500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,18± acre situé à Rockport, au Texas, représente une opportunité rare pour un développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété offre environ 125 pieds de façade sur Market Street et 400 pieds sur Pearl Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Les deux lots donnant sur Market Street sont zonés B-1 pour le district commercial général, tandis que les six autres lots sont zonés R-2 pour des habitations unifamiliales. Ce site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement à usage mixte, tels que des commerces de détail, restaurants, cafés, épiceries, lofts, cottages ou maisons en rangée. Situé à distance de marche du centre-ville dynamique de Rockport, du centre d’art, du théâtre et du port, la propriété bénéficie de la proximité des attractions locales et des commodités. La région est également favorisée par un nouveau district de réinvestissement fiscal (TIRZ) approuvé pour une durée de 25 ans, conçu pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, augmentant ainsi la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la Highway 35 Business et au SH 35 Bypass, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Tomball Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend la possibilité d’acquérir un terrain de 3,049 acres, l’un des deux lots contigus. Le lot attenant de 2,716 acres n’est pas à vendre pour le moment et n’est pas inclus dans cette offre. Emplacement de premier choix orienté vers l’est, à proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et de l’autoroute US 380, reconnue comme l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, ce terrain rare est entouré d’infrastructures en expansion et de projets résidentiels en cours; l’emplacement offre à la fois un accès immédiat et un potentiel à long terme pour les investisseurs, les regroupements institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec le projet d’élargissement de l’autoroute à 6 voies par le TXDOT, la propriété devrait bénéficier d’une augmentation du débit de circulation, d’une visibilité accrue et d’une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront l’indemnité d’expropriation du TXDOT pour l’acquisition partielle, soit environ 5 768 pi². À mesure que les infrastructures stimulent le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d’ancrage clés pour des assemblages institutionnels, de futurs projets de commerce de détail, de services ou à usage mixte, afin de répondre à l’essor des nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de rétrooccupation d’un an au profit du vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres et 3 salles de bain avec salle de jeux, pouvant servir de bureau, ainsi qu’une piscine chauffée au propane. Idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant établir une présence phare. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente afin de confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l’expropriation. Veuillez communiquer avec la courtière inscriptrice, Ashlee Luna, pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Arpentage disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Houston Industriel à vendre - FM 1960/I-45 North

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Schertz Bureau à vendre - Guadalupe County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété SANS RESTRICTION de 48 +/- acres au cœur de l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située à seulement 1,75 mille de l’autoroute I-35, elle offre un excellent accès, avec près de 1 500 pieds de façade sur la FM 1105 et 1 000 pieds de façade sur le chemin de comté 388. Zonage idéal pour usages industriels, résidentiels, parc de VR, entreposage, etc. Emplacement exceptionnel pour de nombreux types de projets, tant commerciaux que résidentiels. La propriété se trouve également à seulement un mille et demi du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur la route FM 972. Avec la forte croissance dans le secteur, les possibilités pour ce terrain sont illimitées. Ne manquez pas cette occasion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Salado Terrain à vendre - Outlying Bell County

Cette parcelle de développement d’environ 104,79 acres est stratégiquement située le long du corridor de l’IH-35 entre Salado et Jarrell, l’une des régions connaissant la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété offre une excellente accessibilité et visibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, ce qui la rend bien adaptée à une variété de projets de développement. Situé directement dans l’axe de croissance au nord de la région métropolitaine d’Austin, le site bénéficie de sa proximité avec le projet de communauté planifiée Solana Ranch, un développement d’envergure qui devrait apporter une importante densité résidentielle, une activité commerciale accrue et des investissements en infrastructures dans le secteur. Cette situation permet à la propriété de tirer parti de la croissance démographique à long terme et de la demande croissante pour les terrains environnants. Grâce à sa grande superficie d’un seul tenant et à son potentiel de développement flexible, la propriété se prête bien à un projet résidentiel ou à un parc industriel. La combinaison de l’échelle, de l’emplacement et des facteurs de croissance environnants en fait une occasion intéressante pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans un corridor en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Située dans l'enclave de Napier Business Park, cette propriété est proposée en tant que structure brute, équipée de deux entrées extérieures, permettant une utilisation par plusieurs occupants. Design contemporain avec une entrée surélevée et un toit en métal. Stationnement périphérique. Accès facile au Salado Creek Greenway avec une entrée/sortie rapide depuis la voie de desserte de la 1604.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-06

Aledo Terrain à vendre - Parker County

Terrain stratégique de 5 acres situé dans le corridor de croissance directe d'Aledo, entre FM 1187 et l'autoroute 377. Idéal pour un futur changement de zonage commercial, un développement de type "vivre-travailler" ou un projet boutique à usage mixte. Les améliorations existantes (maison, grange, atelier) offrent un revenu immédiat ou une utilisation temporaire pendant que les démarches d'autorisation sont en cours. À proximité de nouveaux développements tels que le parcours de golf de luxe Bluejack Ranch, Kelly Ranch, ainsi que des projets commerciaux, récréatifs et résidentiels en cours (Aledo Racquet Club, Kelly Ranch, Walsh Ranch).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Titre clair Services publics jusqu’à la propriété À 1/2 mille de l’intersection des routes US 183, 281 et de l’I-14

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l’angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce site représente une occasion rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant profiter de la croissance dans le secteur environnant. Il se trouve dans le périmètre de la désignation d’usage futur « Activity Center » de la Ville de Leander, offrant un cadre clair pour l’obtention des droits nécessaires à un développement à la fois commercial et résidentiel. Grâce à une excellente visibilité et une accessibilité optimale, ce terrain de coin offre une façade idéale pour une vaste gamme d’usages potentiels, ce qui en fait une acquisition stratégique autant pour un développement immédiat que pour une mise en portefeuille à long terme. La propriété bénéficie de la présence de services publics dans le secteur, un avantage important pour tout projet futur, permettant de réduire les coûts initiaux d’infrastructure. Son emplacement assure une forte exposition au trafic tout en offrant une grande flexibilité pour divers concepts commerciaux, incluant le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou encore un projet à usage mixte (sous réserve du zonage et des approbations requises). Entouré de projets en cours et de nouveaux développements résidentiels, le site est idéalement positionné pour répondre à une demande de marché en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’appréciation ou un propriétaire d’entreprise désirant un emplacement très visible, ce terrain de coin offre la base d’une occasion à la fois solide et évolutive. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un terrain commercial bien situé dans un corridor en forte expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Watauga Terrain à vendre - HEB/Mid-Cities

* Lot 5 : 14 345 pi² (0,329 acre) 5808 Watauga Rd - Lot 5 Bâtiment de 3 500 pi² * Lot 6 : 15 396 pi² (0,353 acre) 5810 Watauga Rd - Lot 6 Bâtiment de 3 500 pi² * Lot 7 : 22 704 pi² (0,527 acre) 5812 Watauga Rd - Lot 7 Bâtiment de 4 800 pi² * Lot 8 : 18 062 pi² (0,415 acre) 5814 Watauga Rd - Lot 8 Bâtiment de 3 500 pi² * Lot 9 : 18 996 pi² (0,436 acre) 5816 Watauga Rd - Lot 9 Bâtiment de 3 500 pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lancaster Terrain à vendre - Southwest Dallas

Terrain Commercial de Premier Choix | 20,12 Acres | Lancaster, TX Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 20,12 acres au cœur de Lancaster, Texas — l'un des corridors logistiques et industriels à la croissance la plus rapide du DFW Metroplex. Ce site est idéalement situé pour une variété de projets commerciaux, industriels ou de développement à usage mixte. Points Forts de l'Emplacement : Situé le long de W Belt Line Road, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à l'I-20 et d'une proximité avec des centres de distribution majeurs, notamment le corridor Lancaster-Hutchins, qui a attiré des investissements significatifs dans la logistique de dernier kilomètre et l'industrie. Lancaster, situé dans le comté de Dallas, offre un environnement favorable aux entreprises avec des taux d'imposition compétitifs et des processus de permis simplifiés. Caractéristiques du Site : - ±20,12 acres de terrain brut - Façade le long de W Belt Line Rd - Services publics accessibles à proximité - Topographie plate et propice au développement - Aucun problème connu de zone inondable (à vérifier par l'acheteur) - Convient pour des projets industriels, entrepôts, flexibles, commerciaux ou à usage mixte Stratégies de Développement & de Sortie : Ce terrain offre plusieurs options de création de valeur pour les développeurs et investisseurs : Subdivision & Vente de Parcelles — Divisez le terrain en parcelles commerciales plus petites et vendez-les individuellement, en capturant des prix premium par acre sur un terrain autorisé Développement pour un Utilisateur Unique — Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure industriel, flexible ou commercial Développement par Phases — Développez par étapes, en vendant ou en louant des parcelles stabilisées tout en conservant le reste du terrain pour une appréciation future Réserve Foncière — Conservez le terrain comme un actif à long terme en appréciation dans un sous-marché DFW à forte demande Contexte du Marché : Le sous-marché de South Dallas / Lancaster continue de connaître une forte absorption, stimulée par la demande en commerce électronique, logistique et fabrication. Les terrains dans ce corridor deviennent de plus en plus rares, ce qui rend ce site attrayant pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux cherchant à tirer parti de l'appréciation à long terme et du potentiel de développement. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le courtier en charge de l'annonce.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Wolfforth Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Situé dans le parc d’affaires en pleine croissance Cityside Business Park, juste à la sortie de l’autoroute 62/82, cet immeuble bureau/entrepôt d’environ 46 000 pi² offre une occasion de premier plan pour les entreprises à la recherche d’un design moderne, de fonctionnalité et d’accessibilité sur le marché de Lubbock. L’immeuble présente une façade propre et contemporaine ainsi qu’un aménagement bien équilibré comprenant environ 3 140 pi² de bureaux et 42 707 pi² d’entrepôt. L’aire de bureaux est idéale pour les opérations administratives, tandis que le vaste entrepôt est conçu pour répondre à un large éventail de besoins industriels et de distribution. L’entrepôt sera doté de quatre quais de chargement surélevés et de deux portes de plain-pied, offrant une logistique et un chargement efficaces. De plus, le bâtiment sera équipé d’un système de gicleurs ESFR et de chaufferettes d’entrepôt, assurant la sécurité et le confort opérationnel tout au long de l’année. Avec une livraison prévue en janvier 2027, les utilisateurs disposent encore de suffisamment de temps pour personnaliser certains aspects de la construction afin de mieux répondre à leurs exigences opérationnelles, ce qui en fait une occasion rare de sécuriser une installation presque clé en main adaptée à vos besoins. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des parcs d’affaires les plus récents et les mieux situés stratégiquement à Lubbock.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Il s’agit de l’un des derniers grands terrains à haute visibilité encore disponibles le long de l’IH 35 : 42 acres d’immobilier de premier plan, en première rangée, directement sur l’un des corridors autoroutiers les plus achalandés du Texas. Si vous cherchez un site avec un trafic ininterrompu, une croissance explosive et un potentiel commercial majeur, ce terrain offre tout cela. Avec une façade dominante sur l’IH 35 et une exposition constante, cette propriété est taillée pour un projet de développement à fort impact. Le secteur environnant est en plein essor, avec une multiplication des toits résidentiels, de nouvelles entreprises et une demande en forte accélération pour des espaces de commerce de détail, industriel, d’hôtellerie et de logistique. Les promoteurs manquent de terrains le long de ce corridor — voici votre chance de sécuriser un site rare de grande envergure avant qu’il ne disparaisse. Plat, exploitable et positionné pour un élan immédiat, ce terrain est prêt pour un projet majeur. Que vous planifiiez une destination régionale, un centre de distribution à grande capacité ou un développement commercial multi‑phases, ce site vous offre la visibilité, l’accessibilité et la vitesse de croissance pour le réaliser. Avantages clés : • Immense terrain de 42 acres directement sur l’IH 35 • Visibilité dominante depuis l’autoroute, avec un volume de circulation constant • L’un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas • Idéal pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte de grande envergure • Occasion rare — les grands terrains le long de l’IH 35 disparaissent rapidement Si vous cherchez un site avec de la puissance, une forte présence et un important potentiel à long terme, le voici.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Terrell Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Ce terrain d’angle de 1,05 acre offre une excellente occasion de développement dans un corridor commercial en forte croissance à Terrell, au Texas. Situé à l’intersection d’Apache Trail et de FM 148, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique à l’Interstate 20 et à Spur 557. Tous les services publics sont en place, et une entrée véhiculaire a déjà été aménagée sur Apache Trail, ce qui réduit le temps et les coûts de développement. La gestion des eaux pluviales est assurée par un bassin de rétention régional, garantissant la conformité réglementaire et l’efficacité pour les constructions futures. Le secteur environnant présente un solide mélange de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services essentiels, notamment Walmart, Hobby Lobby, Ross et Buc-ee’s, ainsi que de grandes marques automobiles comme Ford, Chrysler, Jeep et Hyundai. Le site est adjacent à l’hôpital Baylor et à proximité de Metrocrest Business Park, un pôle industriel de 750 acres abritant des centres de distribution d’AutoZone et de Walmart. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle auprès de la circulation locale et régionale, ce qui en fait une option attrayante pour des utilisateurs dans le commerce de détail, le secteur médical ou les services, à la recherche d’un marché à fort achalandage et axé sur la croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Occasion d’investissement de premier ordre – Divisible avec options de construction sur mesure (BTS)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Découvrez une occasion rare d'acquérir un espace flex neuf et de haute qualité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Ce bâtiment soigneusement conçu offre 5940 pieds carrés d'espace, avec une conception intentionnelle permettant de le diviser en deux unités. Cela crée une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un côté tout en générant des revenus avec l'autre. Construit en alliant esthétique et fonctionnalité, la propriété est dotée de portes vitrées roulantes de 14’ x 12’ pour un accès fluide et une efficacité opérationnelle optimale. L'intérieur est encadré et prêt à être aménagé, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins opérationnels spécifiques. Deux salles de bain, une dans chaque suite, ajoutent commodité et flexibilité pour des configurations multi-locataires ou multi-usages. Depuis la mezzanine, profitez de vues panoramiques sur Hill Country qui rehaussent l'expérience de travail et ajoutent une composante esthétique rare à un cadre industriel. Avec un service électrique de 200 ampères déjà en place et la possibilité de passer facilement à 400 ampères, la propriété est bien positionnée pour la croissance et l'expansion futures. Nouveau développement industriel flex situé juste à côté de l'autoroute 290 W à Dripping Springs, TX – Opportunité d'investissement et d'occupation propriétaire! Unités à partir de 250 $/pi²! Bâtiment haut de gamme de 6000 pi² disponible en juin 2026. Découvrez un nouveau développement industriel flex de premier plan dans le comté de Hays, TX, comprenant neuf bâtiments totalisant +/-40,000 pi² sur un site clôturé et sécurisé de 4 acres. Ce développement à la fine pointe offre un faible taux d'imposition, un système de collecte des eaux de pluie et des unités entièrement climatisées, le tout avec en toile de fond les magnifiques vues de Hill Country. La propriété est conçue pour l'efficacité avec des routes en béton et une construction de haute qualité, idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux. Une localisation stratégique dans une zone en plein essor! Unités disponibles et tarification : Unité 102 - 5940 pi² disponible À vendre : 1,485,000 $ | À louer : 15 $/pi² + NNN 2 suites disponibles Disponible : MAINTENANT Ce parc industriel de haute qualité offre des espaces modernes et flexibles avec un excellent accès et des opportunités d'investissement de premier ordre. Réservez votre espace dès aujourd'hui dans ce centre d'affaires à faible taux d'imposition très recherché. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant! Description de l'emplacement Emplacement exceptionnel dans le sud-ouest d'Austin, juste à côté de l'autoroute 290. Accès facile à Austin ou San Antonio. Au cœur de Dripping Springs. Situé dans un développement sécurisé et clôturé, cet espace flex est idéal pour une large gamme d'utilisateurs : automobile, métiers spécialisés, logistique, entreposage, fabrication légère ou concepts hybrides bureau/entrepôt. Avec une forte demande sur le marché et une offre limitée dans la région de Dripping Springs, cette opportunité est attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Niché entre Dripping Springs et Henly, avec un accès facile à Austin, Johnson City, Blanco et la région de Hill Country, l'emplacement offre à la fois commodité et potentiel à long terme dans un corridor en plein développement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lewisville Terrain à vendre

3,17 acres de terrain industriel/commercial à vendre au cœur de Lewisville, à proximité de deux autoroutes principales (I-35 et 121). Emplacement idéal pour entrepôt, espace polyvalent, entreprise propriétaire, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Nous sommes heureux de vous présenter une propriété exceptionnelle offrant une multitude de possibilités. Située sur 27,7 acres (à confirmer par arpentage), sans aucune restriction, avec une impressionnante façade de 478 pieds sur la route 290 Business Highway, cette propriété polyvalente se prête à de nombreux usages, notamment le développement commercial, l’habitation, l’élevage, et plus encore. Points saillants : - 27,7 acres sans restrictions - 478 pieds de façade sur la route 290 Business Highway - Multiples options d’utilisation : commercial, résidentiel, ranch, etc. - Accès pratique à la Highway 290 et à Liendo Parkway Cette propriété se démarque comme une occasion d’investissement de premier ordre, offrant à la fois flexibilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas votre chance de profiter de cette offre unique. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous appeler. Nous serons heureux de discuter de la façon dont cette propriété peut répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Cypress Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Ce parc d’affaires très bien situé comprend environ 30 801 pi² d’espace industriel avec bureaux et est aménagé sur un terrain d’environ 2 acres. L’immeuble est actuellement occupé à 90 %, mais sera bientôt entièrement libéré (été 2026) par le plus important locataire, Calvery Church. Nous commercialisons présentement l’immeuble en location et recevons un fort niveau d’intérêt de la part d’autres « locataires église » potentiels. Ce projet est offert à la vente à un prix nettement inférieur au coût de remplacement et offre à un investisseur ou à un occupant-utilisateur une excellente occasion d’acquérir un immeuble à fort potentiel de valorisation (« value-add ») dans le très recherché sous-marché de Cypress, au Texas.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-30

Alvord Terrain à vendre - Wise County

Excellente occasion d’acquérir un terrain de 8,34 acres avec façade directe sur l’autoroute US 287 à Alvord, au Texas, un corridor en pleine croissance avec une activité commerciale et industrielle en hausse. Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour une variété d’usages, notamment cour de camionnage, entreposage d’équipement, opérations logistiques, entreposage extérieur ou investissement à long terme. Le terrain est en grande partie plat et utilisable, permettant une planification et un aménagement flexibles du site. Un avantage majeur est que le service d’électricité est déjà rendu au terrain, avec des poteaux de services publics installés sur la propriété, ce qui réduit les coûts d’infrastructure initiaux et fait gagner du temps pour le développement. L’US‑287 est un axe de transport clé reliant la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth au nord du Texas et au-delà, avec un flux de circulation constant incluant du trafic commercial et du transport de marchandises. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les entreprises liées au camionnage ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la demande croissante pour le stationnement de camions et les cours de camionnage dans la région. Le secteur environnant continue de croître, avec une activité commerciale en expansion et une appréciation des terrains à mesure que le développement progresse au nord de la région métropolitaine de DFW. Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cette tendance. Les acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications diligentes concernant tous les aspects de la propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les occupants‑propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un terrain avec façade sur autoroute, services déjà en place et un important potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

El Paso Terrain à vendre - East

Ce terrain de 5 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le corridor est en pleine expansion d'El Paso. Situé à proximité de la Loop 375 et à quelques minutes d'un parc industriel de 1,8 million de pieds carrés en projet, le site bénéficie d'un emplacement idéal pour des activités de logistique, d'entreposage ou de services. Sa proximité avec les principales autoroutes garantit une excellente connectivité pour la distribution régionale et l'accès aux entreprises. La topographie plane et l'aménagement ouvert de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou industriels, tels que des complexes de bureaux, des centres de services ou des projets sur mesure. Avec des projections de croissance solides pour la région environnante et une demande croissante pour des espaces industriels et commerciaux, ce site représente un investissement stratégique dans le paysage économique en évolution d'El Paso.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26