500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Texas Triangle 27.68 Acre Marble Falls Land D - 4820 N US Highway 281

Marble Falls, TX 78654

• Business Park
• Terrain à vendre
• 7 676 735 $ CAD
• Lot de 27,68 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Triangle du Texas ±27,68 Acres, 4820 N Hwy 281 Frontage, Marble Falls, TX Description marketing Occasion d’investissement exceptionnelle située au 4820 N Hwy 281 à Marble Falls, Texas. Cette propriété stratégiquement positionnée comprend environ 27,68 acres avec 573 pieds de façade directe sur l’autoroute US 281, située dans un corridor de croissance majeur de la région des collines du Texas. Points forts de la propriété : - Emplacement : 4820 N Hwy 281, Marble Falls, TX 78564. - Superficie : ±27,68 acres répartis sur trois parcelles contiguës. - Zonage : Zonage flexible pour usage commercial général ou résidentiel. - Usages potentiels : Idéal pour un développement commercial ou résidentiel. Aperçu de l’investissement : Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, bénéficiant de flux de circulation dépassant régulièrement 20 000 véhicules par jour. Situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Marble Falls et à une heure d’Austin, la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l’expansion rapide de la région. Avec Marble Falls enregistrant une croissance démographique de près de 50 % depuis 2020, cet emplacement offre un potentiel significatif d’appréciation à long terme et de mise à l’échelle pour les développeurs et investisseurs. Corridor de croissance rapide Marble Falls continue de connaître une croissance démographique et économique substantielle alors que les acheteurs, entreprises et investisseurs s’étendent au-delà de la région métropolitaine d’Austin vers les collines du Texas. Les estimations récentes de la population placent Marble Falls à plus de 10 500 résidents, représentant une croissance de près de 50 % depuis 2020. La population estimée du comté de Burnet a également augmenté de manière significative, dépassant les 57 000 résidents alors que la migration continue alimente la demande résidentielle et commerciale dans toute la région. Accessibilité routière et connectivité régionale La propriété bénéficie d’une façade le long de l’autoroute US 281, l’un des principaux corridors nord-sud reliant les collines du Texas à Austin, San Antonio et les marchés du centre du Texas. Les flux de circulation le long du corridor de l’autoroute 281 dépassent régulièrement 20 000 véhicules par jour, avec plusieurs segments à proximité enregistrant des volumes de trafic quotidien encore plus élevés. Le site est situé à environ : - 5 minutes du centre-ville de Marble Falls - 10 minutes de Burnet - 1 heure du centre-ville d’Austin - À proximité du lac Marble Falls, du lac LBJ, de Horseshoe Bay et de la chaîne des Highland Lakes La propriété comprend également une maison résidentielle unifamiliale existante, avec 3 chambres, 2 salles de bain, et un peu plus de 1 800 pieds carrés d’espace habitable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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North Conway Professional Plaza - 2408-2504 N Conway Ave

Mission, TX 78574

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 3 472 676 $ CAD
• 12 120 pi²

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente le North Conway Professional Plaza, un centre médical et commercial stratégiquement situé sur North Conway Avenue, l'une des artères les plus fréquentées de Mission, Texas. La propriété se trouve dans un corridor à forte croissance, entouré de détaillants nationaux et d'importants projets de développement en cours, ce qui en fait une opportunité attrayante sur le marché en pleine expansion de la vallée du Rio Grande. Ce bien offre aux investisseurs la possibilité de générer des flux de trésorerie stables dès le premier jour, tout en profitant d'un potentiel de valorisation significatif en augmentant les loyers actuellement inférieurs au marché pour les aligner sur les taux actuels. Cette combinaison rare de revenus stables et de potentiel de valorisation représente une opportunité unique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Foster Dr

Conroe, TX 77301

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 280 965 $ CAD
• Lot de 29,50 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

La propriété comprend environ 29,5 acres situés sur Foster Drive, à proximité de l'autoroute 75 (S. Frazier St) à Conroe, Texas, près du quadrant sud-est de l'intersection. Le site offre plus de 1 350 pieds linéaires de façade le long de Foster Drive, assurant une excellente visibilité et plusieurs possibilités d'accès. Le terrain est desservi par les services complets de la ville de Conroe, y compris l'eau et les égouts, ce qui soutient une large gamme d'utilisations potentielles. Il n'y a pas de zonage applicable, offrant une flexibilité dans le développement, sous réserve des règlements municipaux et des exigences de permis en vigueur. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 75 et est située à proximité de développements commerciaux existants dans la région. Sa taille, sa façade, la disponibilité des services publics et l'absence de zonage en font un site idéal pour divers projets commerciaux ou de développement foncier.

Coordonnées pour la location:

Hutson Realty Partners LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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6019 Addicks Satsuma Rd

Houston, TX 77084

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 512 386 $ CAD
• Lot de 3,89 AC

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Découvrez les avantages stratégiques d'investir dans le centre d'affaires florissant situé près du 6019 Addicks Satsuma Road à Houston, TX. Niché au cœur d'une zone industrielle dynamique, cet emplacement de choix offre un accès pratique aux principales artères de transport, notamment l'Interstate 10 et le Grand Parkway. À proximité, des centres de distribution ultramodernes et des installations de fabrication soulignent l'importance de la région en tant que centre logistique et commercial clé. Grâce à sa proximité avec le corridor énergétique et une gamme diversifiée d'aménagements, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs industriels à la recherche d'une base stratégique et prospère dans le paysage économique dynamique de Houston.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Universal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Lemons Road Industrial Park - 5160-5172 Lemons Rd

Fort Worth, TX 76140

• Business Park
• Industriel à vendre
• 5 373 714 $ CAD
• 33 750 pi²

• Accès 24 heures

Fort Worth Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Le parc industriel Lemons Road (la « Propriété ») est un actif industriel multi-locataires de petite taille d’environ ±33 750 pieds carrés, situé au 5160–5172 Lemons Rd. à Fort Worth, Texas. Il offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation dans l’un des marchés industriels de petite taille les plus performants de la région DFW. Idéalement situé à moins de quatre miles à l’est de l’I-35W et à quelques minutes de Burleson, Mansfield, Arlington, Everman et Kennedale, la Propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale et de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 136 300 $ et des valeurs médianes des maisons supérieures à 336 900 $ dans un rayon d’un mile. La Propriété est actuellement louée à des loyers moyens en place de 6,88 $/pi² NNN, ce qui représente un rabais substantiel par rapport aux loyers de marché vérifiés, estimés entre 10 et 11 $/pi² NNN. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de moins de 19 mois, les investisseurs sont bien positionnés pour ajuster les loyers au niveau du marché à court terme et générer une croissance significative du revenu net d’exploitation (NOI). Ce potentiel de hausse des loyers soutient un taux de capitalisation pro forma projeté de 9,00 % à l’année 5. Construit principalement en 2018, le parc industriel Lemons Road propose des espaces fonctionnels de petite taille avec des hauteurs libres de 16' à 18', une finition efficace composée de 5 % de bureaux et 95 % d’entrepôts, et une taille moyenne de suite d’environ 3 068 pieds carrés – idéale pour répondre aux besoins du segment le plus actif des locataires de petite taille. La Propriété est également dotée d’un espace de stockage industriel extérieur (IOS), une commodité très recherchée qui est de plus en plus difficile à reproduire et constitue un différenciateur significatif sur le marché. Les fondamentaux du sous-marché renforcent davantage la thèse d’investissement, avec un taux d’occupation actuel des espaces flexibles atteignant en moyenne 95,1 %, une croissance annuelle projetée des loyers de 3,28 % jusqu’en 2030, et moins de 1 % de nouvelles constructions prévues d’ici 2028. Ces dynamiques d’offre et de demande créent un environnement favorable à la croissance continue des loyers et à l’appréciation de la valeur à long terme. En somme, le parc industriel Lemons Road offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif industriel fonctionnel de petite taille, bien situé, avec un potentiel substantiel de valorisation à court terme, soutenu par une demande locative durable, une offre future limitée et des fondamentaux démographiques solides.

Coordonnées pour la location:

SLJ Company LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Spur 10 Corridor - Rosenberg - "0" Randon Dyer Rd.

Rosenberg, TX 77471

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 961 684 $ CAD
• Lot de 12,86 AC

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

12,86 acres de terrain avec 460 pieds de façade sur Randon Dyer Rd - accès immédiat au futur périphérique Spur 10. À proximité de l'autoroute 90 et de la US 69 (autoroute 59). Adjacent au parc industriel de 2 000 acres proposé par Union Pacific.

Coordonnées pour la location:

Fincher Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24

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N 1604 W Frontage - 1604 Access/Lockhill Selma RD

San Antonio, TX 78249

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 964 892 $ CAD
• Lot de 6,80 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Occasion rare d'acquérir un terrain commercial entièrement loti et prêt pour le développement dans l'un des corridors d'affaires les plus établis et prospères de San Antonio. Stratégiquement situé à côté du parc d'affaires Shavano Commons sur N Loop 1604 W, entre Lockhill Selma Road et NW Military Highway, ce site offre une visibilité exceptionnelle, une connectivité régionale immédiate et un accès inégalé à certains des principaux générateurs de commerce de détail, médical, résidentiel et d'emploi de San Antonio. Points forts de la propriété : ±6,80 acres au total ±5,33 acres aménageables ±1,47 acres d'espace perméable / espace vert Entièrement loti et prêt pour le développement Zonage commercial C-2 Façade et accès de premier choix le long de N Loop 1604 W Services publics disponibles / infrastructures environnantes en place Accessibilité exceptionnelle à Loop 1604, IH-10, US-281 et NW Military

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Scott Myers Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-23

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Building 5 - 435 S Kimball Ave

Southlake, TX 76092

• Business Park
• Bureau à vendre
• 12 280 089 $ CAD
• 27 071 pi²

• Climatisation

Southlake Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Nouvelle propriété - Tarifs agressifs À 10 minutes de l'aéroport DFW Près de Southlake Town Center, hôtels, restaurants Investissement idéal pour propriétaire occupant

Coordonnées pour la location:

Glacier Commercial Realty LP

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-22

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New 22,468sf lot zoned industrial/Hard Corner - 2814 Capital St

Wylie, TX 75098

• Business Park
• Terrain à vendre
• 876 544 $ CAD
• Lot de 0,51 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Exceptionnelle opportunité pour propriétaire-utilisateur, développeur ou investisseur d'acquérir un site commercial industriel léger de premier choix à Wylie, Texas, une des sous-régions les plus dynamiques et en pleine expansion du nord du Texas. Stratégiquement positionné pour soutenir une variété d'usages industriels et commerciaux, cette propriété offre une occasion rare de sécuriser un terrain dans une zone en pleine croissance résidentielle, expansion commerciale et demande croissante des entreprises. Le site présente un fort potentiel pour des activités telles que l'entreposage, les bureaux-entrepôts, les cours pour entrepreneurs, l'industrie flexible, le stockage, la distribution, les opérations de services, la fabrication légère, les sièges sociaux d'entreprises ou le développement futur (l'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics et l'utilisation prévue). Avec une fonctionnalité industrielle flexible et un potentiel de marché à long terme, la propriété convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant à établir ou à agrandir leurs opérations, aux entrepreneurs nécessitant un espace opérationnel ou aux investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue du secteur industriel du nord du Texas. Wylie continue de bénéficier de sa position stratégique au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, soutenue par une croissance démographique en expansion, des améliorations continues des infrastructures et une activité commerciale croissante dans le comté de Collin et les zones commerciales environnantes. À mesure que les communautés voisines continuent de croître, la demande pour des entreprises de services industriels, de stockage, d'entrepôts, de logistique et d'opérations pour entrepreneurs devrait rester forte. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux corridors commerciaux environnants, aux centres d'affaires et aux principales routes de transport, permettant une connectivité efficace avec les marchés voisins et les populations actives. Cette accessibilité améliore l'efficacité opérationnelle des entreprises nécessitant des services de répartition, d'entreposage, de stockage, de fabrication légère ou de distribution. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement fonctionnel à long terme pour la croissance de leur entreprise, les développeurs explorant des opportunités industrielles ou flexibles, ou les investisseurs recherchant un terrain avec un potentiel d'appréciation dans un marché en forte croissance, cette offre combine flexibilité, accessibilité et potentiel futur. Les opportunités de terrains industriels de cette nature deviennent de plus en plus limitées alors que le nord du Texas continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale substantielle. Que ce soit pour des opérations commerciales immédiates, un développement par phases, une stratégie de conservation à long terme ou une utilisation industrielle future, cette propriété représente une opportunité d'acquisition convaincante dans l'un des corridors de croissance les plus solides de la région. Points forts : • Emplacement industriel léger de premier choix à Wylie, TX, en pleine croissance • Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur • Usages potentiels flexibles incluant entrepôt, cour pour entrepreneurs, industrie flexible, bureaux-entrepôts, stockage, distribution et fabrication légère • Solides fondamentaux de croissance dans le nord du Texas • Accessibilité pratique aux corridors commerciaux environnants • Potentiel de développement et d'appréciation à long terme • Opportunité rare de sécuriser un terrain industriel dans un marché en expansion

Coordonnées pour la location:

The OBryan Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-21

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I-10 E. Industrial - 11707 I-10

Baytown, TX 77523

• Business Park
• Industriel à vendre
• 5 583 080 $ CAD
• 7 500 pi²

Baytown Industriel à vendre - Northeast Outlier

Le bâtiment sera érigé avant ou en septembre, les travaux de terrassement devraient être terminés vers la fin mai ou début avril 2026. La propriété sera mise en vente ou en location pour un usage industriel. Colline/Usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Jane Byrd Properties International

Date de mise en marché :

2026-05-21

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2438 Boardwalk St

San Antonio, TX 78217

• Business Park
• Flex à vendre
• 2 498 428 $ CAD
• 10 000 pi²

San Antonio Flex à vendre - North Central

À vendre : bâtiment industriel en béton de 10 000 pieds carrés situé sur Boardwalk Street à San Antonio, Texas. L'installation est implantée sur un terrain d'environ 0,577 acre et offre un contrôle climatique à 100 %, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs ayant des exigences environnementales spécialisées, telles que les secteurs technologique, pharmaceutique ou de la fabrication de précision. Conçu pour répondre à des besoins énergétiques élevés, le bâtiment dispose d'une alimentation électrique redondante et de générateurs de secours pour garantir des opérations ininterrompues. Le site comprend un espace de stockage extérieur sécurisé et clôturé avec accès par portail, une caractéristique rare et précieuse pour les entreprises nécessitant des capacités de stockage à la fois intérieures et extérieures. Stratégiquement situé à seulement 1,4 mile au nord de Loop 410 et à proximité des principales artères routières, notamment l'IH-35, Wurzbach Parkway et l'autoroute 281, la propriété offre une connectivité efficace pour la logistique et la distribution. Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d'usages industriels légers. Avec son environnement climatisé, son infrastructure fiable et sa proximité des principaux axes de transport, cet actif représente une opportunité avantageuse pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs dans l'un des corridors industriels les plus fréquentés de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners-Central Texas

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-20

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9.07 Acres Half Mile From I-10 - 2575 Darrington Rd

El Paso, TX 79928

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 187 310 $ CAD
• Lot de 9,07 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Située à moins d’un demi-mile de l’intersection de l’Interstate 10 et de Darrington Rd dans l’est d’El Paso, cette propriété exceptionnelle de 9,07 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans l’un des corridors industriels et de transport en pleine croissance de la région. Avec environ 310 pieds de façade le long de Darrington Rd, le site bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principales entreprises industrielles et de transport desservant l’est d’El Paso et Clint, TX. Avec des profondeurs allant d’environ 495 à 920 pieds et un zonage non classifié, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour le développement commercial, industriel ou d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Los Fresnos One of the Fastest Growing Market - 32909 State Highway 100

Los Fresnos, TX 78566

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 971 871 $ CAD
• Lot de 17,67 AC

Los Fresnos Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Parcelle principale de développement de ±17,67 AC avec une façade SH-100 de ±345 pi dans le corridor à forte croissance de Los Fresnos. Une profondeur rare (±1 465 pi) offre une excellente flexibilité d'agencement pour les plaquettes commerciales et l'arrière résidentiel. Parcelles avant zonées commerciales ; arrière résidentielles (confirmer auprès de la Ville) — idéales pour les plans à usage mixte. Les améliorations existantes (atelier de pneumatiques, autres structures) procurent un revenu provisoire ; Choco's Tire M-M. Visibilité élevée le long du SH-100 en direction de l'île South Padre ; près du carburant Walmart et du HS de Los Fresnos. Services publics disponibles sur le site ou à proximité (l'acheteur doit vérifier les capacités) ; topographie à niveau Comptage de trafic élevé sur le SH-100 ; parfait pour la QSR, la commodité, les services de détail et la profondeur résidentielle.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Econo Lodge Mineral Wells - 108 FM 1821

Mineral Wells, TX 76067

• Business Park
• Services hôteliers à vendre
• 3 489 425 $ CAD
• 38 814 pi²

Mineral Wells Services hôteliers à vendre

Visitez la page complète de l'annonce à l'adresse suivante : https://www.tabanirealty.com/listings?propertyId=1643915-sale L'Econo Lodge Mineral Wells représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier abordable dans un marché en croissance de l'ouest du Texas. Cet établissement affilié à Choice Hotels bénéficie de la plateforme de réservations mondiale et du programme de fidélité de la marque, ce qui génère une occupation constante grâce aux voyageurs de loisirs, aux amateurs de plein air et au trafic commercial régional. Les divers générateurs de demande de Mineral Wells — notamment le parc d'État de Lake Mineral Wells, le musée national de la guerre du Vietnam, le lac Possum Kingdom et le projet de réaménagement de l'historique Baker Hotel — soutiennent une fréquentation tout au long de l'année. L'emplacement de la propriété le long de l'US-180 offre une grande visibilité sur l'autoroute et un accès pratique à la région métropolitaine de Fort Worth–Dallas, située à seulement 45 miles à l'est. Avec une enseigne économique reconnue, des barrières d'entrée faibles et un marché axé sur le tourisme en pleine croissance, cet actif offre un potentiel attrayant pour ajouter de la valeur. Description de l'emplacement : L'Econo Lodge Mineral Wells est situé le long de l'US-180 à Garrett Morris Parkway dans le comté de Palo Pinto, à environ 51 miles à l'ouest de Fort Worth. La propriété bénéficie de sa proximité avec Wolters Industrial Park, l'ancienne base militaire de Fort Wolters réaménagée, qui abrite des fabricants tels que PECOFacet — un fabricant d'équipements de filtration et de séparation — ainsi que d'autres locataires industriels générant une demande commerciale constante. L'hôpital général de Palo Pinto, le principal établissement médical complet de la région, génère des séjours pour les travailleurs de la santé et les familles des patients. Le tourisme de plein air est un moteur de demande important, avec le parc d'État de Lake Mineral Wells situé à environ quatre miles, attirant des randonneurs, des grimpeurs, des pêcheurs et des campeurs tout au long de l'année; Penitentiary Hollow attire des passionnés d'escalade de tout le Texas. Le tourisme patrimonial stimule également la fréquentation grâce au projet de restauration de l'hôtel Baker et à la Famous Mineral Water Company. Le lac Possum Kingdom, situé à environ 35 miles au nord-ouest, contribue au trafic de loisirs du week-end. En matière d'éducation supérieure, le Weatherford College dessert le comté voisin de Parker et l'université Tarleton State est située à environ 60 miles au sud-ouest à Stephenville, les deux institutions générant une demande périodique. L'activité pétrolière et gazière dans le comté de Palo Pinto soutient les séjours prolongés des entrepreneurs. La proximité de l'aéroport régional de Mineral Wells facilite l'accès aux vols locaux. L'hôtel offre une base abordable pour les voyageurs de loisirs, les amateurs de plein air et les visiteurs d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Tabani Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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10908 US 290 - Cashflow + Development Land - 10908 W US 290 Hwy

Austin, TX 78737

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 978 850 $ CAD
• Lot de 5,77 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Le 10908 US Highway 290 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor de croissance Austin–Dripping Springs. Situé sur un terrain de 5,77 acres à l'intersection très fréquentée et signalée de l'autoroute 290 et Fitzhugh Road, cette propriété combine une stabilité de revenus immédiate avec un potentiel substantiel de réaménagement futur. Le site est actuellement occupé par Edgestone Automotive sous un bail NNN à long terme, ainsi que par Malco Electric, qui pourrait proposer un bail de retour ou être livré vacant. Amélioré par deux structures bien entretenues de 5 000 pieds carrés chacune et offrant près de 848 pieds de façade sur l'autoroute 290, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Sans restrictions de zonage, la propriété offre une flexibilité inégalée pour des applications commerciales, de services, de vente au détail ou à usage mixte. Situé dans une zone en pleine croissance résidentielle et commerciale, la propriété profite de solides données démographiques environnantes, soutenues par des développements à grande échelle tels que Belterra et Shops at Belterra Village. De plus, TxDOT prévoit de transformer l'US 290 en un corridor express à 12 voies, ce qui améliorera encore l'accessibilité et le potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

SCORE Property Group | Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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10 Acres with Interstate Frontage - 16263 Gateway Blvd

Socorro, TX 79928

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 885 195 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Socorro Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 10 acres situé en bordure de l'Interstate 10, avec 260 pieds de façade près de la sortie Darrington à Socorro. Idéal pour un développement industriel, des entrepôts ou des activités logistiques. La propriété est actuellement en zone non classifiée au sein de la ville de Socorro, offrant une grande flexibilité pour des projets futurs. Emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, à proximité d'un parc industriel prévu.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

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4049 King Air Dr

Wixon Valley, TX 77808

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 176 005 $ CAD
• 5 800 pi²

Wixon Valley Industriel à vendre

Bâtiment tout neuf en construction dans le parc d'affaires Coulter! Superficie totale de 5 800 pi², comprenant 4 000 pi² d'atelier et 1 800 pi² de bureaux sur un terrain d'un acre. Cour clôturée pour entreposage. Intérieurs élégamment aménagés avec comptoirs en granit et planchers en vinyle de luxe (LVP). L'atelier est entièrement isolé par pulvérisation et dispose de quatre portes basculantes de 16' X 12'. L'atelier comprend deux baies traversantes, chacune mesurant 25' X 80'. Système septique aérobie, eau Wickson. Électricité BTU, monophasée pour le bâtiment. Triphasé disponible aux frais du locataire. Internet haute vitesse Brazos Wi-Fi disponible. Restrictions légères.

Coordonnées pour la location:

Clark Isenhour Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Industrial Rail Sewer Water @ I-45 & Hwy. 287 - Interstate 45 and US Highway 287

Ennis, TX 75119

• Business Park
• Terrain à vendre
• 156 103 330 $ CAD
• Lot de 642,00 AC

Ennis Terrain à vendre - Ellis County

±642 acres. 520 acres zonés M-2 (Industrie lourde) avec 4600 pieds de voie ferrée UP à Ennis, PLUS 130 acres situés dans la ville d'Alma avec accès à l'autoroute US 287 (la route à 4 voies reliant l'I-35) et à l'I-45 avec un accès à 4 voies, ainsi qu'une autre section de 3000 pieds de voie ferrée UP. Situé à environ 30 miles au sud de Dallas et à 25 miles d'une importante installation intermodale UP, le terrain permet un développement industriel pouvant atteindre jusqu'à 7 millions de pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Isanti Mall, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Bldg A4 - 8820 Business Park Dr

Austin, TX 78759

• Business Park
• Bureau à vendre
• 683 927 $ CAD
• 1 248 pi²
• 1 Unité

Austin Bureau à vendre - Northwest

Emplacement idéal pour propriétaire/occupant 3 bureaux privés Kitchenette Grande aire de réception Salle de bain privée Espace de rangement Système CVC neuf de 2025 Frais mensuels de l'association de copropriété : 487 $/mois

Coordonnées pour la location:

Commercial Market Exchange

Date de mise en marché :

2026-05-17

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9500 US Hwy 90 - 9500 US-90

Dayton, TX 77535

• Business Park
• Terrain à vendre
• 8 374 620 $ CAD
• Lot de 120,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Opportunité d'investissement dans un terrain de ±120 acres situé à Dayton, TX, à environ 30 miles du centre-ville de Houston. Le site est stratégiquement positionné pour le développement, avec ±15 acres zonés pour un usage commercial général et ±105 acres zonés pour un usage industriel, ce qui le rend idéal pour une variété de projets commerciaux et industriels. Situé dans une région en pleine croissance, Dayton connaît une expansion industrielle et résidentielle significative, augmentant la valeur à long terme et le potentiel de développement de la propriété. Le site bénéficie de l'absence de zone inondable, ce qui réduit les risques liés au développement et améliore la faisabilité de la construction. La propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, avec environ 1 700 pieds de façade le long de l'autoroute US 90 et 1 900 pieds le long de CR 604. Elle est située à proximité du Grand Parkway avec un accès direct à l'intersection de FM 604, renforcé par un passage inférieur récemment amélioré. Le trafic atteint environ 22 283 véhicules par jour (2024) sur l'US-90, offrant une excellente visibilité. Ce site représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche de terrains industriels et commerciaux bien situés et à forte croissance dans la région métropolitaine de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-15

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12250 Queenston Blvd

Houston, TX 77095

• Business Park
• Bureau à vendre
• 521 915 $ CAD
• 1 218 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Cuisine

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

* Occasion de bureau en copropriété pour propriétaire-utilisateur * Design de bureau moderne à concept ouvert * Bureaux et salle de conférence avec murs en verre * Entrées avant et arrière de la suite * Stationnement abondant dans tout le projet * Intérieurs rénovés au style contemporain * Aménagement collaboratif orienté vers le travail d'équipe * Salle de bain privée et espace de pause * Espace de bureau distinctif et non traditionnel * Situé dans le parc d'affaires Queenston

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Royce Business Park - 351 Rostan St ct

Royse City, TX 75189

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 556 912 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Royse City Flex à vendre - Rockwall

Parfait pour les propriétaires de petites entreprises. Financement par le propriétaire disponible. Deux bâtiments industriels flexibles de nouvelle construction de 4 000 pi² chacun — unités divisibles jusqu'à 2 000 pi². Idéal pour les petites entreprises prêtes à acheter plutôt qu'à louer. Entièrement autorisé, approuvé par le DRC, Royse City TX. Contactez JP Developer Group pour discuter des modalités.

Coordonnées pour la location:

AAA Drilling

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Chandler North - 5900 Chandler Rd

Hutto, TX 78634

• Business Park
• Terrain à vendre
• 16 330 508 $ CAD
• Lot de 29,95 AC

Hutto Terrain à vendre - Georgetown

Zonage – Aucun, offrant une flexibilité maximale pour une utilisation future. Eau – Eau de Jonah disponible sur le site. Électricité – Électricité monophasée disponible sur tout le site, électricité triphasée disponible sur Chandler Road. Eaux usées – Pas de système d'égout ni de fosse septique. Traitement de la qualité de l'eau – Non requis. Restrictions de l'acte – Aucune connue, offrant une flexibilité accrue pour la propriété, l'occupation et la planification à long terme. Facteur clé de différenciation – Le site est déjà aménagé avec une couverture imperméable presque totale, et tous les bassins de rétention nécessaires ont été conçus, construits et sont entièrement opérationnels. Conditions actuelles de location – Opportunité de flux de trésorerie immédiat. La propriété bénéficie d'un historique solide de pleine occupation, avec des loyers actuels en dessous de la valeur du marché, offrant un potentiel de hausse. Les données financières sont disponibles sur demande. Ville – Ville de Hutto, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Williamson, reconnue pour son caractère de petite ville, son fort esprit communautaire et son identité bien connue de « capitale des hippopotames du Texas ». La ville a connu une expansion résidentielle et commerciale significative ces dernières années, attirant de nouvelles entreprises, écoles et développements résidentiels tout en conservant son atmosphère accueillante et familiale. Région – Située stratégiquement dans le corridor de croissance du centre du Texas, Hutto offre un accès direct aux principaux centres d'emploi et de commerce de détail, notamment Round Rock, Pflugerville, Georgetown et Austin. Grâce à une connectivité pratique avec la SH-130 et la US-79, la région continue d'attirer à la fois les navetteurs et les entreprises séduits par sa trajectoire de croissance, son accessibilité relative et sa proximité avec l'économie en expansion de la métropole d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Hwy 35 & FM 523 - 00 FM 523

Angleton, TX 77515

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 489 425 $ CAD
• Lot de 35,19 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, ce site très visible offre une façade exceptionnelle sur deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier plan dans l'un des corridors en croissance du comté de Brazoria.

Coordonnées pour la location:

The Collective at ROA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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