500 Business Parks à vendre à Texas, USA

3521 130th Street Vacant Commercial Land - 3521 130th St

Lubbock, TX 79423

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 647 984 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

Parcelle de Coin Privilégiée avec Potentiel de Croissance Explosif – Face à l'Outer Loop 88 Découvrez le potentiel de l'un des sites commerciaux les plus prometteurs du sud de Lubbock. Situé au 3521 130th Street, ce terrain de 3,0 acres, zoné C-1, se trouve à l'intersection stratégique de 130th Street et Knoxville Avenue, directement en face de l'Outer Loop 88 récemment achevé — la future ceinture périphérique de Lubbock et l'investissement en infrastructure le plus important de la ville depuis des décennies. L'Outer Loop 88 a été achevé au deuxième trimestre de 2026, positionnant parfaitement cette propriété pour tirer parti de l'augmentation massive du trafic, de la visibilité et de la vague de développement qui suivra. Alors que la connectivité s'améliore et que le trafic est redirigé pour éviter la congestion du centre-ville, la demande pour des parcelles commerciales de coin comme celle-ci va exploser. Les valeurs foncières le long de la Loop sont déjà en hausse — et les premiers investisseurs seront les plus grands bénéficiaires. Situé au cœur du corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Lubbock, le site est entouré de nouveaux lotissements, d'écoles performantes du district scolaire Lubbock-Cooper ISD, et de développements commerciaux déjà en cours. Que vous envisagiez un centre commercial, un cabinet médical, un restaurant rapide (QSR), ou un investissement en banque foncière, cette parcelle coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, flexibilité de zonage et potentiel à long terme. Ne vous contentez pas d'acheter un terrain — sécurisez un moteur de croissance pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Commercial Lot of Land - 3100-3122 Samuell Blvd

Dallas, TX 75223

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 023 866 $ CAD
• Lot de 1,12 AC

Dallas Terrain à vendre - White Rock

1,14 acres disponibles à la vente. 5 lots ont été reconfigurés à 95 %, et le propriétaire complétera le processus pour une offre adéquate. Le Fireplace Lounge dispose d'un bail foncier qui rapporte 5 500 $ par mois sur une base mensuelle, en plus des frais NNN. Contactez l'associé courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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22474 Kmiec Rd. - 22474 Kmiec Rd

Hempstead, TX 77445

• Business Park
• Terrain à vendre
• 5 289 968 $ CAD
• Lot de 30,66 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Trente Acres de Campagne Texane Raffinée—À Quelques Minutes de Houston, Loin de l’Ordinaire 22474 Kmiec Road • Hempstead, TX • Offert à 3 790 000 $ Découvrez la vie texane sans compromis. Niché dans la campagne vallonnée du comté de Waller, ce domaine de 30,67 acres offre une combinaison rare d’espace ouvert, de finitions haut de gamme et de proximité avec la métropole de Houston. La résidence principale de 4 515 pi² présente une architecture intemporelle, 3 chambres et 2,5 salles de bain, tandis qu’une maison d’invités séparée de 2 chambres offre un hébergement privé pour la famille ou les amis. Derrière l’entrée sécurisée, l’allée bordée d’arbres et les pelouses impeccables, vous trouverez des étangs approvisionnés, des pâturages clôturés et de vastes cieux texans. Que vous imaginiez des matins paisibles sur le porche, des balades à cheval sur vos propres terres ou des rassemblements mémorables, cette propriété offre la liberté de la vie à la campagne avec le confort du luxe urbain. Avantage de l’emplacement : À seulement 20 minutes de Brenham, 30 minutes de Cypress et à une courte distance des meilleurs restaurants, boutiques et centres médicaux de Houston. Avec de nouvelles communautés planifiées à proximité, ce domaine offre non seulement un style de vie, mais également une opportunité d’investissement à long terme. Points clés de vente • 30,67 acres de terrain aménagé et utilisable • Maison principale : 4 515 pi², 3 chambres / 2,5 salles de bain, finitions luxueuses • Logement d’invités : 2 chambres / 1 salle de bain, cuisine complète • Pâturages clôturés et zones de pâturage ouvertes • Étang approvisionné et arbres matures • Emplacement stratégique dans un corridor à forte croissance • Entrée privée sécurisée et allée pavée • Prêt à emménager—aucune rénovation nécessaire "De l’espace pour respirer. De la place pour rêver." BTSA de 10 000 $ si un contrat acceptable est reçu avant le 15 septembre 2025.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Expansive 23-Acre Tract/ Own.Fin. Available - 19399 Highway 105

Cleveland, TX 77328

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 791 540 $ CAD
• Lot de 23,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir 23 acres dégagés le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 105 à Cleveland, TX. Ce vaste terrain offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial. Avec une façade sur l'autoroute 105, la propriété convient parfaitement à divers usages, notamment le commerce de détail, l'industrie, les projets mixtes ou les investissements à grande échelle. Le terrain est dégagé et prêt pour la construction, ce qui réduit les travaux préparatoires et accélère votre calendrier de développement. Plusieurs unités autonomes actuellement sur la propriété seront retirées 60 jours après la clôture, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision. L'électricité est disponible sur le site, facilitant l'installation des infrastructures nécessaires. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise cherchant à tirer parti d'un corridor en pleine croissance avec un potentiel illimité, le 19399 Texas 105 représente une opportunité inégalée dans l'un des marchés émergents de l'Est du Texas. Description de l'emplacement Située directement sur l'autoroute Texas 105, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de circulation, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial. À seulement quelques minutes du centre-ville de Cleveland et facilement accessible depuis l'I-69, le site offre une connectivité pratique vers Houston, Conroe et les communautés environnantes. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activités commerciales, ce tronçon de l'autoroute 105 s'impose rapidement comme un corridor de développement privilégié dans le comté de Liberty.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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TBD Hwy 87

Gilchrist, TX 77617

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 047 733 $ CAD
• Lot de 70,43 AC

Gilchrist Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Propriété exceptionnelle de 70,43 acres offrant une combinaison rare de visibilité élevée sur une route principale et un accès direct à l'Intracoastal Waterway, située le long de l'autoroute HWY 87 sur la très prisée péninsule de Bolivar. Ce vaste terrain comprend des acres précieux sur Goat Island, offrant des possibilités uniques pour le développement lié à l'eau, la récréation ou la conservation. Que vous envisagiez un projet résidentiel, un site d'écotourisme, un développement de complexe hôtelier ou un domaine privé, cette propriété répond à tous les critères en matière d'emplacement, d'accès et de potentiel futur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété polyvalente sur la côte du Golfe du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday REALTOR-Inactive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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±2,772 SF Office Building on ±0.22 AC - 13715 Office Park Dr

Houston, TX 77070

• Business Park
• Bureau à vendre
• 975 643 $ CAD
• 2 772 pi²

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Situé dans un parc d'affaires calme et professionnel dans le nord-ouest de Houston, le 13715 Office Park Dr. propose un bâtiment de bureaux indépendant prêt à emménager, conçu pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. La structure offre un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et une réception accueillante. Des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante améliorent l'environnement intérieur, tandis que le stationnement sur place dédié et le stationnement supplémentaire dans la rue assurent une commodité pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé avec un accès facile à SH-249, FM 1960 et Beltway 8, la propriété est entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis et de corridors commerciaux dynamiques. Cet emplacement soutient une large gamme d'activités professionnelles et offre une valeur à long terme dans un sous-marché en pleine croissance. Consultez la visite Matterport à https://my.matterport.com/show/?m=AcbL85MeE95&brand=0&mls=1&

Coordonnées pour la location:

Texas CRES LLC

Date de mise en marché :

2025-07-30

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2412 N Travis St

Sherman, TX 75092

• Business Park
• Terrain à vendre
• 697 885 $ CAD
• Lot de 1,06 AC

Sherman Terrain à vendre

Terrain commercial de légèrement plus d'un acre situé dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic, juste à côté de l'autoroute 75 et de Lamberth Rd. Cette propriété offre 131 pieds de façade et un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de détail, des restaurants, des bureaux ou des entreprises de services. Zonage C1.

Coordonnées pour la location:

Dean Gilbert REALTORS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

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Cane Island Business Park - 132 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 621 118 $ CAD
• 1 750 pi²
• 7 Unités

• Accès 24 heures

Katy Flex à vendre - Katy/Grand Parkway West

**RÉSUMÉ DU PRIX UNITÉ** 1. **485 000 $ – 1 750 pi²** (Inclut 500 pi² d’aménagement de bureau) - **Prix par pi²** : ~277,14 $ - **Inclus** : Aménagement intérieur avec 500 pi² dédiés à l’espace bureau. 2. **435 000 $ – 1 750 pi²** (Coquille seulement) - **Prix par pi²** : ~248,57 $ - **Inclus** : Coquille de base sans améliorations intérieures. **DÉTAILS DE L’ESPACE FLEXIBLE :** - **Unités à partir de 1 750 pi²** (Inclut 500 pi² d’aménagement de bureau) - **Possibilité de combiner les espaces jusqu’à 7 000 pi²** - **Hauteur libre** : 21’ - **Chargement** : Porte au niveau du sol de 12’ x 12’ - **Électricité** : 100 ampères / 480V / 3 phases - **Construction** : Bâtiment avec murs métalliques isolés **CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU :** - Système HVAC haute efficacité 14 SEER - Plafonds de 9’ dans toute la zone de bureau - Réception avec plafonds en caisson - Comptoirs en granit - Plancher en vinyle durable dans les zones clés **POINTS FINANCIERS :** - **Taxe foncière** : 1,9641 % - **Frais POA** : Est. 1,4841 $/pi²/an (Couvre l’entretien et l’assurance des espaces communs et des éléments structurels, y compris le toit, la fondation et les murs extérieurs. Eau incluse.) Parfait pour les petites entreprises, salles d’exposition, entrepôts, entrepreneurs et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région en plein essor de Katy, TX ! **Contactez-nous pour les prix et les informations de prévente :** **Jessica Huang, Courtier** 📞 **Appel/Text** : (281) 793-1832 📧 **Courriel** : jessicarealtyteam@gmail.com

Coordonnées pour la location:

JR Real Estate Development LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-21

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11 - 2851 Joe Dimaggio Blvd

Round Rock, TX 78665

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 109 637 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

Round Rock Bureau à vendre

Disponible dès maintenant à la vente ou à la location, ce condo de bureaux professionnels est situé dans le développement prisé de Legends Village au 2851 Joe DiMaggio Blvd à Round Rock, Texas. Situé dans le bâtiment 11, les suites 21 et 22 offrent un total combiné de 2 500 pieds carrés d'espace bien aménagé, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et accueillant. Les suites 21 et 22 peuvent également être louées séparément avec 750 et 1 750 pieds carrés (contigus) disponibles à un tarif compétitif de 24 $/pi² brut modifié. Cette propriété dispose d'un stationnement abondant, d'une lumière naturelle généreuse et d'une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment Hwy 79, Hwy 620, IH-35, SH-45 et SH-130. Offert à l'achat pour 795 000 $, ce condo de bureaux représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Brentley Brinegar, Brinegar Properties, au (512) 975-2243 ou bb@512texas.com. Bâtiment 11, Suites 21 & 22 2 500 pi² À VENDRE 795 000 $ Bâtiment 11, Suites 21 & 22 750 pi² & 1 750 pi² (contigus) 24 $/pi² MG Disponible maintenant Condo de bureaux professionnels Stationnement abondant Lumière naturelle Accès facile à Hwy 79, Hwy 620, IH-35, SH-45 et SH-130

Coordonnées pour la location:

Brinegar Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-23

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4910 Bryan Rd

Richmond, TX 77469

• Business Park
• Terrain à vendre
• 7 188 215 $ CAD
• Lot de 23,26 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

+/- 23,26 acres (selon FT BEND CAD). Situé hors de la plaine inondable, avec des services publics le long de la nouvelle route élargie Bryan Rd, dans la ville de Rosenberg. Aucun zonage ni restrictions connues. Site idéal pour un développement à usage mixte, industriel ou tout usage commercial en général. À moins de 0,28 mile de l’I-69 et entouré de nouvelles constructions résidentielles et commerciales.

Coordonnées pour la location:

Centermark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Industrial Zoning. Retail Uses Permitted. - 4501 Blue Mound Rd

Fort Worth, TX 76106

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 254 797 $ CAD
• Lot de 2,48 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Emplacement excellent avec une grande visibilité!

Coordonnées pour la location:

DFW Land Holdings, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Prime Development Opportunity - 0 Fm 521 Rd

Angleton, TX 77515

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 325 981 $ CAD
• Lot de 10,35 AC

Angleton Terrain à vendre - Southwest Far

Ce terrain de 10,353 acres représente une opportunité de développement exceptionnelle situé juste au nord d'Angleton, au Texas, dans le comté de Brazoria, une région en pleine croissance. La propriété, de forme rectangulaire, dispose de 658 pieds le long de FM 521 et est idéale pour un projet de développement industriel. Le site est situé dans le comté, sans aucune restriction liée à un règlement de zonage, ce qui permet de le développer pour tout type d'utilisation. Cette propriété offre un accès immédiat à la route 288, facilitant ainsi un accès rapide à Houston, Lake Jackson et Freeport.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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000 I-20

Colorado City, TX 79512

• Business Park
• Terrain à vendre
• 628 096 $ CAD
• Lot de 27,64 AC

Colorado City Terrain à vendre

BAISSE DE PRIX! Ce terrain de plus de 27 acres situé sur l'I-20 est un emplacement idéal pour un développement commercial ou pour des activités de vente au détail, de fabrication, d'agriculture ou d'élevage! L'acheteur devra vérifier l'emplacement des services publics. Vendeur motivé! Soumettez toutes vos offres!

Coordonnées pour la location:

Evermore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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000 I-20

Colorado City, TX 79512

• Business Park
• Terrain à vendre
• 139 577 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Colorado City Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Colorado City sur l'I-20.

Coordonnées pour la location:

Evermore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Bennett Rd. Land Investment - 2554 Bennett Rd

Howe, TX 75459

• Business Park
• Terrain à vendre
• 900 272 $ CAD
• Lot de 13,95 AC

Howe Terrain à vendre

Situé stratégiquement le long de Bennett Road, à très courte distance de Sherman et Howe, incluant l'expansion récente de Texas Instruments et Global Wafers. HEB a récemment annoncé l'ouverture d'un nouvel emplacement dans le sud de Sherman, à proximité de la propriété en question. Parmi les autres développements à proximité, on trouve le projet Cottonwood de Centurion American, la communauté planifiée Shepherd's Place, ainsi que le développement de Riverside Homebuilders juste à l'est de ce terrain. Ce terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un développement ou une vie rurale. Un petit ruisseau longe la limite est de la propriété. À proximité d'un nouveau centre commercial récemment construit dans le sud de Sherman et avec un accès rapide à l'autoroute 75.

Coordonnées pour la location:

Butch Fife Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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12310 Interstate 10 E

Converse, TX 78109

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 875 286 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Converse Terrain à vendre - South

Ce terrain commercial situé en face de l'Avenida Subdivision représente une occasion rare d'acquérir environ 9,45 acres de façade commerciale le long du corridor de l'Interstate 10, du côté est de la région métropolitaine de San Antonio. La propriété est directement située sur la route de desserte de l'IH-10 à Converse, au Texas, offrant une visibilité immédiate sur l'autoroute et un accès direct dans l'un des corridors de croissance émergents de la région. Avec un trafic quotidien estimé à environ 53 523 véhicules par jour sur l'IH-10, le site offre une exposition significative pour une variété d'usages commerciaux, de détail, de services, de bureaux, d'hôtellerie, de stockage ou d'usages commerciaux mixtes. La propriété bénéficie de son emplacement dans une partie en plein développement du nord-est/est du comté de Bexar, où la croissance résidentielle s'étend depuis San Antonio, Converse, St. Hedwig, Schertz, Cibolo et le corridor élargi de l'IH-10. La région environnante comprend un nombre important de communautés résidentielles existantes et planifiées, avec des documents marketing identifiant près de 4 500 lots futurs et vacants dans la zone commerciale, ainsi qu'une croissance démographique projetée d'environ 20 % d'ici 2028 et un revenu moyen des ménages d'environ 130 000 $. Ces fondamentaux démographiques et de croissance résidentielle créent une base de demande solide à long terme pour les services commerciaux, les commerces de quartier, les restaurants, les garderies, les services médicaux, le stockage, les stations-service, l'automobile, les bureaux professionnels et d'autres usages de soutien destinés aux résidents environnants. Le site est situé à l'entrée de la zone en développement croissant d'Avenida et est entouré de plusieurs développements résidentiels et planifiés, notamment Flora Meadows, Farm View Estates, Rose Valley, Sage Meadows, Hunters Way, Asher Place, Heathers Place, Cobalt Canyon, Hunters Place, Hallies Ranch, Abbott Place, Paloma Park, Savannah Place, The Reserve, Summer Hill, Copperfield, Hallies Cove et d'autres quartiers résidentiels à proximité. La propriété occupe une position stratégique entre l'IH-10 et l'activité des subdivisions environnantes, créant un nœud naturel de services commerciaux pour les futurs résidents, les navetteurs et le trafic de passage. La taille de ±9,45 acres de la propriété offre une flexibilité pour un campus à utilisateur unique ou un développement commercial multi-locataires. Les plans conceptuels inclus dans les documents illustrent une programmation potentielle du site qui pourrait inclure un bâtiment de bureaux de 1 050 pieds carrés, un espace proposé de restauration rapide de 2 500 pieds carrés, environ 21 000 pieds carrés d'espace de vente au détail proposé, ainsi que des composantes de stockage de 33 136 pieds carrés et 15 868 pieds carrés. Bien que tout acheteur doive vérifier indépendamment la capacité du site, les droits, les services publics, l'accès, le drainage et la faisabilité du développement, le plan conceptuel démontre la profondeur du terrain et le potentiel d'accueillir plusieurs usages commerciaux dans un développement coordonné. Le corridor de l'IH-10 continue de bénéficier de la mobilité régionale, du trafic des navetteurs et de la croissance de l'est de San Antonio. Cette partie du marché est de plus en plus influencée par l'expansion résidentielle, la migration motivée par l'accessibilité et le développement continu des subdivisions à l'est et au nord-est de la ville. À mesure que de nouvelles résidences sont livrées, la demande commerciale suit généralement, créant des opportunités pour les propriétaires fonciers et les développeurs positionnés tôt de répondre aux besoins futurs en services, commerce de détail et commodités. L'emplacement, la façade, la visibilité et la proximité de la base résidentielle en croissance de cette propriété en font un choix idéal pour un acheteur cherchant à établir une présence commerciale avant que la région ne soit pleinement développée.

Coordonnées pour la location:

First American Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Silver Rock Development- HWY 71 Horseshoe Bay - TBD SilverRock Highway 71

Horseshoe Bay, TX 78657

• Business Park
• Terrain à vendre
• 27 915 399 $ CAD
• Lot de 82,61 AC

Horseshoe Bay Terrain à vendre

**Occasion de développement exceptionnelle à Horseshoe Bay, Texas !** 'Silver Rock' est le premier projet de développement commercial mixte entièrement autorisé à Horseshoe Bay. Le projet couvrira environ 82,61 acres sur l'autoroute 71, avec des routes, des entrées et des services publics pour chaque site, un zonage en place, des permis d'entrée TXDOT, ainsi que des accords avec PEC et LCRA. Le développement entourera la nouvelle résidence haut de gamme pour personnes âgées, appelée 'Falcon Senior Housing at Horseshoe Bay', qui comprendra 114 unités de vie autonome, 48 unités de vie assistée et 18 unités de soins de mémoire. La construction de Falcon débutera en septembre 2025. Les travaux sur les routes et les services publics ont déjà commencé. **Résumé du zonage et des utilisations** (Pour plus de détails, veuillez consulter l'ordonnance municipale dans la section des documents) : • **Terrain Falcon (Vendu)** • **Bande de 10 acres au-dessus de Falcon (en orange)** o Approuvé pour 15 duplex, soit 30 résidences 2x2 de 1800 à 2200 pieds carrés, avec accès aux installations de Falcon. Produit de transition pour les personnes âgées autonomes avant qu'elles ne nécessitent des installations de vie assistée. • **Lot 3 : 1,69 acre** o Accès à la section commerciale existante située juste au-dessus. Approuvé pour une station-service de 8 pompes conforme à l'ordonnance approuvée. Voir les pièces jointes. • **Lot 4 : 3,12 acres** o Zoné pour un site de commerce de détail, restaurant et bar. • **Lot 2 : 9,04 acres** o Approuvé pour des unités de stockage et un concept d'espace flexible. • **Lot 5 : 6,47 acres** o Inclut une servitude LCRA et un espace vert avec un parc proposé et une promenade le long du ruisseau. Accès des deux côtés de l'espace vert, approuvé pour des bureaux médicaux et des espaces de bureaux commerciaux. • **Lot 8 : 5,89 acres** o Zoné C-2 Commercial. • **Lot 10 : 5,70 acres** o Zoné C-2 Commercial. • **Lot 11 : 8,62 acres** o Zoné pour des maisons de jardin. • **10 acres au-dessus de la bande orange (non illustrés)** o Utilisation proposée similaire aux 10 acres au-dessus de Falcon. • **16 acres restantes au-dessus de Falcon dans la boucle** o Zoné pour des résidences unifamiliales. Densité à déterminer. • **Lot 7 : 4,45 acres** o Zoné pour un "développement futur". Un plan de développement et un zonage devront être approuvés par le conseil municipal pour cette section. Site potentiel pour un projet multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Horseshoe Bay One Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

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Building 600 - 260 W John W Carpenter Fwy

Irving, TX 75038

• Business Park
• Bureau à vendre
• 3 056 736 $ CAD
• 6 000 pi²

• Accès 24 heures

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Le parc de bureaux One-Fourteen est situé à côté du complexe hôtelier The Four Seasons Resort, de la promenade Mandalay Canal Walk, du Toyota Music Factory, ainsi que de nombreux autres commerces, options de divertissement et restaurants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite du site.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

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Building 100 - 200 W John W Carpenter Fwy

Irving, TX 75038

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 660 379 $ CAD
• 5 222 pi²

• Accès 24 heures

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Le parc de bureaux One-Fourteen est situé à côté du complexe The Four Seasons Resort, de la promenade Mandalay Canal Walk, du Toyota Music Factory, ainsi que de nombreux autres commerces, options de divertissement et restaurants. Le bâtiment 100 dispose d'une dernière suite de 5 222 pieds carrés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite du site.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

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SEC-SH105 & McCaleb

Conroe, TX 77304

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 166 373 $ CAD
• Lot de 10,94 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez un rare terrain de 10,94 acres niché à quelques minutes des rives scintillantes du lac Conroe. Cette toile vierge combine une légère montée, un relief vallonné, des arbres majestueux et un accès à l'eau à proximité. Que vous imaginiez un refuge de luxe isolé, une enclave de boutique-hôtel, une communauté d'appartements haut de gamme ou un charmant village commercial, cet emplacement est exceptionnel ! Points forts de la propriété Superficie : 10,94 acres contigus de terrain principalement plat avec une légère ondulation Végétation : Bois matures Accès : Façade sur route pavée du comté Services publics : Service électrique disponible au bord de la route; idéal pour l'installation de puits et de fosse septique Zonage : Agricole/résidentiel non réglementé—possibilités d'utilisation du terrain flexibles Potentiel de développement Domaine privé de luxe Concevez un complexe multi-structures avec vue panoramique sur le lac Communauté de boutique-hôtel Aménagez des sites de villas autour d'espaces centraux paysagers Emplacement et style de vie Ce terrain est situé près de l'autoroute 105, à distance de marche des marinas locales, des restaurants en bord de lac et des centres de loisirs. Les trajets vers Conroe et The Woodlands sont faciles via TX-105 et I-45, tandis que Houston se trouve à moins d'une heure. Plongez dans la navigation, la pêche, la randonnée et la culture dynamique au bord du lac qui définissent le corridor de Conroe.

Coordonnées pour la location:

Hodde Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

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6.9 Ac. Hwy 146 / Eagle Drive in Mont Belvieu - 13522 Texas 146

Mont Belvieu, TX 77535

• Business Park
• Terrain à vendre
• 5 034 218 $ CAD
• Lot de 6,90 AC

Mont Belvieu Terrain à vendre - Outlying Chambers County

12 $ par pied carré

Coordonnées pour la location:

Re/Max One-Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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76.276 Acres - Commercial Raw Land - 2310 E Bankhead Dr

Weatherford, TX 76086

• Business Park
• Terrain à vendre
• 51 013 170 $ CAD
• Lot de 76,27 AC

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

76,276 acres - Terrain brut commercial Interstate 20 et East Bankhead Drive, Weatherford, Texas 2 513 pieds sur la ligne sud jouxtant l'Interstate 20 et la future route d'accès nord. Plus de 2 300 pieds sur East Bankhead Drive. Sortie 410, Interstate 20 – à environ 18 miles ou 19 minutes à l'ouest de Fort Worth. Zonage : Actuellement agricole pour les taxes foncières. Commerces à proximité : Loves et Blue Beacon Truck Wash de l'autre côté de l'Interstate. 11,00 $ par pied carré ou 36 548 408,16 $. Le vendeur fournira un nouveau relevé cadastral et une police de titre. À l'extrémité sud, il y a une ligne de transmission aérienne Brazos Electric et un pipeline enterré Enbridge selon le relevé cadastral. TOUTES LES INFORMATIONS CONTENUES ICI PROVIENNENT DE SOURCES CONSIDÉRÉES FIABLES. AUCUNE REPRÉSENTATION OU GARANTIE, EXPRESSE OU IMPLICITE, N'EST FAITE QUANT À LEUR EXACTITUDE PAR LE COURTIER OU L'AGENT. CES INFORMATIONS SONT SUJETTES À DES MODIFICATIONS, RETRAITS, ERREURS, OMISSIONS, CORRECTIONS OU VENTES ANTÉRIEURES SANS PRÉAVIS. LE VENDEUR PEUT RECEVOIR ET ACCEPTER DES CONTRATS DE SECOURS.

Coordonnées pour la location:

Coalson Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

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22815 Lain Rd

Spring, TX 77379

• Business Park
• Terrain à vendre
• 9 630 813 $ CAD
• Lot de 19,90 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation illimitée, Zone X, hors zone inondable, emplacement idéal pour développer votre projet dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurants, médical, hôpitaux, bureaux, éducation, distribution, technologies de l’information, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, axes routiers et commodités. La zone de Kuykendahl Road et Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, en particulier pour les entreprises visant une croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre : * L’intersection de Kuykendahl et Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment l’I-45 et Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir une croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure moderne pour les entreprises. 3. Marché croissant de consommateurs et de main-d’œuvre : * La proximité de The Woodlands, l’une des communautés suburbaines les plus aisées et en pleine croissance du Texas, est un atout majeur. * Cet emplacement permet de puiser dans un bassin de main-d’œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu’une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues des infrastructures : * Des travaux d’élargissement de routes et des mises à niveau des infrastructures le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l’accessibilité, augmentant encore l’attrait de la zone pour le développement commercial. Commerce phare, commerce de détail, restaurants, hôpitaux, bureaux, médical, fitness, terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une variété de marques nationales et de restaurants : * Commerces : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union. * Restaurants : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café. * Services et bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d’une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents : * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l’est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l’ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions permettent un accès facile au centre-ville de Houston, au Energy Corridor et à d’autres grands quartiers d’affaires. Aéroports et canal maritime : * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

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618 Avenue A Ave

Humble, TX 77338

• Business Park
• Terrain à vendre
• 975 643 $ CAD
• Lot de 12,43 AC

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

À environ ½ mile de l'autoroute 59 • À moins de 5 miles de l'aéroport intercontinental George Bush • Services municipaux disponibles • Pas de zone inondable • Aucun zonage

Coordonnées pour la location:

Caldwell Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

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