205 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Newport Terrain à vendre

Situé au sein du parc d'affaires établi Crystal Coast Business Park, cet assemblage de 9,22 acres offre une opportunité rare de développement stratégique à Newport, en Caroline du Nord. Composé de trois parcelles — 301 Greenfield Drive (environ 3,68 acres), 325 Greenfield Drive (environ 4,18 acres) et 354 Old Airport Road (environ 1,36 acre). Le site bénéficie de services municipaux d'eau et d'égouts, d'une alimentation électrique fiable assurée par Duke Energy, ainsi que d'une désignation en zone inondable X, garantissant un risque minimal. Sa localisation sous la juridiction de Morehead City offre un environnement réglementaire favorable aux entreprises et une proximité avec l'autoroute Hwy 70, assurant une connectivité fluide aux corridors régionaux de commerce, de restauration et de transport. Les entreprises environnantes incluent Jones Brothers Marine, Shearline Boatworks et Carteret County ABC Board, renforçant la réputation de la région en tant que centre d'activités marines et industrielles. Avec un prix demandé de 1 600 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à croître dans un marché côtier dynamique. La région de Crystal Coast est reconnue pour sa base économique solide, sa main-d'œuvre qualifiée et son attrait en termes de qualité de vie, faisant de ce site un choix stratégique pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Monroe Terrain à vendre - Union County

507 E Roosevelt Blvd est une parcelle de terrain commercial de 4,40 acres située sur la Hwy 74/ E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec une façade sur le boulevard E Roosevelt, la rue Vann et la rue Lockhart. Avec un trafic quotidien moyen de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, les cabinets médicaux, les entreprises de services ou à usage mixte projets. La location actuelle de panneaux d'affichage est inférieure aux taux en vigueur sur le marché, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement positionnée près de l'Atrium Health Union West, des centres de vente au détail et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait un excellent candidat pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers commerciaux à forte exposition à Monroe, en Caroline du Nord. Zoné d'affaires générales (GB), le terrain offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et est soutenu par les services publics et l'infrastructure à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

Situé au cœur de Huntersville, ce condo de bureaux professionnel offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région de Charlotte. À seulement quelques minutes de l'I-77 et à une courte distance en voiture du centre-ville de Charlotte, la propriété offre une connectivité sans faille aux principaux pôles d'affaires tout en conservant la commodité et le charme d'une communauté locale florissante. Huntersville continue de connaître une croissance robuste, stimulée par une démographie forte, des revenus élevés des ménages et la proximité des commodités récréatives du lac Norman. Les centres commerciaux, les options de restauration et les quartiers résidentiels à proximité créent un environnement dynamique pour les employés et les visiteurs. Avec un accès facile à l'aéroport international Charlotte Douglas et aux principales artères, cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Durham Terrain à vendre - South Durham

Assemblage de plus de 45 acres situé à côté d’un nouveau parc industriel et du véritable Research Triangle Park, et bénéficiant d’un emplacement central entre Raleigh, Durham et Chapel Hill. Accès à partir de l’Interstate 40 et de la route 55 via l’extension de Hopson Road ou Grandale Drive. Accès au RTP par TW Alexander Drive. Le plan d’urbanisme global 2023 de Durham désigne la propriété pour un usage industriel général, et le nouveau Règlement d’urbanisme (UDO) de Durham classe l’usage du sol comme « Commercial lourd », ce qui inclut les usages industriels. Aqueduc et égout publics situés sur Grandale Dr. Ligne électrique à haute tension et grande conduite de gaz présentes sur le site. Communiquez avec le courtier inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-19

Jacksonville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Mooresville Flex à vendre - Iredell County

Occasion d'investissement exceptionnelle à Mooresville, NC, en pleine croissance! Il ne reste que 2 terrains dans ce nouveau parc industriel situé dans le comté d'Iredell, sans taxes municipales de Mooresville. Le promoteur peut construire des bâtiments de 12 000 à 25 000 pieds carrés avec des aménagements intérieurs personnalisés.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-15

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

5 terrains disponibles à la vente - Vest Mill Professional Park Sites nivelés prêts à construire avec services publics. Gestion des eaux pluviales en place, augmentant la superficie utilisable. Zonage de bureau général rare sans restrictions d'utilisation spéciale, permettant une longue liste d'utilisations de bureau, médicales, institutionnelles et résidentielles. Adjacent à un parc de bureaux de près de 150 acres entre l'I-40 et l'autoroute 421 dans le plus grand marché de détail/médical de Winston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Jacksonville Terrain à vendre

En Caroline du Nord, le zonage CC (Community Commercial) désigne des secteurs réservés aux entreprises qui offrent des biens et services à l’échelle du quartier et de la communauté, en permettant une diversité de commerces de détail, de bureaux et, dans certains cas, des projets à usage mixte incluant du résidentiel. Ce zonage s’accompagne de règles précises sur les marges de recul, la hauteur des bâtiments (p. ex. jusqu’à environ 35 à 40 pieds), la superficie minimale des lots (p. ex. 20 000 pi²) et l’aménagement paysager, même si les exigences exactes varient d’une municipalité à l’autre, comme à Zebulon ou à West Point. Il favorise les centres commerciaux de quartier et répond aux besoins de la communauté, se distinguant des zones commerciales le long des autoroutes ou des zones industrielles, et exige souvent l’approbation du comité ou conseil de planification pour certains usages précis. Caractéristiques clés du zonage CC : Objectif : Créer des pôles commerciaux pratiques au service des résidents et de l’ensemble de la communauté. Usages permis : Commerces de détail, services, centres commerciaux de plus grande taille, boutiques spécialisées et, potentiellement, logements dans des projets à usage mixte. Variabilité des règles : Les règlements comme la superficie minimale des lots (p. ex. 20 000 pi²), la hauteur des bâtiments (p. ex. 35 à 40 pieds) et les marges de recul (avant, latérales, arrière) sont fixés par chaque ville ou comté. Exemples : Les zones CC de West Point prévoient des exigences spécifiques en matière de superficie de lot et de hauteur, tandis que le zonage commercial général (C-2) de Zebulon impose une marge de recul avant de 30 pieds et une hauteur maximale de 35 pieds. Contraste : Le zonage CC se distingue du zonage commercial autoroutier (C-H), destiné aux pôles d’attraction régionaux, et des zones industrielles (I) réservées aux activités de fabrication.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Bermuda Run Bureau à vendre - Davie County

3 059± pieds carrés d'espace de bureau professionnel ou médical disponible dans le Kinderton Business Park en face de Bermuda Run. Aménagement efficace avec des bureaux privés en périphérie et une salle de conférence d'angle. Profitez du cadre magnifique dans l'ouest du comté de Forsyth avec la rivière Yadkin, des sentiers de randonnée, Kinderton, Winmock, Tangelwood Park et Bermuda Run.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

Durham Terrain à vendre - North Durham

Superbe et vaste parcelle de 39 acres située sur Hamlin Road. La propriété se trouve à l'intérieur des limites de croissance urbaine de la ville de Durham et est très proche du corridor du Northern Durham Parkway, qui relie l'I-540 et l'US 501. La parcelle offre plus de 1 500 pieds de façade sur Hamlin Road et, grâce à sa topographie douce, elle est parfaitement adaptée à une variété d'usages. Voir les photos. Toutes les propriétés voisines appartiennent à des institutions, notamment Eno Industrial Park, Welcome Venture Industrial Park, le dépôt d'autobus des écoles publiques du comté de Durham, la sous-station de Duke Energy, les lignes haute tension de Duke Energy et le Corps des ingénieurs de l'armée. Une ligne de fibre optique, une conduite de gaz naturel et une conduite d'eau publique sont situées sur Hamlin Road. Des lignes de distribution de Duke Energy sont présentes sur le site, et la parcelle partage une limite de propriété avec la sous-station. Le vendeur est ouvert à des offres sur le formulaire standard 580L-T, et une preuve de fonds doit accompagner toutes les offres. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lincolnton Terrain à vendre - Lincoln County

Situé dans le parc industriel du comté de Lincoln, ce vaste terrain commercial de 92,5 acres représente une opportunité rare pour les développeurs à la recherche d'envergure, d'infrastructures et d'un emplacement stratégique. Composé de deux parcelles contiguës, la propriété bénéficie d'une grande façade routière et d'un accès à l'eau municipale, aux égouts et à la connectivité par fibre optique—idéal pour des projets industriels, logistiques ou de développement à usage mixte. La topographie varie entre des terrains légèrement vallonnés et plats, avec des altitudes allant de 770 à 810 pieds. Une petite portion près de Clarks Creek se trouve dans la plaine inondable désignée par la FEMA. Des chemins internes permettent une bonne navigabilité sur le site, facilitant la planification préliminaire et les travaux de préparation. Situé à seulement 3 miles du centre-ville de Lincolnton, le terrain est à quelques minutes des commerces, des services de santé et des restaurants. Sa proximité avec les grandes autoroutes offre une connectivité directe à Charlotte (45 minutes), Mooresville (35 minutes), Winston-Salem (1,5 heure) et Atlanta (moins de 4 heures), ce qui en fait un emplacement stratégique pour des opérations régionales. Que ce soit pour une expansion industrielle, des centres logistiques ou le développement d'un campus commercial, ce terrain brut est prêt à être transformé. Avec des infrastructures déjà en place et un accès régional inégalé, il s'impose comme l'un des sites commerciaux de grande superficie les plus prometteurs de l'ouest de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

Quatre terrains disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

Emplacement de choix pour un développement commercial/industriel répondant à la demande actuelle de Statesville en matière de commerce. Zonage M-2, Fabrication Lourde, permettant de nombreuses utilisations commerciales. Le propriétaire est disposé à envisager la subdivision du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Henderson Terrain à vendre

Zone en expansion, adjacente au parc industriel Vance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Waynesville Bureau à vendre - Haywood County

Parc d'affaires Premier dans le quartier florissant de Waynesville Situé sur un terrain d'angle de choix dans le quartier d'affaires de Waynesville, ce parc d'affaires exceptionnel représente une opportunité d'investissement inégalée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé de Waynesville, cette propriété entièrement louée affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant une sécurité immédiate et constante pour les investisseurs. S'étendant sur un complexe soigneusement entretenu, le parc offre 75 espaces de stationnement, y compris des places réservées aux personnes handicapées, assurant une accessibilité optimale pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur présente un mélange sophistiqué de stuc et de bois, rehaussé par des bardeaux architecturaux récemment mis à jour et des systèmes de chauffage et climatisation Trane haute efficacité, ce qui lui vaut une cote "A" pour son état impeccable. Les services municipaux, y compris le câble fiable de Spectrum, garantissent des opérations fluides pour tous les locataires. Non affectée par l'ouragan Helene en 2024, cette propriété se distingue comme un actif résilient et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement très recherché. Sa proximité stratégique avec les charmantes boutiques, restaurants et attractions culturelles du centre-ville de Waynesville favorise un environnement d'affaires dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale clé en main offrant des rendements solides, ce parc d'affaires combine des mises à jour modernes, une infrastructure robuste et un emplacement privilégié dans l'un des marchés les plus prisés de l'ouest de la Caroline du Nord. Ne manquez pas l'occasion de posséder un actif commercial de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Holly Ridge Industriel à vendre

Cape Fear Commercial est heureux de présenter le 312 Sound Road, une installation industrielle de ± 80 354 pieds carrés située au cœur de Holly Ridge, en Caroline du Nord. Positionnée juste à côté de l'autoroute 17 et à quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Camp Davis Industrial Park, l'un des pôles d'emploi les plus actifs et en pleine expansion du comté d'Onslow. S'étendant sur ± 6,39 acres et zonée en tant qu'Industrie Légère (LI), la propriété offre une configuration flexible comprenant des congélateurs de stockage supplémentaires, des zones de stockage sec, des espaces de bureau, des lignes de production et des installations de refroidissement, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'usages industriels, logistiques et manufacturiers. Construite en 1987 avec une hauteur libre de 32 pieds et cinq quais de chargement, l'installation offre une combinaison rare de taille et de fonctionnalité sur le marché de Holly Ridge. Stratégiquement située entre Jacksonville et le corridor de Wilmington, le 312 Sound Road offre un accès direct aux principales routes de transport régionales et à une population active en croissance. Avec sa solide base industrielle, sa croissance résidentielle en expansion et sa proximité avec des employeurs clés dans les secteurs militaire et de la défense, Holly Ridge continue de s'imposer comme une destination industrielle de premier plan sur la côte de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-10-07

Wilmington Terrain à vendre - Airport

Cape Fear Commercial est heureuse de présenter cette occasion d’investissement : trois terrains non aménagés totalisant environ 87,07 acres, situés à proximité de N 23rd Street, dans le nord de Wilmington, en Caroline du Nord. Le site est adjacent à Atlantic Packaging, Cinespace Studios et FedEx, et bénéficie d’une forte croissance commerciale et résidentielle dans le corridor entre Princess Place et Wrightsboro. La propriété offre une excellente accessibilité, étant située juste au nord du centre-ville historique de Wilmington et à proximité de l’aéroport international de Wilmington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Waynesville Flex à vendre - Haywood County

Bâtiment de bureaux et entrepôt dans un parc d'affaires de premier choix, idéalement situé avec un accès pratique à quatre voies vers la rue N. Main, Waynesville. Cette propriété spacieuse de plus de 9 000 pieds carrés présente une façade en briques avec un toit durable à membrane, offrant une apparence professionnelle et moderne avec plusieurs espaces de bureaux, des salles de bain, une salle de repos et bien plus encore. Le niveau principal de la structure arrière s'étend sur plus de 5 700 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, comprenant plusieurs espaces de bureaux, des salles de bain, une cuisine et une grande salle de stockage. Le niveau supérieur offre plus de 6 600 pieds carrés d'espace ouvert polyvalent, également avec des plafonds de 12 pieds, idéal pour des aménagements personnalisés.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

Asheboro Terrain à vendre - SE Randolph County

Excellent terrain commercial à une intersection avec feux de circulation. Accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville d’affaires d’Asheboro. La partie avant du terrain est déjà défrichée. Parc d’affaires de l’autre côté de la rue. Volume de circulation très élevé sur Salisbury Street et la route NC 42.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

2061-2173 Mulberry Road représente une excellente opportunité pour les développeurs industriels de construire des entrepôts de fabrication et de distribution à grande échelle dans le dynamique comté de Cabarrus. Le site de 205 acres, situé à moins d’un kilomètre de la NC 49, est en cours de planification et d’obtention de permis pour accueillir un parc industriel de 1,3 million de pieds carrés répartis sur cinq bâtiments. L’un des principaux avantages de 2061-2173 Mulberry Road est sa capacité à offrir un service ferroviaire, une caractéristique très recherchée par les acteurs industriels de ce sous-marché, étant donné que l’accès intermodal est limité dans le comté. Le comté de Cabarrus, situé au nord-est de Charlotte, bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 85, un corridor de distribution majeur reliant la région à Atlanta et au Research Triangle. L’activité industrielle dans le comté de Cabarrus est soutenue par un mélange de distributeurs régionaux, de fournisseurs automobiles et de transformateurs alimentaires et de boissons. La région a connu des investissements constants dans les infrastructures, notamment des améliorations aux échangeurs de l’Interstate 85 et des mises à niveau des services publics près de Concord. Le taux de vacance du sous-marché a diminué de 2,1 % au cours de l’année écoulée. Le taux de 5,8 % au quatrième trimestre 2025 se compare à une moyenne sur cinq ans de 6,5 % et une moyenne sur dix ans de 8,4 %, annonçant des perspectives positives pour le développement industriel. 2061-2173 Mulberry Road est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces atouts, avec un excellent accès aux autoroutes et des projections démographiques indiquant une croissance continue de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-27

Durham Bureau à vendre - South Durham

2905 Meridian Parkway offre une occasion rare d’acquérir un campus de bureaux autonome d’environ 39 196 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ 9,07 acres dans le parc d’affaires en pleine croissance de Meridian Business Park à Durham. Cet immeuble bien aménagé bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,3 mille de l’I-40, à 9 milles de l’aéroport international de Raleigh-Durham et à 20 milles du centre-ville de Raleigh, au cœur du corridor d’affaires du Research Triangle. Conçu pour la fonctionnalité et le confort, le campus comprend une cour paysagée avec un gazebo, un grand café/salle de repos et un centre de conditionnement physique avec vestiaires. L’aménagement intérieur offre un équilibre entre bureaux fermés et aires de travail à aire ouverte, complété par une grande salle de formation et trois vastes salles de conférence, un grand café et une salle de repos, ainsi qu’un centre de conditionnement physique avec vestiaires. Un terrain de basketball extérieur ajoute un avantage distinctif pour le bien-être des employés. Avec 165 espaces de stationnement et un zonage O&I, la propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif de grande qualité dans un marché dynamique. Le bail du locataire actuel se termine en juillet 2026, offrant un potentiel de génération de revenus ou de négociation pour une occupation anticipée. Cette offre combine emplacement, envergure et commodités dans l’un des pôles d’affaires les plus recherchés de la Caroline du Nord. La propriété est également offerte en location.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Candler Terrain à vendre - Buncombe County

Occasion de Développement de Parcelle d'Angle — Parcelle 1 Occasion exceptionnelle d'acquérir la Parcelle 1, un terrain d'angle très visible situé dans le corridor en pleine expansion de Candler / West Asheville. Cette parcelle représente un site de développement de premier choix avec une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones de croissance les plus actives du comté de Buncombe. Idéalement située à moins de dix miles du centre-ville d'Asheville, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec l'US-19/23 (Smoky Park Highway), une artère régionale majeure transportant environ 20 000 à 28 000 véhicules par jour. MLS : 4330176 La région de Candler fonctionne comme une porte d'entrée clé entre les banlieues en expansion d'Asheville et les communautés rurales environnantes, renforçant encore la valeur à long terme du site. La parcelle offre une topographie favorable, une forte présence routière et des services publics à proximité, avec une flexibilité de zonage sous réserve de vérification par l'acheteur. La valeur fiscale est dérivée de la valeur totale estimée du terrain de 9,35 acres et proratisée pour refléter la parcelle de 2,86 acres. Parcelle : 1 (partie d'un terrain plus grand) Emplacement : Candler, NC Type de site : Terrain d'angle avec excellente visibilité Accès : Pratique pour I-40, I-26, et le centre-ville d'Asheville Usages potentiels : Commercial (sous réserve d'approbation de zonage) Attractions à proximité et principaux employeurs - A-B Tech (Asheville–Buncombe Technical Community College) - Biltmore Lake - New Belgium Brewing – Installation de distribution - Complexe sportif du comté de Buncombe - Pratt & Whitney – Installation de fabrication de 1 000 000± pi² Points forts - Emplacement d'angle de premier choix dans un marché en forte croissance - Visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté - Accès solide et attrait pour le développement - Opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant une présence stratégique à West Asheville/Candler Cette parcelle offre une combinaison convaincante d'emplacement, d'exposition et de dynamiques de croissance de plus en plus difficile à trouver sur le marché d'Asheville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Laurinburg Terrain à vendre

Lot 4 – Venez vous joindre à deux détaillants nationaux dynamiques dans un nouveau projet de développement. Un dépanneur avec station-service et un autre détaillant national de pneus font déjà partie du projet. Plusieurs options sont possibles, incluant la vente, la construction sur mesure et le bail foncier. Terrain nivelé, services publics sur place. Communiquez avec le courtier pour obtenir les informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Wake Forest Terrain à vendre - Route 1

Idéal pour un cabinet médical, des laboratoires, des bureaux professionnels, des hôtels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20