500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

L'unité présente une configuration moderne combinant des bureaux professionnels entourés de vitrages avec un espace industriel ouvert et fonctionnel. Une aire d'entrepôt propre et lumineuse bénéficie d'une grande porte de chargement au niveau du sol, de nouveaux luminaires à DEL et d'une capacité électrique de 400 ampères. À noter, plusieurs unités de climatisation sur le toit permettent un contrôle climatique complet du bâtiment, refroidissant à la fois les bureaux et l'espace d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

Assemblage d’environ ±39,27 acres. Site de développement mixte de premier plan en Californie centrale. Stratégiquement situé pour répondre à la demande non satisfaite en matière de divertissement, restauration, commerces de style de vie et besoins mixtes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Fullerton Industriel à vendre

Situé dans le marché très prisé de North Orange County • Accès pratique aux autoroutes 5, 57 et 91, offrant une connexion au vaste réseau logistique du sud de la Californie • Zonage MG dans un corridor industriel établi, desservant les secteurs de la fabrication, de la distribution, des services aux entrepreneurs et des utilisateurs industriels légers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

Incroyable opportunité de condo industriel – À vendre : 1846 W. 11th Street #E, Upland, CA 91786 - Situé dans le très prisé parc d'affaires de la 11e rue, ce condo industriel bien entretenu offre flexibilité, fonctionnalité et un emplacement de choix pour une large gamme d'entreprises. Que vous soyez dans la construction, la distribution, l'électronique, le mobilier, la quincaillerie, les loisirs, la fabrication légère, les services professionnels, les bureaux/salles d'exposition ou l'entreposage, cette propriété répond à tous vos besoins. • Condo industriel de plain-pied de 2 267 pi² • Espace bureau à l'avant (~200 pi²) avec murs encadrés pour un usage administratif ou orienté client • Salle de bain privée avec eau chaude, idéalement située à l'arrière de l'entrepôt • Grand espace d'entrepôt avec plafonds élevés et porte roulante extra-large pour un accès facile • Prêt à emménager avec une apparence propre et professionnelle, rehaussée par des extérieurs en briques • Situé dans un complexe bien entretenu et recherché avec une excellente allure extérieure • Emplacement stratégique près des autoroutes 10, 210, et 15/57, assurant une connectivité régionale fluide Cet espace polyvalent est idéal pour des usages industriels, de distribution, d'entrepôt, de salle d'exposition ou spécialisés. Ne manquez pas l'occasion d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de la région.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-24

Santa Rosa Bureau à vendre

La propriété en question est un bâtiment professionnel unique de style jardin, à ossature d'acier, architecturalement distinctif, de 2 étages, multi-locataires, totalisant environ 31 000 pieds carrés louables. Elle comprend une cour centrale paysagée en plein air avec fontaine. Les murs extérieurs sont en plâtre peint avec un revêtement de briques. La configuration actuelle du bâtiment inclut 8 espaces délimités au rez-de-chaussée et 6 espaces délimités au deuxième étage, avec des superficies allant d'environ 600 pi² à 6 900 pi² (voir les plans des espaces). Les deux étages peuvent accueillir des locataires uniques ou multiples. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes accessibles directement depuis le corridor couvert et le balcon. Mélange diversifié et solide de locataires - Bureaux professionnels et médicaux Améliorations attrayantes pour les locataires - Espaces de bureaux hautement améliorés Sélection variée de plans d'étage avec des superficies allant de 600 à 6 900 pi² Diversité des termes de bail Propriété bien entretenue et fièrement détenue Opportunité de valeur ajoutée - Potentiel de louer les espaces vacants et d'augmenter les revenus Flux de trésorerie sécurisé À 1/4 de mile de l'autoroute US 101 depuis la bretelle d'accès/sortie de College Avenue Situé dans le parc d'affaires de Santa Rosa, un développement planifié de 70 acres La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bâtiment "Classe A" dans un emplacement de choix à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, estimé à au moins 300,00 $ par pi².

Date de mise en marché :

2026-05-22

Rancho Cordova Terrain à vendre - Highway 50 Corridor

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À UN CARREFOUR SIGNALISÉ ±2,6 Acres | Zinfandel Drive & North Mather Boulevard | Rancho Cordova, CA Rare opportunité de développement en zone BP située à l’angle sud-ouest signalisé de Zinfandel Drive et North Mather Boulevard, au cœur d’un des corridors commerciaux en pleine expansion de Rancho Cordova. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic, un accès pratique à l’autoroute 50, ainsi qu’une proximité immédiate avec les communautés résidentielles environnantes, les parcs d’affaires, les bureaux, les développements industriels et les services commerciaux. Ce site représente une opportunité de développement hautement adaptable, idéale pour les utilisateurs propriétaires, les promoteurs, les investisseurs, les professionnels de la santé, les opérateurs éducatifs et les projets de parcs d’affaires. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ±2,6 Acres de terrain vacant en zone BP; Emplacement à un carrefour signalisé avec un trafic élevé; Forte visibilité et façade Excellente accessibilité régionale à l’autoroute 50; Situé dans un corridor de croissance en expansion à Rancho Cordova Entouré de développements résidentiels, de bureaux, industriels et commerciaux; Opportunité de développement en zone urbaine Applications commerciales flexibles; Opportunité d’investissement à long terme et pour utilisateurs propriétaires UTILISATIONS POTENTIELLES (Zonage BP) Bureaux professionnels; Bureaux médicaux; Soins d’urgence / Santé ambulatoire; Utilisations dentaires et thérapeutiques Éducation / École privée; Garderies et centres de soins pour enfants Développement de parcs d’affaires; Utilisations commerciales flexibles / technologiques; Recherche et développement Concepts de restaurants / cafés; Commerces de détail et services commerciaux HISTORIQUE DES APPROBATIONS DE DÉVELOPPEMENT La propriété a précédemment reçu l’approbation de la ville de Rancho Cordova pour un projet de conception de bureaux professionnels coordonné, connu sous le nom de « Village Professional Center ». Ce projet comprenait quatre bâtiments de bureaux avec stationnement intégré, aménagement paysager, signalisation monumentale et améliorations axées sur les piétons. Cet historique d’approbation démontre la viabilité reconnue de la propriété pour des développements orientés vers les bureaux et les services médicaux, et pourrait fournir un soutien précieux pour les discussions futures de planification et de développement. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans une partie en pleine expansion de Rancho Cordova bénéficiant d’une croissance résidentielle et commerciale continue, d’investissements dans les infrastructures et d’une expansion commerciale, la propriété offre une opportunité unique de développer un projet commercial hautement visible et stratégiquement situé dans le corridor de l’autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Elk Grove Bureau à vendre

PDF, soutenu par eXp Commercial, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 8109 Laguna Blvd, une propriété de bureau autonome située dans le développement Fountain Plaza à Elk Grove, Californie. La propriété comprend environ +/- 4 016 pieds carrés et est stratégiquement située à l'intersection très fréquentée de Big Horn Boulevard et Laguna Boulevard, offrant une visibilité, une accessibilité et une exposition exceptionnelles au sein de l'un des principaux corridors commerciaux d'Elk Grove. Les aménagements existants proposent une disposition de bureau hautement fonctionnelle comprenant un hall/zone de réception, deux grandes zones de travail ouvertes, une cuisine/espace de pause, une salle de conférence, trois bureaux privés et deux salles de bain privées, rendant la propriété parfaitement adaptée à une variété d'applications professionnelles et d'utilisateurs propriétaires. Les améliorations supplémentaires incluent une salle de serveur dédiée avec un système de climatisation séparé, des points d'accès sécurisés renforcés et un générateur de secours au gaz naturel, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs professionnels dans les domaines de la technologie, médical, administratif, financier et sensibles sur le plan opérationnel. La propriété est zonée MP selon la ville d'Elk Grove, une désignation destinée à accueillir des bureaux professionnels, administratifs, médicaux et des usages de type parc d'affaires le long des principaux corridors commerciaux. Combinée à l'identité autonome de la propriété, son potentiel de signalisation fort et son exposition en coin, cet actif représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement de bureau très visible sur le marché d'Elk Grove. Entouré par une croissance résidentielle dense, des commodités de détail établies et un accès immédiat à l'autoroute 99, le 8109 Laguna Blvd offre une opportunité d'acquérir un actif de bureau hautement visible et professionnellement amélioré dans l'un des marchés suburbains les plus solides du comté de Sacramento.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 2180 S McDowell Boulevard propose une installation industrielle polyvalente dans un parc d'affaires de premier plan à Petaluma, offrant une connectivité à travers le nord de la Californie. Situé à quelques minutes de l'autoroute 101, le site garantit un accès régional simplifié et une proximité avec des marchés tels que Santa Rosa, San Rafael, Napa, San Francisco et Oakland. Le bâtiment est doté d'une infrastructure substantielle pour répondre à divers besoins industriels, notamment une capacité électrique élevée allant jusqu'à 2 000 ampères, ainsi que des options de chargement au niveau des quais et au niveau du sol. Avec des hauteurs libres allant de ±14’ à ±17’, des intérieurs entièrement équipés de systèmes d'extinction automatique et une alimentation électrique en 3 phases, l'espace offre une grande flexibilité pour des activités telles que la fabrication, la recherche et développement, l'entreposage et la production alimentaire et de boissons. Situé à proximité immédiate du parc Shollenberger, le site offre un environnement de travail unique intégrant un accès extérieur à des sentiers de marche et de vélo. Les locataires bénéficient également des commodités environnantes, de voisins corporatifs tels que FedEx et Red Bull, ainsi que d'un accès à une main-d'œuvre qualifiée et compétente. Cette propriété combine une infrastructure à haute capacité avec une grande commodité, en faisant une solution fonctionnelle et efficace pour les utilisateurs industriels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fremont Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ • Surface totale de 1791 pi² • Restaurant entièrement aménagé avec deux hottes (Type-1 & Type-2) • Espace de restauration avec station de buffet • Deux salles de bain • Investissement ou utilisation par le propriétaire • Visite sur rendez-vous • Cotisations d'association : 518,40 $/mois, incluant l'entretien du toit et des espaces communs • L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la ville de Fremont les permis nécessaires pour le restaurant. EMPLACEMENT • Idéalement situé dans le Bayside Business Park. Ceinture verte avec sentiers de jogging le long du lagon d'eau avec fontaines. À proximité immédiate de tous les grands hôtels (Marriott, Springfield, Hyatt, Hampton Inn, etc.) et d'un gymnase haut de gamme (Bay Club). • À 2,5 miles de Pacific Commons et de la station BART à Warm Springs. • À 1,5 mile de l'usine de voitures électriques Tesla. • Accès facile aux autoroutes 880 et 680. • À 13 miles de l'aéroport de San Jose. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Libre, prêt à emménager. • Livré libre de toute dette existante. • Potentiel de croissance considérable pour un opérateur expérimenté ou impliqué. Toutes les informations contenues dans ce document proviennent des déclarations du vendeur. Mission Peak Brokers, Inc. et ses agents ne peuvent pas et ne vérifieront pas l'exactitude ou l'exhaustivité des informations. Les acheteurs doivent vérifier ces informations eux-mêmes et devraient consulter des conseillers juridiques et financiers pour les accompagner dans le processus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Pinole Bureau à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Le Pinole Professional Center est le parc de bureaux médicaux par excellence dans le comté de West Contra Costa, comprenant 9 bâtiments avec un mélange de locataires de bureaux médicaux et de propriétaires occupants. La durée moyenne de location des locataires dépasse 20 ans, offrant une grande stabilité et faisant de cet emplacement une excellente opportunité d'investissement, idéale pour un échange 1031. Les unités peuvent être regroupées, et des bâtiments entiers sont également disponibles. Un nombre limité d'unités vacantes reste également une opportunité parfaite pour les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-20

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain de ±13,42 acres offre une excellente opportunité de développement industriel à Temecula, situé au sein du parc d'affaires établi Westside Business Park. Avec ±10,00 acres aménageables et un zonage industriel léger déjà en place, le site permet une large gamme d'usages industriels. Sa position stratégique près de l'autoroute I-15 garantit une connectivité de transport solide, facilitant l'accès aux principaux marchés du sud de la Californie. Entouré d'entreprises reconnues à l'échelle nationale et d'installations de distribution, la propriété bénéficie d'un écosystème commercial local et régional dynamique. Inclus dans le Lot 2 du plan de lotissement n° 35181, ce site est prêt pour un développement immédiat à un prix compétitif. Pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme dans un corridor de croissance florissant, ce terrain offre flexibilité, visibilité et évolutivité. Proposé à 2 500 000 $, la propriété représente une acquisition attrayante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Temecula.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-19

North Highlands Multi-résidentiel à vendre - Rio Linda/N Highlands

The Ridge at McClellan est une communauté multifamiliale de 106 unités située au 5520 Generals Place à North Highlands, Californie 95660. Construite en 1960, cette propriété de deux étages s'étend sur environ 81 134 pieds carrés sur un terrain de 3,57 acres, offrant une empreinte bien établie dans l'un des sous-marchés suburbains les plus accessibles du comté de Sacramento. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de l'autoroute I-80, des commerces et des écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les navetteurs se rendant à Sacramento — la quatrième plus grande région métropolitaine de Californie. Les résidents profitent également de la proximité du American River College et de l'université Sacramento State, soutenant une base de locataires large et stable. Le quartier environnant de North Highlands se trouve à seulement 10 miles du centre-ville de Sacramento, avec des rues tranquilles bordées de maisons unifamiliales modestes et un accès facile aux restaurants et commerces. L'ancienne base aérienne de McClellan à proximité a été réaménagée en un parc commercial florissant qui génère une activité économique continue et des événements communautaires dans la région immédiate. La propriété a subi des rénovations importantes ces dernières années; des fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et toutes les unités disposent désormais de planchers en vinyle LVP et de comptoirs en granit. Ce qui rend cette opportunité d'investissement encore plus attrayante, c'est la dette en place assumable, fixée à 3,7 % jusqu'en 2031. Les paiements ont récemment changé, passant de paiements d'intérêts uniquement à des paiements de capital et d'intérêts. Avec un ratio prêt-valeur (LTV) d'environ 62 %, cette dette ajoute véritablement de la valeur à l'investissement. Veuillez ne pas déranger la direction. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Brian Mallasch de Coldwell Banker Commercial propose en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de ±2,53 acres zoné Heavy Industrial (HI) à Lancaster, Californie. La propriété offre une configuration fonctionnelle de forme rectangulaire avec des dimensions approximatives de 330’ x 334’, ce qui la rend parfaitement adaptée pour une cour d'entrepreneur, le transport routier, le stockage extérieur, la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution ou d'autres usages industriels. Le zonage Heavy Industrial offre une grande flexibilité pour une variété d'opérations industrielles et un potentiel de développement futur. Situé dans le marché de l'Antelope Valley, à proximité d'activités industrielles et avec un accès aux principaux corridors de transport. Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs industriels ou les stratégies de conservation à long terme dans l'un des marchés industriels les plus abordables du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Le 20971 Warner Center Lane est situé au cœur de Warner Center, au sein du prestigieux Warner Center Corporate Park, et à proximité de Kaiser Permanente. Cette propriété est un bâtiment de bureau indépendant, de plain-pied, pouvant accueillir un ou plusieurs locataires, prêt à concrétiser la vision d’un investisseur ou utilisateur. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un bâtiment indépendant dans un environnement privé et calme, au cœur de Warner Center. Les grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle et une ambiance de parc. Un propriétaire/utilisateur occupant jusqu’à 51 % du bâtiment peut profiter des programmes de financement attractifs de la SBA. Une signalisation monumentale est disponible pour renforcer l’identité du bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-05-14

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calexico Terrain à vendre

12 terrains industriels (1,25–6,01 acres) : Sites disponibles individuellement ou collectivement, adaptés aux utilisateurs dans les secteurs de la logistique, du transport et des activités industrielles en extérieur, recherchant une proximité avec la frontière entre les États-Unis et le Mexique ainsi qu'avec les routes de distribution régionales.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Carlsbad Industriel à vendre

Actif industriel de classe A, siège social à locataire unique, essentiel à la mission * Conditions de bail en retour : 7 ans avec des augmentations annuelles de 3 % sur un loyer de base initial de 1,40 $/pi² NNN. Le loyer du marché est de 1,60 $/pi² NNN, avec un nouveau bail adjacent comparable à 1,60 $/pi² NNN (plus de comparables de baux disponibles sur demande). Ce loyer en retour inférieur au marché préserve la base d’un acheteur. * Locataire établi et solvable avec plus de 45 ans d’historique opérationnel : Modern Postcard (www.modernpostcard.com) occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1999. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Modern Postcard est une entreprise de marketing direct et d’impression basée à Carlsbad, CA, avec des racines remontant à 1976. Elle est reconnue par plus de 330 000 entreprises et offre une gamme complète de services, notamment la production et l’impression internes, les services d’envoi sur place, les services de listes et de données, des solutions de marketing numérique intégrées, une gestion de compte personnalisée et des services créatifs professionnels. * Locataire établi : Situé de manière unique sur une falaise avec vue sur l’océan et surplombant le terrain de golf, Modern Postcard occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1998. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Solides fondamentaux du marché * Bien que le marché industriel global de ±51M pi² dans le nord du comté reste sain avec un taux de vacance de 5,5 %, les bâtiments industriels de fabrication affichent un taux de vacance encore plus bas, à 4,5 %. En examinant plus précisément Carlsbad, le taux de vacance des bâtiments industriels de fabrication à Carlsbad est actuellement de 4,6 %, un niveau bas. Emplacement côtier irremplaçable * Situé au cœur du principal parc d’affaires du nord du comté – le Carlsbad Research Center. Carlsbad possède la plus grande concentration de locataires solvables dans le nord du comté grâce à son emplacement côtier et à sa qualité de vie supérieure. Le bâtiment est entouré des entreprises les plus reconnues du nord du comté, telles que Callaway Golf, Titleist, Taylor Made, Thermo Fisher Scientific, Novartis, Arrowhead Insurance, Mercedes Benz, Reef, Puma et ViaSat. * Situé en face du campus de 600 000 pi² de Thermo Fisher Scientific et d’autres voisins spécialisés en sciences de la vie/dispositifs médicaux, les bâtiments offrent d’énormes opportunités de repositionnement et de flexibilité, compte tenu de la demande diversifiée des locataires et des solides voisins corporatifs au sein du CRC. * Accès facile à Palomar Airport Road, la plus grande artère est-ouest de Carlsbad, qui voit passer en moyenne plus de 32 000 voitures par jour. La propriété est également située à seulement 2,3 miles de l’Interstate 5, offrant un accès à toute la Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Oakdale Industriel à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

CoSol Commercial Real Estate et Link Commercial Property Group sont ravis de présenter la vente exclusive du 579 Armstrong Way, Oakdale, Californie — une propriété industrielle de ±40 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 2,01 acres au sein du parc d'affaires Hi-Tech établi. La propriété est entièrement occupée par Formulation Technology, LLC (FTI) dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans qui a débuté le 5 décembre 2025. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance de la propriété et des services publics, offrant ainsi un flux de revenus prévisible et nécessitant peu de gestion. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement d'un an avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le locataire détient un droit de premier refus pour l'achat de la propriété. En décembre 2025, FTI a été acquis par AAVIN Equity Advisors, ajoutant une profondeur institutionnelle à la qualité de la location.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Date de mise en marché :

2026-05-12

Oakdale Terrain à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

CoSol Commercial Real Estate et Link Commercial Property Group sont ravis de présenter le 1003 Wakefield Drive, Oakdale, Californie — un terrain industriel vacant de ±3,10 acres avec un petit atelier industriel, idéalement situé dans le parc d'affaires et industriel d'Oakdale. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un marché industriel où l'offre est limitée. Tous les services municipaux sont déjà en place sur le site, ce qui réduit considérablement le délai et les coûts pour un futur développement. Situé dans un corridor corporatif établi, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs régionaux majeurs tels que OID, Sconza Chocolates, ConAgra Foods, Sonoco et Ross F. Carroll. Autorisations : Plans de construction approuvés par la ville d'Oakdale pour un bâtiment industriel de ±10 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un petit condominium commercial dans la communauté dynamique de Camarillo. Ce bureau en copropriété de 833 pieds carrés est idéalement situé près de l'autoroute 101, offrant un accès rapide aux principales routes et aux commodités à proximité. La propriété se trouve dans un parc d'affaires professionnel et bénéficie de la proximité de divers commerces de détail et options de restauration. L'unité propose un aménagement ouvert avec deux pièces spacieuses et lumineuses, complétées par des espaces de bureau de soutien et des solutions de rangement généreuses. Avec une entrée directe depuis Rosewood Avenue et une visibilité accrue grâce à sa position en coin, l'emplacement est avantageux pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans le comté de Ventura. Les rénovations récentes offrent un cadre modernisé, et l'environnement géré par l'association inclut un stationnement commun et des installations partagées. Idéal pour les services professionnels, les petites entreprises ou les pratiques privées, ce condominium offre une solution économique pour établir une présence dans le quartier commercial prisé de Camarillo, tout en profitant de faibles coûts d'occupation et des options de financement SBA.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08