500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Diamond Springs Industriel à vendre - El Dorado

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investisseur au cœur de Diamond Springs. Ce bâtiment industriel indépendant de ±9 615 pieds carrés est situé sur ±0,50 acres et offre une configuration flexible pour plusieurs locataires avec la possibilité d'occuper 100 % du bâtiment d'ici le 1er février 2027. D'ici le 1er juillet 2026, environ 4 115 pieds carrés seront disponibles pour une occupation immédiate. Construit en 1981 et zoné IL (Industrie légère), la propriété offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux avec plusieurs portes roulantes de niveau sol et de bonnes hauteurs libres—idéal pour les entrepreneurs, la fabrication légère, le stockage, la distribution ou les entreprises orientées vers les services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Carlsbad Bureau à vendre

Le 2240 Faraday Avenue est un bâtiment de bureaux créatif indépendant de ±4 980 pieds carrés à vendre dans le prestigieux Carlsbad Research Center. Construit en 2006, la propriété présente une construction de haute qualité, un plan d'étage efficace avec un mélange de bureaux ouverts et privés, une réception, une salle de conférence, une cuisine et deux salles de bain. Situé dans le parc d'affaires Faraday Spectrum, l'emplacement offre une forte identité corporative, un accès pratique aux principales communautés du comté nord et des commodités accessibles à pied.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Moorpark Industriel à vendre - Moorpark/Simi Valley

Actuellement entièrement loué, deux unités – 4 980 pi² et 6 832 pi² – revenu brut d'exploitation actuel de 198 409 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Ridgecrest Bureau à vendre - NE Outlying Kern County

Adresse : 1411–1415 N Norma St, Ridgecrest, CA 93555 APN : 418-030-11 Type de propriété : Bureau Superficie du bâtiment : 20 980 pi² Superficie du terrain : 2,15 acres Zonage : Commercial général (GC) (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville) Étages : 1 Année de construction : 1965 Classe du bâtiment : C Occupation : Multiple COS : 0,22 Conditions de l'offre Vendu strictement TEL QUEL Aucune réparation Aucun crédit Aucune garantie quant à l'état Pas de location avec option d'achat

Date de mise en marché :

2026-03-01

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, CA. Cette offre représente une opportunité d'investissement en location nette, avec un locataire noté en crédit occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des zones de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Le bâtiment a été construit vers 2005 et rénové en 2016. Situé dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un stationnement abondant et des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est locataire de la propriété sur la base d'un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires et du remplacement du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour déménager, y compris des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un petit immeuble à locataire unique, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à déménager.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

2485 Sunrise Boulevard, Gold River, CA est un immeuble de bureaux médicaux de 6 024 pieds carrés situé dans un parc d'affaires établi. Cette offre représente une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire noté pour sa solvabilité occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment dispose d'une grande zone de réception, de douze salles d'examen médical, de bureaux privés, d'une zone de bureau à l'avant, d'une salle de conférence, de zones de stockage, d'un laboratoire, de plusieurs salles de bain, d'une salle de pause pour les employés, etc. Le bâtiment a été construit vers 2004. Située dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un bon stationnement et des co-locataires synergiques dans le parc d'affaires, en plus d'un In-n-Out Burger à l'angle. Health and Life Organization (Sacramento Community Clinics) loue l'ensemble de la propriété sur la base d'un bail brut modifié. Leur bail expire en avril 2028 et ils ont une option de prolongation de cinq ans. Le propriétaire est responsable des dépenses de l'année de base, des cotisations de l'association, de l'entretien/remplacement du système CVC et de la structure du bâtiment. Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour se relocaliser, y compris des aménagements spécialisés, le déménagement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un locataire unique de petite taille, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à se relocaliser.

Date de mise en marché :

2026-03-01

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Voici une charmante propriété résidentielle de 5 unités située au 2517 20th Street, qui n'attend que le bon investisseur. Construite en 1938 et magnifiquement rénovée, cette propriété a un fort attrait visuel et offre un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, vous trouverez trois unités lumineuses et aérées de 1 chambre/1 salle de bain et deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Quatre des cinq unités ont été rénovées avec des finitions modernes élégantes, y compris des planchers de bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz/granite et des douches carrelées. Trois des unités disposent de buanderies intégrées, tandis que les deux autres unités ont une buanderie privée dans leur garage. Parmi les autres améliorations récentes, un nouveau toit a été installé sur le bâtiment arrière en janvier 2025 et le bâtiment avant a été recouvert à la fin de 2024. Toutes les unités incluent un stationnement : deux des unités avant ont des garages individuels fermés; trois unités ont un stationnement assigné. Les travaux de fondation sont 100% terminés, et tous les travaux de renforcement des structures souples seront achevés d'ici mars 2026, vous offrant un bâtiment entièrement stabilisé et prêt à l'emploi. Emplacement privilégié à Santa Monica, près des transports, des écoles, des magasins, des parcs et de tout ce que Santa Monica a de mieux à offrir. Les locataires actuels sont d'excellents professionnels, et la propriété est en excellent état. De plus, une société de gestion immobilière exceptionnelle est déjà en place pour rendre les choses encore plus fluides. C'est une occasion en or pour un flux de trésorerie stable dans un marché qui ne cesse de s'améliorer. Discutons de la façon dont cette propriété incroyable peut s'intégrer à vos objectifs d'investissement!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le Plan Spécifique d'Utilisation Mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-10, l'Avenue Centrale et l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture en 2025), un parc de style de vie avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : la ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des gratte-ciels) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail/bureaux. Avec son emplacement de choix en zone urbaine, un excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissement public-privé, ce site de développement présente une rare opportunité de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Carlsbad Flex à vendre

6126 Innovation Way, Suite L1 offre un rare condo flex R&D de haute image aux Towers at Bressi Ranch à Carlsbad. Totalisant 3 676 pieds carrés, l'unité présente un mélange d'améliorations de bureau clé en main, y compris une réception, des bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine/espace de pause, et un aménagement ouvert qui peut rester flex/R&D ou être reconverti en entrepôt avec une hauteur libre de 22 pieds. Avec une construction entièrement équipée de gicleurs, des puits de lumière, un accès arrière et un stationnement, ce condo en bout de bâtiment est une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et moderne dans un parc d'affaires à faible circulation.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Tustin Industriel à vendre - Tustin (South of I-5)

±9 320 pi² Bâtiment industriel/flexible de haute image ±8 370 pi² d'espace de bureau/espace de stockage avec plafond suspendu ±933 pi² d'entrepôt (potentiellement extensible) Dégagement d'entrepôt de 24' Une (1) porte de niveau sol Loué jusqu'au 31/10/2026

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Jose Commerce de détail à vendre - San Jose-Berryessa

Occasion rare d'acquérir un condo commercial polyvalent de 1 208 pieds carrés situé dans le très prisé corridor industriel de North San Jose, au 2092 Concourse Drive, Suite 53. Situé dans un quartier de zonage de parc industriel établi, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, recherche et développement (R&D), industrie légère, et opérations de cuisine commerciale telles que traiteur, production alimentaire et préparation de nourriture spécialisée. Cette unité offre une véritable toile vierge, permettant à un propriétaire-utilisateur de concevoir et de construire un environnement commercial entièrement personnalisé adapté à ses besoins opérationnels spécifiques. Que ce soit pour créer une cuisine commerciale professionnelle, un bureau moderne, un espace de travail R&D ou un aménagement industriel flexible, l'espace offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision d'entreprise.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose en exclusivité le Parcel D, l'un des deux terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une rare opportunité d'acquérir environ 7,45 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et recherchées dans le sud de la Californie, permettant notamment le stockage extérieur de plein droit. Situé juste à côté de Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), le terrain bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité avec les principales autoroutes d'État SR-67 (Main Street) et SR-78, le positionnant idéalement pour une variété d'utilisations industrielles et logistiques. La propriété est desservie par plusieurs compteurs d'eau, un puits d'eau sur place et un service électrique au terrain, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure et les délais de développement. La configuration du site est bien adaptée aux utilisations industrielles nécessitant des espaces ouverts, une circulation et des capacités de stockage extérieur. Le Parcel D est commercialisé individuellement et conjointement avec le Parcel C adjacent (environ 8,10 acres, parcelle d'angle avec améliorations), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir l'un ou les deux terrains légaux pour une échelle accrue, une façade élargie ou un développement par phases. Les utilisations potentielles incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose en exclusivité le Parcel C, l'un des deux terrains industriels légaux mis sur le marché, représentant une rare opportunité d'acquérir environ 8,10 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et recherchées dans le sud de la Californie, permettant notamment le stockage extérieur de plein droit. Stratégiquement situé à l'angle de Montecito Road et Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une proximité avec les principales autoroutes d'État SR 67 (Main Street) et SR 78. La propriété est desservie par plusieurs compteurs d'eau, un puits d'eau sur place et un service électrique pour le terrain. Les améliorations comprennent une résidence unifamiliale d'environ 1 118 pieds carrés, permettant un revenu intérimaire, une gestion sur place ou un futur réaménagement conforme à l'utilisation industrielle. Le Parcel C est commercialisé individuellement et conjointement avec le Parcel D adjacent (environ 7,45 acres, même zonage), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour une échelle élargie, une circulation ou un développement par phases. Les utilisations idéales incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Cour de contractant de 8 276 pi² zonée parc d'affaires (usages industriels permis) Cour de contractant entièrement clôturée et sécurisée située dans une zone de parc d'affaires permettant divers usages industriels. La cour est nivelée et améliorée avec du gravier compacté, idéale pour le stockage d'équipement, le stationnement de flotte ou les opérations à petite échelle. Taille du lot : 8 276 pi² Zonage : Parc d'affaires (usages industriels permis, l'acheteur doit vérifier) Surface : Gravier nivelé et compacté Sécurité : Clôturée et sécurisée de tous côtés Usage : Cour de contractant, stationnement de flotte, stockage d'équipement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Unité de condo de 7 388 pi² à vendre et à louer Bureau de 968 pi² Hauteur libre de 16' | 2 portes roulantes (10x12) (GL) Puissance de 480 ampères Équipé de gicleurs Toit neuf (3 ans) Nouveau aménagement paysager

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Monrovia Industriel à vendre - Western SGV

Potentiel pour une variété d'utilisations. Emplacement idéal au sud de Foothill Fwy (210) à la sortie de Myrtle Ave. -160 W. Pomona Ave., Monrovia CA -Environ 1 867 pi² -Accès pratique à l'autoroute 210 via Myrtle Ave. -Hauteur libre minimale de 18' -Équipé de gicleurs -Mezzanine supplémentaire -En face de la station de métro (Station Monrovia)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le parc d'affaires florissant de Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés offre un aménagement professionnel et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, une zone de travail dédiée avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés comprend une mezzanine pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires dynamique et diversifié abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, de vignobles, de fabrication légère, de services automobiles, de bureaux professionnels, et plus encore. Un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'un seul étage, d'une superficie de ±7 463 pieds carrés, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle sur deux parcelles distinctes aux adresses 9927 et 9931 Muirlands Boulevard dans la prestigieuse région d'Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété présente des améliorations intérieures de qualité, une ligne de fenêtres étendue et un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol à double porte offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système CVC méticuleusement entretenu assurent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec une façade sur rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées avec un stationnement commun supplémentaire. Situé à proximité du Irvine Spectrum Entertainment Center, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Géré professionnellement au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Rancho Mirage Industriel à vendre - Coachella Valley

Vente ou location unique pour propriétaire/utilisateur. Façade Dinah Shore très visible, bâtiment industriel indépendant avec bureaux modernes, à quelques minutes de l'Interstate 10. Dégagement de 22 pieds, chargement au niveau du sol de 14'X10'. Terrain de 0,93 acres. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires cherchant un centre dans le désert. Environ 5 262 pieds carrés de bureaux sur deux étages - idéal pour salle d'exposition, entreprise ou équipes de vente. Toilettes multi-cabines améliorées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Imperial Terrain à vendre

Occasion de développement exceptionnelle à Imperial ! Terrain d'angle rare de 2,68 acres à Wall Rd & La Brucherie Rd, zoné C-1 Commercial avec un potentiel illimité. Parfait pour un centre commercial, une place de vente au détail, un complexe de bureaux, des appartements, un restaurant, un café ou un projet à usage mixte. La propriété comprend une maison à rénover de 3 chambres et 2 salles de bain avec les services publics déjà en place (électricité et eau), idéale pour un revenu locatif temporaire ou un bureau sur place pendant le développement. Située dans un corridor commercial à fort trafic, entourée d'appartements et d'entreprises prospères, à quelques pas du Walmart Supercenter, Costco, Food 4 Less et des grands détaillants. Haute visibilité, zone de forte croissance et excellent potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Concord Industriel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Bâtiment industriel léger de premier plan à vendre ou à louer. Bâtiment situé sur un terrain de 2,54 acres avec une cour clôturée sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

San Leandro Industriel à vendre

Unité de condominium industriel de 4 010+/- pieds carrés; zone d'entrepôt de 3 524+/- pieds carrés et zone de bureau de 486+/- pieds carrés. Le bureau à l'avant comprend une réception/zone de travail, un bureau privé et une salle de bain; tous ont été rénovés et sont en bon état. La zone d'entrepôt dispose d'une porte d'entrée de 14' x 14' et d'une grande zone de travail ouverte. Il y a quelques puits de lumière et une mezzanine au-dessus du bureau. Stationnement ouvert à l'avant de l'unité ainsi qu'un stationnement à l'arrière. Idéal pour un propriétaire de petite entreprise ou un collectionneur de voitures.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13