Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Business Parks à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 2201 Bee Creek rd, Spicewood, TX - Terrain à vendre

2201 Bee Creek rd

Spicewood, TX 78669

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 187 310 $ CAD
  • Lot de 5,43 AC
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Plus de détails pour 4720 E. 377 hwy, Granbury, TX - Terrain à vendre

4720 E. 377 hwy

Granbury, TX 76049

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 612 872 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Incroyable opportunité de posséder un terrain commercial très visible au cœur de Granbury, Texas — élu Meilleure Petite Ville Historique des États-Unis. Cette propriété offre plus de 350 pieds de façade directe sur l'autoroute 377, avec un trafic quotidien estimé à plus de 25 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout développement commercial. Situé dans les limites de la ville de Granbury, ce terrain est idéalement positionné entre des détaillants nationaux majeurs et des concessionnaires automobiles. À l'est, vous trouverez HEB, Kroger, Starbucks, Marshalls, ainsi que Granbury Nissan & Kia — et à l'ouest, les concessionnaires Ford, Hyundai, Jeep et Toyota. Votre future entreprise sera entourée de commerces florissants. En outre, plusieurs nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion entourent cette propriété, offrant une base de clientèle solide et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Les chênes matures ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre, tandis que la forme rectangulaire et la topographie plane permettent des options de conception flexibles pour le développement. Ce terrain est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment : vente automobile, station-service, immeuble de bureaux, église, industrie, fabrication, entrepôt ou centre de distribution. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement rare et très fréquenté dans l'un des marchés de petites villes les plus recherchés du Texas. C'est L'ENDROIT parfait pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Apex Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 2701 Fm 646 Rd, Santa Fe, TX - Terrain à vendre

2701 Fm 646 Rd

Santa Fe, TX 77510

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 312 024 $ CAD
  • Lot de 9,34 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Visibilité Exceptionnelle et Flexibilité de Développement : Cette propriété expansive de ±9,43 acres offre une opportunité rare le long du corridor en plein essor de FM 646. Avec environ 400 pieds de façade et près de 1 000 pieds de profondeur, le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et des options de configuration idéales pour une large gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Situé à seulement deux blocs de FM 1764, le terrain bénéficie d'une connectivité rapide à l'I-45, Texas City et les communautés environnantes. Le terrain est partiellement boisé et sans restrictions, offrant aux développeurs la liberté de poursuivre des projets de commerce de détail, industriel, résidentiel ou orientés vers les services. Emplacement Stratégique Entouré par une Infrastructure en Expansion : Le corridor FM 646 continue de connaître une forte croissance commerciale et résidentielle, soutenue par des investissements régionaux significatifs et des améliorations infrastructurelles. Avantages Clés de l'Emplacement : - Accès direct à FM 1764, un connecteur majeur vers l'I-45 et Texas City - Proximité immédiate de Santa Fe, Dickinson, League City et Texas City - Situé dans une zone commerciale en pleine croissance avec une demande résidentielle croissante - Profitant de l'expansion commerciale continue le long de FM 646 en direction de League City Dynamique de Développement Régional : - Investissements industriels et pétrochimiques continus à Texas City - Expansion des commerces de détail et des entreprises de services le long du corridor FM 646 - Croissance résidentielle constante à Santa Fe et dans les communautés voisines Usages Idéaux pour le Développement : La taille, la forme et la façade de la propriété la rendent adaptée à une variété de concepts commerciaux et à usage mixte, notamment : - Centres commerciaux ou développements en bande - Stations-service ou centres de voyage - Espaces industriels flexibles ou terrains pour entrepreneurs - Petites communautés multifamiliales ou projets de location construite - Projets commerciaux à usage mixte - Utilisation agricole ou ranch

Coordonnées pour la location:

Barr & Associates Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 0 5th St, Stafford, TX - Terrain à vendre

LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 070 694 $ CAD
  • Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail et tous les services municipaux, ce site est idéal pour une réhabilitation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 espaces de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Idéal pour commerce de détail, réparation automobile, salle d’exposition, stations-service, imprimeries, restaurants, bars, hôtels, laboratoires médicaux ou développement à usage mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Parfait pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford! L'acheteur doit vérifier toutes les restrictions.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Plus de détails pour SEC 2 Grand Mission Park Dr, Richmond, TX - Terrain à vendre

1 Acre Lot at Westpark Toll and Harlem - SEC 2 Grand Mission Park Dr

Richmond, TX 77407

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 744 712 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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Plus de détails pour 9192 State Highway 75 S, New Waverly, TX - Terrain à vendre

9192 State Highway 75 S

New Waverly, TX 77358

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 6 280 965 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

New Waverly Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir environ ±80 acres de terrain stratégiquement situé le long de l'autoroute d'État 75 dans le marché en pleine croissance de New Waverly. Cette vaste parcelle offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages potentiels, notamment le développement résidentiel, l'investissement commercial, l'utilisation récréative ou la conservation à long terme. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 45, offrant une connectivité efficace vers Conroe, Willis, Huntsville et la grande région du nord de Houston. Entouré d'un mélange de terrains ruraux, de croissance résidentielle et d'entreprises locales, le site présente un fort potentiel de développement futur à mesure que le corridor continue de s'étendre. Avec une généreuse façade le long de l'autoroute d'État 75 et un emplacement recherché dans le comté de Walker, cette propriété offre à la fois accessibilité et flexibilité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant une grande parcelle de terrain dans une région à forte croissance. Description de l'emplacement Située le long de l'autoroute d'État 75 à New Waverly, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique dans une zone en croissance constante du comté de Walker. À seulement quelques minutes de l'Interstate 45, le site bénéficie d'une connectivité solide avec les principaux pôles régionaux, notamment Conroe, Willis, Huntsville et le marché élargi du nord de Houston. La région environnante comprend un mélange de développements résidentiels, d'entreprises locales et de terrains ruraux, créant un environnement équilibré adapté à une variété d'usages commerciaux, industriels ou d'investissement. Avec des volumes de trafic quotidiens élevés le long de l'autoroute 75 et une proximité avec des corridors de transport clés, l'emplacement favorise à la fois l'accès des clients locaux et le mouvement logistique efficace.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Plus de détails pour 2401 W Whitestone Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Pinnacle Peak - 2401 W Whitestone Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 513 291 $ CAD
  • Lot de 8,46 AC
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Plus de détails pour 1806 FM 528 Rd, Alvin, TX - Terrain à vendre

1806 FM 528 / Munson Road - 1806 FM 528 Rd

Alvin, TX 77511

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 744 712 $ CAD
  • Lot de 10,64 AC
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Plus de détails pour 6214 Krempen Ave, San Antonio, TX - Industriel à vendre

6214 Krempen Ave

San Antonio, TX 78233

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 603 111 $ CAD
  • 6 500 pi²
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Plus de détails pour 2046 FM 200, Rainbow, TX - Terrain à vendre

2046 FM 200

Rainbow, TX 76077

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 744 712 $ CAD
  • Lot de 6,29 AC
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Plus de détails pour 4400 Highway 73, Port Arthur, TX - Terrain à vendre

Port Arthur 5+ Acres on TX-73 by TX-69/96 - 4400 Highway 73

Port Arthur, TX 77642

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 394 374 $ CAD
  • Lot de 5,58 AC
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Plus de détails pour Watters Road Office Investment Portfolio – Bureau à vendre, Allen, TX

Watters Road Office Investment Portfolio

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 30 288 208 $ CAD
  • 82 578 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Allen Portefeuille de propriétés à vendre - Allen/McKinney

Hudson Peters Commercial est ravi de présenter l'Allen Corporate Center, un campus de bureaux composé de quatre bâtiments situé au cœur du principal corridor de bureaux d'Allen, juste à l'ouest de l'US-75. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès optimal et d'une proximité avec les commerces, restaurants et zones résidentielles établis d'Allen. Allen Corporate Center offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie prévisible et d'opportunités de croissance future. Les bâtiments disposent de plans d'étage efficaces, d'entrées privées, d'un stationnement généreux et d'une esthétique attrayante—des caractéristiques qui continuent de séduire les utilisateurs de bureaux de petite et moyenne taille recherchant commodité, contrôle et accès facile pour leurs employés et clients. Le tableau des loyers reflète une diversité de locataires issus des secteurs des services financiers, de la santé, des services professionnels, de la construction et des administrations publiques, réduisant ainsi l'exposition à un seul secteur. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de juste un peu plus de 3 ans, le tableau des loyers offre des opportunités de renouvellement à court et moyen terme, permettant une croissance des loyers au prix du marché dans un sous-marché où l'offre de nouveaux bureaux est restée limitée. Le prix proposé reflète une base bien inférieure au coût de remplacement, offrant une protection contre les risques de baisse et limitant la concurrence de nouvelles offres à des taux de location comparables. Allen Corporate Center est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu durable avec une voie claire vers la croissance, sans la complexité opérationnelle des actifs de bureaux institutionnels de grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Hudson Peters Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Plus de détails pour 4703 Scenic Lake Dr, Schertz, TX - Terrain à vendre

4703 Scenic Lake Dr

Schertz, TX 78154

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 770 390 $ CAD
  • Lot de 132,50 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 132,5 acres, situé dans un corridor à forte croissance, occupe une position stratégique au cœur d'une région en pleine expansion économique et démographique. La propriété offre une polyvalence exceptionnelle et présente des opportunités idéales pour des campus de sièges sociaux, des développements commerciaux à usage mixte, des installations industrielles légères, des centres de commerce de détail, ainsi que des opérations agricoles durables en tant que ferme et ranch productifs. Le terrain se compose de vastes pâturages ouverts, de topographies légèrement vallonnées, de zones boisées matures et de terres agricoles, offrant une combinaison attrayante d'esthétique naturelle et de fonctionnalité pour divers usages. Une partie du site a été partiellement défrichée, et les services publics sont disponibles et accessibles, permettant des délais de développement accélérés pour des projets de grande envergure ou la préservation des capacités agricoles existantes. Cette parcelle de grande taille, prête à être développée, représente une opportunité rare dans un marché en pleine croissance dynamique, idéale pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels, les entreprises ou les exploitations agricoles nécessitant de l'espace, de la flexibilité et une faisabilité immédiate.

Coordonnées pour la location:

Bayou Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Plus de détails pour NEC I-35, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

30.855+/- ac with 746ft of I-35 Frontage - NEC I-35

Waxahachie, TX 75165

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 629 002 $ CAD
  • Lot de 30,85 AC
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Plus de détails pour 13.819 Acres I-35, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

Hard corner on I-35 at Cantrell St. - 13.819 Acres I-35

Waxahachie, TX 75165

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 024 772 $ CAD
  • Lot de 13,82 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur un terrain de 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce lot se trouve directement dans le corridor de croissance principal de Waxahachie et est inclus dans la zone TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel convaincant pour le développement et l'investissement. Le site bénéficie de volumes de trafic élevés, d'une façade bien en vue et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique dans une zone de croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité au TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des terrains contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à un coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone TIRZ de Waxahachie, offrant une possibilité de participation au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement dans une zone de croissance avec une activité commerciale et résidentielle soutenue, stimulant la demande future • Façade très visible avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible), réduisant considérablement le temps et les coûts de développement • Potentiel d'assemblage avec des terrains contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services commerciaux, le développement de terrains, les projets mixtes ou la conservation à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives solides d'appréciation à long terme soutenues par les investissements dans les infrastructures et la dynamique du marché

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

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Plus de détails pour 802 Leander Dr, Leander, TX - Terrain à vendre

802 Leander Dr

Leander, TX 78641

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 033 775 $ CAD
  • Lot de 3,29 AC
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Plus de détails pour 36067 Repka Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

392.5 Acre Ranch - 36067 Repka Rd

Waller, TX 77484

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 18 329 251 $ CAD
  • Lot de 392,50 AC
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Plus de détails pour 7006 County Road 48, Iowa Colony, TX - Terrain à vendre

7006 County Road 48

Iowa Colony, TX 77583

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 167 898 $ CAD
  • Lot de 55,74 AC

Iowa Colony Terrain à vendre - South Hwy 35

Situé au 7006 County Road 48, Rosharon, TX 77583, ce terrain de 55,7453 acres représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Brazoria. Offert à 3,00 $ par pied carré, cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un site de grande envergure avec un potentiel de développement significatif. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine la nécessité d’une assurance contre les inondations coûteuse et réduit les risques liés au développement. Grâce à sa taille et à son emplacement stratégique, ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, multifamiliaux, à usage mixte ou des développements planifiés, avec suffisamment d’espace pour une construction par phases. Aucun système de rétention existant—le site offre une flexibilité permettant à l’acheteur de concevoir la rétention en fonction de ses besoins spécifiques. Le site est également situé à proximité de grands détaillants nationaux et de générateurs de trafic, tels que HEB, Lowe’s, McDonald’s et Whataburger, à environ deux minutes, ce qui soutient la croissance résidentielle continue et la demande de développement à long terme. Les solides données démographiques locales renforcent davantage l’attrait de cet investissement, avec 37 108 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu médian des ménages de 122 845 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Plus de détails pour 3711-4101 Clinton Dr, Houston, TX - Terrain à vendre

3711-4101 Clinton Dr

Houston, TX 77020

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 32 102 709 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC
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Plus de détails pour 2884 Political Rd, Lockhart, TX - Terrain à vendre

Caldwell County Mega Site - 2884 Political Rd

Lockhart, TX 78644

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 68 811 459 $ CAD
  • Lot de 900,00 AC

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

** OUVERT À LA SUBDIVISION ** Opportunité de Développement à Usage Mixte Grande opportunité de développement à Lockhart, idéalement située à seulement 0,5 mile de l'autoroute d'État 130, avec plus de 12 000 pieds de façade combinée le long de l'autoroute 80 et de Political Road. Situé dans le corridor à forte croissance entre Austin et San Antonio, et en dehors des limites de la ville dans le comté de Caldwell, ce terrain de ±900 acres offre une rare flexibilité et une échelle idéale pour un développement résidentiel, commercial, industriel, logistique, centre de données ou à usage mixte. La propriété est proche d'obtenir toutes les autorisations nécessaires et inclut un statut MUD approuvé, une station d'épuration des eaux usées (WWTP) approuvée, ainsi qu'un service d'eau fourni par Tri-Community Water CCN, avec des connexions initiales confirmées et une capacité d'expansion planifiée. Un accord de développement avec le comté de Caldwell est en attente de signature, renforçant ainsi la préparation du projet. Situé dans une zone d'opportunité désignée, le site pourrait offrir des avantages fiscaux pour structurer l'investissement. En raison de son emplacement et de son potentiel de création d'emplois, le projet pourrait également répondre aux objectifs de financement EB-5, sous réserve de vérification par l'acheteur et de conformité au programme. Les améliorations existantes incluent une résidence principale, une grange, des enclos pour le bétail et plusieurs étangs, permettant une utilisation agricole temporaire ou une planification de développement par phases. Les grands terrains contigus de cette envergure, avec un élan infrastructurel, deviennent de plus en plus rares dans la région métropolitaine d'Austin, positionnant cette propriété comme une opportunité de développement de premier ordre pour les investisseurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Land Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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169–192 de 500