500 Business Parks à louer à Texas, USA

Austin Bureau, Bureau/Médical à louer - Northwest

Balcones Office Park est un campus arboré de trois bâtiments situé dans le nord-ouest d'Austin. Les importants immeubles en briques abritent un mélange diversifié de médecins, dentistes, avocats, comptables, cabinets immobiliers, sociétés hypothécaires et plus encore. Moritz Properties exploite ces immeubles depuis leur construction et est très fière d'être un propriétaire actif et attentif, et elle a même un bureau de gestion sur le campus. Il y a toujours un gestionnaire sur place, un garagiste et un préposé à l'entretien présents pendant la journée, pour s'assurer que les locataires reçoivent des solutions rapides à tout problème ou besoin quotidien. L'équipe de maintenance agit également à titre d'entrepreneur général pour les travaux spécialisés sur les espaces, et toutes les suites sont livrées avec des aménagements standard et prêts à l'emménagement. À la base de l'engagement de Moritz Properties à favoriser la réussite des locataires, tous ses baux sont bruts modifiés, ce qui signifie que la plupart des dépenses d'exploitation, comme les services publics, sont intégrées au loyer de base, ne laissant aucune surprise et permettant aux locataires de budgétiser les coûts avec précision. La plupart des baux sur le marché sont Triple Net et les locataires doivent couvrir toutes les dépenses. Il s'agit de l'une des quelque 80 annonces de bureaux qui offrent des baux bruts modifiés dans l'ensemble de la MSA, une superficie de plus de 4 000 milles carrés. Les loyers de Balcones Office Park sont nettement inférieurs à ceux de l'ensemble du marché d'Austin (environ 45,40$ le pied carré par année), offrant ainsi une solution de rechange abordable sans sacrifier l'emplacement. Idéalement situé à MoPac Expressway et FM 2222, Balcones Office Park est l'une des destinations de bureaux les plus accessibles, et le vaste parking offre toujours des places gratuites pour les employés ou les visiteurs. Il y a plusieurs magasins et restaurants à distance de marche des bureaux pour prendre une bouchée à manger ou faire des courses facilement. Avec un emplacement historique à 6 milles du centre-ville, Balcones Office Park est englobé par certains des quartiers les plus remarquables et les plus recherchés d'Austin. Les entreprises d'ici sont puisées dans un bassin dense de main-d'œuvre bien éduquée, puisque 69 % des travailleurs dans un rayon de 3 milles détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et les projections relatives à la croissance démographique ne montrent aucun signe de ralentissement. Les locataires se trouvent également à moins de 5 milles des boutiques et des restaurants du Northcross Mall, du Village Shopping Center, du Domaine et de l'Arboretum. Découvrez ces avantages multiples et revendiquer l'un des postes les plus importants du métro d'Austin en louant à Balcones Office Park aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Dallas Bureau à louer - East LBJ Freeway

Banner Place North au 12770 Coit Road est une tour de bureaux haut de gamme de 12 étages située à North Dallas. Enveloppé de ruban réfléchissant en verre, Banner Place North se trouve dans un complexe de bureaux méticuleusement paysagé et offre des améliorations récentes aux immobilisations, y compris le hall d'entrée et d'autres aires communes. Banner Place North offre une charcuterie à emporter, une banque, des services de cireur, un service de sécurité 24/7 et des vues spectaculaires sur Preston Hollow, Park Cities et Downtown. Grâce à la propriété dédiée et à la gestion réactive sur place, les locataires bénéficient de communications simplifiées et de soins personnalisés à partir d'un seul point de contact. Banner Place Nord se trouve à l'échangeur High Five de l'autoroute I-635/LBJ et de l'autoroute centrale TX-75/N, offrant une connectivité inégalée aux collectivités avoisinantes et au Metroplex DFW. Le garage de stationnement à six étages est accessible par un pont aérien contrôlé par le climat, offrant aux locataires et aux invités de nombreux espaces couverts. Les commodités et les commodités, y compris The Westin et de nombreux autres hôtels, Benihana, Rio Bravo, Chipotle, Starbucks, CVS, Costco et Landmark Fitness Club, englobent moins d'un demi-mille de Medical City Dallas et Banner Place North.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Dayton Industriel à louer - Liberty County

Saisissez le marché de la logistique de la côte du Golfe en profitant de l'occasion d'établir des activités de distribution prolifiques sur le site de 3 800 acres du Gulf Inland Logistics Park. Depuis son achèvement en mai 2022, la Grand Parkway a fourni à Dayton un accès sans précédent aux principales destinations commerciales de Houston et de tout le Texas, transformant ainsi le lieu en un carrefour de distribution essentiel au dernier kilomètre. Grâce à cet agrandissement de l'autoroute, Gulf Inland Logistics Park est maintenant à 30 minutes du centre-ville de Houston ou du port et à seulement 45 minutes de The Woodlands. Cependant, ce parc est censé s'étendre bien au-delà du marché du Grand Houston. L'ensemble du projet sera desservi par CMC Railroad, BNSF Railway et Union Pacific, avec un entreposage prévu pour plus de 2 700 wagons et des installations existantes. Les usagers du chemin de fer profiteront de la tranquillité d'esprit grâce à une installation planifiée de réparation de wagons à service complet et à un centre de transbordement multimarchandises à la fine pointe de la technologie avec une capacité de trains unitaires. Gulf Inland Logistics Park offre une flexibilité maximale avec la possibilité d'acheter, de louer au sol ou de concevoir une installation sur mesure afin que toute entreprise puisse atteindre l'emplacement idéal pour accélérer la productivité et maximiser l'efficacité du transport. Les parcelles peuvent aller de 20 à 1 000 acres, selon les besoins des locataires. Les installations construites sur mesure sont disponibles de 25 000 pieds carrés à 1,5 million de pieds carrés. Des incitatifs économiques sont également offerts aux locataires qualifiés du parc, ce qui n'est qu'un des nombreux avantages immenses de la région. Caractérisée par des banlieues animées, des événements communautaires tout au long de l'année et un charme historique, Dayton est la pièce maîtresse d'une explosion de croissance sans précédent dans le sud-est du Texas. Depuis 2010, la population dans un rayon de 5 milles autour du parc a augmenté à un taux annuel de 2,4 %, qui devrait se poursuivre à ce rythme jusqu'en 2028. Cela fournit une main-d'œuvre croissante, avec 35,7 % des résidents de Dayton, au Texas, travaillant dans des industries de col bleu. Le Gulf Inland Logistics Park sera l'un des centres d'emploi les plus proches pour les travailleurs puisqu'il se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Dayton et de la plupart de ses quartiers. Le revenu disponible médian de Dayton est de 65 769$, avec une valeur médiane de 234 646$, ce qui offre un faible coût de la main-d'œuvre et des possibilités de logement tout aussi abordables. Renseignez-vous dès maintenant et connectez votre organisation au monde entier grâce aux capacités logistiques supérieures du Gulf Inland Logistics Park et à une équipe dédiée à votre réussite.

Date de mise en marché :

2022-07-12

Houston Local d'activités, Industriel à louer - Greenspoint/N Belt West

North Park 34 offre un accès rapide à l'Interstate 45, à l'Interstate 69 et à l'aéroport intercontinental George Bush. Le parc d'affaires offre une abondance d'aménagements et de configurations d'espace, et des suites prêtes à l'emploi sont disponibles pour une occupation immédiate. La superficie des suites du parc North Park 34 varie de 1 500 pieds carrés à 40 000 pieds carrés. Des configurations de niveau de pente, de semi-quai et de chargement à quai élevé sont disponibles. Le parc d'affaires assure la gestion de la propriété sur place et est équipé d'un grand parking en surface.

Date de mise en marché :

2025-05-20

San Antonio Industriel à louer - North Central

Situé dans le prestigieux parc d'affaires Green Mountain à San Antonio, Texas, au 6422 & 6588 East Campus Drive, les bâtiments 7A et 7B offrent une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces industriels modernes et climatisés. Cet emplacement de choix, à l'intersection de Green Mountain Road et de la Loop 1604, offre un accès immédiat à l'autoroute 1604 et une connexion rapide à l'Interstate 35, garantissant un accès régional inégalé. L'entrepôt est idéalement situé à proximité de restaurants, hôtels et entreprises de services, sur un terrain de 14,56 acres avec un accès facile au site et dispose d'un vaste stationnement, avec plus de 600 places pour voitures et remorques. Le parc propose un total de 150 000 pieds carrés d'espace à louer, avec 100 000 pieds carrés dans le bâtiment 7A et 50 000 pieds carrés dans le bâtiment 7B. Le bâtiment 7A est entièrement climatisé et idéal pour une utilisation flexible et de distribution, avec 6 000 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur libre de 30 pieds, 23 quais de chargement et deux portes rampes surdimensionnées. Le bâtiment 7B est également entièrement climatisé et convient bien pour des usages de bureau, flexibles et de distribution, offrant un toit isolé R-30, une porte rampe surdimensionnée et la possibilité d'avoir jusqu'à 23 quais de chargement. Les locataires bénéficient d'une alimentation électrique robuste et puissante avec accès à une source d'alimentation triphasée de 480 volts, ainsi que d'opportunités de signalisation pour une visibilité accrue et d'un système de suppression d'incendie ESFR à haute capacité. L'entrepôt est stratégiquement situé à seulement 13 miles de l'aéroport international de San Antonio et à 150 miles du port de Calhoun, offrant une connectivité régionale et nationale accrue. Il est également à moins de 5 heures d'Austin, Houston, Fort Worth et Dallas. Le parc d'affaires Green Mountain est conçu pour la polyvalence, soutenu par un zonage I-1, et fait partie d'un parc d'affaires plus vaste de 1,5 million de pieds carrés qui accueille un mélange robuste de locataires nationaux et internationaux. Une main-d'œuvre qualifiée d'environ 36 000 employés d'entrepôt réside à moins de 10 miles de la propriété. Avec un aménagement paysager haut de gamme, un environnement professionnel et un emplacement à seulement 25 minutes au nord du centre-ville de San Antonio, le parc d'affaires Green Mountain est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant se développer dans l'un des pôles industriels les plus prisés de la région.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Houston Industriel à louer - West Belt

Situé au sein du vaste parc d'affaires Fallbrook Pines, le Suite 150 au 9851 Fallbrook Pines Drive est une installation industrielle de premier ordre de 60 000 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations logistiques et de traitement à haut volume. Le Suite 150 se trouve dans le bâtiment 4, construit en 2015, et est en excellent état, offrant une hauteur libre de 32 pieds, 42 quais extérieurs, deux accès de plain-pied et un espacement des colonnes de 52 pieds par 47 pieds. Le parc d'affaires Fallbrook Pines est doté d'une infrastructure moderne conçue pour l'efficacité et l'évolutivité, s'étendant sur 117 acres et offrant des opportunités de stockage industriel extérieur. Stratégiquement situé près de l'autoroute 249 et de la Beltway 8, la propriété offre un accès immédiat aux principales routes de transport, y compris l'Interstate 45, la US 290 et Fairbanks North Houston Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et nationale. Des services avancés de logistique tierce partie (3PL) simplifient les opérations grâce à une préparation et un emballage précis des commandes, une expédition fiable et une optimisation de l'entreposage pour un stockage et un transport efficaces. Des solutions de transport évolutives sont disponibles pour des expéditions allant de petits colis à des chargements complets, adaptées aux besoins spécifiques des entreprises. Implantez-vous dans un pôle regroupant des leaders industriels établis et mutualistes, tels qu'Amazon, le centre de distribution The Home Depot et Foxconn Industrial Internet. En plus de ces entreprises partageant une vision commune, profitez d'équipements améliorant la qualité de vie, comme le Willowbrook Mall, qui regorge de centres de fitness, de restaurants et de divertissements, à seulement 10 minutes en voiture. Les importateurs, exportateurs et entreprises à la recherche de solutions logistiques expertes peuvent bénéficier d'opérations fluides, rentables et efficaces grâce à des services complets adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Pour 3PL uniquement.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Houston Bureau à louer - West Belt

4646 W Sam Houston Parkway N est une destination de bureaux de classe A offrant une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant se démarquer dans le sous-marché de West Belt à Houston. Cet immeuble de neuf étages et de 225 000 pieds carrés impose une présence remarquable au-dessus de ses terrains verdoyants bordés d’arbres. Conçu pour allier productivité et prestige, le 4646 W Sam Houston Parkway N dispose d’un stationnement couvert attenant et d’un centre de conférences exécutif. Les rénovations modernes prévues pour le hall d’entrée, une nouvelle salle de conférence de style « town hall » et un centre de conditionnement physique à la fine pointe viendront renforcer la position de cet immeuble comme un environnement de premier ordre pour les entreprises d’élite d’aujourd’hui. Depuis sa construction, l’immeuble a accueilli d’importants utilisateurs corporatifs tels que Cameron et Schlumberger, et plus récemment OneSubsea, la filiale marine de Schlumberger spécialisée dans le pétrole et le gaz. Cet héritage de leaders industriels témoigne de la capacité de la propriété à soutenir des opérations de sièges sociaux et des utilisateurs de bureaux à grande échelle, grâce à une infrastructure et des conditions propices à un environnement corporatif de haut niveau. Situé dans Westway Park, un parc d’affaires planifié de 150 acres conçu par des firmes d’architecture de renommée mondiale, le 4646 W Sam Houston Parkway N est entouré de voisins corporatifs prestigieux issus de divers secteurs. Le parc comprend également deux hôtels, une place commerciale avec des restaurants et des boutiques, ainsi qu’un espace vert de 3 acres rempli d’arbres matures, offrant un cadre idéal pour prendre l’air et se détendre. La connectivité et la commodité distinguent également cette propriété et ses avantages stratégiques. Un accès direct à la Beltway 8 permet des liaisons rapides vers les principaux quartiers d’affaires et pôles de vie de Houston. Les cadres du Energy Corridor, les entreprises d’Uptown et Downtown, ainsi que les boutiques, restaurants et divertissements haut de gamme de City Centre se trouvent à quelques minutes seulement. Avec l’Interstate 10 et l’autoroute 290 à proximité de la Beltway, la propriété offre un accès fluide depuis les quartiers les plus prisés de Houston, ainsi qu’une accessibilité inégalée depuis les villes environnantes telles que Tomball, Spring et The Woodlands.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Stafford Bureau, Bureau/Médical à louer - E Fort Bend Co/Sugar Land

Élégamment situé le long du boulevard W Airport, avec une magnifique façade en verre réfléchissant et un aménagement paysager dynamique qui le fait sembler être un élément naturel de l'environnement, Park Plaza Business Park est le premier espace de bureaux du marché sud-ouest de Houston. Offrant des bureaux et des salles médicales d'environ 1 000 à 5 000 pieds carrés, les locataires peuvent s'attendre à une expérience de classe mondiale dès les premiers pas dans l'atrium paysager, y compris un système de sécurité par cartes-clés à la fine pointe de la technologie et une gestion experte sur place. Toutes les suites sont équipées de magnifiques baies vitrées et sont disponibles pour un emménagement immédiat avec d'excellentes aménagements afin que les locataires puissent profiter des avantages supérieurs du Park Plaza Business Park dès que possible. L'un des avantages de travailler au Park Plaza Business Park est qu'il se trouve juste en face de la Grid, le projet à usage mixte le plus passionnant de Stafford. Cela comprend des centaines d'unités multifamiliales, plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux bureaux, des douzaines de commerces et de restaurants, des acres d'espace extérieur, et plus encore. Avec l'Interstate 69 à un demi-mile de distance, les employés peuvent rejoindre le centre-ville et des dizaines d'autres points chauds existants de Houston, y compris le développement d'East River, en moins de 25 minutes. Il s'agit d'une occasion incroyablement rentable, car le loyer moyen du marché de Houston est plus du double du tarif demandé, et le Park Plaza Business Park bénéficie d'une excellente connectivité. Renseignez-vous maintenant.

Date de mise en marché :

2025-02-17

Houston Local d'activités à louer - Southwest Beltway 8

Découvrez la multitude de possibilités offertes par l'une des solutions d'entrepôt, de bureaux flexibles ou de bureaux créatifs de Beltway 8 Business Park. Le parc de sept bâtiments offre des caractéristiques souhaitables, notamment des portes battantes, des hauteurs dégagées de 14 pieds, des bureaux entièrement construits, des espaces de montage, des quais de chargement, des entrepôts climatisés et un grand parking. Les espaces offrent également des possibilités d'agrandissement pour évoluer en fonction des besoins des entreprises. Les capacités multidimensionnelles permettent à un large éventail de locataires dont les utilisateurs dans les domaines de l'immobilier, de la location d'équipement, des solutions informatiques et cybernétiques, des services de réparation domiciliaire et de l'approvisionnement en matériaux sont déjà florissants ici. L'emplacement extrêmement connecté et très visible de Beltway 8 Business Park permet aux locataires de favoriser une image d'entreprise solide et de maintenir l'accessibilité pour les clients et les employés. Le secteur offre des liaisons simplifiées, la jonction de l'autoroute 59 (Interstate 69) et du Beltway 8 étant située à moins d'un mille. Cela permet aux navetteurs ou aux navetteurs de rejoindre des centres de métro en plein essor comme Sugar Land et Missouri City en 10 minutes et le centre-ville de Houston en 20 minutes. La région offre de superbes commodités pour les employés, comme des dizaines de restaurants, d'épiceries et de détaillants à grande surface. Des centres d'agrément renommés, dont The Fountains, First Colony Mall et Sugar Land Town Square, sont tous à moins de 10 minutes. De nombreuses collectivités avoisinantes sont très riches et se trouvent à proximité d'un vaste bassin de consommateurs, puisque plus de 554 000 ménages se trouvent dans un rayon de 10 milles. Ces résidents ont contribué à des dépenses de consommation de plus de 16,7 milliards de dollars en 2023.

Date de mise en marché :

2023-07-27

Fort Worth Industriel à louer - Southeast Ft Worth

Le parc industriel Sun Valley se compose d'installations flexibles et industrielles modernes en construction et récemment achevées au-dessus du code sur un site magnifiquement aménagé à Fort Worth, au Texas. Chaque bâtiment dispose d'une entrée dynamique menant à des bureaux lumineux avec des finitions haut de gamme, des bureaux privés, une cuisine, une salle de conférence et un espace ouvert pour des bureaux supplémentaires ou une salle d'exposition. Avec une isolation R30 supérieure au code, les espaces d'entreposage sans colonnes sont équipés de systèmes d'arrosage prêts à être installés sur les raillages et de portes surdimensionnées et isolées de niveau niveau. Les meilleures installations de leur catégorie se trouvent chacune dans une cour pavée privée avec une travée dégagée de 100 pieds de large et une clôture sécurisée équipée de barrières alimentées par téléphone intelligent. Les travaux de construction ayant été achevés au-dessus du code, les bâtiments du parc industriel Sun Valley sont très écoénergétiques, ce qui réduit les coûts des services publics grâce à des caractéristiques telles qu'un éclairage à DEL à 100 %, un éclairage naturel complet et des contrôles de gestion de l'énergie. Le campus industriel stratégiquement situé offre une connectivité exceptionnelle, situé à moins de 1 mile de la boucle 820/Highway 287 et à 2 milles de l'Interstate 20.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Fort Worth Local d'activités, Industriel à louer - Southeast Ft Worth

Tirez parti de l'un des meilleurs emplacements à proximité du centre-ville de Fort Worth pour les acteurs industriels en louant l'un des espaces polyvalents du parc industriel Blue Smoke. Le parc industriel Blue Smoke est un carrefour d'affaires détenu et géré par des professionnels offrant une variété d'espaces industriels flexibles à louer. Le parc a été modernisé avec un nouvel éclairage de sécurité, un nouvel éclairage intérieur à DEL et des toilettes mises à jour. Les espaces disponibles de Blue Smoke offrent des hauteurs dégagées de 14 pieds à 17 pieds, une alimentation triphasée, des capacités de chargement au niveau du niveau et à la hauteur du quai, et des options avec des espaces de bureau. Un large éventail de locataires y ont connu du succès, notamment Micro Molds Plastics, Arco Contractors Supply, Fort Worth Opera, Belfor Property Restoration, et plus encore. L'échangeur pivot des Interstates 35W et 30 et de la route 287 se trouve à environ 2 milles, offrant aux locataires un accès multidirectionnel exceptionnel dans tout le métro DFW. Le centre-ville de Dallas, l'aéroport DFW, Frisco, Weatherford et Plano sont tous à moins de 45 minutes en voiture. Plus près du parc, les locataires profitent de la proximité du centre-ville de Fort Worth et de Sundance Square, offrant une multitude de commodités et un emplacement central pour les navetteurs. Le parc industriel Blue Smoke est situé dans le sous-marché industriel East Fort Worth, qui est l'un des sous-marchés les plus concurrentiels et les plus demandés du métro DFW, avec un taux d'inoccupation étanche à l'air de 5 % au premier trimestre de 2024 et une moyenne décennale de 4,16 %. Profitez de cette occasion hautement souhaitable et explorez les disponibilités du parc industriel Blue Smoke dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-11-19

San Antonio Industriel à louer - South

**Brooks Global Crossing 1 au 3667 Global Way offre une opportunité de construction sur mesure sur le site de 42 acres de Cambridge Development, avec un espace pour une future expansion ou des infrastructures supplémentaires.** Un plan de site actif entièrement autorisé est en place, et les travaux de nivellement peuvent commencer dans un délai de deux semaines grâce au zonage flexible I-1 (Industriel Général), adapté à une large gamme d’utilisations. Les constructions peuvent varier entre environ 250 000 et 685 000 pieds carrés avec des infrastructures prêtes à l’emploi. La gestion des eaux pluviales hors site est déjà opérationnelle, et le site bénéficie d’une allocation de 6 500 gallons par jour par le San Antonio Water System. Brooks Global Crossing 1 est desservi par une conduite de gaz de 12 pouces et deux nouveaux circuits de 35 000 volts, soigneusement surveillés puisqu’ils alimentent également un hôpital et un centre de communications d’urgence. Cambridge Development possède plus de 40 ans d’expérience dans le développement d’environnements complexes tels que des entrepôts, des installations de fabrication, des bureaux médicaux, et des laboratoires. L’entreprise est suffisamment expérimentée pour naviguer dans les exigences strictes de conformité imposées par le gouvernement américain et les grandes entreprises. La Brooks Development Authority est une entité privée ayant des liens étroits avec la ville de San Antonio et l’État du Texas. Ces relations permettent une flexibilité maximale pour accélérer les processus de permis et de développement foncier, offrant des économies significatives tout au long du cycle de vie du projet. Le 3667 Global Way est situé dans une zone d’opportunité avec une exonération complète des taxes foncières pour toute la durée du bail et sans plafond sur les abattements fiscaux. Si le locataire souhaite une propriété en pleine propriété, le bail foncier proposé prévoit le droit de conversion à des moments désignés. Le projet est situé dans le parc industriel Brooks Global et la communauté mixte Brooks de 1 308 acres. Le parc industriel abrite des entrepôts utilisés par des locataires de premier plan tels que Simwon (pièces automobiles pour véhicules électriques), Mission Solar (fabrication solaire), Nissei (équipements de moulage par injection), et Cuisine Solutions (usine de produits réfrigérés/congelés). Ces grandes entreprises ont été attirées par le parc grâce à son excellente connectivité et ses avantages en matière de main-d’œuvre. Situé à l’intersection de Loop 410 et de l’Interstate 37, Brooks Global Crossing 1 place les locataires à un point stratégique régional. La proximité de SE Military Drive et du VIA Brooks Transit Center facilite encore davantage l’accès, et les conducteurs peuvent rejoindre l’aéroport international de San Antonio, le centre-ville, et la base aérienne de Lackland en moins de 20 minutes. San Antonio dispose d’un bassin de main-d’œuvre solide, avec le secteur industriel représentant environ 20 % des emplois salariés totaux et des gains significatifs attendus, notamment dans le secteur de la fabrication avancée. Brooks participe également à plusieurs programmes visant à stimuler l’emploi, tels que la foire annuelle de l’emploi Brooks, SA: Ready to Work, RX Fame, et des partenariats de stages avec des institutions éducatives régionales.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Forney Industriel à louer - Mesquite/Forney/Terrell

Entrez dans le paysage industriel de Forney dans le très attendu parc d'affaires Exeter Logistics East. Le parc de trois bâtiments comprend 1 212 106 pieds carrés d'espace industriel de catégorie A, nouvellement construit et des options de construction sur mesure sont disponibles. Le bâtiment 1 est un entrepôt de 182 992 pieds carrés avec une profondeur de 210 pieds et 344 places de stationnement pour voitures. Il est doté d'une hauteur libre de 32 pieds, de 46 portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, de gicleurs ESFR, d'un éclairage à DEL et d'un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds. Le bâtiment 2 est un entrepôt de 529 047 pieds carrés avec chargement à travers les quais et 273 places de stationnement pouvant être agrandues. L'intérieur est doté d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds, d'une hauteur libre de 36 pieds, de 3 813 pieds carrés d'espace de bureau et de gicleurs ESFR. Les capacités logistiques sont maximisées avec des terrains pour camions de 185 pieds, 111 portes aériennes de 9 pieds sur 10 pieds de hauteur de quai, quatre portes à rampe d'entrée et 145 places de stationnement pour remorques. Le bâtiment 3 est un entrepôt de 500 063 pieds carrés avec une configuration transversale, 215 places de stationnement, un terrain de 130 pieds pour camions et un terrain de 185 pieds pour camions. L'installation comprend une hauteur libre de 36 pieds, 3 255 pieds carrés d'espace de bureau, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 56 pieds, 101 portes basculantes de 9 pieds sur 10 pieds de haut de quai, des gicleurs ESFR, quatre portes à rampe d'entrée et 57 places de stationnement pour remorques. Exeter East Logistics est stratégiquement positionnée avec une façade sur la route 80 des États-Unis, une importante artère est-ouest, donnant accès à toutes les principales autoroutes menant à Dallas. Tout en offrant une excellente connectivité avec le métro DFW, la propriété est bien placée pour rester à l'écart de la congestion de la ville. Accédez à tout le triangle du Texas en quatre heures et demie et à Shreveport en deux heures et demie.

Date de mise en marché :

2021-09-23

Conroe Industriel à louer - Outlying Montgomery Cnty

Présentation de Workhub Conroe I-45 : Une communauté dynamique, multiforme et axée sur l'innovation offrant des espaces uniques pour répondre aux besoins dynamiques des entreprises modernes. Disponible à l'occupation dès aujourd'hui. CE QUI EST INCLUS Tous les membres de Workhub ont accès à une gamme complète d'équipements et de services avec le personnel sur place pour assurer un fonctionnement harmonieux. Certains des avantages comprennent l'Internet haute vitesse, des salles de réunion, une cuisine, l'accès à un chariot élévateur, un accès sécurisé, des quais de chargement partagés et des événements de réseautage. Les conditions de Workhub sont très flexibles, et son éventail d'options vous permet de faire évoluer l'espace au fur et à mesure que les besoins changent. HUB DE TRAVAIL FLEXIBLE À partir de 990$ par mois, Workhub Flex est la solution tout-en-un permettant aux particuliers et aux petites entreprises de se rendre immédiatement au travail dans une unité clé en main avec accès à des équipements sur le campus afin que vous puissiez économiser votre superficie en pieds carrés pour votre travail le plus important. Les unités à température contrôlée ont une disposition de base avec rangement en rack et un bureau avec des options Small, Medium, Large et X-Large. En plus des commodités à l'échelle du parc, les membres Workhub Flex ont un accès exclusif aux transpalettes et aux chariots, à une station café, à des boîtes aux lettres dédiées, à l'impression illimitée, au contrôle d'accès numérique, au nettoyage, aux ramassages quotidiens, à l'entretien, à la vidéosurveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et plus encore, le tout sans frais supplémentaires ! BUREAU ET ENTREPÔT DU CENTRE DE TRAVAIL À partir de 2 750$ par mois, l'aménagement des bureaux et des entrepôts de Workhub varie d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés. Chaque unité dispose d'un espace bureau bien conçu à l'avant, y compris un espace de réception, des toilettes, une station de café, un éclairage LED intelligent, des thermostats et une hauteur de plafond impressionnante. La partie arrière de chaque unité est dédiée à l'entrepôt, avec des structures entièrement isolées, un espace de rangement suffisant, une porte roulante isolée et une alimentation triphasée. CONNEXION CONROE Situé au 1030 Outpost Drive, à Conroe, au Texas, le parc d'affaires de WorkHub tire parti de son emplacement stratégique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Houston, stimulant ainsi la demande de biens de consommation, de services et de matériaux de construction résidentielle. De plus, l'accès immédiat au parc permet aux transporteurs d'atteindre facilement des carrefours clés tels que l'aéroport intercontinental George Bush et le port de Houston, ce qui permet aux locataires de desservir un marché plus vaste au-delà de la zone immédiate. WorkHub Conroe I-45 est la porte d'entrée vers l'expansion et le succès commerciaux dans la région florissante de Houston.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Austin Bureau, Local d'activités à louer - Central

Lamar Business Park est un parc d'affaires de 200 000 pi2 situé dans le centre d'Austin. La propriété offre une variété de petits bureaux et de bureaux ou d'entrepôts pour répondre aux besoins actuels et futurs d'une entreprise. - Les suites varient de 162 à 3 700 pc - Entrées individuelles dans les suites - Stationnement gratuit sur place - Salon client avec accès Wi-Fi - Centre de courrier - À quelques minutes de nombreux restaurants et magasins

Date de mise en marché :

2025-12-15

Baytown Industriel à louer

Les édifices situés aux 3811 et 3903, boulevard Cedar, offrent un tout nouvel espace industriel dans le carrefour commercial le plus important de Houston avec accès aérien, terrestre et maritime. Les deux bâtiments, nichés dans le parc industriel Cedar Port Industrial Park, sont des installations identiques de 22 200 pieds carrés achevées à la fin de 2021. Elles sont prêtes pour les grues de 20 tonnes et sont dotées d'une hauteur claire de 28 pieds, de cinq portes de quai, de toits à couture debout, de portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds et d'une puissance lourde de 480 volts triphasée de 800 ampères. L'édifice ouest peut être agrandi, et les deux installations ont un espace de cour supplémentaire. La propriété est prête à fournir des constructions sur mesure pour une flexibilité maximale. Le positionnement stratégique du parc industriel Cedar Port près du port de Houston et des grandes artères en a fait une plaque tournante de distribution cruciale du dernier kilomètre, avec des dizaines d'entreprises, dont Walmart, Ikea, Home Depot et DHL, qui exercent déjà leurs activités dans le parc. Le parc est désigné zone de commerce extérieur, ce qui entraîne des incitatifs fiscaux potentiels. Un corridor de transport lourd dessert sa capacité logistique à fort volume, deux terminaux de barge capables de transporter des conteneurs en surpoids et plus de 100 milles de voies ferrées à double service dans le parc. Le parc offre une commodité inégalée au port de Houston ; cependant, avec un accès direct à l'autoroute 99 et à un aéroport régional à 10 minutes, tous les moyens de transport se trouvent à la porte du parc industriel Cedar Port. Grâce à des avantages localisés robustes et à un espace industriel de premier ordre, les 3811 et 3903 Cedar Boulevard offrent des outils indispensables pour accélérer le succès et la prospérité organisationnels.

Date de mise en marché :

2022-10-31

Haltom City Industriel à louer - East Northeast Ft Worth

Le parc d'affaires Hickory est situé au sud de l'autoroute 121 et à l'est du centre-ville de Fort Worth, à Haltom City.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Houston Local d'activités, Industriel à louer - Northwest Near

Désirez une position de commandement dans le métro de Houston, juste à l'extérieur de la boucle 610 Ouest, grâce à l'un des espaces polyvalents du parc d'affaires Mitchelldale. Le parc comprend des espaces flexibles pour les bureaux et les entrepôts avec des configurations de chargement au niveau du niveau et au quai. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à la gestion et à la location sur place, et ils peuvent augmenter considérablement la visibilité de leur marque grâce à la signalisation extérieure et aux monuments disponibles. Un large éventail d'entreprises peuvent utiliser les espaces avec suffisamment de stationnement pour accueillir les employés ou même les clients. Certains des locataires existants comprennent un club de sport, un théâtre, des magasins automobiles, des boutiques en ligne, des utilisateurs de bureaux et des centres d'entraînement, ce qui sous-tend la flexibilité de ces espaces. Situé juste à côté de l'US 290 et à un mile de l'Interstate 610, le Mitchelldale Business Park est le point de vue idéal pour puiser dans les vastes bassins de main-d'œuvre et de clients du centre-ville de Houston et de la grande région métropolitaine. Il y a plus de 1,5 million de personnes dans un rayon de 10 milles provenant de tous les milieux, comme en témoigne la répartition uniforme des revenus des ménages. Il y a plusieurs magasins et restaurants à distance de marche pour des équipements pratiques pour la main-d'œuvre, et The Galleria est à 10 minutes en voiture avec encore plus d'options.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Pecos Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Laredo Industriel à louer

Nous sommes fiers de présenter le 15409 Fatima Drive, une installation industrielle de distribution de classe A d'environ 260 000 pieds carrés, située sur un terrain de 17,22 acres, zoné M-1 pour une vaste gamme d'usages industriels. Conçu avec une configuration de chargement arrière, le bâtiment comprend 63 quais de chargement surélevés et deux rampes, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Il est capable de soutenir des opérations logistiques à haut volume grâce à ses 161 espaces dédiés aux remorques, ainsi que 154 places de stationnement pour répondre aux besoins des employés et des visiteurs. À l'intérieur, l'installation offre une hauteur libre de 32 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds par 52 pieds, et des zones de vitesse de 60 pieds, optimisant le flux intérieur et la flexibilité de stockage. Le 15409 Fatima Drive bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 35, à seulement huit minutes en voiture de la rampe d'accès, menant à San Antonio, situé à 143 miles. Non seulement cette localisation offre une excellente accessibilité régionale, mais elle peut également répondre aux besoins du commerce international, avec le World Trade Bridge à 11,3 miles et le Columbia Solidarity Bridge à 26,2 miles. De plus, le projet proposé de 149 millions de dollars pour la route Hachar-Reuthinger introduira une voie divisée à quatre voies, avec deux voies de circulation dans chaque direction. Avec une finalisation prévue en 2026, le 15409 Fatima Drive sera idéalement positionné pour bénéficier d'une connectivité et d'un accès améliorés. Situé dans un corridor industriel dynamique et synergique, au sein du North Laredo Industrial Park, entouré de locataires établis tels que GTM, Eelco et Nature Fresh Farms. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des destinations adaptées aux camions telles que Pilot, Flying J et TA Travel Center, qui abritent également Taco Bell, McDonald’s et IHOP. Laredo est à seulement 10 miles, avec une multitude de détaillants renommés, notamment H-E-B, Chick-fil-A et Lowe’s. Avec son emplacement stratégique et son infrastructure prête pour la logistique, le 15409 Fatima Drive représente une opportunité de premier plan pour les utilisateurs industriels recherchant efficacité, connectivité et évolutivité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Laredo.

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Antonio Bureau, Industriel à louer - Northwest

Introduction d'une toute nouvelle installation vierge située juste à côté de la route d'accès NW Loop 410, offrant une flexibilité, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Les espaces inédits du Balcones Business Park & Executive Suites offrent une occasion unique pour toute entreprise de prospérer dans une communauté dynamique. Prévue pour la livraison en février 2025, son ajout moderne à la région débordante de Balcones Heights se positionne pour le travail dynamique que doivent gérer les entreprises contemporaines. Les espaces aux multiples facettes se prêtent à une variété d'utilisations afin que tout locataire, des utilisateurs de bureaux traditionnels aux fournisseurs de commerce électronique, puisse trouver son créneau à Balcones Heights. Les baux rentables sont très malléables et peuvent offrir des options à court terme, idéalement positionnées pour les petites entreprises en croissance. Balcones Business Park & Executive Suites propose un assortiment d'aménagements. Il y a des espaces d'entreposage flexibles, des unités de stockage uniquement et des suites de bureaux privées. Avec le potentiel d'espaces de travail privés, d'entreposage de véhicules, d'entreposage de stocks, d'expédition de fournitures et bien plus encore, tout locataire peut tirer parti des avantages puissants de la région de Balcones Heights. Une connectivité, une visibilité et une commodité supérieures propulsent le succès des entreprises de Balcones Heights. Methodist Hospital, New York Life Insurance, Credit Human, Humana, Texas Partners Bank et Hulu sont quelques-unes des principales organisations qui animent la scène professionnelle de la région et sous-tendent les vastes possibilités de partenariat qui s'offrent à nous. Cette association géographique avec des utilisateurs de premier plan et l'incroyable visibilité de la Loop 410 et de l'Interstate 10 rehausse l'identité des locataires du Balcones Business Park & Executive Suites. De plus, la connectivité routière offre des déplacements fluides et un accès rapide aux boutiques, aux restaurants, au conditionnement physique et aux lieux de divertissement.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Farmers Branch Industriel à louer - Quorum/Bent Tree

Bienvenue à Garden Brook, un parc industriel prêt à accueillir votre entreprise, situé dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth-Arlington, à Farmers Branch, Texas, juste à côté de l'Interstate 35E. Les locaux du Garden Brook Business Park offrent des espaces intérieurs de qualité supérieure, des quais de chargement avec rampes et accès en hauteur, des espaces de bureau dédiés et un stationnement en surface. Ce site est idéal pour les activités de transport, d'entreposage, de fabrication légère et autres opérations industrielles. Grâce à son emplacement stratégique, le parc répond aux besoins des entreprises recherchant des espaces flexibles et de haute qualité, avec un accès facile aux principales artères de la région métropolitaine, ainsi qu'aux grands et petits aéroports (DFW International et Dallas Love Field), au terminal ferroviaire de Carrollton et au port de fret de Shreveport. Le secteur de l'emploi dans les transports, le commerce et les services publics de Garden Brook, qui fait partie des industries locales de services, affiche le plus grand nombre d'employés en journée, avec près de 50 000 travailleurs. Les secteurs de la fabrication et de la construction dominent les industries de production de biens, avec un total combiné de 37 220 employés en journée. Le marché de l'emploi reste solide. Dallas-Fort Worth a enregistré les plus fortes hausses d'emploi post-pandémie aux États-Unis, avec plus de 500 000 emplois créés depuis mars 2020, grâce à une diversification industrielle large et relativement bien protégée. Le pôle industriel de Farmers Branch répond à une forte demande et à des opérations dynamiques, comme en témoigne une croissance annuelle de 21,4 % de l'activité locative au cours des 12 derniers mois. La population dans un rayon de 3 miles autour de Garden Brook voit un afflux de près de 20 000 employés en journée. L'espace d'entreposage à Farmers Branch est très recherché en raison de la croissance du commerce électronique, des centres de distribution et de l'expansion des chaînes d'approvisionnement. C'est un marché idéal pour sécuriser un emplacement stratégique favorisant l'efficacité et l'évolutivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet espace d'entrepôt flexible et premium disponible au Garden Brook Business Park.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Richardson Plusieurs types d'espaces à louer

Entrez dans l'un des espaces bureau/entrepôt de premier ordre du parc d'affaires Arapaho, situé au cœur du Richardson Innovation Quarter, et profitez des avantages de ce district d'innovation en plein essor. Offrant des espaces allant de 452 pieds carrés à 3 631 pieds carrés, cette propriété propose des solutions aménagées pour les utilisateurs industriels, de bureaux et flexibles—chacun bénéficiant d'un accès 24/7 et d'un stationnement généreux. La visibilité est inégalée à cet emplacement, avec une signalisation pour les locataires donnant sur plus de 40 000 véhicules qui passent quotidiennement sur les rues environnantes. Le Richardson Innovation Quarter est un centre urbain de 1 200 acres qui a historiquement été un foyer d'innovation et d'entrepreneuriat, mais qui a été officiellement établi en 2021 grâce à un partenariat entre la ville de Richardson et l'Université du Texas à Dallas. Situé au 1202 East Arapaho Road, ce site offre l'opportunité de rejoindre un éventail de startups, de centres de recherche et développement d'entreprises, de fabricants et d'autres utilisateurs logistiques tels que Dell, Raytheon et Honeywell. Les opérations de transport et de distribution seront grandement facilitées grâce à un accès exceptionnel aux autoroutes, notamment la LBJ Freeway, la Central Expressway et le George Bush Turnpike, qui entourent ce pôle en pleine expansion et qui redéfinira bientôt le paysage commercial de Richardson. Utilisant la station Arapaho Center comme porte d'entrée au district, ce lieu deviendra un centre technologique de premier plan, mettant l'accent sur la marche à pied et favorisant une communauté où il fait bon vivre, travailler et se divertir.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Spring Local d'activités à louer - The Woodlands

PARC D'AFFAIRES KREINHOP - (Bureaux/Entrepôts) Ouverture prévue T2-T3 2025. 4333 et 4334 Kreinhop Rd., Spring, TX 77388 : Les suites seront proposées à partir de 2 100 pi² et plus. Le loyer mensuel est fixé à 14,00 $/pi²/an en loyer de base + NNN estimé actuellement à 3,00 $/pi²/an, soit (1,17 $/pi²/mois en loyer de base + NNN estimé actuellement à 0,25 $/pi²/mois).

Date de mise en marché :

2025-03-18