500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Condominium industriel Excellente visibilité sur rue Près des autoroutes 210, 5 et 118 Parc industriel bien entretenu Porte de chargement surdimensionnée

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

BAISSE DE PRIX DE VENTE !!! DE 2 140 072,00 $ À 1 950 000,00 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

San Ramon Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-29

Folsom Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER ! **Plaza Drive Professional Centre, Folsom, Californie** 3 condos de bureaux à vendre ou à louer, entre +/- 3 000 pi² et +/- 17 000 pi². Possibilité d'achat ensemble ou séparément en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi². **Suites médicales et de bureaux à vendre** : 185 $/pi² **À louer** : 1,95 $/pi², service complet **Adresse** : 400 Plaza Drive, Folsom, CA 95360, à l’intersection de Parkshore Drive Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une partie de ce magnifique développement de condos de bureaux professionnels de classe A à Folsom, Californie. Le Plaza Drive Professional Centre propose des condos de bureaux au deuxième étage, desservis par un ascenseur, parfaits pour des usages médicaux ou de bureaux généraux, tels que les services financiers, les opérations administratives ou professionnelles, et plus encore. Offerts à seulement 185 $ par pied carré—bien en dessous du coût de remplacement—ces suites présentent un potentiel de valorisation considérable pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. ### **Détails des suites** #### **Suite 200 : À VENDRE OU À LOUER** - **Superficie** : 17 000 pi² (trois unités de condos aménagées en une seule suite – possibilité de vente séparée en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi²). - **Caractéristiques** : Magnifique et vaste hall d’entrée, 20 bureaux privés, plusieurs grandes salles de conférence, salles de formation pouvant accueillir 60+ personnes, trois grandes zones pour postes de travail, deux balcons extérieurs privés. - **Idéal pour** : Siège social d’entreprise, entreprises technologiques, ingénierie, services financiers ou cliniques médicales. #### **Suite 204** - **Superficie** : 3 000 pi² - **Caractéristiques** : 5 bureaux privés, une superbe salle de conférence avec murs en verre, plusieurs grandes zones de formation/postes de travail. Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. - **Prix** : - **À vendre** : 555 000 $ - **À louer** : 1,95 $/pi² (service complet) #### **Suite 205** - **Superficie** : 6 500 pi² - **Caractéristiques** : 12 bureaux privés, salles de conférence, grandes zones pour postes de travail, cuisine-salle de repos, balcon extérieur privé. Suite bordée de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. - **Prix** : 1 200 000 $ #### **Suite 200 (unité de 7 500 pi²)** - **Superficie** : 7 500 pi² - **Prix** : - **À vendre** : 1 387 000 $ - **À louer** : 1,96 $/pi² - **Statut** : Condo de bureaux de classe A entièrement aménagé - **Disponibilité** : Vacant et prêt pour une occupation immédiate – option utilisateur-propriétaire --- ### **Description de l’emplacement** Le Plaza Drive Professional Centre est un parc de bureaux et médical de premier plan situé près de Blue Ravine Road et Folsom Blvd. Cet emplacement exceptionnel offre une accessibilité facile, des données démographiques solides et un trafic élevé. Le parc de bureaux, soigneusement entretenu, dispose d’un stationnement abondant et d’un accès pratique. Entouré d’une communauté dynamique, l’emplacement inclut de nombreuses entreprises offrant des services essentiels, tels que des restaurants, des grands magasins, des services médicaux et financiers, ainsi que des quartiers résidentiels, tous accessibles à pied. Le Plaza Drive Professional Centre est l’endroit idéal pour vos bureaux médicaux ou vos opérations commerciales. --- ### **Caractéristiques clés** - **Emplacement de choix** : Accès facile depuis Blue Ravine Road et Folsom Blvd. - **Condos de bureaux de classe A** : Espaces modernes, entièrement aménagés et professionnels. - **Usages flexibles** : Convient aux usages médicaux, bureaux généraux, services financiers, opérations professionnelles ou gouvernementales. - **Opportunité d’investissement** : Prix en dessous du coût de remplacement avec un excellent potentiel de valorisation. - **Stationnement abondant** : Stationnement pratique pour les employés et les clients. - **Communauté dynamique** : À proximité de restaurants, commerces de détail et zones résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ou d’investir dans le Plaza Drive Professional Centre. Avec son emplacement stratégique, ses suites entièrement aménagées et ses options d’utilisation flexibles, ce développement offre un potentiel de croissance et de succès inégalé. **Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !**

Date de mise en marché :

2025-08-22

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

Finitions clé en main Idéal pour le stockage de voitures / bureau Configuration divisible Deux entrées

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-21

Garden Grove Industriel à vendre

120 à 180 jours avant la vacance, livré vacant. Le vendeur est actuellement en possession, mais il paiera un loyer à l'acheteur jusqu'à ce que la propriété soit livrée vacante. Ce bâtiment industriel en copropriété de quatre unités propose une unité — 7439 Lampson Ave — maintenant disponible à la vente. S'étendant sur 5 000 pieds carrés, la propriété est située dans le parc industriel établi de Garden Grove, l'un des pôles industriels les plus recherchés du comté d'Orange, accueillant de nombreux locataires et utilisateurs de premier plan de la région. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du terrain, la superficie du bâtiment et les permis, afin de s'assurer de leur exactitude et de leur pertinence dans le cadre de la transaction. Les agents des acheteurs sont invités à contacter directement l'agent inscripteur par téléphone au 714-599-6323 ou par courriel à brandon@saxtonre.com pour planifier des visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - North Bakersfield

Colliers International est fier de présenter les propriétés situées au 3801 Pegasus Dr et au 3501 Unicorn Rd, un ensemble immobilier de premier ordre, de qualité institutionnelle, combinant bureaux, entrepôts et espaces flexibles. Ces propriétés se trouvent au sein du Bakersfield Airport Business Park, l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du comté de Kern. Initialement construit pour le Bureau of Land Management, le site offre une variété d'aménagements incluant des bureaux, des espaces d'entreposage et des installations pour l'entretien de véhicules. Avec plus de 57 439 pieds carrés d'améliorations de haute qualité sur un terrain de 7,83 acres, cet emplacement est idéal pour les locataires et acheteurs cherchant à établir une présence stratégique en Californie centrale. Situé à l'angle nord-ouest de Pegasus Dr et Unicorn Rd, le site bénéficie d'une proximité avec l'autoroute 99, la route 65 et Merle Haggard, qui constitue le corridor vers l'Interstate 5.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Les unités de condominiums commerciaux ont leurs propres numéros de parcelle, et les acheteurs possèdent leurs unités en pleine propriété. Les propriétaires peuvent personnaliser, refinancer, louer ou vendre leurs unités à tout moment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Les unités de condominiums commerciaux ont leurs propres numéros de parcelle, et les acheteurs possèdent leurs unités en pleine propriété. Les propriétaires peuvent personnaliser, refinancer, louer ou vendre leurs unités à tout moment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Les unités de condominiums commerciaux ont leurs propres numéros de parcelle, et les acheteurs possèdent leurs unités en pleine propriété. Les propriétaires peuvent personnaliser, refinancer, louer ou vendre leurs unités à tout moment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Carlsbad Bureau à vendre

- Opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus - partiellement (48 %) loué. - Salle de sport sur place - Toilettes et douches. - Mobilier, accessoires et équipements inclus dans la vente - Meubles haut de gamme sur mesure. - Deux condominiums légaux (potentiel haut de gamme futur) - Le 1er et le 2e étage peuvent être vendus séparément. - SUPERFICIE LOCATIVE : 12 176 pieds carrés - NOMBRE D'ÉTAGES : Deux étages - OPTIONS DE DIVISIBILITÉ : 5 785 pi² (1er étage), 6 391 pi² (2e étage) - ACCÈS ASCENSEUR : Oui, desservi par un ascenseur - ZONAGE : Zonage PM - RATIO DE STATIONNEMENT : 4 espaces par 1 000 pi² - INSTALLATIONS SANITAIRES : Situées à chaque étage - AMÉLIORATIONS : Améliorations de bureaux créatifs haut de gamme sur les deux étages (voir les plans d'étage pour la disposition) - DISPONIBILITÉ : À la clôture de l'entente (COE) - PRIX D'ACHAT : 3 995 000 $ (328 $/pi²)

Date de mise en marché :

2025-08-15

Azusa Industriel à vendre - Eastern SGV

Électricité fournie par Azusa Light & Water. PAS DE POA, plan d'étage non à l'échelle et non exact (à vérifier). Paiement en espèces ou financement par un nouveau prêt. Super propre / Cour privée. Pas de POA.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

San Luis Obispo Bureau à vendre - South SLO

Parc d'affaires prestigieux Aerovista, situé à côté de l'aéroport de San Luis Obispo, et à proximité des célèbres établissements SLO Brew the Rock et des restaurants Spirit of San Luis.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-14

Rocklin Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

2800 South Whitney Boulevard est une opportunité de développement médical sur un terrain de ±0,83 acre situé dans la ville de Rocklin, en Californie. Le terrain est autorisé et approuvé pour la construction d’un bâtiment médical de ±7 800 pieds carrés. Le bâtiment peut être divisé en jusqu’à cinq (5) condos médicaux, si souhaité. La propriété est idéalement située à l’intersection de deux grandes artères de Rocklin, Whitney Boulevard et Sunset Boulevard, avec une population importante dans les environs. De plus, le projet se trouve à moins de dix minutes des centres médicaux Kaiser Permanente Roseville et Sutter Roseville. La ville de Rocklin est traversée par l’Interstate 80 et l’autoroute 65. Rocklin est l’une des villes à la croissance la plus rapide en Californie, affichant une augmentation de population d’environ 60 % depuis l’an 2000. La ville de Rocklin bénéficie d’un emplacement stratégique, à une distance raisonnable en voiture de Sacramento, San Francisco, Napa Valley et Lake Tahoe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain de 2,791 acres, situé dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, offre une opportunité attrayante pour les développeurs et les investisseurs. Stratégiquement situé le long de Day Street à Moreno Valley, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 215 et se trouve à une courte distance en voiture de Riverside, Temecula, Palm Springs, ainsi que des marchés plus larges de Los Angeles et de l'Inland Empire. Zoné BP (Parc d'affaires/Industriel), le site est parfaitement adapté à une gamme de possibilités de développement pour répondre à la demande croissante en installations industrielles et logistiques dans la région. La zone environnante est un centre d'activité corporative soutenu par une infrastructure solide, une main-d'œuvre qualifiée et une connectivité régionale. Ce terrain représente un investissement exceptionnel dans un marché caractérisé par une croissance rapide et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Visalia Terrain à vendre - NW Outlying Tulare County

Environ 17 acres de terrain industriel situées à l'intersection très visible de l'autoroute 99 et de la route 198, offrant un accès immédiat aux principaux corridors de transport régionaux et provinciaux. Cette propriété est située juste à l'ouest de Visalia, dans les limites de développement urbain de Goshen, ce qui la place sur la trajectoire de la croissance future et des investissements en infrastructures. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Fresno Terrain à vendre - North Fresno

Site de développement de bureaux de premier choix! Les propriétaires sont prêts à s'associer avec l'acheteur et à assister dans le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter Cameron Court Office Park, situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, Californie. Cette propriété de ±118 660 pieds carrés est idéalement située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui connaît une revitalisation et un réaménagement majeurs. Ce secteur prisé du centre-ville offre un accès immédiat à l'autoroute San Bernardino (I-10), à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au Plaza West Covina Mall, qui s'étend sur 1,2 million de pieds carrés avec plus de 185 magasins et restaurants. Cameron Court Office Park est une propriété unique composée de trois (3) bâtiments de trois étages et d'un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, construits autour d'une cour intérieure avec une fontaine, un sentier pédestre et des espaces verts. Zonée pour un usage médical et de bureaux, la propriété bénéficie d'un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte. Grâce à son emplacement en coin, la propriété offre une excellente visibilité depuis la rue et une façade sur Cameron Avenue et Toluca Avenue, ainsi qu'un accès facile à un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. West Covina a adopté un plan pour le centre-ville qui profite à Cameron Court grâce à un nouveau zonage autorisant des usages résidentiels et commerciaux mixtes, ainsi qu'à l'arrivée de nouveaux utilisateurs médicaux et propriétaires. L'actif est idéalement situé à proximité des bureaux des praticiens médicaux de West Covina et de l'hôpital Queen of the Valley d'Emanate Health, qui compte 325 lits et se trouve à seulement 800 mètres de Cameron Court. Actuellement, l'hôpital investit 124,8 millions de dollars dans son expansion, dont le premier projet est la création d'un stationnement de 350 places. De plus, un développement de 84 maisons en rangée est en construction directement en face de Cameron Court.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Santa Fe Springs Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

750 pieds carrés d'espace de bureau.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-06

Huntington Beach Industriel à vendre

Offert à 4 907 700 $ | 410 $ par pied carré Année de construction : 1975 Ratio de stationnement : 1,42/1 000 pi² (17 espaces au total; 13 sécurisés derrière une clôture) Superficie du bâtiment : ±11 970 pi² (avant ±6 765 pi², arrière ±5 205 pi²) Superficie du terrain : ±23 958 pi² | ±0,55 acre Cour clôturée Terrain récemment rénové avec un nouveau pavage en béton Façade de la propriété rafraîchie, prête pour un nouvel aménagement paysager Livré vacant à la clôture et vendu tel quel, prêt pour une occupation immédiate ou un réaménagement Hauteur sous plafond de 18 pieds 2 portes roulantes, hauteur de 12 pieds Électricité : 400 AMP | 208V, alimentation triphasée Accès rapide aux aéroports de LAX, Long Beach et John Wayne À quelques minutes des autoroutes 405, 22 et 605 Proximité pratique des ports de Los Angeles et Long Beach Le parc d'affaires environnant abrite une variété d'entreprises, notamment la réparation de bateaux, l'automobile sur mesure, l'aérospatiale et la fabrication légère

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Lake Forest Bureau à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

±2 545 pi² Bâtiment de bureaux de plain-pied avec mezzanine supplémentaire • Possibilité pour propriétaire-utilisateur ou investissement. • Zonage flexible – Bureaux professionnels et utilisateurs médicaux (l'acheteur doit vérifier). • Construit en 1981. • Unité d'angle avec une grande ligne de fenêtres. • Cinq (5) bureaux, salle de conférence, espace d'accueil, salle de stockage/copieur, cuisine et toilettes privées. • Aménagement efficace, plafonds voûtés et puits de lumière partout. Les portes extérieures donnent sur les espaces communs. • Façade du bâtiment récemment rénovée et caractéristiques aquatiques dans tout le parc d'affaires. • Grande visibilité sur une rue principale et signalisation du bâtiment sur la très fréquentée El Toro Road. • Vue sur la chaîne de montagnes Saddleback. • Stationnement gratuit et commun en surface (4:1 000 pi²). Deux (2) places de stationnement couvertes réservées. • Proximité de nombreux restaurants et autres commodités commerciales. • Situé près de nouveaux développements résidentiels (Great Park, Baker Ranch et The Meadows). • Accès pratique aux principales autoroutes/routes à péage du sud du comté d'Orange. • Financement SBA avantageux (10 % d'acompte) et financement conventionnel (15-30 % d'acompte). • Parc d'affaires géré professionnellement – L'association couvre l'entretien du toit.

Date de mise en marché :

2025-08-01

San Jose Bureau à vendre - North San Jose

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur au cœur de San Jose : un condo de bureau bien aménagé de 906 pi² situé au 1754 Technology Drive. Parfaitement adapté aux petites entreprises, cabinets professionnels ou startups, cet espace offre un aménagement prêt à emménager avec des finitions modernes et un potentiel d'utilisation flexible, incluant des usages médicaux ou de bureau. Son emplacement stratégique - à quelques minutes de l'aéroport international de San Jose et des principales autoroutes - garantit une excellente connectivité au sein du dynamique environnement d'affaires de la Silicon Valley. Avec un cadre professionnel, des commodités pratiques et un design efficace, cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence locale solide dans un centre commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-01

Livingston Terrain à vendre - Outlying Merced County

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible! Opportunité de développement industriel de premier ordre – 18,8± acres à Livingston, CA. Zonage M-1, classé industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour un parc industriel fermé ou d'autres utilisations industrielles à forte demande. Les propriétaires ont préparé un plan conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêt pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d'un mile de l'autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d'un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les activités liées au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d'influence de Livingston et dans la "zone verte" désignée par la ville, offrant un potentiel d'utilisation élargi, y compris les opérations liées au cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle a également été précédemment cultivée en amandes et dispose d'un accès à l'eau du district. Avec son emplacement privilégié au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31

Grass Valley Commerce de détail à vendre

Tucker Commercial est ravi de présenter The Cedar Ridge Y, un centre commercial multi-locataires entièrement loué de ±29 645 pieds carrés situé à Grass Valley, CA. Proposé au prix de 2 800 000 $ (94,95 $/pi²) avec un taux de capitalisation actuel de 9,09 %, cet investissement stabilisé comprend trois bâtiments commerciaux sur ±6,49 acres ainsi qu'une parcelle adjacente de ±4,23 acres zonée pour un parc d'affaires, offrant un potentiel de développement futur. Le centre se compose de 13 suites avec un mélange diversifié de locataires incluant des restaurants, bars, services automobiles et commerces de détail. Les locataires principaux incluent Soulful Kitchen (nouveau bail de 5 ans), Uncle Sonny’s Bar et Tom’s Car Care. Aucun locataire ne contribue à plus de 15 % du revenu total, assurant une diversification solide des flux de trésorerie. Les loyers moyens s'élèvent à 0,99 $/pi² brut, bien en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation grâce à la location et au repositionnement. Plusieurs baux sont à durée indéterminée ou à court terme, offrant une flexibilité opérationnelle. Situé sur la State Route 174 avec plus de 750 pieds de façade (AADT : 6 830), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un marché à faible taux de vacance et à offre limitée. Grass Valley est le centre commercial de l'ouest du comté de Nevada, desservant une zone commerciale régionale de plus de 90 000 résidents. Cette offre combine des revenus stables en place, un potentiel de valorisation et des opportunités de développement futur—une occasion rare à moins de 100 $/pi² en Californie du Nord.

Date de mise en marché :

2025-07-31