Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Automotive Properties à vendre à USA

Automotive Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 130 E Division St, Demotte, IN - Terrain à vendre

Commercial 2.97 Acres Zoned B2 Demotte IN - 130 E Division St

Demotte, IN 46310

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 566 426 $ CAD
  • Lot de 2,97 AC

Demotte Terrain à vendre - Jasper County

Parcelle commerciale de 2,97 acres en zone B2 située au centre-ville de DeMotte, avec une façade sur Division Street et Halleck Street. Visibilité exceptionnelle, forte exposition au trafic.

Coordonnées pour la location:

House Hunters Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1230 State St N, Waseca, MN - Commerce de détail à vendre

Waseca MN - 10 CAP with Assumable Debt Retail - 1230 State St N

Waseca, MN 56093

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 451 985 $ CAD
  • 43 693 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Waseca Commerce de détail à vendre

Investissement dans le commerce de détail à valeur ajoutée — Waseca, MN 1270 / 1234 / 1230 N State Street | Unités 2, 3 et 4 | 43 693 pi² Revenus existants combinés à un potentiel de repositionnement de 33 825 pi², à un prix bien inférieur au coût de remplacement, situé sur le corridor commercial dominant de Waseca. Financement transférable L'ancre du centre est Bomgaars Fleet & Farm (nap). Cette offre de commerce de détail multi-locataires combine des flux de trésorerie actuels durables avec un composant rare à valeur ajoutée dans un marché où la construction neuve est difficilement rentable. Les trois unités sont occupées et génèrent des revenus — Elevate Eyecare (2 931 pi²), un détaillant national de tabac (2 937 pi²) et Cash Wise Grocery and Liquor (38 000 pi²). Le bien immobilier est situé sur North State Street (MN Trunk Highway 13), qui enregistre les plus hauts volumes de circulation à Waseca, avec une façade et un accès signalé. La zone commerciale immédiate constitue l'axe commercial de la ville — Walmart, McDonald's et Verizon attirent dans le même secteur — et le site est situé à proximité des écoles secondaires et intermédiaires de Waseca, générant un trafic constant en journée et après les cours, en plus de l'attrait régional. Pour un propriétaire prêt à louer ou repositionner l'espace vacant, l'emplacement facilite grandement la demande. Points forts de l'investissement Revenus existants dès le premier jour — le prix de vente représente un taux de capitalisation de 10 % sur le revenu net d'exploitation actuel avec trois unités occupées (soins oculaires, tabac et Cash Wise), offrant des flux de trésorerie immédiats tout en repositionnant le grand espace vacant, réduisant ainsi le risque lié au composant à valeur ajoutée. Possibilité de PAD — un détaillant national souhaite acheter un terrain avec un service au volant. Prix inférieur au coût de remplacement — le coût d'acquisition est bien inférieur à celui de la construction, offrant une protection contre les baisses et une marge pour un rendement attrayant après la location. 33 825 pi² de potentiel flexible — l'espace vacant peut accueillir un utilisateur de grande surface, une division multi-locataires ou une conversion non commerciale comme un entrepôt de stockage, un espace médical/clinique, un centre de fitness ou un espace éducatif/de formation. Emplacement stratégique et très visible — les plus hauts volumes de circulation en ville sur N State St / Hwy 13, avec un accès signalé et Bomgaars comme ancre intégrée. Secteur commercial établi — proximité de Walmart, McDonald's et Verizon, ainsi que du corridor des écoles secondaires, soutenant la demande pour le commerce de détail et les services/médicaux. Multiples options de sortie — stabiliser et conserver pour le rendement, louer et vendre sur la marge, ou repositionner l'espace vacant et recapitaliser. L'Opportunité Un acheteur acquiert une base de revenus stabilisée sur trois unités tout en contrôlant la location et le repositionnement d'un espace vacant de 33 825 pi² dans un marché à offre limitée — le scénario classique d'investissement à valeur ajoutée consistant à acheter l'occupation et la base aujourd'hui et à créer de la valeur grâce à la vacance. Que ce soit par le remplissage d'une grande surface nationale, une division multi-locataires ou une conversion à usage alternatif, le trafic et la co-location avec des enseignes ancrées offrent au prochain propriétaire un plan d'action crédible.

Coordonnées pour la location:

ReUrban, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 2251 Old Curtis Rd, Elba, AL - Industriel à vendre

2251 Old Curtis Rd

Elba, AL 36323

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 7 222 110 $ CAD
  • 213 168 pi²

Elba Industriel à vendre

Cette vaste propriété industrielle offre un bâtiment de 156 405 pieds carrés situé sur Old Curtis Road à Elba, en Alabama. Anciennement utilisée comme usine de fabrication de remorques, cet actif combine une capacité intérieure importante avec une flexibilité extérieure, incluant une dalle de béton armé adjacente de 4 acres, idéale pour les équipements lourds ou le stockage à grande échelle. L'installation est conçue pour les opérations de fabrication et de distribution, avec une infrastructure robuste comprenant un périmètre clôturé pour la sécurité, 12 quais de chargement, une porte d'accès de 16 pieds, des portes coulissantes et à enroulement à l'arrière, ainsi qu'un service électrique triphasé. Pour soutenir l'efficacité opérationnelle, le bâtiment dispose d'une hauteur de corniche de 22 pieds et d'une hauteur libre de 25 pieds, avec un espacement des colonnes de 25’ x 50’, offrant un dégagement suffisant pour les machines lourdes et les besoins de stockage. Deux bureaux et six salles de bain, ainsi qu'une plateforme de 5 966 pieds carrés au deuxième niveau, répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Des mises à jour récentes incluent une nouvelle couche de peinture, avec d'autres améliorations en cours, augmentant la fonctionnalité et l'attrait global pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel à grande capacité. Située sur l'autoroute US 84 et Industrial Boulevard, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale et d'une accessibilité pour les transports longue distance. Les grandes autoroutes telles que l'I-85, l'I-65 et l'I-10 sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Dothan (à 45 miles) et l'aéroport de Montgomery (à 77 miles) offrent des routes de transport aérien pratiques. De plus, la proximité du port de Panama City Beach (à 107 miles) et du port de Mobile (à 148 miles) soutient les opérations d'import/export. Les entreprises voisines incluent Sunbelt Solomon et Hwaseung Automotive, renforçant l'environnement industriel établi de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 9565 Zachary Ln N, Maple Grove, MN - Commerce de détail à vendre

Christian Brothers Auto - 9565 Zachary Ln N

Maple Grove, MN 55369

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 133 363 $ CAD
  • 5 567 pi²

Maple Grove Commerce de détail à vendre - Northwest

• La propriété en question est située près de l'intersection de Zachary Ln N et de l'autoroute 610, où plus de 19 900 véhicules passent quotidiennement en moyenne. • À environ 1,5 mile de l'autoroute 169, qui enregistre plus de 75 300 véhicules par jour (VPD). • L'actif est situé dans un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/crédit tels que The Home Depot, Target, LA Fitness, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Dunkin’, et plus encore. • Une forte synergie entre les locataires favorise le shopping croisé vers la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4985 W Smith Valley Rd, Greenwood, IN - Commerce de détail à vendre

Christian Brothers Auto - 4985 W Smith Valley Rd

Greenwood, IN 46142

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 243 818 $ CAD
  • 5 082 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement en bail net présente une installation performante de Christian Brothers Automotive, idéalement située à un coin stratégique à l'intersection de W Smith Valley Rd et W Morgantown Rd. Située à environ un kilomètre de l'Interstate 69, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un volume de trafic élevé le long d'un corridor commercial dense, ancré par des marques nationales renommées telles que The Home Depot, Meijer, Kroger, Chick-fil-A et Texas Roadhouse. Proposée au prix de 3 703 000 $, cet actif en pleine propriété fonctionne sous un bail absolu NNN (triple net) sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif et fiable. Le bail corporatif existant a plus de neuf ans restants et inclut des augmentations annuelles de loyer structurées, soutenant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Cette installation construite en 2019 offre une construction moderne et une forte synergie au sein d'une zone commerciale très aisée, soutenue par plus de 120 600 résidents et 34 700 employés. La position de la propriété à proximité des grandes autoroutes et au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Greenwood lui confère un attrait durable pour les services automobiles de détail tout en minimisant les risques opérationnels pour le propriétaire. Les investisseurs apprécieront la combinaison de flux de trésorerie stables, de besoins de gestion minimaux et de fondamentaux de localisation supérieurs qui font de cette offre un choix exceptionnel pour des rendements sécurisés à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 5561 N Keystone Ave, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Edwards Transmission - 5561 N Keystone Ave

Indianapolis, IN 46220

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 267 410 $ CAD
  • 5 244 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Uptown

Emplacement de choix C 5 en face de Myers, situé dans un corridor très fréquenté de N Keystone. Idéal pour un propriétaire exploitant d'un concessionnaire automobile ou d'un atelier de réparation. La propriété peut facilement accueillir plus de 50 véhicules. Excellent potentiel pour un projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial Group, Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 509 S Gateway Dr, Madera, CA - Commerce de détail à vendre

Napa Auto Parts - Madera, CA - 509 S Gateway Dr

Madera, CA 93637

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 786 022 $ CAD
  • 7 000 pi²

Madera Commerce de détail à vendre - Downtown/E St District

Courtier responsable David Harrington Licence n° 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 235 W 24th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Rare South LA Owner/User Automotive Site - 235 W 24th St

Los Angeles, CA 90007

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 1 876 333 $ CAD
  • 4 000 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

GM Properties est ravi de présenter le 235 W 24th Street, une rare opportunité autonome de 4 000 pieds carrés pour propriétaire/utilisateur située au cœur de Los Angeles. Ce bâtiment en maçonnerie est implanté sur un terrain clôturé de 7 841 pieds carrés, doté d'une porte d'accès de 10' × 12', d'une alimentation électrique de 200A et de 6 places de stationnement en surface — une configuration fonctionnelle adaptée aux activités automobiles, avec un historique d'utilisation établi et un dossier de conformité au code LADBS impeccable. Classé en zone C2-2D-CPIO et situé dans une zone prioritaire de transport (les exigences minimales de stationnement sont levées en vertu de la loi AB 2097), le site offre à la fois une utilité immédiate pour propriétaire/utilisateur et une option de redéveloppement à long terme dans le cadre du plan de logement de Los Angeles / loi AB 2011. Prix : 1 325 000 $ (331 $/pi²). Financement SBA 504 disponible. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les droits et l'éligibilité d'utilisation auprès de la Ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

GM Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 6076 N Orange Blossom Trl, Mount Dora, FL - Commerce de détail à vendre

J & L Automotive & Transmission - 6076 N Orange Blossom Trl

Mount Dora, FL 32757

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 493 044 $ CAD
  • 1 965 pi²

Mount Dora Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

OPPORTUNITÉ DE TERRAIN PRIME À MOUNT DORA 6092 N. Orange Blossom Trail | Mount Dora, Floride Propriété rare de 4,79± acres au cœur de la croissance de la Floride centrale. Située le long de la très visible North Orange Blossom Trail, dans le corridor prisé de Tangerine/Mount Dora, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle de superficie, d'améliorations et de potentiel futur. S'étendant sur environ 4,79+ acres, la propriété comprend un bâtiment de 2 676 pieds carrés, offrant une opportunité polyvalente pour un investissement ou une réutilisation dans le cadre d'un projet de redéveloppement. Construite en 1965, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un vaste terrain dans l'un des marchés les plus recherchés de la Floride centrale. **Points forts de la propriété** - 4,79± acres de terrain - Bâtiment de 2 676 pieds carrés - Façade très visible le long de N. Orange Blossom Trail - Emplacement établi dans le secteur Tangerine/Mount Dora - Aucune restriction de HOA - Accès excellent à Mount Dora, Apopka, Orlando et aux principaux corridors de transport - Idéal pour les propriétaires-occupants, investisseurs, fermes de loisirs, utilisateurs équestres ou projets de développement futur - Corridor de croissance à long terme solide au sein de la région métropolitaine d'Orlando **Avantages de l'emplacement** Mount Dora continue d'attirer acheteurs, investisseurs et entreprises recherchant un mélange de charme historique, de forte croissance économique et d'accès pratique aux centres d'emploi de la Floride centrale. L'emplacement stratégique de la propriété offre une connectivité rapide à la SR-429, au Florida Turnpike et à la région métropolitaine d'Orlando, tout en préservant la confidentialité et la flexibilité d'un grand terrain. Les tendances du marché montrent une demande croissante pour des propriétés offrant du terrain, du caractère et une flexibilité de développement dans la région de Mount Dora. **Potentiel d'investissement** Les grandes propriétés avec des améliorations existantes à Mount Dora deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour une utilisation comme domaine privé, investissement, exploitation commerciale ou opportunité de redéveloppement futur, le 6092 N. Orange Blossom Trail offre l'échelle, l'emplacement et la polyvalence recherchés par les acheteurs d'aujourd'hui. **Offre exceptionnelle** Une occasion unique d'acquérir près de cinq acres dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la Floride centrale. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations, détails sur les prix ou pour planifier une visite privée, contactez Watson Commercial Realty dès aujourd'hui. Préavis de 24 heures requis pour les visites - Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1511 W Broadway St, Ardmore, OK - Commerce de détail à vendre

1511 W Broadway St

Ardmore, OK 73401

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 865 712 $ CAD
  • 26 350 pi²

Ardmore Commerce de détail à vendre

Situé au 1511 W Broadway Ave à Ardmore, Oklahoma, cette installation autonome de 26 350 pieds carrés offre une combinaison rare d'espace de vente au détail et d'entrepôt entièrement climatisé sur un terrain clôturé et sécurisé de 1,65 acre. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 10,5 à 20 pieds, de deux portes basculantes (14x14 et 14x20), ainsi que d'une alimentation électrique puissante avec un service triphasé de 600 ampères, 120V/208V, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'opérations industrielles, de distribution ou de vente au détail. Les commodités intérieures incluent deux bureaux privés, deux salles de bain à plusieurs cabines, une salle de stockage, un éclairage LED partout, et un système complet de suppression d'incendie pour une sécurité et une assurabilité accrues. Une grande enseigne de rue offre une excellente visibilité le long de W Broadway Ave. Que vous cherchiez à occuper le bien ou à investir dans un actif polyvalent prêt à l'emploi, cette propriété répond à tous les critères d'efficacité opérationnelle et de fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

Johnson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 275 Front Ave, West Haven, CT - Commerce de détail à vendre

275 Front Ave

West Haven, CT 06516

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 708 050 $ CAD
  • 2 100 pi²

West Haven Commerce de détail à vendre

Le 275 Front Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 2 100± pieds carrés situé sur un terrain de 0,35± acre dans le quartier d'affaires établi de West Haven. Avec une façade de 88 pieds, un stationnement sur place généreux et une disposition fonctionnelle orientée vers les services, la propriété convient parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, des entrepreneurs, des flottes, des entrepôts et des métiers connexes. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'autoroute I-95, au centre-ville de New Haven et au marché côtier environnant, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Kng Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 746-748 Tonnele Ave, Jersey City, NJ - Commerce de détail à vendre

JC Industrial/Flex/Retail | 100 FT Frontage - 746-748 Tonnele Ave

Jersey City, NJ 07307

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 752 665 $ CAD
  • 2 780 pi²

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

746–748 Tonnelle Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial industriel, flexible et orienté vers le commerce de détail, hautement visible, situé le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Jersey City. La propriété comprend ±2 780 pieds carrés sur un terrain de ±0,27 acre avec ±100 pieds de façade sur Tonnelle Avenue, une hauteur sous plafond de ±20 pieds et ±12 places de stationnement en surface sur site, offrant une excellente visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour les entreprises axées sur les services ou orientées vers les clients. Proposée à 2 650 000 $, la propriété est idéalement positionnée pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, un entrepreneur, un opérateur automobile, un utilisateur de salle d'exposition, une entreprise de services, un détaillant spécialisé, une entreprise commerciale ou un opérateur commercial de dernier kilomètre recherchant un emplacement flexible dans le comté de Hudson. Ses ±100 pieds de façade sur Tonnelle Avenue offrent une excellente visibilité au trafic quotidien, tandis que la hauteur sous plafond de ±20 pieds ajoute de la flexibilité pour les utilisateurs ayant besoin d'espace ouvert, de dégagement vertical, de capacité de stockage, de fonctionnalité de salle d'exposition ou d'efficacité opérationnelle. La configuration du site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment les opérations industrielles/flexibles, les services liés à l'automobile, les salles d'exposition de détail, les fournitures pour entrepreneurs, les matériaux de construction, les services à domicile, la vente d'équipements, le commerce de détail spécialisé et le commerce de détail orienté vers les services. Avec un accès direct à la Route 1&9 et une proximité immédiate de la Route 3, du New Jersey Turnpike, du Lincoln Tunnel, du Holland Tunnel, de Jersey City, Hoboken, North Bergen, Union City, Secaucus et New York City, la propriété offre un emplacement stratégique pour le trafic local et les opérations commerciales régionales.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2025 Dunlap St, Cincinnati, OH - Flex à vendre

2025 Dunlap Street + 2020 Branch Street - 2025 Dunlap St

Cincinnati, OH 45214

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 2 053 345 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cincinnati Flex à vendre - Clifton/Midtown

DUNLAP & BRANCH est un ensemble historique de 3 bâtiments urbains à usage mixte (CCA-T/UM-T) interconnectés, avec des façades sur deux rues et un accès au garage des deux côtés, offrant un total d'environ 30 000 pieds carrés sur 0,466 acre, incluant une cour intérieure de 65' x 65' accessible via un stationnement de 25' x 86' situé sur Dunlap. Le bâtiment situé au 2023 Dunlap abrite un atelier de mécanique automobile équipé de plusieurs élévateurs, un espace bureau et un quai de chargement. Celui au 2025 Dunlap dispose d'une impressionnante grande salle donnant sur la cour, avec une réception, des bureaux attrayants, deux salles de bain, des classeurs à plans, un coffre-fort d'origine, un grenier de rangement, des portes de grange historiques et des quais de chargement. Enfin, le bâtiment au 2020 Branch offre cinq étages d'espaces loft avec des plafonds élevés, un grand ascenseur de fret historique et un accès au toit avec vue sur le centre-ville. Imaginez les possibilités! Co-propriété détenue par un agent immobilier agréé en Ohio. Une décharge et une pré-approbation ou une preuve de fonds sont requises avant toute visite.

Coordonnées pour la location:

Comey & Shepherd Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4050 Lawrenceville Hwy NW, Lilburn, GA - Commerce de détail à vendre

4050 Lawrenceville Hwy NW

Lilburn, GA 30047

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 833 850 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Lilburn Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Occasion d'acquérir une propriété automobile fonctionnelle pour propriétaire/utilisateur, stratégiquement située le long de l'autoroute très fréquentée Lawrenceville Highway à Lilburn, GA. Le site couvre environ 0,40 acre et comprend un bâtiment de 5 000 pieds carrés construit en 1988. La propriété offre une disposition efficace avec quatre baies d'accès équipées de trois élévateurs automobiles, complétées par environ 350 pieds carrés d'espace de bureau. Le zonage actuel (C2 – Commerce) à Lilburn permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment les services automobiles, les vitrines de détail et d'autres opérations commerciales compatibles, ce qui en fait un actif adaptable à long terme. L'occupant actuel est ouvert à un arrangement de rachat « cash contre clés », offrant une voie rapide pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. L'actif est idéalement situé dans un corridor dense de commerces et de détail desservant Lilburn, Snellville et Norcross. L'aéroport international Hartsfield-Jackson se trouve à environ 32 miles, et la propriété bénéficie d'une excellente connectivité via Lawrenceville Hwy (US-29) avec un accès facile à Pleasant Hill Road et à l'I-85, reliant directement au réseau d'emploi et de logistique d'Atlanta. Cette offre représente une opportunité rare pour un acheteur axé sur l'automobile ou un investisseur recherchant de la flexibilité dans un emplacement suburbain très visible de la région d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 18660 15 Mile Rd, Fraser, MI - Industriel à vendre

18660 15 Mile Rd

Fraser, MI 48026

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 2 825 120 $ CAD
  • 17 478 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Fraser Industriel à vendre - Macomb East

Cette propriété industrielle autonome située au 18660 15 Mile Road à Fraser, Michigan, offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans le comté de Macomb. Le bâtiment s'étend sur 17 478 pieds carrés sur environ 1,27 acre et est actuellement configuré comme une combinaison d'espace d'entrepôt et d'une salle d'exposition ou d'une zone de vente au détail pour matériel. Zoné CG (Commercial Général), le site s'aligne également avec le plan d'utilisation des terres industrielles à long terme de la ville, offrant une flexibilité pour divers usages opérationnels à l'avenir. La propriété dispose d'un toit neuf, d'une porte d'accès au sol et de 48 espaces de stationnement sur place. Situé à l'angle sud-ouest de 15 Mile et Kelly Roads, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique au réseau régional d'autoroutes desservant la région métropolitaine de Detroit. Les hauteurs libres de 16 pieds dans l'entrepôt offrent des capacités pratiques de stockage et d'opérations. Avec une forte présence dans les secteurs de l'automobile et de la fabrication légère dans la région, la proximité des principaux corridors de transport ajoute de l'attrait pour les usages liés à la logistique, la distribution au détail et les services.

Coordonnées pour la location:

L. Mason Capitani, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 3 115 420 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez pas de terrain avec cette combinaison de taille et de positionnement stratégique sur le corridor I-81 en ce moment. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de Wythe County, un site de 1 200 acres (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout ça ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas ralenti par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité directe sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, l'un des plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce soit pour un centre de distribution régional à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, cette propriété offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 3209 N State Rt 1, Saint Anne, IL - Flex à vendre

Automotive Shop w/ rental house and acreage - 3209 N State Rt 1

Saint Anne, IL 60964

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 707 979 $ CAD
  • 4 000 pi²

Saint Anne Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus véritablement unique avec des possibilités infinies sur 23,06 acres dans le comté d'Iroquois! Zonée B-1 Commercial, cette propriété polyvalente combine des usages commerciaux, résidentiels, agricoles et récréatifs en un seul endroit. Le point central est un bâtiment commercial isolé et chauffé de 4 000 pieds carrés, actuellement exploité comme atelier automobile. Le bâtiment dispose de planchers en béton, d'un espace bureau, d'une salle de bain, de portes basculantes de 12' et 10' dans la zone de service avant, ainsi que de trois portes basculantes supplémentaires de 9'x7' à l'arrière, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'activités commerciales. Ajoutant au potentiel d'investissement, une maison modulaire de 4 chambres et 2 salles de bain est actuellement occupée par un locataire de longue date générant un revenu locatif de 800 $ par mois. Le locataire paie toutes les utilités et s'occupe de l'entretien du terrain, créant ainsi une source de revenus à faible entretien. Environ 3 acres sont utilisés comme cour commerciale, tandis que 3 acres supplémentaires de terres cultivables offrent un potentiel de revenus agricoles. Les 17 acres restants sont constitués de bois matures longeant le pittoresque Beaver Creek, offrant des opportunités récréatives exceptionnelles telles que la chasse, la pêche, le camping, la randonnée et l'observation de la faune. Que vous cherchiez à exploiter une entreprise, à élargir votre portefeuille d'investissements, à profiter des activités de plein air ou à combiner tout cela, cette propriété unique en son genre offre une polyvalence et une valeur inégalées.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Speckman Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour Autoplex Dr, Bossier City, LA - Terrain à vendre

Autoplex Dr

Bossier City, LA 71111

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 1 274 490 $ CAD
  • Lot de 2,31 AC

Bossier City Terrain à vendre - Bossier Parish

2,308 acres de terrain commercial non aménagé situé au cœur du corridor commercial établi de Bossier City. Le site bénéficie d'une forte proximité avec des activités automobiles, de détail et industrielles, ainsi que d'un trafic diurne environnant et d'une densité de main-d'œuvre régionale qui renforcent son potentiel de développement à court terme. La configuration permet une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment des opérations de service, des concepts axés sur le stockage et des stratégies de conservation de terrain à plus long terme. Il convient tout aussi bien à des scénarios de construction immédiate qu'à un développement par phases. La proximité des infrastructures existantes réduit les obstacles sur le chemin de l'obtention des autorisations.

Coordonnées pour la location:

Sealy & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 6135 Salt Springs Rd, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

6135 Salt Springs Rd

Port Richey, FL 34668

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 006 614 $ CAD
  • 4 750 pi²
  • Climatisation

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Panther Capital Group est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre d'entretien automobile Meineke Car Care Center à locataire unique, situé au 6135 Salt Springs Road à Port Richey, en Floride. La propriété est idéalement située à proximité du corridor commercial de l'US-19, l'une des principales artères commerciales du comté de Pasco, avec une façade de 137 pieds sur Salt Springs Road. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation sur pylône et monument, attirant l'attention des 53 500 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'US-19, selon le FDOT. La propriété comprend une installation de service automobile de ±4 750 pieds carrés, ainsi qu'une zone de stockage en mezzanine supplémentaire de ±1 500 pieds carrés. L'actif est entièrement loué à NSV Holdings LLC, un franchisé Meineke dirigé par la famille Sivanesan, sous un bail NNN de 10 ans en vigueur jusqu'en février 2036. Le bail génère un revenu locatif annuel de 90 000 $, avec des augmentations prévues à 92 256 $ à partir de la troisième année et à 99 828 $ à partir de la sixième année. Il inclut également deux options de renouvellement de 5 ans, prolongeant le contrôle potentiel du locataire jusqu'en 2046. Le locataire a investi plus de 200 000 $ en améliorations, notamment le resurfaçage complet et le marquage du stationnement, un nouveau revêtement extérieur et une nouvelle peinture, une rénovation intérieure complète, des salles de bain neuves et des finitions modernisées. L'ensemble d'équipements, comprenant quatre élévateurs Hunter, un banc d'alignement et des équipements auxiliaires, est inclus dans la vente. Le site bénéficie de moteurs de demande solides dans les environs, notamment un projet d'appartements de 280 unités prévu directement à l'ouest de la propriété et 384 appartements existants de style jardin situés immédiatement derrière. Ensemble, ces projets représentent 664 unités résidentielles nouvelles et existantes accessibles à pied. La zone commerciale de 5 miles compte 137 310 résidents et devrait croître de près de 14 % entre 2025 et 2030. Le marché de détail plus large de Tampa Bay reste fondamentalement solide, avec un taux de vacance commerciale de 5,1 % au premier trimestre 2026 et environ 1,5 milliard de dollars de volume d'investissement commercial enregistré dans la région métropolitaine en 2025. La propriété est proposée au prix de 1 417 000 $, représentant un taux de capitalisation de 6,35 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 90 000 $. Une commission de 3,00 % est offerte aux courtiers acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Panther Capital Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 5229 Augusta Hwy, Leesville, SC - Flex à vendre

Dream Shop @ 5229 Augusta Hwy, Leesville, SC - 5229 Augusta Hwy

Leesville, SC 29070

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 955 868 $ CAD
  • 4 500 pi²

Leesville Flex à vendre - Outlying Lexington County

Propriété commerciale flexible pour vivre et travailler sur près de 3 acres, avec un zonage de Développement Intensif (DI) et une excellente visibilité le long d’un corridor à fort trafic. La propriété comprend un bâtiment métallique de qualité commerciale avec une hauteur de corniche d’environ 18 pieds, trois portes basculantes de 14 pieds, un espace de travail à portée libre, des bureaux, une salle de bain complète, deux élévateurs automobiles et une zone de stockage couverte à l’arrière. Actuellement autorisée pour un usage résidentiel, cette propriété offre une rare flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, opérations automobiles, entreposage de VR/bateaux, entreprises de services ou un futur réaménagement. Le site spacieux offre un vaste stationnement, une zone de manœuvre et un potentiel d’emplacement résidentiel derrière la structure existante.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 14101 S Tamiami Trl, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

14101 S Tamiami Trl

Fort Myers, FL 33912

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 7 859 355 $ CAD
  • Lot de 7,49 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Rare opportunité de réaménagement à grande échelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud-ouest de la Floride. Ce site de 7,49 acres offre environ 550 pieds de façade sur l'US-41 (S Tamiami Trail), avec un flux de circulation dépassant 54 500 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle auprès d'une vaste audience quotidienne de consommateurs et de navetteurs. Situé dans un corridor établi regroupant commerces de détail, services médicaux et automobiles à South Fort Myers, la propriété est entourée de locataires de renommée nationale. Les services publics sont en place, et le site bénéficie d'un zonage flexible (C-1, C-2 et CG) avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, permettant une large gamme d'usages commerciaux à haute densité, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l'automobile et les projets de réaménagement à usage mixte. La zone commerciale environnante présente des fondamentaux solides, avec une population de 135 851 personnes dans un rayon de 5 miles, un revenu médian des ménages de 72 767 $ et 65 241 ménages, soutenus par une croissance résidentielle continue et une expansion des toits dans tout le sous-marché. L'accès pratique à l'I-75 via Daniels Parkway (±1 mile) renforce encore l'attractivité régionale et la connectivité du site. Les sites commerciaux à grande échelle de cette envergure le long de l'US-41 se font de plus en plus rares. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les promoteurs, détaillants et investisseurs à la recherche d'une échelle irremplaçable dans une zone commerciale éprouvée et à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 5836 Rodman St, Hollywood, FL - Industriel à vendre

5836 Rodman St

Hollywood, FL 33023

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 3 611 055 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Hollywood Industriel à vendre

ALERTE AUX INVESTISSEURS! Voici une occasion rare d'acquérir une installation automobile haut de gamme entièrement rénovée, conçue pour allier fonctionnalité et style de vie raffiné. Cet actif clé en main combine harmonieusement un atelier mécanique professionnel avec un environnement élégant de type « man-cave »—idéal pour les amateurs de voitures de luxe et les opérateurs de boutiques spécialisées. La propriété offre ±3 600 pi² d'espace intérieur entièrement rénové et climatisé, équipé de quatre élévateurs automobiles professionnels, de deux portes roulantes hydrauliques et de finitions de haute qualité. L'aménagement est optimisé pour l'efficacité tout en conservant une esthétique propre de style salle d'exposition, parfaite pour l'utilisation automobile haut de gamme ou le stockage privé de collections de voitures. Située sur un terrain sécurisé de 10 500 pi², la propriété est entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et un vaste espace extérieur pour le stationnement ou la mise en scène de véhicules. Le bâtiment a été entièrement rénové sans compromis sur les coûts. Vidéo de visite disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Related ISG Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1010 S 7th St, Rochelle, IL - Flex à vendre

1010 S 7th St

Rochelle, IL 61068

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 989 854 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Rochelle Flex à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Occasion commerciale de grande visibilité, entièrement rénovée, située directement sur la Route 251, à quelques secondes d'une grande autoroute, avec plus de 7 000 véhicules passant quotidiennement. Implantée sur environ 2,5 acres, cette propriété offre une capacité de stationnement pour plus de 80 véhicules et comprend un bâtiment principal entièrement modernisé d'environ 2 500 pieds carrés, conçu pour des bureaux, une salle d'exposition et un espace client, alliant fonctionnalité et utilisation immédiate. Un élément remarquable est le garage récent de 26x40, chauffé et isolé, équipé d'eau chaude et froide, de drains de sol et de quatre grandes portes basculantes, idéal pour le nettoyage, le lavage ou l'expansion des opérations de service. La propriété inclut également un stationnement en asphalte entretenu professionnellement et un éclairage extérieur mis à jour en 2022, améliorant à la fois la visibilité et la sécurité. Toutes les caméras de sécurité existantes resteront sur place, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit. Initialement conçu pour un usage automobile, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour un concessionnaire, une opération de service ou de nettoyage, une cour d'entrepreneur ou d'autres entreprises commerciales nécessitant une forte visibilité, une accessibilité optimale et un espace de stockage extérieur. Avec des mises à jour majeures déjà réalisées et une exposition quotidienne importante au trafic, il s'agit d'une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur cherchant à lancer, développer ou repositionner son entreprise dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Crawford Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01
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