500 Campgrounds à vendre à USA

Midland Terrain à vendre

Terrains de 3 à 5 acres à Llano Estacado Emplacement fantastique dans le sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, avec tellement de circulation !!! Terrains allant de 3 à 5 acres avec façade commerciale non réglementée sur route de comté, hors subdivision. Amenez votre entreprise, parc de VR, stand de michelada, camp de travailleurs, parc de maisons mobiles, et bien plus encore !!! Le meilleur atout ****Financement par le propriétaire**** avec amortissement sur 20 ans. Emplacement : NW/4 de 140 & SCR 1213 Cette opportunité commerciale de premier choix dans le sud-est de Midland, TX, propose des terrains de 3 à 5 acres non réglementés, hors subdivision, avec une excellente façade sur route de comté. Située dans le NW/4 de 140 & SCR 1213, la propriété bénéficie d’un trafic élevé grâce à sa proximité avec des routes principales : I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Le zonage non réglementé permet une grande variété d’utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets tels qu’un siège d’entreprise, un parc de VR, un stand de michelada, un camp de travailleurs, un parc de maisons mobiles ou d’autres entreprises commerciales. Un avantage clé est l’option de financement par le propriétaire avec un amortissement sur 20 ans, offrant des modalités de paiement flexibles aux acheteurs. Caractéristiques principales : • Taille des terrains : 3 à 5 acres de terrain commercial non réglementé. • Emplacement : Sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, garantissant une grande visibilité et un trafic élevé. • Zonage : Non réglementé, hors subdivision, permettant une grande diversité d’utilisations commerciales (ex. : parc de VR, commerce de détail, parc de maisons mobiles, camp de travailleurs, etc.). • Financement : Financement par le propriétaire disponible avec un plan d’amortissement sur 20 ans, réduisant les besoins en capital initial. • Façade sur route : Accès direct à la route de comté (SCR 1213), idéal pour les entreprises nécessitant visibilité ou accès facile. Points à considérer : • Avantage du trafic : La proximité des grandes autoroutes (I-20, SH 349, Hwy 158) garantit un trafic important, parfait pour les entreprises de détail ou de services. • Flexibilité : Le zonage non réglementé offre des possibilités presque illimitées de développement, allant de projets de niche comme un stand de michelada à des projets plus importants comme un parc de VR ou de maisons mobiles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Del Valle Spécialité à vendre - Bastrop County

Ce parc de VR de 85 emplacements a du caractère avec des touches artistiques. Ce parc de VR bien conçu, situé à seulement 30 minutes d'Austin, à 16 minutes de l'aéroport international Austin-Bergstrom et à 4 miles du Circuit des Amériques, est idéal pour une entreprise de VR ou de maisons mobiles. Le parc fonctionne comme un parc de VR depuis sa construction en 2019. Excellente opportunité d'augmenter la valeur et les revenus de ce parc en augmentant le taux d'occupation des VR ou en ajoutant des mini-maisons et des maisons mobiles à l'offre. Actuellement, les parcs de maisons mobiles à Austin affichent un taux d'occupation de plus de 95 %. Le parc dispose de 85 emplacements avec eau et compteur électrique individuel, ainsi que des raccordements pour fosses septiques, complétant ainsi le package utilitaire pour chaque site. Les clients bénéficient actuellement du WIFI gratuit, et le service cellulaire est bon. C'est une région en pleine croissance. Les invités du parc sont principalement des résidents à long terme, mais le parc accueille également des visiteurs à court terme grâce au Circuit des Amériques et à toutes les activités de divertissement qui l'accompagnent. Le parc propose un parc pour chiens, une aire de jeux, des installations de buanderie, des douches et un bureau avec gestion sur place. Le bureau est suffisamment grand pour accueillir une buanderie élargie, une petite salle d'entraînement ou un petit magasin. Une autre façon potentielle d'augmenter les revenus serait de vendre du propane et/ou d'autres articles. Il y a un bassin de rétention à droite à l'entrée du parc et un champ de pulvérisation septique à l'arrière de la propriété. Cette propriété offre un excellent potentiel pour le bon investisseur. Un nouveau centre de congrès, un parc à thème et un hôtel de 1 000 chambres sont prévus à côté du Circuit des Amériques, à quelques minutes seulement du parc de VR Wisteria. Consultez le lien ci-dessous pour plus de détails. https://www.kut.org/austin/2025-07-25/austin-tx-cota-hotel-convention-center-f1 Propriétaire/Broker David Foster

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-23

Ocklawaha Multi-résidentiel à vendre - Outlying Marion County

Bowers Landing Lakefront offre une opportunité unique d'acquérir une communauté résidentielle manufacturée en bord de lac composée de quatre parcelles à Ocklawaha, en Floride. Située le long de l'autoroute East Highway 25, cette propriété combine des revenus existants avec une stratégie claire et réalisable de valorisation, ce qui en fait un choix idéal pour des investissements à long terme ou des projets de redéveloppement. La propriété bénéficie d'une configuration autonome pour les services publics, incluant un puits et des systèmes septiques, favorisant l'efficacité opérationnelle et réduisant la dépendance aux services municipaux. La communauté comprend 22 unités locatives (maisons mobiles, appartements et une résidence unifamiliale), ainsi que trois emplacements vacants supplémentaires pour maisons mobiles, documentés par affidavit, et deux bâtiments commerciaux inutilisés offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou de redéveloppement. Le site s'étend sur environ 7 acres avec un accès privé direct au lac, ainsi que des rampes pour bateaux en béton et en terre, offrant plusieurs possibilités d'optimisation ou d'expansion. La propriété est actuellement gérée par un seul opérateur qui l'exploite de manière conservatrice depuis 2022. En conséquence, la communauté fonctionne avec un taux de vacance supérieur à 40 %, ce qui représente une opportunité significative de location et d'optimisation des loyers. Cette gestion sous-exploitée offre un potentiel immédiat pour les investisseurs capables d'apporter une gestion professionnelle et des investissements en capital. La propriété bénéficie de son emplacement dans le corridor de croissance Ocala–The Villages, l'une des régions de Floride connaissant la plus forte expansion, stimulée par l'immigration, la croissance logistique et l'expansion résidentielle continue de The Villages. Ce contexte dynamique génère une forte demande pour des logements abordables et des emplacements pour véhicules récréatifs (VR).

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-22

Magnolia Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé dans une zone en plein développement, ce terrain de 29,28 acres en grande partie dégagé offre un potentiel exceptionnel pour l'investissement, le développement ou une utilisation personnelle. La propriété comprend une magnifique résidence sur mesure de 4 517 pieds carrés construite par David Weekley, qui peut servir de résidence sur place ou de bureau exécutif impressionnant, prête à être occupée. Un atelier polyvalent de 50’x60’ avec plancher en béton, équipé de quatre portes de garage et d'une salle de bain, offre un espace idéal pour une activité commerciale, le stockage d'équipement, un atelier de mécanique, d'artisanat ou une utilisation industrielle légère. Pour les amateurs d'équitation, une écurie MD/Barnmaster avec 4 stalles, une sellerie et une salle d'alimentation ajoute une grande flexibilité et fonctionnalité. De plus, le grand atelier dispose de 2 stalles pour chevaux supplémentaires. Sans restrictions, ce terrain de près de 30 acres constitue une toile vierge parfaite pour un projet résidentiel, un parc de VR, une installation de stockage ou un développement à usage mixte. Situé sur la très prisée Virgie Community Road, cette région a connu une croissance et une demande significatives, avec plusieurs grands terrains récemment acquis pour de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Ce parc de VR magnifiquement rénové offre une occasion rare de prendre en main une entreprise prête à générer des revenus dans la ville paisible et accueillante de Trenton, Missouri. Situé sur environ 1,5 acre, la propriété comprend 17 emplacements de VR avec branchements complets, une résidence confortable pour le propriétaire, une infrastructure solide et une flexibilité pour s'agrandir. Avec un intérêt croissant du marché pour les séjours de courte et longue durée, le parc est bien positionné pour un succès à long terme—à seulement quelques minutes de la région amish, des parcs d'État et des festivals populaires. Points forts de la propriété : - Ancien parc de maisons mobiles entièrement converti - 17 emplacements de VR en marche arrière avec branchements complets - Maison de 1 à 2 chambres pour le propriétaire-opérateur ou la location - Garage/atelier indépendant pour le stockage ou l'entretien - Ouvert toute l'année - Accès Wi-Fi fiable dans tout le parc Infrastructure et améliorations : - Nouveaux pédestaux éclairés avec compteurs 50/30/20 ampères à chaque emplacement - Nouveaux hydrants antigel Woodford avec ruban chauffant - Nouvelles conduites d'eau souterraines sur toute la propriété - Nouveaux emplacements en gravier pour un meilleur accès Services publics et gestion : - Tous les clients à long terme sont facturés individuellement pour l'électricité - Faibles coûts d'exploitation; système prêt à fonctionner en place Avantages de l'emplacement : - Situé à Trenton, MO—une petite ville calme et conviviale - À quelques minutes de la région amish et de Jamesport - À 13 minutes du parc d'État Crowder—randonnée, pêche, équitation - Sentier pédestre à proximité et arbres matures - Accueille des événements annuels, y compris le Mid-America Music Festival Possibilités d'expansion : - Ajouter des cabines ou des mini-maisons pour des locations Airbnb/VRBO ou à long terme - Zoné à l'intérieur des limites de la ville pour un potentiel de développement flexible - *Les acheteurs doivent vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la ville de Trenton* Prêt pour la croissance : - Toutes les améliorations majeures de l'infrastructure sont terminées - Nom de l'entreprise, signalisation et site web avec réservation en ligne déjà en place - Profil des invités comprenant des voyageurs, des travailleurs sous contrat et des retraités

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-17

Tahlequah Multi-résidentiel à vendre

185 +/- acres disponibles à Tahlequah! Situé à proximité des écoles publiques de Tahlequah, du parc industriel TRDA, du complexe sportif Anthis Brennan, des installations de l'Université NSU et à distance de marche du centre-ville. Cette vaste propriété comprend 13 bâtiments adaptés à un usage résidentiel ou de bureau, une école avec un gymnase, des logements pour le personnel, une grange pour le bétail, des remises de stockage, un parc pour VR, une piscine creusée, une salle d’événements avec une cuisine commerciale et une salle de jeux, une aire de jeux, un ruisseau actif et un étang approvisionné. Une propriété rare avec un potentiel immense pour divers projets. AUCUNE AUTRE PROPRIÉTÉ comme celle-ci! La source naturelle qui alimente le ruisseau traversant Tahlequah se trouve SUR CETTE PROPRIÉTÉ! 90 acres +/- de terrain brut prêt à être développé avec des rues urbaines et des services publics.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-17

Rush Springs Spécialité à vendre - Grady County

Peas in a Pod RV Park & Restaurant offre une opportunité d'investissement clé en main sur un terrain pittoresque de 6,8 acres à Rush Springs, OK. La propriété comprend 20 emplacements de VR actifs, un restaurant entièrement équipé, ainsi que 3 à 4 acres prêts pour une expansion permettant d'ajouter entre 15 et 28 emplacements supplémentaires. Avec un revenu net projeté (NOI) de 59 915 $ en 2025 et un pro forma de 112 125 $ à un taux de 9,75 %, ce site est bien positionné pour une forte croissance grâce au développement du terrain et au lancement prochain d'un bar prévu pour janvier 2026.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-16

Osceola Spécialité à vendre

Arrowhead Point RV Park & Campground, un terrain d'environ 22 acres, est niché au bord des Ozarks du Missouri. Ce parc est un trésor familial exploité avec 38 emplacements traversants entièrement équipés (FHU), dont sept avec compteurs, 4 mini-cabanes, une autre cabane/clubhouse (selon les besoins) avec 2 chambres, ainsi que le pavillon original de 2 chambres situé sur la colline à l'arrière du parc. Un autre clubhouse original se trouve au bord d'un étang de pêche de 2 acres environ, alimenté par une source naturelle, avec une fontaine décorative. Ce clubhouse peut accueillir jusqu'à 60 personnes, dispose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bains avec douches, d'une buanderie avec 2 laveuses et 2 sécheuses, ainsi qu'une grande véranda arrière donnant sur l'étang. Une maison de bain, deux abris anti-tempête et un parc pour chiens font également partie de la propriété. Avec l'entretien différé désormais à jour, ce parc est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour continuer son héritage. Services publics : électricité rurale, puits et système septique. Un financement partiel par le vendeur sera envisagé. Échange potentiel 1031.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-16

Chuckey Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-16

Choctaw Terrain à vendre - East Oklahoma County

Découvrez un incroyable terrain de 8,11 acres idéalement situé juste à côté de la voie de service du futur Kickapoo Turnpike! Avec une impressionnante façade de 600,11 pieds sur cette future voie de service construite par l'État, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Imaginez les possibilités : que vous rêviez d'un restaurant animé, d'un dépanneur pratique, d'une halte accueillante pour les voyageurs ou d'un parc pour VR invitant, le potentiel ici est infini. Le terrain a déjà été surélevé, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. De plus, sans zonage en place pour le moment, vous avez l'opportunité unique de proposer votre idée d'entreprise! L'Autorité du Turnpike est enthousiaste à l'idée de collaborer et de vous aider à concrétiser vos plans. Ne manquez pas cette occasion en or de vous établir dans un emplacement en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Okeechobee Multi-résidentiel à vendre

Le parc de VR Lakeside comprend 54 emplacements pour VR, 7 quais pour bateaux et une maison unifamiliale. Ce parc a toujours été un parc de VR générant des revenus stables, avec la majorité des locataires y résidant de façon permanente. Situé le long du célèbre lac Okeechobee, au centre de la Floride, le parc bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des principales attractions et plages de la Floride. **Lakeside RV Park – 4074 US Highway 441 SE, Okeechobee, Floride** Le parc de VR Lakeside est une communauté privée ouverte toute l’année, idéalement située le long de l’autoroute US 441 SE à Okeechobee, à quelques minutes du lac Okeechobee et bordant un canal périphérique. La propriété offre environ 55 emplacements pour VR sur un terrain d’environ deux acres et s’adresse exclusivement aux véhicules récréatifs, offrant un environnement paisible et convivial pour les résidents saisonniers et à long terme. Le parc propose des commodités essentielles, notamment des branchements complets, une buanderie équipée de plusieurs laveuses et sécheuses, ainsi qu’un emplacement pratique à proximité des activités de navigation, de pêche et des commerces locaux. Les services publics incluent l’eau municipale et une fosse septique privée, avec la majorité des lots équipés pour un service de 30 ampères, tandis que certains emplacements en bord de l’eau ou appartenant au parc sont modernisés pour un service de 50 ampères. Plusieurs lots du parc donnent directement sur le canal, offrant des vues pittoresques sur l’eau et un accès direct aux activités de plein air. Actuellement, le parc de VR Lakeside affiche un taux de vacance de 24 %, mais il a historiquement maintenu un taux d’occupation moyen proche de 90 %, avec un mélange de locataires permanents et transitoires reflétant le rythme saisonnier de la région d’Okeechobee, ce qui crée une opportunité avec un potentiel de croissance unique. Les lots en bord de l’eau se louent généralement à un tarif premium, et les loyers restent modestes, variant entre environ 500 $ et 600 $ par mois. Le parc comprend également une maison appartenant au parc. Avec ses opérations bien établies, son taux d’occupation constant et son emplacement dans le corridor récréatif dynamique de la Floride, le parc de VR Lakeside représente un actif classique d’Okeechobee : simple, stable et positionné pour une croissance des revenus à long terme grâce à une gestion continue et à des modernisations.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-14

Pipe Creek Spécialité à vendre - Bandera County

Situé au cœur du Texas Hill Country, le Roadhouse RV Park et Restaurant offre une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique avec un flux de trésorerie solide et un caractère inégalé. S'étendant sur près de 5 acres le long de la State Highway 16 à Pipe Creek, cet actif comprend 14 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) ainsi qu'un bâtiment spacieux de 4 000 pieds carrés abritant un restaurant/bar avec un jardin de bière animé. Fort de plus de 40 ans de tradition locale, le Roadhouse est l'un des derniers véritables roadhouses de la région, desservant une communauté qui connaît l'une des croissances démographiques les plus rapides du pays.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-14

Bridgeton Spécialité à vendre

Le Bridgeton Mill représente une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus emblématiques et historiques de l'Indiana. Fondé en 1823, ce moulin à grains entièrement opérationnel continue de produire de la farine et de la semoule de maïs moulues sur pierre grâce à ses meules françaises Buhr de 48 pieds d'origine. La propriété s'étend sur 5,5 acres au sein du district historique de Bridgeton et comprend plusieurs éléments générateurs de revenus, tels que des bâtiments pour les vendeurs, un terrain de camping et le bureau historique du Dr Crooks datant de 1868. Situé à côté du pont couvert de Bridgeton et d'une pittoresque cascade sur Big Raccoon Creek, le site est un point central du Festival des ponts couverts du comté de Parke, qui attire environ 2 millions de visiteurs chaque année. Avec un flux touristique établi, de multiples sources de revenus et une reconnaissance historique nationale, le Bridgeton Mill offre un potentiel inégalé en tant qu'attraction patrimoniale clé en main, entreprise touristique ou investissement à long terme pour la préservation. Située à environ une heure d'Indianapolis et de Terre Haute, cette propriété allie charme historique, beauté naturelle et attrait touristique éprouvé dans l'une des destinations les plus photographiées de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-09

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de Deux Parcs à Vendre dans le Comté de Scurry, TX ! Parc RV #1 - 20 emplacements situés à l'adresse suivante : 10637 CR 1609 Ira, TX 79527 Il y a une maison mobile à cet emplacement actuellement louée. La maison mobile 3 chambres/2 salles de bain est occupée. Elle est louée à un locataire payant pour 1 000,00 $ par mois. Le vendeur a amélioré le service électrique en ajoutant un compteur commercial. Parc #2 - 21 emplacements, voici l'adresse : 4940 W FM 1606 Ira, TX 79527 Les tarifs mensuels varient entre 375 $ et 425 $ par mois. Certains des invités sont des guides sur le lac JB Thomas, situé à proximité et très prisé pour la pêche au bar. Ce parc dispose également d’un cabanon servant de buanderie pour les invités. Il comprend également un conteneur de stockage de 40’ X 8’ sur place, qui peut être inclus dans la vente de l’unité. Les deux parcs sont équipés de branchements complets. Emplacements et routes en gravier. Eau de la ville et fosse septique. Le taux d’occupation est faible ; par conséquent, il est offert en dessous des coûts de remplacement, avec un énorme potentiel pour augmenter l’occupation et la valeur ! VENTE TELLE QUELLE, DANS L’ÉTAT. Le vendeur est motivé, faites une offre. Vente en portefeuille. POTENTIEL ÉNORME !! Offre de 3 % de commission pour les courtiers acheteurs. Pour les visites ou questions, veuillez contacter le courtier inscripteur. Ne pas déranger les locataires sans l’approbation du courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Elizabeth Services hôteliers à vendre

Kellers Kove Cabin & RV Resort – Propriété rare de 10 acres (plus ou moins) avec un flux de trésorerie éprouvé! Comprend 4 chalets entièrement rénovés, 13 emplacements complets pour VR, un quai privé avec 8 places pour bateaux, une piscine mise à jour avec maison de bain, un pavillon pour invités avec cuisine extérieure, une boutique de camping, une buanderie et un espace couvert pour le stockage de bateaux. Une magnifique résidence pour propriétaire est incluse, offrant un cadre de vie confortable ou une possibilité de revenu locatif supplémentaire tout en gérant l’entreprise. Cet investissement clé en main est prêt pour de nouveaux propriétaires qui pourront profiter immédiatement du potentiel de revenus!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Troy Spécialité à vendre

Trojan Station est un parc pour véhicules récréatifs (VR) récemment aménagé le long du corridor de plage AL-87, dans la ville universitaire florissante de Troy, en Alabama. Les propriétaires actuels ont développé environ la moitié des 20 acres pour y installer 76 emplacements de VR, équipés de connexions électriques de 50/30/20 ampères, d'eau et d'égouts. Le parc propose des options de stationnement traversant ou en marche arrière pour les clients, avec des tarifs actuels de 525 $ par mois et 60 $ par nuit. Une gestion sur place est disponible à proximité de l'entrée du parc, prête à répondre aux besoins des locataires. Une récente conversion d'une maison située à l'avant de la propriété a permis d'ajouter une buanderie à pièces et une maison de bain à la liste des commodités. Les ~11 acres restants, exempts de restrictions de zonage, comprennent un petit étang et offrent à l'investisseur suivant la possibilité d'étendre les installations pour VR ou de développer une autre source de revenus, comme des mini-maisons, des cabanes dans les arbres, etc.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-07

Rockdale Spécialité à vendre

Pecan Grove RV Park est un parc de véhicules récréatifs (VR) en activité, situé à Rockdale, au Texas, dans le comté de Milam. Ce site couvre une superficie de 1,97 acres avec 275 pieds de façade et une excellente visibilité sur l'autoroute 79. C'est un emplacement très attrayant avec des arbres matures, toujours en forte demande grâce à son accès facile à l'intérieur des limites de la ville. Le parc est raccordé à l'eau et aux égouts municipaux, ce qui élimine les problèmes liés aux fosses septiques ou aux puits. Le parc est généralement plein, avec des locataires à long terme, et le site est géré grâce à un système passif déjà en place. Il s'agit d'une excellente propriété pour un investisseur, qu'il soit débutant ou expérimenté, à la recherche d'une opportunité clé en main et opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sycamore Terrain à vendre

Prix réduit à 560 000 $. Le propriétaire est motivé et ouvert à toutes les offres raisonnables. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif commercial abordable avec un potentiel significatif à long terme. Située directement à proximité de l’Interstate 75, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien élevé et d’un accès facile. La combinaison d’un concessionnaire automobile existant, d’un terrain de camping pour VR et d’une résidence privée offre une flexibilité opérationnelle immédiate et un potentiel de revenus modestes en attendant la préparation des plans de réaménagement. Le lac de quatre acres sur le site ajoute une valeur fonctionnelle et esthétique, offrant une commodité naturelle qui distingue la propriété des autres parcelles situées le long de l’autoroute. Cette caractéristique soutient une gamme de concepts de réaménagement, notamment un hébergement boutique, un restaurant avec vue sur le lac, un centre de voyage ou un complexe commercial à usage mixte. La région environnante continue d’attirer des investissements grâce à son accès logistique, ses faibles taxes foncières et son environnement favorable aux entreprises. Dans un rayon de 25 miles, plus de 115 000 résidents et des milliers de véhicules circulent quotidiennement sur l’I-75. La position de Sycamore entre Tifton et Cordele assure un trafic constant et un accès à la main-d’œuvre, aux services et aux infrastructures. Compte tenu de l’emplacement, du zonage et de la topographie, le site est particulièrement bien adapté pour un réaménagement en tant que relais routier, centre de voyage ou plaque tournante de services pour le trafic autoroutier. Alternativement, un propriétaire-exploitant pourrait continuer les opérations actuelles d’automobiles et de VR tout en explorant un réaménagement progressif. Cette propriété combine accessibilité, utilité et potentiel dans un emplacement avec une concurrence limitée et une demande croissante pour des services commerciaux le long des autoroutes. Elle est vendue « en l’état », avec les améliorations et l’équipement inclus dans la vente. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Daniel Wise de Coldwell Banker Commercial Metro Brokers au 404-941-5032 ou daniel.wise@cbcmetrobrokers.com.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Martindale Terrain à vendre - Caldwell County

Situé à l'angle très visible de l'autoroute 80 et de West Ridge Road, ce terrain de 16,15 acres se trouve au cœur de la croissance rapide du centre du Texas, entre San Marcos et Lockhart. Avec plus de 700 pieds de façade sur l'autoroute 80, à seulement 3,5 miles de la SH-130 et à 10 minutes de San Marcos et de l'I-35, le site offre un accès et une visibilité exceptionnels pour un développement commercial ou à usage mixte. La propriété comprend deux parcelles — la partie avant située à l'intérieur des limites de la ville et zonée commerciale, et la parcelle arrière située à l'extérieur des limites de la ville — offrant une flexibilité pour divers usages. La région est desservie par Martindale Water, avec une conduite de 6 pouces le long de l'autoroute 80 et une conduite de 4 pouces le long de West Ridge Road, tandis que l'usine de traitement des eaux usées de Martindale, située à proximité, a une capacité allant jusqu'à 200 LUEs. Sans zone inondable et avec des infrastructures à proximité, ce terrain est prêt pour le développement et convient à des projets multifamiliaux, un parc de VR, des installations industrielles, des entrepôts, des commerces de détail ou un projet mixte commercial-résidentiel dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événements de 14 000 pieds carrés comprenant une cuisine commerciale, des bureaux, un espace bar, des salles de conférence et de réunion, ainsi que de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse enveloppante, tandis que le niveau inférieur offre un patio, garantissant des vues spectaculaires peu importe l'endroit. 16 chalets accompagnés d'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur propose deux unités d'une chambre et une unité de trois chambres. De nouveaux quais permettent d'accueillir au moins 22 emplacements pour bateaux. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu récréatif, un campus, une retraite privée ou un terrain de camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

Homosassa Terrain à vendre

Magnifique terrain de 2 acres, idéal pour un projet de redéveloppement commercial, que ce soit pour un commerce de détail ou un hôtel, situé directement sur l'US-19 ! Ce site bénéficie de plus de 400 pieds de façade sur l'US-19. Actuellement, un motel prospère de 11 unités occupe le terrain, générant des revenus solides et constants grâce à une gestion efficace. Ce site se trouve en face d'un parc de maisons mobiles qui sera bientôt réaménagé en un parc de VR haut de gamme de classe A avec plus de 180 unités. Ce terrain est parfait pour un développement commercial, qu'il s'agisse d'un hôtel ou d'un commerce de détail, grâce à une excellente visibilité et un fort trafic sur l'US-19. Il est idéalement situé à distance de marche du centre commercial de Homosassa. Le site dispose déjà des raccordements nécessaires pour l'eau, les égouts et l'électricité grâce au motel existant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Cleveland Commerce de détail à vendre - Liberty County

- Terrain de 19,41+/- acres avec salle d'exposition commerciale de 13 750 pi² et entrepôt - 787,327 pieds linéaires de façade sur la route de service de l'autoroute 59 S - Génère des revenus - Grande visibilité et trafic intense - Plusieurs points d'accès - Partiellement stabilisé et dégagé - Proche du parc de VR East Fork - Situé dans une zone d'opportunité - CBD Cleveland à 2 miles au nord - Accès facile à l'autoroute I-69 (Hwy 59) et Hwy 105 - Hwy 242 à 6,5 miles au sud - Centre-ville de Houston et aéroport IAH Bush à 30 minutes

Date de mise en marché :

2025-10-01

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Façade : Wade Rd +/- 1 054 pieds Divisible Site idéal pour développement industriel, résidentiel, multi-familial ou parc de maisons mobiles/VR, etc. Nouveaux développements dans la région (+/-) : San Jacinto Marketplace (8,7 km), Grove Business Park (9 km) et Baytown Medical Center (7,2 km). Distances approximatives : 2,7 km (I-10), 20 km (Beltway 8), 22,4 km (Hwy 99), 29,8 km (Hwy 90), 7,2 km (Hwy 330), 15 km (Hwy 146).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Nebraska City Multi-résidentiel à vendre

Victorian Acres RV Park & Campground, Nebraska City, NE (www.victorianacresrvpark.com) est un parc bien entretenu et convivial pour les familles, développé en 1995 et situé juste à l'extérieur des limites de la ville, sans problème de zonage connu pour son utilisation actuelle. La propriété combine des terrains paysagers tranquilles avec une commodité d'accès aux autoroutes près de NE-2 et I-29, ce qui attire les voyageurs traversant le pays. Une très petite partie du site touche une zone inondable; aucun emplacement n'est situé dans cette zone. Les opérations quotidiennes sont soutenues par un gestionnaire sur place et un homme d'entretien. Le parc offre un total de 82 emplacements, dont 58 emplacements avec services complets et 58 emplacements traversants. Tous les 82 emplacements disposent de l'eau; 58 ont des égouts. Le service électrique est un mélange de 30 ampères (42 emplacements) et 50 ampères (40 emplacements), avec 42 emplacements équipés de compteurs pour la facturation. Il y a également un emplacement de tente primitif. Les améliorations pour les invités incluent un parc pour animaux, le Wi-Fi, un club-house, une buanderie, des sentiers de randonnée, une aire de jeux, des toilettes et des installations de douche, une station de vidange, la vente de bois de chauffage, la vente de propane, des routes et emplacements en gravier lisse, et une gestion sur place. Le pavillon de bain offre des installations séparées pour hommes et femmes (chacun avec deux douches et deux toilettes). Les routes sont en gravier et en bon état. Le parc propose actuellement 22 emplacements mensuels. Le logement sur place comprend un appartement loué et une maison de trois chambres et deux salles de bain qui n'a pas été louée (le propriétaire à distance l'utilise lors de ses visites); elle pourrait servir à un propriétaire/exploitant ou être louée pour un revenu supplémentaire. Il n'y a pas de magasin de camping sur place. Les travaux récents de capital et d'aménagement au cours des 3 à 5 dernières années incluent une nouvelle aire de jeux, du béton neuf, du gravier neuf, et un retrait stratégique d'arbres avec replantation. Les tarifs ont été augmentés pour la dernière fois l'année dernière et sont décrits comme similaires à ceux des autres parcs de la région. La clientèle comprend une base solide de travailleurs sur des emplacements mensuels, avec la majorité des campeurs transitoires étant des voyageurs retraités et des familles. Tarifs actuels : Eau et électricité - 48 $ Services complets - 55 $ Hebdomadaire - séjour de six nuits, la septième est gratuite Mensuel - 464,70 $ Propane - 2,95 $ par gallon pour les résidents Propane - 3,25 $ pour les non-résidents Bois de chauffage - 5 $ par paquet Buanderie - 2 $ par lavage Loyer de l'appartement - 500 $ Les opportunités d'ajout de valeur incluent la monétisation immédiate des emplacements sous-utilisés avec services complets situés dans la rangée arrière (numéros impairs; rarement utilisés aujourd'hui en raison de la gestion à distance/couverture téléphonique) et la possibilité d'expansion avec des emplacements supplémentaires pour VR et des cabines sélectionnées dans quelques endroits identifiés. Si l'exploitation continue, la propriété se concentrerait sur l'ajout de nouveaux emplacements mensuels et quotidiens. Les attractions à proximité telles que Arbor Lodge et les musées locaux, ainsi que le zoo Henry Doorly d'Omaha et la College World Series, soutiennent davantage la demande pour ce parc calme, paisible et largement apprécié. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État du Nebraska pour MR. LANDMAN, LLC sous LIC#20220411. Localisation : Nebraska City est une ville et le siège du comté d'Otoe, Nebraska, États-Unis. Selon le recensement de 2020, la population de la ville était de 7 222 habitants. Nebraska City est un emplacement idéal pour un parc de VR : elle se trouve à la jonction de US-75 et NE-2, avec NE-2 qui s'étend à l'est sur le fleuve Missouri directement vers I-29 et à l'ouest vers Lincoln/I-80. Cela place deux métropoles—Omaha (˜50 minutes) et Lincoln (˜55 minutes)—à portée de trajet d'une journée, tout en conservant une atmosphère de petite ville entourée d'arbres (le lieu de naissance de la Journée de l'Arbre). En ville, Arbor Day Farm/Tree Adventure (avec son Treetop Village) est une attraction familiale ouverte toute l'année, et le festival AppleJack attire les foules chaque septembre (Kimmel Orchard accueille également des week-ends AppleJack). Les passionnés d'histoire et les voyageurs visitent le Missouri River Basin Lewis & Clark Visitor Center. Les plaisanciers et les pêcheurs utilisent Riverview Marina SRA pour accéder au fleuve Missouri, et les cyclistes apprécient le sentier ferroviaire Steamboat Trace de 22 miles le long des falaises. À 30–45 minutes, vous trouverez des attractions majeures qui étendent la saison touristique : la College World Series d'Omaha au Charles Schwab Field (des foules record ces dernières années) et le zoo et aquarium Henry Doorly (l'un des plus visités du pays). Les jours de match à Lincoln attirent plus de 85 000 fans au Memorial Stadium—une autre source fiable de demande pour des séjours nocturnes. Encore plus près, des options de plein air maintiennent le mouvement des VR en milieu de semaine : le parc d'État Waubonsie (à seulement 9 miles à l'est sur le fleuve, en Iowa) pour des vues sur les Loess Hills et des randonnées, et le parc d'État Indian Cave à environ 32 miles au sud pour des falaises, des sentiers et des événements automnaux. Les marchés aux puces biannuels de Brownville ajoutent des week-ends de festival qui génèrent une demande dans les villes riveraines. En résumé : accès facile aux autoroutes + deux métropoles à portée de trajet d'une journée + tourisme de vergers et festivals d'automne + loisirs sur le fleuve et systèmes de sentiers = un emplacement attrayant pour un camping de destination avec des pics de fréquentation le week-end et un trafic constant en basse saison.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-23