500 Campgrounds à vendre à USA

Wanderlust Crossing RV Park - 1038 Airport Rd

Weatherford, OK 73096

• Campground
• Spécialité à vendre
• 6 282 540 $ CAD
• 871 000 pi²

Weatherford Spécialité à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !!! 9 JUIN - FINANCEMENT PAR LE VENDEUR À 50 % LTV, TERME DE 10 ANS, INTÉRÊT À 7 %, AMORTISSEMENT SUR 30 ANS !! Parc de VR moderne et haut de gamme en Oklahoma, Wanderlust Crossings, un site de 102 emplacements construit en 2017 par une famille locale, est le parc de VR le plus équipé et riche en commodités modernes de l'État. Prix : 4 500 000 $, soit 44 117 $ par emplacement, avec un taux de capitalisation de 7,03 %. Le parc a été construit avec 6 000 verges de béton. Il comprend 53 emplacements traversants en béton de 100' x 16' et 49 emplacements en recul en béton de 50' à 60' de longueur et 16' de largeur, tous soutenus par des espaces larges et des zones paysagées verdoyantes. Tous les emplacements disposent de raccordements complets avec eau publique (ligne principale de 10"), égouts et électricité 30/50/110 ampères. Un puits privé est utilisé uniquement pour l'aménagement paysager et n'est pas soumis à l'inspection de la DEQ. Le parc est équipé de 4 transformateurs électriques et d'un générateur Generac. Il offre également du gaz naturel et un réservoir de propane de 1 000 gallons pour les résidents. Chaque emplacement est doté d'un foyer et d'une table de pique-nique. Le parc s'étend sur 20,06 acres avec une faible densité de 5 emplacements par acre. Il propose un ensemble complet de commodités, notamment plusieurs éléments aquatiques (2 étangs de koi avec fontaines et 6 cascades sans bassin), 2 espaces pour chiens, une aire de jeux (système Rainbow Play/sable), un terrain de basketball et 6 bâtiments sur place, incluant un bâtiment d'accueil, une salle de banquet, des installations de lavage pour chiens/douches/buanderie, un bâtiment d'entretien, des structures de stockage et des bâtiments résidentiels. Trois des bâtiments sont entièrement en briques. Le parc possède également 8 bornes d'incendie et 6 abris conformes aux normes OSHA pouvant accueillir 178 personnes. Les rues sont en asphalte avec une couche de base en gravier. Les tarifs pour les emplacements en recul ou traversants sont les suivants : - Nuitée : 46,72 $ - 51,98 $ - Hebdomadaire : 253,58 $ - 290,32 $ - Mensuel : 593,25 $ - 698,25 $ Le taux d'occupation moyen en 2025 était de 54 %. En 2025, la répartition était de 75 % pour les séjours mensuels, 18 % pour les séjours de nuit et 7 % pour les séjours hebdomadaires. Le parc est situé derrière des commerces établis sur l'I-40, à environ 2 miles à l'est de Weatherford, OK, et à 50 miles à l'ouest d'Oklahoma City sur l'I-40. La ville, avec une population de 13 000 habitants, abrite l'Université Southwestern Oklahoma State, qui compte 4 500 étudiants. CE PARC SEMBLE NEUF !!!

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Trinity Bay RV Park & Lodging - 1512 Main

Anahuac, TX 77514

• Campground
• Spécialité à vendre
• 4 886 420 $ CAD
• 1 000 pi²

• Accès contrôlé
• Bord de l’eau

Anahuac Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

- 78 emplacements pour véhicules récréatifs au total - 12 chalets au total - 1 résidence unifamiliale - Eau et égouts publics - Piscine : environ 20' x 10' - Buanderie sur place - Services inclus : eau, déchets, WiFi - Taux d'occupation actuel : 88 % - Situé dans le comté de Chambers - Rampes et quais pour bateaux à moins de 200 verges - Adjacent au parc Fort Anahuac

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-07

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7531 FM 1105 - 7531 FM 1105

Jarrell, TX 76537

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 490 300 $ CAD
• Lot de 48,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété de 48 acres +/- sans restrictions située au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide des États-Unis, à seulement 1,75 mile de l'autoroute I-35. Elle bénéficie d'un excellent accès et offre près de 1500 pieds de façade sur FM 1105 et 1000 pieds de façade sur County Road 388. Idéale pour des projets industriels, résidentiels, parc de VR, entrepôts, etc. Cet emplacement est exceptionnel pour une multitude de développements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La propriété se trouve également à seulement 1,5 mile du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur l'autoroute FM 972. Avec la croissance rapide dans la région, les possibilités pour cette propriété sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Lake Homes Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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54 Toll Bridge Road - 54 Toll Bridge Rd

Eastport, ME 04631

• Campground
• Services hôteliers à vendre
• 4 104 593 $ CAD
• 8 000 pi²

Eastport Services hôteliers à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN BORD DE MER • Terrain de 20± acres en bord de mer sur la baie de Cobscook avec accès au littoral • Opportunité idéale pour les groupes d'hospitalité, parc de VR, événements et complexe spécialisé • Importantes propriétés foncières avec potentiel de développement (chalets supplémentaires, espaces de retraite bien-être/yoga, glamping, etc.) • Cadre unique de ferme en bord de mer sur la pittoresque côte Downeast du Maine • À proximité des restaurants, galeries, festivals, marina et du nouvel aéroport d’Eastport • Financement partiel par le propriétaire peut être disponible

Coordonnées pour la location:

Malone Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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5106 LA-27

Sulphur, LA 70665

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 141 270 $ CAD
• 20 909 pi²

Sulphur Multi-résidentiel à vendre

Le parc de VR South Park représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Sulphur, en Louisiane, idéalement situé le long de l'autoroute 27 avec un accès direct et pratique à l'Interstate 10, à seulement trois miles. Cet emplacement très visible et facilement accessible place les locataires à proximité des principaux employeurs régionaux et des commodités essentielles, y compris un tout nouveau marché Rouses situé à moins d'un mile de la propriété. Le parc comprend un total de 63 emplacements pour VR, dont la majorité sont actuellement occupés, offrant un flux de trésorerie immédiat et une forte occupation soutenue par une demande constante. South Park RV Park répond aux besoins d'une clientèle fiable de travailleurs manuels, soutenue par l'industrie pétrochimique environnante et un flux constant de travailleurs liés aux opérations des usines existantes ainsi qu'aux projets de construction de GNL en cours dans la région de Calcasieu Parish. Avec sa forte occupation, sa proximité avec les principaux pôles d'emploi industriels et son accès pratique aux principaux corridors de transport, South Park RV Park est bien positionné pour maintenir ses performances et assurer une croissance à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti de la demande stable en logements pour travailleurs dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud-ouest de la Louisiane.

Coordonnées pour la location:

Beacon Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-06

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BJs Bar and Grill - 61486 County Road 86

Kellogg, MN 55945

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 523 545 $ CAD
• 14 000 pi²

Kellogg Commerce de détail à vendre

Description de l’entreprise Si vous dites que vous voulez un bar et grill et que vous ne considérez pas cette opportunité deux fois, je vous accuse de mentir. Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent. Plus de 140 000 $ de profits pour un bar/grill (le calcul du taux de capitalisation est limité à 25 %, merci LoopNet) pour 375 000 $ incluant l’immobilier ? Oui, bonne chance pour trouver une autre perle rare comme celle-ci. 14 000 pieds carrés ! Vous me tuez ici, arrêtez de réfléchir et prenez votre chéquier. BJ’s Bar and Grill, situé dans la magnifique ville de Theilman, MN, est à vendre. Cette entreprise est prête à fonctionner avec tous les actifs nécessaires inclus dans le prix demandé. Située sur un terrain de près de 2 acres, cette installation de 14 000 pieds carrés comprend un bar, un restaurant et une salle sociale pouvant accueillir jusqu’à 600 invités à la fois. Nichée dans les pittoresques falaises du sud-est du Minnesota, cette entreprise offre un lieu où se restaurer et boire pour les campeurs du terrain voisin, les habitants de la région environnante, ainsi que les motoneigistes qui empruntent le sentier passant juste à côté de l’établissement. De plus, des mariages et des événements organisés par des organismes locaux utilisent la salle de banquet de 10 000 pieds carrés tout au long de l’année. Avec treize employés à temps partiel dévoués et compétents, ainsi qu’un équipement suffisant pour nourrir 600 personnes à la fois, cette entreprise est prête pour le succès du prochain propriétaire. L’immobilier dans lequel l’entreprise opère est inclus dans le prix demandé. Le bâtiment est divisé en une salle d’événements de 125' par 80', et une cuisine/bar/restaurant de 102' par 40'. Au sous-sol, il y a un espace de vie de 1 600 pieds carrés comprenant une chambre, un salon et une salle de bain, avec une entrée privée. En outre, pour avoir un endroit où séjourner localement, il est possible d’obtenir un emplacement de camping permanent dans le terrain voisin. Saisissez cette opportunité d’acquérir un bien immobilier très convoité et une entreprise clé en main dès aujourd’hui ! Installations L’immobilier dans lequel l’entreprise opère est inclus dans le prix demandé. Le bâtiment est divisé en une salle d’événements de 125' par 80', et une cuisine/bar/restaurant de 102' par 40'. Au sous-sol, il y a un espace de vie de 1 600 pieds carrés comprenant une chambre, un salon et une salle de bain, avec une entrée privée. En outre, pour avoir un endroit où séjourner localement, il est possible d’obtenir un emplacement de camping permanent dans le terrain voisin. Produits, services et licences Cette entreprise offre de la nourriture, des boissons, des moments agréables et des espaces de rassemblement social à des clients de tous âges et horizons. Le nouveau propriétaire devra être prêt à prendre en charge la cuisine et la gestion générale de l’entreprise, ou à embaucher pour ces tâches. L’entreprise nécessite une licence d’alcool et une licence alimentaire de l’État du Minnesota pour fonctionner ; le nouveau propriétaire devra également prévoir d’obtenir ces licences. Apportez vos compétences culinaires et de gestion à cette opportunité, ainsi qu’un peu d’ingéniosité et d’efforts, et vous êtes sûr d’avoir une entreprise rentable pour les années à venir. Commentaires sur les actifs/passifs Tous les actifs nécessaires pour mener les opérations actuelles sont inclus dans le prix demandé. Potentiel de croissance Il existe de nombreuses possibilités de croissance pour cette entreprise, notamment : 1) Ajouter une terrasse extérieure, 2) Ajouter de la musique en plein air, 3) Ouvrir plus de jours dans la semaine, 4) Faire davantage de marketing pour l’espace de la salle de banquet et organiser plus de grands événements, 5) Modifier les promotions sur la nourriture et les boissons.

Coordonnées pour la location:

Murphy Business & Financial Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Wimauma Mobile Home Park - 610 Railroad St

Wimauma, FL 33598

• Campground
• Terrain à vendre
• 5 235 450 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Wimauma Terrain à vendre - Eastern Outlying

Revenu net d'exploitation (NOI) de 259 000 $ | Taux de capitalisation de 7,02 % | Revenus établis avec potentiel de croissance. Indicateurs financiers -Revenu brut d'exploitation : 397 900 $ -Dépenses d'exploitation totales : 138 215 $ -Revenu net d'exploitation (NOI) : 259 685 $ -Taux de capitalisation : 7,02 % (sur un prix d'achat de 3 700 000 $) -Service de la dette annuel : 159 048 $ -Flux de trésorerie (avant impôts) : 100 637 $ -Autres revenus : 25 060 $ (buanderie + frais de services publics) -Hypothèse de vacance : ~6 000 $ (minime, principalement pour le site de VR) Si vous recherchez une opportunité simple et facile à gérer pour générer des revenus solides, ne cherchez pas plus loin. Voici une occasion unique de maximiser vos rendements. Situé à Wimauma, en Floride, dans le comté de Hillsborough, au cœur de la région métropolitaine florissante de Tampa, ce parc de maisons mobiles de 32 unités offre un mélange de locations de maisons mobiles à long terme et de chambres hebdomadaires, garantissant des revenus réguliers. La propriété comprend également une buanderie complète et un site de VR avec branchements pour des revenus locatifs supplémentaires. S'étendant sur 3,14 acres avec un zonage d'hébergement transitoire dans le cadre d'un développement planifié selon le code de développement foncier du comté, la propriété est idéalement située juste à côté de la route 674 (19 300 véhicules par jour) et à quelques minutes des épiceries nationales, commerces de détail et prestataires de services. Le site offre également un accès rapide à l'échangeur de l'I-75 à l'ouest. Wimauma est l'une des villes en plein essor de la Floride centrale, avec une population qui a plus que doublé depuis 2010. Située à environ 30 miles au sud-est de Tampa, la région connaît une croissance résidentielle importante, notamment avec Metro Lagoons Southshore Bay (environ 3 000 maisons une fois achevé), Sunshine Village (environ 2 800 maisons), DG Farms/Sereno (environ 2 700 maisons), ainsi que plusieurs autres communautés planifiées. La zone commerciale immédiate comprend un mélange solide de ménages actifs et familiaux, générant une demande diversifiée pour les commerces de détail, les services médicaux, les prestataires de services et les usages commerciaux spécialisés. Comparaison des taux de capitalisation par classe d'actifs dans la région métropolitaine de Tampa/St. Petersburg Parcs de maisons mobiles (votre propriété) : 7,02 % Multifamilial : ~5,4 % – 5,6 % Industriel : ~5,5 % – 7,3 % Commerce de détail : ~6,2 % – 6,5 % Bureaux : ~6,8 % – 7,1 % Hôtellerie : ~6,8 % – 6,9 % Alors que la plupart des actifs de Tampa se négocient dans une fourchette de 5 % à 6,5 %, cette propriété offre un rendement supérieur à 7 % avec des flux de trésorerie existants et plusieurs sources de revenus. Les parcs de maisons mobiles génèrent des rendements supérieurs de 150 à 200 points de base par rapport au multifamilial, qui est la classe d'actifs la plus compétitive à Tampa. Le parc de maisons mobiles de Wimauma est stratégiquement positionné dans le segment le plus favorable du spectre risque-rendement par rapport aux autres classes d'actifs commerciaux dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg. Alors que les actifs multifamiliaux continuent de se négocier à des taux de capitalisation compressés autour de 5 % en raison d'une forte demande des investisseurs, et que les propriétés de commerce de détail et de bureaux présentent des risques opérationnels et de location élevés malgré des rendements similaires ou légèrement inférieurs, cet actif offre un taux de capitalisation de 7,02 % avec des revenus stables en place. Contrairement aux bureaux et commerces de détail, qui sont plus sensibles au roulement des locataires et aux cycles du marché, la propriété bénéficie d'un mélange diversifié de locations à long terme et hebdomadaires, générant des flux de trésorerie constants et réduisant la volatilité. Cette position offre aux investisseurs une rare opportunité d'obtenir un rendement supérieur avec un risque comparativement plus faible, ce qui en fait une alternative attrayante aux classes d'actifs traditionnelles dans le marché compétitif actuel.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 186 702 $ CAD
• 944 pi²

• Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux de compagnie. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Fiix Ranch Movie Ranch - 33950 250th E st

Lancaster, CA 93535

• Campground
• Terrain à vendre
• 739 944 $ CAD
• Lot de 81,00 AC

Lancaster Terrain à vendre - NE LA County Outlying

Fiix Ranch : Ranch de cinéma de 81 acres de premier plan. Rarement une opportunité se présente pour acquérir un site de production clé en main dans la zone secondaire, essentielle à l'industrie. S'étendant sur 81 acres immaculées du paysage désertique de Mojave, Fiix Ranch offre une synthèse parfaite entre l'isolement sauvage et l'accessibilité pour la production. Ce n'est pas seulement un terrain; c'est une toile créative qui a accueilli tout, des longs métrages (SONY), séries télévisées (HBO), vidéoclips (COLUMBIA MUSIC), publicités automobiles à haute intensité (HONDA), et bien plus encore. Points forts de la propriété : - 81 acres de terrains cinématographiques variés. - Situé dans la zone secondaire des studios, en faisant une destination "Union Friendly" pour les productions des grands studios. - Prêt pour l'aviation : Dispose d'une piste/terrain d'aviation en terre battue de 3200 pieds, idéale pour des scènes d'aviation d'époque ou des séquences d'action modernes. - Paysage emblématique : - Route américaine Mojave : Horizons infinis parfaits pour des prises de vue "Open Road" et des publicités automobiles. - Formations rocheuses escarpées : Verticalité dramatique idéale pour des décors de science-fiction ou de western. - Vues panoramiques du désert : Perspectives à 360 degrés sans interruption pour des constructions de décors à grande échelle. Logistique et accès : - Situé sur la 250th St E., avec accès pour camions lourds et un vaste stationnement pour l'équipe (BASECAMP). Que vous souhaitiez poursuivre son héritage en tant que lieu de tournage de premier plan ou le développer en camping privé, Fiix Ranch offre une utilité inégalée. Avec une infrastructure sur place, des pistes internes pour les scènes d'action, et un soutien en hospitalité locale à seulement 15 miles. Cette propriété est prête à l'emploi pour un opérateur avisé. Demandes sérieuses uniquement.

Coordonnées pour la location:

Apollo Zon Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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RV Park w/ Bar & Grille, Gaming, Liqour Store - 9274 E 1050th Ave

Robinson, IL 62454

• Campground
• Flex à vendre
• 4 048 748 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Robinson Flex à vendre

Occasion d’investissement clé en main : Parc de VR certifié par l’État + Bâtiment commercial générateur de revenus & entreprises Résumé exécutif : Cette offre représente une rare opportunité d’investissement à flux de trésorerie multiples, combinant un parc de VR certifié par l’État avec 25 emplacements, un bâtiment commercial de 6 500 pi² construit en 2022, et des entreprises établies en pleine croissance—le tout situé sur une autoroute très fréquentée avec un avantage stratégique en matière de zonage. La propriété génère des revenus grâce à la location de VR, aux jeux vidéo et à la location commerciale, avec un potentiel supplémentaire provenant des entreprises exploitées par le propriétaire ou de la revente des entités opérationnelles. L’actif est conçu pour fonctionner à la fois comme un investissement passif et comme une opportunité à flux de trésorerie élevé pour un propriétaire-exploitant. Aperçu de l’actif : **Parc de VR de 25 emplacements** - 15 emplacements avec service de 50 ampères - 10 emplacements avec service de 30 ampères - Infrastructure électrique entièrement neuve - Réservations complètes pour l’année avec une liste d’attente - Terrain non aménagé supplémentaire inclus, permettant une expansion qui pourrait plus que doubler la capacité du parc de VR **Bâtiment commercial de 6 500 pi² (construction 2022) comprenant :** - Magasin de spiritueux en emballage - Bar & grill - Opérations de jeux vidéo - Espace intérieur vacant supplémentaire pour une expansion future ou de nouvelles sources de revenus - Système de filtre à sable pour les eaux usées capable de soutenir un restaurant complet - Découpeuse à jet d’eau Global Max 1530 incluse dans la vente de la propriété (sans tracteur) - Électricité triphasée avec infrastructure électrique entièrement neuve pour les emplacements de VR - Capacité électrique disponible pour doubler les emplacements du parc de VR **Avantage stratégique de localisation** La propriété est située sur une autoroute très fréquentée, juste à l’extérieur des limites de zonage municipal. Cette position offre un avantage concurrentiel significatif, permettant : - La vente de spiritueux en emballage le dimanche, non disponible pour les concurrents en ville - Les opérations de bar, grill et jeux vidéo de rester ouvertes plus tard que les concurrents en ville Ces avantages réglementaires soutiennent directement des revenus plus élevés et des marges plus solides. **Performance financière et structure :** Les revenus proforma incluent : - Revenus existants du parc de VR (déjà réservés) - Revenus des jeux vidéo - Revenus estimés des loyers du bâtiment commercial - Loyer commercial estimé à 10 $/pi² par an Le taux de capitalisation et le proforma excluent les bénéfices nets supplémentaires du bar & grill et du magasin de spiritueux en emballage si exploités par le propriétaire, ou le nouveau propriétaire pourrait vendre les entreprises existantes et générer des revenus locatifs des nouveaux exploitants. **Potentiel d’investissement** Les investisseurs bénéficient de plusieurs voies de création de valeur : - **Stratégie passive :** Maintenir les baux, collecter les revenus des VR, des jeux et des loyers - **Stratégie hybride :** Exploiter ou améliorer certaines entreprises tout en louant les autres - **Stratégie de valorisation :** - Vendre les entreprises opérationnelles et conserver l’immobilier avec des baux - Agrandir la capacité du parc de VR sur le terrain non aménagé, ou ajouter un parc de mini-maisons ou de maisons mobiles - Activer l’espace vacant du bâtiment ou étendre les opérations de restauration et boissons **Conclusion :** Cette offre propose un flux de trésorerie immédiat, un positionnement concurrentiel solide et un potentiel clair d’expansion dans une acquisition consolidée unique. La combinaison de constructions récentes, de sources de revenus diversifiées et d’avantages réglementaires en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Lone Star Lodging - 701 S Avenue F

Haskell, TX 79521

• Campground
• Services hôteliers à vendre
• 3 476 339 $ CAD
• 13 760 pi²

Haskell Services hôteliers à vendre

Deux emplacements - Voir la description pour les détails

Coordonnées pour la location:

HCR Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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City Motel - 1100 Main St

Knox City, TX 79529

• Campground
• Services hôteliers à vendre
• 1 465 926 $ CAD
• 15 408 pi²

Knox City Services hôteliers à vendre

City Motel – Knox City, Texas Motel de 21 unités • Espaces pour VR • Appartement • Espace commercial • Solides performances financières • Prix demandé : 1 050 000 $ **Composition des chambres du motel (21 unités au total)** City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses opérationnelles rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance. **?? Détails de la propriété** • 1 unité de trois chambres • 10 chambres avec lit king • 6 chambres avec lits doubles • 4 chambres avec lits doubles et kitchenettes **Caractéristiques des chambres** • Toutes les unités sont non-fumeurs sauf une • Micro-ondes et réfrigérateur dans chaque chambre • Matelas neufs dans toutes les chambres • Chauffe-eau modernisés (au cours des 5 dernières années) • Système Wi-Fi haute vitesse (mis à jour) • Système de caméras de sécurité (2023) avec accès via smartphone • Toit remplacé en 2022 **?? Composante parc pour VR** • 6 espaces pour VR fonctionnels • Service de 50 / 30 / 20 ampères • Grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques • Espace supplémentaire pour expansion **?? Logement pour propriétaire/gestionnaire** • Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain • Attaché au bureau • Idéal pour gestion sur place ou revenu locatif supplémentaire **?? Commodités et améliorations supplémentaires** • Panneaux solaires installés en 2026 pour des économies d’électricité • Laveuse et sécheuse pour les invités • Laveuse et sécheuse commerciales pour l’entretien ménager • Machine à glace • Espace bureau pour les opérations • Grand espace commercial/de stockage (ancien restaurant) avec potentiel pour : • Restaurant • Café • Buanderie • Espace événementiel • Unités locatives supplémentaires • Espace de stockage ou atelier **?? Résumé financier (résultats de 2025)** **Revenu brut** • Revenu brut 2025 : 293 000 $ **Dépenses opérationnelles (annuelles)** • 42 000 $ – Salaires / Main-d’œuvre • 48 000 $ – Services publics • 5 000 $ – Taxes foncières • 8 000 $ – Entretien • 16 800 $ – Assurance • 119 800 $ – Total des dépenses opérationnelles **Revenu net annuel : 173 200 $** **?? Évaluation immobilière** **Superficie du bâtiment** • 12 188 pi² au total Évaluation à 40 $ par pi² **Valeur estimée de l’immobilier (bâtiment seulement) : 487 520 $** **?? Prix demandé** Offert à : **1 050 000 $** Ce prix reflète : • Un solide revenu net d’exploitation (NOI) de 173 200 $ • Plusieurs sources de revenus (motel, VR, appartement, espace commercial) • Des améliorations récentes significatives (toit, caméras, Wi-Fi, matelas, panneaux solaires) • Logement sur place • Grand espace commercial avec potentiel de réaménagement • Excellente accessibilité et visibilité sur l’autoroute Au prix demandé, la propriété offre un taux de capitalisation attrayant et un potentiel de croissance significatif pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses opérationnelles rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HCR Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Highway 71 RV Park Development Site - 878 Highway 71 W hwy

Smithville, TX 78957

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 047 090 $ CAD
• Lot de 12,82 AC

Smithville Terrain à vendre - Bastrop County

Situé le long de l'un des principaux corridors reliant Austin, Bastrop et Houston, cette opportunité de développement de plus de 12 acres à Smithville offre un parc de VR entièrement autorisé et approuvé, situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Avec plus de 1 000 pieds de façade sur l'autoroute 71, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct sur l'une des routes les plus fréquentées du centre du Texas. Les plans approuvés par le comté de Bastrop, la TCEQ et le TxDOT incluent un concept de parc de VR soigneusement conçu, comprenant 77 emplacements de VR nivelés avec patios et commodités modernes, répondant aux besoins des voyageurs de courte durée et des invités de longue durée dans le corridor en pleine croissance entre Austin et Bastrop. Les commodités incluent de nombreux arbres pour l'ombre, un parc pour chiens, un terrain de pickleball, des foyers extérieurs, un accès à un lac de pêche et des installations de buanderie modernes, créant un environnement confortable et axé sur la communauté pour les visiteurs. Situé à environ 35 minutes d'Austin, de l'aéroport ABIA, de Tesla et du district cinématographique en pleine expansion de Bastrop, le site bénéficie d'une forte croissance régionale, d'un tourisme en augmentation et d'une demande croissante pour des hébergements de VR dans le centre du Texas. En plus du terrain, toutes les routes du parc de VR et 60 % des emplacements ont déjà été dégagés et nivelés. Les conduits souterrains pour l'eau, l'électricité et l'internet ont été creusés et enterrés pour 60 % des emplacements. 100 % des bornes d'alimentation en eau et en électricité des emplacements ont été achetées. 95 % des conduits et tuyaux nécessaires pour l'électricité, l'eau, les égouts et l'internet ont été achetés. Tous les matériaux seront transférés avec la vente. Un contrat d'eau municipale a été sécurisé, et les frais de développement du système ainsi que les frais d'installation de compteur amélioré ont été payés. Un total de 464 359 $ en coûts directs de construction, matériaux et développement a été payé à ce jour. Avec toutes les approbations de développement requises déjà obtenues, une façade substantielle sur l'autoroute et les avantages fiscaux potentiels d'un investissement dans une zone d'opportunité, cette propriété représente une opportunité de développement de parc de VR véritablement clé en main dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

Realty Austin - CTX Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

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Winslow - 816 Airport rd

Winslow, AZ 86047

• Campground
• Terrain à vendre
• 305 750 $ CAD
• Lot de 2,23 AC

Winslow Terrain à vendre

Positionné pour devenir l'une des destinations de camping-car boutique les plus uniques de la région, ce complexe de 17 emplacements a été conçu avec soin pour allier loisirs, communauté et hospitalité moderne dans un aménagement à la fois fonctionnel et esthétiquement attrayant. Au cœur de la propriété se trouve un terrain de kickball/baseball conçu par des professionnels, entouré d'une allée circulaire en asphalte lisse, créant une véritable ambiance de style complexe plutôt qu'une configuration linéaire traditionnelle de parc pour camping-cars. Le plan du site comprend 17 emplacements spacieux pour camping-cars, équipés de branchements complets, des zones de végétation dédiées, un design de circulation optimisé et un noyau central d'aménagements attrayants. Les installations récréatives prévues incluent des terrains de pickleball éclairés, des terrains de volleyball sur sable, des espaces verts ouverts, des zones de rassemblement, ainsi qu'une entrée accueillante avec une enseigne marquée au nom du parc de camping-cars. Le design intègre également un bureau sur place avec bâtiment d'accueil, une station de boîtes aux lettres, des allées piétonnes conviviales, un éclairage décoratif et des espaces communs paysagés par des professionnels à travers toute la propriété. La disposition du parc a été intentionnellement conçue pour maximiser l'expérience des visiteurs, l'efficacité opérationnelle et la commercialisation à long terme, tout en créant un environnement accueillant pour les voyageurs de courte durée, les visiteurs saisonniers, les groupes de tournois, les réunions de famille et les amateurs de loisirs en plein air.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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415 Market Rd

Caldwell, ID 83607

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 839 330 $ CAD
• Lot de 48,88 AC

Caldwell Terrain à vendre

Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute I-84. Situé à l'échangeur autoroutier de Sand Hollow. Idéal pour un dépanneur, une station-service pour camions, un parc pour véhicules récréatifs / vente de VR, un magasin de matériel agricole ou d'autres usages commerciaux liés à l'autoroute. ±40 acres à l'est désignées comme commerciales dans le plan d'aménagement global du comté de Payette. 52 parts d'eau via le district d'irrigation de Black Canyon. Processus d'approbation favorable auprès du comté de Payette. Market Rd est une voie directe menant à Parma.

Coordonnées pour la location:

Rallens Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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469 W Route 26

Errol, NH 03579

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 2 373 404 $ CAD
• 6 654 pi²

Errol Commerce de détail à vendre

Propriété du terrain de camping et du restaurant Log Haven comprenant 77 emplacements de camping, une cabine de location ouverte toute l'année, une résidence unifamiliale sur place accessible toute l'année, ainsi que d'autres améliorations sur le site du camping. Le bâtiment principal propose 5 unités d'hébergement et un restaurant-lounge de 24 places avec une cuisine commerciale entièrement équipée. Cette propriété offre un ACCÈS DIRECT AUX SENTIERS menant à des centaines de kilomètres de pistes pour VTT, ainsi qu'un accès direct à plus de 2000 kilomètres de pistes de motoneige. Située à quelques kilomètres du parc d'État Dixville Notch et à une courte distance en voiture de l'étang Akers, du lac Umbagog, de la rivière Androscoggin et de nombreux étangs et ruisseaux remplis de truites! Les informations financières seront fournies à un acheteur qualifié sur demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3737 E Highway 199

Springtown, TX 76082

• Campground
• Terrain à vendre
• 696 664 $ CAD
• Lot de 6,54 AC

Springtown Terrain à vendre - Parker County

Découvrez une occasion rare de concrétiser votre vision sur près de 7 acres dans le très recherché Springtown, situé à environ 25–30 minutes de Fort Worth. Ce site privilégié, situé du côté ouest de l'autoroute 199, bénéficie d'une circulation impressionnante de plus de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour les acheteurs de maisons sur mesure, les constructeurs, les développeurs ou les projets commerciaux novateurs, le terrain est sans restrictions, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser des plans mixtes, résidentiels, multi-générationnels ou de commerce de détail boutique. Situé dans le district scolaire de Springtown (Springtown ISD), cette communauté allie le charme d'une petite ville à un soutien civique solide pour des développements de qualité. Que vous envisagiez un parc pour véhicules récréatifs (VR), des locations créatives à court terme ou des projets mixtes, ce terrain stimule votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain générationnel—une toile idéale pour créer quelque chose d'exceptionnel dans un marché en pleine croissance du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

JPW Consulting Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 438 643 $ CAD
• Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Stratégiquement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’utilisations commerciales. La propriété est actuellement utilisée pour des locations à court terme, mais elle est proposée comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT ET ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE ET D’AUTORISATION - La propriété est zonée C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large gamme d’utilisations commerciales permises - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (l’acheteur doit vérifier) - Documentation de soutien disponible pour la diligence raisonnable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage commercial C-2 avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix, mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre, mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade élargie sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) La propriété pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, ce qui pourrait permettre : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux potentiels pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est uniquement à titre illustratif et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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672 US Highway 52

Amboy, IL 61310

• Campground
• Industriel à vendre
• 739 944 $ CAD
• 12 800 pi²

• Accès 24 heures

Amboy Industriel à vendre - I-39 Corridor/Lee County

Route 52 Self-Storage est situé juste au sud d'Amboy, IL, sur l'autoroute US 52. La propriété couvre une superficie de 2,96 acres. L'installation comprend actuellement deux bâtiments : un de 40' x 140' et un autre de 40' x 180'. Elle compte au total 68 unités, offrant 12 800 pieds carrés de surface locative. L'installation a été construite en 2023. Il s'agit d'une installation non climatisée, accessible en voiture. Pas de quais élevés. Pas de clôture, mais le site est équipé de caméras de sécurité et de 37 lampes solaires. L'installation est située sur 2,96 acres, et le propriétaire actuel estime qu'il y a suffisamment de terrain pour construire 18 000 pieds carrés supplémentaires de stockage! L'installation a été achevée en 2023 et affiche un taux d'occupation de 72 %. Les tarifs sont inférieurs au marché et pourraient être augmentés. À l'exception des unités de 10'x10', toutes les unités sont louées à moins de 0,40 $/pi². Possibilité d'améliorer le marketing grâce à un site web, une page Google Business, Facebook et d'autres plateformes de stockage en ligne. Bien qu'Amboy soit une petite communauté agricole, il existe des sources supplémentaires de locataires à proximité. Cette installation se trouve à environ trois miles de Woodhaven Lakes RV Park à Sublette, IL. Woodhaven est l'un des plus grands parcs de VR du pays, avec plus de 6 000 emplacements! Woodhaven sert de résidence de week-end ou d'été pour des milliers de résidents de la région de Chicago. Cette installation bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti de ces campeurs en déplacement!

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

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7120 HWY 183 N

Early, TX 76802

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 064 483 $ CAD
• Lot de 103,60 AC

Early Terrain à vendre

Aperçu de la propriété 7120 Hwy 183 N, Early, Texas 103,6 acres sans restrictions | 1 977 pieds de façade sur la Hwy 183 | Parc de VR clé en main générant des revenus + maison moderne de style ferme + commodités naturelles de type resort Points financiers Actuellement en exploitation avec 25 emplacements de VR entièrement équipés à 80 % d’occupation Revenu net de 50 000 $ généré en 2025 avec un flux de revenus éprouvé Services publics déjà en place pour une expansion immédiate — capacité pour 100 à 200+ emplacements de VR supplémentaires Forte demande dans le corridor récréatif du centre du Texas = potentiel de croissance rapide Façade sur l’autoroute + grande visibilité = potentiel commercial intégré Avantages de l’emplacement À quelques minutes d’Early, à 6 minutes en voiture des épiceries, restaurants et commodités de Brownwood Excellente accessibilité et visibilité le long de la Hwy 183 Cadre pratique mais privé, entouré par la nature Résidence et style de vie signature Superbe maison moderne de style ferme avec plan ouvert, plafonds en bois voûtés et 2 400 pieds carrés de porches couverts tout autour offrant des vues imprenables Cuisine haut de gamme : immense îlot pouvant accueillir 8 personnes, armoires sur mesure, évier de style ferme, double four avec fonction de friture à air, garde-manger walk-in Suite principale luxueuse : salle de bain de style "wet-room" avec baignoire en fonte sur pied dans une douche walk-in, vanités doubles, immense garde-robe walk-in sur mesure Idéal pour logement du propriétaire-exploitant, logement du gestionnaire ou revenu locatif à court terme Revenus et commodités de style de vie Ruisseau Salt Creek alimenté par une source (~3 500 pieds de façade) + étang d’environ 1 acre — parfait pour la pêche, le kayak et l’observation de la faune Vergers productifs de pêches et de pacanes, champ de foin et pâturage Atelier/bâtiment métallique isolé de 1 500 pieds carrés avec électricité et accès traversant (potentiel futur pour buanderie ou salle de jeux) Maison d’invités/bureau de 500 pieds carrés en construction dans le carport — facile à terminer Des centaines d’arbres matures, faune abondante (cerfs, colombes, dindons, sangliers), sentiers pédestres et chemins pour voiturettes de golf Potentiel illimité (aucune restriction, aucune limite de zonage) Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats + un potentiel de croissance explosif : Expansion en un grand resort de VR Développement commercial mixte Lieu d’événements/mariages Installation équestre, ranch de chasse, exploitation bovine Ferme/verger/vignoble, activités hors route, domaine multi-générationnel ou résidence privée Pourquoi cette propriété se démarque Combine des revenus stables existants provenant du parc de VR avec des terres sans restrictions prêtes pour une expansion massive. Le cadre de type resort (ruisseau, étang, vergers, arbres matures) attire les invités à long terme, les "snowbirds" et les amateurs de week-end. Le propriétaire peut vivre sur place dans le luxe pendant que le parc couvre les dépenses — ou se développer agressivement pour des rendements solides sur investissement. Profils d’acheteurs parfaits Investisseur cherchant des revenus immédiats + un resort de VR à forte croissance Développeur prêt à capitaliser sur la façade sur l’autoroute et les services publics Acheteur de style de vie souhaitant un ranch polyvalent avec revenus compensatoires Parc de VR (arpenté sur 2,9 acres) - Évalué à 500 000 $ Ranch + maison, bâtiment métallique, vergers, ruisseau, étang (arpenté sur 100,7 acres) - Évalué à 1,695 M$ À ce stade, le parc de VR sera vendu uniquement avec le ranch pour un total de 103,6 acres. Prochaines étapes Demandes sérieuses uniquement. Détails financiers, projections pro forma et dossier complet disponibles sur demande. Collaboration avec les courtiers bienvenue. Ne manquez pas cette rare opportunité au centre du Texas — le parfait mélange de revenus éprouvés, de vie luxueuse et de potentiel de développement illimité!

Coordonnées pour la location:

Teamly Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-22

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1480 Pine Tavern Rd

Lebanon Junction, KY 40150

• Campground
• Spécialité à vendre
• 8 376 720 $ CAD
• 60 000 pi²

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute I-65 à Lebanon Junction, à environ 50 kilomètres au sud du centre-ville de Louisville, ce domaine a été exploité sous le nom de Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, notamment des installations de dortoirs, une cafétéria rénovée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de développement futurs. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un hôtel complet, un site de glamping ou un complexe de camping-car de destination. Son cadre naturel et ses commodités en font un lieu idéal pour une large gamme d'activités, notamment des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends bien-être, des rassemblements de célibataires ou des hébergements pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town Sports Complex. Les possibilités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec l'acheteur idéal.

Coordonnées pour la location:

FJR Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

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2600 FM 1195 - 2600 FM 1195

Mineral Wells, TX 76067

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 277 450 $ CAD
• Lot de 12,58 AC

Mineral Wells Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle pour un bien industriel léger à Mineral Wells, offrant une visibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d’utilisations. Stratégiquement situé à l’intersection très fréquentée de FM 1195 et MH 379 (environ 7 000 véhicules par jour), ce terrain bénéficie d’une double façade routière et d’un accès depuis les deux autoroutes—idéal pour une exposition commerciale, la logistique et l’accessibilité. Anciennement résidentiel et désormais zoné industriel léger, cette propriété soutient plusieurs stratégies d’investissement, notamment l’achat pour conserver, la location génératrice de revenus ou une occupation immédiate par le propriétaire-utilisateur. Parfait pour diverses applications telles qu’un parc de VR, une cour pour entrepreneurs, un centre de stockage d’équipements ou de véhicules de flotte, un espace industriel flexible, le développement d’unités de stockage ou des opérations industrielles et de services pour véhicules. La proximité de l’aéroport régional de Mineral Wells en fait également un emplacement idéal pour l’entretien et la réparation d’aéronefs, la formation au pilotage ou des entreprises liées à l’aviation. Le site comprend une maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain construite en 2018 avec un carport attaché et un système solaire de 16 panneaux—parfait pour une résidence sur place, un usage de bureau ou des revenus locatifs. Les améliorations supplémentaires incluent une grange à poteaux, une grange avec des stalles, une clôture complète et des clôtures croisées, ainsi qu’un réservoir alimenté par une source, soutenant une large gamme d’opérations commerciales ou mixtes. Les services publics sont un avantage majeur avec l’eau et les égouts municipaux disponibles, ainsi que trois puits d’eau sur place. La croissance de la région s’accélère avec de nouveaux développements résidentiels et l’expansion continue de l’aéroport, ce qui devrait augmenter le trafic et la demande. Mineral Wells continue de connaître une forte revitalisation, notamment la réhabilitation de l’hôtel et spa Baker et un centre-ville dynamique avec l’hôtel Crazy Water. Les destinations récréatives à proximité, telles que le parc d’État de Lake Mineral Wells, le parc d’État des montagnes Palo Pinto et le lac Possum Kingdom, stimulent le tourisme et la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lynch Legacy EXP

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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RV PARK DEVELOPMENT WITH COMMERCIAL FRONTAGE - 1425 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Campground
• Terrain à vendre
• 14 659 259 $ CAD
• Lot de 17,57 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

SVR Commercial, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le projet de développement de parc pour véhicules récréatifs (VR) situé au 1425 State Road 16, St. Augustine, FL 32084 (la « Propriété »). La Propriété se compose de cinq (5) parcelles adjacentes totalisant environ 17,57 acres. Elle comprend une parcelle de 17,57 acres adjacente à State Road 16 avec une densité maximale de 200 emplacements pour VR, ainsi qu'environ ± 2,86 acres commerciales supplémentaires. Une partie de la Propriété est actuellement exploitée comme un parc pour VR générant des flux de trésorerie positifs, avec des services publics déjà sur place; cela offre une flexibilité dans le calendrier de développement tout en continuant à percevoir des loyers.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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4988 S Loop 1604 E Elmendorf, Tx 78112 - 4988 S Loop 1604 E

Elmendorf, TX 78112

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 396 120 $ CAD
• Lot de 4,82 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN DRIVE-THRU. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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