500 Business Parks à vendre à Texas, USA

27660 Robinson Rd

Conroe, TX 77385

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 489 425 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier Émergent de Réaménagement Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucun Bassin de Rétention Nécessaire APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Occasion rare d'acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, idéalement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l'est de l'intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve sur le chemin direct d'une initiative de réaménagement soutenue par la ville, transformant le corridor en un emplacement commercial clé desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec des améliorations majeures des routes achevées et des constructions mixtes en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité de s'établir avant la revalorisation complète du corridor. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l'intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l'I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population active croissante grâce aux centres d'emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l'activité commerciale augmente, Robinson Road devient une artère commerciale clé dans le sous-marché. AVANTAGES DU DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d'eau fourni par la ville d'Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucun bassin de rétention sur site requis L'absence de besoins en rétention réduit considérablement les coûts de préparation du site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA ZONE & CATALYSEUR DE RÉAMÉNAGEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination mixte planifiée comprenant des commerces, des restaurants et des espaces communautaires conçus pour ancrer l'activité commerciale à long terme à l'intersection de Hanna Rd et Robinson Rd. Pour soutenir ce réaménagement, la ville a achevé des améliorations substantielles de réalignement et d'élargissement des routes, améliorant la circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. Les investissements publics dans les infrastructures combinés à l'activation mixte entraînent généralement : • Augmentation du trafic de véhicules • Expansion du trafic consommateur • Demande commerciale renforcée • Augmentation des valeurs foncières Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le réaménagement progresse. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site permettent une variété de concepts commerciaux, notamment : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site pour restauration rapide (QSR) • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté vers les services • Développement sur mesure • Sous-division en phases de parcelles La superficie permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris le développement vertical, la monétisation en phases ou la conservation du terrain pour appréciation. CONSIDÉRATIONS D'INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près d'un pôle de réaménagement • Améliorations des infrastructures achevées • Accessibilité des services publics • Complexité réduite du développement • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l'absorption complète du marché Alors qu'Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de réaménagement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance constante, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. RÉSUMÉ DE L'OFFRE Type de propriété : Terrain commercial Superficie : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services publics : Électricité disponible | Eau municipale Drainage : District de Drainage 6 (Aucun bassin de rétention requis) Statut de développement : Dégagé et prêt

Coordonnées pour la location:

Greater Houston Commercial RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Optimist, LLC | Single-Tenant NNN Investment - 1613 N Loop 336 E

Conroe, TX 77303

• Business Park
• Flex à vendre
• 2 972 990 $ CAD
• 9 940 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Conroe Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Construction prévue en 2025 pour un investissement industriel flexible à locataire unique sous bail net, situé dans Park 336 à Conroe, TX. L'installation de ±9 940 pieds carrés est entièrement louée à Optimist, LLC dans le cadre d'un bail NNN structuré de 65 mois, avec une croissance contractuelle des loyers jusqu'au 30 novembre 2030. Proposée à un taux de capitalisation de 7,00 %, la propriété offre des flux de trésorerie stabilisés au sein d'un parc d'affaires de classe A, planifié de manière stratégique, le long de N Loop 336 E. L'installation indépendante comprend une cour extérieure sécurisée et clôturée ainsi qu'une configuration intérieure à portée libre, adaptée aux opérations de fabrication légère et de matériaux techniques. Située dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery, avec un accès solide à l'I-45 et des moteurs de demande industrielle régionaux.

Coordonnées pour la location:

Newman CRE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Building 2 - Suite 2208 - 1314 E Sonterra Blvd

San Antonio, TX 78258

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 1 093 390 $ à 1 286 844 $ CAD
• 2 176 à 2 561 pi²
• 2 Unités

San Antonio Bureau à vendre - Far North Central

Espace de bureau médical de classe A situé au cœur du quartier Stone Oak de San Antonio, idéal pour les services de santé ou professionnels. Niché dans le prestigieux Villages on Sonterra Office Park, juste en face de l'hôpital Methodist Hospital Stone Oak et à quelques minutes en voiture de l'hôpital North Central Baptist, la propriété offre un accès facile à la Loop 1604 et à l'U.S. 281, garantissant une connectivité pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Entouré de bureaux médicaux et professionnels complémentaires, cet emplacement allie grande visibilité et environnement commercial haut de gamme et dynamique. La suite est divisible en deux tailles : 2 176 pi² ; 2 561 pi².

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Rare Industrial Land - 460 Renfro St

Burleson, TX 76028

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 046 827 $ CAD
• Lot de 13,27 AC

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

Cette propriété est offerte comme une occasion rare d'acquérir l'un des derniers grands terrains zonés industriels à Burleson, Texas. Il s'agit d'une opportunité de vente immédiate, proposée à un prix extrêmement inférieur au marché, soit seulement 1,30 $ ± par pied carré, un prix exceptionnellement bas dans ce sous-marché où les terrains industriels comparables sont rares et se vendent généralement à plus de 10,00 $+ par pied carré. Ce prix réduit reflète le fait que le site nécessitera certains travaux de terrassement, de nivellement et d'ingénierie, ce que le propriétaire actuel a déjà pris en compte dans le prix, permettant ainsi à un nouvel acheteur d'acquérir la propriété à un prix nettement inférieur à sa valeur marchande. Les terrains industriels dans cette zone immédiate sont extrêmement limités, avec peu ou pas de sites comparables disponibles à l'achat ou au développement à ce prix. La propriété est parfaitement adaptée à des applications industrielles, logistiques, de stockage, flexibles ou de services commerciaux. Tous les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les services publics, l'accès, la faisabilité du développement et les conditions environnementales. La propriété est vendue telle quelle, et toutes les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations et la pertinence pour l'utilisation prévue.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Hwy 95 Lot - 1408 State Highway 95

Bastrop, TX 78602

• Business Park
• Terrain à vendre
• 628 096 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Bastrop Terrain à vendre - Bastrop County

Emplacement de choix, grande visibilité. Zone partiellement inondable (coin nord-ouest - Dry Creek). Excellente opportunité de développement.

Coordonnées pour la location:

Harrison-Pearson Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Commercial Acreage - 579 Robert Griffin III Blvd

Copperas Cove, TX 76522

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 814 501 $ CAD
• Lot de 15,74 AC

Copperas Cove Terrain à vendre - Copperas/SW Coryell Cnty

Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical, les bureaux, les immeubles multifamiliaux, l'hôtellerie ou les projets à usage mixte

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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1615 N Loop 336 E

Conroe, TX 77301

• Business Park
• Flex à vendre
• 4 737 243 $ CAD
• 9 902 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Conroe Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Investissement industriel flexible à locataire unique, sous bail net, construit en 2025 et situé dans Park 336 à Conroe, Texas. L'installation de classe A de ±9 940 pieds carrés est entièrement louée à Freedom Gym sous un bail triple net jusqu'au 30 septembre 2030, offrant un flux de trésorerie stable sans responsabilités de dépenses pour le propriétaire. Proposé à un taux de capitalisation de 7,00 %, la propriété bénéficie d'une façade directe le long de N Loop 336 E, avec une visibilité sur environ 12 000 véhicules par jour et une excellente connectivité régionale à l'autoroute I-45. Livré en 2025, l'actif offre une construction moderne avec un risque minimal de dépenses en capital à court terme, situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery.

Coordonnées pour la location:

Newman CRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26

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18255 E State Highway 21

Bryan, TX 77808

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 239 524 $ CAD
• Lot de 80,20 AC

Bryan Terrain à vendre

±80 acres avec ±1075 pieds de façade sur l'autoroute provinciale 21.

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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6402 Upland Avenue

Lubbock, TX 79407

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 141 388 $ CAD
• Lot de 22,28 AC

Lubbock Terrain à vendre - Outlying Lubbock County

± 23,0 acres de terrain aménageable situées au 6110 Upland Avenue dans le sud-ouest de Lubbock, à environ 1 300 pieds de l'autoroute Marsha Sharp (US-62/US-82), dans un corridor à forte croissance. Ce terrain est idéal pour un développement commercial à usage mixte, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements en façade pour des commerces de détail, des restaurants, des services médicaux ou autres, tout en réservant la partie arrière pour des usages à plus haute densité tels que des logements multifamiliaux, un parc de bureaux ou un campus industriel/flexible. Ce site offre une grande flexibilité de développement, une mise en œuvre évolutive et un accès pratique à l'autoroute Marsha Sharp, ce qui en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent de grande taille près de l'un des principaux corridors est-ouest de Lubbock.

Coordonnées pour la location:

McDougal Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Building 2 - 20813 Park Row Dr

Katy, TX 77449

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 426 615 $ CAD
• 12 429 pi²

Katy Industriel à vendre - Katy/Grand Parkway West

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investisseur, offrant une propriété à deux étages avec une disposition hautement flexible, adaptée à une grande variété d'usages flexibles/industriels, comprenant environ ±6 065 pieds carrés d'espace de bureau et ±6 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Building 1 - 8195 Custer Rd

Frisco, TX 75035

• Business Park
• Bureau à vendre
• 967 303 $ CAD
• 1 495 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Frisco Bureau à vendre - Allen/McKinney

Les Arbors sur Custer est un tout nouveau parc commercial, médical et de bureaux. La suite 200 C est disponible à la vente et se trouve au deuxième étage. Le nouveau lotissement résidentiel planifié avec des résidences est situé juste en face des Arbors. C'est un emplacement idéal pour les groupes de bureaux souhaitant acheter un condo et pour les services de commerce local. Parfait pour l'immobilier, les soins de santé, les prêts, les assurances, le conseil en TI ou autres services.

Coordonnées pour la location:

Sankalp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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3 Drive-Through Bay Shop w/ Wash-Bay - 2416 E County Rd 130 rd

Midland, TX 79706

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 372 808 $ CAD
• 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pi² est situé sur un terrain de 2,52 acres dans un parc industriel en plein développement sur E. County Road 130. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pi² et comprennent 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé mesure 6 000 pi² et est équipé d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’ x 16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pi² et sera dotée d'un système de drainage vers un réservoir souterrain. La cour est entièrement clôturée et sécurisée, avec une alimentation électrique monophasée et une fosse septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Winding Creek Office Park - 6416 Colleyville Blvd

Colleyville, TX 76034

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 833 275 $ CAD
• 1 352 à 1 390 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Colleyville Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Condo de bureau professionnel bien entretenu situé au 6416 Colleyville Blvd, Suite 100, au cœur de Colleyville. Cette unité au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité le long de Colleyville Blvd (SH 26) et un accès pratique aux commerces, restaurants et quartiers résidentiels environnants. La propriété se distingue par une façade professionnelle, un stationnement en surface abondant et un accès efficace dans une zone démographique à revenu élevé. Idéal pour les utilisateurs de bureaux professionnels, médicaux ou de bien-être cherchant un emplacement de premier choix à Colleyville.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Semmes Tracts (2109 & 2203) - 2109 Semmes St

Houston, TX 77026

• Business Park
• Terrain à vendre
• 767 673 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Assemblage de premier choix en zone urbaine intérieure, comprenant deux parcelles d'angle totalisant environ 60 000+ pieds carrés, avec une excellente visibilité, une façade sur rue et un accès pratique. Idéal pour la construction résidentielle ou des concepts industriels légers/flexibles/entrepôts (l'acheteur doit vérifier le zonage, les permis, le lotissement, les services publics, la densité et les exigences du site). Situé à seulement ~7 minutes du centre-ville et ~3 minutes de Saint Arnold Brewing Co. et Hardy Yards, dans le corridor en pleine évolution de Greater Fifth Ward/Northside Village. Hors zone inondable (à vérifier). Relevés disponibles. Une superficie supplémentaire de ±40 000 pieds carrés sur le même bloc est disponible, permettant un assemblage de plus de 100 000 pieds carrés pour une petite communauté résidentielle ou un parc industriel compact. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Suite 300 - 8850 Business Park Dr

Austin, TX 78759

• Business Park
• Bureau à vendre
• 586 223 $ CAD
• 1 111 pi²
• 1 Unité

Austin Bureau à vendre - Northwest

Petit condo de bureau efficace situé dans un projet de 9 bâtiments de condos de bureau. Actuellement occupé par le propriétaire, mais sera livré vacant. L'espace est baigné de lumière grâce à 15 fenêtres réparties sur 3 côtés. Grande zone de réception, 2 bureaux de taille exécutive, une kitchenette avec armoires hautes et basses, une salle de bain privée, une petite pièce de rangement pour votre réfrigérateur avec une deuxième sortie. Les frais de copropriété (HOA) s'élèvent à 452,96 $ par mois. L'espace nécessite un nouveau revêtement de sol et une couche de peinture.

Coordonnées pour la location:

Austin Office Space, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Industrial Development Site - 6885 Rendon Bloodworth Rd

Fort Worth, TX 76140

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 343 986 $ CAD
• Lot de 13,75 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Eau fournie par Bethesda Water Supply. Électricité disponible / pas d'égout (seulement fosse septique). Site très fréquenté et très visible avec plus de 13 000 véhicules par jour le long de Rendon Bloodworth Road. Façade de 547 pieds (+/-).

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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New Industrial Facility with Wash-Bay - 2408 E County Road 130

Midland, TX 79706

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 372 808 $ CAD
• 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pieds carrés et comprennent 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de pause. L'atelier entièrement isolé mesure 6 000 pieds carrés et est équipé d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’x16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pieds carrés et sera dotée d'un système de drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé, avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

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128 Ac. Victoria Barge Canal-Calhoun County - 00 Hwy 185

Port Lavaca, TX 77979

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 442 597 $ CAD
• Lot de 128,00 AC

Port Lavaca Terrain à vendre

128 acres sur l'autoroute 185, à 1,66 miles de l'intersection de l'autoroute 35. Cette propriété offre environ 4 473 pieds de façade sur l'autoroute et 3 430 pieds de façade sur le canal Victoria, à environ 15 miles du bassin de retournement. La propriété est équipée d'électricité, d'un puits d'eau et d'abreuvoirs pour le bétail. Le chemin de fer Texas Coastal Bend traverse la propriété, cette ligne ferroviaire étant connectée à Union Pacific, BNSF et KCS. Environ 37 acres de la propriété se trouvent dans une plaine inondable de 100 ans. Description légale - 4 parcelles : - A0039 MANUELA VENITEZ, BLOCK K, TRACT 5, W & D S/D, ACRES 116.3600, (partie de 115.47 acres et 12.53 acres) - A0039 MANUELA VENITEZ, BLOCK K, TRACT 5, W & D S/D, ACRES 5, (partie de 115.47 acres et 12.53 acres) - A0128 JOHN POLLAN, BLOCK M, TRACT 3B, ACRES 4.24, (partie de 115.47 acres et 12.53 acres) - A0128 JOHN POLLAN, TRACT PT 5, ACRES 2.4, (partie de 115.47 acres et 12.53 acres)

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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BLDG 800 - 11702 Frankford Ave

Lubbock, TX 79424

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 113 824 $ CAD
• 2 620 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Bureau Jardin Moderne – À Vendre ou À Louer 11702 Frankford Ave, BÂTIMENT 800, Lubbock, TX 79424 Situé dans le prestigieux Paradise Business Park au sud de Lubbock Pré-location et pré-vente d’un espace de bureau exécutif de style jardin haut de gamme en construction, situé dans le dynamique Paradise Business Park au sud de Lubbock. Ce bureau de 2 620 pi² à usage unique allie style, fonctionnalité et flexibilité — idéal pour les services médicaux, d’assurance, de chiropratique ou autres services professionnels. Caractéristiques principales : Date estimée d’achèvement : Mars 2026 Style : Maison de ferme moderne avec accents en cèdre et lumière naturelle abondante Disposition : 8 bureaux exécutifs privés, grande salle de conférence avec portes françaises doubles, lobby spacieux avec bureau de réception Pièces supplémentaires : Placard IT/stockage, salle de travail/copieur, kitchenette, 2 salles de bain conformes aux normes ADA Caractéristiques intelligentes : Thermostats Nest, finitions de style exécutif partout Prêt pour les services : Connexions supplémentaires pour l’eau et le drainage dans les murs intérieurs pour une flexibilité d’aménagement médical ou spécialisé Stationnement : Stationnement partagé abondant au sein de Paradise Business Park Options de tarification : À vendre : 820 000 $ À louer : 22 $/pi²/an + 5,50 $/pi²/an NNN C’est une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un corridor professionnel en pleine croissance, avec un accès facile aux routes principales, aux quartiers haut de gamme et au sud en expansion de Lubbock. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite du site ou pour réserver cet espace comme futur siège de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Realty One

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

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53 Steel Rd

Wylie, TX 75098

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 023 866 $ CAD
• Lot de 3,23 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Environ 3,23+/- acres situés dans le parc d'affaires Regency, à Wylie, TX, dans le comté de Collin. Entouré de zones commerciales et industrielles légères. Environ 260 pieds de façade sur Steel Rd. Identifiants de propriété Collin CAD : 1749978 et 2828408.

Coordonnées pour la location:

MKittrell Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-19

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6301 Northern Pass #1 - 6301 Northern Pass Dr

El Paso, TX 79911

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 617 069 $ CAD
• 2 741 pi²

El Paso Bureau à vendre - West

LOCATAIRE EN PLACE. Bâtiment entièrement aménagé situé dans le parc d'affaires professionnel Cimarron Pointe, à l'ouest d'El Paso. Ce bâtiment d'angle est très visible depuis Northern Pass. Accès facile depuis l'I-10 et la boucle 375/Transmountain. Le bâtiment comprend : une belle salle d'attente, un espace de travail derrière le comptoir avec 2 placards, six pièces avec lavabo dans chacune, un grand bureau supplémentaire avec salle de bain complète et douche, un grand deuxième bureau pour prestataire pouvant également servir de salle de réunion, un total de 4 salles de bain (1 salle de bain pour la salle d'attente, 2 salles de bain dans la zone clinique et une salle de bain complète pour le bureau principal du prestataire), des placards pour l'informatique et l'électricité avec les dernières installations de sécurité, câblage électrique et internet, idéal pour des bureaux médicaux ou professionnels. Emplacement idéal. Électricité et eau incluses. Cette propriété est occupée par un LOCATAIRE jusqu'au 31-12-2026. Cette annonce est soumise à des erreurs, omissions ou modifications sans préavis. Frais HOA : 352 $ par mois. Dana Properties. Remarques confidentielles : Bail NNN jusqu'au 31-12-2026. Appelez pour plus d'informations. NE PAS déranger le locataire. Climatisation électrique réfrigérée et chauffe-eau.

Coordonnées pour la location:

B&B Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

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2.56 ACRES FM 3083 - 16010 FM 3083 Rd

Conroe, TX 77302

• Business Park
• Terrain à vendre
• 844 441 $ CAD
• Lot de 2,56 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

OPPORTUNITÉ SANS RESTRICTIONS! Ce terrain de 2,56 acres situé sur FM 3083 offre une incroyable polyvalence dans un corridor en pleine croissance à Conroe. La propriété est une toile vierge SANS HOA et SANS restrictions de titre—idéal pour une résidence sur mesure, une entreprise commerciale ou un atelier. Le terrain bénéficie d'une excellente façade sur FM 3083, offrant une grande visibilité et un accès facile à l'I-45, Loop 336 et au parc industriel de Conroe. Les améliorations incluent une maison mobile existante habitable, offrant une occasion unique de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs pendant que vous développez votre projet. Situé à quelques minutes de la région en plein essor de Teas Ridge, de l'aéroport régional Conroe-North Houston et du lac Conroe, ce site est parfaitement positionné pour une appréciation future. Que vous cherchiez à construire un domaine privé avec de l'espace pour des chevaux ou un siège social pour une nouvelle entreprise dans un marché en expansion rapide, c'est l'opportunité idéale. Ne manquez pas l'une des dernières parcelles multi-acres sans restrictions dans cet emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Creighton Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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84,000sf OFFICE & WAREHOUSE ON 24.59 ACRES - 7000 Alabama St

El Paso, TX 79904

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 957 913 $ CAD
• Lot de 24,59 AC

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Building 2 - 8874 West Ln

Magnolia, TX 77354

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 909 413 $ CAD
• 7 200 pi²

Magnolia Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

West Lane Business Park est un développement industriel flexible haut de gamme en pré-construction, situé dans l'un des corridors les plus recherchés de Magnolia. Implanté sur un terrain de 4,46 acres avec une façade de 344 pieds sur West Lane, ce parc d'affaires soigneusement conçu comprendra huit bâtiments autonomes en béton préfabriqué, totalisant environ 57 600 pieds carrés. Chaque bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les locataires recherchant des espaces d'entrepôt, de distribution, d'assemblage léger ou de salle d'exposition, avec des composantes de bureaux modernes. Idéalement situé dans le comté non incorporé de Montgomery, avec un accès direct aux principales artères : Woodlands Parkway (3,2 km), FM 2978 (1,6 km), FM 1488 (4,8 km), Grand Parkway (SH 99 – 8 km) et I-45 (14,5 km). La proximité immédiate du centre d'affaires de The Woodlands, des grands détaillants (HEB, Target, Walmart), des restaurants et des communautés résidentielles en pleine croissance garantit une main-d'œuvre abondante et un trafic client important. Cette rare opportunité de prévente dans le sous-marché commercial à la croissance la plus rapide de Magnolia offre une valeur à long terme dans un environnement favorable aux entreprises, sans restrictions de zonage. Idéal pour les distributeurs, les fabricants légers, les services professionnels et les propriétaires-utilisateurs recherchant des espaces flexibles modernes et divisibles. Avec un prix de base de 190 $/pi², les acheteurs bénéficient d'un coût bien inférieur au coût de remplacement stabilisé, avec un potentiel de valorisation significatif à mesure que la livraison approche.

Coordonnées pour la location:

Tamborrel Bulox Team/ Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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