Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

205 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 5613 Duraleigh Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

5613 Duraleigh Rd

Raleigh, NC 27612

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 027 284 $ CAD
  • 2 130 pi²
  • 1 Unité
  • Installations de conférences

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

La suite 101 au 5613 Duraleigh Road est un condominium de bureau de 2 130 pieds carrés situé en bout d'immeuble, disponible à la vente dans l'ouest de Raleigh. L'unité a récemment bénéficié de rénovations esthétiques, notamment un nouveau revêtement de sol en LVP et une peinture fraîche. Elle est équipée d'un système audio intégré et d'un système automatisé pour la réception. La disposition comprend une grande aire d'accueil, huit bureaux privés, une salle de pause spacieuse et trois salles de bain — deux publiques et une privée. En tant qu'unité en bout d'immeuble, la suite bénéficie d'une lumière naturelle abondante, et une zone boisée directement derrière l'unité offre un cadre calme et privé.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 4121 Blue Clay Rd, Castle Hayne, NC - Terrain à vendre

Blue Clay Business Park - 4121 Blue Clay Rd

Castle Hayne, NC 28429

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 547 747 $ à 7 778 008 $ CAD
  • Lots de 5,00 à 41,00 AC

Castle Hayne Terrain à vendre - Airport

À VENDRE : Opportunité d'acquérir jusqu'à ±41 acres contiguës (sites plus petits disponibles) au sein du Blue Clay Business Park, le principal centre industriel et d'emploi de Wilmington, en Caroline du Nord. Prix : 79 500 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1821 GKN Way, Newton, NC - Terrain à vendre

1821 GKN Way

Newton, NC 28658

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 688 990 $ CAD
  • Lot de 4,09 AC

Newton Terrain à vendre - Catawba County

La vente comprend un ensemble complet de plans techniques pour une installation d'entreposage libre-service de ±32 900 pi² comprenant 211 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Entièrement autorisé avec une lettre d'approbation de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 77 Central Ave, Asheville, NC - Bureau à vendre

77 Central Ave

Asheville, NC 28801

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 282 279 $ CAD
  • 6 613 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Réception

Asheville Bureau à vendre - North Asheville

Situé dans un parc de bureaux professionnels bien établi au centre d'Asheville, ce bâtiment de bureaux de ±6 613 pieds carrés sur deux étages offre une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels ou orientés vers les services à la recherche d'un emplacement pratique et accessible. La propriété comprend quatre salles de bain, un espace fonctionnel sur plusieurs niveaux adapté à diverses configurations de bureaux, ainsi qu'un stationnement abondant dans un lot partagé pour les locataires et les visiteurs. Entouré de co-locataires professionnels de longue date, l'environnement offre un cadre stable et axé sur les affaires. Idéalement situé près du centre-ville d'Asheville et du corridor commercial de Tunnel Road, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété de restaurants, commerces et services, tout en offrant un accès régional pratique à environ 1 mile de l'I-240, 4 miles de l'I-40, et une connectivité facile via les principaux corridors, notamment Tunnel Road (US-70) et Charlotte Highway (US-74A). Zoné O2, la propriété permet une variété d'usages professionnels et institutionnels. Un préavis de 24 heures est requis pour toutes les visites. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 000 Upward Rd, Flat Rock, NC - Terrain à vendre

Easler Upward Road - 27 Acres - 000 Upward Rd

Flat Rock, NC 28731

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 886 042 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, NC Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±27,68 acres situé directement à la sortie de l'échangeur Upward Road sur l'I-26—l'un des corridors les plus actifs et en pleine croissance du comté de Henderson et de la région métropolitaine d'Asheville. Ce site très visible et accessible offre environ 1 300 pieds de façade le long de Upward Road, avec une façade supplémentaire sur Commercial Boulevard au sein du parc d'affaires Appleland, offrant plusieurs points d'accès et une grande flexibilité de développement. La propriété est principalement plate et a été précédemment utilisée pour l'agriculture, offrant une empreinte de développement propre et efficace nécessitant peu de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial Régional), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment industrielle, flex, multi-résidentielle, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et développement mixte. L'infrastructure est un avantage clé, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'électricité triphasée, ce qui positionne le site pour un développement immédiat tout en réduisant les coûts initiaux et les délais pour les investisseurs et les développeurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, la propriété bénéficie d'un développement environnant solide, de la proximité de l'aéroport régional d'Asheville et d'un accès immédiat à l'autoroute via l'I-26. Le site est entouré d'un mélange croissant d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant une demande et une absorption à long terme. Cette offre représente une opportunité unique de développer un parc industriel flex à grande échelle, une communauté multi-résidentielle ou un centre commercial dans un marché où les terrains de cette taille, visibilité et accès aux services publics sont de plus en plus rares. **Points forts de l'investissement** * ±27,68 acres dans un emplacement stratégique du corridor I-26 * Accès direct via l'échangeur Upward Road * ±1 300 pieds de façade routière + façade supplémentaire sur Commercial Blvd * Situé dans le parc d'affaires Appleland * Zoné RC (Commercial Régional) – options d'utilisation flexibles * Accès à l'eau et aux égouts publics, gaz naturel et électricité triphasée * Topographie plate – peu de nivellement requis * Idéal pour le développement industriel, flex, multi-résidentiel ou commercial * À quelques minutes de l'aéroport régional d'Asheville **Usages idéaux** * Développement industriel / flex * Résidentiel multi-familial * Distribution / Fabrication légère * Commerce de détail / Développement mixte **Résumé** - Les sites de développement à grande échelle, desservis par des services publics et avec accès à l'autoroute, deviennent de plus en plus rares dans l'ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l'échelle, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages à forte demande, en faisant une opportunité d'investissement et de développement de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1001 Mabel Rawlinson Dr, Holly Ridge, NC - Terrain à vendre

Hwy 17 at Camp Davis Industrial Park - 1001 Mabel Rawlinson Dr

Holly Ridge, NC 28445

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 718 617 $ CAD
  • Lot de 9,83 AC

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme emplacement pour sa nouvelle usine de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4420 W Highway 74, Monroe, NC - Terrain à vendre

Sweet Union Enterprises - 4420 W Highway 74

Monroe, NC 28110

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 576 961 $ CAD
  • Lot de 26,83 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de réaménagement, que ce soit pour une communauté de soins continus pour retraités, un développement commercial mixte ou une réaffectation pour un commerce de grande surface. La propriété bénéficie des services suivants : eau et égouts de Monroe, énergie électrique de Duke Energy, et gaz naturel de Piedmont. Il existe une servitude pour une ligne de gaz naturel Piedmont sur la propriété (ligne active). Un bail pour un panneau publicitaire est en place avec Adams Outdoor, offrant une source de revenu annuel supplémentaire incluse dans la vente. En novembre 2025, le paiement était de 4 800 $ par an, avec une augmentation de 100 $ par an, sauf en cas d'annulation ou de renégociation. La propriété dispose de trois permis d'accès routier : deux sur l'autoroute US 74 et un sur Myers Rd. Informations sur les bâtiments (approximatives, non mesurées personnellement) : - Bâtiment A : bâtiment métallique de 10 148 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment B : bâtiment métallique de 20 500 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Bâtiment C : bâtiment métallique de 8 724 pieds carrés, non climatisé, vendu tel quel. - Passages couverts : 9 627 pieds carrés (toit avec côtés ouverts), vendu tel quel. - Unités de stockage : 1 500 pieds carrés, vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Syndicate Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 5330 Bragg Blvd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

5330 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 911 051 $ CAD
  • 7 560 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Propriété commerciale à vendre – Emplacement de choix sur Bragg Blvd Excellente opportunité commerciale située sur le corridor très fréquenté de NC-24 / NC-87 (Bragg Blvd). Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales routes, notamment l'All American Freeway, l'I-295, la NC Highway 210 (Murchison Rd) et le US-401 Bypass (Skibo Rd). Stratégiquement positionnée à quelques pâtés de maisons du centre de distribution Amazon, de l'installation militaire de Fort Bragg et du Military Business Park, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une activité commerciale à proximité. Des restaurants, des magasins de détail et d'autres commodités se trouvent à proximité. La propriété comprend un bâtiment en brique et en blocs de 7 560 pieds carrés actuellement utilisé comme espace de vente au détail. L'intérieur inclut deux salles de bain et un espace flexible adapté aux commerces de détail, aux salles d'exposition, aux entrepôts ou aux entreprises de services. À l'extérieur, la propriété offre environ 18 à 19 places de stationnement, assurant un accès pratique pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Townsend Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 2013-2015 Cedar Fork Dr, Greensboro, NC - Terrain à vendre

2013-2015 Cedar Fork Dr

Greensboro, NC 27407

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 584 677 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Greensboro Terrain à vendre - Central Guilford County

Actuellement zoné résidentiel, mais la ville a déjà confirmé qu'un zonage commercial serait approuvé. Cette propriété est située au cœur de Greensboro, dans une zone en plein essor entourée d'appartements, avec de nouvelles unités et complexes actuellement en construction, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants haut de gamme, centres commerciaux, cinémas, etc. Veuillez consulter la carte! Je suis le propriétaire/vendeur de ce bien immobilier de premier choix, qui est dans ma famille depuis 100 ans et n'a jamais été mis en vente jusqu'à maintenant. La propriété comprend une maison existante en solide roche de granit, ainsi qu'un appartement séparé qui génère environ 2 500,00 $ par mois en location sur une base mensuelle, avec possibilité de libérer le logement au moment opportun. Il n'y a aucun intermédiaire ni frais de commission. Je suis ouvert à des offres intelligentes en espèces. La commission est conditionnelle à une vente au prix demandé sans conditions; sinon, le pourcentage est négociable.** Aux fraudeurs : je suis conscient de vos stratagèmes de financement créatifs, même lorsque vous proposez de déposer des centaines de milliers de dollars en espèces avec des intentions cachées dans votre lettre d'intention (LOI). Je suis impatient de vous entendre et de collaborer avec vous!

Coordonnées pour la location:

Ron Greene

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour S Brevard Rd, Asheville, NC - Terrain à vendre

Lot #2 - S Brevard Rd

Asheville, NC 28806

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 198 981 $ CAD
  • Lot de 2,88 AC

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Site commercial de premier choix dans une zone à forte croissance sur Brevard Rd. Une opportunité exceptionnelle vous attend avec trois terrains commerciaux entièrement viabilisés disponibles le long de Brevard Road, le corridor de croissance le plus dynamique d’Asheville. Ces terrains prêts à construire sont idéalement situés à côté de l’installation emblématique de Fred Anderson Subaru et offrent un accès direct entre les autoroutes 40 et 26, garantissant un excellent flux de circulation, une visibilité optimale et une connectivité stratégique. Toute l’infrastructure est déjà en place, y compris les systèmes de gestion des eaux pluviales, éliminant ainsi les incertitudes coûteuses liées au développement et accélérant le calendrier de votre projet. Cette configuration clé en main est idéale pour des projets de commerce de détail, d’hôtellerie, de bureaux, de services médicaux ou d’usages mixtes souhaitant tirer parti du paysage commercial florissant d’Asheville. (Déclaration enregistrée avec restrictions)

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2653 N Nc 16 Business Hwy, Denver, NC - Terrain à vendre

2653 N Nc 16 Business Hwy

Denver, NC 28037

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 409 536 $ CAD
  • Lot de 46,35 AC

Denver Terrain à vendre - Lincoln County

Cette opportunité foncière de premier plan offre visibilité, ampleur et potentiel à long terme dans un corridor à forte croissance. S'étendant sur environ 46,35 acres répartis sur deux parcelles (34116 et 29727), la propriété bénéficie d'environ 810 pieds de façade le long de la NC Hwy 16 Business, avec un trafic quotidien dépassant les 13 000 véhicules (AADT) et une topographie principalement plate, idéale pour un développement efficace. Classée ELDD-IG et ELDD-BN dans la zone de superposition du East Lincoln Development District et désignée pour un usage commercial selon le plan d'utilisation future des terres du comté de Lincoln, le site offre un fort potentiel pour des projets commerciaux, mixtes, flexibles/industriels ou de réaménagement. Idéalement situé près du lac Norman et au sein de la région métropolitaine de Charlotte, ce terrain représente une opportunité d'investissement évolutive et très visible dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Lincoln.

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 4024 Barrett Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Barrett Square I - 4024 Barrett Dr

Raleigh, NC 27609

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 392 724 $ à 434 064 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 2 Unités

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Situé dans le parc de bureaux bien établi de North Hills, le 4024 Barrett Drive représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Raleigh. La propriété comprend deux suites de bureaux en copropriété, entretenues de manière professionnelle, situées aux premier et deuxième étages d'un bâtiment en bout de rangée. Chaque suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres d'angle et à des aménagements intérieurs efficaces. À seulement quelques minutes du quartier en plein essor de Midtown et de North Hills à Raleigh, la propriété offre un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'I-440/Beltline, permettant une connectivité fluide à l'ensemble de la région du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Covenant Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 686 NC 98 Hwy W, Bunn, NC - Terrain à vendre

Innovation Park - Crooked Creek - 686 NC 98 Hwy W

Bunn, NC 27508

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 204 768 $ CAD
  • Lot de 47,02 AC

Bunn Terrain à vendre - Franklin County

La tarification est gérée sur demande en raison de la rareté du zonage industriel lourd, de l'étendue des terrains et des améliorations existantes des infrastructures. Il ne s'agit pas d'un terrain spéculatif. C'est un campus industriel fonctionnel offrant une utilisabilité immédiate et un potentiel d'expansion à long terme. Les acheteurs devraient évaluer en fonction de la capacité opérationnelle, de la valeur des droits acquis et des options de réaménagement. La propriété envisagera des acheteurs qualifiés ayant une utilisation clairement définie et une stratégie de capital bien établie. Des documents supplémentaires, des discussions sur les possibilités d'expansion conceptuelle et des visites sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 0 Thomas Mill Rd, Holly Springs, NC - Terrain à vendre

0 Thomas Mill Rd

Holly Springs, NC 27540

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 271 738 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Holly Springs Terrain à vendre - Southwest Wake County

Occasion exceptionnelle de développement pour acquérir ce terrain de 10 acres situé au cœur de Holly Springs, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Triangle. Situé sur Thomas Mills Rd dans le parc d'affaires de Holly Springs, ce terrain non aménagé bénéficie d'une excellente proximité avec les autoroutes, les grands centres commerciaux, les centres médicaux et d'autres développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion. Actuellement zoné résidentiel rural, la propriété est entourée de zones connaissant une forte croissance mixte et une augmentation de l'emploi, ce qui en fait un bien idéal pour un futur changement de zonage ou un assemblage (sous réserve des approbations municipales). Ce site offre une topographie légèrement vallonnée et un accès pratique aux services publics à proximité. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou gestionnaires de terrains cherchant un potentiel à long terme dans un marché à forte demande. Holly Springs continue d'attirer des investissements corporatifs, une croissance démographique et une expansion des infrastructures, positionnant ainsi cette propriété pour une valeur future significative. Veuillez contacter le département de planification et de zonage de Holly Springs pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 4220 NC Hwy 55, Durham, NC - Bureau à vendre

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 8 633 045 $ CAD
  • 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, à l'extrémité ouest très prisée du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, une forte attractivité visuelle et un accès simplifié aux principaux moteurs économiques de la région, notamment l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Grâce à son emplacement central, à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité exceptionnelle pour les locataires provenant de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par un éventail diversifié d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation de milieu stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré inférieurs à ceux des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts, adjacente au RTP, avec un attrait durable pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois pour la suite vacante, créant une augmentation immédiate de l'occupation économique et une voie claire vers un potentiel de croissance futur. L'espace disponible est prêt à être occupé avec des finitions haut de gamme, ce qui le rend attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique à l'entrée, son mélange établi de locataires et sa solidité opérationnelle démontrée, Forest Creek représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel intégré de réévaluation des loyers et de croissance de l'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour Carolina Logistics Park – à vendre, Cherryville, NC

Carolina Logistics Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 12 394 930 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Cherryville Portefeuille de propriétés à vendre - Gaston County

Zone d'opportunité ± 72,61 acres de terrain zoné pour fabrication générale et commerce. Opportunité rare d'acquérir un actif industriel à grande échelle situé sur ± 72,61 acres à Cherryville, en Caroline du Nord. Conçu pour accueillir des opérations à haute capacité, le site offre suffisamment d'espace pour le stationnement d'équipements, le parc de véhicules, le stockage extérieur et les expansions futures. Cette propriété vaste comprend sept bâtiments industriels, des quais, plusieurs baies de service et un vaste espace de stockage et de stationnement extérieur, offrant une capacité opérationnelle immédiate avec un potentiel de redéveloppement ou d'expansion à long terme. Plusieurs bâtiments sont loués, tandis que les deux plus grands sont disponibles pour une occupation immédiate. Plus de 200 000 pieds carrés de quais de transbordement adaptés au stockage sec. Plus de 25 acres d'asphalte entourent le complexe pour le stockage industriel extérieur ou le développement futur. Façade sur route avec signal de circulation donnant accès au site depuis l'autoroute 150. Ce parc est prêt pour que le prochain propriétaire le développe davantage. Caractéristiques principales : - ± 72,61 acres de terrain industriel - 7 bâtiments industriels sur site avec des configurations flexibles - Quais de transbordement adaptés au stockage, à la réparation, à l'entretien ou aux opérations spécialisées - Plusieurs baies pour le service, le chargement et l'accès aux équipements - Grande capacité de stockage et de stationnement extérieur - Infrastructure adaptée à une utilisation industrielle lourde - Espace pour expansion ou redéveloppement - Site privé avec accès contrôlé et empreinte industrielle à grande échelle Usages potentiels : - Fabrication ou fabrication lourde - Installation de maintenance et de réparation d'équipements - Logistique, distribution ou opérations de flotte - Parc industriel ou redéveloppement multi-locataires - Opérations gouvernementales, utilitaires ou contractuelles - Rapport environnemental Phase 1 récent (2025) Points forts de l'emplacement : Situé à Cherryville, NC, à proximité des corridors de transport régionaux. Accès solide aux marchés du travail dans les comtés environnants. Équilibre idéal entre intimité, superficie et flexibilité opérationnelle. Points forts de l'investissement : - Opportunité rare d'acquérir un vaste terrain industriel contigu - Améliorations existantes significatives réduisant le délai de développement - Site polyvalent adaptable à une large gamme d'utilisateurs industriels - Attrayant pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies de redéveloppement - Eau municipale et égouts, électricité Duke Energy

Coordonnées pour la location:

Doster Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 3556 US 601, Concord, NC - Terrain à vendre

Commercial Development opp Concord, NC 17ac - 3556 US 601

Concord, NC 28025

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 267 880 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Présentation d'un site de développement commercial de premier plan de ±17 acres, idéalement situé à seulement 4 miles du centre-ville de Concord et à moins de 25 miles de Charlotte. Cette propriété très visible se trouve directement en face d'un centre commercial ancré par Food Lion, offrant une excellente visibilité et des volumes de trafic élevés, confirmés par le NCDOT. Les comptages réels de trafic quotidien sont de 19 943 véhicules sur l'autoroute 601 et de 22 476 sur l'autoroute 49. L'annexion à la ville de Concord est nécessaire pour accéder aux services municipaux d'eau et d'égouts. La parcelle adjacente est approuvée pour un développement à usage mixte (plan du site disponible sur demande). Désignée dans le Plan d'utilisation future des terres pour un développement à usage mixte, le site est idéal pour des projets commerciaux majeurs recherchant un locataire principal. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 601 à deux voies et à un quart de mile de l'autoroute 49 à quatre voies—offrant des connexions directes à Charlotte, Concord et Raleigh—la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés régionaux. La proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux florissants renforce encore son attrait pour des développements diversifiés et à fort impact. La propriété sera subdivisée à partir d'une parcelle de 173 acres, avec l'ajout d'une nouvelle intersection avec feux de signalisation. Les lots individuels ne seront pas vendus ni subdivisés davantage.

Coordonnées pour la location:

CK Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 4900 Waters Edge Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Waters Edge Office Park - 4900 Waters Edge Dr

Raleigh, NC 27606

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 505 030 $ CAD
  • 22 072 pi²
  • Climatisation

Raleigh Bureau à vendre - West Raleigh

Emplacement très recherché à Raleigh. Le 4900 Waters Edge Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé à usage spécial, avec des revenus à long terme et un potentiel futur de développement sous le zonage OX-3. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie sécurisé dans une zone où l'offre est limitée, avec une forte demande démographique et institutionnelle. Le bâtiment de deux étages totalise 22 072 pieds carrés et est situé sur un terrain généreux de 1,58 acre, offrant un stationnement à deux niveaux avec accès direct au deuxième étage et environ 80 espaces de stationnement. La propriété peut facilement fonctionner comme un bâtiment à locataire unique ou à deux locataires. Une rénovation récente, incluant des améliorations intérieures et l'installation d'un nouveau système de refroidissement HVAC à un coût d'environ 115 000 $ (2019), a amélioré l'efficacité et la durabilité à long terme. Le bâtiment est entièrement loué à une institution éducative privée bien établie, spécialisée dans les services pour les enfants diagnostiqués avec l'autisme et d'autres troubles du développement, offrant une occupation stable et une mission axée sur la communauté. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ainsi que deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant une visibilité solide des revenus à long terme. La propriété est occupée par le locataire. Ne contactez pas le(s) locataire(s). Toutes les demandes, communications et visites de la propriété doivent être exclusivement programmées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur et effectuées en sa présence.

Coordonnées pour la location:

Universal Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 3001 Kitty Hawk Rd, Wilmington, NC - Terrain à vendre

3001 Kitty Hawk Rd

Wilmington, NC 28405

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 505 030 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Wilmington Terrain à vendre - Airport

À VENDRE : Bâtiment industriel polyvalent de 20 900 pi² récemment construit sur un terrain de 2,04 +/- acres, disponible à l'automne 2026. La propriété sera livrée avec un aménagement de bureau de 710 +/- pi² à chaque extrémité du bâtiment (pour un total de 1 420 +/- pi² d'espace fini). Chaque aménagement comprend deux bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de bain dans le bureau et une salle de bain dans l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 110 Commercial Blvd, Flat Rock, NC - Industriel à vendre

110 Commercial Blvd

Flat Rock, NC 28731

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 234 395 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

Prêt à emménager! Installation industrielle moderne de 24 000 pi² | Emplacement privilégié sur l’I-26 | Appleland Business Park | Hendersonville, NC Cette installation industrielle de 24 000 pieds carrés est idéalement située dans l’Appleland Business Park, l’un des districts commerciaux les plus actifs et en pleine croissance de Hendersonville, en Caroline du Nord. Située juste à côté de l’Interstate 26, à Upward Road, la propriété offre une connectivité locale et régionale exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication, la distribution, la logistique ou les utilisateurs propriétaires-exploitants cherchant un accès efficace à travers l’ouest de la Caroline du Nord et le sud-est des États-Unis. Le bâtiment comprend environ 12 000 pi² construits en 2001, avec une extension supplémentaire de 12 000 pi² achevée en 2025, offrant une construction moderne, des systèmes mis à jour et une disposition hautement fonctionnelle. Les améliorations incluent environ 3 000 pi² d’espace de bureau et 21 000 pi² d’entrepôt à portée libre, offrant une flexibilité en concept ouvert pour une large gamme d’opérations industrielles. Les infrastructures comprennent une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, du gaz naturel, deux quais de chargement et deux portes d’accès au sol, répondant aux besoins des utilisateurs à forte consommation d’énergie et intensifs en logistique. L’ensemble de l’installation est entièrement climatisé, conforme aux normes ADA et équipé d’un nouveau système amplificateur bidirectionnel (BDA), améliorant la fiabilité et la sécurité opérationnelles. Le site offre 40 espaces de stationnement délimités, avec un terrain supplémentaire disponible pour un stationnement élargi ou des besoins opérationnels futurs. L’emplacement permet un accès immédiat à Asheville, Greenville et Spartanburg, positionnant la propriété dans un corridor de distribution régional solide desservant l’ouest de la Caroline du Nord, le nord de la Caroline du Sud et au-delà. Avec une expansion moderne, une capacité électrique élevée, des quais de chargement à hauteur de camion et une proximité des principales routes de transport, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif industriel prêt à l’emploi dans l’un des parcs d’affaires les plus recherchés et en plein développement de Hendersonville. Stratégiquement situé juste à côté de l’Interstate 26, à Upward Road, la propriété offre un excellent accès pour les livraisons, la distribution régionale et les déplacements des employés. C’est une occasion unique d’acquérir un actif industriel moderne et à haute capacité dans un parc d’affaires de premier plan avec un accès immédiat à l’autoroute et des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 809 Eastbend ln, Salisbury, NC - Terrain à vendre

809 Eastbend ln

Salisbury, NC 28146

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 511 920 $ CAD
  • Lot de 78,44 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Un terrain de ±78,44 acres est maintenant disponible, actuellement zoné Agricole Rural, avec la ville de Granite Quarry exprimant un fort soutien pour le changement de zonage en Industriel et l'annexion de la propriété au parc d'affaires adjacent. Cela crée une opportunité unique pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux à la recherche d'un site industriel bien situé avec une voie claire vers l'obtention des autorisations nécessaires. La ville de Granite Quarry possède une parcelle contiguë qui relie directement la propriété au parc d'affaires existant, offrant un point d'accès viable et renforçant davantage le potentiel de développement du site. Les dirigeants municipaux ont été proactifs et enthousiastes à l'idée d'intégrer ce terrain au parc d'affaires, ce qui indique un environnement favorable au développement et un processus d'approbation collaboratif. Une étude de préparation de site réalisée par Duke Energy a déjà été complétée, détaillant les configurations potentielles de bâtiments ainsi que l'accès aux services publics disponibles et les capacités correspondantes. Cette diligence raisonnable préliminaire réduit considérablement les risques de développement initiaux et positionne la propriété pour une planification efficace et une exécution à court terme. Grâce à son ampleur, au soutien de la municipalité et à la faisabilité documentée des services publics, la propriété est parfaitement adaptée à des usages industriels, logistiques, manufacturiers ou de distribution. La combinaison du zonage industriel anticipé, de l'annexion au parc d'affaires et de l'analyse des services publics déjà réalisée fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour la mise en réserve de terrains ou le développement après les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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