500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Winchester Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Excellente occasion pour le promoteur ou le propriétaire utilisateur d'avoir une grande parcelle industrielle à moins de 10 minutes de l'autoroute 215. Idéal pour les utilisations industrielles telles que l'entreposage extérieur, la fabrication et le développement d'entrepôts. Situé dans le plan spécifique des collines Winchester, à l'angle nord-ouest des chemins Grand et Matthews (chemin Case). Eau, eau recyclée, égouts et électricité situés à l'angle sud-ouest de la propriété sur Grand Ave.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-28

Santa Ana Bureau à vendre

Le 1516 Brookhollow Drive est un investissement loué à 100 % disponible à la vente. L'offre de Brookhollow Drive représente une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir une propriété dans un sous-marché très recherché du sud de la Californie. Comme toutes les suites sont entièrement louées, l'investissement assure un flux de revenus locatifs stable. De plus, cette offre offre aux investisseurs la souplesse nécessaire pour percevoir des revenus ou pour les propriétaires/utilisateurs d'acheter et d'attendre l'expiration du bail de la suite D en 9/2025, ce qui permet une occupation future. L'emplacement de la propriété à Santa Ana renforce encore son attrait, car il se trouve dans un quartier d'affaires dynamique qui offre un accès pratique aux commodités et aux transports. Positionné directement à côté de l'autoroute Costa Mesa (55), le 1516 Brookhollow Drive offre une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les locataires potentiels et les clients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-28

Visalia Industriel à vendre - NW Outlying Tulare County

±56 666 pi2 à 222 081 pi2 pi2 d'espace industriel neuf en cours pour une livraison au troisième trimestre de 2024 située près de l'avenue Goshen et de la HWY-99. Deux bâtiments de ±110 206 pi2 et ±111 875 pi2 (peuvent être divisés) sur ±12,63 AC avec une exposition privilégiée au CA-99 dans le prestigieux parc industriel Visalia, à seulement 1/2 mille de l'entrée/sortie CA-99. Chaque bâtiment comprend un espace de bureau de ±2 500 pi2 (pouvant être agrandi) et un espace d'entrepôt fonctionnel offrant une hauteur libre de 38 pi, des planchers en béton armé de 8 po d'épaisseur et un espacement des colonnes de 50 pi x 60 pi. Comprend (6) niveleurs de quai, (4) portes enroulables au niveau du sol de 14 pi x 14 pi et quai de camion enfoncé avec (12) portes enroulables de 9 pi x 10 pi chacune. Idéalement situé entre les autoroutes 99 et 198. Excellent accès existant à partir de l'avenue Goshen et de la promenade Plaza, les routes ont une capacité suffisante, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnées à l'échangeur complet avec la boucle nord et sud sur et les rampes de sortie de l'autoroute 99, qui transportent environ ±133 238 voitures par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-05-12

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

Opportunité de placement privilégiée avec options flexibles Une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très médiatisé au cœur du corridor commercial en pleine expansion du lac Elsinore. Cette parcelle de 4,42 acres, composée de deux APN distincts, offre une flexibilité de développement inégalée, permettant à un investisseur de construire sur une parcelle et de vendre l'autre, ou de la conserver pour une appréciation future. Situé à une intersection signalisée de la route 74, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un nombre élevé de trafic. Avec le zonage C-2, la propriété est bien positionnée pour une variété d'utilisations commerciales, notamment : Station-service Magasin de dépannage (C-Store) Restaurant à service rapide (QSR) Lavage de voitures Entreposage en libre-service Cour d'entreposage de l'entrepreneur Faits saillants de la propriété Coin stratégique de signalisation — Assurer une excellente accessibilité et une excellente exposition Emplacement à fort trafic — Positionné le long d'un important corridor pour les navetteurs Marché axé sur la croissance — Situé dans un sous-marché en pleine expansion du sud-ouest du comté de Riverside Options de développement flexibles — Achetez les deux colis ou choisissez-en un en fonction de vos besoins Zonage C-2 — Convient à diverses utilisations dans le commerce de détail, les services et l'hôtellerie Prix et répartition des colis La propriété se compose de deux parcelles distinctes, offrant aux acheteurs de multiples stratégies d'investissement : Option 1 : Acheter les deux colis Superficie totale : 4,42 acres (les deux parcelles) Prix : 2 250 000$ Option 2 : Acheter des colis individuels Parcelle 1 : 2,04 Acres (Parcelle d'angle à l'intersection signalée) Prix : 1 250 000$ Parcelle 2 : 2,38 acres (Parcelle adjacente offrant un potentiel de développement futur) Prix : 1 100 000$ Principaux avantages liés à l'emplacement Accès facile aux principales autoroutes et autoroutes Près des collectivités résidentielles, assurant une clientèle solide Carrefour économique en pleine croissance avec augmentation des activités commerciales et de vente au détail Données démographiques (rayon de 5 milles) Population totale : 89 809 Total des ménages : 26 534 Moyenne. Revenu du ménage : $107,192 Moyenne. Valeur de la maison : $550,022 Données provenant d'AlphaMap. Utilisations du zonage C-2 : Concessionnaire automobile, Lavage de voitures, Commercial, Entrepôt d'entreposage pour entrepreneurs, dépanneur, garderie, pharmacie, restauration rapide, général autonome, soins de santé, hôpital, hôtellerie, hôtel, médical, usage mixte, motel, bureau, parc de bureaux, établissement religieux, restaurant, commerce de détail, supermarchéVue d'ensemble de l'emplacement Lake Elsinore, en Californie, est l'une des villes du comté de Riverside qui connaît la croissance la plus rapide. Elle profite de son environnement favorable aux entreprises, de l'augmentation de la population et de l'expansion de son infrastructure. La propriété occupe une position de choix sur le marché de l'Inland Empire, desservant des consommateurs locaux et régionaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

Calexico Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Big Bear Lake Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Opportunité d'investissement de premier choix pour le propriétaire, l'utilisateur ou le développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-16

Jurupa Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

Occasion d'investissement louée rare avec un potentiel de hausse. Parc d'affaires AU PRIX LE PLUS BAS, c'est-à-dire l'occasion d'investissement possible pour les propriétaires/utilisateurs. En deçà des loyers du marché en place. Parc de bureaux et d'entreprises industrielles. Quatre bâtiments sur 1,35 acre. 4 aires de stockage pavées. 1 7540 SF d'espace de construction.

Date de mise en marché :

2024-04-10

Fresno Industriel à vendre - Airport

Le campus a été construit et occupé par Sunrise Medical depuis la fin de la première phase en 1985. Sunrise a utilisé la propriété pour son siège social, ses activités de recherche et développement, de fabrication et de distribution liées à la création de fauteuils roulants haute performance à la pointe de l'industrie. Cette offre est unique par son design, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 pieds carrés sur 13,75 acres de terrain zoné industriel léger par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment est amélioré avec 54 210 pieds carrés de bureaux, compte 377 places de stationnement pour les employés, près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et la fabrication de pointe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-05

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Terrain commercial d'environ 3,45 acres disponible à la location ou à la vente près du chemin Allen et du chemin Meacham à Northwest Bakersfield. Modalités du bail : 4 immeubles disponibles sur le lot (à construire), Développement progressif des phases 2 et 3 du parc d'affaires Future Westside, maintenant disponible à la phase 2 — Le bâtiment A mesure 7 521 pi2 et le bâtiment B est de 15 111 pieds carrés. Conditions de vente : Le terrain de 3,45 acres est disponible à la vente avec les services publics collés sur le site. Excellent potentiel d'investissement et de développement. Le site est zoné comme étant commercial (CO). Tournez à gauche commode, intersection signalée. Lot se trouve juste à côté de Santa Fe Way, l'artère reliant Bakersfield au parc Wonderful Logistics, à ShAfter city/Wasco. Situé près de l'intersection à fort trafic de l'autoroute Rosedale et du chemin Allen, avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport. Zone mixte composée de bureaux professionnels, de détaillants, d'industries légères et résidentielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-15

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-06

Pleasanton Bureau à vendre

Cet immeuble du siège social de catégorie A de trois étages offre à l'utilisateur averti de bureaux et de services médicaux la possibilité de posséder et d'occuper cet actif de qualité situé dans le parc d'affaires Hacienda. Pour le moment, la carte finale des condominiums n'a pas été activée. Le vendeur finalisera la carte des condominiums et l'activera après avoir convenu des conditions avec une « masse critique » d'acheteurs dont le nombre d'unités multiples est estimé à clôturer un entiercement au premier trimestre de 2025 ou plus tôt si suffisamment d'acheteurs sont assemblés. Les utilisateurs souhaitant occuper l'entiercement avant la clôture de l'entiercement se verront offrir des conditions de location très avantageuses avec une option d'achat à prix fixe et une date de clôture à déterminer une fois qu'une « masse critique » d'acheteurs sera atteinte pour fermer l'entiercement simultanément sur plusieurs unités.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-06

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-06

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-06

Grass Valley Bureau à vendre

Coldwell Banker Commercial Grass Roots est ravi de présenter à la vente 350 Crown Point Circle, un immeuble de bureaux de catégorie A à deux étages à locataires multiples situé à Grass Valley, en Californie. La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires Whispering Pines et compte 14 847 pieds carrés. C'est une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement jusqu'à 11 675 pi2. L'immeuble compte des logements vacants allant de 378 pi2 à 5 401 pi2, pour un total de 11 675 pi2. Le nouveau propriétaire peut compenser les coûts d'occupation par le biais de flux de trésorerie provenant des baux existants et potentiellement agrandir pour occuper l'ensemble de l'immeuble au fil du temps. Alternativement, pour les investisseurs, la propriété représente une occasion de louer les postes vacants restants et d'augmenter les loyers sur place. Le 350 Crown Point Circle a été construit en 1991 et a été méticuleusement entretenu par le propriétaire actuel. La propriété s'étend sur 1,51 acre et compte 60 places bien garées (4,04/1 000 pi2). Il est offert au prix de 3 000 000$ (202,06 $/pi2). La propriété compte dix suites dont la superficie varie de 378 pi2 à 5 041 pi2, avec une superficie moyenne de 1 485 pi2. Seules deux des suites ont une superficie de plus de 1 500 pi2. La taille moyenne des suites, à l'exclusion des deux plus grandes (5 041 pi2 et 1 859 pi2), est de 927 pi2. Cette taille est idéale pour répondre à la demande de petits utilisateurs de bureaux qui représentent la plus grande partie de la demande dans l'ouest du comté du Nevada. Les unités sont dotées de lignes de fenêtres fantastiques et de plans d'étage bien aménagés qui peuvent être facilement combinés. À l'heure actuelle, 350 Crown Point est occupé à 68 %, et cinq (5) logements vacants prêts à être loués totalisant 4 784 pi2. Toutes les suites occupées sont louées à court terme ou MTM, à l'exception d'Edward Jones, qui a renouvelé ou agrandi et occupe deux suites totalisant 3 172 pi2 au rez-de-chaussée. Le bail d'Edward Jones est valable jusqu'au 31/5/2028, avec une option de renouvellement de cinq ans. La plupart des baux sont de type NNN et permettent le transfert direct des dépenses d'exploitation des propriétaires, y compris l'assurance risques, qui est un passage précieux dans le marché turbulent de l'assurance d'aujourd'hui. Le taux moyen de location pour l'ensemble de la propriété est de 1,13 $/NNN SF, soit 24,6 % de moins que le loyer du marché d'environ 1,50 $/NNN SF. Cela donne au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur la possibilité d'augmenter considérablement les revenus de l'ensemble de la propriété à mesure que les baux sont inscrits et que les postes vacants sont comblés. La propriété actuelle occupe environ 5 000 PI2 et envisagerait d'être libérée à la clôture de l'entiercement, de déménager à l'intérieur de l'immeuble à environ 3 500 PI2 ou de signer un bail de trois ans aux loyers du marché pour l'espace qu'ils occupent actuellement. Aux loyers du marché, la propriété se stabilise à un taux de plafonnement de 7,42 %. Les listes financières et de loyer sont disponibles sur la signature de l'AC. Pour plus d'informations, renseignez-vous auprès du courtier.

Date de mise en marché :

2024-02-29

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Condominium à bureaux de premier plan, propriétaire-utilisateur, entièrement construit et rénové récemment, situé dans un parc d'affaires établi avec accès immédiat à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-08

Santa Paula Terrain à vendre - Santa Paula/Somis

Terrain industriel de premier plan pour le développement dans le comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-09

Rancho Cordova Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

Immeuble de bureaux de 2 étages situé dans un parc de bureaux professionnel avec un accès facile à l'autoroute 50. Aménagement paysager mature avec une sensation semblable à celle d'un campus et un plan d'eau extérieur.

Date de mise en marché :

2023-12-21

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Cannabis autorisé et CUP déjà obtenu. Le lot est situé dans un développement sécurisé dans une zone avec de nouveaux aménagements et des centres de distribution proposés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-12-19

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Terrain industriel de 3,32 acres avec services publics à l'emplacement dans un développement sécurisé. À proximité de l'autoroute I-10. Dans un secteur où le projet de développement est plus récent.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-12-19

Castroville Industriel à vendre - North Monterey County

La propriété en question est située dans le parc industriel de Castroville. Il s'agit d'un parc industriel planifié à service complet dans le nord du comté de Monterey. L'emplacement est accessible par le chemin Blackie, qui est une artère principale est-ouest offrant un accès direct à la State Highway 156 et à la route 1 et offrant un excellent accès à la région des trois comtés. Le vendeur envisagera de louer de 20 000 à 25 000 pi3 sous réserve de conditions mutuellement acceptables. ±24 539 SF - Fabrication légère ±36 248 SF - Entrepôt ±6 048 pieds 2 - Entreposage en mezzanine ±20 581 SF - Bureau/Salle à manger

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-11-29

Stockton Terrain à vendre

L'une des rares parcelles restantes dans un parc industriel de ±75 c.a.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-11-08

Moreno Valley Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

• Grande parcelle de terrain (2,76 acres) avec un entrepôt de 12 015 pi2 • Utilisation actuelle - chantier de remorquage automatique • Amélioration de l'éclairage, des clôtures et des rues • Entouré de nombreuses entreprises Fortune 500 • Excellent emplacement avec un accès pratique à l'I-215 et au SR-60 • NUMÉRO : 316-190-025 • Zonage : Parc industriel d'activités - Plan spécifique 208 (i) • Voisins corporatifs : Ross Dress for Less, Walgreens, Karma Automotive, Philip's, Lowe's, Home Depot, Whirlpool, HanesBrands, Deckers, General Mills et bien d'autres • Nouvel éclairage à DEL intérieur et extérieur

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-28

Hughson Terrain à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Communiquez avec l'agent d'inscription au sujet des estimations budgétaires préliminaires pour les améliorations de la façade.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-08-16