500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

MSC Commercial et Eric Massey sont fiers de présenter le Barrington Professional Center. Ce parc de bureaux absolument impeccable et incroyablement bien entretenu est "comme neuf" et facile à commercialiser. La propriété est composée de 4 bâtiments indépendants avec 8 locataires et un vaste stationnement. Le parc de bureaux a un accès direct depuis University Pkwy, ce qui offre une visibilité fantastique. AUCUN ENTRETIEN DIFFÉRÉ !!! Et la valeur ajoutée réside dans le fait que les loyers sont légèrement en dessous du marché. C'est une propriété à voir absolument, appelez pour une visite.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Gainesville Bureau à vendre - Midtown Gainesville

Investissement de bureaux situé à 11 blocs au nord de l'Université de Floride. Le bâtiment 1 fait 3549 pieds carrés et comprend 2 unités avec 560 pieds carrés d'espace de stockage. Le bâtiment 2 fait 2893 pieds carrés et comprend 2 unités. Toitures neuves en 2017. Mis à jour avec un bon historique de location.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6676 Corporate Center Parkway, Jacksonville, Floride 32216 (la "Propriété"). Située sur environ 4,95 acres, la Propriété comprend un immeuble de bureaux multi-locataires de 59 800 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pensacola Portefeuille de propriétés à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Le parc de bureaux suburbain de premier plan à Pensacola est maintenant disponible à l'achat. Corporate Woods Office Park est idéalement situé dans la zone commerciale de Cordova, entre l'aéroport international de Pensacola, le centre commercial Cordova, l'hôpital Ascension/Sacred Heart, le Pensacola State College ainsi que le centre médical, commercial et financier de la région métropolitaine de Pensacola. La propriété présente les caractéristiques suivantes : Bâtiments/Adresses (Offerts en un seul portefeuille) - Bâtiment I : 5401 Corporate Woods Drive - Bâtiment II : 2190 Airport Blvd - Bâtiment III : 2114 Airport Blvd Occupation : 91,1 % loué (décembre 2025) Occupation projetée : 85,8 % loué (janvier 2026) - 116 634 +/- pieds carrés de bâtiments multi-locataires - Revenu net de 2026 de 1 712 213 $ - Site de 11,15 +/- acres avec plus de 600 pieds de façade sur la très fréquentée Airport Blvd, plus une façade sur College Blvd et Corporate Woods Dr. - 85 % de locataires de bureaux médicaux ou liés au médical - Propriété et gestion professionnelles avec de véritables baux NNN en place - Construction en béton à parois inclinées avec fenêtres du sol au plafond - Taux de vacance historique de 10 % +/- (actuellement 14 % +/-) - Obstacles à la construction de nouveaux immeubles de bureaux en raison de la rareté des terrains vacants et des coûts élevés. (1 000 000 +/- par acre) - Parc de bureaux de la plus haute qualité sur le marché

Date de mise en marché :

2026-01-19

Lakeland Industriel à vendre - Polk County

Espace de 5 820 pi² comprenant entrepôt et bureaux dans le parc industriel de Waring. Construit en 2001, l'espace est divisé en deux entrepôts et bureaux. Le premier espace est de 4 020 pi² avec un bureau climatisé de 420 pi² au rez-de-chaussée, un bureau climatisé de 420 pi² à l'étage, et 3 180 pi² d'espace d'entrepôt. Il y a une salle de bain, une porte basculante de 12'x14', une alimentation électrique triphasée de 220 et 400 AMP. Le deuxième espace (côté droit du bâtiment) est de 1 800 pi² avec 1 600 pi² d'entrepôt, un bureau climatisé de 200 pi², une salle de bain, une porte basculante de 12'x14', une alimentation électrique triphasée de 220 et 200 AMP. Les 1 800 pi² ont été entièrement mis à jour avec un nouveau système CVC (2025), une isolation en mousse à cellules fermées, une porte roulante isolée de 12x14. La hauteur sous plafond est de 14'-17'. La propriété, avec 4 places de stationnement, est entièrement clôturée. L'eau est fournie par la ville de Lakeland. Situé très près de l'aéroport Lakeland Linder, de la Polk Parkway et de l'I-4.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

American Property Group présente un portefeuille d'investissement de 3 propriétés | Sarasota & Venice, FL Ce portefeuille d'investissement de trois propriétés offre une exposition diversifiée à travers des actifs industriels, flexibles et de condos commerciaux dans les sous-marchés dynamiques de Sarasota et Venice. Les trois propriétés sont louées en NNN à Ryder Trucks avec plus de 4 ans restants, offrant aux investisseurs le bénéfice d'un revenu stable et de responsabilités réduites pour le propriétaire. Le portefeuille comprend un mélange de propriétés indépendantes et de style condo avec un zonage flexible et un attrait large pour les utilisateurs, bien adapté aux acheteurs recherchant de l'échelle, de la diversité géographique et de multiples sources de revenus dans le sud-ouest de la Floride. Propriété 1 : 479 Interstate Court, Sarasota, FL 34240 Type de propriété : Bâtiment industriel indépendant Taille du bâtiment : 7 800 pi² Taille du terrain : 22 248 pi² Zonage : ILW Bâtiment industriel indépendant bien situé offrant un espace d'entrepôt fonctionnel avec une cour et une accessibilité forte. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une exposition industrielle dans un marché de Sarasota à l'offre limitée. Propriété 2 : 752 Commerce Drive, Unité 12, Venice, FL 34292 Type de propriété : Condo bureau/entrepôt flexible Taille du condo : 2 318 pi² Zonage : ILW Condo flexible polyvalent situé dans un parc industriel établi à Venice. La disposition soutient un mélange d'utilisation de bureau et d'entrepôt, attirant une large gamme d'utilisateurs industriels légers et orientés services. Propriété 3 : 1521 S Tamiami Trail, Unités 301-303, Venice, FL 34285 Type de propriété : Condos commerciaux Taille totale : 3 112 pi² Zonage : CG & CSC Unité 301 : 778 pi² | Zonage : CSC Unité 302 : 1 156 pi² | Zonage : CSC Unité 303 : 1 178 pi² | Zonage : CG Unités de condos commerciaux proéminentes situées le long du corridor US-41 à Venice, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Plus d'infos sur Ryder Trucks : ryder.com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Miami Flex à vendre - South Dade

L'unité #B1 est un condominium d'espace flexible d'angle de deux étages de 1 850 pi² en excellent état, construction CBS "Classe B", construite en 1989, située dans le South Dade Business Centre Condominium. 1 400 pi² de bureaux au premier et deuxième étage et 450 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Les finitions intérieures de la zone de bureaux comprennent de la moquette sur un sol en dalle avec des carreaux de plafond acoustiques, des garnitures en bois, des sols en béton poli dans la zone d'entrepôt, 2 salles de bains, une (1) porte de chargement arrière de 10X12 au niveau de la rue, hauteur de plafond dégagée de 16', zonage I-UC, industriel conditionnel (comté de Miami-Dade), idéal pour un usage de bureau, entrepôt, flexible ou industriel léger. Pas de places de stationnement assignées, stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, stationnement pour invités disponible. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité et l'eau/égout. L'approbation de l'association est requise, frais d'association mensuels de 330,00 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

Haines City Terrain à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Bureau médical/professionnel de première classe.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Venice Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

Situé au cœur du corridor industriel de Venise, le 313–333 Seaboard Avenue offre une rare opportunité d'acquérir l'une des rares propriétés zonées ILW dans ce sous-marché à forte barrière. Cette installation de ±40 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1,77 acre, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif stable et générateur de revenus. La construction en béton durable de la propriété et sa structure de toit en métal à haute hauteur garantissent une fonctionnalité à long terme, tandis que plusieurs portes d'entrée et une porte de quai soutiennent des opérations logistiques et de fabrication efficaces. Le marché industriel de Venise est contraint par l'offre, avec peu de propriétés comparables disponibles. Cette rareté entraîne une forte occupation et une stabilité locative, faisant de cet actif une acquisition stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la demande à long terme. Située à quelques minutes des principales autoroutes et à proximité de l'infrastructure métropolitaine de Sarasota, la propriété offre une connectivité sans faille pour les entreprises de distribution régionale et de services. Les moteurs économiques environnants incluent les soins de santé, les services professionnels et la fabrication légère, soutenus par une population croissante et des revenus des ménages robustes. Avec un prix de vente de 5 500 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant dans un marché où la volatilité des vacances reste minimale. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à construire un portefeuille diversifié, le 313–333 Seaboard Avenue offre emplacement, fonctionnalité et valeur durable.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

La zone de construction de cette propriété est déjà dégagée et une route en gravier a été construite pour l'accès des camions de ciment. La propriété dispose déjà d'un permis et d'un plan de site existant qui pourrait faire gagner beaucoup de temps à un acheteur pour être opérationnel. Tous les services publics sont présents sur la propriété pour une connexion rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Stuart Crossing est un projet de développement planifié de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu du comté, créant des opportunités uniques pour le marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une nouvelle route à quatre voies qui relie deux autoroutes américaines. Elle offre des parcelles à usage mixte qui offrent une flexibilité aux développeurs. Ils auront plusieurs options différentes pour commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Cela fournira un endroit sûr pour vivre, travailler et profiter du plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités de plein air, et la région est déjà une destination populaire pour le vélo et les promenades dans la nature.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Stuart Crossing est un projet de développement de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu du comté, créant des opportunités uniques pour le marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une route à quatre voies, Ernest M Smith Blvd, qui relie deux autoroutes américaines (US Hwy 98 et US 17). Elle offre des parcelles à usage mixte qui offrent une flexibilité aux développeurs. Ils auront plusieurs options différentes pour commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Cela fournira un endroit sûr pour vivre, travailler et profiter du plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités de plein air, et la région est déjà une destination populaire pour le vélo et les promenades dans la nature.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

La propriété, située dans le parc industriel Hargrove, offre un accès immédiat à la US Rt. 1 et se trouve à 4 miles de l'I-95. La propriété bénéficie de plusieurs développements résidentiels dans le sous-marché immédiat, avec environ 2 000 unités de logement prévues dans les années à venir. Grâce à un zonage industriel flexible, la propriété est idéale pour une gamme d'utilisations industrielles, y compris les installations d'entrepôt/distribution, la fourniture de matériaux de construction, les entrepreneurs en aménagement paysager, et les installations de vente/location d'équipement. La propriété envisage des opportunités de construction sur mesure (10-20,000 pi² avec stockage extérieur) pour des locataires solides ou une vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-11

Lutz Bureau à vendre - Northwest Tampa

À construire ! Opportunité de construction sur mesure dans un parc professionnel existant à Lutz, FL ! Le prix de 265 $ par pied carré comprend un bâtiment de 3 000 pieds carrés construit selon une spécification de bureau standard à une seule suite, le terrain sous le bâtiment, un plan d'étage personnalisé, des plans complets du bâtiment, l'ingénierie et les permis. Les acheteurs ont également la possibilité d'aménager en deux unités moyennant un coût supplémentaire. C'est le dernier lot disponible dans un parc professionnel établi, ce qui en fait une opportunité rare pour les entreprises cherchant une solution de bureau sur mesure dans une zone en plein essor. Le Sunset Pointe Center est stratégiquement situé le long de l'US-41 juste au sud de Sunset Lane, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété bénéficie de la proximité des principales routes de transport, y compris l'US-41, l'I-275, l'I-75 et le Veterans Expressway, assurant une connectivité régionale pratique. La région environnante présente un mélange solide de communautés résidentielles, de centres commerciaux et d'établissements de santé, créant un environnement favorable pour les pratiques professionnelles. Avec le soutien complet en conception et construction fourni par Waterford Construction, cette opportunité simplifie le processus de développement du concept à la réalisation. Contactez-nous pour plus de détails et de disponibilité.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

À vendre par le propriétaire. Le propriétaire dispose d'une copie mise à jour de l'arpentage et de la topographie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Clearwater Flex à vendre - Gateway

Superficie totale du bâtiment : 42 688± pi² Entrepôt : 29 320± pi² Bureau : 13 369± pi² Hauteur libre : 18 pieds Portes : Cinq (5), 10’x15’ Électricité : 2 000a/120 - 208v 3p Puissance élevée Gicleurs : ESFR Année de construction : 1986 Superficie totale du terrain : 3,36 acres Sous-marché : Sud de Pinellas District fiscal : Largo (LA) Zone inondable FEMA : X/AE (selon FEMA) Utilisation de la propriété : 4120 Fabrication légère Zonage : Industriel léger, Comté de Pinellas Parc d'affaires : Centre d'affaires ICOT Zone d'évacuation : B Spécifications pharmaceutiques : • Multiples points d'entrée/sortie avec sas pour le personnel dans tout le bâtiment • Salles de matériaux avec capacité de sas • Salle dédiée aux équipements de sachets et capsules • Salle de pré-lavage de laboratoire avec sas • Système de purification d'eau conforme aux normes USP • Aile exécutive avec accès privé • Éclairage à détecteur de mouvement dans tout l'entrepôt • Quai de chargement équipé de sas • Stockage réfrigéré (2°C à 8°C)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-08

Vero Beach Terrain à vendre

Ce terrain industriel de premier choix de 22 acres +/- est directement adjacent à l'aéroport de Vero Beach, offrant un emplacement stratégique dans une zone florissante de développement industriel et commercial. Situé sur la 41e rue, juste au nord de l'aéroport et près de l'US #1, ce site est idéal pour une variété d'usages, y compris les métiers de la construction, les entrepôts de stockage de voitures, la fabrication à grande échelle, le stockage de VR et le stockage extérieur. Avec sa proximité des principales routes de transport et de la dynamique région de Vero Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir leurs opérations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Port Saint Lucie Industriel à vendre - St Lucie Inland

Nous sommes ravis de présenter un tout nouveau parc industriel actuellement en développement, situé le long de NW Commerce Lakes Drive à Port St. Lucie, en Floride. Une fois terminé, le projet devrait comprendre deux bâtiments industriels modernes, chacun totalisant 11 827 pieds carrés, pour une superficie locative combinée de 23 654 pieds carrés. Le développement est conçu pour inclure un total de 18 baies, offrant d'importantes opportunités de pré-location qui permettent à la propriété de capter la demande des locataires avant la livraison du projet et de stabiliser l'actif une fois terminé. La propriété est actuellement en construction avec une date d'achèvement prévue pour le premier trimestre de 2026. Les bâtiments sont prévus pour inclure des hauteurs de plafond dégagées élevées, une alimentation électrique triphasée et des portes roulantes manuelles de 14 pieds à chaque unité, répondant à un large éventail d'utilisateurs industriels légers, de services et flexibles. La répartition des unités prévue comprend seize (16) unités d'environ 1 245 pieds carrés, ainsi que deux (2) unités flexibles plus grandes de 1 867 pieds carrés conçues pour accueillir à la fois des fonctions d'entrepôt et de bureau. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'échangeur de l'I-95, offrant un accès régional efficace à travers la Treasure Coast et le sud de la Floride. La région environnante continue de connaître une forte croissance industrielle, avec de nombreux nouveaux développements industriels en construction renforçant les fondamentaux de la demande à long terme du corridor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. Propriété idéale pour la haute technologie / stockage de données / centre de données IA : Ligne de gaz naturel haute pression de 8” adjacente Fibre noire G.652.D 288ct, 260 brins de fibre disponibles Puissance de transmission de 69 kV adjacente, puissance de transmission de 230 kV à proximité EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant la baie de Tampa à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs qui favorisent les opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des itinéraires directs vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site dispose d'une désignation de terrain commercial/industriel, garantissant une flexibilité maximale pour le développement selon les réglementations de zonage actuelles. L'ampleur de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipements, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le Sud-Est. Demande industrielle : le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Surface suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipements ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipements commerciaux, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipements lourds nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites urbains plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies vers la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui favorisent le succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Espèces, ou Financement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Vero Beach Terrain à vendre

Ce site offre une rare opportunité de développement à l'intérieur d'une Zone d'Opportunité Fédérale, situé à moins d'une minute de l'échangeur I-95 / SR-60 à Vero Beach. Le terrain est entièrement desservi par l'eau, les égouts, l'électricité souterraine de FPL, le gaz naturel et l'internet à fibre optique, fournissant la capacité d'infrastructure requise pour presque toute opération industrielle légère, flexible ou basée sur des entrepreneurs. La rétention des eaux pluviales hors site complétée est un facteur de valeur majeur. Le terrain permet jusqu'à 80 % de couverture imperméable, permettant une surface de bâtiment utilisable, un stationnement et une circulation de camions significativement plus importants que les parcelles industrielles typiques qui doivent réserver du terrain pour la rétention. Cela augmente la superficie constructible, réduit les coûts de travaux de site et accélère les délais de développement. La propriété est située le long de l'axe logistique est-ouest principal de la Floride, offrant un accès direct à Miami, Orlando, Tampa, Palm Beach et Jacksonville. Sa localisation stratégique et sa capacité utilitaire la rendent bien adaptée pour des installations industrielles à petites baies, de la fabrication légère, du stockage pour entrepreneurs, un entrepôt flexible ou une construction sur mesure pour un utilisateur-propriétaire. Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale, le site permet également aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs à long terme, y compris une réévaluation complète à la juste valeur marchande après une détention conforme de 10 ans dans un Fonds d'Opportunité Qualifié.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur | Immeuble de condos de bureaux impeccable 1938, av. N Hercules, unités no 2, A et C | Clearwater, FL Voici une occasion rare d’acquérir un immeuble de condos de bureaux professionnels, détenu par un seul propriétaire et entretenu avec le plus grand soin, dans le très recherché parc de bureaux Hercules Avenue Office Park. Cet immeuble de plain-pied de 3 972 pi² est composé de trois unités de copropriété de bureaux combinées, offrant flexibilité, fort potentiel de revenus et un cadre exceptionnel pour une vaste gamme de professionnels. Construit en 2006 et maintenu dans un état impeccable, cet immeuble a longtemps été la fierté de son propriétaire et reflète une véritable qualité à tous les niveaux. L’immeuble convient parfaitement à un propriétaire souhaitant réduire ses dépenses grâce aux revenus locatifs, ou à un investisseur à la recherche d’un actif de bureaux clé en main dans un emplacement de premier choix à Clearwater. Faits saillants de la propriété Superficie totale : 3 972 pi² (3 unités de condo combinées) Répartition des suites : Suite no 2 – 1 350 pi² Suite A – 1 311 pi² Suite C – 1 311 pi² Type d’immeuble : Condo de bureaux professionnels Construction : Maçonnerie extérieure Nombre d’étages : 1 Zone inondable : X District de taxation : Clearwater Aménagement flexible et générateur de revenus Une aile est entièrement aménagée comme suite de bureaux pour locataire, comprenant : 4 bureaux privés louables Aire de réception Salle de conférence Idéal pour louer des bureaux individuels afin de contribuer au paiement de l’hypothèque ou aux frais d’exploitation. Le reste de l’espace est configuré comme environnement de bureaux exécutifs professionnels, incluant : Plusieurs bureaux exécutifs Un bureau exécutif avec salle de bain complète privée Grande aire de travail ouverte avec cloisons, idéale pour salle de classe, centre d’appels ou espace de travail collaboratif Plusieurs salles de bain dans l’immeuble Cuisine/coin-repas pour le personnel Infrastructures et caractéristiques à valeur ajoutée : Génératrice neuve installée à la fin de 2025 Paratonnerres pour une sécurité et une fiabilité accrues Excellente lumière naturelle et finis propres et professionnels partout Emplacement de choix Emplacement stratégique sur N Hercules Avenue, offrant une accessibilité exceptionnelle aux principales artères routières, aux entreprises environnantes et à l’ensemble du marché de Clearwater. Le cadre de parc de bureaux professionnels améliore la visibilité, la commodité et l’attrait à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-02