488 Business Parks à vendre à Floride, USA

Miami Gardens Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Casal Group présente une rare opportunité d'investissement en bail net avec Tesla, Inc. au 14499 NW 57th Avenue, Miami, FL. Cette installation de 2 500 pieds carrés est située sur un terrain entièrement pavé, clôturé et éclairé de 3 acres au sein du prestigieux AVE Aviation & Commerce Center, un parc d'affaires de 178 acres abritant Amazon, USPS et RaceTrac. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec une façade sur Red Road, qui voit environ 50 000 véhicules par jour, et une entrée d'angle dans le parc. Tesla, Inc. occupe le site sous un bail NNN de 10,5 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans, générant un revenu net d'exploitation solide de 618 000 $ par an avec des augmentations annuelles de 3 %. La structure du bail inclut un loyer foncier de 0,39 $ par pied de terrain et une assurance à 0,20 $ par pied de terrain, avec des augmentations plafonnées à 7,5 % tous les 30 mois. Le site est régi par le zonage GP, offrant une flexibilité future pour le développement de commerces de détail, d'hôtels ou d'industries. L'intérêt principal du bail de Miami-Dade County s'étend jusqu'en avril 2084, assurant un contrôle et une stabilité à long terme. Sans taxes foncières dues, le loyer foncier sert de redevance en lieu et place des taxes foncières. La propriété est stratégiquement située à proximité de Miami Lakes et près de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka, offrant un accès immédiat à l'autoroute et une proximité avec des centres logistiques et commerciaux clés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Pierce Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 3,48 acres avec 182 pieds de façade le long du boulevard St. Lucie à Fort Pierce. La propriété comprend deux structures existantes : une maison de 720 pieds carrés et une maison de 1 520 pieds carrés, offrant un potentiel de conversion en bureaux ou espaces de travail, ou pouvant être démolies pour un réaménagement complet. Zonée IL (Industrie légère) par le comté de St. Lucie, le site offre une grande flexibilité pour une variété d'usages industriels et commerciaux. Les connexions à l'eau et aux égouts sont disponibles via Fort Pierce Utilities Authority (FPUA), soutenant la croissance et le développement futurs. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins d'un kilomètre de l'aéroport international et du parc d'affaires de Treasure Coast, à un peu plus d'un kilomètre de N. Kings Highway, et à seulement 2,45 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute I-95 à Orange Avenue (sortie 131). Avec plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels dans un rayon de 5 kilomètres, la région connaît une croissance rapide et une demande accrue. Idéal pour les métiers, le développement d'entrepôts, le stationnement de camions ou le stockage de matériaux, ce site représente un investissement exceptionnel dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du comté de St. Lucie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Le zonage C-2 offre les possibilités d'utilisation les plus polyvalentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Palm Bay Terrain à vendre - Brevard County

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce terrain de 10 acres, parfaitement adapté pour un développement commercial à grande échelle. Avec un zonage permettant jusqu'à 60 000 pieds carrés d'espace pour des bureaux médicaux ou professionnels, ce site offre un potentiel inégalé pour des cliniques, des centres de bien-être, des bureaux d'entreprise ou des installations à usage mixte. Situé dans un corridor en pleine croissance avec une démographie forte et un accès pratique aux principales routes, cette propriété combine visibilité, accessibilité et évolutivité. Sa taille permet une planification flexible du site, un stationnement abondant et une expansion future. Les services publics sont à proximité, et le développement environnant soutient une forte croissance de la valeur à long terme. Que vous soyez un fournisseur de soins de santé cherchant un campus phare, un développeur à la recherche de votre prochain projet de bureaux de classe A, ou un investisseur prêt à capitaliser sur la croissance florissante de la Floride, ce terrain est prêt à répondre à vos attentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Condo à vendre disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Chipley Terrain à vendre

Situé à l'angle sud-est de l'autoroute 77 et de Greenhead Road, ce terrain exceptionnel de 99,9 acres offre une opportunité rare pour un développement à grande échelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride. Avec l'expansion de l'autoroute 77 en une route à quatre voies reliant directement l'I-10, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité inégalées pour de futures entreprises commerciales. Son élévation élevée et son terrain sec offrent une base solide pour une variété d'usages, notamment des parcs pour véhicules récréatifs (VR), des centres commerciaux et des développements à usage mixte. Situé à moins de 25 minutes de l'aéroport international Northwest Florida Beaches, le site profite de sa proximité avec Panama City et la côte du Golfe, assurant une connectivité régionale solide. Le zonage d'utilisation future des terres du comté de Washington soutient des options de développement flexibles, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. Les 450 acres supplémentaires disponibles à proximité du site renforcent encore la possibilité de projets planifiés à grande échelle. Cette propriété combine emplacement stratégique, améliorations des infrastructures et zonage favorable au développement, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les constructeurs souhaitant tirer parti du marché en expansion de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible, le propriétaire est prêt à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % uniquement avec un acompte de 50 % pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Occasion de développement commercial/industriel de premier plan sur un site de +/- 37 acres à Harmony, FL. Ce site exceptionnel de +/- 37 acres offre une opportunité de développement de premier ordre avec environ 2 200 pieds de façade sur l'autoroute 192, très fréquentée. Stratégiquement situé juste au sud de la région en pleine expansion de Lake Nona, la propriété se trouve au sein de la communauté planifiée de Harmony, prévue pour accueillir 9 800 unités résidentielles une fois entièrement développée. Entourée par une démographie forte et aisée, la région affiche un revenu moyen des ménages de plus de 83 000 $ dans un rayon de 5 miles, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Avec une excellente visibilité, accessibilité et proximité d'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride centrale, ce site est bien positionné pour un succès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Sarasota Terrain à vendre

- Emplacement stratégique/Visibilité sur le corridor de Fruitville Road - Zonage et plan de site stipulé approuvé par le comté en place - Construire jusqu'à +/- 16 500 pieds carrés pour un bâtiment de deux étages avec 66 places de stationnement - Le vendeur envisagera une construction sur mesure avec une option d'achat pour des groupes qualifiés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lake Alfred Terrain à vendre - Polk County

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle avec cette propriété expansive de 4,15 acres, zonée INDUSTRIE LOURDE (I-2), idéalement située avec 575 pieds de façade sur l'autoroute 17-92 à Lake Alfred. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité à Tampa et Orlando, avec une proximité pratique à l'Interstate 4. La propriété est entièrement clôturée et divisée pour plus de sécurité et comprend un bâtiment de bureaux polyvalent à deux étages, actuellement utilisé comme bureau d'affaires avec un espace résidentiel à l'étage supérieur. De plus, une maison mobile avec espace supplémentaire complète le site. La propriété dispose de trois systèmes septiques et d'un puits de 130 pieds de profondeur, garantissant des services publics suffisants pour diverses applications industrielles. Avec de l'espace pour au moins 20 véhicules, ce terrain est parfait pour les entreprises cherchant à s'agrandir. Veuillez noter que le propriétaire exploite actuellement une entreprise sur place. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures—pas de visites spontanées, s'il vous plaît. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une zone industrielle en plein essor!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

NOUVELLE CONSTRUCTION - CROISSANCE ATTRACTIVE : Little Road Landing propose quatre nouveaux baux de 5 et 10 ans, tous incluant au moins une option de prolongation de 5 ans, minimisant ainsi le risque de renouvellement à court terme pour les investisseurs. De plus, l'actif est nouvellement construit, réduisant la probabilité de dépenses en capital importantes dans un avenir proche. Le centre affiche également un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 2,98% sur 10 ans, reflétant les augmentations de loyer intégrées tout au long du bail. Trois des quatre locataires ont au moins trois augmentations de loyer pendant leur terme initial, tandis que Five Guys, un locataire national, inclut une augmentation de 10% avant la fin de leur terme initial. CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À HAUTE PERFORMANCE : L'actif est situé dans un corridor de vente au détail très fréquenté et est stratégiquement placé près de détaillants de premier plan classés au niveau national, y compris Home Depot, Lowes Home Improvement et Walmart. Home Depot et Lowes se classent tous deux dans le 95e percentile pour le trafic piétonnier parmi tous les magasins de rénovation domiciliaire en Floride. De plus, le Walmart à cet emplacement est classé dans le 85e percentile pour le trafic piétonnier parmi tous les emplacements Walmart dans un rayon de 50 miles, selon placer.ai. PROXIMITÉ DES MOTEURS ÉCONOMIQUES : Le centre est situé à environ un mile au nord du parc de bureaux du gouvernement du comté de Pasco, qui abrite plusieurs bureaux gouvernementaux, y compris le collecteur de taxes du comté de Pasco, le greffier du comté de Pasco, la gestion des urgences du comté de Pasco, le département des travaux publics du comté de Pasco, le centre judiciaire de West Pasco et le palais de justice de New Port Richey. Au total, le parc de bureaux compte environ 2 500 employés. De plus, la clinique VA de New Port Richey est située à environ un demi-mile au sud et offre des services tels que les soins de santé mentale, les services dentaires, les soins des yeux et de la vision, et les prothèses.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Port Richey Industriel à vendre - Pasco County

PARC INDUSTRIEL LÉGER & combinaison magasin/bureau ZONAGE. Terrain d'angle de 0,5764 acres / 36 107 pi². Entièrement clôturé. Bâtiment indépendant en blocs de 1 909 pi² au total. Emplacement idéal avec accès direct à Ridge Road et à l'autoroute US 19.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Zone en plein essor avec un développement rapide dans le commerce de détail, le secteur médical et résidentiel. La propriété est située sur la très fréquentée New Berlin Road, près de l'intersection avec Yellow Bluff Road, où se trouve un nouveau centre commercial Publix avec de nombreux commerces de détail. Les détaillants à distance de marche incluent Publix, AT&T, un cabinet dentaire, une caisse populaire, Walgreens, des bureaux médicaux, Subway, un café, et bien d'autres. L'eau, l'électricité et le câblage en fibre optique sont disponibles sur le site. Les égouts sont disponibles mais nécessiteront des extensions et probablement une nouvelle station de pompage. Avec plus de 1200 pieds de façade sur New Berlin Road, cette propriété est prête pour un nouveau développement avec le bon zonage. Un projet d'amélioration de New Berlin Road est prévu, incluant l'élargissement de la route. Le projet s'étend de New Berlin Road à Cedar Point jusqu'à l'intersection de Staratt et Pulaski. La construction ne devrait pas commencer avant environ deux ans, et la ville envisage de réaliser le projet par sections. La route passera de deux à trois voies avec un sentier polyvalent de 12 pieds d'un côté et un trottoir de 6 pieds de l'autre côté. Les améliorations prévues feront grimper la valeur de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Date de mise en marché :

2025-10-14

Panama City Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix sur un corridor majeur à fort trafic avec un zonage à haute densité permettant de multiples usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Haines City Terrain à vendre - Polk County

Cette propriété recherchée à Haines City est l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise! Avec son zonage EO, elle peut être utilisée pour une variété de fins commerciales et industrielles légères. Emploi - Bureau (E/O) - La catégorie d'utilisation future des terres de bureau d'emploi est une catégorie d'utilisation des terres de transition qui permet une variété d'usages de bureau et de soutien adjacents à la catégorie d'utilisation future des terres du parc industriel (IP). Ces usages peuvent inclure des usages commerciaux de détail et multifamiliaux en tant que transition. La gamme générale d'usages est principalement conçue pour accueillir le développement de bureaux généraux, la fabrication légère compatible et le traitement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Brandon Bureau à vendre - East Tampa

Bâtiment de bureaux indépendant, prêt à emménager, avec un grand stationnement. Enseigne en façade directement sur la grande artère de l'avenue Bloomingdale. Ce parc de bureaux calme et bien entretenu offre un cadre serein pour que votre entreprise prospère, avec un accès facile aux régions environnantes de Brandon, Riverview et Tampa. Le parc de bureaux abrite actuellement un mélange d'usages professionnels et constitue un cadre idéal pour des activités médicales, thérapeutiques, de conseil, comptables, juridiques, d'assurance, immobilières ou autres. Profitez de l'agencement efficace de 1 980 pieds carrés chauffés, comprenant 8 pièces de tailles variées, 2 salles de bains et une kitchenette. Ce bureau propre et spacieux est parfait pour un espace de travail collaboratif. Des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres donnant sur les jardins luxuriants du parc de bureaux, et le travail de menuiserie sur mesure ajoutent à l'environnement accueillant. En entrant par la porte d'entrée double en verre, vous remarquez le grand espace ouvert, les planchers de bois franc et le mur de marque en lattes de bois, qui contribuent tous à l'esthétique moderne du bâtiment. Idéalement situé à proximité de l'avenue Bloomingdale, au cœur de la MSA de Brandon en pleine croissance. Le corridor de l'avenue Bloomingdale voit passer près de 40 000 voitures par jour et offre un accès est/ouest à plus de 80 000 résidents dans un rayon de 3 miles de la propriété. Sortez pour un déjeuner rapide; à seulement 2 pâtés de maisons du Publix de Bloomingdale Square à Bell Shoals, et à quelques minutes de nombreux restaurants. L'accès à la propriété depuis Tampa est rapide et facile, à seulement 22 minutes via la nouvelle autoroute Selmon et à seulement 3 miles de l'échangeur I-75, US-301.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Tallahassee Bureau à vendre - Northeast Leon County

Le 2565 Barrington Circle est un immeuble de bureaux professionnel situé dans l'un des parcs de bureaux les plus prisés de Tallahassee. Situé juste à côté de Raymond Diehl Road dans le Russell Corners Office Park, la propriété offre un accès rapide à Capital Circle NE/Interstate 10. Avec un plan d'étage bien conçu comprenant une combinaison de tailles de bureaux, de salle(s) de conférence et d'espaces de soutien, le bâtiment est idéal pour les utilisateurs de bureaux professionnels, y compris les avocats, comptables, assureurs, ingénieurs et plus encore. L'association des propriétaires gère l'entretien des terrains et du stationnement pour faciliter la propriété. Situé à proximité de restaurants, hôtels, et des écoles et quartiers résidentiels populaires du nord-est. Voir le lien ci-dessous pour la brochure en .pdf pour plus d'informations. Construit en 2005 4 663 pieds carrés L'association des propriétaires entretient les terrains et les stationnements Zone à forte barrière d'entrée Stationnement abondant Signalisation monumentale Plafonds à caissons Moulures couronnées Grandes fenêtres Accès rapide à Thomasville Road et I-10 3 salles de bains Service de fibre disponible Signalisation sur Raymond Diehl Proche des hôtels et restaurants

Date de mise en marché :

2025-10-08

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Il s'agit d'une proposition de coentreprise, et non d'une vente. Proposition : Nous recherchons un partenaire de coentreprise pour combler une partie du lac existant afin de créer plus de terrain aménageable sur Alico Road. Le Bass Pro Shop à proximité, dans le Gulf Coast Towne Center, était un lac avant d'être comblé lors du développement. Les entreprises voisines incluent un immense centre de distribution Amazon, le développement résidentiel Miramar Lakes, l'Université Florida Gulf Coast, Home Depot, le lotissement résidentiel Westbrook, le parc de VR Granada Lakes, le Gulf Coast Town Center, ainsi que de nombreux bâtiments commerciaux et industriels. Cette propriété est située entre l'I 75 et l'US 41 South. Depuis des années, une zone immobilière de choix dans le comté de Lee a toujours été tout ce qui se trouve entre Ft Myers et Naples, en Floride, sans oublier Bonita Springs entre les deux. Ce site est parfaitement situé pour un réaménagement, c'est une excellente opportunité de COENTREPRISE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Palm City Bureau à vendre - Martin

**Vente réelle de 995 000 $ incluant le condo et l'entreprise en activité** Possibilité d'acquérir un excellent condo d'entrepôt flexible AVEC une entreprise établie située dans le Palm City Business Park sur High Meadow Ave. L'espace s'étend sur 1 119 pieds carrés et comprend une mezzanine entièrement aménagée.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Industriel à vendre - Kendall

Condo-entrepôt d'angle de 6 121 pi² rarement disponible, parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Emplacement de choix à un pâté de maisons de l'aéroport de Tamiami et à côté du centre de distribution d'Amazon. L'entrepôt mesure environ 5 765 pi² dégagés, avec une porte de baie, des plafonds d'environ 25 pieds, une construction en T double, une électricité triphasée et des planchers en béton. Boutique de bureau/commerce de 356 pi² environ, entièrement climatisée avec entrée séparée pour les clients. 2 salles de bain, 5 places de stationnement assignées dans le stationnement de l'immeuble, plus du stationnement supplémentaire pour les invités. Usage industriel léger / fabrication permis. Emplacement de premier choix pour les propriétaires d'entreprise qui apprécient la proximité de l'aéroport de Tamiami, de la Florida’s Turnpike, de la 874, et un accès facile à tous les points du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Jupiter Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Site de développement de premier choix dans le nord du comté de Palm Beach. La propriété fait partie du Palm Beach Park of Commerce.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Wauchula Terrain à vendre

Le dernier terrain industriel de premier choix est disponible avec un accès au principal corridor de transport aux États-Unis. L'autoroute 17 est zonée pour la fabrication industrielle lourde et la distribution entre la côte du Golfe et le centre de la Floride ! Emplacement idéal pour l'import/export, la fabrication, le parc de stockage, l'usinage lourd, le traitement des matières premières et l'agriculture. Accès facile pour le transport routier et l'import/export avec la ligne de propriété directement sur l'US HWY 17S, Sterner Rd et 5th Ave S sur trois côtés du terrain. Entouré de zonages commerciaux et agricoles résidentiels, ce terrain non aménagé de 20 acres est zoné pour la fabrication industrielle lourde, l'entreposage, le stockage, la fabrication et les services gouvernementaux et commerciaux. Il y a un poteau électrique et un petit étang naturel sur le site. La zone inondable est X/haute et sèche. Ce terrain est situé dans le comté non incorporé de Hardee, entre la ville de Wauchula et le village de Zolfo Springs. La zone industrielle lourde I-2 est destinée aux usages industriels nécessitant de grandes zones de stockage. Le retrait requis par la zone industrielle lourde I-2 du comté de Hardee est de 50 pieds à l'avant, 20 pieds à l'arrière et 20 pieds sur les côtés des lignes de propriété. La hauteur maximale autorisée pour les bâtiments est de 40 pieds. Les zones commerciales locales incluent Zolfo Springs, FL 33890, Bowling Green, FL 33834, Ona, FL 33865, Fort Meade, FL 33841, Sebring, FL 33872, Homeland, FL 33847, Sebring, FL 33875, Bartow, FL 33830, Frostproof, FL 33843. Les usages permis incluent : SERVICES DE VERGER, FABRICATION AGRICOLE DE PRODUITS FINIS, ENTREPÔT, RÉCUPÉRATION AUTOMOBILE, STATION-SERVICE, PARC DE STOCKAGE, VENTES, VENTES/DISTRIBUTION DE MACHINES, RÉPARATION DE STOCKAGE D'ÉQUIPEMENT LOURD, PROPANE, SOUDURE, DISTRIBUTEUR EN GROS, ÉTABLISSEMENT CORRECTIONNEL, PRISON, CASERNE DE POMPIERS, INSTALLATION DE MAINTENANCE, PARC DE STOCKAGE POUR ÉCOLES, GOUVERNEMENT, OPÉRATEURS DE TÉLÉPHONE ET CÂBLE, VIDANGE, ÉLIMINATION AGRICOLE, SOUS-STATION UTILITAIRE, STATION/ÉLIMINATION DES EAUX USÉES, USINE D'EAU, STATION DE RELEVAGE, CHÂTEAU D'EAU.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 595 000 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un corridor commercial en pleine croissance. Un plan de site détaillé et l'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux, y compris un système de drainage français sous le stationnement, ont déjà été réalisés. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété est prête pour votre prochain projet. Le site est élevé, sec et principalement dégagé avec l'eau municipale, les égouts et le gaz disponibles (voir la carte des services publics dans les photos). Des documents de diligence raisonnable étendus sont disponibles, y compris l'arpentage, le topo, les rapports environnementaux de Phase I et géotechniques. Le propriétaire dispose de plans de site et d'ingénierie pour un entrepôt de 2 étages avec bureaux. Idéal pour un projet de 12 000 à 15 000 pieds carrés. Développement commercial et industriel significatif dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02