500 Breweries à vendre à USA

Chestertown Portefeuille de propriétés aux enchères - Kent County

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Burdett Spécialité à vendre

Skyland Estate est un domaine renommé situé au cœur des Finger Lakes. Cette propriété spectaculaire de 112 acres surplombe le lac Seneca et représente un rêve pour les affaires, l’investissement ou une utilisation résidentielle et familiale. Skyland Estate est directement accessible depuis la Route 414, sur le « Golden Corridor », une région parsemée de nombreux vignobles, brasseries et distilleries le long du sentier viticole à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Propriété unique en son genre offrant des possibilités infinies, Skyland Estate propose plusieurs opportunités actuelles et potentielles de génération de revenus. Trois bâtiments destinés à la location de vacances ou sur Airbnb incluent une ferme datant des années 1790 avec sept chambres, une résidence de six chambres avec une magnifique cuisine extérieure, et une maison perchée sur deux étages avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac. On y trouve également une galerie d’art primée, un entrepôt pour la production de vin et de bière, une salle de dégustation avec une cuisine commerciale, ainsi qu’une grange idéale pour les mariages et événements. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on compte des écuries avec accès direct aux pâturages, un poulailler, un étang pour la pêche, des champs vallonnés parfaits pour les vignobles ou l’équitation, ainsi que 30 acres de bois. Skyland Estate a été reconnu par **National Geographic Traveler**, **Gourmet Magazine**, le **AAA Auto Club Magazine**, et bien d’autres. Situé sur le lac Seneca, la région bénéficie de températures modérées et attire plus de 600 000 visiteurs annuels grâce à ses plus de 50 entreprises liées au vin, à la bière et aux spiritueux. Skyland Estate représente une opportunité unique dans une vie pour acquérir un domaine recherché des Finger Lakes avec un potentiel illimité. Grâce à son emplacement central dans le nord de l’État de New York, entouré de 10 lacs longs et profonds, Skyland Estate se trouve au cœur de deux microclimats. Les résidents profitent d’étés plus frais et d’hivers plus doux, idéaux pour le confort, la production de vin et l’attraction de visiteurs dans la région. Les communautés voisines de Burdett et Hector, dans l’État de New York, sont situées à seulement 35 minutes de l’Université Cornell et d’Ithaca, New York. Les entreprises et points d’intérêt voisins incluent **Corning Incorporated**, **Lockheed Martin**, le **Watkins Glen International Speedway**, et le **Watkins Glen State Park**.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Milwaukee East

Brewers Hill 1835 est une propriété multifamiliale haut de gamme de 36 unités située au 1835 N 2nd Street à Milwaukee, Wisconsin. Actuellement louée à 98 %, cet actif génère des flux de trésorerie fiables, complétés par des revenus supplémentaires provenant des espaces de rangement sur place, du stationnement et des installations de buanderie. Le 1835 N 2nd Street propose un mélange attrayant de studios, alliant des rénovations modernes à un charme vintage intemporel, ce qui en fait une opportunité d’investissement très séduisante. Situé au cœur du dynamique quartier de Brewer’s Hill, cet immeuble de trois étages met en valeur des studios lumineux et rénovés qui marient caractère historique et attrait contemporain. Les unités disposent de planchers de bois franc d’origine, de portes françaises, de moulures détaillées, de garde-robes spacieuses et de salles de bain récemment rénovées. Ces caractéristiques soulignent la capacité de l’actif à séduire une large base de locataires tout en offrant aux investisseurs une valeur à long terme. Avec une gestion professionnelle tierce disponible via New Land, le 1835 N 2nd Street constitue un ajout stratégique et nécessitant peu d’entretien à tout portefeuille immobilier. Brewers Hill 1835 est idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de Pleasant Street/Walnut Street et à quelques minutes de l’Interstate 43, offrant un accès facile à la ville et aux environs. Les résidents bénéficient de la proximité des principales attractions telles que le Fiserv Forum, la Lakefront Brewery, des restaurants et lieux de divertissement, des sentiers et des vues pittoresques sur le bord de la rivière. Le 1835 N 2nd Street se trouve dans une zone densément peuplée de 415 000 habitants, dont 66 % sont locataires, dans un rayon de 8 kilomètres, ce qui souligne une forte demande pour des appartements bien situés dans ce marché. Avec son taux d’occupation stable, ses multiples générateurs de revenus et son emplacement enviable dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Milwaukee, Brewers Hill 1835 offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif multifamilial éprouvé et générateur de flux de trésorerie dans un marché locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-08

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !! Hillside Center, situé au 1506 54th Avenue N à St. Petersburg, est un centre commercial entièrement stabilisé et entièrement rénové, offert à un taux de capitalisation de 7,2 % avec un fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment en béton armé avec toit en acier n’a subi aucun dommage lors des tempêtes de 2024 et se trouve en dehors de toute zone inondable désignée par la FEMA. Entièrement occupé par des locataires établis et haut de gamme, la propriété est idéalement située près d’une sortie de l’Interstate 275, avec un trafic quotidien moyen de 27 000 véhicules (VPD). Le zonage recherché CCS-1 permet des usages variés tels que service au volant, restaurant, bar, soins pour animaux, pharmacie, garderie, centre de fitness, bureau, microbrasserie et commerce de détail, offrant une flexibilité exceptionnelle à long terme. Ayant récemment bénéficié d’une rénovation complète intérieure et extérieure, le bâtiment ne présente aucun entretien différé. Les améliorations incluent un nouveau toit (2023), de nouveaux systèmes de climatisation, une peinture extérieure et un éclairage refaits, un stationnement scellé et marqué, de nouvelles clôtures, un aménagement paysager, ainsi qu’un panneau pylône entièrement recâblé avec de nouveaux panneaux. Chacune des cinq unités a été entièrement rénovée avec un éclairage modernisé, des toilettes conformes aux normes ADA et des sols en terrazzo restaurés. Chaque locataire bénéficie également d’un espace extérieur privé. Avec des opérateurs populaires dans le domaine du style de vie, notamment une esthéticienne, un studio de soins capillaires et un fleuriste, ainsi qu’un fournisseur de soins de santé multi-sites à l’échelle de l’État comme co-locataire principal, la combinaison de locataires du centre est très attrayante. Les locataires jouissent d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et des évaluations constantes de 5 étoiles sur Google et Yelp, soutenues par des centaines d’avis. Les baux incluent des augmentations annuelles de loyer, et la moitié du bâtiment est déjà sous des baux NNN, offrant un potentiel immédiat de croissance du revenu net d’exploitation (NOI) à mesure que les baux restants se convertissent. Selon le Wall Street Journal (2023), les centres commerciaux de type strip center sont actuellement la classe d’actifs la plus performante dans l’immobilier commercial, avec des taux de vacance nationaux inférieurs à 5 %. Hillside Center offre aux investisseurs une propriété clé en main, entièrement louée, avec une fierté de possession, un flux de trésorerie stable, une croissance intégrée des loyers et un potentiel significatif de redéveloppement à long terme grâce à son rare zonage CCS-1. Informations financières disponibles sur demande. RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-17

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, qui comprend environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Avec un mélange complémentaire de commerces répondant aux besoins essentiels et de locataires axés sur l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing offre aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en proposant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre une rare opportunité d'acquérir un actif largement rénové avec la possibilité de créer de la valeur grâce à la location d'environ 16 681 pieds carrés d'espace locatif brut (GLA) vacant, représentant 17 % du GLA total, comprenant 8 511 pieds carrés de GLA commercial au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de GLA de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

New Bedford Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

**11 Cove Street offre une occasion rare et remarquable de développement en bord de mer au cœur de New Bedford.** Cette propriété de 6 acres, autrefois le site d'une usine textile historique, abrite une impressionnante structure en brique de 206 994 pieds carrés construite en 1909. Avec ses quatre étages majestueux et son caractère architectural intemporel, le bâtiment se dresse fièrement comme un témoignage du riche passé industriel de New Bedford et offre une opportunité attrayante pour une réutilisation adaptative ou un nouveau développement résidentiel. Idéalement situé derrière la barrière anti-ouragan de la ville, le site offre des vues imprenables sur le port et constitue l’un des derniers grands terrains disponibles en bord de mer à New Bedford. L’emplacement ne se limite pas à son panorama. Il se trouve à côté de l’entrée du Harbor Walk, un sentier côtier pittoresque parfait pour des promenades au coucher du soleil. À proximité, Cisco Brewery attire des visiteurs tout au long de l’année grâce à son mélange dynamique de gastronomie, de musique et de convivialité. Une rampe publique pour bateaux permet un accès direct à l’eau, et avec le service quotidien du South Coast Rail reliant désormais New Bedford à Boston, le site est plus accessible que jamais. New Bedford offre aux investisseurs et développeurs un cadre côtier séduisant avec une connectivité régionale solide. Nichée entre Cape Cod et Providence, la ville bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité des grandes métropoles, notamment Boston, tout en conservant son charme authentique de la Nouvelle-Angleterre. Son port de travail dynamique est une caractéristique emblématique de la ville. New Bedford combine des rues piétonnes avec un mélange de boutiques locales, de restaurants et d’options de divertissement, créant une ambiance communautaire dynamique. Des détaillants nationaux tels que Stop & Shop, Planet Fitness et McDonald’s desservent également la région, offrant commodité et familiarité aux résidents. Avec son caractère historique, son attrait côtier et son accessibilité croissante, New Bedford se distingue comme une ville pleine d’opportunités.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un fort potentiel de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires (CBD). Implanté sur un terrain de 0,43 acre, l'immeuble offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford est un point de repère vibrant à Midtown. Son emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du CBD. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Au deuxième trimestre de 2025, son taux de vacance était environ deux fois inférieur à celui de l'ensemble de la région métropolitaine. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande élevée et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix attractif par rapport au coût de remplacement, alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Cincinnati Spécialité à vendre - Forest Park/West

Mariner's Landing Marina offre une chance unique d'acquérir une entreprise bien établie et rentable dans un emplacement privilégié au bord de l'eau. Nichée à côté d'un parc, d'une brasserie et d'un restaurant saisonnier en plein air, cette marina historique sur la rivière Ohio compte une clientèle fidèle et offre une variété de services aux plaisanciers et aux amateurs de loisirs. La vente comprend tout l'équipement nécessaire aux opérations de la marina, assurant ainsi une transition harmonieuse pour le nouveau propriétaire. La marina génère d'importantes sources de revenus provenant de la location de bordereaux, de l'entreposage hivernal, de la vente de carburant, d'un magasin de navires et des services d'entretien, y compris l'hivernage. Avec des taux d'occupation élevés, la propriété dispose de 200 cales sèches avec de la place pour l'expansion et de 30 bordereaux d'entreposage humide. Stratégiquement situé, Mariner's Landing est facilement accessible par voie terrestre et maritime, situé directement à la sortie de la RT 50 et près de la frontière du Kentucky, à seulement 12 milles du centre-ville de Cincinnati. Les équipements de premier ordre renforcent l'attrait de cette propriété, notamment un quai de carburant, une piscine creusée en gunite avec un grand patio, une aire de pique-nic ombragée, une aire de lavage de bateaux, des salles de bains avec douches, un magasin de navires, un service d'entrée/sortie de voiturier et des réparations sur place de bateaux et de remorques. Il y a 26 ports pour voitures qui offrent un entreposage couvert toute l'année pour 52 bateaux. La propriété comprend également diverses structures telles qu'un bureau de 1 370 pieds carrés avec salle de bains, un bain de 625 pieds carrés avec un toit en caoutchouc plus récent, deux garages (1 060 pieds carrés et 960 pieds carrés), et un cube de 40 pieds de haut et un conteneur de stockage de 20 pieds. Il y a aussi un nouveau hangar à bois 8x10 et un plus petit hangar sur la propriété. L'aire de pique-nic ombragée et la piscine, replâtrée en 2021, avec son grand patio ajoutent à l'attrait récréatif de la propriété. Mariner's Landing Marina n'est pas seulement une entreprise ; c'est un carrefour communautaire dynamique pour la navigation de plaisance et les loisirs. Cette occasion d'investissement combine un emplacement stratégique, de solides sources de revenus et des équipements de premier ordre, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur une propriété riveraine florissante. Les possibilités de développement comprennent l'ajout d'un bar/restaurant, des emplacements pour véhicules de camping, l'utilisation de croiseurs cabine pour la location à court terme ou la construction de maisons en ville au bord de la rivière.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2024-03-12

New Paltz Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus emblématiques et fréquentées de la vallée de l'Hudson—le site légendaire de Clemson Bros Brewery (anciennement le Gilded Otter). Situé sur un terrain d'angle de 2,1 acres à l'intersection de Main Street et Huguenot Street, ce n'est pas seulement de l'immobilier—c'est une rampe de lancement pour votre prochaine grande aventure commerciale. Avec pour toile de fond les magnifiques montagnes Shawangunk et à quelques pas du campus de SUNY New Paltz, cette propriété se trouve au carrefour de la nature, de la communauté, du tourisme et de la culture. Que vous soyez un restaurateur établi, un brasseur, un distillateur ou un investisseur visionnaire, voici une opportunité unique de vous connecter au dynamisme d'une ville en pleine croissance. L'emplacement est idéal : à seulement 90 minutes de New York et Albany, directement à la sortie 18 de la NYS Thruway, et entouré d'un flux constant de piétons—étudiants, randonneurs, cyclistes et visiteurs du week-end. Avec des espaces extérieurs, un grand stationnement et une brasserie/restaurant entièrement aménagé et magnifiquement entretenu, cette propriété est prête à accueillir un groupe d'hospitalité ou un entrepreneur créatif prêt à développer ou réinventer l'espace. Un avenir encore plus prometteur : Grâce à un zonage permettant un développement à usage mixte—incluant des appartements, des commerces et même une structure de stationnement à deux étages—ce site offre aux développeurs une occasion rare de façonner l'avenir de New Paltz. Ce n'est pas seulement une propriété—c'est une marque de style de vie dans l'une des petites villes les plus dynamiques de l'État de New York. L'énergie ici est magnétique. La croissance est indéniable. Le moment est venu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

Ocala Commerce de détail à vendre

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville dynamique d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et le grand étang du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" est l'ancre de la vision de la ville pour faire de Midtown une destination. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf lors d'une importante démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, toute la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et un espace de bureaux. Le stationnement sur place comprend un parking pavé et l'utilisation d'une zone de stationnement en herbe appartenant à la ville d'Ocala. Le bail existant est un accord de locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriétaire occupant et préférence pour rester en tant que locataire). Selon la préférence et la vision de l'acheteur pour la propriété, tous ou certains des locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Date de mise en marché :

2025-12-13

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

3CRE est heureux de présenter l'opportunité commerciale unique située au 237 W Main Street à Williamsburg, Ohio, une propriété polyvalente composée de trois bâtiments distincts au cœur du centre-ville historique du village. La propriété offre un espace de vente au détail ouvert et flexible, adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Anciennement occupé par une brasserie locale, le site inclut également des actifs liés à la brasserie dans le cadre de la vente, offrant une valeur ajoutée pour les opérateurs intéressés par la production artisanale ou ceux cherchant à réutiliser l'équipement pour de futurs projets. Avec plusieurs structures sur place, la disposition offre un potentiel exceptionnel pour reconfigurer les bâtiments pour plusieurs locataires, créant ainsi une destination dynamique et multi-usages. Situé le long du principal corridor commercial de Williamsburg, le 237 W Main Street bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité à pied et d'un accès pratique pour les résidents locaux et les visiteurs régionaux. La propriété se trouve à quelques pas des petites entreprises, des services communautaires et des commodités du centre-ville de Williamsburg, favorisant un flux constant de piétons et l'engagement local. Son emplacement le long d'une route clé est-ouest améliore l'accessibilité, tandis que le charme historique du village et les efforts de développement en cours soutiennent un environnement accueillant pour de nouveaux concepts de vente au détail, des prestataires de services ou un réaménagement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Tarpon Springs Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial emblématique au cœur du centre-ville de Tarpon Springs, idéalement situé sur la très fréquentée Tarpon Avenue. Construit en 1912, la propriété offre de hauts plafonds, de grandes vitrines et le caractère authentique qu'une structure centenaire peut offrir. Actuellement exploité comme une brasserie, l'espace convient à une large gamme d'utilisations—restaurant, café, commerce de détail, galerie, ou toute entreprise cherchant une visibilité de premier plan dans un corridor à fort trafic. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain complète et un espace salon supplémentaire actuellement utilisé comme speakeasy, créant une configuration précieuse pour vivre et travailler ou un espace flexible pour événements privés/bureau. Avec une marche exceptionnelle et une grande visibilité, c'est un atout remarquable pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Waretown Terrain à vendre - Ocean County

Située le long du dynamique corridor de la Route 9 au cœur de Waretown, cette propriété offre une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des destinations les plus prisées du comté d'Ocean sur la côte du New Jersey. Sa visibilité exceptionnelle, son volume de trafic important et son potentiel polyvalent en font une option attrayante pour les restaurateurs, investisseurs ou développeurs désireux de tirer parti de la popularité croissante de la région. Cet emplacement de choix promet non seulement une grande visibilité, mais présente également de nombreuses possibilités de développement commercial, répondant à la demande croissante dans la région. Que ce soit pour établir un nouveau restaurant, un point de vente au détail ou une autre entreprise commerciale, cette propriété se distingue comme un choix stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la croissance dynamique de la région et le fort trafic de visiteurs. Emplacement de choix à fort trafic - Situé directement sur la Route 9 avec une excellente visibilité, adjacent au Barnegat Branch Rail Trail et près du projet de réaménagement passionnant du centre-ville de Waretown. Attrait du style de vie de la côte du New Jersey - À quelques minutes de la baie de Barnegat, des marinas, des plages et de la Garden State Parkway – idéal pour une exploitation toute l'année avec de fortes augmentations saisonnières du tourisme grâce aux visiteurs de Long Beach Island et aux habitants. District de réaménagement du centre-ville - Possibilités infinies : continuer en tant que restaurant/bar, se transformer en brasserie, lieu d'événements, espace de vente au détail ou développement à usage mixte dans cette communauté côtière florissante. L'objectif du plan de réaménagement du centre-ville de Waretown est de promouvoir le développement d'un centre-ville compact et orienté vers les piétons, avec le potentiel d'une activité 24 heures sur 24, comprenant des installations de vente au détail et d'emploi, des zones dynamiques et vibrantes à usage mixte, des espaces ouverts et des installations de loisirs, ainsi que des environnements résidentiels offrant une large gamme de types de logements pour répondre à divers besoins en matière de logement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement) REMARQUE : 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉS ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) AVEC UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! (1335 Barth) Maison louée de 1 977 +/- pi² (inclut le sous-sol et la terrasse), joliment rénovée avec 3 chambres, 2 salles de bain et 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d'angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026, 2 100 $/mois - Basé sur une augmentation annuelle de loyer de 4 % à partir du bail actuel. (1301 Barth) Bâtiment de vente au détail/entrepôt/usage multiple de 11 060 +/- pi² sur un terrain de .57+/- acre, avec un stationnement pavé pour 27 voitures (zoné CS); Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant) avec de hauts plafonds, plusieurs portes basculantes + un grand parking - Loyer 2026, 8 357,55 $/mois NNN - Basé sur le bail actuel qui comprend des augmentations de loyer jusqu'en janvier 2028, plus deux options de renouvellement d'un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) terrain d'angle adjacent de .088 +/- acre donnant sur la rue animée Shelby (zoné MU1)

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! NOTE : LES PROPRIÉTÉS 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉES ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) POUR UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement). (1301 Barth) Bâtiment commercial/entrepôt/polyvalent de 11 060 +/- pi² sur un terrain de 0,57 +/- acre, avec stationnement asphalté pour 27 voitures (zoné CS). Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant). Plafonds hauts, plusieurs portes basculantes et un grand stationnement. Loyer pour 2026 : 8 357,55 $/mois NNN, basé sur le bail actuel qui inclut des augmentations de loyer jusqu’en janvier 2028, avec deux options de renouvellement d’un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) Terrain adjacent de 0,088 +/- acre, coin de rue plat donnant sur la rue passante Shelby (zoné MU1). (1335 Barth) Maison adjacente de 1 977 +/- pi² (incluant sous-sol et terrasse), joliment rénovée, avec 3 chambres, 2 salles de bain, louée avec 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d’angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026 : 2 100 $/mois, basé sur une augmentation annuelle de 4 % du loyer actuel. LE PRO-FORMA CI-DESSOUS INCLUT LES REVENUS ET DÉPENSES DE LA MAISON.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-09

Middletown Commerce de détail à vendre

Une rare opportunité de développement au cœur de Middletown. Cette offre unique comprend deux entreprises adjacentes, entièrement opérationnelles, disponibles ensemble en un seul lot. Diego’s Cantina est un restaurant mexicain clé en main de 5 500 pieds carrés, avec 166 places assises, situé au bord d’un étang, et également un lieu de réception—reconnu depuis longtemps comme un incontournable de Middletown. Avec de magnifiques vues sur l’étang Easton orientées à l’ouest, cet espace est idéal pour les repas, les événements privés et une exploitation à l’année. Juste à côté, Rejects Brewery propose un espace polyvalent de 3 600 pieds carrés, zoné LBA, convenant à une large gamme d’utilisations, y compris la restauration, la fabrication, la distribution, et plus encore. Ensemble, les propriétés forment un terrain de 0,57 acre avec un fort potentiel pour un futur développement hôtelier ou des projets à usage mixte, tout en offrant également la possibilité d’exploiter immédiatement deux entreprises bien établies. Une opportunité d’investissement exceptionnelle avec de multiples voies pour créer de la valeur.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Westhampton Spécialité à vendre

Outlook Farm représente une opportunité d'investissement exceptionnelle - une destination d'agritourisme entièrement opérationnelle qui est au cœur de Westhampton depuis plus de 100 ans. Cette entreprise clé en main combine des terres agricoles productives, des opérations de vente au détail, des installations de restauration, la production de boissons artisanales et des lieux d'événements dans un modèle d'affaires cohérent et rentable. Plus de 10 acres de terrain avec façade sur Main Rd. (Rt 66) et Southampton Rd. 11 883 pieds carrés d'espace commercial/restauration : - Marché fermier et magasin d'alimentation spécialisée - Restaurant avec cuisine commerciale - Deli à service complet - Boulangerie – Pies et pains célèbres - Boucherie sur mesure Brasserie artisanale et cidrerie Vergers de pommiers avec cueillette libre Lieu d'événements et services de traiteur Backyard Tap Room – Divertissement les fins de semaine Maison coloniale historique de 5 chambres (vers 1781)

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-09

Martinsville Terrain à vendre

VISIBILITÉ ÉLEVÉE - ACCÈS IMMÉDIAT À L'AUTOROUTE I-69 via un nouvel échangeur qui relie les comtés de Johnson et Morgan. EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'intersection de l'I-69 et de la route 144, au rond-point sur un terrain d'angle avec accès depuis Huggin Hollow Rd. et N Waverly Park Rd. Emplacement idéal pour un usage commercial B-3... Bureau professionnel, commerce de détail, garderie, clinique vétérinaire, brasserie, etc. L'espace peut être adapté à vos besoins et préférences spécifiques. Eau municipale et fosse septique (il existe actuellement une option pour se connecter au réseau d'égouts). Un bâtiment de 1432 pieds carrés comprend actuellement une chambre, une cuisine, une véranda et un garage détaché pour 4 voitures (ou espace de rangement). Vous pouvez rénover la structure existante ou la retirer pour explorer des possibilités infinies. Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,6 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Little Rock Commerce de détail à vendre - Southwest

Fonctionnement clé en personne. Comptage du trafic de 500 000 par jour. Visibilité élevée. Deluxe récemment rénové pour inclure une scène et un système de sonorisation, 50 téléviseurs (75 po), 3 bars avec nouvel équipement, nouvelle plomberie ; système électrique de pointe, salles de bains de luxe (accès aux personnes handicapées). Cuisine de 4 000 pieds carrés (nouvel équipement), nouveaux 7 unités AC (25 tonnes), le bâtiment est nouvellement isolé. Toiture neuve bien isolée (vieille de 2 ans). Une occasion unique en son genre ! ! Appeler pour prendre rendez-vous

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-18

Bartlesville Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24

Easton Portefeuille de propriétés à vendre - Lehigh Valley

Prix de l'immeuble - 2 499 000,00 $ Stationnement - 499 000,00 $ Les deux parcelles doivent être vendues ensemble Un bâtiment commercial industriel emblématique de trois étages qui allie harmonieusement le charme historique à une sophistication moderne. Doté de briques apparentes, de planchers en béton et d'une esthétique saisissante de style new-yorkais, cette propriété unique en son genre est actuellement louée par une brasserie florissante et offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Le deuxième étage a été transformé en un espace événementiel dynamique, idéal pour des fêtes privées, des rassemblements d'entreprise ou des usages créatifs. Le troisième étage abrite une superbe suite penthouse avec une ambiance de loft urbain haut de gamme, des vues panoramiques et des finitions de qualité supérieure. Ce dernier niveau offre également un potentiel incroyable : il pourrait être converti en quatre studios, ouvrant ainsi la porte à des opportunités de revenus supplémentaires. Le locataire actuel est ouvert et disposé à collaborer avec le futur propriétaire, rendant la transition fluide et offrant une flexibilité pour les projets futurs. Situé au cœur d’Easton, ce bâtiment emblématique capture l’essence de la vie urbaine avec son caractère industriel brut et son attrait contemporain. Ajoutant encore plus de valeur, la vente inclut un stationnement de 13 places sur Pine St., un atout rare dans ce secteur très recherché. Une opportunité vraiment remarquable d’acquérir une propriété signature dans l’un des emplacements les plus dynamiques et en pleine croissance d’Easton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-04

Rexford Terrain à vendre - Saratoga County

Idéalement situé, ce parc commercial/industriel polyvalent se trouve à quelques minutes de l'I-87 et des principales routes régionales, offrant un accès facile à Albany, Saratoga Springs et au-delà. Cette annonce/prix reflète l'achat du terrain/développement avec tous les permis, plans et informations relatifs à son aménagement. Ce parc dynamique de 7 bâtiments propose des options de construction allant de 2 500 à 30 000 pieds carrés, offrant des espaces flexibles pour diverses activités, notamment : bureaux médicaux/professionnels, entreposage et distribution, fabrication, salles d'exposition, bureaux traditionnels, brasserie. Stationnement abondant, accès logistique facile et zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels. Que vous cherchiez à développer ou à rationaliser vos opérations, cet emplacement à haute visibilité et à fort trafic offre l'infrastructure et la flexibilité de construction sur mesure pour concrétiser votre vision. Établissez votre présence dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de la région de la capitale. Options supplémentaires : achat des bâtiments séparément et/ou baux de construction sur mesure (prix de location estimés à partir de 14 $/pi²) – Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et une ventilation des prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lisbon Commerce de détail à vendre

À Vendre/À Louer : Point de repère bien connu de Lisbon situé le long de la SR 154, anciennement Elkton's Pub La structure a été modernisée tout en préservant son caractère rustique. Grande salle à manger, deux bars, et beaucoup d'espace pour recevoir. La propriété dispose d'une aire de restauration extérieure, d'une scène, de tables de pique-nique et d'un nouveau stationnement - idéal pour un restaurant, une cave à vin ou un lieu de mariage. Beaucoup d'espace extérieur pour la musique live et les rassemblements. Le zonage permet l'exploitation d'un restaurant, d'une cave à vin, d'une brasserie ou d'un espace événementiel créatif. La cuisine commerciale est entièrement équipée et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) sont inclus. Licences d'alcool D5 et D6 disponibles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Knoxville Industriel à vendre - South

Occasion unique : Opportunité riveraine polyvalente de ±10 000 pi² – Quartier South Waterfront Il est rare qu’un bâtiment de cette taille, qualité et emplacement soit mis en vente à Knoxville. La Ville de Knoxville investit 19 millions de dollars dans l’aménagement de l’avenue Sevier, avec l’ajout de trottoirs élargis, d’un sentier riverain derrière le bâtiment, d’améliorations pour les piétons, d’un nouveau rond-point, d’une passerelle piétonne reliant le centre-ville (en construction) et d’un stationnement public de 80 places. Située dans l’un des secteurs riverains à la croissance la plus rapide, juste au sud du centre-ville, dans le dynamique quartier Riverfront South, cette propriété autonome de ±10 000 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’Est du Tennessee. Zonée C-3 (Industrie légère), la propriété permet une variété d’usages : commerce de détail, bureaux, espace créatif, fabrication légère, entreposage frigorifique, salle d’exposition, lieu d’événements, microbrasserie ou pratiquement tout concept polyvalent. L’accès pratique aux autoroutes améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Le bâtiment dispose de deux grandes zones de patio, dont une à l’avant avec des portes de garage à enroulement, ainsi qu’une possibilité d’extension de terrasse à l’arrière surplombant le futur sentier piétonnier — créant un environnement intérieur/extérieur idéal pour un restaurant, une brasserie ou une salle de spectacle. Avec 25 pièces climatisées du côté bureau et une chambre froide du côté industriel, la propriété est également bien adaptée à un concept mixte combinant coworking et hospitalité. Les suites de bureaux et de commerce nécessitent seulement des mises à jour cosmétiques mineures pour être prêtes à l’occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un cabinet d’avocats, un entrepreneur en CVC ou plomberie, une entreprise de distribution, un fournisseur de matériel médical, un studio de design ou tout service professionnel recherchant un siège social ou un bureau régional stratégiquement situé et très visible. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche du siège social parfait, un développeur en quête d’une opportunité ultime de réutilisation adaptative, ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide et fiscalement avantageux dans un sous-marché à offre limitée, cet actif est littéralement irremplaçable aujourd’hui à n’importe quel prix. Pour les investisseurs ayant des gains en capital et recherchant un véritable véhicule fiscalement exempt (et non simplement un report) via une stratégie de Zone d’Opportunité, c’est votre chance. Avantages de proximité • Accès immédiat au centre-ville de Knoxville, à l’Université du Tennessee, à l’I-40, à l’I-275 et au James White Parkway • Proche du pôle technologique et de bureaux émergent du centre-ville de Knoxville • Accès régional rapide via toutes les principales autoroutes de Knoxville • Proximité du cluster en expansion des centres de données d’Oak Ridge (environ 40 minutes) Points forts de l’investissement impossibles à reproduire • Situé dans une Zone d’Opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés • Véritable rareté : pratiquement aucun bâtiment de ±10 000 pi² de cette qualité et condition n’est actuellement disponible au sud de la rivière • Forte croissance environnante : nouveaux projets résidentiels, commerciaux et hôteliers transformant tout le district South Riverfront Caractéristiques du bâtiment et détails intérieurs • 25 pièces au total, incluant plusieurs pièces contrôlées en température et humidité • 3 salles de bain, toutes regroupées pour une efficacité de plomberie • Système de thermostat Nest • Chambre froide du côté industriel • Deux quais de chargement • Chauffage au gaz dans la section entrepôt • Une pièce contrôlée en humidité dans la zone principale + plusieurs pièces contrôlées en température et humidité dans l’entrepôt • Salle de repos / cuisine • Prise pour laveuse et sécheuse • Mélange de revêtements de sol : LVP, carrelage, vinyle, tapis (deux bureaux) et béton • Salle d’exposition avec unité mini-split japonaise • Suite de bureaux avant avec entrée privée, deux bureaux et une salle de bain privée • Fondation en dalle avec plafond suspendu (les murs peuvent être retirés pour ouvrir tout l’espace) Mécanique et structure • Nouveau chauffe-eau • Nouveau compteur anti-refoulement • CVC (2015) • Toiture (2015) – toit en caoutchouc à faible pente avec gouttières externes Services publics et exploitation • Coût moyen des services publics : environ 800 $/mois (KUB) • Tous les services publics fournis par KUB • Proximité de l’infrastructure électrique triphasée pour un éventuel usage en micro-centre de données

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01