Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Business Parks à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 802-810, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Windcrest Medical Addition - 802-810

Fredericksburg, TX 78624

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 975 643 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, d'une croissance continue dans le secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour TBD FM 350 S TBD FM 350 S, Livingston, TX - Terrain à vendre

TBD FM 350 S LIVINGSTON, TEXAS 77351 - TBD FM 350 S TBD FM 350 S

Livingston, TX 77351

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 414 264 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Livingston Terrain à vendre

25 acres sans restrictions à seulement quelques minutes du lac Livingston, offrant un potentiel résidentiel, récréatif, agricole et commercial. La propriété peut être achetée en tant que parcelle complète de 25 acres ou divisée en deux parcelles d'environ 12,5 acres chacune. Idéal pour une résidence principale, une ferme, un parc de VR, un entrepôt pour bateaux/VR, des mini-entrepôts, des chalets, une communauté de maisons mobiles ou un investissement commercial futur. Emplacement de choix à proximité de la navigation, de la pêche, des restaurants et des activités récréatives dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas. Possibilités infinies avec une flexibilité et un potentiel exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Cota Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 951 Falcon Blvd, San Benito, TX - Industriel à vendre

951 Falcon Blvd

San Benito, TX 78586

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 954 078 $ CAD
  • 9 712 pi²

San Benito Industriel à vendre - Outlying Cameron County

Cette propriété industrielle située dans le parc industriel de San Benito représente une opportunité d'investissement unique pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance du sud du Texas. L'installation s'étend sur environ 9 712 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre, offrant un mélange configuré d'espace d'entrepôt fonctionnel et de bureaux aménagés. Conçue pour l'efficacité et l'adaptabilité, l'intérieur comprend plusieurs bureaux privés, une aire de réception, des espaces de conférence et de travail, ainsi qu'une salle de repos et des toilettes. L'entrepôt offre une fonctionnalité à portée libre pour soutenir la fabrication, le stockage ou la production légère, et inclut une cabine de peinture dédiée pour des opérations spécialisées. Les commodités extérieures ajoutent à la praticité opérationnelle avec une cour clôturée, un stationnement couvert et plusieurs points d'accès permettant de recevoir divers véhicules de service. Situé dans le parc industriel de San Benito, le site bénéficie d'une proximité avec les principales routes régionales et les corridors commerciaux environnants, assurant une connectivité fluide vers Harlingen, Brownsville et les réseaux de distribution régionaux. Avec une base industrielle solide et une économie régionale en expansion, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins en logistique, aux entrepreneurs de services et aux fabricants spécialisés. Offerte à 1 400 000 $, la conception polyvalente du bâtiment et son accessibilité de premier ordre soulignent son potentiel de valeur à long terme, en faisant une option attrayante pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans le sud du Texas.

Coordonnées pour la location:

RGV Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 2810 County Rd 130 rd, Midland, TX - Industriel à vendre

3 Drive-Through Bays w/ Wash-Bay - 2810 County Rd 130 rd

Midland, TX 79706

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 015 143 $ CAD
  • 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,43 acres dans un parc industriel récent à South Midland, TX. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pieds carrés et comprennent 5 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé, prêt à accueillir une grue, mesure 6 000 pieds carrés et dispose de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’ x 16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pieds carrés et est équipée d'un système de drainage relié à un réservoir souterrain de 350 gallons. Le site de 2,43 acres est entièrement clôturé et sécurisé, avec une alimentation électrique en triphasé et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 5.2+/- Acres on Jack Finney blvd, Greenville, TX - Terrain à vendre

5.2+/- Acres on Jack Finney blvd

Greenville, TX 75402

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 830 483 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui crée des opportunités pour une planification stratégique du site, des espaces verts ou des solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout en un seul ensemble puissant. (NOTE : ceci fait partie d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris l’ensemble des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 3D REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4107 Judson Rd, Longview, TX - Terrain à vendre

4107 Judson Rd, Longview, TX 75605 - 4107 Judson Rd

Longview, TX 75605

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 046 827 $ CAD
  • Lot de 5,85 AC

Longview Terrain à vendre

Situé dans le nord de Longview, ce terrain vacant de 5,850 acres sur Judson Road offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Longview, à George Richey Road et à l'autoroute US 259. Grâce à son emplacement très recherché et à sa forte visibilité, cette propriété représente une opportunité remarquable pour le développement commercial, le développement résidentiel ou un investissement à long terme. Actuellement zoné agricole, le terrain offre une flexibilité pour des usages futurs et un potentiel de développement. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des quartiers résidentiels en pleine expansion, ce bien est parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises souhaitant s'étendre sur le marché en pleine croissance de Longview. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans un emplacement privilégié avec de multiples possibilités.

Coordonnées pour la location:

Nolan Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1318 John Jones Dr, Burleson, TX - Bureau à vendre

Office Condos - 1318 John Jones Dr

Burleson, TX 76028

  • Business Park
  • Médical à vendre
  • 1 011 933 $ CAD
  • 2 997 pi²
  • 1 Unité

Burleson Bureau à vendre - Johnson County

Situé le long du très fréquenté corridor de John Jones Drive à Burleson, TX, le 1318–1320 John Jones Dr. offre une occasion rare d'acquérir un investissement dans un bureau médical stabilisé au sein d'un parc de bureaux professionnels bien entretenu. Cet espace de ±2 997 pi² comprend deux unités de condo combinées, aménagées avec soin et actuellement occupées par une pratique chiropratique établie, offrant un flux de trésorerie immédiat et constant. La propriété dispose d'un aménagement médical hautement fonctionnel, incluant une réception accueillante, des postes de travail administratifs, des bureaux privés, des salles de traitement et des espaces d'attente pour les patients, tous finis avec des matériaux de qualité tels que des comptoirs avec accents en pierre, des planchers en bois et des armoires sur mesure. L'extérieur présente un attrait visuel fort avec une façade en pierre, une allée couverte et un stationnement en surface généreux pour les patients et le personnel. Le locataire est sécurisé avec environ 3,5 années restantes sur le bail actuel, offrant aux investisseurs un revenu stable en place avec un potentiel de valorisation à court terme. Située dans une zone en croissance de Burleson avec une démographie solide et un accès pratique aux grandes artères, la propriété bénéficie d'un trafic constant et de la proximité des développements résidentiels et commerciaux environnants. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical performant ou pour les futurs utilisateurs-propriétaires souhaitant sécuriser un espace bien situé avec un revenu déjà en place.

Coordonnées pour la location:

League Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Theall Business Park – Industriel à vendre, Houston, TX

Theall Business Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 420 542 $ CAD
  • 26 500 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

JLS Real Estate est ravi de proposer à la vente le portefeuille Theall Single-Tenant. Ce portefeuille est offert à un taux de capitalisation de 7,26 % et comprend quatre bâtiments industriels récemment construits, occupés par un seul locataire, situés dans le nord-ouest de Houston, l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Le portefeuille offre aux investisseurs une diversification des risques, puisqu'il inclut quatre bâtiments distincts plutôt qu'un seul actif occupé par un seul locataire. De plus, ces quatre bâtiments sont les premiers à être loués dans le parc d'affaires et les baux ont été conclus à environ 10 % en dessous des taux de demande actuels du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif à l'expiration des baux. La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence fournissent le formulaire "Information About Brokerage Services" aux acheteurs, locataires, vendeurs et propriétaires potentiels : https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf

Coordonnées pour la location:

JLS Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 899-701 Austin St, Clute, TX - Terrain à vendre

14.2 AC at Austin St & Dixie Dr - 899-701 Austin St

Clute, TX 77531

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 254 797 $ CAD
  • Lot de 14,20 AC

Clute Terrain à vendre - Southwest Far

Serait un excellent emplacement pour un développement multifamilial, un commerce de détail, un entrepôt, une installation de stockage ou une combinaison parmi d'autres options. Selon la ville, Austin St peut être aménagée pour s'étendre jusqu'à Dixie Drive afin de faciliter un accès supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Southern Gold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour TBD Mustang Drive, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

TBD Mustang Dr Marble Falls, Tx 78654 - TBD Mustang Drive

Marble Falls, TX 78654

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 488 519 $ CAD
  • Lot de 2,44 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial : Terrain de 2,44 acres à Marble Falls, Texas, situé juste à côté de Mustang Drive, près du lycée. L'un des rares endroits dans la ville où il est permis de construire des unités duplex, triplex ou quadruplex. Utilisations conditionnelles/restrictives également possibles pour des services de quartier, des bureaux professionnels ou médicaux. Accès aux services municipaux disponibles sur la route. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, ce terrain de 2,44 acres est l'un des sites de développement les plus recherchés en ville. Le relevé d'arpentage est disponible pour consultation dans la section des documents.

Coordonnées pour la location:

Horseshoe Bay One Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 13306 State Highway 110 S, Tyler, TX - Industriel à vendre

Apache Industrial Park - 13306 State Highway 110 S

Tyler, TX 75707

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 952 682 $ CAD
  • 17 590 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Tyler Industriel à vendre

Occasion idéale pour investisseur ou propriétaire/occupant! Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espace bureau/salle d'exposition et entrepôt, conçue pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Les unités peuvent être louées individuellement ou combinées, offrant des options d'occupation flexibles pour les investisseurs ou un utilisateur-propriétaire. Avec 8 portes de niveau sol et des aménagements adaptables, la propriété convient parfaitement aux entreprises recherchant à la fois des fonctionnalités de bureau et des capacités industrielles en un seul endroit. Bâtiment 1 : 9 009 pi² - Loué pour un terme de 2 ans jusqu'au 31/03/2028 Bâtiment 2 : Total 8 581 pi² Suite 100 (Vacante) - 2 409 pi² Suite 200 - 1 259 pi² - Louée pour un terme de 1 an jusqu'au 31/05/2027 Suite 300 - 4 913 pi² - Louée pour un terme de 5 ans jusqu'au 31/07/2028 avec (2) options de renouvellement de cinq ans Contactez le courtier pour les détails de location.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 9400 Needlepoint Rd, Baytown, TX - Terrain à vendre

9400 Needlepoint Rd

Baytown, TX 77521

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 070 694 $ CAD
  • Lot de 2,79 AC

Baytown Terrain à vendre

Zonage industriel, accès ferroviaire et routier Convient pour la logistique et le soutien pétrochimique Distances approximatives : 30,2 miles (Houston), 15 miles (Channelview), 32,6 miles (League City), 25,1 miles (Pasadena), 10,1 miles (Cedar Port Industrial Park), 5 miles (Chevron Phillips Cedar Bayou), 7 miles (ExxonMobil Baytown Refinery), 8 miles (ExxonMobil Chemical Plant), 10 miles (Covestro Industrial Complex), 18 miles (Shell Deer Park Refinery), 20 miles (Valero Houston Refinery). Évaluation environnementale de site Phase II (2019) Réalisée par Alpine Environmental Technologies Corp. 12 forages de sol, 3 puits d'eau souterraine Tests pour hydrocarbures, BTEX, MTBE Résultats : Non détecté (ND) – aucune contamination Conclusion : Site propre, aucune réhabilitation nécessaire Conformité : EPA, TCEQ, RCRA, ASTM Connectivité routière : Needlepoint Road et corridors logistiques environnants Économies de coûts : Le rail et la route réduisent exponentiellement les coûts logistiques par heure/jour

Coordonnées pour la location:

Danny Nguyen Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 266 County Road 118, Pecos, TX - Terrain à vendre

Westfield Yards - 266 County Road 118

Pecos, TX 79772

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 118 640 $ CAD
  • Lot de 5,04 AC

Pecos Terrain à vendre

- Une emprise de 60 pieds offre un accès depuis le chemin de comté 118 jusqu'au site. - 8 lots industriels au total dans le développement. - Les usages incluent des aires de stockage et le développement d'entrepôts.

Coordonnées pour la location:

North Star Brokerage & Advisory

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 900 Ranch 7150G rd, Laredo, TX - Terrain à vendre

900 Ranch 7150G rd - 900 Ranch 7150G rd

Laredo, TX 78041

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 249 703 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Découvrez un terrain exceptionnel de 10 acres situé juste à l'extérieur de Laredo, près de Las Lomas, idéalement placé avant Los Veteranos et Colorado Acres—une région en pleine croissance et à la demande croissante. Cette propriété polyvalente offre un accès facile et un potentiel illimité, que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, démarrer un petit ranch, créer un refuge privé ou investir pour l'avenir. Avec un espace généreux et une disposition flexible, c'est une véritable toile vierge prête à concrétiser votre vision. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles et commodités quotidiennes de Laredo. Sa proximité avec des communautés résidentielles en expansion renforce l'importance de cette opportunité à long terme. Les occasions comme celle-ci sont rares—sécurisez votre parcelle de terrain dans une région en plein développement dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour TBD W US 82, Bonham, TX - Terrain à vendre

TBD W US 82

Bonham, TX 75418

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 6 401 922 $ CAD
  • Lot de 70,56 AC

Bonham Terrain à vendre

70,564 acres situées dans l'ETJ de Bonham, près de l'intersection principale de la 121 et de l'autoroute 82. Ce terrain sert de propriété d'entrée vers le centre du marché. Site potentiel de développement pour un projet mixte comprenant des commerces et des résidences à haute densité (multifamiliales). Adjacent au futur lotissement de 920 lots, The Fields at Bonham. Situé dans le district scolaire de Bonham (Bonham ISD), à environ 70 miles de Dallas et à environ 35 miles de Melissa. À proximité du lac Bois D'Arc, qui devrait générer 2 400 emplois dans le comté de Fannin. Tous les droits miniers seront transférés avec la vente.

Coordonnées pour la location:

FATHOM REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 3701 E Rio Grande St, Victoria, TX - Industriel à vendre

10,929 SQ FT, with Approx 2 Acres - 3701 E Rio Grande St

Victoria, TX 77901

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 628 096 $ CAD
  • 10 929 pi²

Victoria Industriel à vendre

Situé le long de la rue E Rio Grande à Victoria, Texas, cette propriété commerciale offre une empreinte substantielle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant des applications commerciales flexibles. Le site comprend un bâtiment de 10 929 pieds carrés sur environ 2 acres, offrant un vaste espace extérieur pour le stockage et le stationnement. Environ 35 050 pieds carrés de béton. Construit avec des matériaux en maçonnerie, le bâtiment est de plain-pied et adapté à divers usages commerciaux. La section bureau du bâtiment mesure environ 3 520 pieds carrés et nécessitera une rénovation complète. L'atelier dispose de deux ensembles de portes traversantes de 12 pieds de large et 14 pieds de haut, ainsi que d'une baie de lavage séparée. Jusqu'à environ 45 acres supplémentaires sont disponibles. Facilement accessible depuis Business 59 et à proximité des principales routes et du parc industriel, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au corridor central des affaires de Victoria et aux destinations régionales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent dans une zone commerciale établie.

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 25802 Ranch Rd, Leander, TX - Terrain à vendre

25802 Ranch Rd

Leander, TX 78641

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 388 791 $ CAD
  • Lot de 21,78 AC

Leander Terrain à vendre - Far Northwest

Occasion rare d'acquérir ±21,8 acres avec un entrepôt métallique existant de ±8 000 pieds carrés dans le marché en pleine croissance de Leander. Le 25802 Ranch Road offre un emplacement flexible en zone ETJ avec services publics en place, une façade sur Ranch Road, et plusieurs scénarios d'utilisation viables, notamment : • Cour pour entrepreneurs / installation pour propriétaire-utilisateur • Développement industriel à petites unités ou flex • Entreposage de VR / bateaux • Propriété combinant résidence et travail ou domaine privé • Investissement foncier à long terme avec potentiel futur

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's Int'l Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 175 Eastwood Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 373 224 $ CAD
  • Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 4707 Steffani Lane, Houston, TX - Terrain à vendre

Price Reduced - 4707 Steffani Lane

Houston, TX 77041

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 837 462 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Houston Terrain à vendre - West Belt

Terrain à usage commercial de premier choix disponible dans une zone en pleine expansion, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Opportunité idéale pour un entrepôt, un développement industriel, des bureaux ou un projet à usage mixte. Emplacement pratique à proximité des grandes routes, des communautés résidentielles et des entreprises établies. Fort potentiel d'investissement avec une croissance future prometteuse dans les environs. Contactez l'agent pour obtenir des détails supplémentaires, des informations sur le zonage et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Paragon Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Four-Building Industrial Business Park – Industriel à vendre, Houston, TX

Four-Building Industrial Business Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 9 770 390 $ CAD
  • 28 800 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway West

Points forts de l'investissement PRIX : Offert à un taux de capitalisation de 6,7 %, taux de capitalisation futur de 7 % (12 mois) RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le parc d'affaires Longhorn Road est un investissement industriel de premier ordre en pleine propriété, composé de quatre bâtiments de 9 600 pi² chacun (38 400 pi² au total) sur un terrain de 3,71 acres. Tous les bâtiments sont loués selon des termes modifiés de 5 à 6 ans, offrant un revenu stable avec un risque limité de roulement à court terme. Situé juste au nord du corridor énergétique de Houston, avec un accès direct à l'I-10, la Beltway-8 et le Grand Parkway, la propriété bénéficie de solides moteurs de demande locative et d'un accès pratique aux restaurants, commerces et services. Au prix demandé actuel de 7 000 000 $, l'actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 463 246 $, avec des augmentations de loyer programmées portant le NOI sur 12 mois à environ 472 196 $, et un taux de capitalisation futur d'environ 7 %. Les quatre bâtiments disposent de connexions électriques, d'eau et d'égouts séparées, de compteurs individuels, d'un service électrique triphasé de 480 volts/200 ampères, de cours clôturées, d'entrepôts éclairés par des LED haute efficacité avec des avant-toits de 16 pieds, et de bureaux fonctionnels de 2 000 pi² avec mezzanine, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Le risque est également réduit grâce à des revenus diversifiés provenant de quatre locataires, des augmentations et expirations de loyers contractuels échelonnées, ainsi que des coûts d'assurance réduits grâce au réservoir d'eau anti-incendie sur place. La combinaison d'une construction moderne, de fondamentaux solides du sous-marché, d'une croissance prévisible des loyers jusqu'en 2028 et de responsabilités minimales pour le propriétaire positionne le parc d'affaires Longhorn Road comme un investissement attrayant à long terme pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et croissant dans l'ouest de Houston. POINTS FORTS DES BÂTIMENTS INDIVIDUELS : • 4 bureaux, salle de conférence, salle de repos, 3 salles de bain • Avant-toit de 16 pieds • 3 portes basculantes de 14’ x 14’ • Espace de cour privée clôturée • Près du corridor énergétique, juste au nord de l'I-10 • Comptage individuel • Service électrique triphasé 480 volts / 200 ampères • Eau et fosse septique privées (chaque bâtiment) • ± 700 pi² de mezzanine au-dessus des bureaux • Éclairage LED haute efficacité dans l'entrepôt • Diverses options Internet

Coordonnées pour la location:

Panoptic Realty Group

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 104 County Road 108, Burnet, TX - Terrain à vendre

104 County Road 108

Burnet, TX 78611

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 179 426 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Burnet Terrain à vendre

Rare opportunité de développement clé en main à Burnet! Nichée parmi des chênes matures, cette propriété offre un cadre paisible dans la région de Hill Country, idéal pour un environnement résidentiel calme et apaisant. La vision du vendeur pour ce site était d'en faire le tout premier centre de soins pour la mémoire du comté de Burnet. La propriété a été rezonnée et approuvée pour une communauté de soins pour la mémoire de 16 résidents, avec des plans visant à transformer la structure existante en une installation de soins intime et spécialement conçue pour répondre à la demande croissante de solutions de soins pour la mémoire plus petites et de haute qualité. Le vendeur a également initié le processus de permis et est sur le point de finaliser les autorisations, offrant ainsi un précieux avantage pour le prochain propriétaire. La disposition soigneusement conçue pour 16 résidents propose une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus recherché par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en marché pour son potentiel de réaménagement. La disposition soigneusement conçue pour 16 résidents propose une alternative plus personnalisée aux grandes installations institutionnelles, un modèle de plus en plus recherché par les familles et les exploitants. Veuillez noter que la maison existante est actuellement inhabitable dans son état actuel, ne génère aucun revenu et est mise en marché pour son potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 425 Valley View Ln, Celina, TX - Bureau à vendre

Building 4 - 425 Valley View Ln

Celina, TX 75009

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 785 121 $ à 2 617 069 $ CAD
  • 1 500 à 5 000 pi²
  • 5 Unités

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Le parc de bureaux Celina Hills comprendra 9 immeubles de bureaux situés juste à côté de Preston Road (au sud de Brookshires, Keller Williams, et en face de Ace Hardware). Nous sommes à quelques minutes du centre-ville de Celina, où vous trouverez des restaurants, des boutiques et le cœur de la ville. Ce projet facilite l'achat d'un bureau pour votre entreprise. Profitez des avantages de la propriété, notamment les déductions fiscales et la constitution d'un capital immobilier, pour n'en citer que quelques-uns. Celina Hills offre un espace moderne et épuré pour votre petite entreprise. Personnalisez un espace qui reflète votre vision, inspire vos employés et représente votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise. DÉTAILS DU PROJET : Prix d'achat : 375 $/pi² Prix de location : 36 $ + 10 $ NNN Frais de copropriété : 3,50 $/pi² Durée minimale : 10 ans Usage autorisé : Médical et bureau Zonage : C-2 Commercial Type : Condo Condition : Coque brute froide Ratio de stationnement : 1/313 Phase 1 : Livraison en mars 2026 Phase 2 (Bâtiments 2 et 9) : Août 2027 Circulation sur Preston Road : 21 932 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1324 Peaks View Ln, Celina, TX - Bureau à vendre

Building 3 - 1324 Peaks View Ln

Celina, TX 75009

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 785 121 $ à 3 297 507 $ CAD
  • 1 500 à 6 300 pi²
  • 6 Unités

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Le parc de bureaux Celina Hills comprendra 9 bâtiments de bureaux situés juste à côté de Preston Road (au sud de Brookshires, Keller Williams, et en face de Ace Hardware). Nous sommes à quelques minutes du centre-ville de Celina, où vous trouverez des restaurants, des boutiques et le cœur de la ville. Ce projet facilite l'achat d'un bureau pour votre entreprise. Profitez des avantages de la propriété, notamment les déductions fiscales et la constitution d'un capital immobilier, pour n'en citer que quelques-uns. Celina Hills offre un espace moderne et épuré pour votre petite entreprise. Personnalisez un espace qui reflète votre vision, celle de vos employés et de votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24
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