500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante avec plusieurs avantages stratégiques. Voici un aperçu de ses caractéristiques clés et de son potentiel : Située dans une Zone d'Opportunité, elle offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs, notamment des reports et des exclusions sur les gains en capital. Elle ne se trouve pas dans une zone de conservation (MHSCP), ce qui signifie moins de restrictions environnementales et une plus grande flexibilité pour le développement. Cette opportunité est à proximité de l'aéroport régional Jacqueline Cochran, idéal pour les entreprises liées à la logistique, à la distribution et aux voyages. L'aéroport envisage d'ajouter des services commerciaux et de fret, ce qui pourrait augmenter considérablement la valeur de la propriété. Les services publics sont proches : l'électricité est disponible dans la rue, bien que les acheteurs doivent confirmer la capacité auprès du District d'Irrigation d'Imperial. (L'acheteur doit vérifier auprès du District d'Irrigation d'Imperial la capacité à desservir cet emplacement). Le zonage M-SC (industriel et manufacturier) permet de nombreuses utilisations telles que : Commercial : Centres commerciaux, salles d'exposition, entreprises de services. Industriel : Entrepôts, fabrication légère, fabrication sur mesure. Bureaux : Espaces corporatifs, médicaux ou professionnels. Agriculture : Potentiel pour l'agriculture, les entreprises agroalimentaires ou les services de soutien. Les promoteurs cherchant à développer des parcs industriels ou des projets à usage mixte, les entreprises de logistique ayant besoin d'accès au transport aérien et routier, ainsi que les investisseurs à la recherche d'une appréciation à long terme et d'avantages fiscaux, contactez-moi. Kate 760-409-1532

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

San Bernardino Industriel à vendre

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur. Nouveau bureau en coque vide. Cour privée possible. Espace bureau en mezzanine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain vacant situé à l'angle sud-est de Seneca Road et Pearmain Street à Adelanto, CA. La propriété est approuvée pour un projet de développement comprenant des installations de stockage et des commerces, avec une visibilité directe depuis l'autoroute 395.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Situé dans une "Zone d'Opportunité" de l'État, offrant des possibilités de report et/ou d'élimination fiscale! https://opzones.ca.gov/. Ce terrain de 1,83+/- acres est zoné en industrie légère avec un plan de site approuvé par la ville de Lancaster pour un entrepôt de 28 333+/- pieds carrés divisé en 2 unités, comprenant un quai de chargement commun et 2 bureaux de plus de 800 pieds carrés chacun. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des villes, à environ un mile à l'est de l'autoroute A.V. (Hwy #14)! Il est situé juste à l'ouest du "Lancaster Business Park", qui abrite Morton Manufacturing, Lance Camper, Federal Express et d'autres entreprises renommées desservant toute la vallée d'Antelope!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Gardena Industriel à vendre - Mid-Cities

Emplacement d'angle Comté de Los Angeles non incorporé - Pas de taxe de licence commerciale Comprend 2 cours privées clôturées Quai de chargement en hauteur et accès au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fremont Portefeuille de propriétés à vendre

Parc d'affaires prisé à Fremont à vendre. Les deux bâtiments doivent être achetés ensemble.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Bâtiment d'angle de ±7 145 pi² à vendre dans le parc d'affaires Vista Terrace. Le bâtiment comprend 5 584 pi² de bureaux, 1 porte au niveau du sol, une hauteur libre minimale de 22 pieds, une alimentation électrique de 200 ampères (à vérifier), un ratio de stationnement de 2,57:1 (18 places) et un zonage M-1 à Lake Forest. Disponible à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Voit Real Estate Services est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1309 E Mission Road à Fallbrook, CA. Le terrain de ±5,79 acres est zoné M-52 et offre à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain industriel dans le nord du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Colusa Terrain à vendre

Ce terrain industriel de 59,13 acres, zoné M2, situé sur la route Colusa Highway 20, offre une opportunité rare pour le développement industriel et commercial dans le nord de la Californie. Situé directement en face de l'aéroport de Colusa, avec environ un demi-mile de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Dans un rayon de 10 miles, la région affiche un fort pouvoir d'achat, avec des revenus moyens des ménages atteignant 85 311 $ et un trafic quotidien sur la Highway 20 de 10 857 véhicules—idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accès régional. Le zonage M2 permet une large gamme d'usages industriels et de fabrication légère, offrant une flexibilité pour des centres de distribution, des entrepôts ou d'autres opérations commerciales. Avec sa taille, sa façade stratégique sur l'autoroute et sa proximité avec l'aéroport, cette propriété représente une opportunité unique de tirer parti de la disponibilité limitée de grands terrains industriels dans le comté de Colusa. Les investisseurs peuvent exploiter l'emplacement, le trafic et la base démographique du site pour développer un actif industriel à fort impact. La propriété peut être vendue seule ou avec un terrain supplémentaire de +/- 115 acres le long de la Highway 20. Contactez les courtiers pour plus d'informations. **Rapport sur les sols disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier pour les détails.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Winchester Terrain à vendre - South Riverside

L'équipe CBC Land est ravie de présenter cette offre exclusive pour une opportunité de développement d'un parc industriel / d'affaires de premier ordre, s'étendant sur 34,59 acres, située dans la région non incorporée de French Valley, au sein du plan spécifique Quinta Do Lago. La propriété bénéficie d'une façade sur Benton Road au nord et Auld Road au sud, et se trouve à environ un quart de mile à l'est de l'accès à l'autoroute 79 / Winchester Road. De plus, la propriété est située à environ 4 miles de l'accès à l'I-215 et à 8 miles de l'accès à l'I-15, tous deux accessibles via Clinton Keith Road, qui devient Benton Road à l'est de la 79. Les environs immédiats de la propriété comprennent des installations industrielles existantes et une présence commerciale en pleine croissance à l'ouest, des communautés résidentielles à l'est, ainsi que l'aéroport de French Valley et le Southwest Justice Center au sud. Les services d'eau et d'égout dans la région sont fournis par le Eastern Municipal Water District, comme indiqué dans le document d'information (OM). N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question ou pour manifester votre intérêt pour cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Palm Desert Industriel à vendre - Coachella Valley

Le bâtiment industriel situé au 34420 Gateway Drive, Palm Desert, CA 92211, est disponible à la vente ou à la location au sein du Gateway Business Park. La propriété dispose d'un quai de chargement, d'une porte roulante de 14 pieds et d'une hauteur de plafond de 24 pieds, alimentée par 600 AMPS avec une puissance de 408v/208v. Idéalement situé près de l'avenue Monterey et de la bretelle d'accès à l'autoroute I-10, le bâtiment se trouve également dans le Pointe Monterey Business Park. Actuellement, la propriété est louée jusqu'au 28 février 2027, sans option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-17

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Libérez le potentiel de votre entreprise et découvrez Champion Business Park : un espace commercial de premier choix à Palm Springs ! Situé à l'angle nord-est de E Calle San Rafael et Gene Autry Trail, Champion Business Park offre une opportunité rare d'établir votre entreprise sur des terres en bail indien. Cet espace industriel et flexible de premier ordre, à seulement cinq minutes du centre-ville de Palm Springs, propose des options de location abordables dans un emplacement stratégique sous un bail foncier sécurisé à long terme. Idéal pour votre entreprise, que vous soyez un détaillant, un fournisseur automobile ou une jeune entreprise, Champion Business Park offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour prospérer. La structure de bail sur terres indiennes offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans une zone à forte demande avec une sécurité à long terme, sous réserve des réglementations tribales et de la BIA. Assurez votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Palm Springs. Pour toute question sur la location, les conditions de bail ou pour planifier une visite, veuillez contacter les agents de location ou visiter le site www.cbcyle.net sous la section Listings pour plus de détails. Champion Business Park – Là où l'opportunité rencontre la stabilité ! Bâtiment B entièrement loué - bail de 5 ans. Bâtiment A partiellement loué.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Costa Mesa Bureau à vendre

Un condo de bureau occupant tout le troisième étage du bâtiment B dans « The Waters at Creekside », avec des finitions haut de gamme, plusieurs bureaux privés, une double entrée, desservi par un ascenseur, et à distance de marche des commodités.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

À vendre ou à louer, le 24811 Rivard Road à Moreno Valley, CA, propose une cour pour camions approuvée avec espace de bureau sur ±4,89 acres. La propriété comprend un bureau existant de ±2 473 pieds carrés et dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé pour le stockage de remorques de camions, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de transport et de logistique. Zoné industriel/parc d'affaires, le site offre une flexibilité pour une utilisation comme stationnement de remorques de camions, que ce soit sous option de location ou d'achat. Stratégiquement situé à côté d'une future caserne de pompiers et à proximité de l'autoroute I-215, la propriété se trouve au cœur du district d'entrepôts florissant de Moreno Valley, offrant une excellente accessibilité et un positionnement privilégié au sein d'un important centre logistique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique et très visible à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de projets de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, notamment des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs une grande flexibilité pour concevoir un plan qui s'harmonise avec cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui valorise l'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une opportunité à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Condominium industriel Excellente visibilité depuis la rue Accès pratique aux autoroutes 210, 5 et 118 Parc industriel bien entretenu Porte de chargement surdimensionnée

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

RÉDUCTION DU PRIX DE VENTE !!! DE 2 140 072,00 $ À 1 950 000,00 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

San Ramon Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-29

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

Parc industriel - bureaux.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Folsom Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER ! **Plaza Drive Professional Centre, Folsom, Californie** 3 condos de bureaux à vendre ou à louer, entre +/- 3 000 pi² et +/- 17 000 pi². Possibilité d'achat ensemble ou séparément en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi². **Suites médicales et de bureaux à vendre** : 185 $/pi² **À louer** : 1,95 $/pi², service complet **Adresse** : 400 Plaza Drive, Folsom, CA 95360, à l’intersection de Parkshore Drive Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une partie de ce magnifique développement de condos de bureaux professionnels de classe A à Folsom, Californie. Le Plaza Drive Professional Centre propose des condos de bureaux au deuxième étage, desservis par un ascenseur, parfaits pour des usages médicaux ou de bureaux généraux, tels que les services financiers, les opérations administratives ou professionnelles, et plus encore. Offerts à seulement 185 $ par pied carré—bien en dessous du coût de remplacement—ces suites présentent un potentiel de valorisation considérable pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. ### **Détails des suites** #### **Suite 200 : À VENDRE OU À LOUER** - **Superficie** : 17 000 pi² (trois unités de condos aménagées en une seule suite – possibilité de vente séparée en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi²). - **Caractéristiques** : Magnifique et vaste hall d’entrée, 20 bureaux privés, plusieurs grandes salles de conférence, salles de formation pouvant accueillir 60+ personnes, trois grandes zones pour postes de travail, deux balcons extérieurs privés. - **Idéal pour** : Siège social d’entreprise, entreprises technologiques, ingénierie, services financiers ou cliniques médicales. #### **Suite 204** - **Superficie** : 3 000 pi² - **Caractéristiques** : 5 bureaux privés, une superbe salle de conférence avec murs en verre, plusieurs grandes zones de formation/postes de travail. Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. - **Prix** : - **À vendre** : 555 000 $ - **À louer** : 1,95 $/pi² (service complet) #### **Suite 205** - **Superficie** : 6 500 pi² - **Caractéristiques** : 12 bureaux privés, salles de conférence, grandes zones pour postes de travail, cuisine-salle de repos, balcon extérieur privé. Suite bordée de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. - **Prix** : 1 200 000 $ #### **Suite 200 (unité de 7 500 pi²)** - **Superficie** : 7 500 pi² - **Prix** : - **À vendre** : 1 387 000 $ - **À louer** : 1,96 $/pi² - **Statut** : Condo de bureaux de classe A entièrement aménagé - **Disponibilité** : Vacant et prêt pour une occupation immédiate – option utilisateur-propriétaire --- ### **Description de l’emplacement** Le Plaza Drive Professional Centre est un parc de bureaux et médical de premier plan situé près de Blue Ravine Road et Folsom Blvd. Cet emplacement exceptionnel offre une accessibilité facile, des données démographiques solides et un trafic élevé. Le parc de bureaux, soigneusement entretenu, dispose d’un stationnement abondant et d’un accès pratique. Entouré d’une communauté dynamique, l’emplacement inclut de nombreuses entreprises offrant des services essentiels, tels que des restaurants, des grands magasins, des services médicaux et financiers, ainsi que des quartiers résidentiels, tous accessibles à pied. Le Plaza Drive Professional Centre est l’endroit idéal pour vos bureaux médicaux ou vos opérations commerciales. --- ### **Caractéristiques clés** - **Emplacement de choix** : Accès facile depuis Blue Ravine Road et Folsom Blvd. - **Condos de bureaux de classe A** : Espaces modernes, entièrement aménagés et professionnels. - **Usages flexibles** : Convient aux usages médicaux, bureaux généraux, services financiers, opérations professionnelles ou gouvernementales. - **Opportunité d’investissement** : Prix en dessous du coût de remplacement avec un excellent potentiel de valorisation. - **Stationnement abondant** : Stationnement pratique pour les employés et les clients. - **Communauté dynamique** : À proximité de restaurants, commerces de détail et zones résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ou d’investir dans le Plaza Drive Professional Centre. Avec son emplacement stratégique, ses suites entièrement aménagées et ses options d’utilisation flexibles, ce développement offre un potentiel de croissance et de succès inégalé. **Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !**

Date de mise en marché :

2025-08-22

Garden Grove Industriel à vendre

120 à 180 jours avant vacance, livré vacant. Le vendeur est actuellement en possession, mais il paiera un loyer à l'acheteur jusqu'à ce que la propriété soit livrée vacante. Ce bâtiment industriel en copropriété de quatre unités propose une unité — 7439 Lampson Ave — maintenant disponible à la vente. S'étendant sur 5 000 pieds carrés, la propriété est située dans le parc industriel établi de Garden Grove, l'un des pôles industriels les plus recherchés du comté d'Orange, accueillant de nombreux locataires et utilisateurs de premier plan de la région. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du terrain, la superficie du bâtiment et les permis, à sa propre satisfaction et en toute confiance dans le cadre de la transaction. Les agents des acheteurs sont invités à contacter directement l'agent inscripteur par téléphone au 714-599-6323 ou par courriel à brandon@saxtonre.com pour planifier des visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - North Bakersfield

Colliers International est fier de présenter les propriétés situées au 3801 Pegasus Dr et au 3501 Unicorn Rd, un complexe de bureaux/entrepôts/flex de qualité institutionnelle, situé dans le parc d'affaires de l'aéroport de Bakersfield—l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du comté de Kern. Initialement construit pour le Bureau de la gestion des terres, ce site offre une variété d'aménagements pour bureaux, entrepôts et maintenance de véhicules. Avec plus de 57 439 pieds carrés d'améliorations de haute qualité sur un terrain de 7,83 acres, cette propriété est idéale pour les locataires et acheteurs cherchant à établir une présence stratégique en Californie centrale. Située à l'angle nord-ouest de Pegasus Dr et Unicorn Rd, la propriété bénéficie d'une proximité avec l'autoroute 99, la route 65 et Merle Haggard, qui constitue le corridor menant à l'Interstate 5.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Les unités de condominiums commerciaux ont leurs propres numéros de parcelle, et les acheteurs possèdent leurs unités en pleine propriété. Les propriétaires peuvent personnaliser, refinancer, louer ou vendre leurs unités à tout moment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Les unités de condominiums commerciaux ont leurs propres numéros de parcelle, et les acheteurs possèdent leurs unités en pleine propriété. Les propriétaires peuvent personnaliser, refinancer, louer ou vendre leurs unités à tout moment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18