500 Automotive Properties à vendre à USA

Freedom Commerce de détail à vendre - Watsonville

2001/2003 Freedom Blvd offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à l'angle très visible de Freedom Blvd. La propriété comprend environ 1 300± pieds carrés d'espace commercial situé sur un terrain d'angle de 6 822± pieds carrés, avec une excellente façade et visibilité. La propriété est configurée en deux unités commerciales distinctes. Le 2003 Freedom Blvd est actuellement occupé par une entreprise de réparation automobile bien établie, générant des revenus locatifs, tandis que le 2001 Freedom Blvd est vacant et disponible pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. Cette combinaison unique permet de compenser les coûts d'occupation grâce aux revenus locatifs tout en offrant une flexibilité pour des investissements futurs. Idéalement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Freedom, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute 1 ainsi qu'au marché élargi de Watsonville. Les améliorations existantes et le zonage commercial en font une opportunité attrayante pour divers propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou entreprises recherchant un emplacement de choix. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Adresse : 2800 Bobcat Village Center Rd, North Port, FL 34288 Comté : Comté de Sarasota ID de parcelle : 0986-12-0020 Superficie du terrain : 1 acre Zonage : V Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Agricole, Automobile, Banque/Bâtiment financier, Restaurant/Café/QSR, Lave-auto, Bâtiment de bureaux, Entreposage extérieur, Entreposage autonome, Bâtiment médical, Résidentiel (unifamilial/multifamilial), Résidence assistée, Maison mobile, Buanderie, Hôtel/Motel, Entrepôt industriel/Flex, Magasin/Plaza de détail Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de bail ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

SRS Real Estate Partners-Las Vegas, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, autonome, de qualité investissement (S&P : BBB), signé par la société O’Reilly Auto Parts, situé à Carson City, Nevada. Le locataire, O’Reilly Auto Enterprises, LLC, dispose de plus de 4 ans restants dans son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (S&P : BBB) et est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1957, O’Reilly Auto Parts est l'un des plus grands détaillants spécialisés dans les pièces, outils, équipements et accessoires automobiles aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN+ à Southeast Auto Care, situé à Columbia, en Caroline du Sud. Le locataire, Southeast Auto Care, LLC, dispose de 19 années restantes sur son bail, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 % tout au long de la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN+ avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Victoria Industriel à vendre

Emplacement idéal pour tout type d'atelier de réparation, magasin de pièces automobiles ou commerce similaire. Toutes les superficies sont approximatives. Zone bureau et commerce de détail : 474 pieds carrés, avec de grandes vitrines, bureau, chauffage central et climatisation. Plafond suspendu et planchers en béton. L'atelier est divisé en trois sections. Section 1 : Atelier climatisé de 1080 pieds carrés, avec évier utilitaire et deux salles de bain. Section 2 : Trois portes manuelles de 10x10. Cette section comprend un bureau, une petite zone de réception et une salle de bain. Section 3 : Trois portes de 15'0" x 11, avec une superficie de 4200 pieds carrés. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur. Situé à 0,25 mile de la future autoroute I69.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-27

Cairo Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel/flex de 6 200 pieds carrés situé au 1640 US Highway 84 W, Cairo, GA. Cette propriété générant des revenus est entièrement louée avec environ 3 ans restants sur un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible ainsi que des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété génère un revenu locatif de 5 000 $ par mois (60 000 $ par an) et dispose de cinq grandes portes de garage à enroulement, ce qui la rend parfaitement adaptée aux opérations industrielles, d'entreposage, de distribution ou de services. Située sur l'US Highway 84, une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales voies de transport dans le sud-ouest de la Géorgie. - Terrain de 2,3 acres - Zonage commercial - Construite en 2023 - Comprend un bureau et une douche

Date de mise en marché :

2026-07-27

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le South Port Retail Building, un bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,49 acre, en face de H-E-B au 3014 S Port Avenue à Corpus Christi. La propriété est occupée par Family DSO, LLC, un locataire triple net (dark), qui paie actuellement un loyer de base annuel de 40 $ par pied carré, en plus des frais triple net. Deux augmentations de loyer de base de 10 % entreront en vigueur avant l'expiration du terme principal du bail le 30 juin 2038. Le South Port Retail Building est disponible à l'achat au prix de 2 133 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 7,95 %. Un investisseur pourrait immédiatement bénéficier d'un taux de capitalisation attrayant tout en ayant la possibilité de mettre le bâtiment en location. Un propriétaire-utilisateur pourrait modifier le bâtiment selon ses besoins et conserver ou développer son équité dans la propriété pendant la durée de son utilisation. La configuration actuelle du bâtiment et le zonage commercial offrent une flexibilité pour une variété d'utilisations futures, notamment les services industriels, l'automobile, le commerce de détail, la distribution ou l'occupation par un propriétaire-utilisateur. Avec une offre limitée d'espaces commerciaux fonctionnels dans des emplacements établis en zone urbaine, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de l'activité économique continue liée au Port de Corpus Christi et aux moteurs de croissance industrielle de la région.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Spokane Commerce de détail à vendre - NE North Metro

Le 555 E. Francis Avenue représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale de grande envergure située dans le corridor établi de vente au détail et de services du nord de Spokane. Le site couvre environ 9,87 acres avec une façade donnant sur Francis Avenue, Addison Street et Standard Street, offrant plusieurs points de visibilité et d'accès. Sa localisation, à quelques minutes du North Spokane Corridor et de l'autoroute U.S. 395, garantit une connectivité pratique dans toute la région de Spokane. La propriété comprend environ 137 861 pieds carrés d'améliorations commerciales, incluant un bâtiment principal et un bâtiment indépendant. Initialement développé comme un emplacement Fred Meyer et actuellement occupé par RnR RV Center, cet actif offre une infrastructure existante substantielle adaptée à une variété de scénarios commerciaux, de vente au détail, de services, de salles d'exposition, d'automobile, de loisirs et de réaménagement, sous réserve des approbations locales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une construction en blocs de béton et acier, un éclairage LED partout, des systèmes de gicleurs humides et secs, une capacité de chargement étendue avec plusieurs portes au niveau du sol et des quais, ainsi qu'une combinaison d'espaces de salle d'exposition, de bureaux et de services. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées au fil du temps, notamment un nouveau toit installé en 2020, une grande expansion du bâtiment en 1993 et une zone de service rénovée en 2016. La désignation de zonage commercial général (GC-70) de la propriété soutient également une large gamme d'utilisations commerciales. Combinée à sa façade proéminente, son accessibilité régionale et son environnement commercial établi, la propriété offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs un actif bien situé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Spokane.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé le long du très visible corridor de Venice Boulevard à Mid City, le 5363-5373 Venice Blvd offre une occasion rare d'acquérir une propriété automobile entièrement aménagée, actuellement utilisée comme atelier de carrosserie avec une cabine de peinture autorisée existante et un atelier de mécanique. Idéal pour la réparation de collision, la carrosserie, la peinture, les ateliers mécaniques ou les utilisateurs spécialisés dans l'automobile, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'une forte exposition au trafic et d'une valeur à long terme dans un marché où les propriétés automobiles avec infrastructure de cabine de peinture existante sont de plus en plus difficiles à remplacer. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. INFRASTRUCTURE AUTOMOBILE PRÊTE À L'EMPLOI Dotée d'une cabine de peinture autorisée existante, de ponts élévateurs et d'améliorations automobiles, la propriété est bien positionnée pour les opérations de réparation de collision, carrosserie, peinture, restauration, atelier mécanique ou autres activités automobiles spécialisées, réduisant ainsi le temps et les coûts nécessaires pour établir l'occupation. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT FUTUR Zonée pour construire jusqu'à 40 unités + commerce de détail en droit.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Rare opportunité (CI) dans le quartier prisé de Seminole Heights, au cœur du corridor le plus dynamique et recherché de Tampa. Emplacement de choix avec une grande visibilité sur N Florida Ave, à quelques minutes du centre-ville de Tampa, Armature Works, l’I-275 et le district des Heights. Situé sur un terrain de 0,22 acre directement le long de North Florida Avenue, ce lot bénéficie d’un zonage Commercial Intensif (CI)—l’une des désignations commerciales les plus polyvalentes et précieuses de la ville. Le zonage CI offre une large gamme de possibilités à haute densité et à usage mixte, notamment des commerces au rez-de-chaussée avec des résidences à l’étage, des bureaux médicaux ou professionnels de style boutique, des services automobiles légers, des établissements d’accueil spécialisés ou des installations de services modernes. Entouré par la célèbre scène culinaire de Seminole Heights, ses brasseries artisanales et ses boutiques tendance, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct au trafic quotidien des navetteurs. Que vous souhaitiez redévelopper pour maximiser la superficie ou sécuriser un terrain dans un sous-marché en plein essor avec une appréciation constante, le 4316 N Florida Ave offre l’emplacement, la flexibilité et le potentiel de zonage nécessaires pour concrétiser vos projets. Appelez-moi pour une visite! 813-299-054.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Profil du locataire : Napa Auto Parts, fondée en 1925, exploite plus de 5 950 magasins à l'échelle nationale en tant que division de Genuine Parts Company (NYSE : GPC). GPC est une entreprise cotée en bourse, notée investment-grade, et membre de l'indice S&P 500. Elle génère environ 23 milliards de dollars de revenus annuels, possède plus de 10 800 emplacements dans 17 pays et affiche une augmentation consécutive de ses dividendes depuis plus de 60 ans. • Superficie du bâtiment : 5 700 pi² • Superficie du terrain : 0,36 acre • Hauteur libre : 13'–14' • Chargement : Une (1) porte basculante • Configuration : 20 % bureau-salle d'exposition / 80 % entrepôt • Expiration du bail : 31 mai 2029

Date de mise en marché :

2026-07-27

Lyons Industriel à vendre - Cicero/Berwyn Area

Positionnez votre entreprise ou investissement dans l’un des emplacements industriels les plus établis du sud-ouest du comté de Cook. Le bâtiment industriel situé au 4205–4215 Lawndale Avenue, à Lyons, Illinois, est prêt à accueillir ses occupants. Il s’agit d’un immeuble à deux unités, à vendre, offrant environ 12 000 pieds carrés d’espace flexible pour entrepôt, fabrication et activités commerciales dans le très accessible corridor industriel North I-55. Cette propriété en maçonnerie bien entretenue dispose d’une hauteur de plafond d’entrepôt d’environ 18 pieds, de trois grandes portes d’accès au niveau du sol mesurant 10 pieds par 14 pieds, d’un service électrique triphasé de 200 ampères/240 volts et de 12 espaces de stationnement sur place. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2026, des systèmes de chauffage et climatisation récents, un stationnement en asphalte fraîchement scellé et des espaces de stationnement nouvellement délimités, offrant une excellente apparence extérieure et réduisant les coûts d’entretien à court terme. La disposition polyvalente à deux unités représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur de gérer son activité à partir d’une unité tout en louant la seconde, d’accueillir plusieurs divisions d’entreprise ou d’acquérir une propriété industrielle flexible à locataires multiples. Les utilisations idéales incluent la fabrication légère, l’entreposage, les entrepreneurs, la distribution en gros, l’assemblage, les services liés à l’automobile, les salles d’exposition, les opérations événementielles, l’exécution de commandes e-commerce, le stockage d’équipement et d’autres entreprises commerciales ou industrielles, sous réserve des règlements de zonage et de l’approbation municipale. Idéalement situé près des autoroutes I-55 et I-294, de l’aéroport international Midway, de Chicago et de la main-d’œuvre des banlieues sud-ouest environnantes, cette propriété commerciale à Lyons combine fonctionnalité, visibilité, améliorations récentes et une disponibilité opérationnelle immédiate. Une occasion rare d’acquérir un entrepôt industriel à petite baie, un bâtiment pour propriétaire-utilisateur ou un investissement immobilier commercial générant des revenus à Lyons, IL. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-27

Miami Terrain à vendre

Le site situé au 4510-4530 NW 17th Avenue à Miami est un assemblage de trois parcelles totalisant ±21 576 pieds carrés (±0,50 acres), zoné T5-O (Transect Centre Urbain, Ouvert) selon le Code Miami 21. Ce terrain d'angle est situé à l'intersection signalée de NW 46th Street et donne sur NW 17th Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor principal nord-sud. Le zonage T5-O autorise le développement multifamilial, mixte et commercial à échelle de quartier avec une densité de base de 65 unités par acre, permettant environ 32 unités résidentielles de plein droit. Le site bénéficie également de l'éligibilité en vertu de la loi "Live Local Act" de Floride, qui permet une hauteur et une densité supplémentaires au-delà du zonage de base, ainsi que de son emplacement dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) désignée au niveau fédéral.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Manor Terrain à vendre - East

106 W Parsons Street est un assemblage de 13 lots et 7 parcelles couvrant presque tout un pâté de maisons au centre-ville de Manor, Texas — une opportunité de terrain couvert offrant une échelle prête pour les développeurs avec des revenus en place. L'offre comprend ±0,86 acres (Travis CAD) améliorés avec plusieurs bâtiments commerciaux (5 selon les anciens dossiers MLS; l'acheteur doit vérifier), zonés C-1 Commercial Léger, dans une Zone d'Opportunité Qualifiée à l'angle de Old Hwy 20 et S Lexington St. L'opération automobile établie sur place est incluse, générant des revenus pendant que l'acheteur travaille sur la planification et les autorisations — une banque de terrain sans coût négatif. Le plan Destination 2050 de la ville désigne le pâté de maisons comme usage mixte au centre-ville et encourage un changement de zonage vers une zone commerciale du centre-ville pour un réaménagement substantiel : des retraits réduits, une couverture accrue, plus de densité. - Opportunité de terrain couvert : les revenus sur place soutiennent l'actif pendant la planification, les autorisations et la conception. - Assemblage presque complet : dix parcelles contiguës dans le Bloc 24 du site original de la ville de Manor; contrôle contigu qui se vend rarement au centre-ville. - Zone d'opportunité + chemin de changement de zonage : le FLUM désigne un usage mixte au centre-ville; la ville encourage un changement de zonage vers une zone commerciale avec des retraits réduits et une couverture accrue. - Services publics en place : eau et égouts de la ville de Manor; conduite d'eaux usées de 6 pouces dans l'allée publique de 20 pieds; gaz disponible. - Revenus inclus dans le prix : l'entreprise automobile opérationnelle est incluse dans le prix de vente de 4 300 000 $; les données financières sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande. - Idéal pour : utilisateurs-propriétaires cherchant une échelle, investisseurs constituant une banque de terrain dans un sous-marché à forte croissance, ou développeurs planifiant un futur projet mixte ou commercial au centre-ville de Manor. Situé à l'angle de Old Hwy 20 et S Lexington St. Manor est le point d'ancrage du corridor de croissance est d'Austin. La ville figure parmi les plus dynamiques des États-Unis, avec une croissance démographique de ±1 686 % depuis 2000 et plus de 14 000 unités de logement à divers stades de planification. Les grands détaillants ont suivi : H-E-B est maintenant ouvert à Manor Crossing (100 100 pi²) aux côtés de Home Depot, TJ Maxx et Burlington. - Exposition au corridor US-290 : ±28 371 véhicules par jour à Manor (TxDOT), avec un emplacement stratégique dans le cœur commercial de la ville. - Tesla Giga Texas : ±15 minutes au sud via FM 973, que TxDOT élargit à six voies; plus de 20 000 emplois. - Samsung Taylor : ±20 minutes au nord via SH-130; plus de 37 milliards de dollars d'investissements annoncés dans le centre du Texas et un accord d'approvisionnement en puces Tesla-Samsung de 16,5 milliards de dollars jusqu'en 2033. - Ligne verte CapMetro proposée : train de banlieue proposé sur le corridor de fret au bord sud de l'assemblage, avec une station Manor proposée. - Zone commerciale jeune et aisée : âge médian 29,3 ans; revenu moyen estimé des ménages en 2025 de 130 596 $; valeur médiane des maisons 347 900 $; 75 % de propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 650 S Detroit St, un immeuble résidentiel de 16 unités situé dans le quartier très prisé de Miracle Mile à Los Angeles, Californie. Construit en 1931, la propriété se compose de (4) studios, (8) unités d'une chambre + une salle de bain, (3) unités de deux chambres + une salle de bain, et (1) unité de deux chambres + une salle de bain et demie. L'immeuble offre une superficie brute de 16 290 pieds carrés et est situé sur un terrain de 7 501 pieds carrés. Situé au cœur de Miracle Mile, le 650 S Detroit St propose à ses résidents un style de vie central à Los Angeles, entouré de culture, de gastronomie et de divertissement. À quelques pas de Museum Row, incluant le LACMA, le Petersen Automotive Museum et le Academy Museum, cette propriété place les locataires à l'intersection de l'art, de l'histoire et de la vie moderne. Avec un Walk Score de 93, les résidents bénéficient d'un accès facile aux cafés locaux, aux restaurants branchés, aux boutiques et à des destinations emblématiques telles que The Grove et le Original Farmers Market. Combinant un emplacement de choix à Mid-Wilshire avec une excellente connectivité, le 650 S Detroit St offre un mélange idéal de commodité, de culture et de style de vie qui attire fortement les locataires dans ce quartier recherché. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,82 %, avec un potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 6,75 % après le renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 621 S Dunsmuir Ave, un immeuble de 32 appartements situé dans le quartier très prisé de Miracle Mile à Los Angeles, Californie. Construit en 1929, la propriété se compose de 24 studios et de 8 unités d'une chambre avec une salle de bain. L'immeuble offre une superficie brute de 21 480 pieds carrés et est situé sur un terrain de 7 801 pieds carrés. Niché au cœur de Miracle Mile, le 621 S Dunsmuir Ave propose à ses résidents un style de vie central à Los Angeles, entouré de culture, de gastronomie et de divertissements. À quelques pas de Museum Row, incluant le LACMA, le Petersen Automotive Museum et le Academy Museum, cette propriété place les locataires à l'intersection de l'art, de l'histoire et de la vie moderne. Avec un Walk Score de 95, les résidents bénéficient d'un accès facile aux cafés locaux, aux restaurants branchés, aux boutiques et à des destinations emblématiques telles que The Grove et le marché Original Farmers Market. Combinant un emplacement de choix à Mid-Wilshire avec une excellente connectivité, le 621 S Dunsmuir Ave offre un mélange idéal de commodité, de culture et de style de vie qui attire fortement les locataires dans ce quartier recherché. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 5,38 %, avec un potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 7,17 % après le renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

Maryland Heights Industriel à vendre - I-270/Maryland Heights

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

Occasion commerciale exceptionnelle dans un emplacement très visible à Gainesville. Situé sur un terrain de plus d’un demi-acre, cette propriété est zonée pour les entreprises automobiles et est idéale pour un concessionnaire automobile ou toute autre activité liée à l’automobile. Le site offre plus de 30 places de stationnement, deux entrées pratiques pour une circulation fluide, ainsi qu’un carport métallique sur le côté, parfait pour le nettoyage de véhicules, un espace de travail couvert, du stockage ou des opérations de service. Espace suffisant pour l’exposition d’inventaire, le stationnement des clients et la manœuvrabilité des véhicules. Avec une excellente visibilité sur la route et un accès facile, cette propriété offre une forte exposition et une commodité pour les clients. Une occasion rare de sécuriser un terrain spacieux avec un potentiel commercial flexible dans une zone en pleine croissance de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

Edgewood Commerce de détail à vendre

Site de stockage pour entrepreneurs ou site automobile à Edgewood directement sur Pulaski Hwy! Terrain de 1,10 acres avec zonage CI et deux points d'accès pour une entrée et sortie faciles. Le site est nivelé et recouvert de gravier pour faciliter le stockage extérieur de matériaux, équipements ou véhicules. Tous les locataires actuels quitteront les lieux avant la clôture, à l'exception du panneau publicitaire Lamar existant qui rapporte 2400 $/an. Deux bâtiments d'atelier resteront sur le site, totalisant 2 100 pieds carrés, avec eau publique, égouts et électricité triphasée en place. Tous les autres bâtiments annexes et structures de remise seront retirés avant la clôture. 96 000 personnes avec un revenu moyen par ménage de 109 000 $/an vivent à moins de 5 miles du site. Accès rapide et facile à toutes les grandes autoroutes, y compris Rt 7, Rt 40, Rt 22 et I-95. Entouré d'installations logistiques, de bâtiments flexibles, d'APG, de détaillants nationaux, d'entrepôts Perryman et de Bel Air Auto Auction. Cet emplacement est idéal pour tout entrepreneur ou utilisateur automobile ayant des besoins de stockage extérieur et de bureau! Détails du site : Adresse : 3210 Pulaski Hwy Edgewood MD 21040 Prix : 750 000 $ Superficie du site : 1,10 acres Zonage : CI Structures de remise : Toutes les structures, à l'exception des 2 bâtiments mentionnés ci-dessous, seront retirées Locataires : La propriété sera livrée vacante, à l'exception du panneau publicitaire Lamar Panneau publicitaire : Rapportant 2400 $/an pour encore 2 ans, double face Accès : 1 entrée bordure + 1 grande ouverture sur Pulaski Hwy Accès autoroute : Accès croisé depuis le côté opposé de Pulaski Hwy Façade : 416 pieds de façade sur Pulaski Hwy Infrastructure : Tous les travaux de drainage, bordure et voie de décélération ont été complétés Bâtiment 1 Superficie : 1260 pieds carrés Type de construction : Bloc Électricité : (2) panneaux de 200 ampères avec alimentation triphasée Baies : 2 baies d'atelier (hauteur de 12 pieds + 9 pieds) Hauteur libre : 13’8” Chauffage : Chauffage au propane au plafond Salle de bain : (1) salle de bain ½ Bâtiment 2 Superficie : 830 pieds carrés Type de construction : Façade en brique Électricité : Panneau de 100 ampères Baies : aucune Chauffage : Chauffage central et climatisation Salle de bain : (1) salle de bain ½ Trafic : 18 000 véhicules par jour sur Pulaski Hwy Démographie : 96 000 personnes vivant à moins de 5 miles Revenu : Revenu moyen par ménage de 109 000 $/an à moins de 5 miles Services publics : Eau et égouts publics + BGE sur place Accès : Accès immédiat à Rt 7, Rt 40 et accès rapide à I-95 À proximité : À moins de 5 miles de I-95, des entrepôts Perryman et d'APG. À 50 miles de Washington DC. À 35 miles du Delaware. À 20 miles de Baltimore. À 10 miles de White Marsh.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-26

Pearland Flex à vendre - South

Excellente opportunité d'acquérir une installation polyvalente de bureau/entrepôt industriel dans le marché en pleine croissance de Pearland. Ce bâtiment métallique d'environ 7 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,55 acre et offre une combinaison efficace d'espaces de bureau finis, d'atelier climatisé et de zone d'entrepôt. La propriété dispose de trois portes roulantes au niveau du sol, d'une hauteur libre d'environ 10 pieds, d'une construction en dalle de béton renforcée et de deux conteneurs de stockage sur place. Actuellement occupée à 100 % par le propriétaire, la propriété sera livrée vacante, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur souhaitant louer dans un marché industriel à forte demande. Idéalement située avec un accès rapide à Beltway 8, Highway 35, FM 518, SH 288 et Interstate 45, la propriété offre une excellente connectivité à Pearland, au Texas Medical Center, au centre-ville de Houston, au Port de Houston et aux marchés environnants. Usages idéaux : Siège social d'entrepreneur Entreprises de services (CVC, plomberie, électricité) Distribution et logistique Fabrication légère Ateliers de fabrication Ébénisterie ou menuiserie Services automobiles et marins Stockage commercial Exécution de commandes pour le commerce électronique Entreprises commerciales nécessitant des espaces de bureau et d'entrepôt Il s'agit d'une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la région de Houston, où les bâtiments industriels fonctionnels avec occupation immédiate sont en quantité limitée.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-25

Land O' Lakes Commerce de détail à vendre - Pasco County

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter à la vente les propriétés situées au 3732, 3738 et 3800 Land O' Lakes Blvd, Land O' Lakes, FL 34639 ("Propriété"), une occasion rare d'acquérir trois bâtiments commerciaux sur une seule parcelle avec une façade directe le long du très fréquenté corridor de l'autoroute US 41. La propriété offre des espaces de bureau fonctionnels comprenant des bureaux privés ainsi qu'une salle d'attente ou une salle de conférence. Les finitions incluent un revêtement de sol en céramique dans la salle d'attente et les bureaux avant et arrière, avec de la moquette dans les deux bureaux centraux. Une salle utilitaire dédiée abrite le panneau électrique, et la propriété est desservie par un puits et une pompe sur place. Classée en zone C2 (Commerce Général), la propriété permet des applications commerciales plus intensives que le zonage C1, notamment les services de réparation automobile, les salles d'exposition de détail, les bureaux d'affaires et les développements commerciaux de moyenne intensité. Des opérateurs à proximité, tels qu'Eddie's Auto Body, illustrent le caractère commercial établi du corridor. Deux des trois bâtiments sont actuellement occupés par des locataires, un opérateur local établi, sous des baux expirant en septembre 2027 et septembre 2028, générant 3 100 $ par mois (37 200 $ annuellement). Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant une opportunité évidente de valorisation : un futur propriétaire peut occuper le troisième bâtiment vacant avec son propre commerce tout en percevant des revenus en place, puis augmenter les loyers au niveau du marché à mesure que les baux existants arrivent à échéance. Avec trois bâtiments sur une seule parcelle (Parcelle #24-26-18-0000-01300-0000), la propriété offre une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire cherchant une présence sur l'US 41 avec des revenus locatifs immédiats, un investisseur poursuivant un potentiel multi-locataires, ou une entreprise souhaitant occuper un bâtiment tout en louant les autres. Située dans le marché en pleine croissance de Land O' Lakes, dans le comté de Pasco, la propriété bénéficie de forts flux de circulation quotidiens le long de l'US 41 et d'une croissance résidentielle et commerciale continue dans tout le corridor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-25

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Positionnez votre entreprise au cœur du centre-ville d'Oxnard dans l'une des propriétés commerciales les plus économiques et polyvalentes du marché. Avec une superficie fonctionnelle impressionnante de 6 500 pieds carrés, le 229 S Oxnard Blvd offre une proposition de valeur exceptionnelle—proposant ce qui est sans doute le prix au pied carré le plus bas pour un espace commercial dans toute la ville ! Doté d'une architecture distinctive de style hangar d'avion avec des plafonds élevés et une lumière naturelle abondante, ce bâtiment vacant prêt à emménager offre un aménagement ouvert et dégagé qui peut facilement s'adapter à pratiquement tous les modèles d'affaires. Points forts et caractéristiques : Valeur imbattable : Prix significativement inférieur aux moyennes du marché par pied carré, offrant une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, locataires ou investisseurs cherchant un rendement maximal. Plafonds dégagés et élevés : Aménagement architectural ouvert idéal pour des opérations à grande échelle, des salles d'exposition, des studios créatifs, de l'assemblage léger ou la gestion de commandes e-commerce. Exposition à fort trafic : Excellente visibilité sur rue le long de l'animée Oxnard Blvd, avec un fort passage quotidien de véhicules et de piétons. Aménagement intérieur flexible : Comprend une zone dédiée à l'accueil des clients/réception, des bureaux privés, des toilettes à plusieurs cabines et un vaste espace de stockage/utilité à l'arrière. Zonage CBD flexible : Permet une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, salle d'exposition, studio de gym/fitness, espace événementiel, industrie légère/distribution ou espace de travail créatif. Accès pratique et stationnement : À quelques minutes du centre de transit d'Oxnard (Amtrak/Metrolink) et entouré de nombreuses options de stationnement public et sur rue. Emplacement et potentiel de croissance : Situé dans le noyau du centre-ville, la propriété bénéficie directement de l'initiative de revitalisation en cours du centre-ville. Elle est entourée d'entreprises locales établies, de restaurants populaires, de Plaza Park et d'équipements civiques clés, ce qui en fait un point central pour le commerce local et accessible dans tout le comté de Ventura. Spécifications de la propriété : Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : ±6 500 pieds carrés Zonage : District central des affaires (CBD) Caractéristiques intérieures : Plafonds dégagés et élevés, puits de lumière, bureaux privés, espace de stockage, toilettes Façade : ~47–50 pieds sur S Oxnard Blvd Occupation : Vacant / Disponibilité immédiate Une opportunité à saisir : Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à acheter pour moins cher que le coût de la location, un investisseur à la recherche d'un actif à haut rendement, ou une entreprise nécessitant une grande superficie sans le prix élevé—le 229 S Oxnard Blvd est un incontournable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ! ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION POUR 4 500,00 $ PAR MOIS

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-25

Cheswick Commerce de détail à vendre - Northeast Pittsburgh

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte située dans le canton d'Indiana, comté d'Allegheny, PA, à quelques minutes de Fox Chapel. Cette propriété diversifiée générant des revenus comprend trois bâtiments distincts situés sur deux parcelles cadastrales, ainsi qu'une parcelle vacante supplémentaire, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation future. La propriété comprend un bâtiment à usage mixte abritant un bureau de plomberie et un espace de stockage/atelier commercial, ainsi que trois appartements résidentiels de deux chambres, un garage automobile indépendant à trois baies, et une résidence unifamiliale détachée de style chalet en bois rond avec environ trois à quatre chambres. Une parcelle vacante supplémentaire (ID fiscal : 0953-S-00056-0000-00) est incluse dans la vente. Le revenu locatif brut prévu est d'environ 64 080 $ par an. Selon les informations opérationnelles disponibles, la propriété offre un taux de capitalisation estimé entre environ 6,74 % et 7,88 %, en fonction des hypothèses opérationnelles. Les loyers actuels sont considérés comme inférieurs au marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter les revenus futurs à mesure que les baux sont renouvelés. Les taux de capitalisation pro forma estimés varient entre environ 10,14 % et 11,43 %, sur la base des loyers estimés du marché et des hypothèses opérationnelles. La composition des locataires inclut : - Trois (3) appartements de deux chambres - Bureau de plomberie - Espace de stockage/atelier commercial - Garage automobile à trois baies - Résidence unifamiliale détachée L'appartement C est actuellement vacant, mais un locataire de remplacement a déjà été identifié. Les autres espaces résidentiels et commerciaux sont occupés, offrant un flux de revenus établi. Les dépenses d'exploitation restent relativement faibles grâce aux services publics mesurés séparément. Les locataires des appartements résidentiels sont responsables de leur propre gaz et électricité, tandis que le locataire de la résidence détachée paie tous les services publics. Le propriétaire ne paie actuellement que l'eau, les égouts, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. Toutes les améliorations sont construites sur des fondations en dalle sans sous-sols. Points forts de la propriété : - Investissement à usage mixte avec revenus diversifiés résidentiels et commerciaux. - Trois bâtiments distincts générant des revenus. - Parcelle vacante supplémentaire incluse dans la vente. - Environ 0,6754 acres au total. - Services publics mesurés séparément. - Construction sur dalle sans sous-sols. - Base de locataires stable avec occupation à long terme. - Opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché. - Accès pratique à la Route 8, Fox Chapel, Pittsburgh et les communautés environnantes. Informations sur la propriété : Prix demandé : 630 000 $ Revenu brut prévu : environ 64 080 $ par an Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : environ 42 469 $ Taux de capitalisation estimé : environ 6,74 % à 7,88 % Revenu net d'exploitation pro forma estimé : environ 63 900 $ Taux de capitalisation pro forma estimé : environ 10,14 % à 11,43 % La propriété est actuellement zonée "Village Residential" par le canton d'Indiana avec des usages commerciaux limités existants. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les dimensions, la superficie, les baux, les revenus locatifs, les dépenses d'exploitation, les taux de capitalisation et toutes autres informations jugées importantes pour sa décision d'achat. Toutes les informations financières, y compris les revenus locatifs, les dépenses d'exploitation, le revenu net d'exploitation, les taux de capitalisation, les estimations de loyers du marché, les projections pro forma et autres analyses d'investissement, ont été préparées à titre informatif uniquement. Les résultats réels peuvent varier en fonction du prix d'achat, du type de financement, des conditions de financement, des taux d'intérêt, des dépenses d'exploitation, des revenus locatifs futurs, des conditions du marché, des pratiques de gestion et d'autres facteurs. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et consulter des professionnels juridiques, comptables, techniques, environnementaux et financiers appropriés avant d'acheter la propriété. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et sont sujettes à des erreurs, des omissions, une vente préalable, un bail préalable, un retrait du marché et des modifications de prix ou de conditions sans préavis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-24

Freedom Terrain à vendre - Watsonville

1999 Freedom Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle très visible de 0,35 acre situé à l'intersection de Freedom Blvd et Roache Rd à Freedom, CA. Anciennement exploité comme concession automobile et de véhicules récréatifs, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et offre une large gamme de possibilités d'utilisation commerciale. La propriété multifamiliale adjacente est également disponible à l'achat, ce qui crée une opportunité unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement élargi. Contactez les courtiers pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24