Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County
Opportunité de Développement de 58,4 Acres | Adjacent à l'Aéroport de Punta Gorda | Zonage ECAP | Emplacement Privilégié dans le Sud-Ouest de la Floride
Positionnez votre entreprise ou investissement à l'entrée du corridor industriel à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ce terrain de 58,4 acres dans le parc d'entreprises de l'aéroport de Charlotte (ECAP) offre un accès inégalé, une infrastructure solide et une flexibilité de zonage pour les utilisateurs à fort impact. Idéalement situé juste à côté de l'aéroport de Punta Gorda (PGD) et à moins d'un mile de l'I-75, ce site prêt pour le développement est parfaitement adapté pour l'aviation, l'industrie, la logistique, les technologies propres ou un usage commercial mixte.
Résumé de la Propriété :
* Taille : 58,4 Acres (vendus ensemble; l'acheteur peut subdiviser)
* Zonage : ECAP – Usage Mixte Industriel/Commercial Flexible
* Emplacement : Adjacent à PGD | 0,5 mile de l'I-75 | Façade sur Jones Loop Road
* Services : Eau, égouts, électricité et fibre sur le site
* Topographie : Dégagé, plat et prêt pour un développement immédiat
* Parcelles : 412322200010 et 412322200009
Permis de Zonage ECAP :
* Industriel léger à lourd, entrepôts et centres logistiques
* Hangars d'avions, opérations MRO et formation en aviation
* Technologies d'énergie propre : solaire, hydrogène, infrastructures durables
* Cours d'entrepreneurs et métiers du bâtiment
* Installations gouvernementales, professionnelles et médicales
* Commercial sélectif : hôtels, restaurants et bureaux/commerces (selon critères)
* Développement à grande échelle planifié ou par phases soutenu
Avantages de l'Emplacement :
* 0,2 mile de l'aéroport de Punta Gorda (PGD)
* 0,5 mile de l'échangeur I-75
* 10 minutes du centre-ville de Punta Gorda
* 25 minutes de Fort Myers | 45 minutes de Sarasota/Bradenton
* Près des grands utilisateurs : Cheney Brothers, Allegiant Air, FedEx, Arby’s Logistics
Points Forts de l'Investissement :
* Type d'Actif : Terrain Vierge | Zoné pour Industriel/Commercial
* Corridor de Croissance : Partie de la vision économique à long terme du comté de Charlotte
* Prêt pour l'Infrastructure : Idéal pour un développement de plus de 250 000 pieds carrés
* Flexibilité de l'Acheteur : Façonnez votre vision—idéal pour un siège social, un hub logistique, un campus d'aviation ou un parc industriel léger
* Environnement Favorable aux Affaires : Permis rapides, politiques pro-croissance et vivier de talents régional
Contactez Dina Sowers | Sellstate Maximum Performance Realty
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