500 Automotive Properties à vendre à USA

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale ainsi que pour chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès met en évidence la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est une parcelle extérieure de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, regroupant des locataires solides tels que Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active de jour et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Auburn Hills Flex à vendre

Le 3200 Cross Creek Parkway offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier technologique et de bureau hautement amélioré au sein du parc technologique d'Oakland à Auburn Hills, l'un des centres établis du sud-est du Michigan pour la fabrication avancée, l'ingénierie, la technologie automobile et les entreprises axées sur la recherche. Cette propriété combine des améliorations de bureau étendues avec des capacités industrielles fonctionnelles, offrant une flexibilité aux utilisateurs propriétaires, aux sièges sociaux d'entreprises, aux firmes d'ingénierie, aux entreprises technologiques et aux utilisateurs de fabrication avancée à la recherche d'un environnement clé en main. L'installation comprend environ 22 000 pieds carrés d'espace de bureau, agrémenté de finitions contemporaines et d'aménagements intérieurs étendus. Les améliorations intérieures incluent des bureaux exécutifs, plusieurs salles de conférence, des espaces de collaboration, un salon pour les clients, des installations de kitchenette, un studio de podcast, une salle d'entraînement avec douches, des toilettes équipées de casiers et une infrastructure informatique dédiée. L'environnement de bureau est complété par un atelier fonctionnel, une hauteur libre de 20'8", deux portes de chargement au niveau du sol et un service électrique de 800 ampères et 480 volts pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Située à Auburn Hills, la propriété bénéficie d'une proximité avec les principaux corridors de transport régionaux desservant le comté d'Oakland et la grande région métropolitaine de Detroit. L'emplacement place les entreprises au cœur d'un centre d'emploi reconnu qui soutient les opérations dans les domaines de l'automobile, de la mobilité, de l'ingénierie, de la technologie et des entreprises. Avec 76 places de stationnement sur site et un cadre de style campus au sein du parc technologique d'Oakland, cet actif offre un mélange rare d'image exécutive, de fonctionnalité opérationnelle et d'adaptabilité à long terme sur le marché.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Miami Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 46± acres de terrain de développement commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus stratégiques du nord-est de l'Oklahoma. La propriété offre environ 2 800 pieds de façade sur l'Interstate 44 et 1 300 pieds de façade le long de l'autoroute d'État de l'Oklahoma 10, garantissant une visibilité et une accessibilité remarquables. Avec une exposition à environ 27 000 véhicules par jour, le site est idéalement positionné pour des projets de développement dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'industrie, de la logistique, des usages mixtes, de l'automobile ou des services liés aux voyages. L'eau publique et les égouts sont disponibles, et la topographie plane de la propriété offre une grande flexibilité pour divers plans d'aménagement. Située à Miami, Oklahoma, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux États de l'Oklahoma, du Missouri, de l'Arkansas et du Kansas, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les utilisateurs régionaux et les opérations de distribution. Les grands terrains commerciaux avec une double façade sur autoroute et une visibilité sur l'interstate se font de plus en plus rares, offrant une opportunité unique aux promoteurs, utilisateurs-propriétaires et investisseurs à la recherche d'un actif hautement visible et stratégiquement situé avec un potentiel de croissance à long terme. Des documents supplémentaires pour la diligence raisonnable sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale d'environ 1 835 pieds carrés, initialement aménagée pour un restaurant avec service au volant. Le zonage permet une variété d'utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels et commerciaux, une garderie familiale, des services médicaux généraux, une station-service automobile, et bien plus encore. Construite en 2011, le bâtiment n'a jamais été occupé et offre un intérieur vierge prêt à être personnalisé et aménagé selon vos besoins.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Moore Terrain à vendre - Rt 290 Corridor

Occasion exceptionnelle d'investissement avec ce terrain d'angle plat de 0,66 acre. Une maison de style ranch en brique en parfait état, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une buanderie avec accès direct, une véranda, un grand salon ouvert avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cuisine et salles de bain rénovées, ainsi qu'un garage pour une voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Occasion exceptionnelle d'acquérir un concessionnaire indépendant de voitures d'occasion bien établi, avec près de 10 ans d'opérations réussies dans l'un des corridors commerciaux à fort trafic de Columbus. Cette entreprise clé en main a bâti une solide réputation grâce à des véhicules de qualité, une clientèle fidèle et des relations de financement fiables, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à élargir un portefeuille automobile existant. La vente comprend l'entreprise, la clientèle, les licences de concessionnaire, la base de données clients, les relations avec les fournisseurs et prêteurs, les systèmes opérationnels, le site web et la marque, le mobilier de bureau, l'équipement d'atelier, ainsi que deux baies de service entièrement équipées avec des élévateurs pour véhicules. L'entreprise est pleinement opérationnelle et prête pour une transition de propriété sans accroc. Le concessionnaire génère en moyenne environ 265 000 $ de bénéfice net annuel et bénéficie de sources de financement établies, d'excellentes critiques en ligne et d'une base opérationnelle expérimentée. L'installation est située sur environ 0,5165 acres avec environ 60 places de stationnement, offrant une excellente visibilité, un accès facile pour les clients et une exposition significative le long d'un corridor commercial très fréquenté. L'entreprise est proposée à 450 000 $, avec un bail NNN à long terme disponible à 6 000 $ par mois. Les acheteurs ont également la possibilité d'acquérir l'entreprise avec le bien immobilier pour 1 495 000 $. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un concessionnaire rentable avec des flux de trésorerie éprouvés, une présence établie sur le marché et un potentiel immédiat de croissance continue.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-30

Blue Ridge Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Spokane Commerce de détail à vendre - SW North Metro

Ancien concessionnaire automobile très visible disponible à la vente ou à la location sur la rue Division. La propriété comprend un bâtiment de vente au détail et de bureaux d'environ 4 500 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 29 000 pieds carrés avec 200 pieds de façade sur la rue Division et un trafic quotidien moyen de 24 825 véhicules. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment dispose de bureaux modernes avec des murs en verre, de deux salles de bain, d'une salle de repos avec kitchenette, ainsi que d'un garage attenant équipé d'une porte basculante de 10 pieds. Les commodités supplémentaires incluent un système de sécurité, un éclairage extérieur, un système d'interphone, une enseigne électronique bien en vue, ainsi que certains biens personnels inclus avec la propriété. Le site entièrement pavé et aménagé comprend un système d'irrigation et offre une grande capacité d'exposition et de stationnement pour les véhicules. Avec une excellente visibilité et une configuration automobile établie, la propriété convient parfaitement à un autre concessionnaire, à une entreprise liée à l'automobile, à une opération de vente d'équipements ou à une variété d'usages commerciaux très visibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Fall River Spécialité à vendre - Attleboro/New Bedford

Garage commercial chauffé et climatisé avec plusieurs baies de garage et un terrain sécurisé avec portail, situé dans un emplacement pratique à seulement quelques minutes de l'autoroute. Ce bâtiment solide de plain-pied en blocs de béton est équipé de portes de garage standard, d'un portail d'entrée verrouillable et d'un espace de stockage extérieur supplémentaire sur place. Les services d'égout et d'eau sont disponibles au bord de la rue. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs, les artisans, les entreprises automobiles, les passionnés de véhicules ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage sécurisé et sec pour des équipements, des inventaires ou une collection de voitures. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile tout en maintenant un environnement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-30

Aliquippa Commerce de détail à vendre - Beaver County

Kyle Matthews Licence # RM423998, RB068831 (PA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-30

Belle Glade Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Situé au cœur du centre-ville de Belle Glade, le 200 S. Main Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de la ville. Ce bâtiment de deux étages d'environ 6 750 pieds carrés offre une configuration flexible pouvant accueillir une large gamme d'activités commerciales, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. La propriété comprend un vaste espace de salle d'exposition, un entrepôt et une zone de service avec accès pour véhicules, ainsi qu'un espace de bureau et de stockage à l'étage supérieur. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de South Main Street. Sa classification de zonage commercial B-2 permet de nombreuses utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les salles d'exposition, les services automobiles, les sièges sociaux d'entrepreneurs, la distribution et d'autres opérations commerciales. Située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, la propriété pourrait offrir des incitatifs fiscaux supplémentaires aux investisseurs qualifiés tout en profitant de son emplacement stratégique au centre-ville et de sa forte visibilité sur la rue. Les nombreuses possibilités d'affichage et l'accès pratique aux communautés environnantes des Glades renforcent encore la valeur à long terme de cette propriété. Que vous cherchiez à établir un nouvel emplacement commercial, à agrandir une opération existante ou à acquérir un investissement commercial bien situé, le 200 S. Main Street offre la flexibilité, la fonctionnalité et la visibilité nécessaires pour soutenir une variété de stratégies d'affaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Reading Industriel à vendre - Berks County

Anciennement exploitée comme une installation complète d'entretien et de réparation de flottes, la propriété située au 80 Morgantown Road offre une occasion rare aux opérateurs de flottes, entrepreneurs, municipalités, entreprises de location d'équipement, fournisseurs logistiques ou utilisateurs de services automobiles à la recherche d'un actif industriel prêt à l'emploi. Le site dispose d'une configuration fonctionnelle conçue pour l'entretien des véhicules commerciaux, incluant plusieurs baies de service avec portes basculantes, un espace de travail à haute hauteur sous plafond, des zones dédiées aux réparations, des bureaux et espaces administratifs spacieux, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur et des zones de stockage pouvant accueillir des véhicules de flotte, des remorques et de l'équipement. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur l'annonce.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Aurora Industriel à vendre

Le 1458 Ironton Street offre une opportunité d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée à Aurora, Colorado. La propriété comprend un bâtiment de 5 100 pieds carrés situé sur un terrain de 9 526 pieds carrés, occupé par Abdiel's Auto Body et Almighty Auto Repair, générant des revenus grâce à deux exploitants distincts de services automobiles. Le bâtiment dispose de quatre portes d'accès pour véhicules, d'une cour clôturée et d'un zonage OA-G permettant une variété d'usages commerciaux et orientés vers les services. Située dans le corridor East Colfax d'Aurora, la propriété bénéficie d'un accès à l'un des corridors commerciaux établis de la région métropolitaine de Denver. Aurora, la troisième plus grande ville du Colorado, offre une connectivité au centre-ville de Denver, à l'Interstate 70, à l'Interstate 225 et à l'aéroport international de Denver. L'emplacement soutient une vaste base de clientèle et un accès à la main-d'œuvre tout en desservant un environnement actif d'affaires automobiles et orientées vers les services. La combinaison de locataires en place, d'améliorations fonctionnelles pour l'automobile et d'une taille de terrain supérieure à l'empreinte du bâtiment crée une flexibilité pour les stratégies de propriété futures, y compris la poursuite des opérations, la rétention des locataires ou le repositionnement de la propriété, sous réserve des règlements de zonage et des approbations locales. Sources : 1458 Ironton St. Offering Memorandum, données municipales et régionales d'Aurora, Colorado

Date de mise en marché :

2026-07-30

Edinboro Terrain à vendre - Outlying Erie County

Zonage commercial Services publics Grande parcelle contiguë Excellente visibilité Corridor commercial existant Commerçants environnants solides Accès facile à l'autoroute

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

East Providence Commerce de détail à vendre

ESPACE DISPONIBLE : Bâtiment de 2 832 pi² sur un terrain de 0,66 acre SERVICES : Cette propriété est alimentée au gaz naturel et entièrement climatisée AMÉNAGEMENT : La propriété comprend un garage de service à deux baies, un espace de vente/d’exposition et un petit bureau COMMODITÉS : Située le long de la ligne de bus sur le corridor de la RT-44 STATIONNEMENT : Plus de 35 espaces de stationnement sur place EMPLACEMENT : Située à une intersection avec feux de signalisation, entre North Broadway et Pawtucket Avenue. Accès rapide à l’I-195 et au centre-ville de Providence FLUX DE CIRCULATION : Volume de circulation de 18 436 véhicules VOISINS : Les voisins incluent Dunkin, Grieco Toyota, AutoZone, Firestone, Town Fair Tire et EP Medical Center ZONAGE : Cette propriété est zonée Commercial Highway C-4 FAÇADE : Cette propriété offre plus de 225 pi de façade sur la RT-44

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-30

Visalia Industriel à vendre - North Visalia

Implantez votre entreprise dans l'un des emplacements industriels les plus prisés de Visalia grâce à cette propriété commerciale polyvalente offrant une combinaison rare d'espaces de bureaux professionnels, d'ateliers fermés et de zones de stockage extérieures sécurisées. Le bureau récemment rénové présente des finitions modernes et plusieurs salles de bain, créant un environnement professionnel idéal pour les opérations administratives et les réunions avec les clients. L'atelier attenant comprend une salle de bain supplémentaire et offre un espace de travail flexible pour la fabrication, les services, l'entretien d'équipements ou les activités de maintenance. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et sécurisée propose un vaste espace de stationnement ainsi qu'un stockage sécurisé pour les véhicules de flotte, les remorques, les équipements lourds, les inventaires ou les matériaux de construction. Idéal pour : Entrepreneurs généraux Entreprises d'électricité, plomberie et CVC Entrepreneurs en aménagement paysager Sociétés de construction et d'excavation Entreprises de flotte et de services Entreprises de location d'équipements Distribution et logistique Fabrication et assemblage Ateliers de menuiserie et de fabrication Opérations automobiles et de service Il est rare qu'une propriété combine des bureaux professionnels, des installations d'atelier fonctionnelles et un espace de stockage sécurisé dans un seul emplacement clé en main. C'est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle, leur sécurité et leur capacité de croissance au cœur de Visalia.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

Franklin Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Entreprise de Réparation Automobile Clé en Main & Immobilier – Établie depuis Près de 40 Ans Exceptionnelle opportunité d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise bien établie Point Automotive, un atelier de réparation automobile de confiance sous la même direction depuis 1989. Depuis près de quatre décennies, cette entreprise a bâti une réputation remarquable grâce à la qualité de ses services, sa clientèle fidèle et ses relations commerciales durables, en faisant un investissement clé en main rare. Point Automotive dessert une clientèle diversifiée, incluant plusieurs flottes et comptes corporatifs, assurant ainsi une activité récurrente constante. Les clients commerciaux comprennent de nombreuses entreprises locales. L'entreprise est également un centre autorisé d'installation et de calibration pour les dispositifs de détection d'alcool au volant/interlock pour trois fournisseurs de l'Illinois, générant une source de revenus récurrents supplémentaire. La propriété est entièrement équipée et prête à poursuivre ses opérations avec un atelier bien entretenu comprenant : - Trois baies de service - Un élévateur de véhicule de 12 000 lb - Un élévateur de véhicule de 9 000 lb - Un élévateur mobile de 6 000 lb - Deux compresseurs d'air avec moteur de démarrage neuf (bien entretenus) - Fournaise remplacée en 2018 - Chauffe-eau remplacé en 2018 - Chauffage de l'atelier remplacé il y a environ 15 ans - Toit en caoutchouc datant d'environ 20 ans - Stationnement arrière supplémentaire pour environ 9 à 10 véhicules - Arpentage disponible - Inspection préalable à la vente par le village complétée - Rapport environnemental confirmant que la propriété est propre sur le plan environnemental (1999) Cette offre représente bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une occasion de prendre en main une entreprise établie avec près de 40 ans de bonne volonté, une clientèle fidèle, des comptes commerciaux, des services spécialisés et une réputation qui prendrait des décennies à construire. Les états financiers et des informations supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Fort Mohave Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Big O Tires, l'une des marques les plus établies dans le domaine des pneus et des services automobiles aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et offre des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de trésorerie durable et une croissance des revenus à long terme. Big O Tires a été fondé en 1962 et est devenu l'un des plus grands systèmes de franchises de pneus et de services automobiles aux États-Unis. L'entreprise exploite près de 450 emplacements à l'échelle nationale, avec une forte présence dans l'Ouest et le Midwest des États-Unis. Big O Tires propose une large gamme de services automobiles essentiels, notamment la vente de pneus, le service de pneus, les alignements de roues, les changements d'huile, les services de freins, les batteries, la suspension et la direction, ainsi que l'entretien de routine. En 1996, Big O Tires a rejoint TBC Corporation, l'un des plus grands distributeurs de pneus de remplacement en Amérique du Nord. TBC Corporation soutient une vaste plateforme automobile comprenant des centres de pneus et de services franchisés, la distribution de pneus en gros et des marques de pneus de détail bien connues. Big O Tires bénéficie des relations nationales de TBC avec les fournisseurs, de son pouvoir d'achat, de ses systèmes d'exploitation et de son expertise dans l'industrie, tout en conservant un modèle de franchise axé sur la propriété locale et le service à la clientèle. La plateforme de franchise Big O Tires offre aux opérateurs la force d'une marque reconnue à l'échelle nationale tout en permettant aux franchisés individuels de servir directement leurs marchés locaux. Cet emplacement est exploité par E&E Holdings Group, LLC, qui possède un portefeuille de 7 emplacements en Arizona et génère plus de 26 millions de dollars de revenus annuels. Une garantie de franchise est incluse dans le bail, renforçant davantage le profil du locataire et la structure globale du bail. La propriété est stratégiquement située le long de l'autoroute 95, le principal corridor commercial nord-sud de la région, avec environ 31 170 véhicules par jour. Situé à proximité d'un Walmart Supercenter et d'autres détaillants de besoins quotidiens, le site dessert la zone commerciale en croissance de Fort Mohave et bénéficie de revenus moyens des ménages dépassant 82 900 $ dans un rayon de trois miles. Le marché plus large de Bullhead City-Laughlin attire plus de 2 millions de visiteurs annuels, offrant une source supplémentaire de demande des consommateurs. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net à long terme soutenu par une marque de services automobiles reconnue à l'échelle nationale, un opérateur expérimenté et des fondamentaux solides en matière d'immobilier commercial dans le corridor en croissance de la rivière Colorado, dans l'ouest de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Big O Tires, l'une des marques les plus établies dans le domaine des pneus et des services automobiles aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et offre des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, garantissant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une croissance des revenus à long terme. Big O Tires, fondé en 1962, est devenu l'un des plus grands systèmes de franchises de pneus et de services automobiles aux États-Unis. L'entreprise exploite près de 450 établissements à travers le pays, avec une forte présence dans l'Ouest et le Midwest des États-Unis. Big O Tires propose une large gamme de services automobiles essentiels, notamment la vente de pneus, le service de pneus, l'alignement des roues, les changements d'huile, le service de freins, les batteries, la suspension et la direction, ainsi que l'entretien de routine. En 1996, Big O Tires a rejoint TBC Corporation, l'un des plus grands distributeurs de pneus de remplacement en Amérique du Nord. TBC Corporation soutient une vaste plateforme automobile comprenant des centres de pneus et de services franchisés, la distribution de pneus en gros et des marques de pneus de détail bien connues. Big O Tires bénéficie des relations nationales de TBC avec les fournisseurs, de son pouvoir d'achat, de ses systèmes d'exploitation et de son expertise dans l'industrie, tout en conservant un modèle de franchise axé sur la propriété locale et le service à la clientèle. La plateforme de franchise Big O Tires offre aux exploitants la force d'une marque reconnue à l'échelle nationale tout en permettant aux franchisés individuels de servir directement leurs marchés locaux. Ce site est exploité par E&E Holdings Group, LLC, qui possède un portefeuille de 7 établissements en Arizona et génère plus de 26 millions de dollars de revenus annuels. Une garantie de franchise est incluse dans le bail, renforçant davantage le profil du locataire et la structure globale du bail. La propriété est située à l'intersection signalée de Carefree Highway et Cave Creek Road, l'un des principaux corridors commerciaux du nord de Phoenix, avec des flux de circulation dépassant 50 000 véhicules par jour. Le site bénéficie de données démographiques exceptionnelles, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 210 000 $ dans un rayon de cinq miles, et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s, Sprouts Farmers Market, Starbucks et McDonald’s. De plus, la propriété se trouve à environ deux miles du projet de développement mixte proposé Carefree Quarter, soutenant davantage la croissance à long terme dans la zone commerciale. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Big O Tires récemment développé avec une sécurité locative à long terme, une croissance contractuelle des loyers et des fondamentaux immobiliers exceptionnels dans l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement locatif net occupé par Big O Tires, l’une des marques les plus établies dans le domaine des pneus et des services automobiles aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et offre des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, garantissant aux investisseurs un revenu stable et une croissance locative à long terme. Fondée en 1962, Big O Tires est devenue l’un des plus grands systèmes de franchises de pneus et de services automobiles aux États-Unis. L’entreprise exploite près de 450 établissements à travers le pays, avec une forte présence dans l’Ouest et le Midwest des États-Unis. Big O Tires propose une large gamme de services automobiles essentiels, notamment la vente de pneus, le service de pneus, les alignements de roues, les changements d’huile, les services de freins, les batteries, la suspension et la direction, ainsi que l’entretien de routine. En 1996, Big O Tires a rejoint TBC Corporation, l’un des plus grands distributeurs de pneus de remplacement en Amérique du Nord. TBC Corporation soutient une vaste plateforme automobile comprenant des centres de pneus et de services franchisés, la distribution de pneus en gros et des marques de pneus de détail bien connues. Big O Tires bénéficie des relations nationales de TBC avec les fournisseurs, de son pouvoir d’achat, de ses systèmes d’exploitation et de son expertise dans l’industrie, tout en conservant un modèle de franchise axé sur la propriété locale et le service à la clientèle. La plateforme de franchise Big O Tires offre aux exploitants la force d’une marque reconnue à l’échelle nationale tout en permettant aux franchisés individuels de servir directement leurs marchés locaux. Ce site est exploité par E&E Holdings Group, LLC, qui possède un portefeuille de 7 établissements en Arizona et génère plus de 26 millions de dollars de revenus annuels. Une garantie de franchise est incluse dans le bail, renforçant davantage le profil du locataire et la structure globale du bail. La propriété occupe un emplacement très visible à l’intersection stratégique de l’autoroute 95 de l’Arizona, le principal corridor commercial de Bullhead City, avec un trafic quotidien d’environ 30 474 véhicules. Le site est situé à proximité de Mohave High School et au cœur de la principale zone commerciale de la ville. Le marché est également soutenu par le corridor de loisirs de la rivière Colorado et le marché des casinos de Laughlin à proximité, qui attirent collectivement des millions de visiteurs annuels et contribuent à une activité de consommation soutenue tout au long de l’année. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement à long terme dans Big O Tires, offrant une propriété passive, une croissance contractuelle des loyers et des fondamentaux immobiliers solides dans l’un des principaux corridors commerciaux de l’ouest de l’Arizona.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Tinley Park Spécialité à vendre - South Route 45

Occasion d'investissement automobile de premier choix sur un terrain de 2 acres situé dans l'un des principaux corridors commerciaux des banlieues sud. Environ 19 000 pieds carrés d'espace polyvalent bien entretenu, construit en 2004, stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de la rue 171e et de l'avenue 94e, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage, une excellente façade, une signalisation efficace et un accès facile à l'autoroute I-80 ainsi qu'à l'avenue Harlem, une artère majeure. Desservant Tinley Park, Orland Park, Mokena et les communautés environnantes, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants, de centres commerciaux avec épiceries, de bureaux médicaux, d'écoles et d'entreprises automobiles. Caractéristiques principales : A. Département de service d'huile avec 3 baies B. Tunnel de lavage de voitures C. Centre de détail avec 4 baies D. Département multiservices avec plusieurs espaces d'attente pour les clients Avec des revenus familiaux élevés, une population résidentielle dense, une accessibilité régionale exceptionnelle et un trafic constant de consommateurs, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-29

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Greater CBD

Cette annonce concerne deux propriétés situées au 405 W Fillmore Street et au 502 Fillmore Place. La propriété comprend un terrain de 28 525 pieds carrés ainsi qu’un bâtiment de 5 755 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement configuré comme une salle d’exposition/espace de mise en scène, des bureaux, et une petite baie de chargement à l’arrière de la propriété avec une porte basculante. Actuellement zoné LI et MX-L. Excellente visibilité le long de Fillmore avec beaucoup de stationnement. Il existe également une autre annonce pour l’ensemble du portefeuille de plusieurs propriétés. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-29

Detroit Terrain à vendre - Detroit E of Woodward

Un site de développement exceptionnel situé du côté est, avec un zonage B4 et une capacité de service au volant déjà en place. Avec une superficie de ±0,85 acre et une façade de 321 pieds sur Cadieux, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès à une clientèle résidentielle dense. Entièrement autorisé pour des usages commerciaux orientés vers les grands axes, tels que le service au volant, le commerce de détail et autres. Situé dans un corridor très visible près de Harper, ce site est idéal pour des concepts tels que restauration rapide (QSR), café, médical, automobile ou commerce de détail multi-locataires. Le vendeur est disposé à envisager la vente directe de la propriété, à proposer une solution de construction sur mesure ou à structurer un bail foncier pour des locataires qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29

Union Gap Terrain à vendre

Quatre parcelles de terrain sont maintenant disponibles à la vente à Union Gap, WA. Ce terrain est zoné C-2 Commercial Régional. Il y a une enseigne sur pylône située sur Valley Mall Blvd qui pourrait également être disponible. Sur la plus grande parcelle disponible (4,55 acres), il y a un bâtiment de 800 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29