500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Mc Gregor Multi-résidentiel à vendre

Complexe multifamilial entièrement occupé et performant à McGregor, Texas. Il s'agit du seul bien immobilier multifamilial de ce type à McGregor, avec des taux d'occupation élevés et une construction de haute qualité. Complexe d'appartements de 70 unités comprenant 5 bâtiments résidentiels et un bureau de vente/marketing. Situé sur un terrain de 4,503 acres. McGregor, Texas, s'impose rapidement comme un emplacement de choix pour l'investissement immobilier multifamilial grâce à sa croissance industrielle rapide et à sa solide base d'emploi. La ville est notamment portée par l'immense site de test de moteurs de fusée de SpaceX, qui emploie plus de 600 personnes, faisant de McGregor un centre de fabrication avancée. Des projets majeurs comme l'usine d'isolation Knauf, l'installation de gaz EFC de 210 millions de dollars, et le projet de séparation d'air du groupe Messer stimulent la création d'emplois et attirent des centaines de nouveaux travailleurs dans la région. Ces expansions, situées au cœur du parc industriel de 10 000 acres de McGregor, bénéficient d'investissements dans les infrastructures municipales et d'incitations fiscales, ce qui témoigne d'une croissance à long terme. Avec l'augmentation de la main-d'œuvre et des salaires moyens, la demande en logements suit la tendance, en particulier parmi les travailleurs qualifiés dans les rôles techniques et manufacturiers. Parallèlement, le marché immobilier de McGregor reste très accessible, avec un prix médian des maisons autour de 260 000 $ et de nouveaux lotissements résidentiels en cours pour répondre à la demande croissante. La proximité de McGregor avec Waco et les grandes autoroutes en fait un emplacement idéal pour les locataires locaux et les navetteurs, tandis que son marché de l'emploi stable offre aux investisseurs une base de locataires fiable. Les taux de vacance restent faibles et l'absorption augmente à mesure que de nouveaux employeurs s'installent. Pour les investisseurs multifamiliaux, McGregor offre une combinaison rare d'accessibilité, de dynamisme économique et de demande en logements non satisfaite, créant une opportunité solide pour des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme. Site de marketing de la propriété disponible ici : https://creekside.fun/

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Midland Terrain à vendre

Terrains à vendre dans le parc industriel. Idéaux pour un futur développement ou une expansion d'entreprise, ces terrains offrent un potentiel d'utilisation flexible et un emplacement pratique au sein d'une zone industrielle établie. Prix affiché à 25 000 $ par acre. 31 +/- acres : 620 000 $ 54 +/- acres : 1 080 000 $ 77 +/- acres : 1 540 000 $ Usages proposés : industriel, parc de véhicules récréatifs (VR), logements modulaires

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Stafford Industriel à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Situé dans un parc d'affaires florissant à Stafford, ce showroom industriel de classe B représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation de haute qualité dans une zone fiscalement avantageuse. La propriété s'étend sur environ 1,692 acres avec un terrain de forme rectangulaire, offrant un accès efficace à la cour pour camions grâce à deux portails coulissants automatiques en fer forgé. À l'intérieur, le bâtiment est équipé d'un système complet de gicleurs, de sept unités de climatisation, d'un éclairage LED dans tout l'entrepôt et d'un plafond entièrement isolé pour un contrôle climatique optimal et une efficacité énergétique accrue. L'accès par carte à la zone de bureaux renforce la sécurité, tandis que des améliorations récentes, comme une nouvelle signalisation dans le stationnement, témoignent de la préparation du site pour une occupation immédiate. L'aménagement moderne des bureaux comprend une cuisine, trois salles de bain et des salles de réunion, complété par quatre autres salles de bain dans l'entrepôt pour plus de commodité. Situé à quelques minutes des principales artères de Houston, cet actif combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel, ce qui en fait une option idéale pour un showroom, une distribution ou une utilisation industrielle spécialisée.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-02

Heath Terrain à vendre - Rockwall

PRIX RÉDUIT. Développement de premier choix pour un parc de bureaux professionnels à Heath, Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Bruceville Eddy Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Magnolia Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Bâtiment de bureaux de 3 436 pieds carrés inclus sur le terrain. Contactez le courtier pour plus de détails! Terrain commercial de premier choix de 1,80 +/- acres avec améliorations, incluant environ 265 pieds de façade sur FM 1488. Idéal pour un projet commercial avec deux installations de bureaux existantes : une structure construite sur site et une zone de bureau modulaire situées respectivement au nord et au sud de la propriété. La majorité du terrain est disponible pour vos plans de construction... vous pouvez utiliser les améliorations existantes ou démolir la structure construite sur site pour repartir à zéro. Vous avez également la possibilité de promouvoir votre entreprise grâce au panneau publicitaire existant sur la propriété ou de maintenir le bail actuel du panneau. Les services publics sont en place, ainsi qu'un puits d'eau privé. La propriété est située entre les stations de trafic TXDOT 170UR1A et 170U5010, avec une moyenne quotidienne de trafic en 2022 de 43 852 véhicules par jour. Elle se trouve à environ 2 miles de l'intersection des routes 1488 et 242, à quelques minutes de The Woodlands, à environ 11 miles de Conroe et à 13 miles de Magnolia. Appelez-nous, envoyez-nous un texto ou un courriel pour planifier votre rendez-vous!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Conroe Industriel à vendre - The Woodlands

Entrepôt + Bureau de Premier Choix dans la Région de The Woodlands – 8601 Fawn Trail, Bâtiment 2 Saisissez l’opportunité d’acquérir un entrepôt très recherché de 7 000 pi² avec 900 pi² d’espace de bureau aménagé dans le dynamique parc d’affaires Fawn Trail—idéalement situé à seulement 0,17 mile de la SH-242 et à moins d’un mile de l’I-45. Parfait pour la distribution, la fabrication légère ou les entreprises de services nécessitant à la fois un entrepôt fonctionnel et des bureaux professionnels. Points Forts de la Propriété : • Superficie totale de 7 000 pi² | 900 pi² d’espace bureau aménagé • Situé sur un terrain polyvalent de 0,67 acre • 4 bureaux privés, cuisine complète, salle de classement et 2 salles de bain • 2 grandes portes roulantes • Stationnement sur place en abondance • Conception flexible—idéal pour une opération double ou un occupant unique Emplacement Stratégique : • À quelques minutes de The Woodlands • Entouré de développements haut de gamme et de détaillants nationaux • À proximité de H-E-B, Costco, l’Hôpital Houston Methodist et de grands concessionnaires automobiles Rare sur le marché et positionné de manière compétitive—cet entrepôt est l’un des quatre propriétés similaires dans un cadre professionnel de parc d’affaires. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir comment cet espace peut propulser vos opérations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Près de 50 acres juste à côté de l'autoroute 287. Emplacement idéal pour un développement commercial ou résidentiel mixte. Situé au cœur de la ville, à proximité de nombreux nouveaux projets résidentiels et avec une façade directement sur l'autoroute 287.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Alvarado Industriel à vendre - Johnson County

- Suites rénovées prêtes à emménager - Accès très proche aux autoroutes 287 et 360 - Complexe de neuf (9) bâtiments conçu pour divers usages

Date de mise en marché :

2025-06-24

Salado Terrain à vendre - Outlying Bell County

Situé de manière centrale entre Jarrell et Salado et stratégiquement positionné le long de l'IH35, le terrain disponible peut être divisé en parcelles aussi petites que 4 acres. La propriété est sans restrictions pour un usage commercial, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et d'investissement. Elle se trouve à environ 1 mile du projet Solana Ranch, qui prévoit la construction de 14 000 maisons. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ De 4 acres jusqu'à 25 acres disponibles - Les tailles et les limites des lots sont approximatives et peuvent être ajustées Prix demandé : 4,50 $ par pied carré Zone inondable minimale Façade totale = 1 700 pieds DÉTAILS DES SERVICES PUBLICS Jarrell Schwertner WSC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20

Abilene Terrain à vendre

Idéal pour un investissement, cette propriété de 2 acres située au 6158 Hwy 277 S, Abilene, TX offre une opportunité exceptionnelle. Stratégiquement située dans une zone à fort trafic près de la base aérienne Dyess, ce site est zoné AO, offrant une flexibilité pour une variété d'usages potentiels. Sa position à l'angle nord-ouest garantit une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial ou de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

Le Mateo Office Park comprend 14 immeubles de bureaux professionnels et médicaux. Idéalement situé au cœur de Frisco, sur Mateo Blvd., juste à l'ouest de Preston Road, le Mateo Office Park offre un emplacement stratégique pour tout professionnel. Sa proximité avec le Dallas North Tollway, le Sam Rayburn Tollway et le "North Platinum Corridor" de Frisco permet de desservir les marchés de Frisco, Little Elm, McKinney et North Plano. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux d’événements, notamment Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, The Star, Frisco Square et le Toyota Stadium. Des enseignes sur bâtiment et des panneaux monumentaux sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

El Paso Terrain à vendre - East

Incroyable opportunité de terrain à développer sur le corridor en pleine croissance de Pellicano Dr, entre l'Est d'El Paso et Horizon City. Ce terrain mesure 355 pieds de large sur 1 255 pieds de profondeur. Emplacement idéal pour l'entreposage industriel extérieur (IOS), des entrepôts et d'autres usages industriels lourds. La propriété n'est pas zonée, le comté d'El Paso n'applique pas de restrictions de zonage et se trouve dans un emplacement de choix pour le développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ce site!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Bryan Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement située au coin sud-est (SEC) de Beck Street et Silkwood Drive à Bryan. Ce terrain d'angle de 2,79 acres offre plus de 975 pieds de façade totale et se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité des écoles de Bryan ISD, du centre-ville de Bryan et des principaux pôles d'emploi. Une ingénierie préliminaire soutient la création de 4 à 5 lots pour duplex, avec l'appui de la ville pour le changement de zonage. Le site bénéficie d'un accès pratique à Harvey Mitchell Parkway et à la SH-21, avec des services publics disponibles et une économie locale stable soutenue par l'Université Texas A&M et le campus RELLIS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Midland Terrain à vendre

Le parc industriel Dunn Ranch redéfinit ce qu'une communauté industrielle peut être — un mélange époustouflant d'installations ultramodernes, de charme inspiré des ranchs et de sophistication moderne. Les tailles des lots varient de 3 à 10 acres, avec des bâtiments allant de 7 500 à 50 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ces structures racontent une histoire de savoir-faire et d'innovation — des entrées à deux étages avec plafonds voûtés, des fermes et poutres apparentes, et un design ouvert et lumineux. Parmi les commodités, on trouve des portes électriques automatiques à l'entrée, de grandes fenêtres avec verre teinté, un éclairage architectural d'accent, des portes solides de 8 pieds, des comptoirs en granit, des lustres intérieurs et un éclairage encastré haut de gamme. Chaque espace est prêt à accueillir des grues de 15 tonnes, conçu pour répondre aux exigences élevées des opérations dans le Permien. Chaque lot sera équipé de clôtures rustiques en fil barbelé à l'avant et d'une signalisation monumentale avec éclairage. L'aménagement paysager de type parc sera agrémenté de plantes indigènes et de pins. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Services publics disponibles auprès de la Ville de Rosenberg (de l'autre côté de l'autoroute) • Pas de zone inondable • Chemin de fer adjacent sur plus de 1,3 km (possibilité de raccordement ferroviaire) • Situé dans une Zone d'Opportunité Certifiée • Aucune restriction • Terrain adjacent pouvant éventuellement être assemblé pour des besoins plus importants

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Justin Terrain à vendre - Alliance

Justin ETJ Près de plusieurs nouveaux développements résidentiels Emplacement idéal sur Range Rd. Excellent pour investissement ou développement. Les services publics seront amenés sur le site d'ici un an. Peut être utilisé pour des commerces de quartier À proximité du Texas Motor Speedway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Littlefield Terrain à vendre

Propriétaire/Courtier. Vente obligatoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Spring Oaks Business Park disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend 17 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt, dont 5 700 pieds carrés actuellement loués, permettant à un utilisateur d'occuper les 11 900 pieds carrés restants tout en générant des revenus et en offrant la flexibilité de croissance. 154 Magic Oaks offre 4 500 pieds carrés d'espace bureau-entrepôt, dont 1 200 pieds carrés d'espace bureau actuellement occupé sur une base mensuelle (MTM). Cela permet à un utilisateur d'occuper cette suite ainsi que tout espace adjacent situé au 192 Magic Oaks. Le 192 Magic Oaks est composé de trois unités totalisant 7 400 pieds carrés : - Unité 1 : 1 500 pieds carrés de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt - Unité 2 : 1 000 pieds carrés d'entrepôt avec système HVAC - Unité 3 : 3 400 pieds carrés d'entrepôt Le 192 Magic Oaks peut accueillir des utilisateurs nécessitant un stationnement intensif. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

ETJ de Farmersville Aucune restriction municipale Conduite d'eau de Copeville

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-04