500 Campgrounds à vendre à USA

Thrall Terrain à vendre - Round Rock

Occasion rare d'acquérir 50,615 acres sans restrictions avec plusieurs maisons, une visibilité sur l'autoroute 79, une exemption agricole et un potentiel futur significatif entre Thrall et Thorndale. Cette propriété polyvalente comprend deux maisons existantes, dont une maison unique sur une colline construite en 1995 et une cabane en bois construite en 2003, ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, un logement pour invités, des revenus locatifs ou une fonctionnalité de vie/travail. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment un domaine résidentiel, un siège social pour entrepreneurs, un développement de parc pour VR, des projets industriels ou de bâtiments métalliques, des opérations de stockage ou une utilisation pour petite entreprise. Avec de vastes terrains ouverts, l'eau municipale de Thorndale, une fosse septique en place, une visibilité depuis l'autoroute 79 et un accès le long de CR 436, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Environ 47 acres bénéficient actuellement d'une exemption agricole, et des bovins sont actuellement présents sur la propriété. Une partie de la propriété se trouve dans la plaine inondable de 100 ans. La section arrière de la propriété comportait autrefois un lac avant la rupture d'un barrage il y a plusieurs années. La restauration du barrage et du lac pourrait créer une incroyable commodité et caractéristique récréative à long terme. Que vous cherchiez à construire un domaine ranch personnalisé, à créer une opération commerciale avec logement sur place, à développer un parc pour VR ou entrepreneurs, un centre d'événements, ou à investir dans une opportunité unique à usage mixte, cette propriété offre un potentiel énorme dans un corridor en pleine croissance le long de l'autoroute 79. Toutes les informations sont réputées fiables. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Spring City Soins de santé à vendre

Située à quelques minutes du lac Watts Bar, cette propriété polyvalente de 13 acres offre une occasion rare de créer un projet axé sur l'hospitalité, la récréation ou le développement dans l'un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de l'Est du Tennessee. Avec environ cinq acres de terrain boisé privé et une résidence existante, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux. La maison actuelle peut être utilisée comme gîte touristique, résidence pour gestionnaire, restaurant, pavillon de bain, bureau, espace de soutien pour événements ou lieu de rassemblement communautaire, tandis que le reste du terrain offre amplement d'espace pour des projets d'expansion. La proximité immédiate du lac Watts Bar confère à cette propriété un attrait particulier pour les amateurs de navigation, de pêche, de vacances et de loisirs en plein air, ce qui en fait une excellente candidate pour : • Terrain de camping pour VR ou complexe de VR • Développement de glamping ou de chalets • Gîte touristique ou hébergement boutique • Lieu de mariage et d'événements • Centre de bien-être ou de retraite • Entreprise récréative • Développement résidentiel ou à usage mixte Avec ses améliorations existantes, son intimité boisée, sa flexibilité de développement et son accès pratique à l'une des destinations lacustres les plus populaires du Tennessee, le 419 Pin Hook Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de l'économie touristique et récréative en pleine croissance de la région. ?13 acres ?À quelques minutes du lac Watts Bar ?Résidence existante ?Intimité boisée ?Potentiel de développement

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-02

Aguanga Commerce de détail à vendre - South Riverside

3 bâtiments à vendre Superficie du terrain : 13,69 acres entièrement clôturés Autoroute la plus proche : Interstate 15 (I-15) à Temecula, où l'autoroute 79 se connecte à l'autoroute. Situé sur la California State Route 79, un corridor nord-sud majeur traversant le comté de Riverside. À environ 25 miles au sud-est de Temecula. Proche de Outdoor Resorts Rancho California, une grande communauté de villégiature pour VR. Centre commercial rural desservant Aguanga, Anza, Sage et les communautés agricoles environnantes. Forte visibilité pour le trafic local et de passage. Trafic récréatif provenant de Lake Riverside Estates, de la région de la réserve Cahuilla et des voyageurs de l'autoroute 79. Tous les services publics inclus dans le prix, y compris l'électricité municipale, un puits d'eau, et le gaz propane. Excellente localisation pour une station-service, sous réserve de permis municipal. Situé à l'intersection de 3 rues. Emplacement très fréquenté toute l'année. À proximité d'un parc de maisons mobiles. Le district scolaire est Hemet Unified School District. Les écoles à proximité sont Cottonwood Elementary et Hamilton High School. **Aguanga General Store** 45560 CA-79, Aguanga, CA 92536 Épicerie/convenience store de quartier établi. Centre de service rural. Potentiel de stationnement abondant. Façade sur l'autoroute. Sous-type de propriété : Résidentiel Intersections : HWY 79 et Cahuilla RD Utilisation proposée : Développement résidentiel unifamilial Zonage : Résidentiel rural Revenu locatif : 3 016 $ **Transport** Train de banlieue : South Perris : 51 min de route, 38,7 mi Perris Downtown : 54 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,0 mi **DCH Real Estate** Opère un service U-Haul en parallèle. 45554 CA-79, Aguanga, CA 92536 Utilisation actuelle comme bureau immobilier et service de notaire. Dessert les communautés résidentielles rurales et agricoles environnantes. Façade sur l'autoroute. Revenu locatif : 1 800 $ par mois. **Bâtiment du service postal des États-Unis** 45600 CA-79, Aguanga, CA 92536 Lieu central de service postal pour Aguanga et les communautés rurales environnantes. Façade sur l'autoroute. Un espace de stockage qui appartient au locataire et non au propriétaire. 11 places de stationnement, asphalte. Revenu locatif : 3 000 $ par mois. Superficie : 720 pi². Sous-type de propriété : Agricole Zonage : Résidentiel rural Excellente localisation à Aguanga, la propriété est visible depuis l'autoroute 79 et l'autoroute 371. À moins d'un mile au nord du magnifique Rancho California RV Resort. **Transport** Intersections : HWY 79 et Cahuilla South Perris : 51 min de route, 38,8 mi Perris Downtown : 55 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,1 mi Aéroport : Palm Springs International : 84 min de route, 56,4 mi Le prix des loyers est inférieur au prix du marché. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 62 627,74 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Iola Terrain à vendre

RETRAITE PRIVÉE CLÉ EN MAIN DANS UN CORRIDOR ÉMERGENT DU KANSAS Ce parc méticuleusement rénové de 3,8 acres offre une combinaison rare d'accessibilité routière et de tranquillité totale. Niché dans un cadre privé et paisible à seulement un mile de l'intersection de deux grandes artères — US-169 (la route principale reliant Tulsa à Kansas City) et US-54 (l'axe principal entre Wichita et Lake of the Ozarks) — cette propriété est un joyau caché conçu pour la détente et la sérénité. Situé au cœur de la région en plein essor d'Iola et à proximité de la croissance dynamique de Humboldt, ce site est idéalement positionné pour capter les voyageurs régionaux et répondre à la demande locale. La propriété est entièrement clé en main, avec 8 branchements complets pour VR et une infrastructure entièrement rénovée. Points forts de la propriété : * **Loisirs sur place** : Étang magnifiquement approvisionné, parfait pour la pêche récréative et le kayak. * **Aventure en plein air** : À quelques minutes du parc d'État Lehigh Portland et de sa carrière, avec un réseau de sentiers de classe mondiale. * **Potentiel d'investissement** : Espace significatif sur près de 4 acres pour augmenter le nombre d'emplacements ou construire une buanderie potentielle. * **Emplacement stratégique** : Position centrale exceptionnelle pour les voyageurs traversant l'État ou explorant le sud-est du Kansas. C'est un actif commercial de premier plan, prêt à l'emploi, idéal pour un propriétaire souhaitant tirer parti d'un corridor de transit à fort trafic tout en offrant une expérience de destination privée et haut de gamme. Appelez-moi pour planifier une visite ou si vous avez besoin de plus d'informations. https://listings.kchomephotography.com/sites/1276-1800th-st-iola-ks-66749-24689168/branded

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-30

Rocky Mount Terrain à vendre

Aucune restriction de zonage pour l'utilisation de cette propriété. Idéalement adaptée pour un domaine privé, des condominiums, un lotissement, des mini-maisons, un restaurant et bar, un terrain de camping pour VR ou des fabricants de quais pour bateaux. À moins de 15 minutes en voiture du barrage de Bagnell.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Burt Spécialité à vendre - Outlying Niagara County

5764 West Lake Road, propriété commerciale, disponible à la vente. Située à Olcott, NY, cette propriété est adjacente au port d'Olcott, au lac Ontario et borde le ruisseau 18 Mile Creek, avec une façade à l'angle de la Rte. 18 et de West Creek Road. La propriété de 47 acres est zonée commerciale et exploite actuellement un motel de 11 chambres, le Northern Pier Restaurant, un parc de VR avec 70 emplacements locatifs, ainsi qu'une station-service/magasin de commodités en activité. De plus, la propriété offre 4 cabines préfabriquées que vous pourriez vendre ou préparer pour des locations. Le magasin de commodités (C-Store) est dans sa première année d'un bail de 3 ans, avec deux options de renouvellement de 3 ans. Le parc de VR dispose de 70 emplacements locatifs avec possibilité d'expansion. Le motel Olcott Harbor propose 10 chambres à louer et 1 appartement. Le restaurant Harbor est actuellement vacant. Les quatre (4) cabines construites sont prêtes à être placées du côté de West Creek de la propriété et pourraient être vendues, louées ou utilisées comme locations Air B&B. Le restaurant, d'une superficie de 4000 pieds carrés, est équipé d'une cuisine complète, de tables et de chaises, ainsi que d'une salle de banquet. Des tracteurs et équipements sont également disponibles à l'achat.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-29

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien, ainsi que des installations communes incluant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration modéré grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une augmentation progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires proviennent des frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres charges annexes. Les revenus du dépanneur sur place ne sont pas inclus dans les états financiers, ce qui représente un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de vente et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec l'appui de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel prévoit une transition vers une gestion externe par un tiers, combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à hauteur de 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour répondre à la fois à la demande de logements à long terme et au tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité grâce aux maisons détenues par les locataires, et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Norwich Commerce de détail à vendre

Le vendeur est bien connu dans notre communauté depuis plus de 50 ans. Propriété d'investissement polyvalente clé en main offrant plusieurs sources de revenus, notamment un parc pour véhicules récréatifs (VR), des unités de stockage, des baux de locaux commerciaux, des locations de stockage à sec, des espaces de location pour panneaux publicitaires, ainsi que de nombreuses autres possibilités de revenus avec une clientèle établie, fidèle et une activité régulière déjà en place. Une opportunité idéale pour un entrepôt, un magasin de détail, un atelier, des bureaux ou l'expansion de votre entreprise. Située dans une zone à forte visibilité. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties, y compris, mais sans s'y limiter, les taxes, la superficie, le zonage et les données financières. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29

Hawley Terrain à vendre

RÉDUIT DE 34 000 $! Environ 4,81 acres prêts pour le développement, cette propriété est accompagnée de plans déjà établis pour un parc de 25 emplacements pour VR, offrant une voie rapide vers la génération de revenus. Un compteur d'eau est installé, le terrain a été entièrement défriché, et le plan proposé pour les conduites d'eau et le système septique est terminé et disponible, permettant au nouveau propriétaire de passer directement à la construction. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison de location sur place qui génère un revenu immédiat pendant la construction du parc pour VR. Une rare opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un projet commercial prêt à développer avec plusieurs sources de revenus. La maison de location, située sur environ 1,75 acre dans un cadre paisible à la campagne, est une impressionnante maison en pierre naturelle d'avant-guerre offrant plus de 2 800 pi² d'espace de vie avec 4 chambres et 2 salles de bain—le tout pour seulement 275 000 $! Construite avec un savoir-faire intemporel et un caractère unique, la maison dispose de deux chambres exceptionnellement grandes, d'un espace de rangement abondant et d'une disposition spacieuse idéale pour les familles ou toute personne ayant besoin de plus d'espace. La propriété comprend également un garage pour deux voitures avec deux portes séparées, ajoutant commodité et fonctionnalité. Située à proximité de deux grands projets de centres de données, cette localisation offre à la fois une vie rurale tranquille et une proximité avec des opportunités de développement en plein essor. Une combinaison rare de superficie, de terrain et de charme historique à un prix imbattable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Albany Multi-résidentiel à vendre

Countryside Estates est une toute nouvelle communauté résidentielle composée de 18 emplacements pour maisons préfabriquées située à Albany, en Géorgie, offerte au prix de 2 495 000 $ (138 611 $ par emplacement). Achevée en 2026 et entièrement occupée, elle est vendue clé en main sous forme de forfait maison-et-terrain — toutes les maisons sont détenues par le parc, meublées et prêtes à emménager — avec un taux de capitalisation de 8,42 % la première année, offrant un potentiel de stabilisation à 9,03 %. Les revenus proviennent à la fois des loyers des terrains et des maisons, avec une moyenne d'environ 1 121 $ par emplacement occupé. L'actif est vendu avec des infrastructures neuves déjà en place : un puits communautaire autorisé avec système de secours, une nouvelle installation septique et une facturation directe de l'électricité aux locataires. Située à seulement deux miles de la base logistique des Marines à Albany, qui emploie plus de 2 070 civils, la communauté combine une demande durable avec un potentiel d'expansion significatif : un site de ±14 acres et un puits dimensionné pour 25 maisons (plus système de secours) permettent une trajectoire à long terme vers 50 emplacements et un parc pour véhicules récréatifs (VR). L'offre de logements pour la main-d'œuvre à Albany est extrêmement limitée, et avec l'absence de contrôle des loyers locaux selon la législation de Géorgie et une propriété en pleine propriété, Countryside Estates représente une opportunité rare d'entrée clé en main dans ce secteur avec un potentiel de croissance intégré.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-28

Phelps Services hôteliers à vendre

Fondé en 1897, le Coadys' Point of View Resort & Campground a créé des souvenirs inoubliables dans les Northwoods pendant des générations, avec des familles revenant année après année pour partager cette tradition avec leurs enfants et petits-enfants. Contrairement à de nombreux complexes emblématiques des Northwoods transformés en condominiums, POV a été soigneusement réimaginé – honorant une tradition de 125 ans tout en construisant quelque chose de totalement nouveau. Depuis 2018, la propriété a subi d'importantes rénovations, notamment la modernisation des chalets, l'ajout de glamping de luxe, une boutique de station, des espaces de loisirs améliorés, ainsi que la création du premier musée vivant de l'histoire du camping aux États-Unis, attirant l'attention nationale (USA Today Midwest Living) avec la philosophie selon laquelle « l'histoire ne se contente pas de rester accrochée au mur, elle dort dans le lit ». Aujourd'hui, ce complexe de 15 acres ouvert toute l'année sur le très prisé lac North Twin propose 14 chalets et 12 sites de glamping, avec une clientèle fidèle, près de 500 avis cinq étoiles avec une moyenne de 4,88, un taux de réinscription estivale de 96 %, et des réservations confirmées pour 2026 totalisant 245 940 $. Plus de 15 acres et un peu moins de 1000 pieds de façade sur le lac North Twin.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Hernando Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Conroe Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

À vendre par le propriétaire : Opportunité clé en main de parc de VR à Conroe, Texas – Idéal pour les propriétaires-exploitants impliqués Découvrez un parc de VR rare et générateur de revenus sur 30 acres sans restrictions à Conroe, Texas – l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Ce parc établi offre un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de croissance grâce à des opportunités de valeur ajoutée et une expansion régionale. Parfait pour un propriétaire-exploitant expérimenté prêt à se développer dans un marché en forte demande du Sunbelt. Emplacement de choix dans un corridor de croissance explosive Conroe s'est transformée en une puissance suburbaine en plein essor au nord de Houston. La ville a ajouté des dizaines de milliers de résidents ces dernières années, avec des taux de croissance annuels constants de plus de 3 % et un développement massif de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels. La proximité du lac Conroe, des grandes autoroutes (I-45) et du marché de l'emploi de Houston attire des résidents à long terme, des retraités saisonniers, des travailleurs à distance et des voyageurs récréatifs tout au long de l'année. La croissance démographique incessante de cette région et son environnement favorable aux entreprises créent une demande soutenue pour des alternatives de logement abordables comme la vie en VR. Vos nouveaux résidents et invités bénéficieront de la vitalité économique de la région pendant que vous captez des revenus locatifs fiables. Caractéristiques de la propriété - 90 emplacements avec branchements complets et service 50 ampères – actuellement loués à 500 $/mois + consommation électrique. - 8 lots dédiés au stationnement de VR/camping pour revenus supplémentaires. - 5,75 acres disponibles pour expansion – possibilité d'ajouter des emplacements ou des offres spécialisées. - Étang de pêche de 5 acres – un atout majeur qui améliore l'attrait et favorise une meilleure rétention/occupation. - Bâtiment de bureau de 1 200 pi² servant de centre central avec salle de jeux, salle de courrier et buanderie. - Total de 30 acres sans restrictions – zonage flexible permettant un développement futur sans bureaucratie. - La propriété génère un solide NOI de 253 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,23 %, reflétant une performance actuelle robuste avec des opérations conservatrices. Idéal pour les propriétaires-exploitants : flux de trésorerie actif avec potentiel évolutif Ce n'est pas un investissement passif triple net – c'est une entreprise vivante et dynamique idéale pour un propriétaire-exploitant qui souhaite maximiser les rendements grâce à une gestion directe et des améliorations stratégiques. Vous contrôlez votre avenir : Opportunités de valeur ajoutée prouvées : - Augmenter les tarifs mensuels (actuellement 500 $, en dessous de nombreux comparables du marché pour des branchements complets avec commodités). - Introduire des frais pour internet/Wi-Fi, buanderie et autres services premium. - Ajouter des emplacements de VR supplémentaires sur les 5,75 acres. - Augmenter le stationnement de stockage pour répondre à la demande locale. - Améliorer les commodités autour de l'étang de pêche ou du bâtiment de bureau pour accroître l'attrait et justifier des tarifs premium. Croissance projetée du NOI (scénarios conservateurs pour propriétaire-exploitant) : - Année 1 (Stabilisation + modestes augmentations de tarifs) : NOI de 280 000 $ à 310 000 $ grâce à des opérations optimisées et des améliorations de base comme la buanderie/internet payants. - Années 2-3 (Expansion + optimisation des tarifs) : NOI de 350 000 $ à 450 000 $+ en ajoutant 20 à 40 nouveaux emplacements et en capturant les loyers du marché dans une région en croissance. - Potentiel à long terme dépassant 500 000 $+ de NOI alors que la croissance démographique de Conroe se poursuit et que vous développez pleinement les terrains d'expansion. Ces projections supposent un taux d'occupation de 85 à 95 % (atteignable dans ce marché) et tirent parti des moteurs de demande solides de la région. En tant que propriétaire-exploitant, vous bénéficierez de frais généraux réduits, de relations directes avec les locataires et de la capacité à mettre en œuvre des changements rapidement. Pourquoi maintenant ? Un moment exceptionnel dans un marché en forte croissance Les parcs de VR au Texas bénéficient des tendances solides du Sunbelt : migration des retraités, flexibilité du travail à distance et demande pour les loisirs en plein air. L'élan spécifique de Conroe – nouveaux logements, emplois et infrastructures – positionne cet actif pour une appréciation et une croissance des revenus exceptionnelles. Offert à un prix attractif avec un taux de capitalisation de 7 % et un potentiel significatif intégré, cette opportunité "À vendre par le propriétaire" minimise les coûts de transaction et permet une négociation directe avec un vendeur motivé. Prenez le contrôle de votre avenir avec ce parc de VR évolutif et générateur de flux de trésorerie dans l'une des histoires de croissance les plus chaudes du Texas. Idéal pour l'entrepreneur impliqué qui souhaite bâtir une richesse à long terme dans une entreprise d'hospitalité extérieure résistante aux récessions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails, des informations financières et une visite privée. Seulement pour les propriétaires-exploitants sérieux. Pas de financement par le vendeur. Pas de financement créatif. Preuve de fonds requise.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

Tuckerton Spécialité à vendre - Ocean County

Occasion rare d'acquérir une marina entièrement opérationnelle avec un potentiel de réaménagement substantiel à Tuckerton, NJ. Située sur plus de 3 acres de propriété riveraine de premier choix, cette offre unique comprend des approbations existantes du NJDEP et plusieurs options pour un développement futur. La propriété fonctionne actuellement comme une marina avec 60 quais et un petit parc pour véhicules récréatifs (VR), bénéficiant d'une position réglementaire favorable, notamment une vérification de la zone de danger d'inondation émise par le NJDEP le 11/10/2024 et un bail clair sur les terres submergées avec environ 7 ans restants. Les opportunités de réaménagement potentiel pourraient inclure des résidences riveraines, des chalets saisonniers, un parc VR élargi, une utilisation comme restaurant ou une destination riveraine à usage mixte, sous réserve des approbations applicables. Le site spacieux, l'accès direct à l'eau et le potentiel de développement flexible en font un investissement attrayant pour les exploitants de marinas, les développeurs et les acteurs de l'hôtellerie. Les outils spécialisés pour la marina sont négociables.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-05-26

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, Californie. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour héberger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés de Bishop. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des résidents de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses. Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit - une expérience de glamping. La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, la maison principale originale sert de bureau et de café. Le site dispose également d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, en direction du parc national de Death Valley et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente des propriétés : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 699 000 $ 796 W Line St, Bishop, CA (Trees Motel) : 1 999 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 461 High St, Bishop, CA : 950 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Olancha RV and Mobile Home Park) : 2 995 000 $ ** Note : Le parc de VR inclut des parcelles de terrain vacant au nord et au sud du parc : 1,0 acre APN 033-120-01 (nord) 2,24 acres APN 033-110-32 (nord) 9,5 acres APN 033-120-07 (sud)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Woodward Spécialité à vendre

Le parc Lincoln RV à Woodward, Oklahoma, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie établi et un potentiel de croissance intégré. La propriété comprend 20 emplacements de VR opérationnels, adaptés aux visiteurs de courte durée ainsi qu'aux résidents de longue durée. Un terrain réservé au gestionnaire offre la possibilité d'ajouter un 21e site locatif, augmentant ainsi la capacité de revenus. Chaque emplacement est équipé de connexions électriques et d'eau résistantes au gel, garantissant le confort des locataires tout au long de l'année. Au-delà des infrastructures de base, le parc propose des caractéristiques conçues pour offrir une expérience client supérieure. Certains emplacements sont améliorés avec des aires de pique-nique couvertes, des stationnements sous abri et des cabanons de rangement supplémentaires, répondant aux besoins des locataires en séjour prolongé recherchant commodité et fonctionnalité. La propriété offre également des services de buanderie sur place accessibles 24/7 et une machine à glace, générant un revenu secondaire fiable tout en augmentant la satisfaction des clients. Situé dans le marché en croissance de Woodward, cette propriété répond à divers besoins, notamment le logement des travailleurs, les professionnels en déplacement et les résidents de VR à long terme. Avec son historique d'exploitation, ses services essentiels et ses commodités, le parc Lincoln RV offre une transition facile pour les nouveaux propriétaires et permet aux investisseurs de bénéficier de rendements stables ainsi que d'un potentiel de croissance futur grâce à l'expansion progressive des emplacements et à la demande continue d'occupation dans la région.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Judsonia Terrain à vendre

Cette propriété offre plus d’un demi-mile de façade sur l’autoroute 167, idéalement située entre Searcy et Judsonia, en Arkansas. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic dépassant 29 000 véhicules par jour, ce site garantit la visibilité essentielle à la réussite d’une entreprise. Les possibilités de développement commercial sont infinies, et la propriété est particulièrement adaptée à un parc de VR, grâce à sa taille, sa façade et son accès privilégié à l’autoroute. Une occasion rare de sécuriser un terrain très visible dans un corridor en pleine croissance avec un potentiel de développement remarquable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de la proximité du parc Mill Creek, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité et d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les décomptes des emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x Multiplicateur brut pro forma (GRM) : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

Odessa Spécialité à vendre

* 9 emplacements pour branchements de VR * Appartement de type studio inclus * Stationnement abondant et espace ouvert * Accès facile aux autoroutes principales et aux chantiers * Excellent potentiel de revenu mensuel stable * Idéal pour le logement des travailleurs ou les locataires à long terme PARC DE VR À VENDRE À WEST ODESSA, TEXAS OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LA CROISSANTE RÉGION DE WEST ODESSA. À vendre : un parc de VR bien situé comprenant 9 emplacements pour VR ainsi qu’un appartement de type studio, parfait pour une occupation par le propriétaire ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Idéalement situé à West Odessa, avec un accès facile aux zones pétrolières et industrielles locales. Terrain spacieux permettant une expansion pour ajouter des emplacements de VR et augmenter les rendements. Situé dans une région à forte demande avec un besoin constant de logements abordables et d’hébergements pour VR. PARFAIT POUR LES INVESTISSEURS OU LES PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS CHERCHANT À ÉLARGIR LEUR PORTEFEUILLE LOCATIF. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-20

Okeechobee Multi-résidentiel à vendre

Hospitalité | Rendement de 15 % | 10 chambres | 22 emplacements avec potentiel d'expansion Hôtel Motel Immeuble d'appartements Parc de VR Parc de maisons mobiles Kickback Inn & RV Park @ Lac Okeechobee en Floride ensoleillée Hospitalité 10 chambres | 22 emplacements avec potentiel d'expansion Hôtel Motel Immeuble d'appartements Parc de VR Propriété stabilisée générant des revenus. Deux parties : Hôtel/Motel/Immeuble d'appartements à long terme et Parc de VR/Maisons manufacturées. Deux en un. 1422 US-441, Okeechobee, FL 34974 Il s'agit d'un motel de 10 chambres actuellement en cours d'expansion pour atteindre 10 chambres, complété par des lots existants pour VR/maisons manufacturées situés à l'arrière et sur les côtés de la propriété. Le tableau des loyers joint reflète trois récentes vacances qui ont été comblées au cours du week-end avec des locataires locaux à long terme, stabilisant ainsi l'occupation. Le propriétaire actuel est en train d'ajouter sept (7) emplacements supplémentaires pour VR/maisons manufacturées, y compris l'infrastructure électrique et de plomberie. Une portion adjacente de terrain a été historiquement utilisée pour le placement de VR pendant plus de 20 ans, bien qu'une partie de cette zone puisse impliquer une propriété de l'État. Cela nécessitera une diligence raisonnable appropriée pour confirmer l'utilisation légale et les droits futurs. Si validé, cela présente un potentiel d'expansion significatif au-delà de l'emprise actuelle. Prix demandé : 1 299 999 $ Visite virtuelle : https://tours.swift-pix.com/KGbIisnvv7SRmmOks9Z6 Les informations sur le lot sont jointes ou vous pouvez les consulter ici : https://www.okeechobeepa.com/gis/ Lot : 1-34-37-35-0A00-00022-A000 Le tableau des loyers est disponible sur demande et après signature d'un NDA. FAQ : https://docs.google.com/document/d/1cz3lb27jUkcIYKKDlxvzfjDmXZTbQSF-XqMgsMihGA8/edit?tab=t.0 Des questions supplémentaires ? Appelez ou écrivez à Ilya au 3058946644 ou à io3058946644@gmail.com Située le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US 441, cette propriété à Okeechobee offre une position stratégique dans l'une des principales communautés intérieures du sud de la Floride. Le site se trouve près du rivage du lac Okeechobee, qui attire à la fois des clients locaux et des visiteurs régionaux pour des activités récréatives et professionnelles. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade sur une route majeure reliant Okeechobee aux marchés environnants du centre et du sud de la Floride, assurant un trafic routier constant et une connectivité. La zone immédiate comprend un mélange de développements commerciaux et résidentiels, complétés par des centres commerciaux, des options de restauration et des services essentiels. Sa proximité avec le centre-ville d'Okeechobee offre un accès pratique aux services gouvernementaux, aux installations de santé et aux moteurs de demande liés à l'hospitalité. À quelques pas des autoroutes pratiques, elle garantit une accessibilité pour les voyageurs régionaux. Située sur un terrain d'un acre, le bâtiment combine une capacité opérationnelle avec un emplacement attrayant, servant de site adaptable pour une utilisation continue dans l'hospitalité ou une réaffectation à d'autres opportunités commerciales.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-19

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cette propriété de 0,92 acre située le long de l'autoroute 59 à New Caney, TX, offre un emplacement très visible au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Avec plus de 128 pieds de façade et une excellente visibilité depuis l'I-69, le site bénéficie d'un accès direct aux principales bretelles d'entrée et de sortie, garantissant une commodité maximale pour les futurs utilisateurs et clients. Située dans une zone très fréquentée avec des volumes de trafic élevés (78 698 véhicules par jour sur l'I-69), cette propriété est idéale pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment les restaurants à service rapide, le commerce de détail, les cabinets médicaux, les cliniques d'urgence et les banques. La propriété se trouve au milieu d'un mélange solide de détaillants nationaux et d'options de restauration, notamment McDonald’s, Denny’s et Flying J, avec un futur site H-E-B à proximité. Les destinations locales supplémentaires telles que Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway et Grand Texas RV Resort augmentent le trafic des visiteurs et l'activité commerciale globale. L'accès pratique à Grand Parkway (autoroute 99) à seulement 5,5 miles, à l'aéroport IAH Bush Intercontinental à moins de 15 miles, et au centre-ville de Houston à seulement 30 minutes, renforce encore la connectivité et la proposition de valeur à long terme de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

West Alexander Multi-résidentiel à vendre - Washington County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter le 962 Old Brick Rd. à la vente, offrant environ 6 acres de terrain constructible. La propriété comprend actuellement un immeuble d'appartements d'environ 4 800 pieds carrés, composé de 6 unités : cinq unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. Le bâtiment dispose également d'une buanderie datant de l'époque où le site était un parc pour véhicules récréatifs (VR). Le bâtiment pourrait également être converti en bureaux. Un bassin de rétention est présent sur le site, et la propriété améliorée est idéalement située juste à côté de l'I-70 à West Alexander, ce qui en fait un emplacement de choix pour un développement industriel ou commercial. Ce site serait parfait pour un projet industriel ou une station-service. Le zonage flexible permet une variété d'usages. La propriété est équipée d'électricité de phase 3 et toutes les utilités publiques sont disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Spring Branch Industriel à vendre - Comal County

185 Mitchell Dr. à Spring Branch offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le Texas 46 RV Park, un investissement dans un parc de véhicules récréatifs (VR) considérablement amélioré, situé dans la région des Texas Hill Country. La propriété est située le long de l'autoroute 46, entre Boerne, Bulverde et New Braunfels. Ce corridor continue d'attirer une croissance résidentielle, touristique et commerciale dans tout le centre du Texas. L'emplacement offre également un accès pratique à San Antonio, Canyon Lake et aux destinations environnantes des Hill Country. La croissance continue de la population et l'activité touristique alimentent la demande pour les parcs de VR et les investissements liés à l'hospitalité dans toute la région. **Améliorations de la propriété :** Situé sur environ 5,3± acres, le Texas 46 RV Park bénéficie d'infrastructures et d'améliorations opérationnelles importantes déjà réalisées par les propriétaires. Les récentes mises à niveau incluent : - Systèmes routiers améliorés - Infrastructure de services publics modernisée - Systèmes de distribution d'eau améliorés - Améliorations des systèmes septiques - Mises à niveau électriques - Raccordements pour VR - Améliorations du drainage - Clôtures et autres améliorations du site **Améliorations d'infrastructure dans tout le parc :** - Nouvelle pompe de puits et infrastructure d'eau - Systèmes septiques et distribution de services publics modernisés - Infrastructure électrique améliorée et connexions pour VR - Système Wi-Fi géré à l'échelle du parc - Améliorations du drainage et des clôtures - Stationnement supplémentaire et améliorations du site Ces améliorations ont été conçues pour soutenir l'efficacité opérationnelle à long terme tout en réduisant l'incertitude liée aux infrastructures pour les futurs propriétaires. **Bâtiments existants et commodités :** Le Texas 46 RV Park comprend plusieurs améliorations génératrices de revenus et commodités opérationnelles sur l'ensemble de la propriété. Les améliorations existantes incluent : - Clubhouse/bâtiment communautaire de 3 000 pi² - Bureau commercial de 576 pi² - Bâtiment commercial secondaire de 1 075 pi² - Structure couverte pour VR de 1 290 pi² - Unité de location de cabine - Plusieurs maisons modulaires - Améliorations de porches couverts - Zones de stockage d'équipement - Espaces couverts pour VR - Zones de stationnement supplémentaires Plusieurs composants locatifs génèrent actuellement des revenus pour les propriétaires. **Potentiel d'investissement :** Le Texas 46 RV Park offre aux investisseurs des revenus opérationnels actuels ainsi qu'un potentiel de croissance future. La propriété comprend des unités locatives louées, des emplacements de VR à court terme supplémentaires et des opportunités de croissance de l'occupation future. Un potentiel d'expansion pourrait également exister alors que le corridor de l'autoroute 46 continue de se développer dans les Texas Hill Country. Les propriétaires ont déjà réalisé plusieurs efforts majeurs de réduction des risques qui créent souvent de l'incertitude pour les acheteurs entrants. Les efforts complétés incluent : - Coordination d'ingénierie - Gestion des permis - Coordination des services publics - Approbations septiques - Construction de routes - Approvisionnement en matériaux - Progrès de stabilisation - Coûts liés aux rénovations Ces améliorations réalisées pourraient aider à réduire l'exposition future au capital et les délais de développement pour les nouveaux propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Crab Orchard Spécialité à vendre

14 emplacements pour VR (eau + électricité, sans égout) 4 chalets + 2 locations de campeurs Bloc sanitaire (très bien noté par les clients) Bureau / boutique de camping Grange + garage Eau municipale (payée par le propriétaire) Station de vidange + réservoirs de rétention septique Locataires à long terme constants + forte demande pour les locations à court terme Un autre parc est disponible juste en bas de la route pour 450 000 $, qui doit être acheté avec celui-ci.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-17