500 Business Parks à vendre à Texas, USA

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Ce terrain de 17,775 acres situé sur Watson Lane à New Braunfels, TX 78130 offre une excellente opportunité pour un développement industriel ou commercial. Le site comprend environ 389 pieds de façade sur la route et dispose d'une conduite d'eau de 12 pouces longeant la façade de la propriété. Le contour du terrain est favorable au drainage. Idéalement situé près de l'Interstate 35, la propriété offre un accès exceptionnel au corridor du centre du Texas. Elle se trouve également à proximité de la communauté planifiée de Mayfair (4 000 maisons et 2 millions de pieds carrés de commerces prévus) ainsi que du Texas Ski Ranch, ce qui contribue à l'activité commerciale croissante et à la visibilité de la région. Avec une topographie principalement plate, un accès aux services publics et une proximité des zones de forte croissance, ce terrain est bien adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux de services, sous réserve des exigences locales en matière de zonage et de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

7,28 acres de terrain commercial zoné MU-B dans le développement médical et de bureaux Generations Occasion exceptionnelle de développer 7,28 acres de propriété commerciale zonée MU-B, située dans le très recherché développement médical et de bureaux Generations—en diagonale de l’hôpital Resolute. Ce site est entièrement conçu et prêt à être construit, avec une zone de rétention achevée et des services publics déjà sur place—sans frais d’impact municipal requis. Son emplacement offre une accessibilité et une visibilité remarquables, entouré de développements médicaux, de bureaux et de commerces bien établis. Points forts de la propriété : • 7,28 acres zonés MU-B Commercial • Zone de rétention entièrement conçue et construite • Services publics sur place (sans frais d’impact municipal) • Situé dans le développement médical et de bureaux Generations • En diagonale de l’hôpital Resolute • Entreprises voisines incluent : L’hôpital VA, Legend Oaks Healthcare, New Braunfels Spine & Pain Surgery Center, Davita Dialysis, Caring Center for Women OBGYN, ainsi que d’autres entreprises telles que des cardiologues, des médecins généralistes/médecine familiale, des soins chiropratiques, une pharmacie et bien plus encore. • Proximité immédiate du centre commercial Creekside • À distance de marche de plusieurs communautés d’appartements Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour le développement médical, de bureaux professionnels ou de commerces dans l’un des corridors de croissance les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Emplacement de choix, fort achalandage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

College Station Terrain à vendre

Trois terrains constructibles contigus pour condos disponibles à la vente dans le parc professionnel Rosewood Office Park Condos! Flexibilité de conception - concevez vos propres plans ou achetez des plans récemment élaborés utilisés dans un développement voisin L'approbation de la gestion des condominiums et de la Ville de College Station est requise pour tous les plans de construction Options d'utilisation flexibles Entretien extérieur inclus : entretien des terrains, eau, stationnement et maintenance extérieure pris en charge par l'association des condos

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Environ 7 acres, plus ou moins, sur un total de 63 acres. Ce site commercial situé à Waxahachie sur FM 1446 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes autoroutes (I-35, 287), à seulement 0,4 mile de l’I-35E et à 4 miles de la 287. Cette propriété offre un accès direct aux principaux centres logistiques, à la région de DFW et au marché élargi de Fort Worth. À seulement 30 minutes de Dallas et 45 minutes de Fort Worth. TxDOT a approuvé l'accès nécessaire. Vous avez la flexibilité de concevoir et d’aménager les espaces selon les besoins des locataires ou des propriétaires-exploitants, permettant des configurations pour des installations industrielles multi-locataires ou à utilisateur unique. Que vous envisagiez de créer des installations de fabrication légère ou des combinaisons bureau-entrepôt, ce site offre l’évolutivité et la polyvalence nécessaires pour répondre aux exigences du marché industriel actuel. Entouré d’entreprises établies, de centres de distribution et de parcs industriels, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à croître, à gagner en efficacité et en visibilité dans un corridor commercial en plein essor. Avec une forte demande sur le marché, un emplacement de choix et un potentiel de personnalisation illimité, c’est une opportunité que les développeurs et investisseurs ne voudront pas manquer. Actuellement zoné agricole, sans zone inondable. Un nouveau relevé et un plan cadastral sont nécessaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Cresson Terrain à vendre - Hood County

LOT PRIME DE PLUS DE 5 ACRES DANS LE PARC D'AFFAIRES CRESSON CROSSROADS. Voici une occasion rare d'acquérir l'un des deux derniers terrains disponibles dans le très recherché parc d'affaires Cresson Crossroads. Offrant 5,022 acres de terrain commercial non aménagé, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisations, notamment des opérations liées au pétrole et au gaz, des développements d'entrepôts flexibles ou des immeubles de bureaux pour des entreprises de services. Stratégiquement situé à seulement 25 minutes de l'I-20 à Weatherford et à 35 minutes de Fort Worth, le site offre un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant desservir à la fois les marchés locaux et régionaux. Le parc d'affaires est bien positionné pour la croissance et conçu pour soutenir un mélange de développement industriel et commercial. Les services publics sont à proximité. Le terrain offre une empreinte flexible pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et espace pour s'étendre. Avec un inventaire limité dans ce corridor en plein développement, c'est le moment idéal pour sécuriser votre place dans l'un des pôles d'affaires les plus prometteurs de la région. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Houston Flex à vendre - Katy Freeway West

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Superficie réelle de 3,449 acres sur l'autoroute 190, située dans la ville de Lampasas. Emplacement idéal pour un usage mixte. Le vendeur est prêt à aider à modifier le zonage si nécessaire. Actuellement zoné MF2. Le vendeur a déjà retiré l'un des bâtiments.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

PRIX RÉDUIT !!! La rue East Rosedale est l'un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s'étendant vers l'est depuis le quartier Near Southside à travers le quartier Polytechnic Heights en direction du lac Arlington. Historiquement, cette rue était une artère commerciale desservant les quartiers locaux et l'université Texas Wesleyan. Aujourd'hui, elle est devenue une cible pour la revitalisation et le réaménagement, combinant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Certaines parties de East Rosedale sont régies par des zones de superposition de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour encourager : des commerces de détail et des services au niveau de la rue, des espaces multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs, la réutilisation adaptative des structures existantes, et un aménagement axé sur les piétons (lignes de construction, réductions des retraits et normes de façade améliorées). Le corridor permet un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels avec des normes de densité et de conception visant à s'intégrer harmonieusement aux quartiers environnants. Des partenariats public/privé ont permis d'améliorer les trottoirs, l'éclairage, l'aménagement paysager et l'accès au transport en commun, créant ainsi un environnement plus convivial pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Façade : Wade Rd +/- 1 054 pieds Divisible Site idéal pour le développement industriel, résidentiel, multifamilial ou pour un parc de maisons mobiles/VR, etc. Nouveaux développements dans la région (+/-) : San Jacinto Marketplace (8,7 km), Grove Business Park (9 km) et Baytown Medical Center (7,2 km). Distances approximatives : 2,7 km (I-10), 20 km (Beltway 8), 22,4 km (Hwy 99), 29,8 km (Hwy 90), 7,2 km (Hwy 330), 15 km (Hwy 146).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Laredo Terrain à vendre

Le terrain n'est pas cadastré. Accès à l'électricité. Pas d'eau ni de drainage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Dale Terrain à vendre - Caldwell County

Exceptionnelle opportunité de réaménagement avec plus de 181 acres au total, composés de 3 lots rectangulaires de 19,66 acres, 100 acres et 62 acres, disponibles à l'achat ensemble ou séparément. Services publics sur place, incluant une conduite d'eau de 8 pouces le long de FM1854, une conduite d'eau de 4 pouces le long de Seminole Trail, ainsi que l'électricité sur site (2 compteurs déjà installés). Ce terrain plat à légèrement vallonné se trouve à seulement 8-10 minutes de la route à péage 130, incluant l'autoroute 21 et la 130; à seulement 20 minutes de l'aéroport Austin-Bergstrom et à 28 minutes du centre-ville d'Austin. Idéal pour un développement résidentiel de densité moyenne, un parc industriel ou une ferme solaire. Aucun zonage, seulement des restrictions de développement au niveau du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Terrain industriel très recherché à vendre ou pour construction sur mesure. Subdivision et location possibles. Espace bureau/entrepôt/polyvalent avec visibilité depuis l'autoroute, 41 272 véhicules par jour. Accès facile depuis l'autoroute 67. Services publics disponibles sur le site et aucune zone inondable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Denton Terrain à vendre

+/- 22,68 acres avec des plans approuvés par la ville pour un parc d'affaires multi-bâtiments. Accès facile à University Dr, Loop 288 et à tous les points de Fort Worth et DFW. L'un des derniers sites de premier choix non développés dans ce corridor à forte croissance. Cette propriété bénéficie d'un zonage idéal, de données démographiques favorables, ainsi que d'une infrastructure de développement environnante pour un parc d'affaires à usage mixte, entouré de zones résidentielles, de commerces de détail et de logements multifamiliaux dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Roanoke Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

- +/- 5,75 acres - Zoné "O" Bureau, mais d'autres usages permis incluent : Restaurant/Restaurant avec service au volant Hôtel Club de santé/fitness Façade sur une grande autoroute - Services publics disponibles sur le site - Directement en face d'une grande résidence pour personnes âgées - À côté de grands détaillants tels que : Home Depot Walmart Planet Fitness Chilis Wells Fargo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

San Antonio Terrain à vendre - North Central

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE PRÈS DE L'AÉROPORT !! CE TERRAIN DE 0,81 ACRE SE TROUVE À L'ENTRÉE DU PARC D'AFFAIRES ARION, AVEC UNE FAÇADE SUR NAKOMA. IL EST SITUÉ À SEULEMENT UN BLOC DE LA ROUTE 281 ET OFFRE UNE VISIBILITÉ ET UN FLUX DE CIRCULATION EXCELLENTS. IDÉAL POUR UNE OPTION DE RESTAURATION RAPIDE (QSR).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Corpus Christi Terrain à vendre - Southwest

• Environ 3,03 acres – Lots multiples, cadastrés • Partiellement clôturé • Prêt pour les services publics dans le corridor de la rue Ayers • Haute visibilité, plus de 300 pieds de façade • Emplacement privilégié entre Holly Rd et Saratoga Blvd avec une croissance forte et constante • Situé dans un développement à usage mixte comprenant des entreprises industrielles légères, commerciales, de détail et résidentielles • Accès facile aux raffineries, au port de Corpus Christi, aux aéroports, au centre-ville et au pont Harbor • Zoné IL – Industriel léger, APZ-1 Prix demandé : 550 000 $ | 4 500 $/mois, en location

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Ce terrain de 6,289 acres sans restrictions offre une opportunité exceptionnelle dans une zone en pleine expansion. Situé à proximité de l'autoroute 105 et de FM 1485, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Conroe, The Woodlands et SH-99/Grand Parkway. Sa polyvalence en fait un emplacement idéal pour des projets commerciaux, industriels, de stockage ou résidentiels. Avec une croissance rapide de la population et une forte activité de développement sur le marché de Conroe, le site est parfaitement positionné pour une utilisation immédiate ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Conroe Terrain à vendre

6,046 acres avec 295 pieds de façade ! Excellente opportunité pour établir votre entreprise dans un emplacement de choix offrant une grande visibilité et un accès facile. Beaucoup d'espace pour le développement, l'expansion ou l'investissement. Situé à seulement 2 pâtés de maisons de la 105 E. Eau municipale et électricité disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Propriété de 10,6 acres sans restrictions située au 11105 Crockett Martin Rd, Conroe, comprenant une structure de 5 202 pieds carrés et une excellente visibilité sur la route. Idéale pour le développement de commerces, d'usages mixtes ou d'un centre d'événements, avec un terrain plat et un accès facile à l'autoroute 105 et à l'I-45. Située dans une zone en pleine croissance, ce terrain offre un fort potentiel d'investissement et des opportunités de développement flexibles pour les investisseurs ou développeurs avisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Justin Industriel à vendre - Alliance

Justin Business Park est un complexe industriel multi-locataires récemment construit, couvrant une superficie de 36 000 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres. Situé dans le corridor à forte croissance entre les sous-marchés industriels de Northeast Tarrant/Alliance et Denton, le parc offre un accès immédiat à FM 156, SH 114 et l'Interstate 35 West, à seulement 30 miles du centre-ville de Fort Worth. Le site au 17540 propose des unités de chargement au niveau du sol avec des portes de garage surdimensionnées allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés, avec la flexibilité de les reconfigurer en 12 espaces. Les entrepôts disposent de hauteurs sous plafond élevées, d'un éclairage efficace et de sols en béton durable de 6 pouces, répondant à la demande des prestataires de services. 17540 Matany Road se trouve à seulement 4 miles de l'intersection de l'Interstate 35 et de TX 114, un carrefour très fréquenté commercialement marqué par des destinations telles que le Texas Motor Speedway, Tanger Outlets Fort Worth, Buc-ee’s et The Golf Club at Champions Circle. La région est également dense en développements industriels, avec le BNSF Alliance Yard et l'Alliance Airport à environ cinq minutes. Ces destinations variées attirent non seulement un trafic transitoire, mais ont également conduit à une augmentation de la migration résidentielle dans la région, alors que les opportunités d'emploi et les commodités de style de vie deviennent plus courantes. Le marché industriel de Dallas-Fort Worth North Texas offre une combinaison attrayante de forte demande, faible taux de vacance et pression à la hausse sur les loyers, en particulier pour les produits de taille petite à moyenne. Cela positionne des actifs comme Justin Business Park pour un revenu stable et une appréciation future, surtout alors que la région continue de surpasser la croissance nationale en termes de population et de demande industrielle. Des communautés suburbaines populaires telles que Wildflower Ranch et Shale Creek se sont développées rapidement, et l'intérêt pour des villes comme Justin a explosé. Le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 6,8 % entre 2020 et 2024 et devrait croître de 4,1 % supplémentaires d'ici 2029. Profitez de ce nœud en plein essor dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth et bénéficiez des tendances démographiques positives en investissant dans le 17540 Matany Road dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19

El Campo Terrain à vendre

L'emplacement, la taille et la façade routière sur les deux routes, US 59 et Stockton Rd (County Rd 352), font de cette propriété un incontournable pour sa valeur à long terme et son potentiel d'investissement. Totalisant environ 310 acres, cette propriété offre près de 2 000 pieds linéaires (environ 1/3 de mile) de façade sur la route principale US 59. Située stratégiquement le long du futur corridor I-69, cette propriété de plus de 310 acres dans le comté de Wharton offre un accès direct à l'une des routes de transport les plus importantes du Texas. Cette communauté soutient activement la croissance industrielle avec des incitatifs fiscaux compétitifs, créant un environnement rentable pour les fabricants et les promoteurs cherchant à se rapprocher du marché de Houston tout en bénéficiant des économies opérationnelles d'une communauté plus petite. ### Principaux avantages compétitifs : - Emplacement stratégique à l'intersection de US 59 et Highway 71 (futur corridor I-69), près de l'I-10 avec accès à travers le Texas. - Terrain abordable avec infrastructure prête à l'emploi – électricité disponible des deux côtés de la propriété. - Climat d'affaires favorable avec une gouvernance soutenante et un coût de la vie abordable. ### Incitatifs économiques du comté de Wharton : - Exemptions fiscales pour les inventaires manufacturiers. - Remboursements selon le chapitre 381. - Fonds Texas Capital pour l'immobilier, la construction et la réhabilitation. - Partenariats entre le comté de Wharton et les banques locales pour offrir des prêts garantis par le gouvernement via le programme Texas SBA 504. - Subventions de restauration de Wharton EDC, fonds de prêts aux entreprises et centre de développement des petites entreprises. - Fonds de développement des compétences de la Texas Workforce Commission pour financer des formations sur mesure, en partenariat avec les collèges communautaires et les écoles techniques locales. ### Programmes de développement économique de l'État du Texas : - Texas Enterprise Fund pour les projets de création d'emplois à grande échelle. - Texas Enterprise Zone Program pour les zones économiquement défavorisées. - Fonds de développement des compétences pour les subventions de formation. - Code fiscal du Texas, chapitre 313 – limitation de l'impôt foncier pour les employeurs de grande envergure. --- ### Avis de non-responsabilité : Les promoteurs intéressés doivent effectuer une diligence raisonnable pour comprendre pleinement les incitatifs fiscaux et les programmes financiers auxquels ils pourraient être admissibles dans le comté de Wharton ou via les programmes de l'État du Texas. Les rendus, représentations de bâtiments et utilisations proposées présentés sont à titre illustratif uniquement et ne font pas partie de la propriété mise en vente. La vente concerne uniquement le terrain. L'acheteur est seul responsable de la vérification de tous les usages autorisés, restrictions et droits de développement auprès du comté, de la municipalité et des professionnels agréés concernés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Lubbock Terrain à vendre - North Inner Loop

Cette propriété idéale se trouve à moins d'un mile de E. Loop 289, de l'usine Leprino Foods et du centre de transport de Dairy Farmers of America, situé juste à côté. Que vous recherchiez un emplacement pour un parc d'affaires avec entrepôt ou des terrains potentiels pour des parcs de stockage, cette option pourrait être excellente. Actuellement, la propriété est exploitée en agriculture et est zonée pour des résidences unifamiliales. Elle dispose d'un puits et d'un système d'irrigation goutte à goutte. La propriété peut être subdivisée; contactez-nous pour connaître les options de prix ou les possibilités de financement créatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Emplacement pratique sur la 4e rue, à proximité de la croissance des nouveaux développements de communautés de maisons unifamiliales et avec un accès facile à la Loop 289.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17