500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Accès excellent à l'autoroute I-15 • Réception, bureau privé, salle des pièces (bureau supplémentaire en option), 2 salles de bain et espace de rangement en mezzanine en bonus • 300 ampères, 120/208 V, électricité triphasée • (1) porte roulante au niveau du sol de 12’ x 12’ • Hauteur libre moyenne de l'entrepôt ±15’ • Cour clôturée partagée • Appelez pour visiter

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-29

Aliso Viejo Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Le 27432 Aliso Creek Rd à Aliso Viejo représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium médical occupant un étage complet dans un emplacement très prisé du sud du comté d'Orange. S'étendant sur environ 6 885 pieds carrés, cette propriété de classe B offre un environnement clé en main idéal pour les utilisateurs du secteur de la santé ou des bureaux professionnels. La suite comprend des bureaux périphériques, un espace de travail central ouvert, deux salles de bain privées, deux espaces kitchenette et un balcon privé. De grandes fenêtres le long de l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante, tandis qu'une entrée double en verre et un accès par ascenseur renforcent l'accessibilité et l'attrait professionnel. Située juste à côté de la route à péage 73, avec un accès pratique à l'autoroute I-5, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale. Les commodités sur place incluent des systèmes de sécurité avancés, un accès 24 heures sur 24 et un stationnement en surface généreux avec un ratio de 4/1 000 pieds carrés. Le zonage PO (Professional Office) de la propriété permet une variété d'utilisations médicales et de bureaux, ce qui la rend adaptée tant aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. Avec son aménagement moderne, ses solides fondamentaux de localisation et sa proximité avec des communautés résidentielles aisées, cet actif offre une valeur à long terme dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

Laguna Hills Portefeuille de propriétés à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Les propriétés situées au 23113 et 23117 Plaza Pointe Drive représentent une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur souhaitant acquérir des espaces de bureau pour son entreprise. Le 23113 Plaza Pointe sera disponible pour une occupation immédiate, tandis que le 23117 Plaza Pointe est actuellement entièrement loué. Les entreprises peuvent maîtriser leurs coûts d'occupation, profiter d'un investissement immobilier stratégique et bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles que des acomptes aussi bas que 10 % grâce aux programmes de prêts de la SBA.

Date de mise en marché :

2025-07-25

Murrieta Industriel à vendre - South Riverside

Bâtiment industriel léger de ±4 500 pi² offrant une hauteur libre de 18 pieds et (2) portes roulantes de niveau sol de 10’ x 12’, facilitant le chargement efficace, la ventilation et une utilisation industrielle polyvalente. L’alimentation électrique comprend 400A / 277–480V en triphasé. L’entrepôt est entièrement isolé et équipé d’un système de drainage au sol, incluant un drain en rigole de 40 pieds, ainsi qu’un refroidisseur évaporatif (swamp cooler) accessible à pied. Zonage Parc d’Affaires (BP). Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Optionnel (séparé de l’immobilier) : L’entreprise de brasserie pourrait être disponible à l’acquisition, incluant les équipements, l’inventaire, l’achalandage et les licences applicables. Les améliorations sur mesure de la salle de dégustation et les infrastructures construites par le locataire offrent un aménagement de haute qualité, différencié par rapport aux suites adjacentes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

23113 et 23117 Plaza Pointe Drive représentent une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir des espaces de bureau pour son entreprise. 23113 Plaza Pointe sera disponible pour une occupation immédiate, tandis que 23117 Plaza Pointe est actuellement entièrement loué. Les entreprises peuvent maîtriser leurs coûts d'occupation, profiter d'un investissement immobilier stratégique et bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles que des acomptes aussi bas que 10 % grâce aux programmes de prêts de la SBA.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

2 bureaux en copropriété à vendre. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Vendeur motivé. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Orange Flex à vendre - East Orange

454,00 $/pi² – Prix rénové 429,00 $/pi² – Prix « tel quel »

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-21

Orange Flex à vendre - East Orange

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-21

Beaumont Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Parcelle principale de près de 6 acres sur Veile entre la première et la quatrième. Il est situé dans une zone industrielle légère et est zoné M. Il se trouve au coin des centres de distribution locaux d'Amazon et de Loves. La meilleure réutilisation de cette propriété serait la distribution ou lorsqu'une entreprise a besoin d'un accès proche au corridor I 10 ou au réseau ferroviaire, car ils sont tous deux situés à une courte distance de cette propriété. Il y a 2 parcelles, la principale 5,8 acres environ, l'APN 417 130 017 et l'APN 417-130-003 qui est de 27 000 pieds carrés environ qui n'est pas aménagée. Il y a actuellement trois locataires d'un mois à l'autre. Pour le zonage, voir la page 60 du code de zonage de Beaumont ci-joint. L'acheteur devra demander un permis d'utilisation conditionnelle auprès de la Ville. Le courtier croit que tous les renseignements sont exacts, mais l'Acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable dans toutes les inspections et tous les rapports pour vérifier les informations et les faits.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-03-15

Murrieta Flex à vendre - South Riverside

Offert à 1 099 999 $, ce condo commercial hautement fonctionnel situé le long de l'avenue Jefferson à Murrieta offre la flexibilité dont les utilisateurs d'aujourd'hui ont besoin, tout en leur procurant la visibilité qu'ils recherchent. L'espace convient aux usages de détail, de bureau ou de services, permettant à un propriétaire-utilisateur de personnaliser ses opérations dans un corridor bien situé, juste à la sortie sud de l'autoroute I-15 à l'échangeur French Valley Parkway. Une signalisation de bâtiment bien en vue et une façade sur l'avenue Jefferson captent un trafic constant, soutenu par une forte population active en journée et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne dans la zone commerciale environnante. Les quartiers résidentiels et l'activité commerciale à proximité contribuent à générer un potentiel de clientèle régulière tout au long de la journée. Avec une diversité de locataires dans le projet immédiat, le condo bénéficie de synergies intégrées et d'un attrait partagé pour les consommateurs. Cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à maîtriser ses coûts d'occupation dans un sous-marché en forte croissance de l'Inland Empire, ou pour un investisseur ciblant un actif commercial polyvalent avec des fondamentaux solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-10

Sacramento Flex à vendre - Point West

La propriété en question, située au 1803 Tribute Road, est un bâtiment industriel-flex multi-locataires de 11 815 pieds carrés, situé à Sacramento, en Californie. Stratégiquement positionnée entre l'autoroute 160 et le boulevard Exposition, la propriété se trouve dans la communauté très accessible de Point West. Le 1803 Tribute Road est l'un des trois bâtiments d'un parc industriel géré professionnellement, qui comprend également les bâtiments situés au 1805 et 1807 Tribute Road. Placé à l'avant du parc d'affaires, le 1803 offre une visibilité maximale depuis Tribute Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour la signalisation des locataires et l'exposition de leur marque. Le bâtiment est actuellement loué à 57,7 % (6 820 pieds carrés) par DoorDash, une entreprise cotée en bourse et reconnue à l'échelle nationale pour ses services de commande et de livraison de nourriture en ligne. DoorDash occupe l'espace sous un bail triple net (NNN), réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Les 4 995 pieds carrés restants (42,3 %) sont vacants, offrant une opportunité unique à un utilisateur-propriétaire d'occuper l'espace disponible tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable provenant du locataire existant. Idéalement situé près de la rampe d'accès est de Business 80 et de l'autoroute 160, la propriété offre un accès pratique à l'ensemble de la région de Sacramento. L'autoroute 160 fournit une route directe vers le centre-ville de Sacramento, tandis que Business 80—également connue sous le nom de Capitol City Freeway—sert de boucle commerciale pour l'Interstate 80 à travers Sacramento. Cet emplacement privilégié a attiré de nombreux utilisateurs de logistique et d'entrepôts en raison de sa proximité centrale et de son excellent accès aux autoroutes (voir photo aérienne jointe). Tribute Road se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Sacramento. En tant que capitale de l'État de Californie, Sacramento fait partie de la huitième économie mondiale et sert de centre économique et gouvernemental pour une région de six comtés. La ville elle-même abrite près de 500 000 résidents, avec environ 2,5 millions dans la région métropolitaine environnante. Sacramento continue d'attirer des individus et des entreprises à la recherche d'un environnement de vie et de travail plus abordable, avec un accès pratique à la région de la baie de San Francisco, à la vallée de Napa et au lac Tahoe. En résumé, le 1803 Tribute Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, offrant : • Un emplacement très visible dans un parc industriel professionnel • Un revenu stable provenant d'un locataire reconnu à l'échelle nationale (DoorDash) • Un espace vacant idéal pour une occupation immédiate par le propriétaire • Un excellent accès aux principaux corridors de transport et aux commodités urbaines

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-09

La Verne Industriel à vendre - Eastern SGV

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE !! VENDEUR MOTIVÉ !! Le 1751 Yeager Avenue est un bâtiment industriel indépendant de haut niveau totalisant ±31 917 pi², situé dans le prestigieux parc d'affaires San Polo La Verne. Cette propriété offre une combinaison rare d'espaces de bureaux de qualité corporative, de capacités fonctionnelles d'entrepôt et d'un vaste espace de stockage en mezzanine. Caractéristiques principales : ±5 883 pi² de bureaux sur deux étages, ±2 910 pi² d'espace climatisé pour la R&D, l'assemblage ou la salle d'exposition, hauteur libre de 24 pieds, 2 quais de chargement, 1 porte au niveau du sol, alimentation électrique de 400 ampères en 277/480V, et 43 places de stationnement. Une cour clôturée avec portail électrique améliore la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 10, 57 et 210, cet actif offre une excellente connectivité régionale. Cette propriété représente une opportunité de grande valeur pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation industrielle de qualité dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08

Santa Rosa Terrain à vendre

Le 3150 Dutton Ave offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 5,95 acres, plat et de forme rectangulaire, situé dans le sud de Santa Rosa. Zoné IG (Industrie Générale), la propriété est libre de contraintes environnementales et idéale pour la logistique, la fabrication ou l'entreposage. Avec ±440 pieds de façade sur rue, des améliorations de bordure et de caniveau, un système de drainage pluvial, des bornes d'incendie et un accès complet aux services publics (égouts et eau municipaux, gaz et électricité PG&E), le site est prêt pour le développement. Situé dans un parc industriel établi avec un excellent accès à l'autoroute 101 et à seulement 18 minutes de l'aéroport Charles M. Shultz du comté de Sonoma, cette propriété représente une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un site prêt à construire dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété industrielle dans un emplacement de choix à Los Angeles/Vernon disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

San Luis Obispo Terrain à vendre - Northwest SLO

Le Lot 9 de San Luis Ranch, une communauté soigneusement planifiée, offre une opportunité unique avec un emplacement très visible depuis l'autoroute, situé au cœur de la région très prisée de San Luis Obispo. San Luis Ranch comprend 580 maisons, 299 unités supplémentaires prévues, un hôtel de 200 chambres, une ferme biologique et un marché, offrant une gamme d'aménagements pour compléter le site. Le passage supérieur de l'autoroute sur Prado Road, reliant Dalidio Road à San Luis Ranch à Prado Road du côté est de l'autoroute 101, ainsi que d'autres connexions routières majeures, rendent cet emplacement extrêmement accessible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

±7 559 pi² d'espace industriel flexible à deux étages à vendre Le bâtiment comprend ±5 500 pi² d'espace de bureau et ±2 000 pi² d'entrepôt climatisé, ce qui le classe comme une propriété industrielle/flexible. 100 % climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment Visibilité directe de l'enseigne sur Irvine Center Drive (environ ±41 000 véhicules par jour) Situé dans le parc d'affaires Koll Center II avec un accès pratique aux autoroutes 5, 405 et 133 Zonage 5.4A, secteur de planification n° 34 (Spectrum 5) À proximité du Irvine Spectrum Center, 24 Hour Fitness, Whole Foods Market et autres commodités

Date de mise en marché :

2025-07-03

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±85 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection avec la route 138. Ce site est idéalement positionné pour permettre à un développeur de tirer parti des 250 000+ véhicules par jour qui circulent sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco, ainsi qu'à l'ensemble de la côte ouest. Les propriétaires disposent d'une étude d'utilisation des terres réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer en s'appuyant sur ses propres recherches et diligences. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/publics/parcs d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Oceanside Industriel à vendre

À vendre : Propriété pour propriétaire-utilisateur ou investissement locatif. Immeuble de classe A occupé par un seul locataire. Construit en 2007, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires bien entretenu et très recherché. Comprend une alimentation électrique de 400 ampères et des bureaux bien aménagés sur deux étages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-30

Goleta Commerce de détail à vendre - Santa Barbara Airport

Newmark Capital Markets est fier de présenter une opportunité d'investissement rare destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition d'un intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier de premier plan, loué à un seul locataire sous bail NNN, situé dans la communauté côtière dynamique de Goleta, au sein du comté de Santa Barbara. Cet exceptionnel actif commercial comprend un magasin Target de grande taille, récemment construit, d'une superficie totale d'environ 116 612 pieds carrés, implanté sur un vaste terrain de 7,64 acres. La propriété est sécurisée par un bail à long terme de 20 ans avec Target Corporation — l'un des détaillants les plus reconnus et solvables du pays. Le bail a débuté il y a un peu plus de cinq ans et prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de dix (10) ans chacune, offrant une stabilité de revenu exceptionnelle et un potentiel de croissance. Target a choisi cet emplacement en 2018 après des décennies d'exploration du marché, soulignant l'importance stratégique du site dans la région élargie de Santa Barbara. Goleta, située immédiatement au nord du centre-ville de Santa Barbara, est un marché très prisé, soutenu par des données démographiques solides et une économie florissante. La ville abrite l'Université de Californie, Santa Barbara — régulièrement classée parmi les 60 meilleures universités du pays, avec une inscription de 26 325 étudiants. Les étudiants et le corps professoral de l'université contribuent de manière significative à la base de consommateurs du sous-marché de Goleta. La propriété dessert une vaste zone commerciale primaire et élargie, englobant les communautés de Santa Barbara, Carpinteria, Montecito, Solvang, Santa Ynez et Goleta elle-même — réunissant une population de plus de 153 000 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de 131 000 $. Selon le recensement économique de 2022, le marché de détail dynamique de Goleta a généré plus de 1,05 milliard de dollars en ventes, soulignant davantage la vitalité commerciale de la région et le positionnement stratégique de la propriété. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un magasin Target flambant neuf, à la pointe de la technologie, dans un emplacement de premier choix en Californie du Sud, soutenu par une structure de bail sécurisée et à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en LOCATION À LONG TERME! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code de Forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, notamment des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec des flux de circulation élevés de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Santa Rosa Flex à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Bâtiment de distribution industriel léger de 15 000 pi²; divisé en une zone d'entrepôt de 10 000 pi² et des espaces de bureaux séparés de 5 000 pi² / Aire de stockage extérieure entièrement clôturée et cadre semblable à un parc. Espaces cuisine entièrement aménagés pour les employés / Meilleur emplacement dans le parc d'affaires de l'aéroport de Santa Rosa. Idéalement situé près de l'autoroute 101 / 39 places de stationnement sur site. Livré vacant pour propriétaire/utilisateur. À noter : potentiel de vente avec location-retour avec l'occupant actuel à FORTUNE ÉLEVÉE pour un investissement passif.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-19

Oakley Industriel à vendre - Antioch/Pittsburg

Seize condos industriels de 4 000 pieds carrés à vendre (2 unités de condo par bâtiment). Huit bâtiments totalisant environ 64 000 pieds carrés (8 000 pieds carrés par bâtiment).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18