205 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Charlotte Bureau à vendre - Airport

Union Point est un immeuble de bureaux de quatre étages et de 84 564 pieds carrés situé au 9144 Arrowpoint Boulevard à Charlotte, en Caroline du Nord. Le bureau est partiellement loué avec des aménagements attrayants pour les propriétaires/utilisateurs ou pour des stratégies futures de location. Maintenant largement rénové, cet immeuble est un choix parfait pour un acheteur cherchant à investir dans le sous-marché le plus actif de Charlotte. Les commodités de classe A dans le bâtiment incluent un centre de fitness, un centre de réunion et de conférence, et un nouveau salon d'agrément intérieur/extérieur pour les locataires, équipé de sièges confortables, de télévisions, de Wi-Fi, de distributeurs automatiques et d'une cuisine. Un stationnement abondant sur place et un accès facile à la propriété rendent le trajet quotidien simple. De plus, une garderie est située dans les terrains magnifiquement paysagés du parc de bureaux. Stratégiquement situé au cœur du sud de Charlotte à l'intersection des autoroutes 77 et 485, le 9144 Arrowpoint Boulevard est une adresse de choix pour renforcer la valeur à long terme. Union Point partage un parc de bureaux avec Maersk, le FBI et les opérations corporatives d'Atrium Health, soulignant l'attrait de la région. De plus, Union Point est à quelques minutes en voiture de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et d'hébergement, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas. Cet emplacement idéal offre un accès régional inégalé aux communautés de quartiers les plus prisées de Charlotte, y compris Uptown, Midtown/South End, SouthPark, Ballantyne, Fort Mill et Berewick. Alors que Charlotte continue de s'imposer comme une puissance économique nationale, la croissance résidentielle vers l'extérieur a connu une augmentation significative, un indicateur clé de l'appréciation de la valeur et de la demande des locataires.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gastonia Spécialité à vendre - Gaston County

Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations de libre-entreposage de Gastonia, dont le début de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2024. Situé sur une superficie de 17 acres, cet établissement à la fine pointe de la technologie compte 426 logements locatifs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en forte croissance du pays. Cette installation de libre-entreposage de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités à température contrôlée et non climatisée. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses conçues pour les camions de déménagement à essieu tandème, des couloirs extra-larges pour une maniabilité sans couture et un éclairage à DEL du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris un accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour assurer la tranquillité d'esprit. Des plans supplémentaires pour ce vaste terrain sont en cours pour aménager des unités de libre-entreposage et un parc d'affaires flexible pour bureaux et industriels flexibles sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 permettra d'augmenter la superficie en pieds carrés par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs profiteront de cette avenue lucrative d'investissement passif compatible avec le programme 1031 Exchange. Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles calmes, d'aventures en plein air et de tout le confort du centre-ville de Charlotte, notamment la plus grande et la plus dynamique région métropolitaine de l'État. L'environnement détendu de Gastonia et son environnement naturel époustouflant ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-05-06

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Old Fort Industriel à vendre

Prix demandé : 99 000 000 $ ou meilleure offre. Excellente occasion comme investissement ou pour un propriétaire occupant. L’immeuble offre d’excellents avantages logistiques. Sa proximité des principaux axes de transport en fait un emplacement idéal pour des activités de distribution, d’entreposage ou de fabrication.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-01

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette suite au Alexander Office Park offre aux entrepreneurs et aux entreprises l’occasion de sécuriser un emplacement très recherché au sein de la région métropolitaine de Raleigh-Durham. La suite 420 occupe 6 465 pieds carrés à l’étage supérieur, offrant des vues impressionnantes sur Alexander Office Park et les centres commerciaux à proximité. Certains meubles sont inclus et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une aire de réception moderne et saisissante, conçue pour faire une impression favorable. À l’intérieur de la suite, un mur de verre bien en vue dans l’une des salles de conférence constitue un espace idéal pour l’image de marque de l’entreprise. L’aménagement est soigneusement pensé, avec à la fois des bureaux privés et des aires de travail à aire ouverte. La suite comprend plusieurs salles de conférence de différentes tailles, ainsi qu’une salle de pause et une cuisinette. Des possibilités d’affichage sont offertes sur le monument de signalisation du parc, dans les répertoires du hall et au moyen d’une plaque dédiée à la suite. Alexander Office Park est reconnu pour son mélange diversifié de groupes professionnels, favorisant un environnement d’affaires synergique. Les acheteurs potentiels bénéficient d’une grande flexibilité, avec la possibilité d’occuper la suite pour leurs propres besoins ou de la louer aux taux du marché à des fins d’investissement. Situé dans le secteur très recherché de Brier Creek à Raleigh, Alexander Office Park offre une connectivité et une commodité inégalées. Implanté à l’intersection stratégique du boulevard ACC et de Brier Creek Parkway, il assure un accès facile dans toutes les directions. La proximité de l’Interstate 540 et de la route 70 permet de se rendre rapidement à Raleigh, Durham ou Chapel Hill. L’immeuble se trouve à quelques minutes seulement de l’aéroport international de Raleigh-Durham et de terrains de golf réputés, répondant autant aux besoins d’affaires qu’aux besoins de loisirs. Les employés et les visiteurs profitent d’un vaste choix de commerces à proximité, incluant des détaillants populaires comme Target, Chick-fil-A, Sephora, Dick’s Sporting Goods et Planet Fitness, tous facilement accessibles pour améliorer la commodité au quotidien et la qualité de vie. Située dans la région en plein essor du Research Triangle, cette propriété bénéficie du statut de Raleigh comme l’un des marchés majeurs à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec plus de 2,1 millions de résidents et la Caroline du Nord classée premier État pour les affaires par CNBC en 2025, la région offre une économie robuste et diversifiée, une main-d’œuvre hautement qualifiée et un climat propice aux affaires, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises et les acheteurs à la recherche de croissance et de stabilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18

Greensboro Terrain à vendre - Airport/W Guilford County

Des terrains prêts à construire sont disponibles au 8015 Thorndike Road, au sein de l'Airport 1 Business Park, un parc industriel léger établi sur 17,7 acres. Ce parc est entièrement aménagé avec des installations modernes et offre un environnement éprouvé pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de l'entreposage et de la distribution. La propriété comprend trois lots prêts à être construits, allant d'environ 1,4 acre à 6,8 acres combinés. Chaque lot est nivelé et entièrement équipé avec eau, égouts, électricité, gaz, communications, une voie d'accès industrielle, un bassin de rétention et un aménagement paysager installé, permettant une construction immédiate. L'installation sera louée au client, et une équipe locale expérimentée composée d'architectes, d'ingénieurs, de géomètres et d'entrepreneurs généraux est disponible pour accélérer la conception et la construction à des coûts compétitifs. L'Airport 1 Business Park bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Piedmont Triad, entre Greensboro, High Point et Winston-Salem. Le site se trouve à environ 12 minutes de l'aéroport international de Piedmont Triad, à 4 minutes de l'Interstate 40 et à 2 minutes de l'autoroute 68, avec un accès pratique aux Interstates 73, 85 et 840. La propriété est également située à quelques minutes de plusieurs hôtels et entourée d'une solide base industrielle, avec des dizaines d'installations de qualité dédiées à la fabrication, à l'entreposage et à la distribution dans un rayon de 3 miles. L'accès aux terrains est assuré par une rue industrielle de 37 pieds de large, conçue pour accueillir un trafic de camions lourds. La route appartient à la ville et est entretenue par celle-ci, et le parc d'affaires bénéficie de faibles frais d'entretien des espaces communs, calculés au prorata. L'entretien des rues, l'infrastructure, la collecte des déchets et les services publics sont pris en charge par la ville. L'aménagement paysager en place et l'éclairage de rue alimenté par énergie solaire améliorent encore l'efficacité et les économies d'exploitation à long terme. La commission du courtier vendeur est de 4,5 %. La commission est appliquée à la durée de base du bail, avec une durée minimale de bail de huit ans. Le taux de location sera basé sur le coût de construction de l'installation tel que spécifié par le client.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

Site commercial polyvalent de ±3,14 acres situé à l'intersection de l'I-74 et de University Pkwy, à l'extérieur de Winston-Salem. Zonage actuel divisé entre RS9 et HB. Site commercial bien situé selon le zonage actuel (idéal pour entreposage libre-service, IOS, etc.). Eau municipale disponible sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Denver Terrain à vendre - Lincoln County

Situé au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver, cet assemblage d'environ 33,53± acres comprenant les parcelles 31852, 34480 et 34479 offre une opportunité stratégique pour le développement futur et l'investissement à long terme. La propriété est actuellement zonée R-T et se trouve dans la zone de superposition du Eastern Lincoln Development District (ELDD). L'eau municipale est disponible pour les trois parcelles. Directement en face de Cambridge Village — qui abrite Publix, des commerces, des restaurants, des entreprises de services et le complexe d'appartements Avril Cambridge Village — la région connaît une expansion résidentielle et commerciale significative, alimentée par la croissance démographique, un accès routier solide, des discussions sur l'infrastructure et une demande croissante dans le marché de Lake Norman. La propriété est également située dans la zone protégée WS-IV du bassin versant de Catawba/Mountain Island Lake. Le développement résidentiel est soumis à des limitations de densité du bassin versant de 3,0 unités par acre pour les développements unifamiliaux et bifamiliaux, ou 2,0 unités par acre lorsque des bordures et des gouttières sont installées. D'autres utilisations résidentielles et non résidentielles autorisées sont soumises à des limitations maximales de surface imperméable de 36 %, ou 24 % lorsque des bordures et des gouttières sont installées. Une option potentielle 10/70 pour le bassin versant pourrait permettre à certains projets non résidentiels qualifiés d'atteindre jusqu'à 70 % de couverture de surface imperméable grâce à l'approbation d'un permis d'utilisation spéciale au cas par cas par le Conseil des commissaires. Le site se trouve dans une zone désignée par le plan d'utilisation des terres du comté de Lincoln comme un futur « Centre d'activité piétonnier », soutenant des objectifs de planification à long terme axés sur une croissance réfléchie, la connectivité, des concepts mixtes et des modèles de développement orientés vers la communauté. Voir le PDF joint pour plus d'informations sur cette désignation. Le développement commercial nécessiterait un changement de zonage. Les projets commerciaux dépassant 50 000 pieds carrés nécessiteraient un zonage en Développement Planifié-Commercial ou Développement Planifié-Industriel selon l'utilisation proposée. Les concepts mixtes nécessiteraient un zonage en Développement Planifié-Mixte. Les projets résidentiels proposant 50 unités ou plus nécessiteraient un zonage en Développement Planifié-Résidentiel. Le comté de Lincoln a récemment approuvé des mises à jour de l'Ordonnance de Développement Unifiée (UDO) le 18/05/26, notamment la combinaison du tableau des utilisations autorisées de l'ELDD avec le tableau des utilisations autorisées du zonage de base pour simplifier la classification et améliorer l'utilisabilité pour le personnel et la communauté de développement. Cette UDO révisée est disponible dans les pièces jointes également. Ce n'est pas un terrain de développement simple et prêt à l'emploi. Les acheteurs doivent effectuer une diligence raisonnable approfondie concernant le zonage, les voies de changement de zonage, les réglementations du bassin versant, la disponibilité des services publics, les améliorations routières, les conditions environnementales, les normes de développement et toutes les approbations du comté importantes pour l'utilisation prévue par l'acheteur. Ce n'est pas simplement un terrain brut — c'est une position stratégique dans l'est du comté de Lincoln. Une opportunité pour le bon acheteur de contribuer à façonner l'avenir de Denver de l'Est tout en établissant une présence durable qui peut avoir un impact sur cette communauté pour les générations à venir. Alors que Denver continue d'évoluer, les opportunités d'influencer la direction à long terme de cet élan positif sur le marché deviennent de plus en plus limitées. Les structures existantes sont vendues telles quelles. Ne pas entrer dans la maison sur la propriété — le toit est dangereux et la propriété est à démolir. Des servitudes enregistrées et des servitudes de services publics existent. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations importantes pour leur utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

High Point Bureau à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Date de mise en marché :

2026-05-18

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Engelhard Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété riveraine de 55,97 acres située sur Far Creek représente une occasion rare d'acquérir un vaste terrain côtier avec accès en eaux profondes et une infrastructure de quai existante déjà en place. Far Creek est un chenal en eaux profondes de 14 pieds entretenu par le gouvernement fédéral, offrant un accès navigable fiable pour une variété de navires commerciaux et récréatifs. Avec une importante façade et une superficie généreuse, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une marina, un projet résidentiel en bord de l'eau, l'écotourisme ou une retraite privée sur la côte. Stratégiquement située à Engelhard, cette propriété offre un accès direct à certaines des destinations côtières les plus prisées de la Caroline du Nord. Le site est à proximité du lac Mattamuskeet, de l'île d'Ocracoke, de Nags Head et du littoral national de Cape Hatteras, ce qui le positionne idéalement pour tirer parti de la navigation, de la pêche, du tourisme et des activités de plein air. Avec des quais en eaux profondes existants et un potentiel de développement substantiel, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants cherchant à acquérir un bien riverain de premier plan dans la région des Outer Banks de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-15

Creedmoor Terrain à vendre

Propriété industrielle améliorée de ±9,55 acres disponible à la vente ou à la location au 4009 Estate Drive à Creedmoor, NC. Le terrain comprend une cour partiellement dégagée et clôturée avec plusieurs structures existantes, incluant des espaces de bureau et d'atelier, et génère actuellement des revenus grâce à deux locataires en place. Avec un zonage LI et un terrain supplémentaire pour expansion, le site représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Greensboro Bureau à vendre - NE Guilford County

L'offre actuelle comprend deux suites totalisant environ 3 562 pieds carrés disponibles à la vente ou à la location. Des options supplémentaires pour des configurations plus petites varient entre 1 970 et 2 945 pieds carrés, répondant à divers besoins d'occupation. Les locataires et propriétaires apprécieront le cadre magnifique du parc de bureaux, le stationnement abondant et l'accès pratique aux restaurants, commerces et installations médicales à proximité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Ash Terrain à vendre - West Brunswick

2,66 acres à l'angle de Pea Landing Road NW et Longwood Road NW (NC904), avec plus de 1 200 pieds de façade de route ! Zonée NC-CO, Commercial de quartier, cette parcelle offre une énorme flexibilité dans un corridor en pleine croissance ! À quelques minutes de destinations touristiques populaires telles que Sunset Beach, Ocean Isle Beach, Calabash et Little River, et situé au milieu de plusieurs projets résidentiels à venir, ce secteur commercial sera au centre de milliers de nouvelles maisons entrantes. Restrictions minimales et risque d'inondation minimal Zone X. L'électricité et l'eau sont actuellement disponibles sur les deux routes, et la disponibilité des égouts est imminente puisque le projet d'égout de Longwood Road est presque terminé d'ici la fin de 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

Kernersville Terrain à vendre

Site de 1,11 acre zoné GI. Plusieurs usages possibles. Contactez l'agent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Charlotte Terrain à vendre - Northwest Charlotte

Offert individuellement pour 440 000 $ (PID 06507116). Assemblage optionnel : Les parcelles adjacentes situées au 717 Tennyson Dr (PID 06507103) et la parcelle voisine (PID 06507102) pourraient être disponibles à l'achat (si elles ne sont pas vendues), offrant une superficie supplémentaire d'environ ±0,78 acre. L'assemblage combiné pourrait totaliser environ ±1,31 acre. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement auprès du comté de Mecklenburg/Charlotte Planning. Le vendeur est ouvert à des discussions concernant une transaction combinée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26

Apex Flex à vendre - Southwest Wake County

Occupé sous un bail NNN de cinq ans (2026-2031) avec deux options de renouvellement de 5 ans, par un grand opérateur d'atelier de machines de précision CNC et EDM. L'entreprise, en activité depuis 40 ans, est située sur Reliance Ave depuis 28 ans. Bâtiment d'origine construit en 1998 et agrandi en 2015. Environ 17 000 pi² dédiés à la fabrication/stockage, et 5 000 pi² répartis entre bureaux, salle de repos et salle de conférence.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-21

Indian Trail Flex à vendre - Union County

2440 SF flex situé dans le parc industriel PRIME de l'Indian Trail. L'unité comprend une aire de réception avant, des toilettes publiques et une mezzanine au-dessus. Il y a un bail brut modifié en place et il est inférieur aux taux de loyer du marché, ce qui offre une excellente possibilité de valeur ajoutée. Une fois que la durée du bail ou l'option restantes sont terminées, le nouveau propriétaire a la capacité de ramener les loyers au taux du marché, ce qui crée un excellent rendement. L'emplacement a une porte enroulable de 11 pi x 11 pi et une hauteur libre de 18,5 pieds. Une puissance triphasée de 200 ampères existe. Bonne proximité de la I 485, de la route 74 et de l'autoroute Monroe. Ne pas déranger le locataire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-14

New Hill Terrain à vendre - Southwest Wake County

Ce terrain de 25,2 acres situé à New Hill, en Caroline du Nord, représente une rare occasion de développement dans un corridor en pleine expansion du comté de Wake. Située en bordure de l’autoroute US 1, le long de New Hill Holleman Road, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux principaux axes de transport, permettant de rejoindre rapidement Raleigh, Cary et l’ensemble de la région du Research Triangle. Actuellement zoné sous la juridiction du comté de Wake (et non dans la zone d’influence d’Apex), le site offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou industriels. Il se prête particulièrement bien à un centre commercial ou à un parc industriel de type flex et entrepôt. La propriété pourrait éventuellement être annexée à la Ville d’Apex afin de bénéficier des services municipaux d’aqueduc et d’égout, tout en conservant la possibilité d’un aménagement avec fosse septique et puits. Une servitude d’égout pour une conduite de refoulement sera aménagée en bordure de l’autoroute US 1, ce qui améliorera l’accès futur aux services publics. Compte tenu de la forte croissance régionale, de l’augmentation de la densité résidentielle et de la proximité de grands pôles d’emploi, ce site offre une valeur à long terme pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent s’implanter de façon stratégique sur le marché du Triangle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Apex Terrain à vendre - Cary

8308 Jenks Rd – 10,02 acres. Actuellement zoné RR, mais plusieurs terrains voisins ont récemment été rezonés en PUD-CZ. Situé en face du nouveau projet Sweetwater. Selon le plan d’aménagement Apex 2045, l’usage futur prévu est Emploi de bureau/Services commerciaux. Plus de 3 500 portes sont en cours de développement à proximité! Ne manquez pas cette excellente occasion d’investissement! Une allocation d’égout est déjà en place pour permettre un raccordement direct pour les promoteurs. 8300 Jenks Rd n’est plus disponible. *** Selon la Ville d’Apex, le zonage PUD-CZ pourrait être une option viable pour un projet de commerce de détail avec logements abordables. De plus, le lot adjacent à gauche pourrait être acheté. Avant de présenter une lettre d’intention (LOI), veuillez communiquer directement avec moi pour obtenir le bon contact à la Ville d’Apex pour vos démarches de vérification diligente. *** Jeremy Perdue : (336) 953-5158

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Greensboro Portefeuille de propriétés à vendre - NW Guilford County

Occasion d’investissement dans un immeuble de bureaux. Ce projet de trois immeubles de bureaux totalisant environ 72 000 pi² est situé sur un terrain d’environ 4,71 acres. Au centre de l’aménagement des trois bâtiments se trouve une belle cour intérieure offrant un endroit agréable pour prendre des pauses et des repas en toute tranquillité. Emplacement pratique dans le nord-ouest de Greensboro, à l’intersection de Battleground Ave. Le débit de circulation quotidien (VPD) à Cone Blvd. est de 19 000 véhicules et de 35 000 véhicules sur Battleground Ave.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Terrain commercial de 0,761 acre situé le long de la route 74 à Shelby, adjacent à un Walgreens et positionné dans un corridor commercial à fort achalandage, avec environ 30 000 véhicules par jour. Entouré d’un Lowe’s et de plusieurs restaurants de type QSR (restauration rapide), le secteur bénéficie d’une activité constante de consommateurs et d’un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d’usages, notamment commerce de détail, restaurant QSR/avec service au volant, bureaux, clinique ou entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Durham Terrain à vendre - Orange County

INFRASTRUCTURE IOS PREMIUM Site entièrement gravillonné et conçu sur un terrain utilisable d’un acre pour le stockage industriel extérieur (IOS). Occupation immédiate disponible avec tous les travaux de site, nivellement et exigences environnementales finalisés. Clôture périmétrique complète et accès sécurisé par portail, offrant un environnement professionnel et sécurisé pour des actifs de grande valeur. Mesure de contrôle des eaux pluviales (SCM) intégrée et hors sol, garantissant une conformité environnementale à long terme et l’intégrité du site. ---------------------------------------------------------------- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité directe du corridor I-85 / US-70, offrant une connectivité régionale fluide vers Durham, Hillsborough et RTP. Situé dans le district de développement économique EDE-2 (Eno Economic Development District), spécifiquement destiné aux usages de stockage industriel extérieur et de services très demandés. Une opportunité rare d’acquérir ou de louer un site IOS conforme dans un sous-marché à forte barrière d’entrée. Adresse logistique à Durham associée à l’environnement fiscal compétitif du comté d’Orange.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Raleigh Terrain à vendre - Route 1

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-03