500 Automotive Properties à vendre à USA

Riverside Terrain à vendre

Cette vente comprend un plan d'amélioration locative APPROUVÉ pour une INSTALLATION DE VENTE ET RÉPARATION DE CAMIONS COMMERCIAUX (HAUTE CAPACITÉ) !! Économisant à un propriétaire ou investisseur un temps considérable, des coûts et des incertitudes liées aux autorisations. Idéal pour un propriétaire-utilisateur commercial, un investisseur ou un développeur cherchant un site prêt à l'emploi avec un fort potentiel lié à l'automobile.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Portland Industriel à vendre - Gateway

Bâtiment pour l'automobile/fabrication légère avec cour clôturée dans le nord-est de Portland Extrêmement bien entretenu | Comprend une zone de cour clôturée • À moins de 10 minutes de l'aéroport de Portland (PDX) • Terrain zoné pour bureau, commerce de détail, réparation de véhicules, résidentiel et fabrication à usage limité, vente en gros, production - Idéal pour un atelier automobile ou de detailing.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Manor Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement positionnée à une intersection avec feux de circulation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est un lot détaché de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 personnels actifs et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s, et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés en hôtellerie et résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont, et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic stables et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-10

Denver Industriel à vendre - South Midtown

Si vous cherchez une excellente opportunité d'investissement, la voici ! Le 36 S Santa Fe Drive est situé dans le quartier de Baker, l'une des zones de développement urbain les plus rapidement évolutives de Denver. Cette propriété offre une occasion rare pour les investisseurs et développeurs à long terme qui recherchent un actif stratégique générateur de revenus avec un potentiel futur exceptionnel. Ce bâtiment industriel indépendant de 5 000 pieds carrés est positionné sur un terrain généreux de 0,60 acre. Il y a actuellement un bail de dix ans en place avec un locataire automobile établi, ce qui génère des revenus immédiats le jour de la clôture. Le bâtiment dispose de plusieurs portes d'entrée, de vastes espaces de travail intérieurs, d'un bureau rénové, d'un salon et d'espaces de stockage. Il y a également une cour extérieure sécurisée de taille ample pour le stockage extérieur. Ce corridor est en pleine effervescence de développement. La construction a déjà commencé sur le projet Kalamath juste en face, qui est un projet majeur à usage mixte qui apportera de nouvelles maisons, des boutiques et une activité piétonnière constante dans la région. À mesure qu'il prend forme, il devrait créer du trafic, de la visibilité et un élan général pour le corridor. Un autre avantage majeur est la proposition de relocalisation du stade des Denver Broncos à Burnham Yard, prévu à seulement deux miles au nord. Pour les investisseurs tournés vers l'avenir, la combinaison d'un actif stable générateur de revenus et de la proximité de l'un des développements futurs les plus impactants de Denver est exceptionnellement convaincante. Avec sa façade très visible, son excellent flux de trafic et son accès immédiat au centre-ville de Denver et aux principales routes de transit, cette propriété se présente comme un investissement à long terme de premier plan dans une zone industrielle convoitée. Ne manquez pas cette acquisition remarquable si vous êtes un investisseur à la recherche de performance aujourd'hui et d'un potentiel de transformation dans les années à venir !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

Daytona Beach Industriel à vendre - South Daytona Beach

Opportunité de location d'entrepôt commercial clé en main! Cette unité bien entretenue de 936 pieds carrés offre 833 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert, un bureau privé de 103 pieds carrés et une salle de bain, vous offrant le parfait mélange de fonctionnalité et de flexibilité. Avec une hauteur de plafond de 20 pieds et une porte basculante de 14 pieds de haut sur 12 pieds de large, l'espace offre une excellente hauteur verticale et une accessibilité facile pour les véhicules, équipements ou livraisons de grande taille. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-95 et de l'I-4, avec des frais d'association bas, cet entrepôt est parfait pour le stockage personnel, une petite entreprise, des entrepreneurs ou le stockage d'inventaire/véhicules. Propre, polyvalent et prêt à être utilisé immédiatement, des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps! Situé à quelques minutes de l'I-95 et de l'I-4, cette propriété offre une connectivité imbattable pour les opérations commerciales. Avec des frais d'association bas, cet espace est idéal pour le stockage personnel, une petite entreprise, un espace pour entrepreneurs ou un surplus d'inventaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Vancouver Commerce de détail à vendre - Cascade Park

Cet actif offre aux investisseurs un investissement stable et à long terme avec plus de 7 ans de durée ferme, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et 2 options de renouvellement de 5 ans, assurant une croissance prévisible des revenus au fil du temps. Construit en 1998, la propriété comprend un bâtiment de 2 688 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés, stratégiquement situé à côté de McDonald's dans un important corridor commercial, entouré de détaillants nationaux et régionaux de premier plan, y compris Fred Meyer, T.J. Maxx, Shake Shack, U.S. Bank, et New Seasons Market. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un trafic de plus de 28 000 véhicules par jour le long de l'avenue SE 164th, garantissant une exposition constante aux consommateurs et une performance locative à long terme. Cette offre représente un investissement véritablement passif et sans souci dans le secteur automobile éprouvé, situé dans un état en forte croissance et sans impôt sur le revenu. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : - Aucune Responsabilité pour le Propriétaire : Structure de bail NNN absolue offrant un investissement véritablement sans souci, sans obligations de maintenance, de gestion ou de dépenses pour le propriétaire. - Franchisé Expérimenté Multi-Unités : Exploité par un groupe de franchise éprouvé avec plus de 60 emplacements Jiffy Lube à l'échelle nationale, démontrant une force opérationnelle et une performance à long terme dans le secteur du service rapide de lubrification. - Structure de Bail Protégée Contre l'Inflation : Comprend plus de 7 ans de durée ferme, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et deux (2) options de renouvellement de cinq ans, assurant une croissance prévisible des revenus et une forte protection contre l'inflation. - Synergie Commerciale de Premier Plan : Stratégiquement situé à côté de McDonald's dans un corridor commercial performant, entouré de grands détaillants nationaux, y compris Fred Meyer, T.J. Maxx, Shake Shack, U.S. Bank, et New Seasons Market. - Emplacement à Haute Visibilité : Excellente accessibilité et exposition le long de l'avenue SE 164th avec plus de 28 000 véhicules/jour, offrant un trafic consommateur constant et soutenant le succès locatif à long terme. - Situé dans un État Sans Impôt sur le Revenu : Situé dans un état favorable aux investisseurs sans impôt sur le revenu personnel, avec une forte croissance démographique et une économie locale robuste ancrée par la région métropolitaine de Portland-Vancouver.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Kidder Mathews est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 7554 Clybourn Ave. Sun Valley, CA 91352. Cette propriété industrielle zonée M1-1, située sur Clybourn Ave. à Sun Valley, offre environ 3 936 pieds carrés d'espace de bâtiment et environ 9 182 pieds carrés de terrain. La propriété en question, avec une excellente façade sur rue, offre à un propriétaire l'opportunité rare de profiter de tout ce que le site a à offrir : autorisation d'utilisation pour la fabrication lourde, démographie dense, proximité des principaux sites industriels et autres commodités. La propriété est idéalement située sur Clybourn Ave et Saticoy St, dans l'un des principaux corridors commerciaux et industriels de la vallée de San Fernando. Elle est idéalement située près de l'autoroute 5 et entourée de nombreuses entreprises liées à la fabrication et à l'automobile.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Excellent bâtiment pour l'automobile ou le commerce de détail, approuvé pour tout type d'utilisation automobile. Actuellement un concessionnaire, pourrait devenir un atelier de carrosserie ou un bâtiment de service. Pourrait également être utilisé pour un usage spécialisé ou comme salle d'exposition. Terrain surdimensionné de 0,5 acre, le bâtiment pourrait être agrandi ou dispose d'un grand espace de stationnement, magasin de proximité, service ou autre commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-10

Baltimore Commerce de détail à vendre - Route 2 Corridor North

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pi² est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une aire de stationnement/entreposage récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Il offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes de garage avec accès traversant, ainsi que deux grues à pont avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété constitue une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs du secteur automobile. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le parc industriel Centex, avec un accès immédiat à l’autoroute I-390.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

Panama City Commerce de détail à vendre

Trois parcelles contiguës totalisant 2,74 acres offrent une occasion rare d'acquérir deux entreprises automobiles établies dans un emplacement de choix. Zoné GC-2, le site comprend un bassin de rétention et offre une flexibilité pour un développement futur ou une exploitation continue. Ce lot combine une rentabilité de longue date avec un positionnement stratégique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. 19th St Auto Repair : 32 ans de rentabilité et un service client exceptionnel. Comprend un atelier entièrement équipé de 3 000 pieds carrés avec des élévateurs et des outils. Professional Auto Body : 20 ans d'histoire avec une installation de 6 000 pieds carrés dotée d'une cabine de peinture professionnelle. Prix demandé combiné : 3,65 M$ pour les trois parcelles et les deux entreprises. Option d'achat séparé : Atelier de réparation automobile et parcelle pour 1,95 M$; Atelier de carrosserie et parcelle pour 1,8 M$. Le zonage GC-2 soutient une variété d'usages commerciaux, augmentant la valeur à long terme. Située dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité, cette propriété bénéficie de solides données démographiques locales et de la proximité des grandes artères. La réputation établie des deux entreprises assure un flux de trésorerie immédiat pour les acheteurs cherchant une continuité opérationnelle. L'ampleur du terrain et la flexibilité du zonage créent un potentiel d'expansion ou de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Sterling Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte sur Main Street – Sterling, Colorado Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plus de 7 000 pieds carrés situé sur la très fréquentée Main Street à Sterling. Comprenant 3 400 pieds carrés d'espace de vente/exposition, plus de 1 700 pieds carrés de mezzanine pour le stockage, et 2 000 pieds carrés d'espace garage/entrepôt. L'espace de vente/exposition offre un aménagement lumineux et ouvert, adapté à une variété d'usages commerciaux, avec 2 bureaux et une salle de bain au rez-de-chaussée. La mezzanine à l'étage supérieur offre un espace de stockage supplémentaire pratique sans réduire l'espace au sol. La zone adjacente de garage/entrepôt est entièrement équipée avec un élévateur pour véhicules, cinq grandes portes de garage et un nouveau chauffage au propane, ce qui en fait un espace idéal pour des activités automobiles, des entreprises de services ou des besoins généraux d'entrepôt. Les hauts plafonds et les larges accès aux portes permettent un flux de travail efficace et une excellente fonctionnalité. L'utilisation actuelle du bâtiment comprend un fournisseur/installateur de revêtements de sol occupé par le propriétaire, un entrepôt de stockage et un marché vintage de détail. La propriété dispose également d'un locataire générant des revenus sur le stationnement. La propriété offre des options d'aménagement flexibles, une grande visibilité, un stationnement abondant et un accès facile pour les clients et le trafic de camions. Une combinaison rare alliant une présence commerciale de premier plan, une capacité de stockage et un espace garage fonctionnel. Le propriétaire demande un délai de 60 jours après la vente pour déménager. Les visites auront lieu pendant les heures d'ouverture, du mardi au vendredi de 10 h à 17 h, le samedi de 10 h à 15 h, et le dimanche et lundi sur demande spéciale. L'acheteur devra vérifier toutes les superficies, les taxes et les usages acceptables du bâtiment et du terrain. Water Mill Express est un locataire de la propriété et n'est pas inclus dans la vente. Water Mill Express verse un loyer mensuel qui sera transférable aux nouveaux propriétaires de la propriété.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

El Paso Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 3,10 acres dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville d'El Paso. Avec 270 pieds de façade de premier choix le long de l'Interstate 10, cette propriété offre une visibilité inégalée dans un corridor très fréquenté, garantissant une exposition maximale pour toute entreprise. Avec tous les services publics déjà sur le site, ce terrain prêt à construire est idéalement positionné pour le développement commercial, allant du commerce de détail à l'hôtellerie et au-delà. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un rare morceau de façade à fort impact dans un marché florissant et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bremerton Commerce de détail à vendre - Central

Situé le long du corridor très visible de l'autoroute 303, ce bâtiment automobile offre une façade exceptionnelle et une grande visibilité dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Bremerton. La propriété dispose de six baies de service, dont deux équipées de fosses de lubrification, offrant une configuration clé en main pour les utilisateurs automobiles cherchant une capacité opérationnelle immédiate. Implanté sur un terrain de 20 904 pieds carrés, le bâtiment comprend 2 800 pieds carrés d'espace de service fonctionnel, un stationnement spacieux et un excellent accès. Des opportunités de signalisation sur pylône et monument renforcent encore davantage la visibilité le long de l'autoroute, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant d'un fort trafic automobile. Situé directement en face d'une zone commerciale ancrée par Walmart et à proximité de grandes marques telles que McDonald’s et Taco Time, le site bénéficie d'une activité constante des consommateurs et de solides données démographiques environnantes. Emplacement parfait pour un propriétaire-exploitant cherchant un site hautement commercialisable, cette propriété combine utilité, visibilité et commodité dans un emplacement de choix à Bremerton. Le locataire quittera les lieux à la clôture de la vente. **Instructions pour les visites : Veuillez contacter le courtier inscripteur. Ne pas déranger les locataires. Le courtier vendeur doit être présent pour toutes les visites, sinon la commission sera réduite à 1 %.**

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Kennesaw Industriel à vendre - Kennesaw/Town Center

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement de choix à Kennesaw, au sein du comté de Cobb. Cette offre comprend deux bâtiments sur une seule parcelle, idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et potentiel de valorisation future. La structure principale est un atelier/entrepôt de 4 000 pieds carrés construit en 1979, offrant un espace industriel fonctionnel adapté à une large gamme d'usages industriels légers et de services. En complément, un bâtiment secondaire de 912 pieds carrés, construit en 2020, propose une construction plus récente idéale pour des bureaux, du stockage ou des opérations auxiliaires. La propriété dispose d'un grand stationnement sur place, ce qui la rend particulièrement adaptée aux activités automobiles, de services et aux usages nécessitant un contact direct avec la clientèle. Actuellement, la propriété est occupée par deux locataires avec des baux mensuels, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de conserver les locataires existants et de négocier de nouvelles conditions de bail, ou de libérer la propriété pour une occupation par le propriétaire. Cette flexibilité rend l'actif attrayant tant pour les investisseurs axés sur les revenus que pour les entreprises souhaitant exploiter leur propre installation. Située stratégiquement dans une zone très prisée de Kennesaw, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de Canton Road, Shallowford Road et Jamerson Road, offrant des connexions pratiques aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones commerciales et résidentielles environnantes. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif commercial flexible avec un stationnement abondant, un emplacement stratégique, un potentiel de revenus immédiat et des options à long terme pour une occupation par le propriétaire ou un redéveloppement, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Cobb.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE AVEC NOTE DE CRÉDIT INVESTMENT GRADE — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO) figurant au classement Fortune 500, leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d’une note de crédit "BBB" (S&P), garantissant un flux de revenus stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d’AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D’OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — AutoZone exploite ce site comme centre centralisé de retours de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d’occupation réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l’expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à compter de la date d’analyse du 1er mars 2026). — L’installation traite les retours de produits, gère l’inventaire des retours et supervise la logistique pour renvoyer ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d’approvisionnement d’AutoZone. — De plus, cette installation de retours soutient directement et est en synergie avec le centre de distribution central d’AutoZone de ±450 000 pieds carrés situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété concernée). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D’AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d’AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété. Mervis quittera ses locaux en octobre 2026, et le vendeur garantira l’espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu’en octobre 2027, offrant ainsi à un nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur/crédit global de l’actif en louant l’espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l’actif en louant l’espace à des loyers nettement plus élevés sur le marché industriel dynamique et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE MIDWEST AVEC UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l’I-74 (à 80 miles à l’ouest d’Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui relie le site à la grande région du Midwest qu’il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE À DANVILLE | FAIBLE TAUX D’INANITÉ, OFFRE LIMITÉE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l’Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d’inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance à Danville n’était que de 5,6 %, avec ZÉRO (0) pied carré actuellement en construction et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des cinq dernières années.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Gallup Commerce de détail à vendre

Ce magasin O'Reilly Auto Parts à locataire unique est situé au 1145 US Highway 491 à Gallup, Nouveau-Mexique, un corridor commercial stratégique desservant l'ouest du Nouveau-Mexique et la région élargie des Four Corners. La propriété comprend un bâtiment commercial situé sur un terrain bien positionné offrant une excellente visibilité et un accès direct à l'autoroute. Proposant un taux de capitalisation impressionnant de 7,0 %, l'actif est soutenu par O'Reilly Automotive Stores, Inc., une société du Missouri cotée en bourse et membre du Fortune 500 (NASDAQ : ORLY), qui exploite cet emplacement dans le cadre de son réseau national de magasins de détail spécialisés dans les pièces automobiles. Le locataire occupe le site de manière continue depuis 1999, témoignant d'une solide performance opérationnelle et d'un engagement à long terme envers cet emplacement. La propriété bénéficie de la notoriété de la marque O'Reilly, d'un trafic piétonnier constant et de la nature essentielle du commerce de détail de pièces et accessoires automobiles. La propriété est située le long de l'US Highway 491, un corridor principal nord-sud reliant Gallup aux communautés environnantes et servant de route commerciale majeure à travers le comté de McKinley. Gallup est stratégiquement positionnée le long de l'Interstate 40, l'un des corridors de fret et de voyage est-ouest les plus fréquentés du pays, à environ 140 miles à l'ouest d'Albuquerque et à 25 miles à l'est de la frontière de l'Arizona. La région bénéficie d'un trafic régional substantiel généré par le commerce interétatique, le tourisme vers les sites culturels amérindiens à proximité et les services destinés à la région élargie des Four Corners. La zone commerciale immédiate comprend des détaillants nationaux, des opérateurs hôteliers et des entreprises orientées vers les services qui répondent aux besoins des résidents locaux ainsi qu'à la demande transitoire. La visibilité et l'accessibilité de l'autoroute font de cet emplacement un choix idéal pour le commerce de détail de pièces automobiles, captant à la fois le trafic de passage et les clients de destination à travers le comté de McKinley et les marchés adjacents.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Duncanville Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Depuis 2005, AutoSavvy s'est engagé à offrir une valeur exceptionnelle aux acheteurs de voitures en se spécialisant dans les véhicules à titre de marque, communément appelés titres récupérés ou reconstruits. Partant d'un seul concessionnaire à Woods Cross, UT, AutoSavvy s'est étendu à 21 emplacements dans 9 États (AZ, CO, FL, ID, IN, NM, NV, TX et UT), devenant le plus grand vendeur de véhicules à titre de marque aux États-Unis avec plus de 100 000 ventes à ce jour. Duncanville est une ville située dans le sud-ouest du comté de Dallas, au Texas, aux États-Unis. La population de Duncanville était de 40 706 habitants lors du recensement de 2020. Les écoles de Duncanville surpassent de nombreux districts scolaires de la région de Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-09

Brooklyn Terrain à vendre

Terrain vacant de 40 x 100 avec zonage M1-1 et R5B. Accès bordure, gravier, pas d'électricité ni d'égout.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Weldon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Située au cœur de l'Inland Empire, cette opportunité d'investissement industriel offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles le long de Valley Boulevard, avec un accès immédiat à l'Interstate 10 et aux principaux corridors de transport. La propriété s'étend sur deux parcelles et dispose d'une grande cour pavée, ce qui la rend idéale pour des usages automobiles, de contracteurs ou de stockage extérieur. Son emplacement stratégique près de S. Mount Vernon Avenue assure une forte visibilité et un accès pratique aux réseaux de distribution régionaux. Construit en acier durable et doté d'une hauteur libre de 18 pieds, le bâtiment offre une disposition flexible adaptée à une variété d'opérations industrielles. Le site est entièrement clôturé et zoné C-2, offrant une polyvalence pour une utilisation future et un potentiel d'expansion. Les améliorations actuelles incluent une configuration d'entrepôt fonctionnelle complétée par un espace de cour généreux, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Cet actif est stabilisé par un bail à long terme avec Fleet Services, Inc., générant un revenu constant jusqu'en novembre 2030 avec deux options de prolongation de cinq ans. La propriété offre un profil d'investissement solide avec un loyer mensuel brut de 15 000 $ et un revenu net d'exploitation d'environ 140 945 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation compétitif dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie. La position centrale de Colton au sein de l'Inland Empire place cette propriété à proximité des principaux centres logistiques, des centres commerciaux et d'une main-d'œuvre croissante, en faisant un choix de premier ordre pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et de valeur à long terme. Avec une façade sur l'autoroute, une grande cour pavée et un locataire engagé pour les années à venir, cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un actif industriel performant dans une région prospère.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Fort Pierce Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 1,387 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à Fort Pierce, stratégiquement situé dans le quadrant nord-est de l'US Highway 1 et de l'avenue Ohio. Avec une visibilité et une façade remarquables le long d'un corridor majeur affichant une circulation moyenne quotidienne de 32 000 véhicules, le site est adossé à ALDI et entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et d'entreprises de services. Zoné pour un usage commercial et de détail, la propriété est idéale pour divers concepts de développement, notamment des commerces indépendants, des restaurants à service rapide ou des destinations de shopping de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Lebanon Flex à vendre - Boone County

Atelier de réparation automobile et concessionnaire de voitures d'occasion.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-08