500 Automotive Properties à vendre à USA

Fort Pierce Industriel à vendre

Occasion unique d'investissement industriel à locataire unique, entièrement louée à Total Smart Repair 360, LLC, avec des revenus garantis jusqu'en septembre 2029. Le loyer annuel actuel est de 94 719,96 $ (~16,00 $ par pied carré) selon une structure de bail brut modifié, avec une option de renouvellement contractuelle à 20,00 $ par pied carré offrant un potentiel de valorisation intégré. Le bâtiment de 5 920 pieds carrés est zoné IL, permettant une variété d'usages industriels légers, automobiles, manufacturiers et de stockage. Stratégiquement situé à proximité immédiate de l'aéroport international du comté de St. Lucie et à quelques minutes de l'US-1, cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un bail à long terme et un risque réduit de roulement à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant de service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Conyers Portefeuille de propriétés à vendre - I-20 East/Conyers

À vendre : 1303-1305 Olympic Court, un complexe de 12 000 pieds carrés composé de deux bâtiments et quatre unités bureau-entrepôt, situé sur un terrain de 1,11 acre zoné industriel à Conyers, en Géorgie. L'emplacement se trouve à 2,1 km de la sortie 80 de l'I-20 dans le comté de Rockdale, à environ 40 km à l'est du centre-ville d'Atlanta. La propriété est louée à 87,5 % sur trois des quatre unités et génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 81 062 $, ce qui reflète un taux de capitalisation de 4,92 % sur le prix demandé de 1 649 000 $. Le NOI stabilisé est projeté à 108 708 $ (taux de capitalisation de 6,59 %) d'ici la troisième année, grâce à la transition des baux bruts sous-évalués vers des taux NNN conformes au marché et à l'absorption de la vacance restante de 1 500 pieds carrés. Le bâtiment 1303 (6 000 pieds carrés / 50 % de la superficie locative brute) est entièrement loué à Single Source Inc., une filiale de National Coatings & Supplies, un distributeur national de peintures et revêtements automobiles. Single Source occupe les lieux depuis 2020 et a récemment renouvelé son bail jusqu'au 31 octobre 2030 sous un bail brut avec deux augmentations de loyer de 10 % prévues le 1er novembre 2027 et le 1er novembre 2029. Le bail inclut une cour de stockage extérieure clôturée adjacente au bâtiment ainsi qu'une option de renouvellement de deux ans au tarif du marché à l'expiration. Le bâtiment 1305 comprend trois unités sous baux bruts à des tarifs de 9,00 $ à 12,80 $/pi², comparés à une fourchette actuelle du marché de 12,00 $ à 13,00 $/pi² NNN : - 1305-A (1 500 pi²) : H.E. Ragan Inc., bail expirant le 31/03/2027; pro forma au tarif NNN du marché à partir du 01/04/2027. - 1305-B (1 500 pi²) : vacant, prêt à emménager avec un aménagement de bureau de 500 pi²; estimé à 12,50 $/pi² NNN avec location prévue au quatrième trimestre 2026. - 1305-C&D (3 000 pi²) : Aggregate Plant Products, locataire depuis 2018, bail expirant le 30/06/2026; renouvellement en cours à 12,50 $/pi² NNN. Le locataire est contractuellement responsable de l'entretien de tous les systèmes intérieurs, y compris le CVC, la plomberie et l'électricité, ce qui réduit les dépenses de réparation et d'entretien du propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-04-19

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Unité 5 à Metro Place, espace industriel polyvalent avec façade sur Metro Parkway, bureau, salle de conférence, espace de showroom, et 500 pieds carrés d'entrepôt incluant une mezzanine pour un stockage supplémentaire. L'entreprise est également à vendre dans une transaction distincte via CIBB Business Brokers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-18

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

DNA Realty Group, Inc. est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir le 1731 S Cactus Avenue, un investissement stabilisé en location nette pour un locataire unique situé à Rialto, Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 6 014 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,064 acres. L'actif sera livré à la clôture avec un nouveau bail triple net (NNN) de 10 ans signé avec F.C.A.C., Inc., opérant sous le nom de C@rF@m, un concessionnaire automobile local prospère et rentable, qui est également le propriétaire-exploitant actuel de la propriété. Dans le cadre de la structure NNN, le locataire sera responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant ainsi aux investisseurs un revenu passif prévisible et des obligations minimales pour le propriétaire. C@rF@m a établi une solide réputation sur le marché local et exploite une entreprise florissante de vente de véhicules automobiles à cet emplacement depuis 2018. La signature d'un nouveau bail à long terme démontre la confiance du locataire dans son succès continu et son engagement envers le site. En tant qu'entreprise exploitante et propriétaire sortant de la propriété, C@rF@m apporte une connaissance approfondie et un intérêt marqué pour le bien. Idéalement situé le long de Valley Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et d'un grand terrain fonctionnel, parfait pour l'exposition et les opérations automobiles. La parcelle expansive de 1,064 acres offre une circulation efficace des véhicules, une capacité d'exposition et une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-17

Katy Terrain à vendre

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Positionnée à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité pour une variété d'utilisations. Située à proximité d'un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d'entreprises de construction/métal, d'opérations de stockage et d'activités industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra à proximité stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d'un abri d'auto attaché, d'une grange de 768 pieds carrés, et d'un abri d'auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d'utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Livermore Terrain à vendre

Le terrain commercial situé au 5905 Northfront Road offre une superficie d’environ ±1,0 acre, stratégiquement situé à Livermore avec une excellente visibilité et une façade sur l’autoroute I-580. La propriété est entièrement aménagée avec une cour clôturée et une base de roche de 4 pouces, ce qui la rend idéale pour une variété d’utilisations sous la désignation de zonage Commercial Service (CS). Elle comprend des plans approuvés pour un bâtiment de 11 856 pieds carrés, offrant une opportunité précieuse de développement pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant construire immédiatement. L’accès facile au réseau autoroutier améliore la connectivité avec les principaux marchés de la région de la Baie, soutenant les activités logistiques, les opérations de service ou les entreprises liées à l’automobile. Sa proximité avec la rampe d’accès à l’I-580 garantit une exposition constante au trafic et une portée régionale pratique. Offert à 1 450 000 $, ce terrain combine un fort potentiel de développement avec une position régionale de choix dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Savannah Bureau à vendre - N Savannah/Garden City

Magnifique opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Emplacement à fort trafic sur l'autoroute US 21 (Augusta Road), situé à seulement 2,6 km du terminal Garden City du port de Savannah et à 8,8 km de l'aéroport international de Savannah. La propriété comprend un bureau principal, un atelier de maintenance, une structure couverte ainsi qu'un cabanon de stockage supplémentaire à l'arrière du terrain. Terrain entièrement clôturé et asphalté avec deux accès sur Augusta Road. Actuellement loué à Tanzo Motors; disponible en 2027.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Vista Industriel à vendre

VISTA BUSINESS PARK - 1146 N. MELROSE DR, UNITÉ 801/802, VISTA, CA 92083

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique et signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un flux de trafic important et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

APN 162-36-601-013, Zonage commercial, emplacement exceptionnel, 0,76 acre. Rapport d'arpentage récent et inspection de phase 1 prêts pour l'acheteur. Veuillez appeler Maryam Mojabi au 702 443 1640 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Parcelle commerciale stratégique de 0,34± acre en zone B-4 située sur l'US-1 à fort trafic (environ 28 000 véhicules par jour). Excellente visibilité avec une façade importante et un site asphalté actuellement utilisé pour la vente de voitures. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement grâce à des droits commerciaux étendus. Emplacement central offrant un accès rapide aux marchés de Daytona et Ormond.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-17

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Bail NNN Absolue : Zéro Responsabilité pour le Propriétaire Protection contre l'inflation : Les augmentations annuelles de loyer de 1,5 % offrent aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Rétablissement de la Déduction Bonus à 100 % : La loi "One Big Beautiful Bill Act" de 2025 (OBBBA) a rétabli la déduction bonus à 100 % pour les propriétés admissibles au niveau fédéral. Les investisseurs potentiels devraient consulter leurs propres conseillers fiscaux pour vérifier leur admissibilité et l'applicabilité. Marque forte / locataire fiable : Take 5 Oil Change est une marque nationale bien reconnue dans le domaine des services rapides de changement d'huile, avec plus de 1 500 emplacements, offrant une stabilité opérationnelle et une vaste base de clients potentiels. Emplacement à haute visibilité, à proximité de Target : La propriété est située près de Target sur MacDonald Ave, une artère principale de Richmond avec une excellente accessibilité et un fort trafic, offrant une grande visibilité et captant la demande des consommateurs locaux ainsi que celle de la main-d'œuvre environnante. Utilisation résistante à la récession : L'entretien automobile est un service récurrent et essentiel. Même en période de ralentissement économique, les consommateurs priorisent les besoins essentiels comme les changements d'huile, ce qui soutient une demande stable et une occupation durable. Démographie solide : Richmond, CA bénéficie d'une population dense de plus de 281 431 résidents (rayon de 5 miles) au sein de la région à hauts revenus de la Baie de San Francisco, avec des revenus ménagers élevés et une démographie stable en âge de travailler. Sa base de consommateurs diversifiée et sa proximité stratégique avec des pôles d'emploi majeurs favorisent une demande constante basée sur les besoins et une stabilité à long terme du marché. Nouveau site de robotique OpenAI : La propriété bénéficie de sa proximité (±10 minutes) avec le nouveau site de robotique et de fabrication avancée de ~202 000 pieds carrés récemment loué par OpenAI à Richmond—marquant la première grande expansion de l'entreprise dans l'East Bay. Ce développement de haut profil devrait apporter des investissements significatifs, des emplois hautement qualifiés et une croissance économique durable à la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-17

Panama City Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale/retail bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville de Panama City, située le long de East 5th Street, un corridor très fréquenté offrant visibilité et accès facile. L’actif couvre environ 1 877 pieds carrés sur un terrain en pleine propriété et représente une excellente opportunité pour les propriétaires/investisseurs intéressés par divers concepts de commerce de détail ou de services professionnels. Les quartiers environnants combinent des usages résidentiels et commerciaux de soutien, générant un trafic constant dans cette zone. La propriété profite d’un accès rapide à la Business U.S. Highway 98, la route principale menant au quartier des affaires de Panama City, et se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des pôles d’emploi. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant une façade accessible et un espace opérationnel pratique dans un marché à forte demande. Située dans une région en croissance avec un flux important de véhicules, la propriété offre une flexibilité pour de nombreux usages commerciaux dans les limites du zonage. Veuillez noter : les activités de réparation ou de vente de véhicules ne sont pas autorisées, garantissant une compatibilité avec d’autres opérations axées sur le commerce de détail ou les services. Cette annonce représente une occasion rare d’acquérir une propriété polyvalente dans l’un des principaux corridors commerciaux du comté de Bay, au prix de 395 000 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-17

Decatur Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un bâtiment indépendant occupé par deux locataires, d'environ 7 000 pieds carrés, spécifiquement exploité comme un atelier de réparation automobile. La propriété s'étend sur environ 0,92 acre, située dans un sous-marché dense de DeKalb County. Elle bénéficie d'une longue histoire d'utilisation dans le domaine automobile et offre une disposition fonctionnelle avec des zones de service, un stationnement abondant et un espace extérieur pour le stockage de véhicules, ce qui la rend idéale pour divers usages liés à l'automobile. Stratégiquement positionnée le long de Lawrenceville Highway, avec un passage de 37 500 véhicules par jour, la propriété profite d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique avec l'I-285, l'US-78 et les centres de population environnants. Historiquement configurée pour une occupation multi-locataires, cet actif offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à posséder une propriété dans un corridor très recherché pour la réparation automobile.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bridgeville Industriel à vendre - South Pittsburgh/I-79

550 Mayer Street est un entrepôt industriel de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 27 966 pieds carrés dans le canton de Collier, comté d'Allegheny — directement adjacent à un corridor ferroviaire de fret actif et à quelques secondes de l'échangeur Route 50/I-79 à Bridgeville. Construit en 1975, il est équipé d’un toit en caoutchouc Duro-Last installé en 2017, d’électricité 220V/triphasée, d’un système de chauffage à eau chaude au gaz naturel, de plomberie en cuivre (les conduites d’eau ont été remplacées en 2019), d’égouts et d’eau publics, de deux portes roulantes, de deux portes au niveau du sol et d’un quai de chargement. Actuellement occupé par le propriétaire — le vendeur exploite un concessionnaire U-Haul autorisé sur place et quittera les lieux à la clôture, livrant la propriété libre de toute obligation d’occupation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

- Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés; contactez-nous pour plus d'informations. BÂTIMENT DE RÉPARATION AUTOMOBILE/RETAIL DE 2 350 PI² À VENDRE – SUNNYVALE • Le 105 E Maude Ave est un bâtiment de réparation automobile de 2 350 pi² situé sur un terrain d'angle de 9 000 pi², offrant une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre à Sunnyvale. OPPORTUNITÉ RARE POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR • Livré vacant sous 60 jours • Utilisation pour réparation automobile établie depuis plus de 40 ans • Disponibilité extrêmement limitée de petits ateliers automobiles à Sunnyvale • Zonage C-1 (Commerce de quartier), permettant une variété d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les bureaux et les entreprises de services personnels, offrant une flexibilité pour une large gamme de propriétaires-utilisateurs (l'acheteur doit vérifier l'utilisation spécifique). DISPOSITION FONCTIONNELLE À MULTIPLES BAIES • 4 portes roulantes au niveau du sol • Flexible pour un utilisateur unique ou une configuration de 2 à 3 locataires • Disposition efficace pour les usages automobiles ou de services EMPLACEMENT DE CHOIX SUR UN COIN • Terrain de 9 000 pi² avec enseigne monumentale sur E Maude Ave • À un bloc de N Mathilda Ave et accès à l'autoroute 101 • Forte visibilité et accessibilité BÂTIMENT & ENVIRONNEMENT • Construit en 1950 / Agrandi en 1984 (permis) • Phases I & II complétées (janvier 2026) – Aucune action supplémentaire requise PRIX & POTENTIEL • Prix demandé : 1 595 000 $ • Prix attractif par pied carré + potentiel SBA (~10 % d'acompte) • Actif rare dans le secteur de la réparation/service automobile avec des barrières élevées à l'entrée

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Dallas Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Investissement : Atelier de réparation automobile avec une bonne visibilité et une façade sur la route. Idéalement situé près de l'autoroute 278 et de Dallas, en Géorgie, sur Merchants Dr. La propriété offre plus de 200 pieds de façade sur la route et un espace chauffé de 1924 pieds carrés. Locataire existant à long terme disposé à prolonger le bail avec le nouveau propriétaire. Taux de capitalisation estimé à environ 8 %. Propriétaire / utilisateur : Large éventail d'usages commerciaux autorisés dans la zone Paulding B2, y compris les services automobiles, les dépanneurs avec pompes à essence, et plus encore. Le prix est basé sur une transaction conventionnelle ou en espèces. Négociable.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Valparaiso Commerce de détail à vendre - Porter County

Offre d'emplacement de choix à fort achalandage - opportunité d'affaires établie! Attention mécaniciens, développeurs, constructeurs et propriétaires d'entreprises. Profitez de cette entreprise bien établie située dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et un potentiel illimité. La propriété comprend 2 élévateurs pour voitures, un espace bureau ainsi qu'un bureau privé. Une occasion exceptionnelle de développer une entreprise de réparation automobile combinée à une activité florissante de location de camions U-Haul. Complète avec tous les outils et équipements nécessaires pour l'exploitation de l'entreprise. Appelez dès maintenant pour planifier une visite! Veuillez ne pas déranger les employés. Toutes les visites doivent être programmées à l'avance et accompagnées d'un courtier immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Knoxville Industriel à vendre - North/Broadway

Entrepôt industriel/terrain à vendre près de l'I-40 ! Cette propriété est idéalement située à seulement un demi-mile de l'I-40/Cherry St et à environ 3 miles des autoroutes I-275/I-640. Avec ses 400 pieds de façade sur l'autoroute, plus de 100 000 véhicules par jour et une disposition hautement fonctionnelle, cette propriété offre un potentiel incroyable. Elle est parfaitement positionnée pour soutenir une large gamme d'activités industrielles et orientées vers les services, tout en offrant une valeur à long terme aux investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un corridor à forte demande. L'entrepôt/atelier de 5 200 pieds carrés permet aux propriétaires de travailler sur des véhicules/équipements, de stocker des inventaires et de soutenir les opérations quotidiennes. Détails : - Terrain de 2,46 acres zoné I-G (site entièrement clôturé et gravillonné) - Espace atelier de 5 200 pieds carrés avec bureau et 2 salles de bain - Sept (7) portes roulantes de 12' de largeur et 14' de hauteur, accessibles en voiture - La baie d'extrémité peut accueillir un semi-remorque complet et une remorque de 53 pieds - Bureau mobile bien entretenu et mis à jour - Plus de 100 000 véhicules par jour le long de l'I-40 - Accès facile pour les camions avec 2 entrées sécurisées Usages potentiels pour les locataires : - Vente de camions - Réparation de camions/automobiles - Concessionnaire d'équipements lourds - Distribution légère/entreposage - Cour de stockage pour entrepreneurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Spofford Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située, parfaite pour une concession automobile ou un centre de service automobile. Positionnée directement sur la Route 9, un corridor essentiel entre le New Hampshire et le Vermont, elle offre une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. S'étendant sur environ 5 acres, la propriété dispose d'une structure bien entretenue comprenant un garage à trois baies équipé de trois élévateurs. Avec un espace de garage dédié à l'arrière et un emplacement de vitrine de premier choix donnant sur l'autoroute, les possibilités de développement commercial sont vastes. Profitez de cette infrastructure solide et de cet emplacement exceptionnel.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Orlando Industriel à vendre

Atelier de réparation automobile et entreprise de remorquage + Immobilier | Approuvé par la FHP | En activité depuis 2000 Atelier de réparation automobile clé en main et entreprise de remorquage + Immobilier | Opérateur approuvé par la FHP | En activité depuis 2000 Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise intégrée de réparation automobile et de remorquage, ainsi que le bien immobilier sous-jacent, sur le marché d'Orlando, en Floride. Cette offre combine une entreprise opérationnelle éprouvée avec une installation automobile stratégiquement située, offrant à la fois une continuité opérationnelle immédiate et une valeur d'actif à long terme. Les propriétaires exploitent ce site depuis 2000, établissant une présence solide sur le marché, des relations clients durables et une continuité opérationnelle. La division de remorquage est approuvée par la Florida Highway Patrol (FHP) (Troupe D) et a maintenu 8 années de service continu en tant que fournisseur de remorquage autorisé, représentant une barrière importante à l'entrée et une relation institutionnelle précieuse. L'entreprise reflète une performance opérationnelle historique soutenue par une documentation financière disponible. L'exploitation comprend des équipements existants, une infrastructure établie et une base de clientèle solide, offrant une fondation pour des opérations continues sous une nouvelle direction. La composante immobilière est soutenue par des ventes comparables de propriétés automobiles sur le marché d'Orlando, offrant une base d'actifs solide. La propriété inclut des occupants existants en location mensuelle, générant des revenus supplémentaires tout en préservant la flexibilité pour des stratégies futures de location ou d'exploitation. Inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier, permettant une prise en charge immédiate et une continuité des opérations. Cette opportunité offre une combinaison convaincante d'échelle opérationnelle, de demande de services récurrents et de propriété immobilière, ce qui en fait une option idéale pour les opérateurs, investisseurs ou groupes cherchant à s'étendre dans un secteur de services à forte demande. Points forts de l'investissement : Opérateur de remorquage approuvé par la FHP (8 ans) – Relation établie avec la Florida Highway Patrol; barrière importante à l'entrée En activité sur le site depuis 2000 – Présence à long terme avec une réputation établie et une base de clientèle solide Atelier de réparation automobile et entreprise de remorquage clé en main – Continuité opérationnelle immédiate avec systèmes et infrastructures existants Immobilier + Entreprise inclus – Acquisition des opérations et de l'actif sous-jacent en une seule transaction Base de clientèle établie et demande – Besoins de services récurrents dans un marché à fort trafic Revenus supplémentaires (~27 000 $ AGI) – Locataires en location mensuelle générant des revenus additionnels Installation automobile fonctionnelle – Infrastructure adaptée à une utilisation automobile continue Industrie à forte barrière d'entrée – Licences, relations et échelle opérationnelle limitant la concurrence Plateforme évolutive – Opportunité d'étendre la flotte de remorquage, les services ou l'efficacité opérationnelle

Date de mise en marché :

2026-04-16

Orlando Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Les utilisations autorisées incluent entrepôt, stockage personnel, automobile, commerce de détail léger et concepts de restaurant, offrant une flexibilité pour répondre à une variété d'activités commerciales. Le site présente également un potentiel pour le stockage industriel extérieur (IOS), sous réserve de la confirmation du zonage et d'un permis d'utilisation conditionnelle. Grâce à sa structure d'autorisation polyvalente et son statut prêt pour le développement, cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs ou les utilisateurs cherchant à tirer parti d'un corridor commercial en pleine croissance. POTENTIEL POUR IOS (Sous réserve de zonage/permis d'utilisation conditionnelle)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-16