500 Automotive Properties à vendre à USA

Miami Commerce de détail à vendre

Vendeur motivé offrant un financement avec un acompte allant jusqu'à 30 %. Cette propriété industrielle située au 2195 NW 27th Avenue à Miami représente une rare opportunité d'investissement dans le corridor automobile et industriel très prisé de la ville. Avec une proximité immédiate du centre-ville de Miami et de l'aéroport international de Miami, l'emplacement garantit une excellente connectivité via la SR 836, la SR 826 et d'autres grandes artères, plaçant les distributeurs et les opérateurs de services au cœur du pôle commercial de Miami. Située sur un terrain de 5 800 pieds carrés, le bâtiment offre environ 2 860 pieds carrés d'espace fermé, incluant un bureau intégré de 260 pieds carrés. La structure est construite en CBS renforcé et comprend deux salles de bain, une salle à manger pour le personnel, ainsi que des améliorations essentielles telles qu'un toit neuf, des systèmes électriques modernes et une plomberie mise à jour. Ces récentes rénovations font de cette propriété un actif prêt à l'exploitation nécessitant un investissement en capital minimal. Pour ajouter à son attrait, la propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs qualifiés. Le vendeur est extrêmement motivé et prêt à offrir un financement avec un acompte de 30 %, une option qui pourrait être avantageuse pour les acheteurs confrontés à des obstacles liés aux prêts hypothécaires. Cette flexibilité, combinée à l'emplacement stratégique et à la qualité de la structure, constitue une acquisition attrayante pour les investisseurs désireux de saisir une valeur à long terme dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Monroeville Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts dispose de plus de 5 ans restants sur un bail corporatif avec une ATTRACTIVE augmentation de loyer de 15,8 % lors de la dernière option de renouvellement (1er janvier 2032) ! Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP | Note de crédit S&P BB | Note Moody’s Ba3) est un détaillant de premier plan dans le secteur des pièces automobiles de rechange, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. L’entreprise exploite 4 297 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, tout en soutenant 814 magasins indépendants sous la marque Carquest en Amérique du Nord et dans les Caraïbes. Ouvert et opérationnel avec succès depuis 1995, Advance Auto Parts est actuellement dans sa 5e option de renouvellement avec un ATTRACTIF ratio loyer/ventes de 7,04 % ! Le bien est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement avec des loyers bas en place – 10,63 $ par pied carré. L’actif est situé sur un terrain de ±0,826 acre – en face d’un centre commercial ancré par Tractor Supply Co./Marvin’s, offrant une excellente visibilité et un accès pratique sur le contournement AL-21 avec un trafic de 5 967 véhicules par jour ! Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Ace Hardware, True Value, Cato, Hibbett, Shoe Show, Farmers Home Furniture, Piggly Wiggly, Dollar General, Dollar Tree, Family Dollar, AT&T, Verizon, Cricket Wireless, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Anytime Fitness. Les options de restauration incluent McDonald’s, Sonic Drive-In, Pizza Hut, Hardee’s, Guthrie’s, Subway, Huddle House, Captain D’s. L’emplacement est à 2 miles du Coastal Alabama Community College : Monroeville – un collège public de 2 ans offrant une variété de programmes de diplômes pour le transfert universitaire, la technologie des affaires et les soins infirmiers ; et à 1 mile de l’hôpital du comté de Monroe – un hôpital d’accès critique de 94 lits offrant des soins d’urgence 24/7, des soins aux patients hospitalisés, des services ambulatoires et des procédures chirurgicales. Selon le Bureau of Labor Statistics (novembre 2025), le taux de chômage en Alabama est de 2,7 % | Taux de chômage national à 4,6 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Bessemer Terrain à vendre

Une occasion rare de sécuriser plus de 4 acres de terrain très visible sur la 4e Avenue SW, une voie principale au cœur du corridor commercial dynamique de Bessemer. Ce site plat, prêt à être développé, offre une visibilité et une façade exceptionnelles pour des projets de développement futurs. Situé à quelques minutes de l’I-459 et de l’autoroute 150, la propriété garantit une connectivité remarquable avec Birmingham et d'autres pôles régionaux, favorisant le trafic des clients et une logistique efficace. Actuellement zoné A-1, le terrain présente un fort potentiel de rezonage en C-3 ou C-4, ouvrant des opportunités pour des projets de commerce de détail, de bureaux médicaux, de restauration ou de développements à usage mixte. La topographie plate du site et sa proximité avec des commerces établis, tels que 84 Lumber, créent un environnement attrayant pour les entreprises cherchant à tirer parti des flux de circulation et de la croissance dans ce marché en expansion. Ce terrain polyvalent combine évolutivité, accessibilité et potentiel à long terme, et est idéalement positionné pour répondre à la demande de nouveaux projets commerciaux dans le paysage en pleine évolution de Bessemer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de +/- 2,00 acres (87 117 pi²) situé directement le long du corridor très fréquenté de l'autoroute américaine 90A à Richmond, Texas. Ce terrain de choix offre environ 354 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. La propriété est entièrement prête pour un développement immédiat. Elle bénéficie d'un Accord de Construction Réciproque (RCA) récemment modifié, annulant les servitudes de recul initiales, ce qui élargit considérablement l'emprise constructible et offre aux développeurs une flexibilité inégalée en matière de planification du site. Le site dispose actuellement de permis sécurisés et d'un plan proposé pour un bâtiment de 1 520 pi² comprenant une salle d'exposition et des bureaux, accompagné d'un stationnement en béton de huit places (conforme aux normes ADA), ce qui en fait une solution clé en main idéale pour un concessionnaire automobile, une entreprise de location de véhicules ou un centre de services. Bien que parfaitement adapté aux usages automobiles, le vaste terrain et sa désignation favorable en Zone X (risque d'inondation minimal) en font un actif hautement polyvalent. La propriété peut facilement accueillir une large gamme de développements commerciaux, industriels ou flexibles. Grâce à son emplacement stratégique près de FM 359, Highway 6 et Grand Parkway, ce site offre une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. Points forts de l'investissement : • Visibilité inégalée : Offre ±354 pieds de façade directe sur l'autoroute américaine 90A, captant un trafic quotidien élevé de navetteurs et de véhicules commerciaux. • Prêt pour le développement : Comprend un plan proposé pour un bâtiment commercial de 1 520 pi² avec un ratio de surface au sol (FAR) de 0,091 et un ratio de surface paysagée (LSR) de 59,69 %. • Zone constructible élargie : Une modification des limites en 2025 a annulé les restrictions de recul précédentes, maximisant la superficie utilisable pour les futurs propriétaires. • Emplacement stratégique : Situé au cœur du corridor de croissance commerciale de Richmond, offrant un accès rapide aux grandes artères, notamment Grand Parkway et Highway 6. • Topographie favorable : Entièrement situé en Zone X, garantissant un risque d'inondation minimal et des coûts d'assurance réduits pour les futurs développements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Ocala Terrain à vendre

Ce site prêt à construire, zoné B-4, offre une opportunité rare dans un emplacement hautement accessible, juste à côté de South Pine Avenue à Ocala. Composé de quatre parcelles contiguës totalisant 0,12 acre, la propriété est dégagée et prête pour le développement, ce qui en fait une option attrayante pour une large gamme d'usages commerciaux permis par le zonage B-4. Le site est situé dans une zone d'affaires orientée vers les services, offrant une forte synergie pour les opérations automobiles, industrielles légères ou de services professionnels. Sa proximité avec South Pine Avenue garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux principales artères, répondant aux besoins des clients et des opérations. La zone environnante comprend des entreprises établies et un flux de trafic constant, créant un environnement favorable à la croissance. Offert à 175 000 $, ce bien représente un point d'entrée rentable pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site de développement bien situé dans le corridor commercial florissant du comté de Marion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southeast Bakersfield

Bâtiment de bureau de 1 248 pi² Terrain de 21 344 pi² Industriel/Bureau/Commerce de détail Zonage M-2 Environ 15 000 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-30

Stamford Industriel à vendre

914 East Main Street est une propriété polyvalente de 1,53 acre offrant des revenus solides en place et un potentiel significatif de réaménagement résidentiel à long terme. La propriété a obtenu l'approbation du conseil de zonage en 2008 pour un projet résidentiel mixte qui envisageait environ 124 unités résidentielles dans un immeuble de 11 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Bien que ces approbations datent de 2008 et qu'un nouveau promoteur mettrait probablement à jour les plans pour refléter les conditions actuelles du marché et du design, elles établissent un précédent clair pour un développement résidentiel à haute densité sur ce site. Points clés : • Déjà zoné RH (Multifamilial Haute Densité) – aucun changement de zonage requis • Approbations antérieures envisageaient un immeuble résidentiel de plus de 120 unités avec des commerces au rez-de-chaussée • Revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 336 000 $ (chiffres réels de 2025), augmentant à environ 465 000 $ selon les loyers prévus • Pro forma stabilisé du NOI d'environ 753 000 $ sans augmentation de densité • Tous les locataires sont actuellement en location mensuelle, offrant un contrôle total pour repositionnement • 45 742 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments sur 1,53 acre, plus 0,53 acre supplémentaire de stationnement loué au CT DOT • Emplacement orienté vers le transport avec service direct de bus et proximité de la gare de Stamford

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Bellingham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-30

Moundsville Commerce de détail à vendre

Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à Moundsville, le 1301 Lafayette Avenue représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale indépendante bien connue, offrant une grande visibilité et un accès pratique. Anciennement connu sous le nom de Bill’s Tire, cet emplacement établi bénéficie d'une excellente façade, d'une présence sur site et du potentiel pour une variété d'usages commerciaux autorisés, sous réserve des règlements locaux et des approbations nécessaires. La propriété est restée vacante pendant plusieurs années et est proposée dans un état raisonnable, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée ou d'un site à personnaliser pour leurs propres opérations. Son emplacement stratégique au sein de la communauté la place à proximité des entreprises environnantes, des quartiers résidentiels et des principales routes de circulation, favorisant à la fois le trafic de clientèle et les usages axés sur les services. Que ce soit pour un commerce de détail, des services liés à l'automobile, du stockage, des opérations de contracteurs, une conversion en bureaux ou un autre concept commercial, le 1301 Lafayette Avenue offre flexibilité, attrait de localisation et une opportunité de réinvestir dans un site commercial de longue date. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage, l'état de la propriété et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Waterford Spécialité à vendre - Lakes Area

Contactez Brian McNamara pour organiser tous les rendez-vous - BATVAI.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-30

Yakima Terrain à vendre - Greater Yakima

CETTE OFFRE représente une opportunité d'acquérir un site de développement commercial de premier choix avec environ 1400 pieds de façade le long de l'I-82. La propriété bénéficie d'un des zonages commerciaux les plus flexibles de Yakima, adapté à de nombreux usages industriels, multifamiliaux, unifamiliaux, commerciaux, hôteliers, professionnels ou mixtes, tout en étant intentionnellement tarifée pour soutenir ces mêmes usages, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un utilisateur final ou un promoteur. Située à quelques minutes de deux échangeurs, la combinaison d'accès à l'autoroute, de visibilité et du mélange existant dans le quartier rend probablement le site idéal pour des utilisateurs industriels ou quasi-commerciaux/industriels nécessitant une forte présence, des concessionnaires de VR ou d'automobiles, ou des projets multifamiliaux denses. L'accès se fait à la fois par Pacific Ave via la 18e rue et E Beech St, tandis qu'un terrain adjacent de 3,64 acres peut également être acheté. Les services publics sont supposés être disponibles à proximité ou aux limites de la propriété, cependant, l'acheteur doit vérifier lui-même la disponibilité de ceux-ci.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

North Franklin Industriel à vendre - NE New London/Norwich

Le 13 Tyler Drive à North Franklin, Connecticut, représente une opportunité exceptionnelle pour les paysagistes, les entreprises d'abattage d'arbres, les entrepreneurs et autres métiers à la recherche d'un espace flexible fonctionnel avec un fort potentiel de croissance. Avec une superficie d'environ 7 200 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée au stockage, à la fabrication, à l'utilisation automobile ou aux opérations d'entrepôt. L'espace offre suffisamment de place pour entreposer des camions, des remorques et de l'équipement lourd tout en favorisant un flux de travail quotidien efficace. Avec la possibilité de stocker des matériaux, d'accueillir plusieurs véhicules et de personnaliser l'aménagement selon vos besoins, cette propriété est idéale tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités. Située de manière pratique avec un accès facile aux villes environnantes et aux routes principales, la propriété permet des déplacements fluides vers les chantiers dans toute la région. Une option polyvalente et stratégique pour ceux qui cherchent à établir ou à agrandir leur empreinte commerciale.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Kenosha Spécialité à vendre - Kenosha East

Après près de 40 ans, un atelier de carrosserie automobile de premier plan est prêt à transmettre son entreprise, sa clientèle fidèle et sa vaste liste de clients à une personne désireuse de perpétuer sa réputation éclatante. Toutes les rénovations et mises à jour du bâtiment ont été effectuées. Beaucoup de stationnement intérieur et extérieur disponible. Cette opportunité est l'une des plus clés en main que vous puissiez trouver. Prenez la clé et poursuivez là où ils se sont arrêtés.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-29

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en pleine amélioration majeure des infrastructures routières! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 19 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. La demande actuelle pour la législation STAR BOND (Illinois SB 1911), si elle est retenue au coin sud-ouest de l'I-270 jusqu'à l'autoroute d'État 162 et bordant l'autoroute d'État 157 à l'est, ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable! La ferme existante de 3 étages et tous les bâtiments annexes sont vendus (TEL QUEL).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Guys Mills Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction Dollar General 2026 à Guys Mills, PA.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte située au 4737-4747 W North Avenue, dans le quartier de West Humboldt Park à Chicago, Illinois (la « Propriété »). La Propriété comprend trois bâtiments, dont un bâtiment commercial de plain-pied avec cinq (5) unités de commerce en ligne donnant sur W North Avenue, un bâtiment résidentiel de deux étages avec deux (2) unités résidentielles, ainsi qu'un garage indépendant avec quatre (4) baies. La Propriété offre un total de 7 750 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 0,34 acre. Les unités commerciales sont entièrement louées à un mélange attrayant de locataires offrant des services de quartier. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur West North Avenue, dans le quartier de West Humboldt Park. Située à environ 300 pieds de l'intersection avec Cicero Avenue, le site offre une accessibilité optimale dans un corridor commercial très fréquenté. Les options de transport en commun renforcent davantage l'accessibilité de la Propriété, avec des lignes de bus municipaux desservant à la fois West North Avenue et Cicero Avenue. De plus, le site se trouve à environ 0,4 mile de la station Grand/Cicero Metra et à un peu plus d'un mile de la station Cicero, offrant un accès pratique aux navetteurs à travers la ville. En outre, la Propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de commerces de proximité qui génèrent un trafic quotidien constant tout en offrant des commodités aux résidents et visiteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

Pas en zone inondable! Situé le long du très visible corridor de l'avenue E. Venice, cette propriété polyvalente offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à seulement quelques minutes du centre historique de Venice et des grandes artères. Zonée pour un usage commercial mixte, cette propriété est idéale pour une variété d'entreprises automobiles et de services, y compris la réparation automobile, les ateliers de carrosserie, les centres de collision, les services de pneus et de freins, ou des usages automobiles spécialisés. Le site bénéficie d'une forte présence sur rue avec des accès pratiques pour les clients et les véhicules de service. Avec des espaces de garage/service existants (l'acheteur doit vérifier les détails), un stationnement sur place et un flux de trafic quotidien constant, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs recherchant un emplacement très demandé. Profitez de la proximité de l'île de Venice, des plages de la région et des destinations populaires de restauration et de commerce telles que Dockside Waterfront Grill et Crow’s Nest Restaurant & Marina. Entourée de quartiers résidentiels établis, la propriété bénéficie d'une clientèle locale constante tout au long de l'année. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale flexible dans l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de Venice. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et tous les détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-29

Murray Commerce de détail à vendre - Central Valley East

Cette propriété riveraine exceptionnelle est située à distance de marche de la station de train léger Trax et se trouve dans une Zone d'Opportunité. Ce secteur connaît une croissance rapide, avec un complexe d'appartements prospère adjacent à la propriété. Le propriétaire occupe actuellement la propriété et est disposé à discuter d'un bail de retour. Informations sur la propriété : Bureau + Entrepôt industriel + Terrain pour voitures Actuellement utilisé comme un concessionnaire automobile de détail prospère. Baies au rez-de-chaussée, actuellement utilisées pour la mécanique automobile et les réparations de carrosserie. Possibilité de valeur ajoutée : La propriété est située dans une zone d'opportunité, et tout investissement admissible croîtra sans impôt. Située à côté de Big Cottonwood Creek. Proximité de la station Trax et de l'autoroute. Possibilité de développement : Millcreek est favorable aux constructeurs et a un historique d'approbation de nouveaux projets de développement. Année de construction : 2003 Superficie du bâtiment : 5 272 pi² Acres / Superficie : 1,29 acres / 56 192 pi² Façade : Environ 243 pieds sur State Street. Stationnement : Environ 100 espaces. Zonage : M-1, Fabrication légère, entreposage et usages commerciaux autorisés dans la zone C-3. Pour plus d'informations sur le zonage : https://millcreek.municipalcodeonline.com/book?type=planzone#name=Chapter_19.66_LIGHT_MANUFACTURING_ZONE_%22M%22 *L'acheteur doit confirmer tous les détails; la plupart des données proviennent des registres publics et fiscaux.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-28

Gypsum Commerce de détail à vendre

Bail commercial net à Tesla avec des augmentations annuelles de loyer dans un emplacement stratégique de la vallée de Vail. Gypsum est un centre régional de commerce de détail et de logistique, abritant des installations régionales pour Costco, UPS, FedEx Ground, FedEx Freight, et devant devenir le nouveau siège régional de distribution d'Amazon. La propriété est située à côté de l'aéroport d'Eagle, le troisième aéroport le plus fréquenté du Colorado et le seul à pouvoir accueillir de grands avions dans la région de Vail-Aspen. À seulement 35 miles se trouve la vallée de Vail, le deuxième plus grand domaine skiable sur une seule montagne en Amérique du Nord, avec 5 300 acres de terrain skiable. La propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles, avec un revenu moyen des ménages de 142 601 $ et une valeur moyenne des maisons de 911 273 $ dans un rayon de 15 miles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-28

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Cette propriété automobile et industrielle de ±7 500 pieds carrés offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un actif bien situé dans le marché dynamique du centre-ville de Los Angeles. Récemment convertie et entièrement autorisée pour une utilisation en réparation automobile, l'installation est parfaitement adaptée aux services automobiles, aux opérations de detailing ou à d'autres entreprises mécaniques spécialisées. Sa localisation centrale, à la périphérie des corridors de gros et de mode du centre-ville de Los Angeles (DTLA), permet aux entreprises de bénéficier d'une synergie fluide pour desservir l'environnement urbain dense et les pôles commerciaux voisins. La propriété bénéficie d'une désignation de zonage M2 intensif et d'une configuration hautement flexible, offrant une adaptabilité pour une large gamme d'utilisations potentielles, notamment l'exécution de commandes e-commerce, la fabrication légère et les applications industrielles. Avec une hauteur libre de bâtiment de 22 pieds et une entrée de garage unique, l'installation offre une efficacité pratique pour les opérations urbaines. Idéalement située avec un accès immédiat à l'autoroute I-10 (Santa Monica Freeway) et à quelques minutes des connexions I-5 et I-110, ce site permet des capacités optimales de distribution régionale et de dernier kilomètre. Sa proximité avec le port de Los Angeles et l'aéroport LAX améliore encore l'efficacité logistique, en faisant une acquisition idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement industriel central et connecté à Los Angeles, soutenu par des fondamentaux solides du marché et des moteurs de demande constants.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-28

Titusville Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 1028 West Spring Street à Titusville, Pennsylvanie 16354 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Advance Auto Parts, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif hautement visible et stratégiquement positionné à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2010, la Propriété se compose d’un bâtiment commercial/automobile autonome d’un étage totalisant ±6 111 pieds carrés, situé sur un terrain de ±0,72 acre (±31 302 pieds carrés). Le site dispose d’une enseigne sur pylône, d’une (1) porte de garage, d’une hauteur libre de ±18,2 pieds, d’un point unique d’entrée/sortie et de 31 places de stationnement en surface, soutenant une variété d’usages commerciaux, automobiles ou orientés vers les services. La Propriété est située à côté de O’Reilly Auto Parts, créant un pôle synergique de vente au détail de pièces automobiles, et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de ±125 pieds de façade sur le côté nord de West Spring Street (Route d’État 8), qui voit passer ±7 289 véhicules par jour. La Propriété était auparavant louée à Advance Auto Parts sur une base triple net (NNN) et présente une opportunité de valorisation grâce à une nouvelle location aux taux de marché, avec CoStar estimant les loyers commerciaux entre 9 $ et 11 $/pi² NNN. Zonée C, District Commercial Général, la Propriété permet une large gamme d’usages commerciaux et de détail, offrant une flexibilité pour le repositionnement, la location ou l’occupation par un utilisateur-propriétaire au sein d’un corridor commercial établi. La Propriété est située à Titusville, Pennsylvanie, le siège du comté de Crawford, et fait partie de la région métropolitaine élargie d’Erie (MSA). Titusville sert de centre régional pour le commerce de détail, les soins de santé et les services locaux, soutenant les communautés rurales environnantes dans le nord-ouest de la Pennsylvanie. Stratégiquement positionnée le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Titusville, la Propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique à la Route 6 des États-Unis et à la Route 27 de Pennsylvanie, offrant une connectivité dans toute la région. Le site est également proche de la Route 8 de Pennsylvanie, de la PA-77, de la Route d’État 1010 et de l’Autoroute 408, offrant un accès à l’Interstate 79 (±30 Mi à l’ouest de la Propriété), le principal corridor nord-sud de la région reliant Erie à Pittsburgh. La Propriété est située dans un corridor commercial établi près de détaillants nationaux tels que Walmart, Tractor Supply, et des concessionnaires automobiles régionaux, ainsi qu’un parc industriel à proximité, soutenant un trafic constant de consommateurs et une demande liée à l’emploi. Le site est situé à environ ±1 Mi du centre-ville de Titusville, qui propose un mélange de détaillants locaux, de restaurants et d’entreprises orientées vers les services, contribuant à une activité diurne régulière. Les moteurs de demande à proximité incluent l’hôpital de la région de Titusville à seulement ±1 Mi de la Propriété, les ressources de soins de santé d’Oil City, ainsi que les écoles locales et les services municipaux, soutenant une base d’emploi stable. La zone environnante est caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels et de commerces de proximité, renforçant la demande pour des biens et services de première nécessité. La zone commerciale élargie comprend ±8 700 résidents dans un rayon de 5 Mi, avec un revenu moyen par ménage de ±64 000 $, soutenant des dépenses de consommation constantes et positionnant la Propriété pour une occupation à long terme dans un corridor commercial stable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Springdale Spécialité à vendre - Greater Springdale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome vacant situé au 1112 S Thompson Street à Springdale, AR 72764 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Zips Car Wash, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs d'acquérir un actif très visible à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2005, la Propriété se compose d'un bâtiment autonome d'un étage d'environ ±4 716 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,90 acre (±39 245 pieds carrés) avec un total de 18 places de stationnement en surface. Positionné à un coin stratégique, le site offre une excellente visibilité et accessibilité le long de S Thompson Street. La Propriété était auparavant louée à Zips Car Wash sur une base triple net (NNN) et comprend une enseigne sur pylône, une baie de lavage automobile, 20 stations d'aspiration et deux (2) stations de paiement. La Propriété offre aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs l'opportunité de débloquer un potentiel de valorisation significatif grâce à la location à des loyers de marché à long terme. Classée en zone C-2, District Commercial Général, la Propriété est bien positionnée pour des usages commerciaux, de services, automobiles ou une réutilisation adaptative grâce à son zonage flexible et sa façade proéminente. Idéalement située dans la région métropolitaine Fayetteville–Springdale–Rogers, la Propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et de la proximité d'un des corridors économiques à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas. Le site est situé à environ ±0,1 mille de l'autoroute U.S. 412/W Sunset Ave et à ±3 milles de l'I-49, offrant un accès efficace à toute la région et une connectivité fluide à travers le marché élargi du nord-ouest de l'Arkansas. Le nord-ouest de l'Arkansas est soutenu par une base économique diversifiée et en expansion rapide, ancrée par les sièges sociaux de grandes entreprises telles que Walmart, Tyson Foods, George’s Inc, et J.B. Hunt Transport Services. Cette concentration d'employeurs de renommée nationale, combinée à une croissance soutenue de la population et à l'expansion des entreprises, continue de stimuler une forte demande pour des usages commerciaux, de services et de détail dans toute la région. La Propriété est située sur S. Thompson Street, un corridor commercial principal à Springdale, et se trouve en face de 10Box Cost-Plus et à proximité d'un Walmart Supercenter et d'un Walmart Neighborhood Market, ainsi que d'un mélange dense de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels environnants. Ce regroupement commercial soutient un trafic constant de consommateurs et une forte visibilité pour les utilisateurs commerciaux. Le site est situé à moins de ±1 mille du centre-ville de Springdale et du Northwest Medical Center – Springdale (348 lits), à ±2 milles de l'aéroport municipal de Springdale, et à environ ±35 minutes de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas (XNA), renforçant davantage l'accessibilité régionale et les moteurs de la demande. La zone environnante comprend environ 77 197 résidents dans un rayon de 3 milles et 115 343 résidents dans un rayon de 5 milles, avec des revenus moyens des ménages de ±88 821 $ et ±102 343 $, respectivement, soutenant une demande soutenue pour des commerces de détail et des services répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-28