Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County
Installation industrielle moderne de 24 000 pieds carrés | Emplacement privilégié sur l'I-26 | Appleland Business Park | Hendersonville, NC
Cette installation industrielle de 24 000 pieds carrés est stratégiquement située dans l'Appleland Business Park, l'un des districts commerciaux les plus actifs et à la croissance la plus rapide de Hendersonville, en Caroline du Nord. Positionnée juste à côté de l'Interstate 26 sur Upward Road, la propriété offre une connectivité locale et régionale exceptionnelle, ce qui la rend idéale pour la fabrication, la distribution, la logistique ou les utilisateurs propriétaires-exploitants cherchant un accès efficace à travers l'ouest de la Caroline du Nord et le sud-est. Le bâtiment se compose d'environ 12 000 pieds carrés construits en 2001, avec une expansion supplémentaire de 12 000 pieds carrés achevée en 2025, offrant une construction moderne, des systèmes mis à jour et un agencement très fonctionnel. Les améliorations incluent environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 21 000 pieds carrés d'entrepôt à portée libre, offrant une flexibilité en concept ouvert pour une large gamme d'opérations industrielles. Les caractéristiques d'infrastructure incluent une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, du gaz naturel, deux quais de chargement et deux portes d'entrée en hauteur, soutenant les utilisateurs à forte puissance et intensifs en logistique. L'ensemble de l'installation est entièrement climatisé, conforme aux normes ADA et équipé d'un nouveau système d'amplificateur bidirectionnel (BDA), améliorant la fiabilité et la sécurité opérationnelles. Le site offre 40 places de stationnement marquées, avec un terrain supplémentaire disponible pour un stationnement élargi ou des besoins opérationnels futurs. L'emplacement offre un accès immédiat à Asheville, Greenville et Spartanburg, positionnant la propriété dans un corridor de distribution régional solide desservant l'ouest de la Caroline du Nord, le nord de la Caroline du Sud et au-delà. Avec une expansion moderne, une capacité électrique élevée, un chargement à quai et une proximité des principales routes de transport, c'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel prêt à emménager dans l'un des parcs d'affaires les plus désirables et en développement rapide de Hendersonville. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 26 sur Upward Road, la propriété offre un excellent accès pour les livraisons, la distribution régionale et les déplacements des employés. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel moderne et à haute capacité dans un parc d'affaires de premier plan avec un accès immédiat à l'autoroute et des fondamentaux de croissance à long terme solides.