Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

195 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 000 Upward Rd, Flat Rock, NC - Terrain à vendre

Easler Upward Road - 27 Acres - 000 Upward Rd

Flat Rock, NC 28731

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 11 071 534 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, NC Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±27,68 acres situé directement à la sortie de l'échangeur Upward Road sur l'I-26—l'un des corridors les plus actifs et en pleine croissance du comté de Henderson et de la région métropolitaine d'Asheville. Ce site très visible et accessible offre environ 1 300 pieds de façade le long de Upward Road, avec une façade supplémentaire sur Commercial Boulevard au sein du parc d'affaires Appleland, offrant plusieurs points d'accès et une grande flexibilité de développement. La propriété est principalement plate et a été précédemment utilisée pour l'agriculture, offrant une empreinte de développement propre et efficace nécessitant peu de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial Régional), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment industrielle, flex, multi-résidentielle, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et développement à usage mixte. L'infrastructure est un avantage clé, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'électricité triphasée, ce qui positionne le site pour un développement immédiat tout en réduisant les coûts initiaux et les délais pour les investisseurs et les développeurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, la propriété bénéficie d'un développement environnant solide, de la proximité de l'aéroport régional d'Asheville et d'un accès immédiat à l'autoroute via l'I-26. Le site est entouré d'un mélange croissant d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant une demande et une absorption à long terme. Cette offre représente une opportunité unique de développer un parc industriel flex à grande échelle, une communauté multi-résidentielle ou un centre commercial dans un marché où les sites de cette taille, visibilité et accès aux services publics sont de plus en plus rares. **Points forts de l'investissement** * ±27,68 acres dans un emplacement stratégique du corridor I-26 * Accès direct via l'échangeur Upward Road * ±1 300’ de façade routière + façade supplémentaire sur Commercial Blvd * Situé dans le parc d'affaires Appleland * Zoné RC (Commercial Régional) – options d'utilisation flexibles * Eau et égouts publics, gaz naturel et électricité triphasée disponibles * Topographie plate – peu de nivellement requis * Idéal pour le développement industriel, flex, multi-résidentiel ou commercial * À quelques minutes de l'aéroport régional d'Asheville **Usages idéaux** * Développement industriel / flex * Résidentiel multi-familial * Distribution / Fabrication légère * Commerce de détail / Développement à usage mixte **Résumé** - Les sites de développement à grande échelle, desservis par les services publics et avec accès à l'autoroute, deviennent de plus en plus rares dans l'ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l'échelle, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages à forte demande, en faisant une opportunité d'investissement et de développement de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4420 W Highway 74, Monroe, NC - Terrain à vendre

Sweet Union Enterprises - 4420 W Highway 74

Monroe, NC 28110

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 740 147 $ CAD
  • Lot de 26,83 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles de terrain disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Elle constitue un emplacement idéal pour un projet de réaménagement, tel qu'une communauté de soins pour retraités, un développement commercial mixte à grande échelle ou un réaménagement pour un grand détaillant. La propriété dispose déjà de deux entrées enregistrées sur l'autoroute 74 et d'une entrée à l'arrière sur Myers Rd. Les services publics disponibles incluent l'eau et les égouts de Monroe, l'électricité de Duke Energy, ainsi que le gaz naturel de Piedmont. Il existe une servitude pour une ligne de gaz naturel Piedmont sur la propriété (ligne active). Un bail pour un panneau publicitaire avec Adams Outdoor est également en place sur la propriété, offrant une source de revenus annuelle supplémentaire incluse dans la vente. En novembre 2025, le paiement annuel était de 4 800 $ et augmente de 100 $ par an, sauf en cas d'annulation ou de renégociation. La propriété bénéficie de trois permis d'accès pour les allées : deux sur l'autoroute US 74 et un sur Myers Rd. Voici les informations sur les bâtiments (approximatives, non mesurées personnellement) : - Bâtiment A : bâtiment métallique de 10 148 pi² - non conditionné et vendu tel quel. - Bâtiment B : bâtiment métallique de 20 500 pi² - non conditionné et vendu tel quel. - Bâtiment C : bâtiment métallique de 8 724 pi² - non conditionné et vendu tel quel. - Passages couverts : 9 627 pi² (toit avec côtés ouverts) vendu tel quel. - Unités de stockage : 1 500 pi², vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Syndicate Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 0 Catherine Lake Rd, Richlands, NC - Terrain à vendre

0 Catherine Lake Rd

Richlands, NC 28574

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 116 929 $ CAD
  • Lot de 345,60 AC

Richlands Terrain à vendre

La propriété offre ±345,6 acres à l'aéroport Albert J. Ellis, représentant une excellente opportunité pour une entreprise de services ou un développement industriel léger. Le site bénéficie d'un accès pratique à Jacksonville, Richlands, Camp Lejeune, Swansboro et aux plages de Crystal Coast. Située dans le comté d'Onslow, la propriété est idéalement positionnée entre Jacksonville et Richlands, avec un accès facile depuis l'autoroute 24 et une proximité immédiate de l'aéroport Albert J. Ellis. ±345,6 acres Zonage : RA (Comté d'Onslow) Eau municipale disponible sur Catherine Lake Road La piste de l'aéroport Albert J. Ellis est en cours d'allongement de 900 pieds pour atteindre une longueur totale de 8 000 pieds La future longueur de la piste permettra d'accueillir des avions de transport pour des livraisons "juste à temps" destinées aux installations de fabrication à proximité Emplacement stratégique entre Jacksonville, Richlands et Camp Lejeune Site idéal pour une entreprise de services ou un parc industriel léger afin de répondre aux besoins de cette région en pleine croissance de la Caroline du Nord La propriété est située à proximité des ports de Wilmington et de Morehead City

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 5330 Bragg Blvd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

5330 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 926 575 $ CAD
  • 7 560 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Propriété commerciale à vendre – Emplacement de choix sur Bragg Blvd Excellente opportunité commerciale située sur le corridor à fort trafic de NC-24 / NC-87 (Bragg Blvd). Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales routes, notamment l'All American Freeway, l'I-295, la NC Highway 210 (Murchison Rd) et l'US-401 Bypass (Skibo Rd). Stratégiquement positionnée à quelques pâtés de maisons du centre de distribution Amazon, de l'installation militaire de Fort Bragg et du Military Business Park, cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une activité commerciale à proximité. Des restaurants, des magasins de détail et d'autres commodités se trouvent à proximité. La propriété comprend un bâtiment en brique et en blocs de 7 560 pieds carrés actuellement utilisé comme espace de vente au détail. L'intérieur comprend deux salles de bain et un espace flexible adapté aux commerces de détail, salles d'exposition, entrepôts ou entreprises de services. À l'extérieur, la propriété offre environ 18 à 19 places de stationnement, assurant un accès pratique pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Townsend Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2013-2015 Cedar Fork Dr, Greensboro, NC - Terrain à vendre

2013-2015 Cedar Fork Dr

Greensboro, NC 27407

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 611 679 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Greensboro Terrain à vendre - Central Guilford County

Actuellement zoné résidentiel, mais la ville a déjà confirmé qu'un zonage commercial serait approuvé. Cette propriété est située au cœur de Greensboro, dans une zone en plein essor entourée d'appartements, avec de nouvelles unités et complexes actuellement en construction, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants haut de gamme, centres commerciaux, cinémas, etc. Veuillez consulter la carte! Je suis le propriétaire/vendeur de ce bien immobilier de premier choix, qui est dans ma famille depuis 100 ans et n'a jamais été mis en vente jusqu'à maintenant. La propriété comprend une maison existante en solide roche de granit, ainsi qu'un appartement séparé qui génère environ 2 500,00 $ par mois en location sur une base mensuelle, avec possibilité de libérer le logement au moment opportun. Il n'y a aucun intermédiaire ni frais de commission. Je suis ouvert à des offres intelligentes en espèces. La commission est conditionnelle à une vente au prix demandé sans conditions; sinon, le pourcentage est négociable.** Aux fraudeurs : je suis conscient de vos stratagèmes de financement créatifs, même lorsque vous proposez de déposer des centaines de milliers de dollars en espèces avec des intentions cachées dans votre lettre d'intention (LOI). Je suis impatient de vous entendre et de collaborer avec vous!

Coordonnées pour la location:

Ron Greene

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour S Brevard Rd, Asheville, NC - Terrain à vendre

Lot #2 - S Brevard Rd

Asheville, NC 28806

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 338 687 $ CAD
  • Lot de 2,88 AC

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Site commercial de premier choix situé dans un emplacement à forte croissance sur Brevard Rd. Une occasion exceptionnelle vous attend avec trois terrains commerciaux entièrement desservis disponibles le long du premier corridor à forte croissance de Brevard Road-Asheville. Ces sites prêts à être aménagés sont stratégiquement situés à côté de l'installation phare de Fred Anderson Subaru et offrent un accès sans faille entre les autoroutes 40 et 26, assurant ainsi une circulation, une visibilité et une connectivité supérieures. Toutes les infrastructures sont déjà en place, y compris l'infrastructure des eaux pluviales, ce qui élimine les inconnues coûteuses en matière de développement et accélère l'échéancier de votre projet. Cette installation clé en main est idéale pour les entreprises de vente au détail, d'hôtellerie, de bureau, médicales ou à usage mixte qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial en plein essor d'Asheville. (Déclaration enregistrée avec restrictions) Terrain commercial de premier ordre sur le chemin Brevard dans le corridor à forte croissance d'Asheville près de l'I-240 et de l'I-26, adjacent à Fred Anderson Subaru avec des améliorations prêtes à l'emploi et une infrastructure complète. Du centre-ville d'Asheville, prenez le 1-240 East jusqu'à la sortie 1B, tournez à gauche et tournez à droite sur S. Bear Creek. Entrée sur la droite.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2653 N Nc 16 Business Hwy, Denver, NC - Terrain à vendre

2653 N Nc 16 Business Hwy

Denver, NC 28037

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 484 672 $ CAD
  • Lot de 46,35 AC

Denver Terrain à vendre - Lincoln County

Cette opportunité foncière de premier plan offre visibilité, envergure et potentiel à long terme dans un corridor en forte croissance. S'étendant sur environ 46,35 acres répartis sur deux parcelles (34116 et 29727), la propriété bénéficie d'environ 810 pieds de façade le long de la NC Hwy 16 Business, avec un débit de circulation dépassant 13 000 véhicules par jour (AADT) et une topographie majoritairement plate, idéale pour un développement efficace. Zonée ELDD-IG et ELDD-BN dans le cadre de l'East Lincoln Development District Overlay, et désignée pour un usage commercial selon le Plan d'utilisation future des terres du comté de Lincoln, le site offre un fort potentiel pour des projets commerciaux, à usage mixte, flexibles/industriels ou de réaménagement. Idéalement situé près du lac Norman et dans la grande région métropolitaine de Charlotte, ce terrain représente une opportunité d'investissement évolutive et très visible dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Lincoln.

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3415 Industrial Dr, Durham, NC - Terrain à vendre

Lot 2 - 3415 Industrial Dr

Durham, NC 27704

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 419 037 $ CAD
  • Lot de 3,05 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

Ce site de développement industriel représente une occasion rare d'acquérir un terrain dans un corridor très recherché de Durham. Situé à proximité des principaux centres de distribution et de fabrication, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'I-85 et à l'US-70, offrant une connectivité fluide à la région du Research Triangle et au-delà. Avec tous les services publics en place et un zonage flexible permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce site est idéal pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de croissance à long terme. Le zonage proposé en Heavy Commercial renforce encore son attrait pour les projets liés à la logistique, aux industries de services et aux initiatives axées sur l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 0 Thomas Mill Rd, Holly Springs, NC - Terrain à vendre

0 Thomas Mill Rd

Holly Springs, NC 27540

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 064 234 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Holly Springs Terrain à vendre - Southwest Wake County

Occasion exceptionnelle de développement : acquisition de ce terrain de 10 acres situé au cœur de Holly Springs, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Triangle. Situé sur Thomas Mills Rd dans le parc d'affaires de Holly Springs, ce terrain non aménagé bénéficie d'une excellente proximité avec les autoroutes, les grands centres commerciaux, les centres médicaux et d'autres développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion. Actuellement zoné résidentiel rural, la propriété est entourée de zones connaissant une forte croissance mixte et une augmentation de l'emploi, ce qui en fait un bien idéal pour un futur changement de zonage ou un assemblage (sous réserve des approbations municipales). Ce site offre une topographie légèrement vallonnée et un accès pratique aux services publics à proximité. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou gestionnaires de terrains cherchant un potentiel à long terme dans un marché à forte demande. Holly Springs continue d'attirer des investissements corporatifs, une croissance démographique et une expansion des infrastructures, positionnant ainsi cette propriété pour une valeur future significative. Veuillez contacter le département de planification et de zonage de Holly Springs pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 0 Southport-Supply Rd SE, Bolivia, NC - Terrain à vendre

0 Southport-Supply Rd SE

Bolivia, NC 28422

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 802 920 $ CAD
  • Lot de 75,34 AC

Bolivia Terrain à vendre - Southport/St James

Terrain de développement de 45 acres en zone élevée | Point le plus haut sur l'autoroute 211 (75 acres) Prix basé sur le terrain de développement de 45 acres en zone élevée | Point le plus haut sur l'autoroute 211 Profitez du marché de croissance numéro 1 en Caroline du Nord avec cette opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain de 45,3 acres en zone élevée. Situé dans le comté de Brunswick, le 14e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis, ce site représente la masse terrestre la plus élevée sur le corridor de l'autoroute 211. **Topographie Premium** : 45,3 acres (~57 %) de terrains potentiels en zone élevée avec un drainage naturel supérieur. **Prêt pour l'infrastructure** : Le site permet un drainage naturel et dispose d'une capacité existante pour des bassins de rétention d'eau, accélérant ainsi le processus d'obtention des permis. **Hub commercial stratégique** : Positionné comme la porte d'entrée "Commerciale Sud" vers les îles-barrières aisées de la région, garantissant un trafic constant toute l'année et des afflux saisonniers de grande valeur. **Avantage de prix** : Le prix est stratégiquement basé sur la superficie utilisable en zone élevée, offrant une entrée transparente et compétitive dans un marché côtier en plein essor. --- **Terrain commercial de 75,34± acres | Bolivia, NC** Emplacement stratégique sur l'autoroute 211 avec zonage CO-CLD Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, ce terrain de 75,34± acres offre une rare opportunité de développement à grande échelle le long du corridor critique de l'autoroute 211. Avec 715 pieds de façade sur la route, le site bénéficie d'une grande visibilité et est parfaitement positionné pour tirer parti du projet d'élargissement en cours de l'autoroute NC-211, qui transforme cette route en une autoroute à quatre voies divisées pour améliorer la fluidité et la sécurité du trafic. **Zonage flexible** : Zoné CO-CLD (Commercial Low Density), permettant des usages très demandés tels que des centres commerciaux, des bureaux professionnels, des complexes médicaux ou des projets résidentiels mixtes. **Prêt pour l'infrastructure** : Certaines études sont déjà complétées, réduisant considérablement les coûts initiaux de diligence raisonnable et de développement. **Connectivité optimale** : Accès direct à l'autoroute 17, offrant un transit fluide entre Wilmington et Myrtle Beach. Stratégiquement situé à quelques minutes des communautés côtières en plein essor telles que Oak Island, Southport et Sunset Harbor. **Marché en croissance** : Situé à proximité de nouveaux développements résidentiels majeurs, tels que le projet Folly Hills approuvé avec 204 maisons, garantissant une base de clientèle locale en expansion rapide.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 4220 NC Hwy 55, Durham, NC - Bureau à vendre

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 8 478 833 $ CAD
  • 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, sur le bord ouest très prisé du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, une forte attractivité visuelle et un accès simplifié aux principaux moteurs économiques de la région, notamment l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Grâce à son emplacement central à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et une connectivité exceptionnelle pour les locataires provenant de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par un éventail diversifié d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation de milieu stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré en dessous des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts, adjacente au RTP, avec un attrait durable pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois pour la suite vacante, créant une augmentation immédiate de l'occupation économique et une voie claire vers un potentiel de croissance futur. L'espace disponible est prêt à être occupé avec des finitions haut de gamme, ce qui le rend attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique à l'entrée, son mélange établi de locataires et sa solidité opérationnelle démontrée, Forest Creek représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel intégré de croissance des loyers et de l'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour Carolina Logistics Park – à vendre, Cherryville, NC

Carolina Logistics Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 12 606 133 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Cherryville Portefeuille de propriétés à vendre - Gaston County

Zone d'opportunité ± 72,61 acres de terrain zoné pour la fabrication générale et le commerce. Opportunité rare d'acquérir un actif industriel à grande échelle situé sur ± 72,61 acres à Cherryville, en Caroline du Nord. Conçu pour accueillir des opérations à haute capacité, le site offre suffisamment d'espace pour le stationnement d'équipements, le parc de véhicules, le stockage extérieur et les expansions futures. Cette propriété vaste comprend sept bâtiments industriels, des quais, plusieurs baies de service et un vaste espace de stockage et de stationnement extérieur, offrant une capacité opérationnelle immédiate avec un potentiel de redéveloppement ou d'expansion à long terme. Plusieurs bâtiments sont loués, tandis que les deux plus grands sont disponibles pour une occupation immédiate. Plus de 200 000 pieds carrés de quais de transbordement adaptés au stockage sec. Plus de 25 acres d'asphalte entourent le complexe pour le stockage industriel extérieur ou le développement futur. Façade sur route avec signal de trafic permettant l'accès au site depuis l'autoroute 150. Ce parc est prêt pour que le prochain propriétaire le développe davantage. Caractéristiques principales : - ± 72,61 acres de terrain industriel - 7 bâtiments industriels sur site avec des configurations flexibles - Quais de transbordement adaptés au stockage, à la réparation, à l'entretien ou aux opérations spécialisées - Plusieurs baies pour le service, le chargement et l'accès aux équipements - Capacité étendue de stockage et de stationnement extérieur - Infrastructure adaptée à un usage industriel lourd - Espace disponible pour expansion ou redéveloppement - Site privé avec accès contrôlé et empreinte industrielle à grande échelle Usages potentiels : - Fabrication ou fabrication lourde - Installation de maintenance et de réparation d'équipements - Logistique, distribution ou opérations de flotte - Parc industriel ou redéveloppement multi-locataires - Opérations gouvernementales, utilitaires ou de contractants - Rapport environnemental Phase 1 récent (2025) Points forts de l'emplacement : Situé à Cherryville, NC, à proximité des corridors de transport régionaux. Accès solide aux marchés du travail dans les comtés environnants. Équilibre idéal entre intimité, superficie et flexibilité opérationnelle. Points forts de l'investissement : - Opportunité rare d'acquérir un vaste terrain industriel contigu - Améliorations existantes significatives réduisant le délai de développement - Site polyvalent adaptable à une large gamme d'utilisateurs industriels - Attrayant pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies de redéveloppement - Eau municipale et égouts, électricité Duke Energy

Coordonnées pour la location:

Doster Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 3556 US 601, Concord, NC - Terrain à vendre

Commercial Development opp Concord, NC 17ac - 3556 US 601

Concord, NC 28025

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 408 760 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Présentation d'un site de développement commercial de premier plan de ±17 acres, idéalement situé à seulement 4 miles du centre-ville de Concord et à moins de 25 miles de Charlotte. Cette propriété très visible se trouve directement en face d'un centre commercial ancré par Food Lion, offrant une excellente visibilité et des volumes de trafic élevés, confirmés par le NCDOT. Les décomptes de trafic quotidiens réels sont de 19 943 véhicules sur l'autoroute 601 et de 22 476 sur l'autoroute 49. L'annexion à la ville de Concord est nécessaire pour accéder aux services municipaux d'eau et d'égouts. La parcelle adjacente est approuvée pour un développement à usage mixte (plan du site disponible sur demande). Désignée dans le plan d'utilisation future des terres pour un développement à usage mixte, le site est idéal pour des projets commerciaux majeurs cherchant un locataire principal. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 601 à deux voies et à un quart de mile de l'autoroute 49 à quatre voies—offrant des connexions directes à Charlotte, Concord et Raleigh—la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés régionaux. La proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux florissants renforce encore son attrait pour des développements diversifiés et à fort impact. La propriété sera subdivisée à partir d'une parcelle de 173 acres, avec l'ajout d'une nouvelle intersection signalée. Les lots individuels ne seront pas vendus ni subdivisés davantage.

Coordonnées pour la location:

CK Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 4900 Waters Edge Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Waters Edge Office Park - 4900 Waters Edge Dr

Raleigh, NC 27606

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 598 833 $ CAD
  • 22 072 pi²
  • Climatisation

Raleigh Bureau à vendre - West Raleigh

Emplacement très recherché à Raleigh. Le 4900 Waters Edge Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé à usage spécial, avec des revenus à long terme et un potentiel futur de développement sous le zonage OX-3. La propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie sécurisé dans une zone où l'offre est limitée, avec une forte demande démographique et institutionnelle. Le bâtiment de deux étages totalise 22 072 pieds carrés et est situé sur un terrain généreux de 1,58 acre, offrant un stationnement à deux niveaux avec environ 80 espaces et un accès direct au deuxième étage. La propriété peut facilement fonctionner comme un bâtiment à locataire unique ou à deux locataires. Une rénovation récente, incluant des améliorations intérieures et l'installation d'un nouveau système de refroidissement HVAC pour un coût d'environ 115 000 $ (2019), a amélioré l'efficacité et la durabilité à long terme. Le bâtiment est entièrement loué à une institution éducative privée bien établie, spécialisée dans les services pour les enfants diagnostiqués avec l'autisme et d'autres troubles du développement, offrant une occupation stable et une mission axée sur la communauté. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ainsi que deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant une visibilité solide des revenus à long terme. La propriété est occupée par le locataire. Ne contactez pas le(s) locataire(s). Toutes les demandes, communications et visites de la propriété doivent être organisées exclusivement par l'agent inscripteur et effectuées en sa présence.

Coordonnées pour la location:

Universal Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3001 Kitty Hawk Rd, Wilmington, NC - Terrain à vendre

3001 Kitty Hawk Rd

Wilmington, NC 28405

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 598 833 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Wilmington Terrain à vendre - Airport

À VENDRE : Bâtiment industriel flexible de 20 900 pi² récemment construit sur un terrain de 2,04 +/- acres, prévu pour livraison à l'automne 2026. La propriété sera livrée avec un aménagement de bureau de 710 +/- pi² à chaque extrémité du bâtiment (pour un total de 1 420 +/- pi² d'espace fini). Chaque aménagement comprend deux bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de bain dans le bureau et une salle de bain dans l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 110 Commercial Blvd, Flat Rock, NC - Industriel à vendre

110 Commercial Blvd

Flat Rock, NC 28731

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 867 154 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

Prêt à emménager! Installation industrielle moderne de 24 000 pi² | Emplacement privilégié sur l’I-26 | Appleland Business Park | Hendersonville, NC Cette installation industrielle de 24 000 pieds carrés est idéalement située dans l’Appleland Business Park, l’un des districts commerciaux les plus actifs et en pleine croissance de Hendersonville, en Caroline du Nord. Située juste à côté de l’Interstate 26, à Upward Road, la propriété offre une connectivité locale et régionale exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication, la distribution, la logistique ou les utilisateurs propriétaires-exploitants cherchant un accès efficace à travers l’ouest de la Caroline du Nord et le sud-est des États-Unis. Le bâtiment comprend environ 12 000 pi² construits en 2001, avec une extension supplémentaire de 12 000 pi² achevée en 2025, offrant une construction moderne, des systèmes mis à jour et une disposition hautement fonctionnelle. Les améliorations incluent environ 3 000 pi² d’espace de bureau et 21 000 pi² d’entrepôt à portée libre, offrant une flexibilité en concept ouvert pour une large gamme d’opérations industrielles. Les infrastructures comprennent une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, du gaz naturel, deux quais de chargement et deux portes d’accès au sol, répondant aux besoins des utilisateurs à forte consommation d’énergie et intensifs en logistique. L’ensemble de l’installation est entièrement climatisé, conforme aux normes ADA et équipé d’un nouveau système amplificateur bidirectionnel (BDA), améliorant la fiabilité et la sécurité opérationnelles. Le site offre 40 espaces de stationnement délimités, avec un terrain supplémentaire disponible pour un stationnement élargi ou des besoins opérationnels futurs. L’emplacement permet un accès immédiat à Asheville, Greenville et Spartanburg, positionnant la propriété dans un corridor de distribution régional solide desservant l’ouest de la Caroline du Nord, le nord de la Caroline du Sud et au-delà. Avec une expansion moderne, une capacité électrique élevée, des quais de chargement à hauteur de camion et une proximité des principales routes de transport, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif industriel prêt à l’emploi dans l’un des parcs d’affaires les plus recherchés et en plein développement de Hendersonville. Stratégiquement situé juste à côté de l’Interstate 26, à Upward Road, la propriété offre un excellent accès pour les livraisons, la distribution régionale et les déplacements des employés. C’est une occasion unique d’acquérir un actif industriel moderne et à haute capacité dans un parc d’affaires de premier plan avec un accès immédiat à l’autoroute et des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 5116 W Highway 74, Monroe, NC - Terrain à vendre

5116 & 5120 Highway 74 Land - 5116 W Highway 74

Monroe, NC 28110

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 910 949 $ CAD
  • Lot de 0,80 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain de coin de premier choix avec 318 pieds de façade sur 74 pieds Environ 55 000 véhicules par jour Services publics disponibles en bordure de route Terrain plat et dégagé Zoné RBD : (Quartier d'affaires régional) De nombreux usages permis, tels que : -Bureaux médicaux/commerciaux -Installations récréatives/sportives -Commerces de détail/vitrines -Stations-service -Vente/réparation de véhicules Et bien plus encore

Coordonnées pour la location:

Voronin Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour E Roosevelt Blvd Hwy 74, Monroe, NC - Terrain à vendre

4.40 Acres on Hwy 74 | High-Visibility - E Roosevelt Blvd Hwy 74

Monroe, NC 28112

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 767 884 $ CAD
  • Lot de 4,40 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Le 507 E Roosevelt Blvd est un terrain commercial de 4,40 acres situé sur l'autoroute 74 / E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord. Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa façade sur E Roosevelt Blvd, Vann St et Lockhart St. Avec une circulation moyenne quotidienne de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux médicaux, d'entreprises de services ou de projets à usage mixte. Le bail actuel du panneau publicitaire est en dessous des taux du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement située à proximité d'Atrium Health Union West, de centres commerciaux et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial à forte visibilité à Monroe, NC. Zoné en tant que "General Business" (GB), le terrain offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et est soutenu par des infrastructures et des services publics à proximité.

Coordonnées pour la location:

MW Commercial Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21
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Plus de détails pour 6379 Grandale Drive, Durham, NC - Terrain à vendre

45+ Acre Industrial Assemblage - 6379 Grandale Drive

Durham, NC 27713

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 23 124 091 $ CAD
  • Lot de 45,20 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

Assemblage de plus de 45 acres situé à côté d'un nouveau parc industriel et du véritable Research Triangle Park, au centre entre Raleigh, Durham et Chapel Hill. Accessible depuis l'Interstate 40 et la Highway 55 via Hopson Road Extension ou Grandale Drive. Accès au RTP via TW Alexander Drive. Le plan global de Durham pour 2023 désigne la propriété pour un usage industriel général, et le nouveau UDO de Durham indique une utilisation des terres comme Commercial Heavy, ce qui inclut des usages industriels. Eau et égouts publics disponibles sur Grandale Dr. Ligne électrique haute tension et grande conduite de gaz situées sur le site. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 355 Cornelius Rd, Mooresville, NC - Flex à vendre

Build to Suit, Flex Industrial / Office - 355 Cornelius Rd

Mooresville, NC 28117

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 3 783 942 $ CAD
  • 12 000 pi²

Mooresville Flex à vendre - Iredell County

Occasion d'investissement exceptionnelle à Mooresville, NC, en pleine croissance! Il ne reste que 2 lots dans ce nouveau parc industriel situé dans le comté d'Iredell, sans taxes municipales de Mooresville. Le promoteur peut construire des bâtiments de 12 000 à 25 000 pieds carrés avec des aménagements intérieurs personnalisés.

Coordonnées pour la location:

Newport Properties Commercial Division

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 000 Vest Mill Rd, Winston-Salem, NC - Terrain à vendre

5 Lots Available, Vest Mill Professional Park - 000 Vest Mill Rd

Winston-Salem, NC 27103

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 487 708 $ à 2 880 000 $ CAD
  • Lots de 0,99 à 1,57 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

5 terrains disponibles à la vente - Vest Mill Professional Park Terrains nivelés prêts à construire avec services publics. Gestion des eaux pluviales en place, augmentant la superficie utilisable. Zonage rare pour bureaux généraux sans restrictions d'utilisation spéciale, permettant une large gamme d'usages : bureaux, médical, institutionnel et résidentiel. Adjacent à un parc de bureaux de près de 150 acres, situé entre l'I-40 et l'autoroute 421, dans le plus grand marché de détail/médical de Winston.

Coordonnées pour la location:

Freeman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1207 Klumac Rd, Salisbury, NC - Terrain à vendre

Wallace Commons Shopping Center - 1207 Klumac Rd

Salisbury, NC 28147

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 658 104 $ CAD
  • Lot de 15,12 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Occasion exceptionnelle de développement avec 15 acres sur l'I-85, idéalement situés entre deux sorties. À 40 miles au sud de Charlotte, dans le comté en pleine croissance de Rowan. Adjacent au développement commercial Wallace Commons.

Coordonnées pour la location:

Wallace Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 00 Industrial Park Rd, Lincolnton, NC - Terrain à vendre

00 Industrial Park Rd

Lincolnton, NC 28092

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 783 942 $ CAD
  • Lot de 92,55 AC

Lincolnton Terrain à vendre - Lincoln County

Situé dans le parc industriel du comté de Lincoln, ce vaste terrain commercial de 92,5 acres représente une opportunité rare pour les développeurs à la recherche d'envergure, d'infrastructures et d'un emplacement stratégique. Composé de deux parcelles contiguës, la propriété bénéficie d'une grande façade routière et d'un accès à l'eau municipale, aux égouts et à la connectivité par fibre optique—idéal pour un développement industriel, logistique ou à usage mixte. La topographie varie entre des terrains légèrement vallonnés et plats, avec des altitudes allant de 770 à 810 pieds. Une petite portion près de Clarks Creek se trouve dans la plaine inondable désignée par la FEMA. Des chemins internes permettent de circuler facilement sur le site, facilitant la planification préliminaire et les travaux de préparation. Situé à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Lincolnton, le terrain est à quelques minutes des commerces, des services de santé et des restaurants. Sa proximité avec les grandes autoroutes offre une connectivité directe à Charlotte (45 minutes), Mooresville (35 minutes), Winston-Salem (1h30) et Atlanta (moins de 4 heures), ce qui en fait un emplacement stratégique pour des opérations régionales. Que ce soit pour une expansion industrielle, des centres logistiques ou le développement d'un campus commercial, ce terrain brut est prêt à être transformé. Avec des infrastructures déjà en place et un accès régional inégalé, il s'impose comme l'un des sites commerciaux de grande superficie les plus prometteurs de l'ouest de la Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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