500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs qui cherchent à entrer sur le marché des bureaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-08

San Ramon Bureau à vendre

Le bâtiment professionnel Deerwood Office Park situé au 111 Deerwood Rd propose un condo de bureau de ±802 pi² disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

Monterey Portefeuille de propriétés à vendre - North Monterey County

Date de mise en marché :

2025-12-30

Heber Terrain à vendre

Site de développement stratégique de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial et Mexicali B C, frontière du Mexique Une occasion d'investissement exceptionnelle située à l'intersection à fort trafic du commerce régional. Bien que la parcelle de base de 15 acres soit idéale pour le commerce de détail et l'hôtellerie à haut rendement (hôtel, Starbucks, etc.), l'assemblage total de 57 acres offre un énorme jeu d'utilisation « le plus élevé et le meilleur » pour le marché des centres de données. Avec une alimentation de qualité industrielle à proximité et une empreinte suffisamment grande pour le refroidissement à grande échelle et l'infrastructure de serveurs, cette propriété capture deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en plein essor de l'infrastructure numérique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Ventura Terrain à vendre

Propriété productrice de revenus avec affichage loué à 4 000$ par mois, avec 12 ans restants et une augmentation de loyer annuelle de 3 % NUMÉRO D'APPEL : 063-0-120-295, 063-0-120-305, 063-0-120-315, 063-0-140-665 Une excellente occasion de croissance et serait idéale pour un exploitant propriétaire-utilisateur Une possibilité de revenus potentiels sur panneau d'affichage Entreposage extérieur autorisé Idéal pour un parc industriel Zonage M-2 Excellente visibilité sur l'autoroute grâce à un projet de stationnement pour véhicules de véhicules de véhicules de véhicules de loisir en cours Grande exposition à partir de la route 33

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Le vendeur paiera d'avance les frais de l'association des propriétaires pour une année à partir de la clôture de l'entiercement. La superficie des bureaux et la hauteur libre sont approximatives; l'acheteur doit confirmer. L'acheteur doit également confirmer les installations électriques. Boîte à combinaison sur la porte d'entrée; appelez le courtier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Santa Rosa Bureau à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Nous sommes fiers de présenter le 1209 Pleasant Grove Blvd, disponible à l'achat. Cet immeuble de bureaux de ±12 000 pieds carrés est situé à proximité de l'autoroute 65, dans un parc d'affaires de petite taille offrant une vue exceptionnelle sur les espaces verts. Le nouveau propriétaire aura la possibilité d'occuper une grande partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus existants.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Propriété industrielle de 2 600 pi² à vendre, avec un espace de rangement supplémentaire de 460 pi² autorisé à l'étage en mezzanine. Petite zone de bureau comprenant une réception, un bureau, une kitchenette, 2 salles de bain et une douche. Veuillez ne pas déranger l'occupant, contactez Jim Wynne pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur WynneCRE.com.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

1500 Beacon Place, faisant partie du Channel Islands Business Center, un bâtiment industriel autonome de 29 876 pieds carrés situé à Oxnard, CA, est disponible à la vente pour 6 898 000 $ (230 $/pi²). Cette installation de fabrication/entrepôt offre des quais de chargement surélevés et au niveau du sol, est située dans un parc d'affaires planifié et est divisible. La propriété comprend 2 533 pieds carrés d'espace de bureau, environ 64 places de stationnement, et est équipée de gicleurs. Le bâtiment a été construit en 1989.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

La topographie de ce terrain industriel est plane et présente d'excellentes dimensions, permettant à un promoteur d'envisager plusieurs plans d'aménagement possibles. Un plan avec un seul bâtiment ou plusieurs bâtiments pourrait convenir, selon la vision du promoteur. Situé dans le Bloomington Business Park, régi par le Bloomington Specific Plan, cet emplacement est très recherché pour un développement industriel offrant de nombreuses utilisations autorisées (voir les pièces jointes).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

Dans la région élargie de Palm Springs - Coachella Valley, cette propriété offre un accès facile à l'Interstate 10, reliant Los Angeles et l'Inland Empire à l'ouest, ainsi que Phoenix à l'est. De plus, l'Expressway 86 permet un accès direct à la frontière entre les États-Unis et le Mexique au sud, tout en offrant une excellente accessibilité locale aux neuf villes environnantes de cette communauté florissante du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Propriété détenue par un prêteur : Le prêteur offre un financement allant jusqu'à 80 % de la valeur du bien (LTV) à un taux d'intérêt inférieur au marché pour une durée de 5 ans. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres au sein d'un parc industriel. Le terrain comprend le bâtiment décrit ci-dessous, ainsi qu'une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés incluse dans la vente. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 1 mile de l'I-10. En excellent état, il inclut une structure extérieure partiellement achevée (serre) offrant des utilisations supplémentaires sous abri. À l'intérieur, le bâtiment dispose d'une salle d'extraction volatile comprenant 8 chambres ventilées accessibles à pied et une grande salle de détonation ventilée C1-D1. L'installation est alimentée par un service électrique de 5 000 ampères, avec une réserve supplémentaire de 5 000 ampères fournie par Edison. La hauteur libre du bâtiment varie de 11 à 17 pieds, et il est accessible via deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec une capacité de stationnement pour 55 voitures. Le bâtiment est doté d'un plancher en béton armé (avec finitions polies et traitées à l'époxy), d'une charpente en acier et de panneaux métalliques isolés et revêtus de poudre. Cette propriété a été saisie par une banque et est offerte à un prix nettement inférieur à sa valeur de remplacement. Une évaluation a estimé la valeur de remplacement à 11 300 000 $. **Usages potentiels :** Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. Son infrastructure moderne et sa capacité énergétique immense éliminent les coûts et délais importants généralement nécessaires pour un tel aménagement. La conception polyvalente du bâtiment et son alimentation électrique massive en font un candidat idéal pour de nombreuses industries innovantes : **Centre de données AI :** Avec une capacité allant jusqu'à 10 000 ampères, cette installation peut répondre aux besoins énergétiques élevés d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaies. **Laboratoire de recherche :** L'intérieur spacieux et vierge est parfait pour développer un laboratoire sécurisé, à la pointe de la technologie, dédié à la recherche scientifique, au développement et aux tests. **Agriculture :** Exploitez l'espace vaste et la puissance électrique pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou autres cultures agricoles toute l'année dans un environnement contrôlé. **Fabrication avancée :** La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de production sophistiquées et des processus de fabrication avancés. Cette propriété offre une base solide pour une croissance et un succès considérables dans ces domaines. **STRUCTURE DE POINTE :** Conçue pour des opérations critiques, cette installation haut de gamme offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données AI ou toute entreprise innovante. Sa construction en acier moderne garantit une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé crée une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment est équipé de murs de qualité laboratoire et de planchers époxy-coatés, offrant une durabilité supérieure et un environnement contrôlé à faible poussière, essentiel pour protéger les équipements électroniques de grande valeur. Un système HVAC neuf et des mini-splits assurent un refroidissement supplémentaire dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, permettant une grande flexibilité pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion de câbles. Les opérations logistiques sont simplifiées grâce à un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste facilite le déploiement de racks de serveurs et autres actifs volumineux, tandis qu'un escalier intérieur et extérieur assure un flux efficace, sûr et polyvalent du personnel dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ojai Bureau à vendre - Ojai/NW County

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d'une suite de bureaux professionnels magnifiquement entretenue dans le très prisé parc d'affaires de la vallée d'Ojai. Construite en 2006 et fièrement occupée par le même propriétaire depuis sa construction, cet espace de 2 250 pieds carrés allie fonctionnalité moderne et qualité intemporelle. Conçue pour l'efficacité et le confort, la disposition comprend quatre bureaux privés, une réception accueillante avec entrée sécurisée par interphone, ainsi qu'un vaste espace de travail ouvert idéal pour la collaboration en équipe. La suite inclut également une salle dédiée aux dossiers, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine/salle de repos bien aménagée — tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer dans un environnement professionnel et confortable. Le parc d'affaires de la vallée d'Ojai offre un cadre propre et bien géré, entouré d'entreprises locales établies, avec un stationnement abondant et un accès facile à l'autoroute 33. Que vous cherchiez à améliorer votre espace de travail actuel ou à établir un nouveau bureau au cœur de la vallée d'Ojai, cette propriété offre un mélange idéal de confidentialité, accessibilité et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Possibilité de Parc d'Affaires – ±4,99 Acres à Vendre Ce terrain de ±4,99 acres bénéficie d’un emplacement de choix, adjacent à un centre commercial récemment développé, situé dans un corridor commercial très fréquenté. Le site profite de solides habitudes de consommation liées aux besoins quotidiens et se trouve à proximité immédiate de grands détaillants tels que Target, Winco, Home Depot, Lowe’s, Burlington, et bien d’autres. Zoné pour un usage commercial régional, cette propriété représente une excellente opportunité pour un parc d’affaires ou tout autre projet de développement à haute visibilité dans un environnement de commerce florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR INDUSTRIEL DE HAUTE IMAGE DANS UN EMPLACEMENT CORPORATIF * Bâtiment indépendant attrayant pour siège social corporatif/bureaux/R&D/industriel flexible, situé dans un parc d'affaires avec de nombreuses commodités à proximité. * Proximité des logements pour la main-d'œuvre et accès facile aux logements pour cadres. * À distance de marche des transports en commun et excellent accès aux autoroutes SR-163, SR-52, I-15, I-805, I-8. * Nouveau toit "Cool" installé en décembre 2020 avec une garantie de 15 ans. * AVANTAGE POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR : Il s'agit d'un investissement idéal pour un siège social corporatif offrant un compromis attrayant en termes d'économies de location. Contrairement à la location d'espace, l'achat protège contre l'incertitude du marché locatif futur et les hausses de tarifs. Il offre également un contrôle sur l'occupation, certains avantages fiscaux et une accumulation d'équité après impôts. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION BONUS : Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un acheteur n'aurait aucun coût d'occupation la première année en raison des avantages estimés de la dépréciation, offrant une économie fiscale mensuelle approximative de 77 011 $ ou des reports de pertes. (Voir l'analyse Louer vs Acheter à la page 29 du document OM) FONDAMENTAUX DU MARCHÉ LEADER DE SAN DIEGO * Kearny Mesa possède le pourcentage le plus élevé de bâtiments de base détenus par des propriétaires/utilisateurs, actuellement à 79 %. Par conséquent, ces types de bâtiments changent rarement de mains, offrant une opportunité unique aux propriétaires/utilisateurs d'entrer sur le sous-marché de Kearny Mesa. * Kearny Mesa a longtemps été la colonne vertébrale immobilière de San Diego, fournissant à la région plus de 23 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et industriel. Son emplacement central est un aimant pour l'activité commerciale et les emplois, ce qui conduit à l'un des taux de vacance les plus bas et à la meilleure absorption de la région à travers chaque cycle économique.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-19

Lake Forest Bureau à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Situé dans le Bake Office Plaza, géré de manière professionnelle, le 27 Orchard propose un immeuble de bureaux indépendant moderne à deux étages, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Construit en 2001 et rénové en 2011 et 2020, le bâtiment offre des plafonds exposés, des planchers en bois franc et une disposition flexible comprenant des bureaux en périphérie, des salles de conférence et des espaces ouverts. Avec des panneaux solaires entièrement payés, une signalisation au sommet du bâtiment et une vue sur Saddleback Mountain, cet actif allie efficacité opérationnelle et grande visibilité. Le bâtiment peut être livré vacant ou avec des revenus locatifs en place, et le vendeur est ouvert à des options de location avec rachat à court ou à long terme. Situé à proximité des grandes autoroutes, des commodités commerciales et des nouveaux développements résidentiels, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'une croissance communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - North Natomas

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce vaste terrain de 5,05 acres (environ 219 978± pieds carrés) comprenant un bureau de 1 800± pieds carrés, maintenant disponible à la vente au cœur du comté de Fresno. Idéalement situé à proximité des principales artères de transport, notamment les autoroutes 99 et 41, cette propriété offre une accessibilité inégalée pour la logistique, la distribution ou des opérations industrielles futures. Actuellement zoné M-1 (Industrie légère), ce qui permet une large gamme de possibilités de développement commercial et industriel. Situé à l'extrémité est du parc industriel florissant de Fresno, ce terrain se trouve à l'avant-garde de l'expansion vers l'est de la région, en faisant un investissement stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région. Entouré d'un mélange d'entreprises établies et de développements en cours, ce terrain offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Que vous envisagiez de développer dès maintenant ou de conserver le terrain pour l'avenir, cette propriété représente un rare mélange de taille, d'emplacement et d'opportunité de croissance dans un marché à forte demande. *Parcelle supplémentaire de 5± acres disponible à l'achat ensemble pour un montant additionnel de 1 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Cet actif industriel de 4 808 pieds carrés situé au 31887 Corydon Rd à Lake Elsinore représente une opportunité d'investissement à haute vitesse dans l'une des régions métropolitaines les plus performantes des États-Unis, l'Inland Empire. Stratégiquement situé dans le sous-marché industriel de South Riverside, la propriété bénéficie d'une construction en maçonnerie de qualité institutionnelle datant de 2004 et d'une façade dans un parc d'affaires professionnel. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires SBA 504 ou les investisseurs privés, le site offre une connectivité régionale inégalée via l'autoroute I-15, servant de point d'accès clé vers San Diego et Los Angeles. Saisissez un actif stabilisé avec un profil d'évaluation éprouvé dans l'un des pôles industriels légers les plus recherchés du comté de Riverside.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-11

Oakley Industriel à vendre - Antioch/Pittsburg

Revenu actuel provenant de locataires non conformes dans la maison, qui a été louée pendant de nombreuses années sous le nom de Fred's Welding. Le zonage industriel léger à Oakley, CA, permet des activités telles que la fabrication légère, l'entreposage, la distribution et le stockage, mais exclut les entreprises qui émettent des polluants importants, de la fumée ou du bruit. Les zones spécifiques de zonage industriel léger à Oakley incluent le parc d'affaires à faible densité (BPL) et les zones désignées pour un futur développement industriel léger.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Ce terrain de ±295 acres, actuellement exploité sous le nom de Jardine Vineyards, représente une opportunité de développement exceptionnelle dans la région en pleine transformation de Paso Robles, en Californie. Stratégiquement situé à proximité de l'aéroport municipal de Paso Robles, la propriété se trouve au cœur de l'un des corridors technologiques émergents les plus prometteurs de l'État, alliant force logistique et dynamique économique à long terme. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute U.S. 101 et de la route d'État 46, le site offre un accès direct aux principaux réseaux de transport régionaux, constituant un atout majeur pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de l'industrie légère. Sa proximité avec l'aéroport de Paso Robles renforce encore son attractivité pour les opérations dans les domaines de l'aérospatiale, de la recherche et développement (R&D) et de la fabrication avancée. Paso Robles ne se limite plus à son héritage viticole. Au cours de la dernière décennie, la ville a connu une augmentation significative des investissements technologiques, des innovations dans l'aérospatiale et des initiatives de fabrication propre. La localisation de cette propriété au sein du "Corridor d'Innovation et de Technologie" de Paso Robles en fait l'un des rares terrains de grande envergure adaptés au développement planifié de parcs industriels ou d'affaires. Situé à côté de l'aéroport municipal de Paso Robles, ce terrain de ±295 acres offre une opportunité rare d'investir dans l'une des régions les plus dynamiques et tournées vers l'avenir de la Californie. Paso Robles, longtemps célébré pour son charme viticole, évolue rapidement pour devenir un centre d'innovation, de fabrication avancée et de technologie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Orange Flex à vendre - East Orange

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-05

Alameda Bureau à vendre

Berkshire Hathaway Drysdale Properties est ravi d'offrir aux acheteurs l'opportunité d'acquérir ce magnifique condominium de bureaux situé au 2223, 2225, 2235 et 2237 Harbor Bay Parkway, Alameda, CA 94502. Le propriétaire actuel a combiné 4 unités contiguës pour créer un grand espace de bureau totalisant 7 240 pieds carrés. Les quatre unités individuellement : 2223 @ 1 817 pi², 2225 @ 1 803 pi², 2235 @ 1 803 pi², et 2237 @ 1 817 pi². Le vendeur est disposé à diviser les unités et à vendre uniquement 2223/2237 @ 3 634 pi² pour 1 126 540 $, soit 310 $/pi². La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires Harbor Bay, sur la baie de San Francisco. L'aéroport international d'Oakland est à quelques minutes, tout comme le réseau autoroutier, la ville de San Francisco et la ville d'Oakland. Un terminal de ferry situé dans le parc d'affaires offre une connexion directe avec San Francisco.

Date de mise en marché :

2025-11-05