500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Mixed Use Condos for Sale - 1818 E Elma Ct

Ontario, CA 91764

• Business Park
• Bureau et industriel à vendre
• 724 604 $ à 869 525 $ CAD
• 1 240 à 1 488 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

Occasion exceptionnelle d'acquérir de petits condos commerciaux au sein d'un parc d'affaires entièrement rénové, situé dans le sous-marché très prisé de l'aéroport d'Ontario. Les unités offrent des aménagements flexibles adaptés aussi bien aux utilisateurs industriels qu'aux bureaux. La propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment une nouvelle peinture extérieure, du revêtement d'asphalte et une toiture refaite, créant un environnement moderne et professionnel pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Certaines unités proposent un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux, idéal pour une grande variété d'activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

MAB Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Marshall View Profesional Offices - 1004 Fowler Way

Placerville, CA 95667

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 191 807 $ CAD
• 976 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle

Placerville Bureau à vendre - El Dorado

À vendre : un condominium de bureau médical/professionnel de ±976 pi², de 2e génération, situé dans le parc de bureaux professionnels bien établi Marshall View, à quelques pas du Marshall Medical Center. La suite offre un aménagement fonctionnel de bureau médical comprenant une salle d'attente/réception, plusieurs bureaux privés, un espace laboratoire/bureau, une cuisine avec hotte, une salle de bain et un espace de rangement. La configuration existante permet une occupation immédiate ou une légère reconfiguration pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs professionnels ou médicaux. Zoné BP (Business Professional), la propriété est idéale pour des usages médicaux, dentaires, thérapeutiques ou de bureau professionnel général. Le parc est réputé pour sa forte présence de locataires médicaux, son accès pratique et son stationnement abondant. Cette offre convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux petits investisseurs cherchant un point d'entrée abordable dans un environnement de bureau médical/professionnel près d'un grand campus de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Bldg 3 - 41-55 Post Dr

Irvine, CA 92618

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 3 364 pi²
• 1 Unité

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Améliorations haut de gamme pour bureaux et entrepôts, finitions en verre et marbre de qualité exécutive.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1630 Commerce Way

Paso Robles, CA 93446

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 267 713 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Excellente opportunité de développement sur Commerce Way

Coordonnées pour la location:

JIT Corporation, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-01

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868 Patriot Dr

Moorpark, CA 93021

• Business Park
• Industriel à vendre
• 9 665 968 $ CAD
• 20 094 pi²
• 1 Unité

• Réception

Moorpark Industriel à vendre - Moorpark/Simi Valley

CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter cette opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur d'acquérir cette unité de condominium commercial. Le 868 Patriot Drive, unité A, est situé à Moorpark, CA, idéalement placé près de Simi Valley et Thousand Oaks, offrant un accès aux marchés de West San Fernando Valley et Conejo Valley. Cette offre comprend un condominium d'entrepôt avec des améliorations haut de gamme et élégantes, situé dans un parc d'affaires professionnel. Le condominium fait partie du Patriot Commerce Center, un parc d'affaires planifié et développé en 2017. Ce parc est bien entretenu, attirant à la fois des entreprises et des passionnés des communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

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2020 N Loop Rd

Alameda, CA 94502

• Business Park
• Industriel à vendre
• 9 329 447 $ CAD
• 18 753 pi²

Alameda Industriel à vendre

Le 2020 N Loop Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel/flexible moderne situé dans le parc d'affaires Harbor Bay à Alameda. Cette installation de ±16 350 pieds carrés est implantée sur un terrain de ±1,30 acre et propose une disposition fonctionnelle combinant espace d'entrepôt et bureaux répartis sur deux étages. La propriété bénéficie d'une hauteur libre de 20 pieds, de deux quais de chargement surélevés et de deux portes de niveau sol, offrant d'excellentes capacités de chargement. Avec une alimentation électrique de 800 ampères et un système de gicleurs en place, le bâtiment est parfaitement adapté à une variété d'usages industriels, manufacturiers ou de distribution.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Southern CA Development Site - CA-86 Hwy CA-86 Hwy

Borrego Springs, CA 92004

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 502 994 $ CAD
• Lot de 178,00 AC

Borrego Springs Terrain à vendre

Le comté d'Imperial se transforme en un leader mondial de l'énergie verte, et cette propriété se trouve aux premières loges de cette révolution, au cœur de la Renaissance industrielle de la Californie. Ce site de développement de 178 acres offre un avantage rare de "point central" au cœur de la vallée émergente du lithium. Situé à l'intersection stratégique de la CA-86 et de la CA-78, à 37 miles de l'Interstate-8, cette propriété constitue un lien vital entre le commerce mondial à la frontière mexicaine et la puissance industrielle du nord, créant ainsi un besoin accru de services logistiques pour la chaîne d'approvisionnement du sud de la Californie, parfaitement équilibrée entre deux des moteurs économiques les plus importants de la région : Zone industrielle de Mesquite Lake (Comté d'Imperial) Cette zone industrielle désignée de 5 100 acres se trouve au centre du comté d'Imperial, entre la route d'État 86 et la route d'État 111. Elle est actuellement un point focal pour les infrastructures énergétiques et technologiques à grande échelle. Projet de centre de données de 10 milliards de dollars : À partir de janvier 2026, un immense centre de données d'un million de pieds carrés est en cours de développement dans cette zone pour alimenter l'intelligence artificielle. Pôle d'énergie renouvelable : La zone accueille le projet Sugar Valley Energy, qui comprend une installation de biomasse et de biocarburants conçue pour produire 68 millions de gallons d'éthanol par an et 40 mégawatts d'électricité. Logistique : Le Green Valley Logistics Center, inclus dans ce plan, est commercialisé comme un site "prêt à construire" pour des usages industriels liés à l'agriculture et à l'énergie. Porte d'entrée mondiale des Amériques et poste frontalier de Calexico East : Situé à 58 miles au sud, ce poste gère plus de 20 milliards de dollars de commerce transfrontalier annuel. Dominance régionale : Situé exactement à mi-chemin entre l'Interstate-10 au nord et l'Interstate-8 au sud, offrant un accès fluide à la région métropolitaine de San Diego (environ 100 miles à l'ouest) et au grand sud-ouest. Avantages de la zone de commerce extérieur de la vallée impériale #257 (IVFTZ) : La zone FTZ a été créée pour "accélérer et encourager le commerce extérieur" aux États-Unis dans des zones géographiques situées dans ou adjacentes aux ports d'entrée douaniers. Des marchandises de toutes descriptions peuvent être conservées dans la zone sans être soumises aux droits de douane et autres taxes ad valorem. Synergie des infrastructures : Le plan spécifique de la vallée du lithium (LVSP) couvre plus de 51 000 acres à proximité et est soutenu par des milliards d'investissements publics et privés pour l'énergie géothermique et l'extraction de lithium. Timing inégalé : Avec la phase 1 du LVSP déjà en cours depuis début 2026, la demande pour des services logistiques et de soutien auxiliaires est à son apogée. Le développement à cet emplacement bénéficie d'importantes améliorations de transit régional conçues pour un flux industriel à haute capacité ainsi qu'une connectivité et des infrastructures inégalées. Accès aux artères principales : Le site se trouve à l'intersection de la CA-86 (le principal corridor de fret de l'ALENA) et de la CA-78, qui sert de lien direct avec les marchés côtiers de San Diego. Investissement public : Profitez de la mise à jour de 300 millions de dollars de l'Interstate-8 et du projet en cours de modernisation et d'embellissement de l'autoroute 86, qui améliorent la sécurité et le flux de trafic pour les véhicules lourds dans les environs immédiats. Prêt pour la croissance : Inclus dans la Stratégie globale de développement économique (CEDS) de 2024, cette zone est désignée pour une croissance industrielle rapide et une expansion des infrastructures.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Balfour Corporate Center - 5927 Balfour Ct

Carlsbad, CA 92008

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 222 339 $ CAD
• 1 903 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Carlsbad Bureau à vendre

5927 Balfour Ct, Suite 207 est un condominium commercial adapté aux propriétaires-occupants et aux investisseurs, situé dans un parc d'affaires bien entretenu, dont environ 90 % des unités sont occupées par leurs propriétaires. Cela crée un environnement stable et professionnel, avec une communauté solide d'entreprises établies et un entretien constant des propriétés. La suite est idéale pour les propriétaires de petites entreprises cherchant une occupation à long terme, un contrôle des coûts et une acquisition de capital plutôt que de louer. Elle représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs intéressés par des revenus locatifs supplémentaires grâce à des configurations flexibles pour plusieurs locataires. Zonage et usages permis Le zonage permet une large gamme d'usages professionnels et commerciaux, notamment : Professionnels en fiscalité et comptabilité Agences d'assurance Cabinets d'avocats Entreprises de services administratifs et professionnels Fournisseurs de soins à domicile et services connexes Entreprises de design et de création Cette flexibilité permet à l'espace d'accueillir à la fois une occupation par un seul utilisateur et des configurations multi-locataires, selon la stratégie de propriété. Points forts de la propriété La suite bénéficie de son emplacement dans un parc d'affaires principalement occupé par des propriétaires, ce qui contribue à une atmosphère professionnelle, un entretien constant et une stabilité à long terme des locataires. Elle est particulièrement adaptée aux propriétaires-utilisateurs cherchant à accumuler du capital tout en opérant dans un environnement favorable aux affaires, aux côtés d'autres professionnels établis. Potentiel d'investissement et de revenus locatifs La Suite 207 offre un aménagement de bureau flexible avec un historique prouvé d'occupation multi-locataires, ce qui la positionne bien pour des revenus locatifs supplémentaires, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs. L'espace a déjà été configuré pour accueillir une combinaison de bureaux privés et de postes de travail pour assistants, permettant une utilisation efficace de la superficie et plusieurs flux de location. Historique des revenus locatifs Locataire actuel : Bureau du conseiller financier — 850 $/mois Location précédente : Deux grands bureaux privés — 1 250 $/mois chacun (2 500 $/mois au total) Location précédente : Deux bureaux arrière — 1 100 $/mois chacun (2 200 $/mois au total) Location précédente : Un petit bureau — 1 000 $/mois Location précédente : Deux postes de travail pour assistants — 300 $/mois chacun (600 $/mois au total) Résumé des revenus (basé sur l'historique de location) Revenu locatif mensuel potentiel total : 7 150 $/mois Revenu locatif annuel estimé : 85 800 $/an Divulgation Seul le bureau du conseiller financier (850 $/mois) est actuellement occupé. Tous les autres chiffres de location sont basés sur l'activité de location historique et sont fournis à titre illustratif uniquement pour refléter des scénarios de revenus potentiels. Les taux de location réels peuvent varier en fonction des conditions du marché, des termes des baux et de la composition des locataires.

Coordonnées pour la location:

JCA International Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Bldg 11 - 16105 Gundry Ave

Paramount, CA 90723

• Business Park
• Industriel à vendre
• 16 499 519 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Actuellement occupé par un locataire. Le locataire doit quitter les lieux à la fin de 2026, cependant, cela peut être négocié.

Coordonnées pour la location:

AREA Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Bldg 2 - 8266 Sultana Ave

Fontana, CA 92335

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 211 906 $ CAD
• 8 000 pi²

Fontana Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment industriel autonome récemment rénové. Cour clôturée et sécurisée par une barrière. Divisible. Frais d'association faibles. Livré vacant à la clôture de l'entente. Le vendeur envisagera un financement avec reprise hypothécaire pour les acheteurs qualifiés, sous réserve des termes et conditions du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Logistic Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

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2543 W Winton Ave

Hayward, CA 94545

• Business Park
• Industriel à vendre
• 591 233 $ CAD
• 1 152 pi²
• 2 Unités

• Réception

Hayward Industriel à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce condominium industriel offre environ 1 152 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour les petites entreprises, les entrepreneurs ou les utilisateurs industriels légers. L'unité dispose d'une porte roulante au niveau du sol, d'une aire d'accueil accueillante et d'une salle de bain privée, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour les opérations quotidiennes. Une mezzanine supplémentaire ajoute un espace précieux pour le stockage ou les besoins d'expansion du flux de travail. Située dans un parc industriel professionnellement entretenu, cette unité bénéficie d'un excellent accès aux principales autoroutes et aux routes de transport régionales.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

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1680-Unit B - 1680 S Grove Ave

Ontario, CA 91761

• Business Park
• Industriel à vendre
• 5 156 100 $ CAD
• 12 718 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Entrepôt industriel moderne et prestigieux d’environ ±12 718 pieds carrés situé dans le sous-marché très recherché de l’aéroport international d’Ontario. Construit en 2007, ce bien est idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un entrepôt clé en main dans un parc d’affaires professionnellement entretenu. Le bâtiment comprend environ ±990 pieds carrés d’espace de bureau, une hauteur libre de plafond de 16 pieds, des puits de lumière, un éclairage aux halogénures métalliques, deux (2) portes de chargement au niveau du sol, une couverture complète par gicleurs et une alimentation électrique de 400 ampères en 277/480 volts, triphasée. Accès immédiat aux autoroutes I-10 et CA-60.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

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19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

• Business Park
• Bureau à vendre
• 11 687 160 $ CAD
• 13 790 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex sur deux étages situé dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance. La propriété, construite en 2004, offre environ 12 140 +/- pieds carrés pour le bâtiment principal et 1 650 +/- pieds carrés pour le bâtiment de service (inclus dans la superficie totale). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) actif pour une utilisation en tant que pré-scolaire, avec possibilité d'expansion pour le même usage au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (HVAC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours, d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit datant de 3 ans, d'une allure impressionnante et d'un stationnement abondant. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance, à distance de marche du centre commercial régional animé Torrance Promenade, qui comprend des enseignes telles que Marshall’s, Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, ainsi que de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est situé juste au nord de Del Amo et à l'est des boulevards Hawthorne. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec un ancien pré-scolaire clé en main au rez-de-chaussée et des bureaux de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de ±12 140 pieds carrés sur deux étages avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages tels que pré-scolaire, bureaux, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pour pré-scolaire, générateur de secours, cuisines à chaque étage, cubicles, salle de conférence et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans le South Bay à Torrance, juste à côté du boulevard Hawthorne, offrant une proximité avec les villes côtières, la péninsule de Palos Verdes et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers environnants, aux corridors commerciaux, aux services médicaux et professionnels, ainsi qu'à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

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0 Stonehill dr

San Juan Capistrano, CA 92675

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 923 569 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour usage industriel léger/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un bâtiment d’entreposage, des commerces de détail mixtes avec appartements, des bureaux, une salle d’exposition automobile ou une structure de stationnement (l’acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d’ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l’acheteur, ce qui facilite le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Bldg 13 - 512 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 916 857 $ CAD
• 12 000 pi²

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 13 reflète l'efficacité et le design du bâtiment 12, offrant 12 000 pieds carrés d'espace industriel avec une hauteur libre de 16 pieds et deux portes de plain-pied. La propriété comprend un espace de bureau dédié ainsi qu'une cour clôturée pour un entreposage et des opérations sécurisés. Le service électrique de 800 ampères et 277/480 volts répond à une variété de besoins industriels. Avec 24 espaces de stationnement et un accès facile à l'autoroute I-15, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un parc d'affaires géré de manière professionnelle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Bldg 11 - 524 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

• Business Park
• Industriel à vendre
• 8 117 764 $ CAD
• 20 500 pi²

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente, idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes au niveau du sol et de deux quais de chargement, ainsi que de plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et d'une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à divers besoins opérationnels. Une cour clôturée et 41 espaces de stationnement ajoutent sécurité et commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités commerciales et des principaux axes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

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245-261 E 157th St

Gardena, CA 90248

• Business Park
• Industriel à vendre
• 25 122 462 $ CAD
• 70 546 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Gardena Industriel à vendre - Mid-Cities

Occasion d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’une acquisition industrielle multi-locataires à grande échelle offrant un rendement élevé. Cette propriété propose une superficie bâtie de +/- 69 095 pi², ainsi qu’un espace mezzanine supplémentaire de +/- 1 451 pi², portant la superficie totale louable à +/- 70 546 pi², le tout situé sur un terrain d’environ 2,87 acres. Les acquisitions dans Gardena, un sous-marché prisé de South Bay, sont rarement disponibles à cette échelle, avec un taux d’occupation élevé et des prix compétitifs. Cet actif multi-locataires comprend neuf (9) unités, dont huit sont actuellement entièrement occupées (soit un taux d’occupation de 89 %), et une unité vacante d’environ 10 000 pi², offrant une base locative solide ainsi qu’une opportunité de valorisation en louant cette unité vacante au tarif du marché. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation à long terme, grâce à l’emplacement stratégique de l’actif à Gardena, reconnu comme un sous-marché industriel établi et central du sud de la Californie. L’actif bénéficie d’une connectivité et d’un accès de premier plan aux principales autoroutes (110, 91, 405), aux ports de Los Angeles et Long Beach, à l’aéroport LAX, aux centres de distribution régionaux, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-19

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513-533 Mercury Ln

Brea, CA 92821

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 506 148 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Unité industrielle de 6 000 pi² Hauteur libre de l'entrepôt : 15 pi Deux (2) portes de plain-pied (10 pi x 12 pi) 400 ampères, 240 volts (à vérifier) Stationnement : 2,5 places par 1 000 pi² Espace de rangement supplémentaire en mezzanine Zonage industriel commercial C-M Parc d'affaires géré professionnellement Accès pratique à l'autoroute 57

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1630 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 199 935 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Atelier de Réparation Automobile Industriel | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur | Pomona, CA : -Propriété industrielle actuellement utilisée pour la réparation automobile -Aménagement fonctionnel adapté aux usages automobiles, entrepreneurs ou industriels légers* -Située dans un corridor industriel établi -Excellente visibilité avec accès pratique aux autoroutes principales et artères majeures -Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une installation opérationnelle -Potentiel de valorisation ou de repositionnement pour les investisseurs -Emplacement central desservant le comté de Los Angeles et l'Inland Empire -L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et les questions environnementales *Sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KALEO Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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High-Image Professional Office Suites - 25106 Avenue Tibbitts

Valencia, CA 91355

• Business Park
• Bureau à vendre
• 9 555 972 $ CAD
• 22 972 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Bâtiment de bureaux indépendant de classe A à haute visibilité | Divisible | Opportunité pour propriétaire-utilisateur / Investissement | Emplacement privilégié à Valencia Ce bâtiment de bureaux de classe A à haute visibilité offre un hall d'entrée impressionnant, des aménagements bien conçus et flexibles, desservi par un ascenseur, avec deux plateaux d'étage facilement divisibles en plusieurs suites. Il dispose d'une salle dédiée aux médias/formation, d'une salle de pause, de finitions intérieures haut de gamme et d'un système de sécurité moderne avec entrée sans clé. Les grandes fenêtres panoramiques offrent une lumière naturelle abondante dans tout le bâtiment, tandis que l'aménagement paysager soigné et une aire de pause extérieure partagée pour les employés améliorent l'environnement de travail global. La propriété est située à un emplacement de choix, à un coin de rue très visible, avec une excellente signalisation pour le bâtiment. Situé dans le prestigieux parc d'affaires River Court, ce bâtiment offre un cadre professionnel équilibré avec un accès immédiat à des sentiers de jogging, de vélo et de randonnée, favorisant une culture de travail saine et active. Il se trouve à quelques minutes des commodités locales, des restaurants, des commerces, des centres de fitness, des garderies, des parcours de golf de championnat, des transports en commun et des bretelles d'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Agua Blanca Plaza Building F - 41750 Rancho Las Palmas Dr

Rancho Mirage, CA 92270

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 681 172 $ CAD
• 5 858 pi²

• Climatisation

Rancho Mirage Bureau à vendre - Coachella Valley

Bâtiment de bureaux indépendant à vendre. Le propriétaire pourrait offrir un financement! 3 128 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire. Emplacement idéal dans la vallée centrale avec un accès facile à l'autoroute 111. Plaza de bureaux bien entretenue avec de magnifiques espaces communs et un stationnement couvert. À proximité de l'hôpital Eisenhower, des restaurants et d'autres commodités. Usage médical accepté!

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

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B9 - 1361 Rocky Point Dr

Oceanside, CA 92056

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 729 295 $ CAD
• 5 186 pi²

Oceanside Industriel à vendre

Magnifique bâtiment bureau/entrepôt occupé par le propriétaire, situé dans l'un des parcs industriels les plus prestigieux du comté de San Diego. La propriété est exceptionnellement bien entretenue, extrêmement propre et idéalement située dans un corridor d'affaires très recherché, offrant un accès immédiat aux principales routes de transport et aux commodités à proximité. Le site bénéficie de sa proximité avec des employeurs régionaux majeurs et des utilisateurs logistiques, notamment un grand centre de tri postal des États-Unis, un hub opérationnel de FedEx en Californie du Sud, ainsi que des voisins corporatifs et industriels bien établis qui contribuent à une forte demande dans la région. La propriété appartient au propriétaire d'origine, qui a réalisé en 2023 une rénovation intérieure et une expansion importantes d'une valeur d'environ 200 000 $. Dans le cadre de ces améliorations, la partie bureau a été agrandie pour atteindre environ 1 906 pieds carrés et comprend désormais cinq grands bureaux privés, une salle de conférence haut de gamme, une cuisine et un hall d'accueil accueillant. Les finitions intérieures sont de première qualité, incluant un éclairage d'accent personnalisé, des moulures décoratives, des plinthes améliorées et des revêtements de sol premium. La conception du bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres dans chaque bureau et certains espaces, y compris la salle de conférence, dotés de vitrages allant du sol au plafond. L'acheteur devra vérifier la superficie; cependant, le bâtiment est estimé à environ 1 906 pieds carrés d'espace bureau et environ 3 280 pieds carrés d'espace entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé grâce à une unité de chauffage et de climatisation dédiée ajoutée lors de la rénovation, avec un éclairage LED lumineux pour une excellente illumination, ainsi qu'une porte roulante complète offrant un accès fonctionnel et une grande flexibilité. La propriété comprend des toilettes séparées, rénovées et surdimensionnées pour hommes et femmes, un stationnement privé sur place directement devant et à côté du bâtiment, ainsi qu'une disposition bien adaptée à une large gamme d'occupations par des utilisateurs-propriétaires ou des entreprises de parc industriel. Le propriétaire actuel exploite une entreprise sur le site et cherche à conclure un bail de courte durée pour permettre une transition ordonnée. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment de haute qualité, prêt à l'emploi, dans un emplacement industriel clé avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Hunter Campbell

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Bldg 1 - 861-881 Parkview Dr N

El Segundo, CA 90245

• Business Park
• Bureau à vendre
• 9 377 983 $ CAD
• 12 401 pi²

El Segundo Bureau à vendre

The Edge at Campus El Segundo offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux moderne de classe A au cœur de l'un des environnements d'affaires les plus dynamiques de South Bay. Cette propriété de deux étages s'étend sur 12 673 pieds carrés et fait partie d'un parc d'affaires de 220 000 pieds carrés, comprenant 20 000 pieds carrés de commodités commerciales sur place, telles que Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels et Subway. Construit en 2008, le bâtiment propose des espaces de bureaux créatifs avec des finitions contemporaines, une lumière naturelle abondante et des plans d'étage efficaces conçus pour offrir une grande flexibilité. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes I-105 et I-405 et se trouve à proximité de l'aéroport international de Los Angeles, ce qui en fait un carrefour stratégique pour la connectivité régionale et nationale. La station Metro Green Line est accessible à pied, offrant une commodité accrue pour les navetteurs. Avec un taux d'occupation actuel d'environ 73 %, l'actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants restants. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché florissant, caractérisé par une forte présence corporative et des moteurs de demande robustes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Units 9-12 - 17451-14757 Muskrat Ave

Adelanto, CA 92301

• Business Park
• Industriel à vendre
• 18 561 958 $ CAD
• 29 925 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Réception

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant le bien immobilier ainsi que toutes les infrastructures, équipements et systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le parc industriel High Seasons à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur-propriétaire cherchant à intégrer immédiatement une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle, sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété couvre une superficie totale de 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour la production de fleurs en intérieur à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a bénéficié d'un investissement initial de plus de 8 000 000 $ pour sa construction, suivi d'une rénovation récente de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage supérieur, éclairage sous la canopée, mélangeur et distributeur automatique, et augmentation de la capacité de la climatisation). Cet actif représente une infrastructure de pointe capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, sous réserve des pratiques de l'opérateur et des licences. L'infrastructure inclut un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un système automatisé d'arrosage et de distribution de nutriments, ainsi que des salles entièrement équipées pour la floraison, la végétation, le séchage et la taille. Située dans un parc d'affaires sécurisé et professionnel dédié au cannabis, avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale fixe pour la culture et de coûts d'électricité sensiblement inférieurs — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un opérateur-propriétaire, combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions les plus établies du cannabis en Californie.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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