500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Oceanside Industriel à vendre

Appelez pour visiter

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

West Sacramento Industriel à vendre

À vendre - Note Cette propriété industrielle à West Sacramento représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif multi-locataires offrant des revenus en place et un potentiel de valorisation significatif. Le bâtiment de ±49 000 pi² est situé sur un terrain de 2,6 acres et comprend un lot pavé adjacent de 1,28 acre, offrant une flexibilité pour une expansion ou un espace de stockage supplémentaire. L'installation comprend ±20 624 pi² d'espace de transformation alimentaire enregistré auprès de l'État de Californie, ±17 000 pi² de bureaux et ±7 200 pi² d'entrepôt. Avec cinq quais de chargement surélevés, quatre portes de niveau sol et une alimentation électrique de 2 000 ampères à 480 volts, la propriété est bien équipée pour une variété d'usages industriels et liés à l'alimentation. Actuellement, elle génère un revenu NNN de 8 723 $ par mois grâce à un locataire existant, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant des possibilités futures de location ou d'utilisation par le propriétaire. Située dans un parc d'affaires sécurisé et clôturé avec un excellent accès aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 5, 80 et 50, cet actif est stratégiquement positionné pour desservir la région de Sacramento et au-delà.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-04-08

Castroville Industriel à vendre - North Monterey County

Rare opportunité d'acquérir deux propriétés industrielles légères adjacentes dans le parc industriel de Castroville, totalisant environ 2,27 acres. Situées au 11000 et 11080 Commercial Parkway, cette offre combinée comprend un bâtiment industriel de ±6 585 pi² sur un lot et un autre lot de ±1,02 acre avec entrepôt, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'expansion, le stockage ou le réaménagement. Bâtiment administratif aménagé avec aire de réception, salles de bain et salle de conférence. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique près des autoroutes 156 et 1, offrant un accès pratique aux marchés de Monterey, Salinas et Santa Cruz. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à développer leurs opérations ou pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation dans un sous-marché industriel très prisé. Avec un terrain spacieux, des améliorations fonctionnelles et une connectivité régionale solide, c'est une occasion unique de sécuriser une empreinte industrielle polyvalente sur la côte centrale de la Californie. La vente inclut les propriétés situées au 11080 et 11000 Commercial Parkway - APN#133-491-005 & 133-491-001. L'acheteur doit vérifier les usages possibles. Anciennement Santa Clara Transfer. Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Valencia Flex à vendre - Santa Clarita Valley

Propriétaire-utilisateur/occasion d'investissement. Bureaux et condominiums industriels à haute image dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum de Phase II. Ce bâtiment moderne, conçu par des professionnels, présente des finitions haut de gamme et une disposition efficace et flexible, idéale pour une variété d'utilisateurs. La propriété comprend dix-sept (17) bureaux privés, une salle de conférence, une grande salle d'événement/de formation pouvant accueillir 40 personnes, une cuisinette/salle de réunion, une grande fenêtre enveloppante, un balcon privé avec vue panoramique, une grande puissance, une porte de chargement arrière de 12 pi x 14 pi avec insert en verre, un système d'extincteurs automatiques, vingt et un (21) places de stationnement non réservées et une signalisation du bâtiment avec visibilité principale sur la rue. La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires Discovery Gateway Spectrum II, dans un emplacement privilégié à Valence, dans la ville de Santa Clarita. Il se trouve à proximité des commodités du centre-ville de Valence, des centres de remise en forme, des garderies, des restaurants, des boutiques, des hôtels et des clubs de golf et de country à proximité. Le site offre une excellente accessibilité régionale avec un accès pratique à l'Interstate 5, à la State Route 126 et à la State Route 14, permettant une connectivité rapide dans tout le sous-marché environnant.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Santa Rosa Bureau à vendre

Occasion unique pour propriétaire/utilisateur dans le parc d'affaires de Santa Rosa, avec une forte location à long terme et des revenus stables. La propriété mesure environ 26 336 pieds carrés, avec des unités d'environ 13 000 pieds carrés par étage. Le deuxième étage est disponible à la location. Les grandes baies vitrées et les finitions contemporaines, rénovées en 2017, reflètent la fierté de la propriété et l'adaptabilité à divers usages professionnels. Le deuxième étage offre un vaste espace comprenant 18 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause, un espace de travail partagé et des toilettes. Il peut être divisé en deux unités distinctes (environ 2 278 pieds carrés et 8 582 pieds carrés respectivement). Le système de climatisation (HVAC) a été remplacé lors de la rénovation pour inclure des unités mini-split très efficaces, permettant un contrôle individuel pour chaque unité. Cette propriété fait partie d'un ensemble de trois bâtiments formant le « campus du parc », un développement de bureaux commerciaux, et partage les espaces de stationnement et les aires communes extérieures. Il y a un stationnement abondant sur place. Située dans le parc d'affaires de Santa Rosa, cette propriété est à quelques minutes de l'autoroute US 101, au centre, près du centre commercial Coddingtown et de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes.

Date de mise en marché :

2026-04-07

San Jose Industriel à vendre - East San Jose-Willow Glen

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Occasion unique stratégiquement située entre les villes de Bakersfield, Mojave et Lancaster, à l'ouest de la base aérienne Edwards, cette localisation prometteuse est idéale pour un développement futur. Le bien fait partie du plan spécifique de Capital Hills, qui prévoit plus de 2 000 unités résidentielles (suburbaines, urbaines et résidentielles mixtes – terrains de 3 200 à 7 500 pi²); environ 383 000 pi² d'espaces commerciaux/bureaux (commerce général et commerce autoroutier); environ 106 acres dédiées aux parcs et espaces verts; et environ 17,8 acres pour des espaces civiques (écoles, bâtiments gouvernementaux et lieux culturels). Le propriétaire loue actuellement la propriété à un éleveur de bovins afin de couvrir les coûts d'entretien et de gestion. Ce site offre également un décor exceptionnel pour le tournage de films, ce qui pourrait aider un acheteur à réduire ses coûts de portage.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Simi Valley Industriel à vendre - Moorpark/Simi Valley

98 W. Cochran Street dispose de 3 unités (A, B et C) - Toutes disponibles à la vente ou à la location. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations. Unité A - 6 551 pieds carrés - Peut être combinée avec les unités B et C Unité B - 3 263 pieds carrés - Peut être combinée avec les unités A et C Unité C - 4 764 pieds carrés - Peut être combinée avec les unités A et B Unités A, B et C - 14 578 pieds carrés Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur Accès immédiat à l'autoroute 118 Environnement professionnel dans un parc d'affaires À distance de marche de nombreux commerces et services

Date de mise en marché :

2026-04-06

La Verne Industriel à vendre - Eastern SGV

Ce bâtiment industriel autonome offre ±13 600 pi² d'espace fonctionnel au sein du très prisé parc d'affaires San Polo La Verne. Récemment rénové et prêt à emménager, la propriété dispose d'une cour privée clôturée surdimensionnée, d'un toit neuf avec garantie et d'une peinture extérieure fraîche. Le bâtiment comprend ±2 824 pi² d'espace de bureau sur deux étages, deux portes de chargement au niveau du sol et un quai de chargement pour des opérations efficaces. Avec des hauteurs libres de 16 à 19 pieds, un éclairage d'entrepôt à LED et une alimentation électrique de 400 ampères en 277/480 volts, l'installation est conçue pour soutenir une large gamme d'utilisations industrielles. Les commodités supplémentaires incluent deux chauffages à gaz et 21 espaces de stationnement sur place. Situé à quelques minutes des autoroutes 10, 57 et 210, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la distribution et la logistique. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel entièrement modernisé dans un emplacement stratégique avec un accès privilégié aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

3333 Concours St., Bâtiment 4 offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel de deux étages, à l'image haut de gamme, idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence à long terme dans la région de l'aéroport d'Ontario. La propriété propose environ ±11 628 pieds carrés d'espace de bureau aménagé avec une configuration flexible qui permet une occupation totale ou partielle. Cela offre la possibilité à un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement une partie des locaux tout en générant des revenus supplémentaires grâce à la location des suites restantes, si souhaité. Située stratégiquement dans le prestigieux parc d'affaires Concours Plaza, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes (I-10, I-15, 210) et d'une proximité immédiate à l'aéroport international d'Ontario, ce qui en fait un choix très attrayant pour les utilisateurs professionnels, médicaux et corporatifs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lake Forest Bureau à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Le site se compose d'une parcelle totalisant 1,594 acres positionnée le long du côté est du chemin Orchard et le long de l'ouest côté de la promenade Bake dans la ville de Lake Forest. Le bien est exceptionnellement situé entre le parc Promenade à Baker Ranch au sud-ouest et la route à péage 241 au nord. L'emplacement du sous-marché est appelé le « corridor Bake ». segment de Lake Forest. promenade Bake, promenade Lake Forest ; la voie à péage du Corridor de transport Foothill (241) est la principale artères dans la région. Les tendances en matière d'utilisation des terres ont été très marquées actif au cours des dernières années avec la construction récente ou actuelle appartements de luxe, lotissements résidentiels, bureaux commerciaux et les parcs industriels, et les projets de vente au détail et à usage mixte. Verger Le parc d'affaires représente une occasion exceptionnelle d'ajouter valeur par bail du poste vacant existant ainsi que augmenter les loyers sur place à mesure que les baux de locataires existants expirent ; sont remplacés par les loyers du marché plus élevés d'aujourd'hui

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Situé dans le parc d'affaires Ocean View Hills. À 2,5 miles de l'autoroute 805, 3,5 miles de la SR 125, 4,4 miles de l'autoroute 5 et 4,9 miles du poste frontalier d'Otay Mesa.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Yuba City Terrain à vendre - Sutter County

Emplacement de choix, rare à trouver : un terrain d'un acre et demi dans le nord de Yuba City. Avec 1,55 acre à votre disposition, laissez libre cours à votre créativité. Toutes les utilités sont disponibles dans la rue, et un beau parc d'affaires se trouve juste en face. C'est une opportunité à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

**AMÉLIORATION DU PRIX – MAINTENANT OFFERT À 1,5 M$** Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial approuvé avec des travaux d'autorisation significatifs déjà réalisés auprès du comté de Kern. La propriété comprend un amendement au plan général, un changement de zonage et des approbations de plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de stockage avec bureaux et logements pour gardien. Le site couvre environ ±6,79 acres avec environ 159 pieds de façade le long de Taft Highway et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 99, dans un corridor commercial en pleine croissance. L'autoroute 99 voit passer environ 76 600 véhicules par jour (AADT), tandis que Taft Highway (SR-119) enregistre environ 15 600 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), la propriété offre également une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment entreposage, distribution, cour pour entrepreneurs, commerce de services, commerce routier, bornes de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail et autres opportunités de développement commercial, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Kern. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, seraient disponibles à proximité. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les approbations, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, leur capacité et les exigences de développement. Récemment repositionné de 2,6 M$ à 1,5 M$, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement commercial approuvé avec des travaux de planification et d'autorisation substantiels déjà réalisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

DÉVELOPPEMENT OPPORTUNITÉ : Terrain industriel/flexible de ± 9,19 acres - Prix demandé : 5 999 000 $ Approuvé pour six (6) bâtiments totalisant ± 74 070 pi² Travaux hors site complétés Inclut un bassin de rétention Possibilité de construction rapide À VENDRE OU CONSTRUCTION SUR MESURE Bâtiments sur mesure de 7 560 pi² à 26 700 pi² Terrain pour dépanneur - 2,45 acres ± 5 000 pi² - Prix demandé : 2 300 000 $ Espace extérieur Achetez et construisez votre propre projet

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Zoné Commercial Général (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, en faisant un choix attrayant pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial au cœur du corridor commercial florissant et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété avec celle située au 3133 Yosemite Avenue - Cette offre rare comprendrait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant entre Yosemite Avenue et Vierra Road LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d'une zone de développement commercial en croissance au sein de la ville de Lathrop, ces parcelles bénéficient de l'élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité significative, notamment avec l'arrivée de nouveaux commerces phares comme le futur Sam's Club (ouverture prévue fin 2026), des améliorations continues des infrastructures, et une montée en puissance des développements commerciaux et mixtes le long des corridors clés tels que Yosemite Avenue, D'Arcy Parkway et Vierra Road. Zonées "Service Commercial", ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour une large gamme d'utilisations. Les propriétés avec ce zonage recherché sont extrêmement rares dans cet emplacement à forte demande, ce qui en fait une occasion unique de sécuriser un terrain de premier choix avant qu'il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une double façade/rue d'accès, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (y compris l'I-5 et la SR-120), et les pôles commerciaux émergents, ce lot combiné est parfaitement adapté au développement dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble pour maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et rare d'investir dans l'avenir commercial florissant de Lathrop, idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial au cœur du corridor commercial florissant et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété avec celle située au 2222 Vierra Road - Cette offre rare comprendrait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant entre Yosemite Avenue et Vierra Road LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d'une zone de développement commercial en croissance au sein de la ville de Lathrop, ces parcelles bénéficient de l'élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité significative, notamment avec l'arrivée de nouveaux piliers du commerce de détail comme le futur Sam's Club (ouverture prévue fin 2026), des améliorations continues des infrastructures, et une montée en puissance des développements commerciaux et mixtes le long des corridors clés tels que Yosemite Avenue, D'Arcy Parkway et Vierra Road. Zonés pour le commerce de service, ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour une large gamme d'utilisations. Les propriétés avec ce zonage recherché sont extrêmement rares dans cette localisation à forte demande, ce qui en fait une occasion unique de sécuriser un terrain de premier choix avant qu'il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une double façade/rue d'accès, et une proximité avec les grandes artères, les liens de transport (y compris l'I-5 et la SR-120), et les pôles commerciaux émergents, ce lot combiné est parfaitement adapté au développement dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble pour maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et difficile à trouver d'investir dans l'avenir commercial florissant de Lathrop, idéale pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

ÉGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION à 0,90 $/pi² MG 3 bureaux totalisant 1 057 pi² 4 salles de bain 6 portes au niveau du sol (12' X 14') A: 600 V : 120/208 O : 3 W : 4 Hauteur libre de 18' 39 espaces de stationnement Situé sur un terrain de 1,79 acre zoné M2

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-30

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Cinq terrains industriels situés dans une zone industrielle de premier choix. Emplacement idéal pour la logistique, une installation de distribution/entrepôt de dernier kilomètre ou un commerce près de l'autoroute. - Zonage industriel permettant une grande variété d'usages. - Amélioré avec bordures et caniveaux. - Accès excellent à l'autoroute I-10. - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella. 181 000 véhicules en circulation moyenne quotidienne - Interstate 10.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Oceanside Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-27

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

±4,63 acres (APN : 3064-531-02) idéalement situées du côté sud de Main Street, à seulement ±0,31 mile de l’intersection avec feux de signalisation de Main Street et de l’autoroute 395, offrant un accès pratique à l’Interstate 15. Zoné Parc d’affaires industriel commercial (CIBP), le terrain permet une grande variété d’usages industriels légers, d’entrepôts et d’activités commerciales limitées, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs recherchant de la flexibilité dans l’un des corridors de croissance les plus actifs du Haut Désert. La propriété est située directement en face de l’installation de distribution Amazon de ±2,5 millions de pieds carrés et adjacente à un projet de développement d’entrepôt proposé de ±419 840 pieds carrés, renforçant davantage la présence industrielle croissante de la région. Le marché environnant continue de connaître une croissance substantielle. Du côté ouest de l’I-15 seulement, il y a environ ±2 926 410 pieds carrés d’espace industriel actuellement en construction, ±4 267 518 pieds carrés approuvés ou en vérification de plan, ±3 566 665 pieds carrés en processus d’autorisation, et environ ±3 millions de pieds carrés d’espace industriel nouvellement construit. Les considérations liées aux services publics et aux infrastructures soutiennent également le potentiel de développement à long terme du site. La disponibilité du gaz naturel a été confirmée devant la propriété, avec la conduite principale longeant Phelan Road. Selon les informations fournies par la Ville, le site n’est actuellement pas desservi par un réseau d’égouts; cependant, les infrastructures d’égouts à proximité seraient en cours d’extension en lien avec les développements environnants. L’installation Amazon au nord serait en train de construire une conduite d’égout le long de Cataba Road, s’étendant vers le sud jusqu’à Phelan Road, puis vers l’est le long de Main Street. Le développement futur du site pourrait nécessiter l’extension de cette conduite d’égout depuis Cataba Road jusqu’à la propriété, en fonction des spécificités du projet proposé et de la demande anticipée en eaux usées. La Ville a également indiqué que le développement futur devrait inclure certaines améliorations hors site, notamment une dédicace de 8 pieds pour le droit de passage le long de Main Street et le déplacement des poteaux de services publics existants situés devant la propriété en raison des améliorations requises de la section de rue. Les acheteurs devraient enquêter sur toutes les obligations liées aux services publics, à l’accès, au droit de passage et aux améliorations hors site dans le cadre de leur diligence raisonnable. Globalement, cette propriété offre une opportunité convaincante d’acquérir un site de développement bien situé dans le cadre d’une expansion majeure des infrastructures et d’une croissance régionale continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique à la sortie principale de l'I-215, avenue Eucalyptus, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215, avenue Eucalyptus, avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par redéveloppement • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base aérienne de réserve March • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en expansion • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant la phase de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 et comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site convient à de nombreux autres développements et usages : • Appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif) • Immeubles de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires, bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Commercial de bureau. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un flux de trafic important. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT Points saillants de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des principales autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité • Proximité de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs recherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Le 1235–1237 W. Holt Boulevard représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial/industriel multi-locataires très visible, situé au cœur du corridor commercial de Holt Boulevard à Ontario, Californie. Implanté sur un terrain d'environ ±0,58 acre, la propriété comprend un bâtiment de plain-pied de ±6 540 pieds carrés, divisible en trois unités distinctes avec compteurs séparés, chacune disposant d'une entrée dédiée donnant directement sur Holt Boulevard. Cette configuration offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les locataires recherchant une combinaison de façade commerciale et d'espace industriel fonctionnel. Le site inclut également une zone de travail couverte d'environ ±2 250 pieds carrés à l'arrière, une cour arrière et trois portes roulantes, augmentant la polyvalence pour divers usages commerciaux. Classé en zone IP (Industrial Park), le bien permet une gamme d'applications industrielles et commerciales. Avec une façade donnant sur un corridor fréquenté par plus de 30 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale. Sa proximité avec l'aéroport international d'Ontario et les principales routes de transport régionales renforce son attrait à long terme sur le marché dynamique de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26