500 Automotive Properties à vendre à USA

Natchez Industriel à vendre

Bâtiment commercial polyvalent et terrain offrant un potentiel exceptionnel pour une grande variété d'usages industriels légers, commerciaux et d'entreposage. Anciennement exploité comme une entreprise de construction, la propriété comprend environ 900 pieds carrés d'espace de bureau chauffé et climatisé, le reste étant dédié à l'entrepôt, l'atelier et l'espace de stockage, conçu pour répondre aux besoins de nombreuses opérations commerciales. Cette propriété convient à une grande variété d'utilisations, notamment, mais sans s'y limiter, à un centre d'entreposage et de distribution, une entreprise de construction, un atelier de réparation automobile et/ou de camions, un commerce de vente et stockage de VTT ou de véhicules motorisés, la vente, le service et la réparation d'équipements, l'entretien de flottes ou la fabrication légère. La disposition flexible offre un espace généreux pour l'inventaire, les équipements, les véhicules et les opérations quotidiennes, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un propriétaire/investisseur à la recherche d'une propriété adaptable à ses besoins. J'ai joint une évaluation de l'immeuble réalisée par un expert, qui inclut également les deux zones de stockage en mezzanine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

ACQUISITION SOUS LE MARCHÉ • Offert à 4 000 000 $ (276 $/pi²). • Valeur estimée sur le marché pour un bâtiment vacant d’environ 350 $/pi². • Environ 1 000 000 $ en dessous de la valeur estimée pour un propriétaire-utilisateur vacant. • Opportunité d’acquérir un actif industriel dans la Silicon Valley à un prix inférieur au marché. POTENTIEL D’AUGMENTATION DES LOYERS • Loué à FleetPride, Inc. jusqu’au 30 novembre 2028. • FleetPride est le plus grand distributeur indépendant de pièces pour camions et remorques lourds aux États-Unis, avec plus de 300 emplacements dans 46 États. • Le bail actuel est en dessous des taux de location actuels du marché. • Loyer actuel : 12 400 $/mois (0,86 $/pi² brut modifié). • Aucune option de renouvellement restante. • Opportunité de négocier un nouveau bail au taux du marché ou d’occuper le bâtiment à l’expiration du bail. • Pro forma à environ 1,50 $/pi² NNN reflétant un taux de capitalisation estimé à 6,50 %. BÂTIMENT INDUSTRIEL FONCTIONNEL • Bâtiment industriel en béton de ±14 490 pi². • Hauteur libre de ±16'. • 2 portes de chargement au niveau du sol. • Système de gicleurs. • Environ 3 000 pi² de bureaux/salle d’exposition. • Terrain entièrement clôturé et asphalté de ±0,76 acre. ZONAGE INDUSTRIEL LOURD (HI) • Permet une large gamme d’usages industriels. • Idéal pour entrepôt, fabrication, distribution, cour d’entrepreneur et usages automobiles. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LA SILICON VALLEY • Façade sur Old Bayshore Highway. • Accès immédiat à l’US-101 et à l’Interstate 880. • À quelques minutes de l’aéroport international Mineta San Jose. • Situé dans l’un des corridors industriels les plus établis de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Naples Industriel à vendre - North Naples

Propriété prête à être occupée immédiatement par le propriétaire-utilisateur, offrant de multiples fonctions, y compris condo pour voitures, bureau, commerce de détail, industrie légère ou une combinaison de tous les usages légalement permis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Présenté par Midwest Investment Advisors | KW Commercial & Keller Williams ONEChicago Nous sommes ravis de présenter l'opportunité de terrain et de réaménagement située au 1716 W Webster Ave, Chicago, IL 60614. Le site en question comprend environ 48 879 pieds carrés de terrain et est proposé à une valeur foncière de 6 950 000 $ (142,19 $ par pied carré de terrain). Cette évaluation est soutenue par (i) l'échelle et la flexibilité de réaménagement du site, (ii) la demande démontrée pour des produits multifamiliaux récemment livrés dans la micro-localisation immédiate, (iii) les fondamentaux du corridor qui peuvent soutenir une densité de moyenne hauteur, et (iv) la profondeur du bassin d'acheteurs pour des sites de développement bien situés en milieu urbain. Un projet comparable récemment livré juste en face de la rue—Triangle Square Apartments (1701 W Webster Ave, achevé en 2025)—fournit une preuve concrète et immédiate de ce que ce corridor peut soutenir. Triangle Square a été conçu comme un immeuble d'appartements de luxe de moyenne hauteur et a rapporté des fourchettes de loyers indiquant que ce sous-marché soutient des prix premium pour plusieurs types d'unités, y compris une demande significative au-delà des studios/1 chambre d'entrée de gamme. L'ensemble d'équipements compétitifs typique des livraisons de classe A actuelles (salle de sport, terrasse sur le toit/solarium, rangement pour vélos, caractéristiques axées sur les animaux de compagnie, finitions modernes dans les unités) renforce l'idée que les locataires de ce corridor répondent favorablement à des produits adaptés à un style de vie contemporain et que les promoteurs en tiennent compte dans leurs projets. Du point de vue de l'utilisation optimale, le site en question est bien adapté à une stratégie de réaménagement résidentiel de moyenne hauteur. Les acteurs du marché évaluent généralement l'opportunité à travers une perspective de faisabilité pour les promoteurs—en particulier le cheminement des autorisations, le coefficient d'occupation des sols (FAR) réalisable, l'efficacité du design (rendement net locatif), les solutions de stationnement/chargement, et la capacité à offrir un ensemble d'équipements qui soutient une vitesse de location rapide et des loyers stabilisés durables. Bien que les exigences en matière de zonage et d'autorisations doivent être confirmées dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur, les environs immédiats démontrent qu'un format de moyenne hauteur peut être exécuté avec succès dans ce corridor. Considérations sur le zonage / les autorisations : Le site est actuellement zoné C3-3 (District commercial, manufacturier et d'emploi), ce qui est destiné à soutenir les usages commerciaux et d'emploi et ne permet pas le logement de plein droit. Un réaménagement résidentiel ou à usage mixte intégrant des unités d'habitation nécessiterait probablement une modification de la carte de zonage vers un district permettant des usages résidentiels et/ou un Développement Planifié, selon l'intensité et le design final du programme. Cela devrait être validé par un conseiller en zonage et une étude préliminaire de volumétrie.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-14

Yukon Terrain à vendre - Canadian County

Positionnez votre prochain projet de développement dans l’un des corridors commerciaux les plus établis et en pleine expansion du Yukon. Situé juste au sud de la légendaire Route 66, ce terrain de 4,27± acres combine une accessibilité exceptionnelle, un zonage flexible et des infrastructures prêtes pour le développement, offrant une opportunité remarquable aux promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires. La propriété bénéficie de plus de 300 pieds de façade le long de S. Yukon Parkway et se trouve à seulement cinq minutes du Kilpatrick Turnpike, offrant une connectivité rapide dans toute la région métropolitaine d’Oklahoma City. Le trafic dépasse 10 700 véhicules par jour sur Yukon Parkway, tandis que la légendaire Route 66 à proximité accueille plus de 16 000 véhicules quotidiennement, garantissant une excellente visibilité auprès du trafic local et régional. Zoné Commercial Général (CG) et régi par un Plan d’Aménagement Préétabli (PUD), le site permet une large gamme d’utilisations commerciales comparables au zonage C-3 dans de nombreuses municipalités. Certaines parties du PUD ont déjà été coordonnées avec la Ville pour des modifications, offrant une flexibilité supplémentaire pour s’adapter aux futurs plans de développement. Ce site est véritablement prêt pour le développement. Tous les services publics sont disponibles, la propriété se trouve en dehors de la plaine inondable de la FEMA, et les exigences de rétention des eaux pluviales ont déjà été prises en compte grâce à l’étude existante, ce qui contribue à réduire les coûts de développement et les délais d’approbation. Entourée de quartiers établis et d’importantes commodités communautaires, la propriété est à quelques minutes de Walmart, de la bibliothèque publique de Yukon, de restaurants, d’églises, d’une école primaire et d’autres générateurs de trafic quotidien qui continuent de stimuler la croissance commerciale dans la région. Que vos projets incluent des commerces de détail, des cliniques médicales, des bureaux professionnels, des restaurants, des services automobiles, l’hôtellerie, des entrepôts de stockage, des services commerciaux ou un développement à usage mixte, cette propriété offre la visibilité, la flexibilité et les infrastructures nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Plano Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Crash Champions & Midway Cars Direct, situé au 4205 West Plano Parkway, Plano, TX 75093. Le site comprend environ 28 098 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,13 acres. Crash Champions & Midway Cars Direct est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er avril 2026. Le loyer annuel actuel est de 639 548 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Pensacola Flex à vendre - Central Pensacola/S Brent

Situé à seulement un mile à l'ouest du centre-ville de Pensacola, avec un accès direct via Government Street, le 1401 Barrancas Ave. offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'entrepôt récemment rénové ou un terrain à redévelopper dans l'un des corridors de croissance actifs adjacents au centre-ville de Pensacola. S'étendant sur environ 0,90 acre répartie sur deux parcelles, la propriété bénéficie d'une façade sur H St., Barrancas Ave., W. Intendencia St., et G St., offrant une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité à long terme. Le site comprend un espace d'entrepôt à structure ouverte de +/- 9 625 pieds carrés, idéal pour un usage commercial, une réaffectation ou une redéveloppement. Les rénovations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, une salle d'exposition modernisée avec un sol en béton teinté, une nouvelle isolation par pulvérisation dans l'entrepôt, un stationnement resurfacé et diverses améliorations sur la propriété. Le bâtiment est équipé de deux portes roulantes de niveau sol mesurant 16’ de largeur x 16’ de hauteur, d'une porte roulante de niveau sol mesurant 9’ de largeur x 9’ de hauteur, d'une porte coulissante de 16’, et d'une alimentation électrique en triphasé. Il comprend également un système de treuil sur rail conçu pour transporter des produits lourds d'un bout à l'autre de l'entrepôt. L'espace dispose de fenêtres de ventilation sur le côté éloigné de l'entrepôt, ainsi que de salles de stockage supplémentaires et d'une cabine de peinture située sur la propriété. Classée en zone C-3 Commercial, cette propriété bénéficie d'une classification de zonage de plus en plus rare pour un site proche du centre-ville, permettant une large gamme d'usages commerciaux généraux, de gros, industriels légers, de services et de redéveloppement. Les usages potentiels incluent la vente ou les services automobiles, les terrains de voitures d'occasion, les installations d'entreposage libre-service, les opérations de gros, les usages industriels légers, les concepts de salle d'exposition/entrepôt, les opérations de services de contractants ou de métiers, et les entreprises nécessitant un accès à un entrepôt avec des grandes portes roulantes. Tous les usages doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la ville de Pensacola. Située à proximité de la croissance continue du centre-ville de Pensacola, du corridor de West Garden Street et de la zone ouest du centre-ville environnante, la propriété bénéficie de sa proximité avec des investissements résidentiels, hôteliers, de divertissement et commerciaux en cours. Les activités de développement à proximité du centre-ville, y compris de nouvelles unités résidentielles, des projets hôteliers, des restaurants, des lieux de divertissement, ainsi que l'activation continue du front de mer et de la zone du Community Maritime Park, continuent d'élargir le marché pour les utilisateurs commerciaux, de services, de stockage et de logistique près du cœur urbain. De plus, des améliorations récentes en gestion des eaux pluviales et drainage ont été réalisées le long de Barrancas Avenue sur ce site. La propriété est située dans le district de superposition de la ville, avec un développement résidentiel croissant à proximité, et offre l'option d'utiliser la structure existante ou de poursuivre le redéveloppement de la majeure partie du bloc. Un rapport environnemental Phase II propre avec des forages et une nouvelle étude topographique ont été complétés en 2024. Avec son état rénové, sa façade multi-rues, sa proximité avec le centre-ville de Pensacola, son rare zonage C-3 et ses caractéristiques fonctionnelles d'entrepôt, le 1401 Barrancas Ave. est idéalement positionné pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant de la flexibilité dans l'un des corridors de croissance en évolution de Pensacola. Une servitude existante pour un panneau publicitaire est en place sur la propriété; cependant, le panneau publicitaire n'est pas inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Atelier de carrosserie bien établi et idéalement situé sur un terrain de +/- 4 acres. (Le propriétaire déménage) Le vendeur transférera un atelier de carrosserie en activité, jouissant d'une excellente réputation, à un nouveau propriétaire/opérateur. Tout l'équipement, y compris les trois (3) cabines de peinture, les élévateurs et les machines à redresser les châssis, est en bon état de fonctionnement. L'entreprise fonctionne actuellement normalement et NE fermera PAS avant la vente! De plus, il n'y a aucun entretien différé sur le bâtiment. (Veuillez noter qu'il s'agit d'un atelier de carrosserie bien établi et qu'il ne s'agit PAS d'une vente en difficulté.) CARACTÉRISTIQUE BONUS : "Possibilité de valeur ajoutée" ... il y a un terrain supplémentaire entièrement clôturé et inutilisé qui peut être utilisé comme lot de stockage automobile. (La licence TDLR/Permis de stockage est actif) Veuillez passer en voiture uniquement... ne perturbez pas les opérations existantes, les clients ou le propriétaire sur place! (Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – après les heures d'ouverture) La superficie réelle du bâtiment est d'environ +/- 26 590 pi² répartis en deux bâtiments distincts. (Bâtiment principal/Centre de collision = 22 820 pi², plus installation de réparation automobile = 3 810 pi²)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Westminster Commerce de détail à vendre - Carroll County

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur et/ou investissement. 5 sources de revenus. Contactez le groupe D'Anthony pour plus de détails et une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-13

Roanoke Industriel à vendre - Alliance

Cette offre comprend deux unités côte à côte, habilement combinées pour créer un rare condominium de garage de luxe de 2 800 pieds carrés dans la très prisée communauté des Garages of Texas Roanoke. Conçu pour les acheteurs exigeants, cet espace est adapté à ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité et un savoir-faire sur mesure. Le niveau principal offre 2 100 pieds carrés d'espace de garage climatisé, équipé de deux portes basculantes isolées, d'un service électrique amélioré de 200 ampères, de revêtements de sol premium Racedeck, de systèmes CVC avancés et d'un éclairage intelligent intégré. Des postes de travail personnalisés et des écrans motorisés pour les portes ajoutent une fonctionnalité accrue pour le stockage automobile ou les besoins d'atelier. Au-dessus du plancher du garage, une mezzanine de 700 pieds carrés propose un espace de vie et de divertissement entièrement aménagé. Les caractéristiques incluent une cuisine complète avec des armoires européennes, des appareils haut de gamme, un système de distribution de bière à 8 fûts, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et un espace lounge accueillant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les collectionneurs, les passionnés de performance ou les propriétaires de petites entreprises à la recherche d'un siège distinctif avec des commodités inégalées. Situé dans une enclave sécurisée et fermée de 93 unités, sans nouvelle disponibilité depuis 2020, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Hwy 377 et Hwy 114, la plaçant à quelques minutes de l'aéroport Alliance, du Texas Motor Speedway, de Southlake Town Square et à seulement 17 miles de l'aéroport international DFW. Pour les investisseurs, la rareté des unités dans cette communauté entièrement vendue offre une valeur durable à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Macon Flex à vendre - Outlying Bibb County

Bâtiment métallique indépendant de ±5 000 pi² situé sur un terrain de ±2,39 acres. Ce bâtiment polyvalent comprend six portes de garage, une mezzanine et deux bureaux. Grâce à sa configuration flexible, cette propriété est idéale pour une grande variété d'utilisateurs, notamment les ateliers de carrosserie et de peinture automobile, les ateliers de motos sur mesure, les entrepreneurs généraux et spécialisés, les entreprises de services et de métiers, les services d'entretien de flottes ou de véhicules particuliers, ainsi que les opérateurs industriels légers ou flexibles. Une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé est disponible sur le site. Le terrain offre ±20 espaces de stationnement et une superficie suffisante pour le stockage extérieur, l'inventaire de véhicules, le dépôt d'équipements ou une éventuelle expansion. Équipement optionnel : Deux élévateurs BendPak Apex et un compresseur d'air Ingersoll Rand de 80 gallons (valeur approximative de 15 000 $) disponibles séparément. Contactez l'agent pour plus de détails. Situé sur le boulevard Ocmulgee East, à proximité de l'aéroport de Macon et à 2 miles de l'autoroute I-16 via le boulevard Ocmulgee East (route 23). Les entreprises voisines incluent GEICO, l'aéroport de Macon et Boogook Georgia (un fabricant coréen de pièces automobiles).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-13

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Entrepôt industriel léger offrant environ 38 400 pieds carrés sur un terrain de 5,57 acres, idéalement situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Columbia. Le bâtiment est actuellement vacant et prêt à être personnalisé par un propriétaire occupant ou un investisseur pour ses opérations. L'entrepôt comprend environ 16 baies intérieures mesurant 49' x 15', une baie de lavage, une baie de stockage, plusieurs bureaux privés, une aire de repos/cuisine, deux salles de bain, des plafonds de 19 pieds de hauteur avec une hauteur libre sous poutre d'environ 16,3 pieds, ainsi que deux portes roulantes automatiques de 16' x 15'. La disposition flexible convient parfaitement à des activités telles que la fabrication, l'automobile, la fabrication sur mesure, la distribution, les opérations d'entrepôt, les sièges sociaux de contracteurs ou d'autres usages industriels légers. L'accès à la propriété est assuré par une entrée partagée/détenue depuis la rue South Beckett, qui passe devant l'entreprise commerciale voisine, ainsi qu'une entrée supplémentaire depuis la rue Billy Lee à l'arrière, idéale pour l'accès des employés et le stationnement. En raison de la configuration de l'entrée partagée, la propriété convient mieux aux entreprises avec un flux de trafic quotidien léger à modéré. Une évaluation environnementale de site de Phase I a été réalisée, et aucune évaluation de Phase II n'a été recommandée ou requise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Youngstown Terrain à vendre

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Youngstown, le 3400 Market Street offre une excellente opportunité d'acquérir 0,44 acre de terrain commercial dans un emplacement très visible. Proposé à 50 000 $, ce site est idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété abordable avec une excellente façade et une accessibilité optimale. Située le long de Market Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien, d'un accès facile aux principales routes et de la proximité de commerces établis, de restaurants, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels. Sa position centrale en fait un emplacement de choix pour diverses opportunités de développement commercial. Que vous envisagiez un commerce de détail, un bureau professionnel, une entreprise de services ou une autre utilisation commerciale, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

Mesa Terrace est une offre de 34 des 86 unités de condominiums situées au cœur de Mesa, en Arizona. La propriété est située juste à côté de Stapley Road, à un peu plus d’un mile au nord de la station de métro léger la plus proche, sur Main Street. Elle se trouve à environ 2,5 miles du centre-ville de Mesa et du Mesa Arts Center, ainsi que de nombreuses activités culturelles et musées (Arizona Museum of Natural History, Mesa Contemporary Arts et le i.d.e.a Museum). Une nouvelle importante pour la région est l’émergence du campus de l’Université d’État de l’Arizona à Mesa, avec le nouveau « hub d’innovation » situé à un peu plus de cinq minutes en voiture (2,5 miles). Il est également à cinq minutes de Pioneer Park, où se déroulent de nombreuses activités communautaires, comme le marché fermier et le marché aux puces hebdomadaires de Mesa. Le centre-ville de Mesa devient rapidement un lieu d’activité prisé, avec de nombreux nouveaux restaurants, hôtels-boutiques, commerces et développements résidentiels à usage mixte. Cette propriété est idéalement située et permet aux résidents de profiter facilement de tout ce que Mesa a à offrir. Avec un accès facile au métro léger et aux autoroutes en quelques minutes, les résidents pourront accéder commodément à toutes les parties de la région métropolitaine. Le centre-ville de Mesa connaît une croissance rapide et se transforme en un lieu très recherché pour vivre et travailler. Construit en 1979, Mesa Terrace comprend 34 des 86 unités de condominiums réparties dans 10 bâtiments de deux étages sur un terrain de moins de trois acres. Les bâtiments locatifs sont construits avec une ossature en bois et un revêtement en stuc. Chaque unité dispose de deux chambres et deux salles de bain avec des plans d’étage bien conçus et spacieux, d’une superficie moyenne d’environ 883 pieds carrés. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour l’électricité, de chauffe-eau individuels et de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Les commodités intérieures incluent : climatisation/chauffage, patio/balcon, ventilateurs de plafond, grandes fenêtres, garde-robes walk-in, placards de rangement et cuisines équipées d’une cuisinière/four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. La communauté offre également un stationnement couvert par unité, une grande buanderie, une piscine étincelante et un centre communautaire. Les principaux employeurs de la région incluent : Banner Health, la ville de Mesa, Boeing et Drivetime Automotive Group. Mesa continue d’être l’un des sous-marchés les plus recherchés pour les investissements résidentiels multifamiliaux, grâce à sa proximité avec l’Université d’État de l’Arizona — l’une des plus grandes universités du pays (tant sur le campus de Mesa que sur le campus principal de Tempe, situé à environ huit miles à l’ouest) — ses nombreuses opportunités d’emploi et son emplacement central et pratique au cœur de la région métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Thermopolis Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Brayden Conner Matthews of Wyoming, LLC RE-17559, 275300 (WY) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-07-13

Calhoun Industriel à vendre

DERNIER APPEL D'OFFRES ! ! ! Toutes les offres sont exigibles le lundi 17 août 2026 au plus tard à 17 h (heure de l'Est). Communiquez avec l'agent pour plus de détails. Situé juste à côté de l'Interstate 75, à environ 70 milles au nord-ouest d'Atlanta et à 50 milles au sud de Chattanooga, l'actif est positionné le long d'un corridor de distribution clé du Sud-Est. L'installation industrielle de ±240 400 pieds carrés est située sur environ 41 acres et est bien adaptée aux opérations de fabrication et de distribution. Le bâtiment présente des hauteurs claires allant d'environ 20 à 24 pieds, de grandes capacités de chargement et un grand espace de stockage dans la cour et les remorques, offrant ainsi une flexibilité opérationnelle à une variété d'utilisateurs industriels. L'échelle et la configuration de la propriété la rendent bien positionnée pour soutenir l'utilisation de la logistique, de la fabrication ou de la distribution dans un corridor industriel en pleine croissance, ou un réaménagement potentiel. L'immeuble est actuellement démoli pour accueillir 2 locataires d'environ 177 00 pi2 et 67 000 pi2. Le marché industriel du Nord-Ouest de la Géorgie continue de bénéficier de son emplacement stratégique le long du corridor I-75, qui sert de lien essentiel entre Atlanta, Chattanooga et la région plus large du Sud-Est. La région a connu une demande soutenue de la part des utilisateurs de la fabrication et de la logistique, en raison de sa proximité avec les principaux centres de production automobile et de l'accès à un réseau de transport robuste. La croissance économique régionale est soutenue par des investissements importants dans tout l'État, y compris les activités de fabrication de véhicules électriques de Hyundai de plusieurs milliards de dollars et un réseau croissant de fournisseurs automobiles dans toute la Géorgie du Nord. Ces investissements continuent de stimuler la création d'emplois, de renforcer l'infrastructure de la chaîne d'approvisionnement et de renforcer la position de la région en tant que carrefour industriel et manufacturier clé dans le Sud-Est. Cette offre offre aux acheteurs une occasion exceptionnelle de valeur ajoutée sur une propriété de 41 acres offrant de multiples sources de revenus potentielles. Le bâtiment est actuellement configuré pour accueillir deux locataires, tandis que plus de quatre acres d'entreposage extérieur pavé offrent la possibilité d'une utilisation supplémentaire génératrice de revenus ou d'un troisième locataire potentiel. Propriété vendue « en l'état ». Acheteur et/ou agent de l'acheteur responsable de vérifier toutes les informations pertinentes jugées pertinentes par l'acheteur éventuel, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, la superficie, les services publics, les taxes, le zonage, les permis, l'état, les zones scolaires, les HOA, etc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-13

Airway Heights Industriel à vendre

36 unités de propriété d'investissement en entrepôt industriel situées à proximité du Northern Quest Casino à Spokane. Les unités sont un mélange d'entrepôts et de locaux de fabrication, avec un atelier de peinture automobile autorisé dans une unité et un atelier de carrosserie dans une autre. Historique locatif excellent avec très peu de vacance depuis la construction de la propriété en 2017. Revenus locatifs d'environ 22 000 $ par mois avec peu de dépenses, ce qui en fait une offre d'investissement attrayante. 2 des unités sont des espaces de bureau et il y a 2 salles de bain partagées par les 36 unités. Eau et électricité en quantité suffisante disponibles pour les locataires. Si vous recherchez une propriété d'investissement solide avec un potentiel de croissance des loyers et un entretien minimal, c'est exactement ce que vous cherchez.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Berwick Spécialité à vendre - York County

Brian's Trailer Repair, LLC - Opportunité d'affaires établie avec résidence et atelier commercial Rare opportunité d'acquérir le site de longue date de Brian's Trailer Repair, LLC, situé dans un emplacement très visible sur la Route 236 à Berwick. Implantée sur un terrain de 1,1± acre, cette propriété polyvalente combine une maison résidentielle avec une installation commerciale substantielle, offrant des possibilités infinies pour les propriétaires-exploitants, entrepreneurs, mécaniciens, concessionnaires d'équipement, artisans ou entrepreneurs cherchant une configuration de travail et de vie. Le bâtiment commercial, construit en 2021, offre environ 2 155 pieds carrés et est actuellement configuré comme atelier de service et de réparation. Les caractéristiques incluent des portes hautes, un système de chauffage radiant, un espace bureau, deux salles de bain, un système de climatisation mini-split, une zone utilitaire aménagée et un élévateur de véhicule ajustable, offrant une excellente base pour des opérations automobiles, de remorques, d'équipements ou industrielles légères. La propriété comprend également une résidence de style ranch de 1 056 pieds carrés avec deux chambres, une salle de bain, un garage attenant, un sous-sol complet et une entrée séparée. Des améliorations supplémentaires incluent un cabanon et un conteneur de stockage. Située sur la très fréquentée Route 236, avec un accès pratique à Berwick, South Berwick, Dover et Portsmouth, cette propriété unique à usage mixte offre une flexibilité pour l'expansion commerciale, un potentiel de revenus locatifs ou une occupation par le propriétaire. Que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle ou l'adapter à vos besoins professionnels, des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-13

Wallingford Commerce de détail à vendre

Une occasion rare d'acquérir un campus commercial multi-bâtiments situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Wallingford. Implanté sur environ 2,04 acres avec près de 390 pieds de façade sur South Colony Road, ce bien unique combine des espaces de vente au détail, de vente automobile, de service automobile, des espaces flexibles et des revenus résidentiels en un investissement diversifié. La propriété génère actuellement environ 258 000 $ de revenus bruts annuels tout en offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa configuration flexible et ses multiples usages commerciaux. Un atout remarquable est la licence existante de concessionnaire automobile d'occasion du Connecticut, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs automobiles cherchant un emplacement établi ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial distinctif. Située dans le district commercial CB-40 de Wallingford, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, avec environ 20 000 véhicules par jour, d'un vaste stationnement asphalté et d'une combinaison d'usages commerciaux établis qui offrent une flexibilité à long terme pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les projets de réaménagement futurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Situé le long d'un corridor très visible au cœur de Cicero, ce bien immobilier commercial offre une opportunité polyvalente pour les exploitants et les investisseurs. Le site a historiquement servi de concession automobile, couvrant huit lots urbains avec un bâtiment central de 3 600 pieds carrés comprenant un espace bureau, un garage, une salle dédiée à la finition et un atelier mécanique. Les améliorations incluent un service électrique triphasé, des connexions pour l'eau et le gaz, ainsi que deux élévateurs automobiles, offrant une infrastructure entièrement équipée adaptée aux concepts automobiles, axés sur les services ou de réutilisation adaptative. Situé à seulement six blocs de l'Interstate 290 et à proximité de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au centre-ville de Chicago et à la région métropolitaine environnante. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses et un corridor commercial dynamique, générant un flux constant de trafic automobile et une visibilité accrue auprès des clients. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de redéveloppement ou pour les entreprises nécessitant un soutien opérationnel pour des fonctions de service ou de vente au détail dans un emplacement bien établi et accessible.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Lighthouse Point Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial unique composé de deux parcelles dans le prestigieux quartier de Lighthouse Point, pour un prix d'achat combiné de 4 500 000 $. L'offre comprend une propriété commerciale indépendante avec 140 pieds de façade de premier plan sur Federal Highway, anciennement exploitée sous le nom de Thrifty Car Rental. Ce site très visible offre une excellente signalisation, un stationnement abondant et une exposition à une démographie aisée environnante—idéal pour des utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services. Inclus directement à l'ouest se trouve le 1941 NE 34 Ct., une installation industrielle/commerciale hautement fonctionnelle conçue spécialement pour les opérations automobiles. La propriété dispose d'environ 6000 pieds carrés entre la zone couverte et le surplomb, incluant une cabine de pulvérisation sur mesure de qualité professionnelle pour la finition automobile. Conçue pour l'efficacité et les opérations à haut volume, l'installation offre 7 portes de garage, plusieurs élévateurs pour véhicules, et une grande cour latérale pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bureau de gestion, un vestiaire pour les employés avec douche, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Zonée B-3A & RD-10 (APN : 4843 19 07 0030), la taille combinée des lots est d'environ 36 320 pieds carrés. La propriété est zonée pour des usages liés à l'automobile et au secteur maritime, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'opérations commerciales. Environ 100 000 $ ont été investis récemment dans l'aménagement paysager. Les autres améliorations de la propriété incluent : des espaces de bureau modernisés, l'ajout d'une cuisine, une peinture extérieure, la rénovation du toit du surplomb avant, et le resurfaçage/retraçage de l'aire de stationnement en asphalte à l'avant. La propriété a été mise aux normes pour les licences professionnelles et est équipée d'un système de sécurité ADT desservant les deux bâtiments. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation dans le bureau avant et le bâtiment arrière, des portes de garage résistantes aux ouragans, et un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en 2023.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Dulles Town Center Industriel à vendre - Route 28 Corridor North

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion de Développement de Premier Plan – Coin Stratégique de 0,95 Acre Positionnez votre prochain projet à l'un des carrefours commerciaux les plus prisés de La Porte. Ce terrain de 0,95 acre, situé à un coin stratégique très visible à l'intersection de Fairmont Parkway et de la 8e Rue, offre une façade exceptionnelle, un accès optimal et une exposition continue à un trafic élevé, en faisant un emplacement idéal pour les promoteurs, investisseurs et détaillants nationaux cherchant à établir une présence dominante dans un marché en pleine croissance. Le site est parfaitement adapté à une grande variété de développements commerciaux, notamment un restaurant à service rapide (QSR), un concept de café, un lave-auto, un dépanneur avec station-service, une clinique d'urgence ou un établissement médical, une pharmacie, une institution financière, des services automobiles, un centre commercial de type strip mall ou d'autres usages commerciaux très demandés. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute 146, la propriété offre une connectivité immédiate au Port de Houston, au district industriel de Bayport et aux centres d'emploi environnants dans les secteurs pétrochimique et manufacturier. Elle se trouve également à quelques minutes de la plage Sylvan, de l'école secondaire de La Porte, de communautés résidentielles établies et de grandes destinations de vente au détail, créant ainsi une base de clientèle solide composée à la fois de résidents locaux et de travailleurs de jour. La structure existante est prévue pour être démolie, offrant un site propre et prêt pour le redéveloppement, permettant ainsi à un promoteur de maximiser l'utilisation optimale de la propriété. Les terrains situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité, d'accessibilité et de localisation stratégique deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel, ce qui fait de cette opportunité une occasion exceptionnelle de sécuriser un site de développement commercial de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la côte du Golfe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-10

Lake Park Industriel à vendre - North Palm Beach

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce condominium d'entrepôt hautement polyvalent, idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers, le stockage, les passionnés d'automobile ou les investisseurs. Cet espace flexible constitue également un excellent "man cave" ou un espace de stockage sécurisé pour bateaux, VR, voitures classiques et équipements de loisirs. Conçu pour une accessibilité optimale, la propriété offre une excellente manœuvrabilité pour les véhicules de grande taille, avec la possibilité de reculer directement dans l'unité depuis la route principale. Situé stratégiquement à Lake Park, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle, à seulement quelques minutes de l'I-95 et à proximité des rampes publiques pour bateaux, de Home Depot, Publix, Walmart, des restaurants et de nombreux autres commerces et services. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, à trouver un espace de travail fonctionnel ou à bénéficier d'un espace de stockage haut de gamme, cette propriété offre commodité, flexibilité et un emplacement de choix. L'association est responsable des réparations du toit, de l'assurance extérieure, du service hebdomadaire de conteneurs à déchets et de l'eau. Les frais d'association s'élèvent à 1 452,00 $ par trimestre. L'extérieur du bâtiment a été peint il y a quelques mois.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10