500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Elk Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

L'équipe CBC Land est heureuse de présenter une opportunité d'acquérir environ 21,55 acres de terrain à vocation commerciale situés sur Verde Street, dans la ville de Hesperia, en Californie. Positionné immédiatement à l'est de l'Interstate 15 et au cœur de l'un des corridors de croissance émergents du High Desert, ce terrain offre une occasion rare de développement commercial axé sur les bureaux, les services médicaux et la création d'emplois dans un marché en pleine expansion. Le site est entouré de communautés résidentielles établies, d'institutions éducatives, de prestataires de soins de santé, de centres commerciaux et d'installations publiques, offrant une base solide pour répondre à la demande commerciale future. Les commodités à proximité incluent le parc communautaire de Hesperia, l'école secondaire Hesperia High School, le Victor Valley College, le Providence St. Mary Medical Center, ainsi que plusieurs destinations de shopping régionales. Hesperia continue de connaître une croissance résidentielle et économique alors que les entreprises et les résidents recherchent des alternatives plus abordables dans le sud de la Californie. La population croissante de la ville, son emplacement stratégique le long des principales routes de transport et sa proximité avec l'un des corridors logistiques les plus importants du pays positionnent la région pour des investissements à long terme et une croissance continue de l'emploi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Vista Spécialité à vendre

L'équipe Snyder-Carlton est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un tout nouveau Quick Quack Car Wash, garanti par une entreprise, en bail absolu NNN, situé dans le nord du comté de San Diego. Quick Quack exploite plus de 330 stations de lavage express et est la quatrième plus grande marque de lavage de voitures aux États-Unis. Avec un nouveau bail foncier corporatif simple de 20 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, cet actif est idéal pour un investisseur passif recherchant des flux de trésorerie résistants à l'inflation. Ce tout nouveau centre de lavage de voitures à la fine pointe de la technologie est situé sur un terrain d'angle stratégique, à proximité d'un Target autonome, à l'intersection signalée de Poinsettia Avenue et Business Park Drive, juste à côté de Palomar Airport Road (+/- 44 500 véhicules par jour). La propriété est idéalement située entre Carlsbad, Vista et San Marcos, et jouxte les quartiers haut de gamme de Bressi Ranch, Aviara et Lake San Marcos. Elle se trouve au cœur du corridor industriel de Vista / Carlsbad, qui compte plus de 50 millions de pieds carrés d'espace industriel et de bureaux. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, Target, Amazon, Tesla, Sprouts, Trader Joe’s, 7-Eleven, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Jack in the Box, Taco Bell, et bien d'autres. Cette zone commerciale dense et haut de gamme compte une population de plus de 241 600 habitants avec un revenu moyen par ménage d'environ 169 300 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-11

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

Livermore Flex à vendre

Regardez! Ce magnifique condo commercial de deux étages situé sur un terrain d'angle est maintenant à vendre! Il dispose de fenêtres extrêmement grandes et coûteuses au rez-de-chaussée et au deuxième étage, orientées au sud et à l'est, offrant de superbes vues. Plafonds hauts, deux salles de bain, système HVAC, tapis de bureau... Le Vineyard Hills Business Plaza est situé dans un cadre magnifique au sein d’un parc de bureaux planifié, à côté d’un vignoble biologique de raisins de vin, avec de charmantes vues sur la vallée de Livermore et le vignoble. Il se trouve à moins d’un kilomètre d’un échangeur autoroutier à Airway Boulevard et l’Interstate 580, offrant un accès facile pour ceux qui voyagent vers l’est ou l’ouest. La propriété est connectée au réseau de transport public Wheels, reliant le centre de transit du centre-ville de Livermore à la station BART de Dublin/Pleasanton, et offre un accès pratique pour les navetteurs utilisant le BART ou le train ACE. Les bâtiments de Vineyard Hills sont orientés vers le sud et disposent de fenêtres à double vitrage du sol au plafond, qui sont ouvrables pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et les vues sur le vignoble. Des études ont montré que les personnes ont des niveaux d’énergie plus élevés, moins de fatigue oculaire et un plus grand sentiment de bien-être lorsqu’elles travaillent dans un environnement comme celui-ci...

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

KW Commercial et Elite Hospitality Advisors sont ravis de présenter un terrain industriel vacant d'environ ±37 800 pieds carrés à vendre au 14848 Slover Avenue à Fontana, Californie. Situé dans le sous-marché très recherché de la zone aéroportuaire de Inland Empire West, ce terrain plat de forme rectangulaire offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs industriels à la recherche d'un site stratégiquement situé dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'un accès double via Slover Avenue et Boyle Avenue, offrant une excellente accessibilité et une flexibilité opérationnelle. Idéalement situé à environ 0,5 mile de l'échangeur de l'autoroute I-10 et de Cherry Avenue, le site offre un accès pratique aux principaux corridors de transport de l'Inland Empire, notamment les autoroutes 10, 15 et 215, ainsi qu'à l'aéroport international d'Ontario, aux centres de distribution régionaux et aux ports de Los Angeles et Long Beach. Le terrain est situé dans le cadre du Southwest Industrial Park Specific Plan, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels et commerciaux, sous réserve de l'approbation de la ville. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage, les usages autorisés, les normes de développement et tous les autres aspects liés à la diligence raisonnable auprès du département d'urbanisme de la ville de Fontana et des codes municipaux applicables. Cette offre rare représente une opportunité d'acquérir un terrain industriel idéalement situé au cœur de l'Inland Empire, l'un des principaux marchés logistiques et de distribution du pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

3 Corporate Park offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au sein du dynamique environnement d'affaires d'Irvine. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux indépendant sur deux étages, récemment rénové, avec des revenus locatifs en place. Situé dans le parc d'affaires The Parc, le bâtiment allie des finitions intérieures modernisées à une disposition fonctionnelle conçue pour permettre une occupation immédiate et une flexibilité opérationnelle à long terme. Le bâtiment a bénéficié de près de 1 000 000 $ en améliorations de capital réalisées sous la propriété actuelle, incluant des rénovations du hall d'entrée et des toilettes, des améliorations paysagères, des travaux sur le stationnement, ainsi que l'installation d'un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une image corporative renouvelée et réduisent les besoins en capital à court terme pour un acheteur. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 405, Interstate 5 et State Route 55, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne et de grandes destinations commerciales telles que Irvine Spectrum et The District à Tustin Legacy. Cette localisation centrale dans le comté d'Orange offre une connectivité aux principaux pôles d'emploi ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. L'actif génère des revenus significatifs grâce aux locataires existants, avec des baux en place assurant un flux de trésorerie continu tout en permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante du bâtiment. Cette combinaison de flexibilité d'occupation et de revenus en place soutient à la fois l'utilisation opérationnelle et la stabilité de l'investissement dans un marché de bureaux suburbain où l'offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Fontana Industriel à vendre - Airport Area

Entrepôt et bâtiment de bureaux indépendant rare de ±13 016 pi² sur un terrain de ±0,75 acre (±32 670 pi²) situé au cœur du parc industriel sud-ouest de Fontana. Avec environ 60 % du site clôturé et pavé en béton, cette propriété représente une véritable opportunité pour un propriétaire-utilisateur, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé, une zone de mise en scène pour camions et un stationnement pour remorques, des commodités de plus en plus rares dans le sous-marché IE West. Le bâtiment offre une grande flexibilité de chargement pour sa taille : trois (3) portes au niveau du sol de 14' x 14' ainsi qu'un (1) quai de chargement extérieur surélevé, idéal pour des activités de fabrication, de distribution, d'entrepreneur ou de stockage intensif. Avec une hauteur libre minimale de 15' et un plancher en béton durable, le bâtiment est conçu pour répondre à des opérations exigeantes. Situé à quelques minutes des autoroutes I-10 et I-15, à seulement 5 miles de l'aéroport international d'Ontario, à 14 miles de l'installation intermodale BNSF de San Bernardino, et à proximité des ports de Los Angeles et Long Beach, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui alimente la demande dans l'Inland Empire. Idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un bien immobilier financé par la SBA avec un espace extérieur rare dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-09

Carlsbad Bureau à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, autonome, garanti par une entreprise, et occupé par un locataire unique situé à Carlsbad, Californie (San Diego). Le locataire, TrumpCard Holdings LLC, dispose de plus de 4 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 3 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et des augmentations basées sur la valeur marchande (FMV) pendant chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2026-06-08

La Habra Industriel à vendre - Brea/La Habra

Lee & Associates est heureux de présenter le 511 S Harbor Blvd, Unité V, un condo industriel de ±7 405 pieds carrés situé dans le Citrus Business Park à La Habra, CA. La propriété offre une construction moderne et de haute qualité, une hauteur libre de 22 pieds dans l'entrepôt, une alimentation électrique de 400 ampères, des gicleurs anti-incendie, ainsi qu'une porte de chargement au niveau du sol, ce qui la rend idéale pour une variété d'applications industrielles, d'entreposage, de distribution, de salle d'exposition ou pour un propriétaire-utilisateur. L'accès pratique à l'autoroute 57 permet une connectivité dans tout le nord du comté d'Orange, le comté de Los Angeles et les marchés environnants du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-06

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

±5 acres zonés pour un parc d'affaires industriel commercial (CIBP) - Autorisation approuvée, SPR24-00018, valide jusqu'au 9 septembre 2028, permettant la construction d'un bâtiment de ±13 000 pieds carrés conformément au plan de site et aux élévations de bâtiment approuvés. Emplacement dynamique à un coin stratégique sur l'avenue I, à l'intersection de la rue Hercules. La ville de Hesperia connaît une période de croissance massive - des milliers de nouvelles maisons en construction à seulement trois miles au sud, à Silverwood, et des millions de pieds carrés d'espaces industriels en cours de construction à l'intersection de l'I-15 et de la route 395, à six miles à l'ouest. Gagnez plusieurs années et profitez de l'avance que ce site offre pour le développement!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Costa Mesa Bureau à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux hautement rénové avec des finitions de classe A. The Waters at Creekside offre aux investisseurs une occasion rare d'acheter un actif de bureaux médicaux et professionnels entièrement loué dans l'un des environnements d'affaires les plus accessibles et établis du comté d'Orange. Situé au 2900 Bristol Street, Bâtiment H, à Costa Mesa, Californie, cet immeuble de bureaux de 12 457 pieds carrés sur deux étages propose un flux de trésorerie stable, un portefeuille de locataires diversifié et une connectivité stratégique aux autoroutes qui favorise une occupation à long terme et la fidélisation des locataires. La propriété est actuellement occupée à 100 % et génère un revenu brut locatif annuel de 309 271 $, produisant un revenu d'exploitation net (NOI) de 225 947 $. Sur la base du prix proposé actuel, l'actif est offert à un taux de capitalisation de 6,50 %, offrant aux investisseurs un rendement immédiat grâce à un flux de revenus stabilisé. Le deuxième étage est entièrement occupé par une pratique médicale ambulatoire établie, offrant une location d'ancrage significative et un moteur de demande à long terme. Le rez-de-chaussée accueille un mélange diversifié d'utilisateurs professionnels et liés au domaine médical, notamment des services financiers, des assurances, des psychologues et des thérapeutes. Cette composition de locataires réduit le risque de concentration des revenus tout en créant un environnement de services complémentaires qui soutient la stabilité de l'occupation. Situé dans le parc de bureaux The Waters at Creekside, la propriété bénéficie d'une accessibilité régionale exceptionnelle. Le bâtiment est positionné immédiatement à côté de l'échangeur des routes d'État 73 et 55, offrant un accès direct à travers le comté d'Orange et le sud de la Californie. L'emplacement stratégique de la propriété offre également des connexions pratiques aux autoroutes Interstate 405 et Interstate 5 via la route d'État 55, ce qui le rend très accessible pour les employés, les clients et les patients venant de toute la région. Costa Mesa reste l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du comté d'Orange, bénéficiant d'une base économique diversifiée, de démographies aisées et de la proximité des principaux centres d'emploi. La propriété est située près de South Coast Plaza, de l'aéroport John Wayne, de Newport Beach, d'Irvine et de nombreux employeurs dans les domaines de la santé, des services professionnels et des entreprises. Ces fondamentaux du marché soutiennent une demande soutenue pour des espaces de bureaux médicaux et professionnels de qualité. Cette opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux, les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 et les investisseurs en bureaux professionnels recherchant un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des marchés de bureaux les plus établis du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Concord Flex à vendre - Concord/Pleasant Hill

Bâtiment autonome de ±8 592 pi² de bureaux/entrepôt sur ±0,48 acre à vendre ou à louer. Opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur avec un zonage flexible, un grand nombre de places de stationnement privées, des plans d'étage ouverts et une vaste zone d'assemblage léger/emballage dans l'entrepôt. C'est une occasion idéale pour une petite entreprise d'acquérir son propre bâtiment dans un parc d'affaires calme et sécuritaire à Concord. Le zonage permet, de plein droit, les utilisations suivantes : ateliers de menuiserie, bureaux de contracteurs, laboratoires, recherche et développement, fabrication sur mesure, entrepôt/salle d'exposition, production médiatique, distribution, courtier automobile, banque, vente de matériaux de construction, services de soutien aux entreprises, traiteur, bureaux, réparation d'appareils électroménagers, vente au détail générale, et bien d'autres utilisations avec un permis d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-05

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

L'achat des deux parcelles (APNs 174-150-31 et 174-150-32) inclut des plans architecturaux et civils approuvés pour deux installations distinctes : Station de ravitaillement en GNC pour camions : La station de ravitaillement est spécialement conçue pour les opérations de semi-remorques, avec une configuration de marquise et d'îlot de distributeurs adaptée au rayon de braquage et aux exigences des voies pour les combinaisons tracteur-remorque. Le plan du site montre des voies de ravitaillement avec une profondeur de file d'attente suffisante pour accueillir plusieurs camions simultanément. Les plans incluent la disposition des infrastructures de compression et de distribution de gaz, la conception structurelle de la marquise et le routage des services publics du site. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Atelier de réparation de camions et remorques de 12 400 pi² : Le bâtiment de réparation est une structure en acier avec plusieurs portes de baie surdimensionnées conçues pour accueillir des camions et des remorques de pleine longueur. La configuration des baies et les hauteurs de dégagement intérieur sont adaptées à l'entretien des camions commerciaux, y compris les services de freinage, les réparations électriques et les travaux sur les remorques. Les plans du bâtiment reflètent les élévations extérieures documentées dans l'offre — toit et revêtement en métal ondulé, portes piétonnes et une disposition industrielle fonctionnelle adaptée à une opération complète de maintenance de camions. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Accès approuvé par CalTrans : Le jeu de plans civils inclut un permis d'empiètement approuvé par CalTrans et une conception d'entrée pour le point d'accès de Weedpatch Hwy, comprenant la géométrie des voies de virage et la circulation sur le site conçue pour l'entrée et la sortie de grands véhicules. L'obtention d'un permis d'empiètement de CalTrans est souvent l'élément le plus long dans un projet commercial de ravitaillement ou de service de camions sur une autoroute d'État — cette approbation est déjà en main. Tous les permis et ensembles de plans sont transférés à l'acheteur dans le cadre de l'achat du terrain. La valeur intégrée dans ce package d'autorisations — tant en temps économisé qu'en coûts évités — est considérable et se reflète dans le prix de l'offre combinée des parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

5860 88th St, Sacramento, CA 95828 est une installation de culture de cannabis en location NNN à locataire unique de 41 600 pieds carrés, offerte à 12 150 000 $, représentant un taux de capitalisation en place de 8,2 % et un revenu net d'exploitation annuel de 992 256 $. La propriété est louée à Connected Cannabis Co. sous une structure Triple Net avec une garantie corporative de Connected International Inc., sans aucun retard de paiement depuis le début du bail, et des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans — augmentant le taux de capitalisation en place à 9,2 % en 2029 et à 10,4 % lors du premier renouvellement en 2034. Connected Cannabis Co. est l'un des opérateurs de cannabis les plus respectés de Californie. Fondée à Sacramento en 2009, l'entreprise est entièrement intégrée verticalement dans les domaines de la culture, de la production, de la distribution et de la vente au détail en Californie, en Arizona et en Floride. Elle distribue à plus de 175 dispensaires à l'échelle de l'État, a levé plus de 55 millions de dollars en capital institutionnel et a déclaré un EBITDA de 9,5 millions de dollars en 2025, avec une projection d'environ 15 millions de dollars pour 2026. La propriété est située sur un terrain M-2S de 2,34 acres dans le corridor Power Inn de Sacramento, la principale zone industrielle de cannabis de la ville, avec un accès direct à l'I-5 et à l'US-50. L'installation dispose d'une infrastructure électrique robuste et d'une grande cour sécurisée qui pourrait accueillir une large gamme de locataires industriels conventionnels — un facteur significatif étant donné que les actifs industriels NNN non liés au cannabis à Sacramento se sont négociés à des taux de capitalisation de 5,5 % à 6,5 %, et que l'infrastructure améliorée de ce bâtiment soutient un plancher de loyer conventionnel de 1,25 $/pi². Une licence de culture de cannabis est spécifique à l'adresse. Connected ne peut pas déménager sans recommencer un processus de licence de plusieurs années à partir de zéro. Sacramento n'est pas seulement un marché locatif pour ce locataire — c'est là où l'entreprise a été fondée et où sa chaîne d'approvisionnement, sa marque et ses relations de vente au détail sont enracinées. La motivation structurelle pour rester est exceptionnellement forte. Offert individuellement et dans le cadre d'un portefeuille de trois propriétés Connected Cannabis NNN commercialisé exclusivement par WeCann, aux côtés de 5232-5234 Mission St, San Francisco et 8111 37th Ave, Sacramento. Les trois baux sont co-terminus, expirant le 31 mars 2034, avec des structures de renouvellement et d'escalade identiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Points forts de la propriété - Emplacement prestigieux à Irvine - Bureau de 5 589 pi² - Emplacement en coin - Ratio de stationnement : 2,94/1 000 pi² - À quelques minutes de Irvine Spectrum et de l'aéroport John Wayne - Emplacement central avec accès facile aux autoroutes 5 et 405 - Année de construction : 2004

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-04

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

2 186 pi² d'espace de bureau sur deux étages + 954 pi² d'entrepôt Une (1) porte de chargement d'entrepôt de 12'x14' Hauteur libre de 20 pieds (20') dans l'entrepôt 200 ampères; alimentation 120/208V (à vérifier) Deux (2) salles de bain Ratio de stationnement de 2,5:1 000 Excellente localisation à l'est d'Anaheim Façade sur la rue Tustin Avenue Tarifs compétitifs avec Anaheim Power Environnement de parc d'affaires

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-02

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Cette unité de condo commercial de ±4 033 pieds carrés située au 570-A Central Avenue, Lake Elsinore, offre une opportunité exceptionnelle de propriété au sein d'un centre de commerce florissant. Stratégiquement positionnée juste en face du centre commercial Target et à quelques minutes de l'autoroute I-15, la propriété allie visibilité et commodité. Les caractéristiques intérieures incluent un vaste espace de réception, un bureau privé, une salle de pause et deux salles de bain, favorisant des opérations commerciales efficaces. Avec une alimentation électrique de 200 AMP en triphasé et une cour clôturée, l'unité est adaptée à divers usages commerciaux. Actuellement occupée par ATV Corp sous bail jusqu'au 30 novembre 2026, la propriété offre un potentiel de revenus immédiat pour les investisseurs. Mise en vente à 911 458 $, cet actif est idéal pour les propriétaires cherchant un emplacement à forte visibilité avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Appeler pour visiter

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Orange Bureau à vendre - East Orange

• Nouveau prix réduit ! • Bâtiment de ±5 145 pi² • Bureau vacant de ±3 084 pi² • Revenus en place - Appelez pour plus de détails • Emplacement très recherché dans le quartier Orchard • Proximité exceptionnelle des autoroutes • Appelez pour visiter • Usage médical non autorisé

Date de mise en marché :

2026-06-01

Rosemead Industriel à vendre - Western SGV

Parfait pour un propriétaire/utilisateur avec des activités de distribution et/ou de transformation alimentaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-01

Garden Grove Industriel à vendre

13902 Harbor Blvd., Unité 2B, Garden Grove, CA À VENDRE : 1 575 000 $ Harbor Commercentre Industrial Business Park ± 3 250 pi² unité de condo industriel/commercial - Actuellement divisée par un mur de séparation en deux (2) espaces distincts. Idéal pour entreposage/stockage d’un côté et usage flexible/commercial de l’autre (contactez le courtier pour plus de détails). Drains de sol dans l’entrepôt Une (1) porte de chargement au niveau du sol ± 15 pi de hauteur libre dans l’entrepôt ± 100 ampères d’électricité (à vérifier) Deux (2) salles de bain privées Usages commerciaux et industriels permis (à vérifier) ± Huit (8) espaces de stationnement en commun (les CC&R indiquent que 8 espaces de stationnement désignés sont associés et assignés à l’unité, incluant : 15, 16, 17, 41, 42, 43, 121 et 122) - à confirmer Environ 60 000 voitures par jour sur Harbor Boulevard Espaces communs gérés par l’association Excellente accessibilité aux autoroutes 22, 5, 55, 57 et 405 Le tramway OC devrait ouvrir au printemps 2026 avec un accès immédiat depuis le Harbor Transit Center Usages similaires dans le parc d’affaires incluent, sans s’y limiter : clinique médicale, laboratoire, dentiste, école de musique, comptabilité, atelier d’usinage, massage, impression de panneaux/enseignes, fournitures, réparations, services, vente en gros, liquidation, entreposage/stockage, bureau, énergie solaire, etc. (confirmez avec la Ville pour les usages permis). Usages potentiels possibles : entreposage/stockage, flex industriel, laboratoire/recherche/tests, laboratoire dentaire/médical, bureau professionnel, salle d’exposition/commerce-flex, vente en gros, fournitures, assemblage léger, impression/enseignes, et services connexes, sous réserve de l’approbation de la Ville et de l’Association. Usages à vérifier attentivement (confirmez avec la Ville) : réparation/service/carrosserie/peinture automobile, ateliers d’usinage, fabrication lourde, entreposage extérieur, cours d’entrepreneurs, stationnement de flotte, matériaux dangereux, usages industriels à fort impact et usages nécessitant un stationnement intensif. #entrepôt #commerce #vitrine #multi #2unités #industriel #salleDexposition

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Compton Industriel à vendre - Mid-Cities

Lee & Associates est ravi de présenter le 1165 W Mahalo Pl, un bâtiment industriel de ±7 245 pieds carrés situé dans le parc industriel Mahalo à Compton, Californie. La propriété est actuellement divisée en deux unités et offre des caractéristiques telles qu'une alimentation électrique puissante, un accès au niveau du sol, une hauteur de dégagement dans l'entrepôt, ainsi qu'un mélange fonctionnel d'améliorations pour bureaux et entrepôts. Située sur environ 0,29 acre, cette propriété représente une rare opportunité de vente ou de location pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un locataire à la recherche d'un espace industriel fonctionnel dans le sous-marché de Compton. Le 1165 W Mahalo Pl bénéficie d'un accès régional pratique à proximité des autoroutes 91, 110 et 405, ainsi que des Ports de Los Angeles et de Long Beach, de l'aéroport LAX, de l'aéroport de Long Beach et de l'aéroport Compton/Woodley. Selon la brochure précédente, la propriété se trouve à environ 15 miles de LAX, 13 miles de l'aéroport de Long Beach et 2,4 miles de l'aéroport Compton/Woodley.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-29

Alameda Flex à vendre

Condo de bureau bien entretenu avec une abondance de lumière naturelle. Deux bureaux privés. Salle de conférence intérieure. Grande aire ouverte. Kitchenette. Plafonds hauts. 3 espaces de stationnement réservés près de la porte d'entrée et un stationnement abondant dans le lot du centre d'affaires.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-28