195 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Une installation de 6 534 pieds carrés sur un terrain de 1,75 acre, générant un loyer de base de 164 346 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,15 $/pi²). Offerte au prix de 2 650 742 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose un revenu résistant à l'inflation grâce à des augmentations annuelles de 3 % et bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’un des principaux pôles de recherche et d’emploi du pays. La superficie généreuse du terrain et la visibilité sur le corridor ajoutent une flexibilité et une valeur à long terme. La propriété est située le long de S Miami Boulevard, un corridor commercial très fréquenté avec environ 18 500 véhicules par jour, juste à côté de Research Triangle Park. L’emplacement attire une population active importante et un trafic de navetteurs provenant de l’une des plus grandes concentrations d’emplois en recherche et technologie aux États-Unis. La croissance économique et démographique continue de Durham — alimentée par le RTP, l’expansion des sciences de la vie et la revitalisation du centre-ville — continue de stimuler la demande commerciale le long de ce corridor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Cornelius Bureau à vendre - Northeast/I-77

Ce condominium de bureaux commerciaux est situé dans un emplacement de choix à Cornelius, en Caroline du Nord, dans le comté de Mecklenburg. La propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, ce qui en fait un choix idéal pour les petites entreprises, les services professionnels ou les opportunités d'investissement. Pour obtenir des informations détaillées sur l'historique des permis, le zonage ou d'autres dossiers, veuillez contacter le service d'application des codes du comté de Mecklenburg ou le bureau de l'évaluateur. Ce parc d'affaires se trouve à environ 100 verges au nord de Westmoreland Road. Westmoreland Road est prévu pour devenir la sortie 27 de l'I-77.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Elkin Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir un bâtiment médical bien situé et bien entretenu de ±8 221 pi² à Elkin, en Caroline du Nord. Une pratique pédiatrique et de médecine familiale établie et prospère occupe le bâtiment, qui se trouve à seulement 2 minutes de l'hôpital Hugh Chatham Memorial. Situé dans un parc de bureaux professionnel et paisible. La propriété est bien entretenue, à 5 minutes de l'autoroute I-77 et facilement accessible depuis la US-421. Elle dispose d'un générateur et de 51 places de stationnement. Des terrains supplémentaires pour développement sont inclus. La durée restante du bail est de 5 ans et 4 mois. Taux de capitalisation de 7,43 %

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

Site commercial polyvalent de ±3,14 acres situé à l'intersection de l'I-74 et de University Pkwy, à l'extérieur de Winston-Salem. Zonage actuel divisé entre RS9 et HB. Site commercial bien situé selon le zonage actuel (idéal pour entreposage libre-service, IOS, etc.). Eau municipale disponible sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

High Point Bureau à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Date de mise en marché :

2026-05-18

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Engelhard Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété riveraine de 55,97 acres située sur Far Creek représente une occasion rare d'acquérir un vaste terrain côtier avec un accès en eaux profondes et une infrastructure de quai existante déjà en place. Far Creek est un chenal en eaux profondes de 14 pieds entretenu par le gouvernement fédéral, offrant un accès navigable fiable pour une variété de navires commerciaux et récréatifs. Avec une importante façade et une superficie généreuse, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une marina, un projet résidentiel en bord de l'eau, l'écotourisme ou un refuge privé sur la côte. Stratégiquement située à Engelhard, cette propriété offre un accès direct à certaines des destinations côtières les plus prisées de la Caroline du Nord. Le site est à proximité du lac Mattamuskeet, de l'île d'Ocracoke, de Nags Head et du Cape Hatteras National Seashore, ce qui le positionne idéalement pour tirer parti de la navigation, de la pêche, du tourisme et des activités de plein air. Avec des quais en eaux profondes existants et un potentiel de développement substantiel, il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants propriétaires à la recherche d'un bien riverain de premier plan dans la région des Outer Banks de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-15

Wilmington Terrain à vendre - Airport

Terrain de ± 33 acres avec ± 1 100 pieds de façade sur North Kerr Avenue, près du parc industriel North Kerr. Une conduite principale d'eau municipale se trouve directement de l'autre côté de la rue, et une station de pompage de la CFPUA borde la limite nord-est de la propriété (voir page 5). Le site bénéficie d'un accès à un système de gestion des eaux pluviales hors site.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Creedmoor Terrain à vendre

Propriété industrielle améliorée de ±9,55 acres disponible à la vente ou à la location au 4009 Estate Drive à Creedmoor, NC. La propriété comprend une cour partiellement dégagée et clôturée avec plusieurs structures existantes, y compris des espaces de bureau et d'atelier. Avec un zonage LI et un terrain supplémentaire pour l'expansion, le site offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires et peut être vendu vacant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Monroe Industriel à vendre - Union County

Propriété industrielle flexible située au 4826 E Fork Ln à Monroe, NC, offrant environ 6 000 pieds carrés sur ±0,91 acres dans le marché industriel en pleine croissance du comté de Union. La propriété combine des espaces d'entrepôt et de bureau, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les entrepreneurs, les entreprises de services, la distribution, le stockage, la fabrication légère ou des opportunités d'investissement. Idéalement située près de l'Old Charlotte Highway et des principaux corridors de transport, offrant un accès rapide à Monroe, Indian Trail, Matthews et au marché élargi de Charlotte. La propriété se trouve dans un environnement établi de parc industriel/commercial entouré d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Star Industriel à vendre

Industrial opportunity on approximately 50 acres in Star, NC featuring a 14,000± sq ft warehouse with office space, multiple restrooms, and existing infrastructure for industrial use. Formerly utilized as a mulch distribution facility, the property includes a truck scale, large cleared areas, and ample space for outdoor storage, equipment staging, or future expansion. The building is currently vacant and will require repairs and improvements, offering value-add potential for investors or end users. Significant acreage provides flexibility for a variety of light industrial or commercial applications (verify with local zoning). Convenient access to surrounding areas including Asheboro, Albemarle, and Pinehurst. Industrial land for sale NC, warehouse with acreage, commercial property Star NC, Montgomery County industrial site, outdoor storage property NC, investment opportunity, heavy equipment yard, development land, Piedmont Triad commercial real estate. Call agent for more information. Commercial and industrial real estate opportunity in Star, North Carolina with approximately 50 acres of industrial land and an existing warehouse facility ideal for manufacturing, distribution, storage, trucking operations, contractor yard use, fleet storage, landscape supply operations, mulch distribution, recycling operations, equipment sales, agricultural support business, logistics hub, or industrial investment. Large industrial tract in Montgomery County NC with access to Asheboro NC, Albemarle NC, Troy NC, Biscoe NC, Candor NC, Pinehurst NC, Southern Pines NC, Greensboro NC, High Point NC, Winston-Salem NC, Sanford NC, and the greater Piedmont Triad region. Industrial property with acreage for sale in North Carolina offering flexibility for owner-users, developers, investors, contractors, transportation companies, warehouse users, and outdoor storage operators. Existing warehouse building includes office area, multiple restrooms, truck scale, cleared yard space, and room for future improvements or expansion. Large acreage industrial property suitable for heavy equipment operations, construction companies, utility contractors, grading contractors, paving companies, forestry businesses, trucking terminals, fleet maintenance, equipment rental operations, agricultural equipment storage, wholesale distribution, lumber operations, stone yard operations, mulch yard operations, pipe storage, machinery storage, building supply operations, industrial park development, contractor laydown yard, or regional logistics support facility. Industrial site with outdoor storage potential in central North Carolina. Warehouse and land combination rarely available in this size range within driving distance to both the Piedmont Triad and Sandhills regions. Property offers significant usable land area and operational flexibility for industrial users seeking expansion space or affordable industrial acreage in North Carolina. Located within reach of Interstate 73, Interstate 74, US Highway 220, and NC Highway 24/27 serving regional logistics and distribution networks throughout central North Carolina. Warehouse with acreage in Star NC suitable for commercial trucking, equipment storage, material handling, industrial redevelopment, contractor operations, transportation services, wholesale supply, industrial service businesses, utility infrastructure staging, and regional service center operations. Outdoor storage property in North Carolina with potential for fleet parking, trailer storage, heavy equipment staging, landscape material storage, construction material storage, industrial laydown yard use, or operational headquarters for service-based companies. Large industrial yard with warehouse building provides flexibility for businesses requiring both indoor and outdoor operational space. Potential uses may include warehouse distribution, logistics operations, trucking company headquarters, commercial vehicle parking, heavy machinery storage, contractor offices, excavation company operations, agricultural supply distribution, bulk material handling, wholesale nursery supply, utility contractor operations, manufacturing support facility, fabrication operations, assembly operations, recycling support operations, construction headquarters, paving company operations, septic or grading company headquarters, modular building staging, fencing contractor operations, plumbing or electrical contractor warehouse, HVAC contractor operations, industrial maintenance company, regional storage hub, or redevelopment into multi-tenant industrial use subject to zoning approval and local regulations. Buyers should verify all intended uses, zoning compliance, utility capacity, environmental conditions, and development requirements with appropriate authorities. Industrial real estate for sale in Montgomery County NC. Warehouse investment property in central North Carolina. Large commercial tract with warehouse building and outdoor storage capability. Industrial development site near the Piedmont Triad. Commercial land with existing improvements in Star NC. Warehouse for sale with acreage in North Carolina. North Carolina industrial investment opportunity with value-add potential. Industrial property near Asheboro and Pinehurst. Contractor yard property for sale. Equipment storage yard with warehouse building. Commercial acreage with expansion potential. Regional industrial site with logistics accessibility. Affordable industrial acreage in North Carolina for owner occupant or investor acquisition. Keywords: industrial property for sale North Carolina, industrial land NC, warehouse with acreage NC, Star NC commercial property, Montgomery County industrial property, outdoor storage property North Carolina, industrial warehouse central NC, contractor yard property, trucking terminal property NC, commercial development land NC, warehouse investment property, industrial real estate Piedmont Triad, commercial acreage for sale, logistics property NC, equipment yard property, warehouse with truck scale, industrial redevelopment opportunity, distribution warehouse NC, commercial warehouse with land, manufacturing property NC, industrial site with outdoor storage, fleet parking property NC, industrial building with acreage, commercial investment property North Carolina, industrial expansion property, North Carolina warehouse for sale, contractor operations property, industrial flex property, warehouse and land package, industrial property near Pinehurst, industrial property near Asheboro, industrial property near Albemarle, central North Carolina commercial real estate. Call agent for more information.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

Pinehurst Terrain à vendre

Une excellente occasion de développement dans le secteur hautement recherché du campus médical de Pinehurst. Le lot 2 du parc de bureaux Iverness se compose d'environ +/- 0,79 acre Zoné OP (Office & Professional), idéal pour le développement médical, professionnel ou de bureaux. Situé à quelques pas de l'hôpital régional FirstHealth Moore et du Reid Heart Center, l'établissement offre une proximité exceptionnelle de l'un des principaux centres de soins de santé de la région. Le site comprend environ 130 pieds de façade sur la promenade Aviemore, s'étend jusqu'à la route américaine 15-501 à l'arrière et dispose d'eau et d'égouts disponibles le long de la promenade Aviemore. L'acheteur doit vérifier auprès de NCDOT toute incidence potentielle des améliorations apportées à Pinehurst Circle et à la route 15-501.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Greensboro Bureau à vendre - NE Guilford County

3810 N Elm Street, Suite 205 & 206 offre une occasion rare d'acquérir ou d'occuper un condo de bureau de haute qualité dans le corridor prisé de Lake Jeanette à Greensboro. Cet espace de ±3 562 pieds carrés (configuration extensible) est entièrement aménagé et prêt à être utilisé, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un environnement professionnel et raffiné, sans les délais ni les coûts liés à un nouvel aménagement. La disposition est conçue pour offrir une grande flexibilité, avec un mélange équilibré de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de zones de soutien qui conviennent à une large gamme d'utilisateurs professionnels, médicaux ou administratifs. Les finitions haut de gamme et le design moderne et neutre créent une atmosphère professionnelle à la fois fonctionnelle et accueillante pour le personnel et les clients. Stratégiquement situé le long de North Elm Street, le bien bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes I-840, I-40 et I-85, offrant un accès pratique à l'ensemble du marché de Greensboro-Winston-Salem. La région environnante de Lake Jeanette est l'un des sous-marchés de bureaux les plus établis et recherchés de Greensboro, réputé pour ses solides données démographiques, sa stabilité locative et sa proximité avec des quartiers résidentiels, des commerces, des restaurants et des services. Cette offre représente une combinaison solide de localisation, de qualité et de flexibilité—parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à établir une présence professionnelle dans un corridor très respecté ou aux investisseurs à la recherche d'un actif de bureau stable et nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché performant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Ash Terrain à vendre - West Brunswick

Terrain commercial d'angle dans un corridor en pleine croissance! Avec près de 1300 pieds de façade sur la route, ce grand terrain est situé à l'angle de l'autoroute 904 (Longwood Rd NW) et de Pea Landing Road, à quelques minutes de l'autoroute 17, sur la route menant à des zones en plein essor telles que Calabash, Ocean Isle Beach, Sunset Beach et Little River. Il se trouve également au cœur de plusieurs projets approuvés et en cours de construction, qui apporteront des milliers de maisons et d'entreprises dans les prochaines années. À moins d'un mile des développements à venir approuvés tels que Timber Farms (2500 maisons), Fox Hollow (166 maisons) et Pea Landing Tract (150 maisons), et à moins de deux miles d'Ashton Farms (2950 maisons). Zoné "Commercial de quartier", ce terrain offre une flexibilité énorme dans une région qui aura bientôt besoin de beaucoup d'espace commercial. Zone FEMA X. Eau et électricité disponibles des deux routes, et le raccordement au réseau d'égouts est imminent, car le projet d'égouts de Longwood Road est activement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Cette propriété est une toile vierge, ne manquez pas cette opportunité! Le propriétaire est un courtier agréé en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

Kernersville Terrain à vendre

Site de 1,11 acre zoné GI. Plusieurs usages possibles. Contactez l'agent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Charlotte Terrain à vendre - Northwest Charlotte

Offert individuellement pour 440 000 $ (PID 06507116). Assemblage optionnel : Les parcelles adjacentes situées au 717 Tennyson Dr (PID 06507103) et la parcelle voisine (PID 06507102) pourraient être disponibles à l'achat (si elles ne sont pas vendues), offrant une superficie supplémentaire d’environ ±0,78 acre. L'assemblage combiné pourrait totaliser environ ±1,31 acre. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement auprès du comté de Mecklenburg/Charlotte Planning. Le vendeur est ouvert à des discussions concernant une transaction combinée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26

New Hill Terrain à vendre - Southwest Wake County

Ce terrain de 25,2 acres situé à New Hill, en Caroline du Nord, représente une rare opportunité de développement dans un corridor en pleine expansion du comté de Wake. Situé à proximité de l'autoroute US 1, le long de New Hill Holleman Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux principales routes de transport, permettant une connexion rapide à Raleigh, Cary et à la région du Research Triangle. Actuellement zoné sous la juridiction du comté de Wake (et non dans l'ETJ d'Apex), le site offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux ou industriels. Il est idéal pour un centre commercial ou un parc industriel combinant espaces flexibles et entrepôts. La propriété pourrait potentiellement être annexée à la ville d'Apex pour bénéficier des services municipaux d'eau et d'égouts, bien que le développement avec fosse septique et puits reste une option. Une servitude d'égout pour une conduite de refoulement sera située à proximité de l'autoroute US 1, améliorant l'accès futur aux services publics. Avec une forte croissance régionale, une densité résidentielle en augmentation et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, ce site offre une valeur à long terme pour les promoteurs et investisseurs cherchant à établir une position stratégique sur le marché du Triangle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Apex Terrain à vendre - Cary

8308 Jenks Rd, 10,02 acres. Actuellement zoné RR, mais des parcelles voisines ont récemment été reclassées en PUD-CZ. Situé en face du nouveau développement Sweetwater. Selon le plan d’utilisation des sols d’Apex 2045, la zone est destinée à l’emploi de bureau et aux services commerciaux. Plus de 3500+ unités résidentielles en cours de développement à proximité! Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement! Une allocation pour le raccordement au réseau d’égout est déjà en place pour permettre un accès direct aux développeurs. 8300 Jenks Rd n’est plus disponible. *** Selon la Ville d’Apex, le zonage PUD-CZ pourrait être une option viable pour un projet de commerce de détail avec logements abordables. De plus, la parcelle adjacente à gauche pourrait être achetée. Avant de soumettre une lettre d’intention (LOI), veuillez me contacter directement pour obtenir les coordonnées appropriées de la Ville d’Apex afin de mener vos vérifications nécessaires. *** Jeremy Perdue : (336) 953-5158

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Greensboro Portefeuille de propriétés à vendre - NW Guilford County

Opportunité d'investissement dans un immeuble de bureaux. Ce complexe de trois bâtiments de bureaux totalise environ 72 000 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 4,71 acres. Au cœur de l'aménagement des trois bâtiments se trouve une magnifique cour intérieure, offrant un espace agréable pour des repas et des pauses confortables. Idéalement situé dans le nord-ouest de Greensboro, à l'intersection de Battleground Ave. Le trafic quotidien moyen (VPD) est de 19 000 véhicules sur Cone Blvd. et de 35 000 véhicules sur Battleground Ave.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Parcelle commerciale de 0,761 acre située le long de l'autoroute 74 à Shelby, adjacente à Walgreens et positionnée dans un corridor commercial à fort trafic avec environ 30 000 véhicules par jour. Entourée par Lowe’s et plusieurs utilisateurs de restauration rapide (QSR), cette zone bénéficie d'une activité consommateur constante et d'un trafic quotidien important. Tous les services municipaux sont disponibles sur place, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants rapides avec service au volant, les bureaux, les cliniques médicales ou les entreprises axées sur les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Raleigh Terrain à vendre - Route 1

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Castle Hayne Terrain à vendre - Airport

À VENDRE : Opportunité d'acquérir jusqu'à ±41 acres contiguës (sites plus petits disponibles) au sein du Blue Clay Business Park, le principal centre industriel et d'emploi de Wilmington, en Caroline du Nord. Prix : 79 500 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-31

Newton Terrain à vendre - Catawba County

La vente comprend un ensemble complet de plans d'ingénierie pour une installation d'entreposage libre-service de ±32 900 pi² comprenant 211 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Entièrement approuvé avec une lettre d'autorisation de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Asheville Bureau à vendre - North Asheville

Situé au cœur d'un parc de bureaux professionnels bien établi dans le centre d'Asheville, cet immeuble de bureaux de ±6 613 pi² sur deux étages offre une excellente opportunité pour des utilisateurs professionnels ou orientés vers les services à la recherche d'un emplacement pratique et accessible. La propriété comprend quatre salles de bain, un espace fonctionnel sur plusieurs niveaux adapté à diverses configurations de bureaux, ainsi qu'un stationnement abondant dans un lot partagé pour les locataires et les visiteurs. Entouré de co-locataires professionnels de longue date, l'environnement offre un cadre stable et axé sur les affaires. Idéalement situé près du centre-ville d'Asheville et du corridor commercial de Tunnel Road, le site bénéficie d'une proximité avec une variété de restaurants, commerces de détail et services, tout en offrant un accès régional pratique à environ 1 mile de l'I-240, 4 miles de l'I-40, et une connectivité facile via les principaux corridors, y compris Tunnel Road (US-70) et Charlotte Highway (US-74A). Zoné O2, la propriété permet une variété d'usages professionnels et institutionnels. Un préavis de 24 heures est requis pour toutes les visites. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Date de mise en marché :

2026-03-25