Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

196 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 0 Southport-Supply Rd SE, Bolivia, NC - Terrain à vendre

0 Southport-Supply Rd SE

Bolivia, NC 28422

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • Lot de 75,34 AC

Bolivia Terrain à vendre - Southport/St James

Parcelle Commerciale de Premier Plan de 75,34± Acres | Bolivia, NC Emplacement Stratégique sur l'Autoroute 211 avec Zonage CO-CLD Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, cette parcelle de 75,34± acres offre une rare opportunité de développement à grande échelle le long du corridor crucial de l'autoroute 211. Avec 715 pieds de façade routière, le site bénéficie d'une grande visibilité et est parfaitement positionné pour tirer parti du projet d'élargissement en cours de la NC-211, qui transforme cette route en une autoroute à quatre voies divisées à haute capacité pour améliorer la fluidité et la sécurité du trafic. Zonage Flexible : Zoné CO-CLD (Commercial à Faible Densité), permettant des utilisations très demandées, y compris des centres commerciaux, des bureaux professionnels, des complexes médicaux ou des projets résidentiels mixtes. Prêt pour l'Infrastructure : Certaines études sont déjà complètes, réduisant considérablement les coûts initiaux de diligence raisonnable et de développement. Connectivité de Premier Plan : Accès direct à l'autoroute 17, offrant un transit fluide entre Wilmington et Myrtle Beach. Stratégiquement situé à quelques minutes des communautés côtières en plein essor d'Oak Island, Southport et Sunset Harbor. Marché en Croissance : Situé à proximité de nouveaux développements résidentiels majeurs, tels que le projet Folly Hills approuvé de 204 maisons, garantissant une base de clientèle locale en rapide expansion.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Plus de détails pour US 74 Hwy, Polkton, NC - Terrain à vendre

50 Acres on US 74 in Anson County, NC - US 74 Hwy

Polkton, NC 28135

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 111 968 $ CAD
  • Lot de 50,97 AC
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Plus de détails pour 4220 NC Hwy 55, Durham, NC - Bureau à vendre

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 8 719 001 $ CAD
  • 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement positionné à l'échangeur de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, à l'extrémité ouest très prisée du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, un attrait visuel fort et un accès simplifié aux moteurs économiques les plus importants de la région, y compris l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Avec son emplacement central à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité inégalée pour les navetteurs, attirant des locataires de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par un éventail diversifié d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation d'environnement stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré en dessous des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts à proximité du RTP, avec un attrait à long terme pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois sur la suite vacante, créant un coup de pouce immédiat à l'occupation économique et un chemin clair pour une augmentation future. L'espace disponible est prêt à emménager avec des finitions haut de gamme, le rendant attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique, son mélange de locataires établi et sa force opérationnelle démontrée, Forest Creek présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel de croissance intégré en termes de marché et d'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Plus de détails pour Carolina Logistics Park – à vendre, Cherryville, NC

Carolina Logistics Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 12 518 342 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Cherryville Portefeuille de propriétés à vendre - Gaston County

Zone d'opportunité ± 72,61 acres de terrain zoné pour la fabrication générale et le commerce. Occasion rare d'acquérir un actif industriel à grande échelle situé sur environ 72,61 acres à Cherryville, Caroline du Nord. Conçu pour accueillir des opérations à haute capacité, le site offre amplement d'espace pour la mise en scène d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage extérieur et l'expansion future. Cette vaste propriété comprend sept bâtiments industriels, des quais, plusieurs baies de service et un vaste espace de stockage et de stationnement extérieur, offrant une capacité opérationnelle immédiate avec un potentiel de redéveloppement ou d'expansion à long terme. Plusieurs des bâtiments sont loués, avec les deux plus grands disponibles pour une occupation immédiate. Plus de 200 000 pieds carrés de quais de transbordement. Excellent pour le stockage à sec. Plus de 25 acres d'asphalte entourent le complexe pour le stockage industriel extérieur ou le développement futur. Façade sur route, signal de trafic à l'entrée du site depuis l'autoroute 150. Ce parc est prêt pour que le prochain propriétaire le porte à un niveau supérieur. Caractéristiques clés : 72,61± acres d'industriel 7 bâtiments industriels sur site avec des aménagements flexibles Transbordement adapté pour le stockage, la réparation, l'entretien ou les opérations spécialisées Multiples baies pour le service, le chargement et l'accès aux équipements Capacité de stockage et de stationnement extérieur étendue Infrastructure adaptée à un usage industriel lourd Espace pour expansion ou redéveloppement Environnement privé à accès contrôlé avec une empreinte à échelle industrielle Usages potentiels : Fabrication lourde ou fabrication Installation d'entretien et de réparation d'équipements Logistique, distribution ou opérations de flotte Parc industriel ou redéveloppement multi-locataires Opérations gouvernementales, utilitaires ou de contractants Rapport environnemental Phase 1 récent 2025 Points forts de l'emplacement : Situé à Cherryville, NC, à proximité des corridors de transport régionaux. Accès solide aux marchés du travail dans les comtés environnants. Équilibre idéal entre intimité, superficie et flexibilité opérationnelle. Points forts de l'investissement : Occasion rare d'acquérir un vaste terrain industriel contigu Améliorations existantes significatives réduisant le délai de développement Site polyvalent adaptable à une large gamme d'utilisateurs industriels Attrayant pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies de redéveloppement Eau de la ville et égouts, électricité Duke Energy.

Coordonnées pour la location:

Doster Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Plus de détails pour 3158 Swift Creek Rd, Clayton, NC - Terrain à vendre

3158 Swift Creek Rd

Clayton, NC 27520

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • Lot de 15,15 AC

Clayton Terrain à vendre - Johnston County

Le site de développement situé au 3158 Swift Creek Road à Clayton, en Caroline du Nord, est une propriété de 15,15± acres zonée pour l'industrie légère, offerte à la vente pour 1,7 million de dollars (112 211 $ par acre). Elle est composée de deux parcelles contiguës qui, selon le propriétaire, sont entièrement utilisables. Le propriétaire a récemment investi un capital important pour défricher entièrement la propriété de tous les arbres, offrant ainsi un site industriel prêt à être développé avec des coûts initiaux et des délais réduits. La propriété est stratégiquement située à côté du parc industriel de l'aéroport, à proximité de l'aéroport du comté de Johnston et près d'une importante installation de distribution d'Amazon, renforçant la position de la région en tant que corridor industriel et logistique établi. Des rendus conceptuels sont disponibles pour un bâtiment industriel de ±5 000 pieds carrés avec une cour de stockage associée, illustrant un scénario de développement potentiel. Au-delà de ce concept, la taille, le zonage et la configuration permettent une large gamme d'opportunités de développement, y compris un développement par phases, plusieurs bâtiments ou une empreinte plus grande pour un utilisateur unique. Située dans une zone à forte croissance du comté de Johnston avec une offre limitée de terrains industriels défrichés, cette offre présente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs et les investisseurs cherchant flexibilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Plus de détails pour 4900 Waters Edge Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Waters Edge Office Park - 4900 Waters Edge Dr

Raleigh, NC 27606

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 559 842 $ CAD
  • 22 072 pi²
  • Climatisation

Raleigh Bureau à vendre - West Raleigh

Emplacement très recherché à Raleigh. Le 4900 Waters Edge Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé à usage spécial avec un revenu à long terme et un potentiel de développement futur sous le zonage OX-3. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie sécurisé dans une zone à offre limitée avec une forte demande démographique et institutionnelle. Le bâtiment de deux étages totalise 22 072 pieds carrés et est situé sur un terrain généreux de 1,58 acre, offrant un parking à deux niveaux et un accès direct au deuxième niveau avec environ 80 places. La propriété peut facilement fonctionner comme un bâtiment à locataire unique ou à deux locataires. Des rénovations récentes, y compris des améliorations intérieures et l'installation d'un nouveau système de refroidissement HVAC pour un coût d'environ 115 000 $ (2019), améliorent à la fois l'efficacité et l'opérabilité à long terme. Le bâtiment est entièrement loué à une institution éducative privée bien établie spécialisée dans les services pour les enfants diagnostiqués avec l'autisme et d'autres handicaps développementaux, offrant une location axée sur la mission et une occupation stable. Le bail actuel court jusqu'au 31 décembre 2029, avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, plus deux options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, offrant une visibilité de revenu à long terme solide. La propriété est occupée par le locataire. Ne contactez pas le(s) locataire(s). Toutes les demandes, communications et visites de la propriété doivent être programmées exclusivement par l'intermédiaire de l'agent inscripteur et effectuées en présence de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Universal Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Plus de détails pour 3001 Kitty Hawk Rd, Wilmington, NC - Terrain à vendre

3001 Kitty Hawk Rd

Wilmington, NC 28405

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 559 842 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC
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Plus de détails pour 2314 Katie Leigh Ln, Monroe, NC - Bureau à vendre

1,680 SF Office Space Available - 2314 Katie Leigh Ln

Monroe, NC 28110

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 626 265 $ CAD
  • 1 680 pi²
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Plus de détails pour 110 Commercial Blvd, Flat Rock, NC - Industriel à vendre

110 Commercial Blvd

Flat Rock, NC 28731

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 932 690 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

Installation industrielle moderne de 24 000 pieds carrés | Emplacement privilégié sur l'I-26 | Appleland Business Park | Hendersonville, NC Cette installation industrielle de 24 000 pieds carrés est stratégiquement située dans l'Appleland Business Park, l'un des districts commerciaux les plus actifs et à la croissance la plus rapide de Hendersonville, en Caroline du Nord. Positionnée juste à côté de l'Interstate 26 sur Upward Road, la propriété offre une connectivité locale et régionale exceptionnelle, ce qui la rend idéale pour la fabrication, la distribution, la logistique ou les utilisateurs propriétaires-exploitants cherchant un accès efficace à travers l'ouest de la Caroline du Nord et le sud-est. Le bâtiment se compose d'environ 12 000 pieds carrés construits en 2001, avec une expansion supplémentaire de 12 000 pieds carrés achevée en 2025, offrant une construction moderne, des systèmes mis à jour et un agencement très fonctionnel. Les améliorations incluent environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 21 000 pieds carrés d'entrepôt à portée libre, offrant une flexibilité en concept ouvert pour une large gamme d'opérations industrielles. Les caractéristiques d'infrastructure incluent une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, du gaz naturel, deux quais de chargement et deux portes d'entrée en hauteur, soutenant les utilisateurs à forte puissance et intensifs en logistique. L'ensemble de l'installation est entièrement climatisé, conforme aux normes ADA et équipé d'un nouveau système d'amplificateur bidirectionnel (BDA), améliorant la fiabilité et la sécurité opérationnelles. Le site offre 40 places de stationnement marquées, avec un terrain supplémentaire disponible pour un stationnement élargi ou des besoins opérationnels futurs. L'emplacement offre un accès immédiat à Asheville, Greenville et Spartanburg, positionnant la propriété dans un corridor de distribution régional solide desservant l'ouest de la Caroline du Nord, le nord de la Caroline du Sud et au-delà. Avec une expansion moderne, une capacité électrique élevée, un chargement à quai et une proximité des principales routes de transport, c'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel prêt à emménager dans l'un des parcs d'affaires les plus désirables et en développement rapide de Hendersonville. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 26 sur Upward Road, la propriété offre un excellent accès pour les livraisons, la distribution régionale et les déplacements des employés. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel moderne et à haute capacité dans un parc d'affaires de premier plan avec un accès immédiat à l'autoroute et des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 809 Eastbend ln, Salisbury, NC - Terrain à vendre

809 Eastbend ln

Salisbury, NC 28146

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 566 800 $ CAD
  • Lot de 78,44 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Un terrain de ±78,44 acres est maintenant disponible, actuellement zoné Agricole Rural, avec la ville de Granite Quarry exprimant un fort soutien pour le rezonage de la propriété en Industriel et son annexion au parc d'affaires adjacent. Cela crée une opportunité unique pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux à la recherche d'un site industriel bien positionné avec un chemin clair vers l'autorisation. La ville de Granite Quarry possède une parcelle contiguë qui relie directement la propriété au parc d'affaires existant, offrant un point d'accès viable et renforçant davantage le potentiel de développement du site. Les dirigeants municipaux ont été proactifs et enthousiastes à l'idée d'incorporer ce terrain dans le parc d'affaires, signalant un environnement de développement favorable et un processus d'approbation collaboratif. Une étude de préparation de site par Duke Energy a déjà été réalisée, décrivant les configurations possibles des bâtiments ainsi que l'accès aux services publics disponibles et les évaluations de capacité. Cette diligence raisonnable préliminaire réduit considérablement le risque de développement initial et positionne la propriété pour une planification efficace et une exécution à court terme. Avec son ampleur, le soutien de la municipalité et la faisabilité des services publics documentée, la propriété est bien adaptée pour des usages industriels, logistiques, manufacturiers ou de distribution. La combinaison du zonage industriel anticipé, de l'annexion au parc d'affaires et de l'analyse des services publics complétée fait de cette opportunité une occasion exceptionnelle pour la mise en réserve de terrains ou le développement après les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Plus de détails pour E Roosevelt Blvd Hwy 74, Monroe, NC - Terrain à vendre

E Roosevelt Blvd Hwy 74

Monroe, NC 28112

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 748 608 $ CAD
  • Lot de 4,40 AC
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Plus de détails pour 10224 Hickorywood Hill Ave, Huntersville, NC - Bureau à vendre

Hickorywood Hill Office - 10224 Hickorywood Hill Ave

Huntersville, NC 28078

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 555 288 $ CAD
  • 925 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 6379 Grandale Drive, Durham, NC - Terrain à vendre

45+ Acre Industrial Assemblage - 6379 Grandale Drive

Durham, NC 27713

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 22 963 050 $ CAD
  • Lot de 45,20 AC
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Plus de détails pour 355 Cornelius Rd, Mooresville, NC - Flex à vendre

Build to Suit, Flex Industrial / Office - 355 Cornelius Rd

Mooresville, NC 28117

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 3 757 590 $ CAD
  • 12 000 pi²
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Plus de détails pour 000 Vest Mill Rd, Winston-Salem, NC - Terrain à vendre

5 Lots Available, Vest Mill Professional Park - 000 Vest Mill Rd

Winston-Salem, NC 27103

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 484 312 $ à 2 859 944 $ CAD
  • Lots de 0,99 à 1,57 AC
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Plus de détails pour 154 Dornach Way, Bermuda Run, NC - Bureau à vendre

154 Dornach Way

Bermuda Run, NC 27006

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 800 228 $ CAD
  • 3 059 pi²
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Plus de détails pour 3678 Neuse Blvd, New Bern, NC - Commerce de détail à vendre

3678 Neuse Blvd

New Bern, NC 28560

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 487 095 $ CAD
  • 240 pi²
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Plus de détails pour 2207 Hamlin Road, Durham, NC - Terrain à vendre

39 Acres inside Durham's Urban Growth Boundar - 2207 Hamlin Road

Durham, NC 27704

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 463 560 $ CAD
  • Lot de 39,00 AC
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Plus de détails pour 00 Industrial Park Rd, Lincolnton, NC - Terrain à vendre

00 Industrial Park Rd

Lincolnton, NC 28092

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 757 590 $ CAD
  • Lot de 92,55 AC

Lincolnton Terrain à vendre - Lincoln County

Situé dans le parc industriel du comté de Lincoln, ce vaste terrain commercial de 92,5 acres offre une opportunité rare pour les développeurs à la recherche d'échelle, d'infrastructure et d'emplacement stratégique. Composé de deux parcelles contiguës, la propriété bénéficie d'une large façade sur route et d'un accès à l'eau de la ville, aux égouts et à la connectivité par fibre optique—idéal pour le développement industriel, logistique ou à usage mixte. La topographie varie de légèrement vallonnée à plate, avec des altitudes entre 770 et 810 pieds, et une petite portion près de Clarks Creek se trouve dans la plaine inondable de la FEMA. Des chemins internes permettent de naviguer à travers le site, facilitant la planification préliminaire et les travaux sur le site. Située à seulement 3 miles du centre-ville de Lincolnton, la propriété est à quelques minutes des commerces, des soins de santé et des restaurants. Sa proximité avec les grandes autoroutes offre une connectivité directe à Charlotte (45 minutes), Mooresville (35 minutes), Winston-Salem (1,5 heure) et Atlanta (moins de 4 heures), en faisant un emplacement attrayant pour les opérations régionales. Que ce soit pour une expansion industrielle, des centres logistiques ou le développement d'un campus commercial, ce terrain brut est prêt pour la transformation. Avec une infrastructure en place et un accès régional inégalé, il se présente comme l'un des sites commerciaux de grande superficie les plus prometteurs de l'ouest de la Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Plus de détails pour 31 Ac Watermelon Rd, Statesville, NC - Terrain à vendre

31 ac Watermelon Rd - 31 Ac Watermelon Rd

Statesville, NC 28625

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 392 838 $ CAD
  • Lot de 31,00 AC
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