Los Angeles Commerce de détail à louer - Mid-Cities
Opportunité de Restaurant de Deuxième Génération à Fort Trafic
Plaza Americana | Huntington Park
Loyer Mensuel : 7 900 $ incluant les charges CAM, l'eau et les déchets.
Positionnez votre concept dans l'une des zones commerciales les plus actives de Huntington Park, axée sur le divertissement et les sorties nocturnes. Ce restaurant de deuxième génération de ±3 000 pi² situé au 1933 E Gage Avenue, au sein de la Plaza Americana, offre une base clé en main conçue pour capter une demande constante de jour comme de nuit et après les heures d'ouverture.
L'espace a subi une rénovation complète et dispose de plafonds de 16 pieds, de trois salles de bain, d'un système de hotte existant (à vérifier par le locataire), d'un réfrigérateur walk-in et d'une disposition efficace incluant un espace grenier/bureau intégré, le tout dans la superficie indiquée. L'eau, les déchets et les charges CAM sont inclus dans le loyer, ce qui permet de prévoir les coûts d'exploitation.
Ce qui distingue vraiment cet emplacement est sa proximité avec une forte concentration de vie nocturne, de bars et de lieux de divertissement, créant une opportunité naturelle pour les concepts alimentaires servant les fêtards, les foules nocturnes et le trafic événementiel. Les destinations à proximité incluent plusieurs boîtes de nuit et lounges établis tels que El Kalua’s Night Club, Ibiza Nightclub, La Boom, Lido Night Club, Lika Club, Margarita Jones Restaurant & Nightclub, Copan Sula, The Rat Lot, Shamrock Lounge, El Camino Club, et les lieux de vie nocturne voisins à South Gate et Cudahy, ainsi que Gage Bowl, une destination de bowling et de divertissement à fort trafic. La région bénéficie également de l'attrait d'événements régionaux liés à des lieux de sports et de divertissement majeurs, générant une demande supplémentaire les week-ends et lors d'événements.
Situé le long d'un corridor commercial animé avec un fort trafic de véhicules et de piétons, cet espace est idéal pour la restauration nocturne, les concepts de restauration rapide, les QSR, les concepts alimentaires adjacents aux bars, les concepts de desserts ou les opérateurs cherchant à capitaliser sur le trafic piétonnier généré par la vie nocturne.
Points forts :
• Restaurant de deuxième génération de ±3 000 pi² (inclut grenier/bureau)
• Récemment rénové
• Hauteur de plafond de 16 pieds
• Trois salles de bain
• Système de hotte existant et réfrigérateur walk-in (à vérifier par le locataire)
• Eau, déchets et CAM inclus
• Emplacement à fort trafic dans la Plaza Americana
• Entouré de vie nocturne, de clubs et de lieux de divertissement
Une opportunité rare d'établir un concept alimentaire dans un emplacement conçu par la demande environnante, et non par la spéculation.
