500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, composé de deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Avenue 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Avenue 120. Ce terrain offre de multiples possibilités d'utilisation, telles qu'une aire de repos pour camions, une cour pour camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un espace de stockage ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille situé sur une autoroute, offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée uniquement à titre indicatif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Elk Grove Terrain à vendre

Situé à l'angle nord-est des routes Waterman et Mosher, à 1 300 pieds de la route Grantline, dans la partie sud de la zone East Elk Grove, au sein de la communauté d'Elk Grove. Le site se trouve à 1,2 mile de l'échangeur Grantline Road / Kammerer Road / Highway 99. Les usages autorisés, certains nécessitant un permis d'utilisation, incluent : location de véhicules, vente de véhicules en gros, entreposage de véhicules, vente de pièces automobiles, lavage et nettoyage de voitures, station-service et services pour véhicules, chenils commerciaux, écoles à charte, stationnement, magasins et entrepôts de matériaux de construction, vente et location d'équipements, centre de jardinage, services de maintenance et de réparation, bureaux, centre de livraison/distribution (autorisé par droit), dépôt de marchandises/terminal de camions, fabrication, installations de stockage personnel, entrepôts, cours de stockage et commerce de gros. Consultez le Code de zonage de la ville d'Elk Grove pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Date de mise en marché :

2025-06-13

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la dynamique ville de Perris, Californie—l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre une topographie plate et aménageable, des infrastructures existantes sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue, et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, incluant des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 mile de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements régionaux en infrastructures. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions avantageuses pour les développeurs ou investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques principales **Emplacement stratégique** : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement de distribution. **Zonage** : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, les entrepôts, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). **Topographie** : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. **Services publics** : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. **Accessibilité des infrastructures** : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordures, caniveaux et accès pavé existants. **Potentiel de raccordement ferroviaire** Le terrain est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité d'ajouter une voie de raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail—une caractéristique rare parmi les terrains de taille similaire dans l'Inland Empire. **Activité industrielle environnante** Le site se trouve dans une zone en plein développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle témoignent de l'élan de la région en tant que corridor industriel clé. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie locale renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit une demande élevée pour les infrastructures environnantes. **Projet de passage supérieur Ellis Avenue** Le site est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur Ellis Avenue—une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et les agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards aux passages à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant sur Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. **Accès et efficacité du transport** **Accès autoroutier** : À 1,95 mile de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections signalées. **Proximité ferroviaire** : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. **Améliorations de rue** : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue pour un accès évolutif. **Proximité Metrolink** : Près de la station Metrolink South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et une mobilité accrue de la main-d'œuvre. **Préparation des autorisations et faisabilité** Bien que le terrain ne soit pas encore autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Points saillants : - **Confirmation du zonage** : Confirmé comme Industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. - **Cartographie des services publics** : Eau, électricité et télécommunications identifiés et localisés. Égout disponible à proximité. - **Rapports de transport** : Routes de détour pour camions et circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. - **Conformité ALUCP** : Terrain situé dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires—compatible avec un usage industriel et soumis uniquement à des restrictions de faible intensité. **Potentiel d'utilisation** Compte tenu du zonage, de l'emplacement et des infrastructures, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : - Entrepôt de distribution pour un seul locataire - Développement industriel spéculatif (gamme ±100K–200K pi²) - Parc de camions / stockage de remorques - Installation de fabrication légère pour utilisateur-propriétaire - Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles du terrain et sa configuration dégagée permettent plusieurs options de planification du site, soutenant des entrepôts traditionnels à quai élevé, des installations à quai croisé ou des usages intensifs en extérieur. **Résumé de l'investissement** Avec un financement par le vendeur disponible, des infrastructures en place, et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants, et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes n'entraînent une augmentation des valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les orientations d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

San Bernardino Terrain à vendre

Cette propriété industrielle est idéalement située pour un utilisateur-propriétaire ou un futur projet de développement, offrant une excellente connectivité régionale et logistique. La propriété se trouve à environ ±2,5 miles de l'installation intermodale BNSF de San Bernardino et à environ ±5 miles de l'aéroport international de San Bernardino. Le site bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute I-215 via la bretelle d'entrée/sortie de N. Mt. Vernon Avenue et est stratégiquement situé entre les autoroutes I-215 et I-210. Les services publics, notamment l'eau, l'électricité et les égouts, sont disponibles le long de Cajon Boulevard. Entourée d'utilisateurs industriels établis et offrant des prix compétitifs, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant à s'implanter dans un corridor industriel éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

TERRAIN TITRÉ! Terrain d'angle exceptionnel de 5 acres disponible à l'intersection très fréquentée de l'avenue I et de la rue Hercules à Hesperia, CA! Zoné pour parc d'affaires commercial et industriel, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels. Tous les services publics sont situés sur l'avenue I, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts d'investissement, et les propriétaires actuels ont déjà élaboré des plans pour un bâtiment de 13 000 pieds carrés, offrant une avance précieuse pour le développement. Avec son emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance et son espace généreux pour l'expansion, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant tirer parti du paysage commercial florissant de Hesperia. Ne manquez pas cette occasion—ce terrain d'angle est prêt pour le succès!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Auburn Terrain à vendre - Auburn/Lincoln

Le terrain de ±42,8 acres est situé sur Dry Creek Road, juste à proximité de l'autoroute 49, près de l'aéroport municipal d'Auburn. Les usages autorisés incluent : la fabrication à petite échelle, la production alimentaire, l'entreposage et la distribution, les installations de stockage, ainsi que la logistique du dernier kilomètre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-09

Mammoth Lakes Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Porterville Terrain à vendre

+/-116,83 acres situées dans la riche région agricole de la vallée de San Joaquin, en Californie. Cette propriété fait partie du récent plan directeur du district South of Tule (SOTU) River, adopté par la ville de Porterville. Les désignations de zonage incluent Usage Mixte Commercial, Résidentiel à Haute Densité, Commercial de Quartier et Industriel. Située à moins de 15 miles de l'autoroute 99, le principal corridor nord-sud de la vallée centrale, et à environ 1 heure de Bakersfield et Fresno. Une opportunité rare de développement dans la région en pleine croissance de la vallée centrale de Californie. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Rohnert Park Flex à vendre - Santa Rosa

Keegan & Coppin, Company est ravi de proposer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère à locataires multiples dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Située à Rohnert Park, en Californie, dans le parc industriel Laguna Verde, cette propriété est conçue pour accueillir une gamme d'activités industrielles légères, d'entrepôts et de bureaux/flex de petite à moyenne taille, avec des suites à partir de 1 300 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des usages plus importants. Environ la moitié du bâtiment est louée à deux (2) locataires, laissant le reste disponible pour le nouveau propriétaire, soit pour occuper, soit pour louer afin de compléter son investissement. Cette propriété est également admissible à un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte. Veuillez consulter le scénario de prêt SBA inclus pour plus de détails. • Bâtiment récent en béton préfabriqué • Façades vitrées • Fraîchement peint (intérieur et extérieur) en 2025 • Nouveau toit installé en 2023 • Stationnement resurfacé et marqué en 2024 • Électricité 1 000 AMP, triphasée avec 4 compteurs (incluant celui de la maison) • Équipé de gicleurs pour la protection contre les incendies • Six (6) portes roulantes de niveau sol : (4) 12’ x 16’, (1) 14’ x 12’ et (1) 10’ x 12’ • Zone de cour exclusive • Propriété bien entretenue et gérée de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-05

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

• Quatre parcelles contiguës totalisant ±41,52 acres • Zonage M-1 PD (Développement planifié industriel léger) • Potentiel d'utilisation industrielle flexible, incluant la logistique, l'entreposage, les cours pour entrepreneurs et le stockage extérieur • Idéal pour le développement d'un parc industriel ou pour un utilisateur-propriétaire à grande échelle • Possibilité de développer par phases sur plusieurs parcelles • Services publics à proximité (l'acheteur doit vérifier) • Situé dans un corridor industriel en pleine croissance à Tehachapi • Opportunité solide d'investissement et de développement à long terme • Accès pratique aux principales routes de transport • L'acheteur doit vérifier tous les aspects liés au zonage, aux services publics, à l'accès et aux usages permis auprès du comté de Kern

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-04

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

BONUS POUR COURTIER / ACHETEUR - APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS DE DÉTAILS Le 1650 Beacon Place est un bâtiment industriel de haute qualité situé au cœur du parc d'affaires Channel Islands à Oxnard. Ce bâtiment offre un espace polyvalent adapté à une variété d'usages, notamment : fabrication, entreposage, distribution, et plus encore. Il dispose de plusieurs positions de chargement au niveau du sol et en hauteur pour camions, d'un aménagement fonctionnel des bureaux avec une excellente luminosité, de plusieurs salles de bain pour les bureaux et l'entrepôt, ainsi que d'un espace de stockage en mezzanine en bonus. Le bâtiment a été conçu pour être divisé en deux parties, permettant une éventuelle séparation et des revenus locatifs futurs. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit TPO avec environ 18 ans de garantie restante, et un système de climatisation (HVAC) récent pour les bureaux. Actuellement, le bâtiment est équipé de 600 ampères de puissance, pouvant être augmentés à 1 200 ampères. Veuillez ne pas déranger le locataire - Contactez Joshua Linn (818.802.6633) pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-31

Colton Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

RCRE/ListLeaseSell.Com est heureux de présenter la vente de Cooley Business Park, un portefeuille industriel/flex multi-locataires de premier plan de ±60 119 pi² situé au cœur de Colton, Californie. Implanté sur ±4,43 acres répartis entre deux bâtiments bien entretenus, la propriété offre une diversité de locataires incluant des utilisateurs de commerce de détail, bureaux, médical et industriel léger. Avec un taux d’occupation actuel de ±90 % et les deux dernières unités en cours de négociation de bail, cet investissement offre un flux de trésorerie solide avec un potentiel immédiat de croissance. Les deux bâtiments disposent d’un éclairage LED amélioré, d’une surveillance CCTV 24h/24 et de patrouilles de sécurité en journée, offrant aux locataires un environnement professionnel et sécurisé. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-215 et 91, Cooley Business Park offre une accessibilité inégalée aux marchés voisins, notamment Riverside, San Bernardino, Fontana et Loma Linda—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, les services et les locataires professionnels. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un stationnement abondant et d’un taux d’occupation historiquement élevé, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ou un utilisateur-propriétaire souhaitant acquérir un actif flexible et générateur de revenus dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de l’Inland Empire. Veuillez contacter Ramon Calderon pour plus d’informations ou pour organiser des visites de la propriété. Les parties intéressées peuvent également visiter www.cooleybusinesspark.com pour des détails approfondis sur la propriété et des documents financiers. Courtier : Ramon Calderon | Téléphone direct : (909) 449-9234 | Courriel : Listleasesell@gmail.com DRE#: 01899628 | RCRE/ListLeaseSell.Com Aperçu de la propriété : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave & 937 Via Lata, Colton, CA • Superficie totale des bâtiments : ±60 119 pi² • Taille du terrain : ±4,43 acres • Occupation : Environ 90 % (avec les 2 dernières unités vacantes en cours de négociation de bail) • Locataires : 16 locataires actuels; pleine occupation prévue (18 unités au total) dans les 30 jours • Zonage : Industriel/Commercial • Stationnement : Ratio de stationnement de 3,2 pour 1 000 pi² • Accès aux autoroutes : Accès immédiat à I-10, I-215 et I-91 • Villes à proximité : À moins de 15 minutes de Rialto, San Bernardino, Fontana, Riverside, Grand Terrace, Redlands et Loma Linda Détails de la propriété : Bâtiment Un : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave • Taille : ±36 347 pi² • Année de construction : 1985 • Emplacement d’angle : Visibilité optimale à Mt. Vernon & Cooley Dr. • Mix de locataires : 9 locataires – commerce de détail, bureaux, médical et laboratoires • Points forts : Grande visibilité, trafic piétonnier et automobile élevé, configurations d’espace flexibles Bâtiment Deux : • Adresse : 937 Via Lata (situé derrière le bâtiment un) • Taille : ±23 772 pi² • Locataires : 7 locataires • Caractéristiques de soutien : Stationnement supplémentaire pour l’ensemble de la propriété Points forts de l’investissement : • Actif générateur de revenus : Stabilisé avec des revenus locatifs fiables et un potentiel de croissance grâce à la location des deux unités restantes. Pleine occupation prévue dans les 30 jours. • Mix de locataires diversifié : Une combinaison équilibrée de locataires de commerce de détail, bureaux, industriel et médical/laboratoire, offrant une stabilité des revenus et une flexibilité future pour la location. • Emplacement stratégique dans l’Inland Empire : Hautement accessible avec une proximité immédiate des principales autoroutes, des centres régionaux et des corridors logistiques. Idéal pour les locataires nécessitant une connectivité régionale. • Prix au pied carré inférieur au marché : Offre une forte valeur dans le marché actuel de l’Inland Empire, avec un potentiel de croissance grâce à des augmentations de loyer et au repositionnement des locataires. • Améliorations clés : Surveillance CCTV 24h/24 pour les deux bâtiments Patrouille de sécurité sur place en journée Améliorations de l’éclairage LED dans les espaces communs intérieurs et extérieurs • Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires : Opportunité d’occuper une partie de l’espace tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants ou de conserver comme un actif d’investissement pur. • Taux d’occupation historiquement élevé : La propriété a maintenu un taux d’occupation élevé tout au long de son histoire opérationnelle, soulignant la demande des locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. Directives de commission pour les courtiers/agents : Pour être éligible à une compensation de la part du vendeur, tous les courtiers/agents doivent : • Présenter personnellement leur client à la propriété • Avoir un accord de représentation signé avec leur client • Assister à toutes les visites et inspections • Rester activement impliqués dans la transaction de bail ou de vente Avertissements : Les informations fournies ci-dessus proviennent de sources jugées fiables; cependant, leur exactitude n’a pas été vérifiée, et aucune garantie, assurance ou représentation n’est faite à cet égard. Les détails sont sujets à des erreurs potentielles, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi qu’à la possibilité de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation incluse ici est fournie uniquement à titre illustratif et peut ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs, locataires et leurs conseillers sont fortement encouragés à mener leurs propres enquêtes concernant la propriété et la transaction afin d’assurer l’exactitude et la pertinence. Coordonnées : Ramon Calderon RCRE / ListLeaseSell.Com (909) 449-9234 ListLeaseSell@Gmail.Com Licence CA DRE #: 01899628

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-03

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

À VENDRE – Bail foncier – Construction sur mesure, avec mon numéro de téléphone : 310-890-0888 À vendre : Profitez de la pleine propriété dans un corridor en plein développement avec un potentiel d'appréciation à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain zoné commercial dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la Californie, avec des fondamentaux de marché solides et une circulation piétonnière constante tout au long de l'année. Bail foncier : Une option économique et à faible risque pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l'emplacement sans engager les dépenses en capital liées à l'achat du terrain. Les baux fonciers offrent un contrôle à long terme et une grande flexibilité, ce qui en fait une solution idéale pour les marques nationales ou les opérateurs ayant des modèles établis de construction sur mesure. Bail foncier : Une option économique et à faible risque pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l'emplacement sans engager les dépenses en capital liées à l'achat du terrain. Les baux fonciers offrent un contrôle à long terme et une grande flexibilité, ce qui en fait une solution idéale pour les marques nationales ou les opérateurs ayant des modèles établis de construction sur mesure. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de Palm Springs, le site bénéficie d'un fort tourisme, d'une base résidentielle en croissance et de la proximité de monuments culturels et d'aménagements de style de vie. Avec une demande croissante pour des développements mixtes et des commerces expérientiels, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une valeur immédiate et à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Concord Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Propriété de bureaux multi-locataires pour acheteur/utilisateur. Jusqu'à 51 % disponible pour un financement SBA. Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 2520 Stanwell Drive, à Concord, CA (la « Propriété »). Cette propriété de bureaux d'environ 24 602 pieds carrés comprend un bâtiment d'un étage et un bâtiment de deux étages situés sur un terrain unique de 1,80 acre au sein du parc d'affaires Stanwell. Le projet offre un stationnement généreux avec 95 espaces disponibles, soit un ratio de 3,86/1 000 pieds carrés. Entourée d'un aménagement paysager mature et à quelques minutes de l'autoroute ainsi que des meilleurs restaurants et boutiques de Concord, cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien située pour utilisateur, avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-05-28

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

±4 950 pi² DISPONIBLES

Date de mise en marché :

2025-05-28

Visalia Terrain à vendre - Southwest Visalia

Pour la toute première fois, ce développement de bureaux de classe A est mis sur le marché. L'un des projets de bureaux les plus prestigieux de Visalia, avec 13 terrains de bureaux encore disponibles et 3 suites louées générant 15 000 $/mois, ainsi que toutes les améliorations sur site déjà complétées, ce projet offre un potentiel exceptionnel pour le bon développeur. Avec des allées en béton estampé, une fontaine de présentation, des lampadaires classiques, des enclos pour les déchets et des améliorations sur site et hors site déjà en place, le Tuscan Plaza de Visalia est "prêt à construire" pour des bureaux ou un éventuel développement médical. Des plans sont disponibles pour des bâtiments de 3 400, 3 900, 5 000, 6 800, 7 800, 13 000 et 25 000 pieds carrés. Avec le marché des bureaux en pleine expansion à Visalia, Tuscan Plaza offre la flexibilité nécessaire pour répondre à tous les besoins en matière de bureaux. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-23

San Clemente Flex à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Bâtiment industriel autonome de 17 602 pi² sur un terrain d'angle de 37 281 pi² situé dans le parc d'affaires de Rancho San Clemente. Possibilité d'installer une clôture sur le terrain exclusif. Le bâtiment est occupé, veuillez ne pas déranger les locataires. Visite virtuelle disponible sur WynneCRE.com.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-13

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Lathrop les usages et permis. La propriété est vendue dans son état actuel (AS IS). La maison n'est pas habitable en l'état. La zone surlignée dans la vue aérienne est une approximation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-11

San Jose Services hôteliers à vendre - East San Jose-Willow Glen

- MOTEL RARE DE 28 UNITÉS / OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT SUR UN TERRAIN DE 1,84 AC À VENDRE ... Ce motel offre un énorme potentiel, avec des unités indépendantes de type chalet. - Environ 15 000 pieds carrés de terrain inutilisé à l'arrière du motel, permettant à un investisseur d'ajouter potentiellement des unités supplémentaires au motel existant de 28 unités. - Désignation combinée de plan général industriel/commercial, destinée à des usages commerciaux ou industriels, ou à un mélange compatible de ces usages, soutenant les objectifs de cette désignation. Le district permet une large gamme d'usages commerciaux destinés à un marché local ou régional, y compris les grandes surfaces, ainsi qu'une gamme plus restreinte d'usages industriels, principalement de type parc industriel, mais incluant certains usages industriels légers à faible intensité. - Démographie favorable avec des revenus des ménages dépassant 109 380 $ dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-05

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

11 bureaux totalisant 4 500 pi² 11 salles de bain Hauteur libre de 15 pi 2 portes au niveau du sol (12' X 14') 600 V : 277/480 0 : 3 W : 4 36 espaces de stationnement Zonage MLPD

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05

Roseville Industriel à vendre - Roseville/Rocklin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très prisé parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pieds carrés offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02