500 Business Parks à vendre à Californie, USA

11953 Challenger Ct

Moorpark, CA 93021

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 974 853 $ CAD
• 11 812 pi²

• Climatisation

Moorpark Industriel à vendre - Moorpark/Simi Valley

Actuellement entièrement loué, deux unités – 4 980 pi² et 6 832 pi² – revenu brut d'exploitation actuel de 198 409 $.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• 5 400 pi²

• Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B, est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, Californie. Cette offre représente une opportunité d'investissement en bail net, avec un locataire de qualité créditée occupant 100 % du bâtiment, et un bail à court terme restant. Idéal pour un investisseur qui pourrait tirer parti d'un renouvellement de bail ou pour un utilisateur-propriétaire qui aurait la possibilité d'occuper le bâtiment à court terme. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des espaces de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Construit vers 2005 et rénové en 2016, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires établi, offrant un stationnement abondant ainsi que des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est locataire de la propriété sous un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires (OA dues) et du remplacement du système de climatisation (HVAC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants en cas de relocalisation, notamment des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et le respect des exigences réglementaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un bâtiment plus petit, occupé par un seul locataire, nécessitant très peu de gestion et offrant des revenus réguliers ainsi qu'une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant aux récessions, qui aurait du mal à se relocaliser. Alternativement, un utilisateur-propriétaire pourrait potentiellement occuper le bâtiment dans quelques mois.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg 5 - 2485 Sunrise Blvd

Gold River, CA 95670

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 406 180 $ CAD
• 6 267 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

2485 Sunrise Boulevard, Gold River, CA est un immeuble de bureaux médicaux de 6 024 pieds carrés situé dans un parc d'affaires établi. Cette offre représente une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire de qualité créditée occupant 100 % du bâtiment. L'immeuble comprend une grande réception, douze salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, une salle de conférence, des espaces de rangement, un laboratoire, plusieurs salles de bain, une salle de repos pour les employés, etc. Construit vers 2004, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires établi, offrant un bon stationnement et des co-locataires synergiques au sein du parc, en plus d'un In-n-Out Burger à l'angle. Health and Life Organization (Sacramento Community Clinics) loue l'intégralité de la propriété selon un bail brut modifié. Leur bail expire en avril 2028 et ils disposent d'une option de renouvellement de cinq ans. Le propriétaire est responsable des dépenses de l'année de base, des cotisations de l'association des propriétaires (OA), de l'entretien/remplacement du système de chauffage et climatisation (HVAC) et de la structure du bâtiment. Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants en cas de relocalisation, notamment des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et le respect des exigences réglementaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement dans un immeuble à locataire unique de taille modeste, nécessitant très peu de gestion et offrant des revenus réguliers ainsi qu'une sécurité grâce à un locataire solvable, résistant aux récessions, qui aurait du mal à déménager.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2026-03-01

Afficher moins​

Afficher plus

2517 20th St

Santa Monica, CA 90405

• Business Park
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 134 909 $ CAD
• 3 219 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Voici une charmante propriété résidentielle de 5 unités située au 2517 20th Street, qui n'attend que le bon investisseur. Construite en 1938 et magnifiquement rénovée, cette propriété offre un attrait visuel indéniable et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, vous trouverez trois unités lumineuses et aérées de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi que deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Quatre des cinq unités ont été rénovées avec des finitions modernes et élégantes, notamment des planchers de bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz/granit et des douches carrelées. Trois des unités disposent de buanderies intégrées, tandis que les deux autres unités ont des buanderies privées situées dans leur garage. Parmi les autres améliorations récentes, on compte un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en janvier 2025, et le bâtiment avant a été recouvert à la fin de 2024. Toutes les unités incluent un stationnement : deux des unités avant disposent de garages individuels fermés, et trois unités ont des places de stationnement assignées. Les travaux de fondation sont entièrement terminés, et le renforcement antisismique des structures souples a été achevé en mars 2026, ce qui vous offre un bâtiment dé-risqué, entièrement stabilisé et prêt à l'emploi. Emplacement de choix à Santa Monica, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des parcs et de tout ce que Santa Monica a de mieux à offrir. Les locataires actuels sont d'excellents professionnels, et la propriété est en excellent état. De plus, une société de gestion immobilière exceptionnelle est déjà en place pour simplifier encore davantage les choses. C'est une occasion en or pour un flux de trésorerie stable dans un marché en constante amélioration. Discutons de la manière dont cette propriété incroyable peut s'intégrer à vos objectifs d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

Afficher moins​

Afficher plus

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 856 196 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg 13 - 1173 Warner Ave

Tustin, CA 92780

• Business Park
• Industriel à vendre
• 6 215 094 $ CAD
• 9 320 pi²

Tustin Industriel à vendre - Tustin (South of I-5)

Bâtiment industriel/flexible de haute qualité d’environ ±9 320 pi² Environ ±8 370 pi² d’espace de bureau/espace de stockage avec plafond suspendu Environ ±933 pi² d’entrepôt (potentiellement extensible) Dégagement de 24' dans l’entrepôt Une (1) porte au niveau du sol Loué jusqu’au 31/10/2026

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

Afficher moins​

Afficher plus

2092 Concourse Dr

San Jose, CA 95131

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 653 106 $ CAD
• 1 208 pi²
• 1 Unité

San Jose Commerce de détail à vendre - San Jose-Berryessa

Occasion rare d'acquérir un condo commercial polyvalent de 1 208 pi² situé dans le très prisé corridor industriel de North San Jose, au 2092 Concourse Drive, Suite 53. Niché dans un parc industriel établi et zoné pour des usages variés, la propriété permet une large gamme d'activités autorisées, notamment des bureaux, la recherche et développement (R&D), l'industrie légère, ainsi que des opérations de cuisine commerciale telles que le traiteur, la production alimentaire et la préparation de produits alimentaires spécialisés. Cette unité offre une véritable toile vierge, permettant à un propriétaire-utilisateur de concevoir et de construire un environnement commercial entièrement personnalisé, adapté à ses besoins opérationnels spécifiques. Que ce soit pour créer une cuisine commerciale professionnelle, un bureau moderne, un espace de R&D ou un aménagement industriel flexible, cet espace offre la souplesse nécessaire pour concrétiser votre vision d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Afficher moins​

Afficher plus

18451-18481 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

• Business Park
• Terrain à vendre
• 7 906 020 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Tarzana Terrain à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente des terrains situés au 18451-18481 Ventura Boulevard, une opportunité de développement de 33 099 pieds carrés (0,76 acre) zonée C2-1L dans le cadre du plan spécifique du corridor Ventura Cahuenga Boulevard. Le site est actuellement amélioré par un bâtiment de 4 364 pieds carrés et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'une façade donnant sur Ventura Boulevard, qui voit passer plus de 38 000 véhicules par jour dans le sous-marché prospère de Tarzana, situé dans la partie ouest de la vallée de San Fernando, en Californie. La propriété se trouve au cœur du plan spécifique du corridor Ventura-Cahuenga Boulevard, un document d'urbanisme qui régit le développement et l'utilisation des propriétés bordant les boulevards Ventura et Cahuenga, de Woodland Hills à l'ouest jusqu'à Studio City et Universal City à l'est. Selon ce plan spécifique, le site est désigné comme "Commercial communautaire" et zoné C2-1L, permettant par droit : 83 unités (sans inclure les bonus de densité), un ratio d'occupation au sol (FAR) de 1,25 ou de 1,50 pour les projets mixtes, une hauteur maximale de 45 pieds et une couverture de lot allant jusqu'à 75 %. Un potentiel de redéveloppement peut tirer parti de divers incitatifs de densité et de développement via la mise en œuvre par la ville de Los Angeles de la loi californienne sur les bonus de densité ou des programmes d'incitation au revenu mixte (MIIP), tels que la zone d'incitation orientée vers le transport (TOIA), la zone d'incitation au corridor d'opportunité (OCIA) ou le programme d'incitation au logement abordable (AHIP), permettant un bonus de densité de 100 % ou une densité illimitée respectivement. Le redéveloppement le long de Ventura Boulevard a déjà pris de l'ampleur. Vered on Ventura, un projet de 146 656 pieds carrés comprenant 107 chambres pour personnes âgées, a récemment été achevé à Encino. De plus, TriStar, bien qu'encore en processus d'autorisation, devrait commencer la construction à la mi-2024 d'un projet mixte comprenant un bureau médical de 55 000 pieds carrés et une résidence pour personnes âgées de 90 unités. Le site situé au 18451-18481 Ventura Boulevard bénéficie d'un emplacement idéal au sein du centre commercial co-ancré par Vons et CVS. Bien que le bâtiment existant de 4 364 pieds carrés soit actuellement vacant, un acheteur avisé pourrait le louer à court terme pour générer des revenus pendant la finalisation des plans, des autorisations et des permis. La propriété est située juste à l'est de l'intersection des boulevards Ventura et Reseda, des axes majeurs est-ouest et nord-sud de la vallée de San Fernando, respectivement. Ventura Boulevard enregistre des flux de circulation dépassant les 38 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une excellente façade le long de Ventura Boulevard, avec plus de 220 pieds linéaires, un point d'entrée et de sortie sur le boulevard, ainsi qu'un accès supplémentaire via le centre commercial environnant.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Afficher moins​

Afficher plus

000 Montecito Rd

Ramona, CA 92065

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 248 626 $ CAD
• Lot de 7,66 AC

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose exclusivement le Parcel D, l'un des deux (2) terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une occasion rare d'acquérir ±7,45 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et recherchées en Californie du Sud, permettant notamment le stockage extérieur par droit acquis. Situé juste à côté de Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), le terrain bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité immédiate aux principales autoroutes d'État SR-67 (Main Street) et SR-78, ce qui le positionne idéalement pour une variété d'usages industriels et logistiques. La propriété est équipée de plusieurs compteurs d'eau, d'un puits d'eau sur place et d'un service électrique relié au terrain, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure et les délais de développement. La configuration du site est parfaitement adaptée aux usages industriels nécessitant des espaces ouverts, une circulation fluide et des capacités de stockage extérieur, tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle. Le Parcel D est commercialisé individuellement ou en combinaison avec le Parcel C adjacent (±8,10 acres, terrain d'angle avec améliorations), offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour une plus grande échelle, une façade élargie ou un développement par phases. Les usages potentiels incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Direct

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

2419 Montecito Rd

Ramona, CA 92065

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 592 366 $ CAD
• Lot de 8,10 AC

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose exclusivement le Parcel C, l'un des deux (2) terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une opportunité rare d'acquérir ±8,10 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial – l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et les plus recherchées en Californie du Sud, permettant notamment le stockage extérieur de plein droit. Stratégiquement situé à l'angle de Montecito Road et Montecito Way, et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'une proximité avec les principales autoroutes d'État SR 67 (Main Street) et SR 78. La propriété est desservie par plusieurs compteurs d'eau, un puits d'eau sur place et un service électrique relié au terrain. Les améliorations incluent une résidence unifamiliale de ±1 118 pieds carrés, offrant des possibilités de revenus intérimaires, de gestion sur place ou de réaménagement futur conforme à l'utilisation industrielle. Le Parcel C est commercialisé individuellement ou conjointement avec le Parcel D adjacent (±7,45 acres, même zonage), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour une échelle élargie, une meilleure circulation ou un développement par phases. Les utilisations idéales incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stationnement de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Direct

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

5425-5445 E La Palma Ave

Anaheim, CA 92807

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 809 327 $ CAD
• 7 388 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Unité de condo de 7 388 pi² à vendre et à louer Bureau de 968 pi² Hauteur libre de 16' | 2 portes roulantes (10x12) au niveau du sol Puissance de 480 ampères Équipé de gicleurs Toiture neuve (3 ans) Aménagement paysager récent

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

150-176 W Pomona Ave

Monrovia, CA 91016

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 1 209 965 $ CAD
• 1 867 pi²
• 1 Unité

• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Monrovia Industriel à vendre - Western SGV

Potentiel pour une variété d'usages. Excellente localisation au sud de l'autoroute Foothill Fwy (210) près de Myrtle Ave. - 160 W. Pomona Ave., Monrovia CA - Environ 1 867 pi² - Accès pratique à l'autoroute 210 via Myrtle Ave. - Hauteur libre minimale de 18' - Équipé de gicleurs - Mezzanine supplémentaire - En face de la station de métro (Station Monrovia)

Coordonnées pour la location:

Kander Pacific, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

Building 700 - 7975 Cameron Dr

Windsor, CA 95492

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• 3 960 pi²

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le dynamique parc d'affaires Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés +/- offre un aménagement professionnel et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, un espace de travail dédié avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés +/- inclut une mezzanine pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires vibrant et diversifié, abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, vignobles, industries légères, services automobiles, bureaux professionnels, et bien plus encore. Un cadre idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Sterling California Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg. C - 9927-9931 Muirlands Blvd

Irvine, CA 92618

• Business Park
• Bureau à vendre
• 5 336 220 $ CAD
• 7 463 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'environ ±7 463 pieds carrés, de plain-pied, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle répartis sur deux parcelles distinctes situées au 9927 et 9931 Muirlands Boulevard, dans le prestigieux secteur Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété bénéficie d'améliorations intérieures haut de gamme, d'une grande ligne de fenêtres et d'un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol avec portes doubles offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système de climatisation méticuleusement entretenu garantissent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec visibilité sur la rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire. Située à proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Professionnellement gérée au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

959 E 3rd St

Corona, CA 92879

• Business Park
• Industriel à vendre
• 45 858 489 $ CAD
• 99 560 pi²

Corona Industriel à vendre - Corona/Eastvale

Bâtiment industriel de ±99 560 pi² Espace de bureau sur deux (2) étages de ±5 393 pi² Terrain de ±4,81 acres (±209 523 pi²) Hauteur minimale libre de 32' (au premier pilier) Onze (11) quais de chargement avec niveleurs sur chaque porte Deux (2) portes roulantes (type chargement arrière) Cour sécurisée pour camions de ±127 à ±145' 800 ampères, 277/480 volts (extensible à 2 000 ampères, UGPS)

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

INDUSTRIAL/FLEX SPACE UNIT - 236 Clary Ave

San Gabriel, CA 91776

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 234 310 $ CAD
• 4 988 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

San Gabriel Industriel à vendre - Western SGV

Condo industriel/flexible de premier choix dans un emplacement très recherché à San Gabriel! Une opportunité parfaite pour acquérir une unité d'espace industriel/flexible! Ce condo industriel d'environ 4 988 pieds carrés est situé dans le sous-marché très actif de la ville de San Gabriel, dans le comté de Los Angeles. Idéalement situé à proximité des rues principales, Las Tunas Drive et Mission Road; du parc Smith, et du charmant centre-ville de San Gabriel, qui abrite la célèbre Mission de San Gabriel, des restaurants locaux et le Mission Playhouse. Construit à l'origine en 1992 avec une structure en béton préfabriqué, cette propriété offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux. L'entrepôt mesure environ 3 038 pieds carrés avec une hauteur libre de 20 pieds et est équipé d'une porte roulante au niveau du sol d'environ 14 pieds de haut sur 12 pieds de large, dotée d'un moteur électrique récent. La zone de bureaux sur deux étages totalise 1 950 pieds carrés avec des plafonds d'environ 9 pieds et comprend des portes roulantes de sécurité, une salle de pause, une grande salle de bain, et une disposition polyvalente offrant un espace ouvert adapté à une salle d'exposition, une salle de chaudière dédiée, ou un deuxième bureau ouvert ou une salle utilitaire. Idéal pour le stockage général en entrepôt, l'utilisation industrielle légère, les services commerciaux/personnels, l'espace de bureau, une salle d'exposition... etc.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg 100A - 73605 Dinah Shore Dr

Rancho Mirage, CA 92270

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 812 360 $ CAD
• 16 796 pi²

• Climatisation
• Réception

Rancho Mirage Industriel à vendre - Coachella Valley

Vente ou location unique pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment industriel indépendant avec bureaux modernes, situé sur une façade très visible de Dinah Shore, à quelques minutes de l'Interstate 10. Hauteur libre de 22 pieds, quai de chargement au niveau du sol de 14'X10'. Terrain de 0,93 acre. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires cherchant un centre stratégique dans le désert. Environ 5 262 pieds carrés de bureaux sur deux étages - parfait pour une salle d'exposition, une entreprise ou des équipes de vente. Toilettes multi-cabines rénovées.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg B - 2180 Ringwood Ave

San Jose, CA 95131

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 2 268 684 $ CAD
• 3 120 pi²
• 1 Unité

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Offre à 1 650 000 $

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

498 W Wall rd Imperial California 92251 - 498 W Wall Rd

Imperial, CA 92251

• Business Park
• Terrain à vendre
• 893 724 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Imperial Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Imperial! Terrain d'angle rare de 2,68 acres situé à l'intersection de Wall Rd et La Brucherie Rd, zoné C-1 Commercial avec un potentiel illimité. Idéal pour un centre commercial, une plaza de détail, un complexe de bureaux, des appartements, un restaurant, un café ou un projet à usage mixte. La propriété comprend une maison à rénover de 3 chambres et 2 salles de bain avec les services publics déjà en place (électricité et eau), parfaite pour un revenu locatif temporaire ou un bureau sur place pendant le développement. Située dans un corridor commercial très fréquenté, entourée d'appartements et d'entreprises florissantes, à quelques pas de Walmart Supercenter, Costco, Food 4 Less et de grands détaillants. Visibilité élevée, zone en forte croissance et excellent potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prince & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Contra Costa Diablo 8 - 4095 Pike Ln

Concord, CA 94520

• Business Park
• Industriel à vendre
• 12 367 765 $ CAD
• 31 800 pi²

Concord Industriel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Bâtiment industriel léger de premier choix à vendre ou à louer. Bâtiment situé sur un terrain de 2,54 acres avec une cour clôturée sécurisée.

Coordonnées pour la location:

CRS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

Afficher moins​

Afficher plus

Camden Industrial/Office Park - 750 Camden Ave

Campbell, CA 95008

• Business Park
• Bureau à vendre
• 11 680 285 $ CAD
• 25 572 pi²

Campbell Bureau à vendre

Complexe industriel léger/bureaux rarement disponible à Campbell, près de l'autoroute 17 et de l'Expressway San Tomas. La propriété a bénéficié d'un taux d'occupation élevé pendant de nombreuses années; cependant, les loyers sont bien en dessous du marché. Cela offre une opportunité d'augmenter les loyers à mesure que ces baux à court terme arrivent à échéance dans un avenir proche. Parmi les trois bâtiments, on trouve 10 espaces industriels légers flexibles, chacun équipé d'une porte roulante pour camions de 10' x 12'. Il y a deux suites de bureaux au 740 Camden Avenue ainsi qu'au 750 Camden Avenue. Les bureaux sont aménagés avec des bureaux privés, des salles de bain, des kitchenettes et chacun est équipé de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Le stationnement est en surface avec 60 espaces délimités. Les améliorations sont toutes en très bon état et l'avant du site est joliment aménagé avec des arbres matures et des couvre-sols.

Coordonnées pour la location:

Prime Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-14

Afficher moins​

Afficher plus

2982 Teagarden St

San Leandro, CA 94577

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 643 077 $ CAD
• 4 010 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

San Leandro Industriel à vendre

Unité de condominium industriel de 4 010+/- pi²; aire d'entrepôt de 3 524+/- pi² et espace bureau de 486+/- pi². Le bureau à l'avant comprend une réception/espace de travail, un bureau privé et une salle de bain; tous ont été rénovés et sont en bon état. L'aire d'entrepôt dispose d'une porte d'accès de 14' x 14' et d'un grand espace de travail ouvert. Il y a quelques puits de lumière et une mezzanine au-dessus du bureau. Stationnement ouvert à l'avant de l'unité ainsi qu'un stationnement à l'arrière. Idéal pour un propriétaire de petite entreprise ou un collectionneur de voitures.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

14724 N Bloomfield Rd

Nevada City, CA 95959

• Business Park
• Flex à vendre
• 2 956 164 $ CAD
• 32 050 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Détecteur de fumée

Nevada City Flex à vendre

Présentation de The Nail Factory, un complexe légendaire de 15,6 acres dédié au mode de vie et au travail, et l'une des douze propriétés uniques du comté de Nevada bénéficiant d'un zonage combiné Résidentiel, Agricole et Industriel léger. Cet actif rare est situé à quelques minutes de la célèbre rivière Yuba et comprend un parc industriel à haute capacité ainsi qu'un vaste complexe résidentiel niché dans les contreforts de la Sierra Nevada. Le cœur industriel se compose du bâtiment Madrone de 16 500 pieds carrés et du bâtiment Cedars de 3 700 pieds carrés, abritant actuellement plus de 30 unités locatives et équipé d'une alimentation électrique industrielle triphasée de PGE, d'un générateur de secours Caterpillar de 150 kW et d'une connexion internet fibre de 150 Mb. Les bâtiments annexes incluent une écurie de 1 300 pieds carrés et un cabanon indépendant de 336 pieds carrés avec permis. Le complexe résidentiel est centré autour d'une maison principale de 3 500 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain, d'une maison de piscine de 2 200 pieds carrés, d'un cottage indépendant de 450 pieds carrés, et d'un bâtiment polyvalent Quonset/atelier de 5 700 pieds carrés. Au-delà des espaces de travail, la partie ouest, surnommée "Back Forty", offre cinq acres de forêt intacte, des sentiers naturels et 25 emplacements de camping plats, ce qui en fait un lieu idéal pour des rassemblements ou des retraites. Cette propriété représente une opportunité de valeur ajoutée significative, car elle est vendue avec des plans d'ingénierie professionnels et des travaux de permis "as-built" déjà en cours avec Jackson & Sands Engineering. Avec son infrastructure robuste, ses revenus locatifs établis et son zonage unique, The Nail Factory constitue un investissement de premier ordre ou un siège créatif dans un emplacement de classe mondiale en Californie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Sierra Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg C - 7500 National Dr

Livermore, CA 94550

• Business Park
• Flex à vendre
• 9 377 227 $ CAD
• 30 976 pi²

Livermore Flex à vendre

Cette offre industrielle à Livermore combine une construction de haute qualité, une capacité électrique exceptionnelle et une polyvalence en matière de production et de distribution, le tout situé dans l'un des secteurs industriels les plus prisés de la région. Avec un inventaire limité disponible à l'achat dans ce corridor, le 7500 National Drive représente une opportunité attrayante pour les fabricants et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une stabilité opérationnelle à long terme et d'une installation conçue pour l'efficacité. La combinaison de son entrepôt entièrement climatisé, de ses capacités de chargement robustes et de son infrastructure moderne en fait un environnement immédiatement fonctionnel pour une large gamme d'usages industriels. Son emplacement offre des avantages logistiques importants, permettant un accès direct aux principaux centres d'emploi de la région de la Baie, aux routes de transport régionales et aux grands marchés environnants, notamment Tracy, Fremont, Oakland, San Jose et San Francisco. Une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une installation stratégique de qualité investissement, avec une utilité substantielle et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus