500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très prisé parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pieds carrés offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Walnut Industriel à vendre - Eastern SGV

L'utilisation médicale est possible avec un examen du plan d'implantation par le département d'urbanisme du comté de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Orange Flex à vendre - East Orange

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-02

Montclair Industriel à vendre - Upland/Montclair

• Construction neuve

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Condo industriel haut de gamme avec une vue imprenable et un excellent potentiel d'affichage. Emplacement idéal à Valencia avec un accès immédiat aux autoroutes 5 / 126.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Situé à l'angle de Bel Marin Keys Boulevard et Digital Drive, le bâtiment A se trouve dans le Creekwood Professional Center, qui comprend sept bâtiments dans un développement PUD (Planned Unit Development). Chaque bâtiment est situé sur son propre terrain, et les espaces extérieurs sont détenus en commun, entretenus et gérés de manière professionnelle. Les frais d'assurance, d'eau, de déchets et d'aménagement paysager sont partagés et payés via des cotisations mensuelles. Les bureaux exécutifs du deuxième étage sont tous loués à court terme, ce qui représente une opportunité pour un utilisateur propriétaire de prendre tout l'étage et d'obtenir un financement à long terme via la SBA. Le bâtiment A a été rénové il y a trois ans, passant d'un bâtiment à locataire unique à quatre unités au rez-de-chaussée sous des baux à long terme, et à 18 bureaux exécutifs individuels au deuxième étage. Parmi ces bureaux, 17 sont loués, tandis qu'un bureau est utilisé comme salle de conférence accessible à tous les locataires. Le stationnement est partagé entre les occupants. La hauteur intérieure est de neuf pieds, offrant une sensation de luxe accrue. Le bâtiment est zoné PD (Planned Development) et permet l'utilisation médicale, ce qui en fait le seul espace autorisé à cet effet dans le parc industriel de Bel Marin Keys. Les autres utilisations autorisées incluent les bureaux professionnels, les artistes et les thérapeutes. Les services personnels ne sont pas autorisés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une installation industrielle/R&D indépendante, hautement améliorée, idéalement située dans le parc d'affaires le plus établi de Temecula. Implantée sur un vaste terrain de 2,45 acres, la propriété offre 118 places de stationnement délimitées, avec la possibilité d'aménager une cour privée entièrement sécurisée. L'aménagement existant, entièrement autorisé, comprend des bureaux climatisés et des espaces R&D prêts à l'emploi. Les améliorations intérieures incluent un mélange de bureaux ouverts, de bureaux exécutifs, de salles de conférence et de zones adaptées aux laboratoires, le tout soutenu par une distribution robuste de systèmes CVC. L'environnement est conçu pour des processus de fabrication de précision, des salles blanches biotechnologiques (convertibles en classe ISO) et d'autres opérations critiques. Cette propriété est un actif unique qui servira une organisation sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures adaptables pouvant évoluer avec les besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-22

Grass Valley Portefeuille de propriétés à vendre

En tant qu'agent exclusif, Newmark est fier de présenter l'opportunité d'acquérir treize (13) condominiums industriels haut de gamme, dont les superficies varient entre ±1 638 pi² et ±3 940 pi², pour un total de ±27 834 pi², situés au cœur des contreforts de la Sierra Nevada. La vente des treize condominiums situés au 1020 et 1050 Whispering Pines Lane (« les Propriétés ») représente une occasion unique d'acquérir un portefeuille avec un taux d'occupation de ±85 % dans le projet le mieux conçu et le plus attrayant de Grass Valley. Les Propriétés bénéficient d'un emplacement central et offrent un accès pratique à l'autoroute 49. Les Propriétés sont offertes au prix de 4 481 000 $ (161 $/pi²), représentant un taux de capitalisation de 6,5 % basé sur les revenus locatifs actuels et proforma. Ces treize condominiums situés au 1020 et 1050 Whispering Pines Lane offrent l'opportunité d'acquérir un projet industriel multi-locataires très recherché, générant des flux de trésorerie stables grâce à des locataires qui occupent ces Propriétés depuis environ 3 à 21 ans. Le marché de Grass Valley est très prisé par les petites entreprises qui desservent la région, et la demande pour ces propriétés industrielles reste solide. Le coût élevé de construction de propriétés similaires élimine presque toute concurrence à court terme provenant de nouveaux développements.

Date de mise en marché :

2025-04-22

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

TOLD Center Camarillo est un parc d'affaires polyvalent (industriel et bureaux) composé de huit bâtiments, situé à Camarillo, en Californie. Les bâtiments 1 à 6 sont en copropriété, tandis que les bâtiments 7 et 8 appartiennent au développeur d'origine. Les unités industrielles varient en taille de 1 001 à 1 669 pi². La propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès extrêmement pratique à l'autoroute 101 et est magnifiquement entretenue. TOLD Center Camarillo est une adresse d'affaires de premier choix dans le comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Occasion pour un développement à usage mixte. Zonage pour parc d'affaires et résidentiel. Secteur en forte croissance. À proximité de l'aéroport de French Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-09

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Disponible à l'achat pour la première fois, Northgate Properties représente une opportunité générationnelle d'acquérir une propriété commerciale emblématique à locataires multiples, située à l'entrée du parc industriel de Northgate, sur un terrain de 5,25 acres avec un accès direct à l'autoroute 101. Les bâtiments ont été entretenus avec soin et constamment modernisés, et bénéficient historiquement de taux d'occupation élevés bien au-dessus de la moyenne du marché, grâce à leur qualité, leurs commodités et leur environnement de type campus. Les deux bâtiments sont entièrement équipés de systèmes de gicleurs, avec des améliorations conformes aux normes ADA, et tous les systèmes des bâtiments sont en excellent état. Actuellement loué à 97 %, les 67 espaces locatifs attirent une grande variété de petites et moyennes entreprises qui apprécient l'emplacement confortable, efficace et abordable, le stationnement abondant et les plans d'étage flexibles. Les loyers sous le marché offrent un potentiel de croissance pour un nouveau propriétaire. L'offre inclut également le bail de deux parcelles adjacentes, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante pour un acheteur. Northgate Properties constitue un actif exceptionnellement stable, avec un prix bien inférieur au coût de remplacement, et, grâce à ses 5,25 acres plats, une opportunité de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-04-09

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

Lee & Associates – Pasadena est fier de présenter une opportunité pour propriétaires-utilisateurs d'acquérir un portefeuille de condos industriels de ±15 728 pieds carrés au sein de l'Arrow Route Business Plaza à Upland, en Californie. Situé aux adresses 1681 A & B, 1685 D & E, et 1693 B & C Arrow Route, ce portefeuille bien entretenu peut être acheté dans son intégralité ou en unités individuelles, offrant ainsi aux propriétaires-utilisateurs la flexibilité d'occuper l'espace qui correspond le mieux à leurs besoins opérationnels. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection de Benson Avenue et Arrow Route, avec un accès immédiat aux autoroutes 10 et 210, assurant une connectivité régionale fluide pour les entreprises nécessitant une distribution efficace ou des capacités de fabrication légère. Les condos disposent d’une construction en blocs de maçonnerie durables, de portes de chargement au niveau du sol et de hauteurs libres d’entrepôt de 11 à 12 pieds, ce qui les rend adaptés à une variété d’usages industriels. Zonée GI (General Industrial), la propriété soutient un large éventail d’opérations commerciales. Avec un mélange d’unités vacantes et louées, les propriétaires-utilisateurs peuvent immédiatement occuper un espace tout en tirant parti des revenus locatifs des autres locataires. De plus, un financement SBA avec un acompte aussi bas que 10 à 15 % est disponible, ce qui en fait une voie attrayante et rentable vers la propriété dans un corridor industriel très prisé de l’Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

Lee & Associates – Pasadena est fier de présenter une opportunité pour propriétaires-utilisateurs d'acquérir un portefeuille de condos industriels de ±15 728 pieds carrés au sein de l'Arrow Route Business Plaza à Upland, en Californie. Situé aux adresses 1681 A & B, 1685 D & E, et 1693 B & C Arrow Route, ce portefeuille bien entretenu peut être acheté dans son intégralité ou en unités individuelles, offrant ainsi aux propriétaires-utilisateurs la flexibilité d'occuper l'espace qui correspond le mieux à leurs besoins opérationnels. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection de Benson Avenue et Arrow Route, avec un accès immédiat aux autoroutes 10 et 210, assurant une connectivité régionale fluide pour les entreprises nécessitant une distribution efficace ou des capacités de fabrication légère. Les condos disposent d’une construction en blocs de maçonnerie durables, de portes de chargement au niveau du sol et d’une hauteur libre d’entrepôt de 11 à 12 pieds, ce qui les rend adaptés à une variété d’usages industriels. Zonée GI (General Industrial), la propriété soutient un large éventail d’opérations commerciales. Avec un mélange d’unités vacantes et louées, les propriétaires-utilisateurs peuvent immédiatement occuper un espace tout en tirant parti des revenus locatifs des autres locataires. De plus, un financement SBA avec un acompte aussi bas que 10 à 15 % est disponible, ce qui en fait une voie attrayante et rentable vers la propriété dans un corridor industriel très prisé de l’Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-04

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

42560 Melanie Place à Palm Desert est situé dans le très prisé Cook Street Business Park, offrant un accès facile à la Highway 111 et à l'Interstate 10. Le bâtiment totalise 31 428 pieds carrés, dont environ 23 272 pieds carrés d'espace de bureau. La construction est en blocs de béton et en stuc, avec un système de gicleurs, et le bâtiment peut être facilement divisé en deux sections. Il dispose de 1600 ampères de puissance en triphasé, ainsi que d'un générateur de secours de grande capacité. On y trouve de nombreux bureaux et espaces d'entrepôt (avec une hauteur libre allant jusqu'à 20 pieds), offrant une grande flexibilité à l'acheteur pour divers usages. Les bureaux partiels du deuxième étage sont accessibles par trois escaliers et un ascenseur pour passagers. Le stationnement et les zones de chargement sont entièrement sécurisés, entourés de murs et de clôtures, avec environ 95 espaces de stationnement, dont 43 couverts. La propriété, anciennement un studio d'enregistrement, est maintenant vacante, récemment rénovée et prête à accueillir ses occupants.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-03

Fairfield Terrain à vendre - Fairfield/Suisun City

Idéal pour les entreprises recherchant un accès ferroviaire à Union Pacific.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-30

Lakeport Terrain à vendre

Le 1900 South Main Street est un emplacement de premier plan, l'une des dernières opportunités de développement commercial en zone C-2 sur la rue principale à Lakeport. Le site s'étend sur un terrain plat de 2,23 acres, offrant environ 650 pieds de façade sur la rue principale et une profondeur moyenne de 130 pieds, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial où tous les occupants peuvent bénéficier d'une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 29, du centre-ville de Lakeport, des commerces, des hôpitaux, des restaurants, des transports, des lieux de divertissement, des écoles, du lac Clear et des casinos.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Occasion exceptionnelle d'investissement dans ce bâtiment de 43 760 pi² à deux locataires, situé sur un terrain de 109 684 pi². Le bâtiment dispose de 1 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée et 4 fils. Appelez pour visiter.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-24

Grover Beach Terrain à vendre - South 101 Corridor

Les lots ont une superficie de 0,84 à 1,01 acre chacun, pour un total de 3,69 +/- acres. Les utilisations possibles incluent entrepôt, stockage extérieur, cours pour entrepreneurs, fabrication légère, réparation automobile, mini-entrepôt, vente en gros/distribution, pour n'en nommer que quelques-unes. Projet de développement d'entrepôt idéal pour un utilisateur propriétaire ou une opportunité spéculative, correspondant au type de bâtiment commercial le plus populaire actuellement (entrepôt avec cour).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-24

Rocklin Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Occasion d'investissement dans un immeuble de bureaux de premier choix! Cet immeuble de bureaux polyvalent propose jusqu'à quatre unités, dont deux actuellement occupées par le propriétaire. Le locataire existant est disposé à prolonger son bail avec le nouveau propriétaire ou peut libérer les lieux dans un délai de 60 jours, offrant ainsi une flexibilité idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus ou un espace pour vos propres activités, cette propriété représente une occasion exceptionnelle adaptée à vos besoins.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Carpinteria Bureau à vendre - S Santa Barbara Coastal

Le parc d'affaires Carpinteria situé au 6398 Cindy Lane incarne le mélange unique de charme côtier et d'entreprise professionnelle de la ville, offrant un espace de travail à la fois pittoresque et fonctionnel. Situé près de l'océan Pacifique, ce bâtiment d'environ 19 063 pieds carrés offre une vue imprenable sur l'océan et la montagne, créant un environnement inspirant pour les entreprises. La propriété dispose d'un grand parking sur place avec environ 57 places, ce qui assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Les environs offrent un mélange dynamique d'options de restauration, de magasins de détail et d'installations récréatives, favorisant un excellent équilibre travail-vie personnelle. L'engagement de Carpinteria envers la durabilité est évident dans ses rues piétonnes et ses vastes voies cyclables, encourageant les déplacements écologiques. De plus, le bâtiment est facilement accessible par les principales autoroutes et les transports en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une efficacité professionnelle et une atmosphère côtière détendue. Configuration duplex polyvalente : Deux unités distinctes, permettant une utilisation flexible en duplex ou en tant qu'espaces singuliers. Cette adaptabilité est parfaite pour le propriétaire-utilisateur ou l'investisseur. Accès par ascenseur : L'inclusion d'un ascenseur améliore l'accessibilité pour tous les locataires et les visiteurs, augmentant ainsi l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. Bail solide en place : Contrat de bail solide en vigueur jusqu'en 2028. Le locataire peut être ouvert à un rachat, ce qui lui procure des flux de trésorerie immédiats ou une flexibilité future. Emplacement exceptionnel : Niché au cœur de Carpinteria, offrant une vue captivante sur l'océan, le littoral et la montagne ; un choix attrayant pour les affaires et les loisirs. Vaste stationnement : Avec 57 places de stationnement impressionnantes, cette propriété assure la commodité pour les locataires et les clients, améliorant ainsi sa convivialité. Aménagement spacieux : La propriété dispose de plans d'étage fabuleux, y compris une immense cuisine et une salle à manger, idéales pour accueillir des rassemblements ou accueillir de grandes équipes. Aménagement paysager magnifique : L'extérieur est complété par un aménagement paysager bien entretenu, offrant un environnement accueillant aux locataires et aux visiteurs. Commodités uniques : passionnés d'automobile ! La propriété comprend une « grotte pour homme ou une remise » réservée à la présentation d'une collection de voitures ou d'une retraite personnelle. Valeur de l'actif : Cette propriété constitue un excellent espace d'exploitation et représente un excellent actif pour les avantages liés à l'amortissement. Avec son emplacement privilégié, sa solide structure de bail et ses équipements exceptionnels, cette propriété de Carpinteria est prête à attirer un large éventail de demandes de renseignements. Que vous recherchiez un espace propriétaire-utilisateur ou un investissement solide avec un potentiel à long terme, cette offre est à ne pas manquer. Explorez les possibilités que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Planifiez une présentation privée ou demandez plus d'informations pour passer à l'étape suivante vers la propriété ou l'investissement dans cet actif de premier ordre de Carpinteria. CLIQUEZ SUR LE LIEN PHOTO ET VIDÉO ÉPOUSTOUFLANT CI-DESSOUS. Communiquez avec nous pour obtenir l'accord de non-divulgation préalable à l'offre (résumé des conditions de location).

Date de mise en marché :

2025-03-14

San Clemente Flex à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

* Bâtiment sur pied de 7 144 mètres 2. * 6 644 pieds (espace de bureau pouvant être transformé en entrepôt ouvert). * Dédouanement d'entrepôt de 17 pi. * 1 porte de chargement au niveau du sol. * Alimentation de 400 ampères. * Espace de bureaux ouverts, bureaux privés, salle de conférence, zone de réception, toilettes et 2 cuisines. * Patio extérieur avec vue sur l'océan et la montagne. * Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'à la fin de décembre 2025, avec une option de prolongation du bail pour une période supplémentaire de trois ans au taux de location du marché. * L'espace est actuellement utilisé comme cabinet médical.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-14

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Immeuble de bureaux de classe « A » au cœur de Roseville, à distance de marche d'une multitude de restaurants et de boutiques. Architecture moderne avec placage de pierre et de verre, plan d'eau et multiples bancs pour le salon communautaire. Situé à côté du Fountains Lifestyle Center et à quelques pas de la Westfield Galleria et du centre commercial Creekside.

Date de mise en marché :

2025-03-12

Jurupa Valley Flex à vendre - Riverside

Bâtiment industriel à vendre. 2 des 3 unités de l'immeuble sont occupées.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-12

Santa Clara Bureau à vendre - Central Santa Clara

Immeuble de bureaux Prime Santa Clara de deux étages avec 12 unités distinctes. Immeuble de bureaux de premier choix de deux étages avec 12 unités distinctes — Une occasion à valeur ajoutée Situé à Santa Clara, cet immeuble de bureaux de deux étages fait partie d'un complexe de condominiums commerciaux bien entretenu avec des terrains partagés, ce qui garantit une propriété à faible entretien. Cette propriété spacieuse et polyvalente comprend 12 logements distincts, tous loués à 100 % sur une base mensuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une importante possibilité de valeur ajoutée. Le bâtiment offre un espace de travail professionnel et pratique avec des exigences minimales d'entretien, ce qui facilite la gestion. De plus, la propriété bénéficie de Silicon Valley Power, qui fournit une énergie fiable et rentable. Les principales caractéristiques comprennent : Immeuble en pierre angulaire de ce condominium commercial de premier plan. Emplacement privilégié — à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Jose Mineta, idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureaux stratégiquement situé au cœur de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-11