205 Business Parks à vendre à Caroline du Nord, USA

Charlotte Bureau à vendre - South/485

Cette propriété d'investissement de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureaux entièrement loué dans le marché dynamique de South Charlotte. Située dans le très prisé parc d'affaires Fox Run, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat grâce à un bail à locataire unique en place jusqu'en mars 2028, avec une option de renouvellement de cinq ans. L'actif est géré de manière professionnelle, garantissant une efficacité opérationnelle et une facilité de gestion pour les investisseurs. Positionnée le long de l'autoroute 521, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-485 et la région de Ballantyne. Les environs offrent un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et d'équipements professionnels, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Avec un stationnement gratuit en surface sur place et un aménagement intérieur bien entretenu, cette propriété est idéale pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité à long terme et un potentiel d'occupation future.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Huntersville Industriel à vendre - Northeast/I-77

Le 13201 Reese Blvd W offre une occasion rare d'acquérir une installation de distribution industrielle à grande échelle dans The Park at Huntersville, un parc d'affaires de premier plan situé dans la région métropolitaine de Charlotte. La propriété s'étend sur environ 185 570 pieds carrés, incluant des espaces de bureau et de salle d'exposition, et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une Zone de Commerce Étranger, offrant des avantages potentiels en matière de fiscalité et d'opérations pour les activités de commerce et de logistique à l'échelle mondiale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Lincolnton Industriel à vendre - Lincoln County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Durham Terrain à vendre - South Durham

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Fuquay-Varina Industriel à vendre - Southwest Wake County

Bâtiment industriel 3 - disponible à louer et à vendre en tant que lot distinct.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain de choix en coin avec 318 pieds de façade sur 74 Environ 55 000 véhicules par jour Services publics disponibles en bordure de route Terrain plat et dégagé Zoné RBD : (District d'affaires régional) De nombreuses utilisations permises, telles que : - Bureaux médicaux/commerciaux - Installations récréatives/sportives - Commerces de détail/vitrines - Stations-service - Vente de véhicules/Réparation de véhicules Et bien plus encore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Weldon Terrain à vendre

Le site de l'Interstate 95/Sortie 173 est un emplacement commercial de premier choix situé à proximité immédiate de l'Interstate 95 dans le comté de Halifax, en Caroline du Nord. Ce site se trouve à l'angle nord-est de l'I-95, avec un accès direct vers le nord et le sud via la sortie 173, ainsi qu'une façade le long de l'I-95 et de l'autoroute américaine 158 (Julian Allsbrook Highway). La sortie 173 est la première grande sortie en direction sud après avoir traversé la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord, et constitue un arrêt bien connu pour les voyageurs circulant vers le nord ou le sud. La propriété est entourée par un développement important de commerces de détail et de résidences, offrant une excellente visibilité au trafic et des données démographiques favorables. Le site est situé à proximité de grands employeurs, du Halifax Community College et du parc industriel Becker. Carolina Star Hotels a récemment ouvert un Fairfield Marriott sur le lot #1, et Longhorn Steakhouse a commencé la construction sur le lot #3, ce qui augmente la demande de développement pour les lots restants, car l'I-95 représente le marché le plus fort de la région pour les nuitées et la demande en nourriture et boissons. La région de Roanoke Rapids-Weldon est régulièrement classée parmi les 100 meilleures microrégions des États-Unis par le magazine Site Selection.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Indian Trail Industriel à vendre - Union County

Situé dans le corridor industriel florissant du sud-est de Charlotte, le 139 Business Park Drive représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif industriel entièrement loué et occupé par un seul locataire dans le comté d'Union—le sous-marché le plus tendu de Charlotte avec le taux de vacance le plus bas. Cette installation de 41 936 pieds carrés est louée à Assa Abloy, un leader mondial des solutions d'accès, offrant des revenus stables avec 1,4 an de durée de bail restante et un potentiel de valorisation à court terme. Construit en 1993 et situé sur un terrain de 2,81 acres, le bien comprend 5 320 pieds carrés d'espace de bureau (13 % du total), des hauteurs libres de 14 à 16 pieds, trois quais de chargement surélevés, une porte d'accès au sol et 31 places de stationnement. La structure en acier isolée avec une façade en briques et une cour pour camions en béton favorise des opérations efficaces. Les services électriques doubles et la couverture HVAC sur 68 % de l'entrepôt améliorent la fonctionnalité pour le locataire. Positionné stratégiquement à Indian Trail, NC, le site bénéficie d'un accès direct à l'I-485 et à la Monroe Expressway, le plaçant à seulement 25 minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas et du centre-ville de Charlotte. La région est soutenue par une main-d'œuvre abondante et une infrastructure robuste, incluant l'aéroport exécutif Charlotte-Monroe avec accès aux douanes internationales—un atout pour les entreprises multinationales. Le marché industriel du comté d'Union connaît une croissance rapide, avec 1,75 million de pieds carrés de nouveaux produits attendus au cours des deux prochaines années. Les taux de vacance ont en moyenne été de seulement 2 % au cours des trois dernières années, et les loyers ont augmenté de près de 30 %, soulignant une forte demande des locataires et un intérêt institutionnel marqué. Pour accéder à l'ensemble des documents de l'offre, veuillez vous inscrire et signer l'accord de confidentialité accessible ici : https://platform.reverecre.com/project/25ad493e-f66f-4fb6-a078-493d4c216645

Date de mise en marché :

2025-11-10

Pittsboro Flex à vendre - Chatham County

La propriété est située au sein de Chatham Park, l'une des plus grandes communautés planifiées du Sud-Est, qui transforme rapidement Pittsboro en un centre de nouvelle génération axé sur l'innovation et le mode de vie. À quelques minutes du site, des milliers de nouvelles maisons sont en cours de construction, accompagnées d'écoles, de sentiers verts et de centres commerciaux. Mosaic à Chatham Park, un quartier polyvalent de 44 acres situé à proximité, est déjà actif avec des restaurants, des brasseries, des espaces de bureaux et un hôtel, offrant un flux de visiteurs en journée ainsi que des commodités pour les employés et les résidents. Juste au nord, Disney et Storyliving by Disney ont annoncé "Asteria", un projet résidentiel révolutionnaire qui apportera des milliers de nouvelles maisons et des commodités de classe mondiale à la région. Asteria devrait entraîner une croissance démographique significative, augmenter la demande pour les services commerciaux et attirer l'attention mondiale sur Pittsboro. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre une position stratégique au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-18

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

• Le Concord Commerce Center est un parc industriel de classe A de premier plan de 740 140 SF qui est actuellement en construction et qui comprend quatre parcelles externes commerciales disponibles en face du chemin Pitts School • Les parcelles externes vont de 1,12 à 1,36 AC et sont zonées C-2 • Excellent accès grâce à la construction d'une nouvelle intersection éclairée à l'entrée du chemin Pitts School et d'un accès croisé à Parkway Commons à deux endroits • Situé à côté de Parkway Commons avec plusieurs locataires nationaux, dont Walmart, Walgreens, Zaxby, Taco Bell, Subway et Papa John's • La propriété est située à environ 2 milles de Charlotte Motor Speedway • À quelques minutes de l'I-85, de Concord Mills et de l'école secondaire JM Robinson • Livraison prévue en juin 2025 • Appeler pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-25

Newton Terrain à vendre - Catawba County

±11.96 - 58.68 ac à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-12

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Opportunité de développement privilégiée à la sortie 5 à Kings Mountain, en Caroline du Nord, à distance de marche du nouveau Mega Casino Billion Dollar de la Nation Catawba ; 2 Kings Casino. Prêt pour la pelle... Cette propriété possède plus de 1 500 pieds linéaires sur l'Interstate 85 et des sorties et des ingres du chemin Gage et du chemin Galilee Church, avec des unités résidentielles en bordure du parc d'État Crowder Mountain. Plan de site soumis pour un développement commercial massif comprenant un centre de données et un campus technologique d'IA, deux tours d'hôtel, des maisons de ville résidentielles et des appartements, des bureaux, des commerces, des restaurants et des commerces Aucune propriété de cette taille n'est prête à être aménagée dans tout le mont Kings, et encore moins dans la sortie 5. Appelez le 305-575-2474 ou le 754-3019206 pour plus de renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-04

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Immeuble dentaire à locataires multiples entièrement loué offert avec une cession-bail triple net de dix ans. Les locataires comprennent des cabinets dentaires et orthodontiques établis et primés qui ont une solide clientèle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-15

Durham Terrain à vendre - Orange County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-14

Oxford Terrain à vendre

6,31 Acres à 36,83 acres Potentiel de lotissement à 1,9 acre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-05

Mebane Industriel à vendre - SE Alamance County

Idéalement situé au cœur de la Caroline du Nord, le parc industriel de deux bâtiments jouit d'un emplacement enviable à côté du corridor Interstate 40/85. Le corridor dynamique relie les principaux marchés de la Caroline du Nord, dont Charlotte et Raleigh, et constitue incontestablement le principal corridor de transport et de logistique de la région. Depuis North Carolina Commerce Park, les occupants pourront facilement rejoindre Atlanta au sud et Washington D.C. au nord, ainsi que les points au-delà, en moins d'une journée de route.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-11-20

China Grove Terrain à vendre - Rowan County

Nous sommes heureux de présenter +/- 62,6 acres à vendre au large de Delta St dans le sud du comté de Rowan. Dans ce sous-marché en pleine croissance, les locataires nationaux et locaux se procurent des installations le long du corridor I-85 et des milliers d'unités d'appartements sont en cours. Accès pratique pour desservir la ZSM de Charlotte et les villes adjacentes comme Kannapolis, Landis, Salisbury, etc. Des éléments de diligence raisonnable tels que l'étude environnementale de la phase 1, l'étude des limites, les études sur les terres humides et les plans préliminaires de sites sont disponibles. Un égout de 8 po est disponible le long de la rue Delta pour desservir la propriété. Des discussions sur la servitude potentielle de l'eau sont en cours afin de traverser l'ancienne propriété de Hitachi Metals afin d'y apporter un service d'eau. - +/- 62.6 Acres ÉPINGLE:117 078 ET 117 078A Possibilité d'ajouter des terres adjacentes au site Actuellement zoné RR-3 (l'utilisation la plus élevée et la meilleure est l'industrie légère) Procès-verbal des sorties 68 et 70 de la I-85 81 000+ trafic VPD au large de la I-85 Plusieurs projets de développement industriel au large de la route 152 Ancienne propriété de Hitachi Metals en vertu d'un contrat devant être acquise par l'utilisateur du fabricant Accès direct à la rue Delta Égouts et électricité disponibles - Connectivité : Efforts continus avec les organismes directeurs et les propriétaires fonciers adjacents pour encourager l'interconnectivité entre la rue Delta et la route 152 grâce à des servitudes d'accès et à des améliorations routières partagées, offrant un accès plus direct à la route I-85 Centre de distribution Macy's : centre de distribution automatisé ultramoderne de 584 millions de dollars et plus de 1 million de pieds carrés. La mise en œuvre sera prévue en 2024, ce qui créera plus de 2 500 possibilités d'emploi. Possibilités d'expansion : L'assemblage Delta offre une superficie supplémentaire de plus de 22 acres de production industrielle légère disponible à l'achat et au développement. L'utilisation la plus élevée et la meilleure sont les solutions polyvalentes et les solutions de dernier kilomètre et le développement multifamilial. Soutien municipal : Le conseil et la planification collaborent activement avec Rowan County EDC pour transformer le corridor I-85/route 152 en un carrefour commercial solide.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-09-01

Halifax Terrain à vendre

Le site prêt à construire est situé en façade de l'autoroute NC 561 et de Horizons Parkway, à moins d'un mile de l'autoroute US 301 et à 5 minutes de l'Interstate 95. Emplacement idéal pour des installations de fabrication, d'entreposage et de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-06-28

Battleboro Terrain à vendre

30 000$ PAR ACRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-06-23

Middlesex Terrain à vendre

Programme de préparation au site Duke Energy /Certifié

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-04-28

Wilson Terrain à vendre

Bâtiment Shell de 100 000 pieds carrés, extensible à 200 000 pieds carrés. 5 500 000$ pour l'achat ou la location de coquillages et 6,6 acres supplémentaires. 5 à 100 acres supplémentaires - 25 000$ l'acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-03-14

Whitsett Terrain à vendre - SE Guilford County

Développement planifié sous contrôle du promoteur à Whitsett, NC. Site de développement à usage mixte le long du corridor des autoroutes 40/95. Situé sur un terrain de 1 400 acres à usage mixte, à seulement 7 miles à l'est de Greensboro, Rock Creek Center est l'emplacement idéal pour votre entreprise. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes 40, 85, 73, 74 et 77, offrant un accès facile aux principaux marchés grâce à son emplacement central sur la côte Est et à sa proximité avec les grands ports maritimes. Ce développement offre des opportunités exceptionnelles pour les entreprises industrielles, manufacturières, d'entreposage et autres activités connexes dans un emplacement hautement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-02-15

Kinston Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel du comté de Lenoir. Les locataires du parc comprennent Sanderson Farms, West Pharma, Smithfield, Electrolux et Pactiv.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-08

Halifax Terrain à vendre

Le Halifax Corporate Park est une propriété industrielle de premier plan située près d'Halifax, en Caroline du Nord et à cinq (5) minutes de l'Interstate 95. L'emplacement central du Halifax Corporate Park sur la côte Est et son excellent réseau de transport assurent une proximité inégalée des principaux marchés. Avec plus de 700 acres, le parc corporatif d'Halifax offre des options de développement illimitées. Un emplacement émergent, l'emplacement stratégique du parc, l'excellente infrastructure, le port, la route et le rail garantissent aux opérations de fabrication et de distribution un avantage sur le plan de l'emplacement. Le parc corporatif d'Halifax est approuvé par le ministère du Commerce de la Caroline du Nord en tant que site industriel certifié. - Équidistance entre New York et la Floride - L'Interstate 95 est reliée aux autoroutes 64, 158 et 301 des États-Unis et aux autoroutes 481, 561 et 125 de la Caroline du Nord, avec des connexions aux autoroutes 40 et 85 - Une journée de route vers les principaux marchés de la côte Est - Trois aéroports internationaux à moins de 90 minutes (Raleigh-Durham International (RDU) ; Richmond International (RIC) et Norfolk International Airports (ORF) - Ligne de chemin de fer CSX Transportation de classe I adjacente au parc - Accessible aux ports de Virginie et aux ports de Morehead City et de Wilmington (Caroline du Nord) - Plus de 40 transporteurs publics opèrent dans la région - Plus d'un million de personnes vivant dans un rayon de 60 milles autour du parc corporatif d'Halifax - Main-d'œuvre civile comptant plus de 450 000 travailleurs dans un rayon de 60 milles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-09-20