11 Bank Owned Properties à vendre à New Jersey, USA

Whiting Portefeuille de propriétés à vendre - Ocean County

Ce portefeuille industriel de six bâtiments situé au 131 Highway 539 représente une opportunité d'acquérir un ensemble multi-bâtiments sur environ 5,8 acres à Whiting, New Jersey. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles et axées sur le stockage, avec plusieurs structures d'entrepôt offrant une flexibilité opérationnelle pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises cherchant à augmenter leur capacité. L'aménagement du campus comprend plusieurs portes d'accès au niveau du sol, des zones de circulation extérieure et des espaces pour l'accès et le stockage des véhicules, répondant à une gamme d'usages liés à la logistique, aux entrepôts, aux entrepreneurs et aux services. Située directement le long de la Highway 539, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux routes de transport régionales desservant le comté d'Ocean et les marchés environnants du New Jersey. L'emplacement offre une connectivité aux principaux centres de population du centre et du sud du New Jersey tout en maintenant un environnement opérationnel adapté aux utilisateurs industriels. La combinaison de l'exposition autoroutière, des configurations flexibles des bâtiments et de la superficie importante du terrain crée une propriété capable d'accueillir diverses stratégies d'occupation. L'agencement multi-bâtiments du portefeuille permet aux utilisateurs de séparer les opérations, d'allouer l'espace à différentes fonctions commerciales ou potentiellement d'accueillir plusieurs occupants. Le zonage existant et les usages autorisés rapportés offrent une flexibilité supplémentaire pour les objectifs futurs de propriété. Avec une présence industrielle bien établie et un aménagement du site conçu pour des opérations fonctionnelles, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un marché où l'inventaire industriel flexible reste un élément clé de l'activité économique locale.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Newark Commerce de détail à vendre

Occasion à usage mixte 990 000 $ | Taux de capitalisation de 8,0 % | Usage mixte | 6 unités | Newark West Side | REO / TEL QUEL Points forts de l'investissement KW Commercial est heureux de présenter le 304 S Orange Avenue, un bien immobilier stabilisé à usage mixte situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Newark. Ce bâtiment en brique de six unités offre un flux de trésorerie immédiat grâce à une source de revenus diversifiée composée de deux unités commerciales au rez-de-chaussée et de quatre appartements résidentiels — offrant une redondance de loyer intégrée que les biens purement multifamiliaux ou purement commerciaux ne peuvent pas offrir. L'opportunité À 990 000 $ et avec un taux de capitalisation initial de 8,0 %, cet actif est évalué à 165 000 $ par unité — un rabais significatif par rapport au coût de remplacement et l'un des rendements les plus solides disponibles dans le sous-marché du comté d'Essex. La propriété génère 10 700 $ par mois en revenus bruts (128 400 $ annuellement), produisant un revenu net d'exploitation (NOI) de l'année 1 d'environ 79 300 $ après les frais de vacance et d'exploitation. Emplacement et marché South Orange Avenue est un corridor principal reliant le West Side de Newark au centre-ville, ancré par le parc West Side County et bien desservi par NJ Transit, y compris la station de tramway Norfolk Street Light Rail située à environ 1,2 mile. Les investissements continus de Newark dans le transport, le développement et l'infrastructure de quartier continuent d'attirer des investisseurs exclus de Jersey City et Hoboken. Financement Cet actif est admissible au financement SBA 504 pour un occupant-propriétaire utilisant un minimum de 51 % d'une unité commerciale. Financement conventionnel et de portefeuille également disponible. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le pro forma complet et les scénarios de financement. REO / TEL QUEL — Avis de contingence d'inspection Cette propriété est un actif REO (propriété détenue par une banque) récemment acquis. Le vendeur est en train de sécuriser l'accès à toutes les unités. Toutes les offres seront structurées avec une contingence d'inspection physique complète à exercer une fois que le vendeur confirme l'accès intérieur. La période de diligence raisonnable de l'acheteur commence dès la confirmation écrite de l'accès. Propriété vendue strictement TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE — aucune représentation, garantie ou réparation du vendeur. Tous les chiffres de revenus doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Ne contactez pas les locataires. Une preuve de fonds est requise avant toute visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-28

Paterson Terrain à vendre - Passaic Urban Region

Un terrain d'angle de 20 000 pi² situé dans le quartier Hillcrest de Paterson. L'ancien bâtiment scolaire public de 3 étages, d'environ 24 000 pi², est à l'abandon et recommandé pour démolition — un site de redéveloppement de premier choix à proximité des attractions emblématiques de la ville et des transports en commun. Il pourrait être utilisé pour une réutilisation adaptative ou un redéveloppement complet. Potentiel pour 16 unités résidentielles et 2 commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Montclair Bureau à vendre - Urban Essex

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-23

Collingswood Bureau à vendre - North Camden County

Propriété commerciale d'angle offrant une flexibilité pour une variété d'usages professionnels. Le niveau principal comprend 7 bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et une salle de bain à deux pièces. Le niveau inférieur aménagé offre un espace supplémentaire utilisable avec une salle de rangement et une aire ouverte. La propriété dispose également d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec un accès depuis le stationnement, ainsi que 12 places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment. Les usages possibles peuvent inclure bureaux, clinique médicale, salon, garderie et autres usages permis, sous réserve des règlements de zonage, des licences et de la diligence raisonnable de l'acheteur. La propriété est vendue telle quelle. La taxe de transfert sera partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les acheteurs sont responsables d'obtenir et de payer tout certificat d'occupation ou de conformité requis auprès de la municipalité.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

La propriété est vendue telle quelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-26

Lake Hopatcong Multi-résidentiel à vendre - Western Morris

ANCIEN MOTEL SITUÉ JUSTE EN FACE DU LAC ICONIQUE HOPATCONG AVEC VUES DÉGAGÉES SUR LE LAC; ZONAGE C1 ZONE COMMERCIALE DE QUARTIER, ZONE COMMERCIALE C2 (SELON LE CODE MUNICIPAL DE JEFFERSON TWP : RESTAURANT/CLUB DE NUIT/COMMERCE DE DÉTAIL/HÔTEL/MOTEL/LOCATION À COURT TERME/MARINA/GARAGE DE SERVICE/COMMERCE DE CANNABIS, VOIR LES DOCUMENTS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET OPPORTUNITÉS). Opportunité rare d'acquérir une propriété très visible dans le comté de Morris, située dans l'une des destinations récréatives les plus prisées du New Jersey. Positionnée en face des marinas publiques, des restaurants en bord de lac et d'un lieu de mariage, cette propriété bénéficie de l'énergie et de l'attraction de la communauté dynamique du lac, active toute l'année, qui continue d'attirer visiteurs, plaisanciers, vacanciers et résidents permanents. Située à moins de 50 miles de New York et à environ 45 minutes de Mountain Creek Resort et de la zone de loisirs nationale de Delaware Water Gap, la propriété est idéalement placée à proximité des principales destinations de loisirs, de tourisme, de restauration et de divertissement de la région. Le lac Hopatcong, couvrant plus de 2 600 acres, reste l'une des communautés lacustres les plus reconnues et actives de l'État, offrant un potentiel à long terme solide pour les propriétés bien situées dans la région. Une opportunité unique dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et des possibilités futures intéressantes. Actuellement composé de 9 bâtiments/24 unités. Vacant, PAS D'ACCÈS, STRICTEMENT VENDU TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications concernant l'utilisation/le zonage. Remarques de l'agent : BB doit payer des frais techniques/de gestion de 150 $ à RF Mortgage Services Corp. Toutes les offres doivent être envoyées par courriel avec l'accord d'achat, preuve de fonds, divulgations contresignées et preuve de dépôt de garantie. Propriété vendue "en l'état". Les dimensions/informations sont approximatives et il est de la responsabilité de l'acheteur/de son représentant de les vérifier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Mannington Flex à vendre - Salem County

Alerte aux investisseurs !! L'acheteur est responsable de toutes les inspections municipales et de la vérification des informations auprès de la municipalité. Strictement vendu tel quel. Le vendeur vient d'installer un drain français et un nouveau système de gouttières. La propriété dispose d'une grande vitrine/salle d'exposition à l'avant et d'un entrepôt à l'arrière. Il y a un grand stationnement. Les possibilités sont infinies à ce prix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-28

Belleville Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP

Bien entretenu, 4 unités : 2 appartements et 2 espaces commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-04

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Western Bergen

Propriété bifamiliale au bord de l'eau. Entièrement occupé par des locataires subventionnés par le gouvernement. Entièrement rénové, nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvelles chaudières, nouvelles fosses septiques, nouveaux planchers, nouvelles cuisines, nouveaux chauffe-eau, nouveaux appareils, réservoirs d'huile enlevés et certifiés par l'État. Ne dérangez pas les locataires. Pas de zone inondable. Affichage sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-31

Annandale Bureau à vendre - Hunterdon

CBRE, Inc. (« CBRE ») a été mandatée en tant que conseiller exclusif pour la vente à 100 % de l'intérêt foncier du 1467 Route 31 à Annandale, New Jersey (la « Propriété »). La Propriété est située dans le comté de Hunterdon, avec plus de 700 pieds de façade sur la Route 31. L'offre comprend un lot fiscal municipal totalisant environ 10,44 acres, occupé par un immeuble de bureaux de ±105 074 pieds carrés. La Propriété vacante est bien positionnée pour répondre à la demande des utilisateurs grâce à son attrait visuel, son cadre professionnel, sa population environnante aisée, ainsi que son accès local et régional à une main-d'œuvre hautement qualifiée et diversifiée. La valeur de l'emplacement est encore renforcée par sa proximité directe avec la Route 31 et son accès facile à l'Interstate 78. Cette opportunité offre à un investisseur la possibilité de mettre en œuvre une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée pour un immeuble bien situé dans le comté de Hunterdon. Le 1467 Route 31 a été construit en 1999 par une institution pour servir de centre de recherche et développement pour un locataire unique, Ingersoll Rand, à des fins de bureaux et de laboratoires. Plus récemment acquis en 2022, avec des plans pour convertir les anciens laboratoires en espaces de stockage tout en utilisant les étages supérieurs pour des bureaux, le bâtiment nécessitera des rénovations importantes pour revenir à sa configuration originale de laboratoires et bureaux. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour passagers avec des capacités de fret et de chargement, des plans d'étage ouverts pour accueillir des postes de travail individuels, des salles de conférence et des bureaux privés. Le bâtiment comprenait également un café à service complet, une bibliothèque, un centre de fitness entièrement équipé et offre aujourd'hui un stationnement de surface abondant.

Date de mise en marché :

2026-05-13