500 Campgrounds à vendre à USA

Newport Spécialité à vendre

Occasion unique de camping clé en main au cœur du comté de Cocke, à quelques minutes de l'entrée de Cosby dans le parc national des Great Smoky Mountains et à environ 5 km de la sortie 440 de l'Interstate 40, offrant un accès pratique aux voyageurs et au trafic de VR. Situé sur environ 11,9 acres arpentés avec une magnifique façade sur un ruisseau, cette propriété établie offre une combinaison rare de cadre naturel, accessibilité et potentiel de revenus. Le camping comprend environ 48 emplacements à louer, incluant un mélange de sites pour VR avec branchements complets, des sites avec eau/électricité et des emplacements pour tentes, ainsi qu'une cabine à louer et une roulotte supplémentaire disponible à la location. Les améliorations sur place incluent une maison de bain, un magasin de camping/bureau d'accueil, plusieurs bâtiments de stockage et un réseau routier interne. Une résidence principale (construite en 2005) est située sur la propriété, offrant une configuration idéale pour un propriétaire-exploitant, ainsi qu'une maison mobile supplémentaire pouvant servir de logement pour le personnel ou être utilisée comme location. La propriété est équipée d'un système septique de style commercial conçu pour un usage de camping, ainsi que d'une infrastructure de services publics bien établie à travers le parc. Actuellement en activité selon un calendrier saisonnier, le camping dispose d'un historique opérationnel documenté avec des opportunités d'augmenter le taux d'occupation, d'élargir la portée marketing et d'améliorer les revenus grâce à des unités de location supplémentaires ou une meilleure utilisation des emplacements. Idéalement situé près de sentiers de randonnée, de rafting et d'activités de plein air, cette propriété est bien positionnée pour attirer des visiteurs à la recherche d'une expérience plus tranquille des Smoky Mountains tout en conservant un accès rapide et facile aux principales routes de voyage. Que vous recherchiez une propriété d'investissement, une entreprise de style de vie ou une opportunité d'expansion dans le secteur en croissance de l'hospitalité en plein air, ce camping offre une base solide avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-03

Junction Terrain à vendre

25 acres * Bord de la rivière North Llano * Junction, Texas Offert à Niché le long des rives pittoresques de la rivière North Llano, à quelques minutes de Junction, Texas, Pecan Valley RV Park & Farm offre une occasion rare de posséder un parc de VR florissant clé en main et un refuge dans les collines du Texas, tout en un. Avec près de 1 000 pieds de façade sur la rivière et environ 25 acres de terrains magnifiquement entretenus, cette propriété génératrice de revenus combine loisirs, hospitalité et charme des collines du Texas dans un cadre exceptionnel. Conçu pour le confort et l'expansion, le parc propose actuellement 21 emplacements spacieux adaptés aux grands VR, avec des branchements complets de 30/50 ampères pour accueillir les VR, campeurs, remorques et camping sous tente. L'infrastructure est déjà en place pour une croissance future, y compris un système d'eau approuvé par le TCEQ, conçu pour jusqu'à 50 emplacements, soutenu par un puits d'eau robuste de 100 RPM et un réservoir de stockage de 12 000 gallons. Au cœur de la propriété se trouve une résidence sur mesure bien aménagée de 2 224 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, complétée par un garage surdimensionné pour deux voitures et une véranda de 650 pieds carrés avec moustiquaire, offrant une vue sur les arbres de pacaniers matures et les terrains paysagers. La maison offre une flexibilité en tant que résidence du propriétaire, logement pour la gestion sur place, hébergement pour les invités ou possibilités futures de location de vacances et de lieu d'événements. Les invités profitent d'une atmosphère accueillante avec une maison de bain, une boutique de parc et de cadeaux, une zone agricole clôturée avec des poulaillers, des enclos pour chèvres et canards, des routes d'accès pavées et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. La propriété est actuellement exploitée avec des hôtes sur place, permettant une gestion quotidienne efficace et une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Les activités de plein air sont incomparables avec un accès direct à la rivière North Llano, réputée pour la pêche, le kayak, la baignade, le tubing, l'observation des oiseaux et la faune abondante. Les levers et couchers de soleil spectaculaires des collines du Texas s'étendent sur la propriété, créant une expérience paisible et mémorable pour les invités. Pecan Valley RV Park & Farm a bâti une solide réputation avec une note de 4,9 étoiles sur Google et une exploitation constante au cours des cinq dernières années, en faisant l'une des destinations de VR les plus prisées du comté de Kimble et de la région environnante des collines du Texas. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique offrant des revenus immédiats, un potentiel d'expansion et un attrait de style de vie dans l'un des marchés récréatifs les plus recherchés des collines du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

12,18 acres | Opportunité de développement exceptionnelle à Rockport, Texas Située dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du Texas, cette propriété de 12,18 acres sans restrictions offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région de Rockport. À seulement quelques minutes de l'autoroute 35 et à environ 15 minutes du centre-ville de Rockport, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux marinas, baies, destinations de pêche, commerces, restaurants et entreprises locales de la région. Avec des concepts préliminaires soutenant à la fois des développements à faible densité et à haute densité, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment un lotissement résidentiel, un parc pour véhicules récréatifs (VR), un entrepôt pour bateaux et VR, un projet à usage mixte ou d'autres initiatives commerciales. Le site présente une topographie favorable avec plusieurs acres situés hors de la zone inondable, offrant une flexibilité accrue pour les futurs développements. L'infrastructure est déjà en place, incluant un puits d'eau, un transformateur électrique et cinq boîtes de raccordement, ce qui permet de réduire les coûts initiaux de développement. Parmi les avantages supplémentaires en matière de services publics, on trouve une station de relevage des eaux usées située directement de l'autre côté de la route et un accès à l'eau publique à proximité. Alors que Rockport continue de connaître une forte croissance alimentée par le tourisme, les loisirs et la demande pour le mode de vie côtier, les opportunités de cette taille, localisation et polyvalence deviennent de plus en plus rares. Que vous recherchiez votre prochain projet de développement, un investissement générateur de revenus ou une propriété foncière à long terme dans un marché en plein essor, cette propriété offre l'emplacement, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Points forts : 12,18 acres sans restrictions (pas de zonage) Comté d'Aransas Plans préliminaires soutenant des développements à faible et haute densité Excellente opportunité pour parc VR, entrepôt pour bateaux/VR, lotissement résidentiel ou usage commercial Topographie favorable avec une grande partie hors de la zone inondable Puits d'eau sur le site Transformateur électrique et cinq boîtes de raccordement déjà installés Station de relevage des eaux usées en face de la route Eau publique à proximité À environ 15 minutes du centre-ville de Rockport Accès facile à l'autoroute 35 Située dans un marché côtier en pleine croissance avec un fort potentiel d'investissement C'est une occasion rare de sécuriser un terrain prêt à être développé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs et recherchés de la côte texane.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Summer Lake Spécialité à vendre

Ce parc de VR de 24 emplacements représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à moins d’un demi-mile du réservoir Ana, il offre un fort potentiel de revenus supplémentaires si l'acheteur décide d'exploiter le parc toute l'année, attirant ainsi les chasseurs et les amateurs de motoneige. Actuellement, le parc est ouvert seulement 6 mois par an. Les caractéristiques génératrices de revenus incluent des machines à laver et un congélateur distributeur de glace en sachets. Le parc dispose également de salles de bain et de douches séparées pour hommes et femmes. Des prises de 30 et 50 ampères sont disponibles. Le puits fournit un débit estimé à 40 gallons par minute. Deux fosses septiques de 2000 gallons sont installées. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un droit d'eau souterraine OWRD. Le parc est situé à 200 pieds du terrain BLM, à 2 miles de la forêt nationale (NF) et à 27 miles des sources thermales de Summer Lake. Une parcelle fiscale supplémentaire de 1,79 acre est disponible sur l'autoroute 31, où se trouve le panneau publicitaire. Une autre parcelle fiscale de 2,37 acres est disponible à côté, avec un puits et une alimentation électrique.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-02

Burnet Spécialité à vendre

Parc de VR clé en main avec 8 emplacements sur 1 acre, situé en bordure de la route Hwy 29 à Burnet, TX. Actif d'hospitalité récemment construit offrant un potentiel de revenus immédiat dans un corridor récréatif et touristique très prisé, à proximité du lac Buchanan, du lac Inks et du lac LBJ.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-02

Thrall Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir 50,615 acres sans restrictions avec plusieurs maisons, une visibilité sur l'autoroute 79, une exemption agricole et un potentiel futur significatif entre Thrall et Thorndale. Cette propriété polyvalente comprend deux maisons existantes, dont une maison unique sur une colline construite en 1995 et une cabane en bois construite en 2003, ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, un logement pour invités, des revenus locatifs ou une fonctionnalité de vie/travail. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment un domaine résidentiel, un siège social pour entrepreneurs, un développement de parc pour VR, des projets industriels ou de bâtiments métalliques, des opérations de stockage ou une utilisation pour petite entreprise. Avec de vastes terrains ouverts, l'eau municipale de Thorndale, une fosse septique en place, une visibilité depuis l'autoroute 79 et un accès le long de CR 436, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Environ 47 acres bénéficient actuellement d'une exemption agricole, et des bovins sont actuellement présents sur la propriété. Une partie de la propriété se trouve dans la plaine inondable de 100 ans. La section arrière de la propriété comportait autrefois un lac avant la rupture d'un barrage il y a plusieurs années. La restauration du barrage et du lac pourrait créer une incroyable commodité et caractéristique récréative à long terme. Que vous cherchiez à construire un domaine ranch personnalisé, à créer une opération commerciale avec logement sur place, à développer un parc pour VR ou entrepreneurs, un centre d'événements, ou à investir dans une opportunité unique à usage mixte, cette propriété offre un potentiel énorme dans un corridor en pleine croissance le long de l'autoroute 79. Toutes les informations sont réputées fiables. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Spring City Soins de santé à vendre

Située à quelques minutes du lac Watts Bar, cette propriété polyvalente de 13 acres offre une occasion rare de créer un projet axé sur l'hospitalité, la récréation ou le développement dans l'un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de l'Est du Tennessee. Avec environ cinq acres de terrain boisé privé et une résidence existante, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux. La maison actuelle peut être utilisée comme gîte touristique, résidence pour gestionnaire, restaurant, pavillon de bain, bureau, espace de soutien pour événements ou lieu de rassemblement communautaire, tandis que le reste du terrain offre amplement d'espace pour des projets d'expansion. La proximité immédiate du lac Watts Bar confère à cette propriété un attrait particulier pour les amateurs de navigation, de pêche, de vacances et de loisirs en plein air, ce qui en fait une excellente candidate pour : • Terrain de camping pour VR ou complexe de VR • Développement de glamping ou de chalets • Gîte touristique ou hébergement boutique • Lieu de mariage et d'événements • Centre de bien-être ou de retraite • Entreprise récréative • Développement résidentiel ou à usage mixte Avec ses améliorations existantes, son intimité boisée, sa flexibilité de développement et son accès pratique à l'une des destinations lacustres les plus populaires du Tennessee, le 419 Pin Hook Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de l'économie touristique et récréative en pleine croissance de la région. ?13 acres ?À quelques minutes du lac Watts Bar ?Résidence existante ?Intimité boisée ?Potentiel de développement

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-02

Aguanga Commerce de détail à vendre - South Riverside

3 bâtiments à vendre Superficie du terrain : 13,69 acres entièrement clôturés Autoroute la plus proche : Interstate 15 (I-15) à Temecula, où l'autoroute 79 se connecte à l'autoroute. Situé sur la California State Route 79, un corridor nord-sud majeur traversant le comté de Riverside. À environ 25 miles au sud-est de Temecula. Proche de Outdoor Resorts Rancho California, une grande communauté de villégiature pour VR. Centre commercial rural desservant Aguanga, Anza, Sage et les communautés agricoles environnantes. Forte visibilité pour le trafic local et de passage. Trafic récréatif provenant de Lake Riverside Estates, de la région de la réserve Cahuilla et des voyageurs de l'autoroute 79. Tous les services publics inclus dans le prix, y compris l'électricité municipale, un puits d'eau, et le gaz propane. Excellente localisation pour une station-service, sous réserve de permis municipal. Situé à l'intersection de 3 rues. Emplacement très fréquenté toute l'année. À proximité d'un parc de maisons mobiles. Le district scolaire est Hemet Unified School District. Les écoles à proximité sont Cottonwood Elementary et Hamilton High School. **Aguanga General Store** 45560 CA-79, Aguanga, CA 92536 Épicerie/convenience store de quartier établi. Centre de service rural. Potentiel de stationnement abondant. Façade sur l'autoroute. Sous-type de propriété : Résidentiel Intersections : HWY 79 et Cahuilla RD Utilisation proposée : Développement résidentiel unifamilial Zonage : Résidentiel rural Revenu locatif : 3 016 $ **Transport** Train de banlieue : South Perris : 51 min de route, 38,7 mi Perris Downtown : 54 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,0 mi **DCH Real Estate** Opère un service U-Haul en parallèle. 45554 CA-79, Aguanga, CA 92536 Utilisation actuelle comme bureau immobilier et service de notaire. Dessert les communautés résidentielles rurales et agricoles environnantes. Façade sur l'autoroute. Revenu locatif : 1 800 $ par mois. **Bâtiment du service postal des États-Unis** 45600 CA-79, Aguanga, CA 92536 Lieu central de service postal pour Aguanga et les communautés rurales environnantes. Façade sur l'autoroute. Un espace de stockage qui appartient au locataire et non au propriétaire. 11 places de stationnement, asphalte. Revenu locatif : 3 000 $ par mois. Superficie : 720 pi². Sous-type de propriété : Agricole Zonage : Résidentiel rural Excellente localisation à Aguanga, la propriété est visible depuis l'autoroute 79 et l'autoroute 371. À moins d'un mile au nord du magnifique Rancho California RV Resort. **Transport** Intersections : HWY 79 et Cahuilla South Perris : 51 min de route, 38,8 mi Perris Downtown : 55 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,1 mi Aéroport : Palm Springs International : 84 min de route, 56,4 mi Le prix des loyers est inférieur au prix du marché. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 62 627,74 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Iola Terrain à vendre

RETRAITE PRIVÉE CLÉ EN MAIN DANS UN CORRIDOR ÉMERGENT DU KANSAS Ce parc méticuleusement rénové de 3,8 acres offre une combinaison rare d'accessibilité routière et de tranquillité totale. Niché dans un cadre privé et paisible à seulement un mile de l'intersection de deux grandes artères — US-169 (la route principale reliant Tulsa à Kansas City) et US-54 (l'axe principal entre Wichita et Lake of the Ozarks) — cette propriété est un joyau caché conçu pour la détente et la sérénité. Situé au cœur de la région en plein essor d'Iola et à proximité de la croissance dynamique de Humboldt, ce site est idéalement positionné pour capter les voyageurs régionaux et répondre à la demande locale. La propriété est entièrement clé en main, avec 8 branchements complets pour VR et une infrastructure entièrement rénovée. Points forts de la propriété : * **Loisirs sur place** : Étang magnifiquement approvisionné, parfait pour la pêche récréative et le kayak. * **Aventure en plein air** : À quelques minutes du parc d'État Lehigh Portland et de sa carrière, avec un réseau de sentiers de classe mondiale. * **Potentiel d'investissement** : Espace significatif sur près de 4 acres pour augmenter le nombre d'emplacements ou construire une buanderie potentielle. * **Emplacement stratégique** : Position centrale exceptionnelle pour les voyageurs traversant l'État ou explorant le sud-est du Kansas. C'est un actif commercial de premier plan, prêt à l'emploi, idéal pour un propriétaire souhaitant tirer parti d'un corridor de transit à fort trafic tout en offrant une expérience de destination privée et haut de gamme. Appelez-moi pour planifier une visite ou si vous avez besoin de plus d'informations. https://listings.kchomephotography.com/sites/1276-1800th-st-iola-ks-66749-24689168/branded

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-30

Rocky Mount Terrain à vendre

Aucune restriction de zonage pour l'utilisation de cette propriété. Idéalement adaptée pour un domaine privé, des condominiums, un lotissement, des mini-maisons, un restaurant et bar, un terrain de camping pour VR ou des fabricants de quais pour bateaux. À moins de 15 minutes en voiture du barrage de Bagnell.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Burt Spécialité à vendre - Outlying Niagara County

5764 West Lake Road, propriété commerciale, disponible à la vente. Située à Olcott, NY, cette propriété est adjacente au port d'Olcott, au lac Ontario et borde le ruisseau 18 Mile Creek, avec une façade à l'angle de la Rte. 18 et de West Creek Road. La propriété de 47 acres est zonée commerciale et exploite actuellement un motel de 11 chambres, le Northern Pier Restaurant, un parc de VR avec 70 emplacements locatifs, ainsi qu'une station-service/magasin de commodités en activité. De plus, la propriété offre 4 cabines préfabriquées que vous pourriez vendre ou préparer pour des locations. Le magasin de commodités (C-Store) est dans sa première année d'un bail de 3 ans, avec deux options de renouvellement de 3 ans. Le parc de VR dispose de 70 emplacements locatifs avec possibilité d'expansion. Le motel Olcott Harbor propose 10 chambres à louer et 1 appartement. Le restaurant Harbor est actuellement vacant. Les quatre (4) cabines construites sont prêtes à être placées du côté de West Creek de la propriété et pourraient être vendues, louées ou utilisées comme locations Air B&B. Le restaurant, d'une superficie de 4000 pieds carrés, est équipé d'une cuisine complète, de tables et de chaises, ainsi que d'une salle de banquet. Des tracteurs et équipements sont également disponibles à l'achat.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-29

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien, ainsi que des installations communes incluant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration modéré grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une augmentation progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires proviennent des frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres charges annexes. Les revenus du dépanneur sur place ne sont pas inclus dans les états financiers, ce qui représente un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de vente et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec l'appui de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel prévoit une transition vers une gestion externe par un tiers, combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à hauteur de 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour répondre à la fois à la demande de logements à long terme et au tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité grâce aux maisons détenues par les locataires, et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Norwich Commerce de détail à vendre

Le vendeur est bien connu dans notre communauté depuis plus de 50 ans. Propriété d'investissement polyvalente clé en main offrant plusieurs sources de revenus, notamment un parc pour véhicules récréatifs (VR), des unités de stockage, des baux de locaux commerciaux, des locations de stockage à sec, des espaces de location pour panneaux publicitaires, ainsi que de nombreuses autres possibilités de revenus avec une clientèle établie, fidèle et une activité régulière déjà en place. Une opportunité idéale pour un entrepôt, un magasin de détail, un atelier, des bureaux ou l'expansion de votre entreprise. Située dans une zone à forte visibilité. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties, y compris, mais sans s'y limiter, les taxes, la superficie, le zonage et les données financières. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29

Hawley Terrain à vendre

Environ 4,81 acres prêtes pour le développement, cette propriété est accompagnée de plans déjà établis pour un parc de VR de 25 emplacements, offrant une voie rapide vers la génération de revenus. Un compteur d'eau est installé, le terrain a été entièrement dégagé, et le plan proposé pour les conduites d'eau et le système septique est complet et disponible, permettant au nouveau propriétaire de passer directement à la construction. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison de location sur place qui génère un revenu immédiat pendant la construction du parc de VR. Une opportunité clé en main rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet commercial prêt à développer avec plusieurs sources de revenus. La maison de location, située sur environ 1,75 acre dans un cadre paisible à la campagne, est une impressionnante maison en pierre naturelle d'avant-guerre offrant plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie avec 4 chambres et 2 salles de bain—au prix imbattable de seulement 275 000 $! Construite avec un savoir-faire intemporel et un caractère unique, la maison dispose de deux chambres exceptionnellement grandes, d'un espace de rangement abondant dans les placards, et d'une disposition spacieuse idéale pour les familles ou toute personne ayant besoin de s'étendre. La propriété inclut également un garage pour deux voitures avec deux portes séparées, ajoutant commodité et fonctionnalité. Située à proximité de deux grands sites de projets de centres de données, cette localisation offre à la fois une vie rurale tranquille et une proximité avec des opportunités de développement émergentes. Une combinaison rare de taille, de terrain et de charme historique à une valeur imbattable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Albany Multi-résidentiel à vendre

Countryside Estates est une toute nouvelle communauté de maisons préfabriquées composée de 18 emplacements située à Albany, en Géorgie (comté de Dougherty), offerte au prix de 2 700 000 $ — soit 150 000 $ par emplacement — avec financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Achevée en 2026 et entièrement occupée, elle génère un taux de capitalisation de 7,15 % la première année sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 192 979 $ et est vendue clé en main en tant que communauté de maisons et terrains sans aucun entretien différé. Située sur ±14 acres à deux miles de la base logistique des Marines à Albany, qui emploie plus de 2 070 civils, la propriété combine une demande durable avec un potentiel d'expansion : une communauté bien dimensionnée pour accueillir 25 maisons (avec un puits de secours en place) et des terrains adjacents permettant une croissance à long terme jusqu'à 50 emplacements, ainsi qu'un parc pour véhicules récréatifs (VR). Les nouvelles infrastructures incluent un puits communautaire autorisé, un système septique neuf et une facturation directe de l'électricité aux locataires. Le financement vendeur offre aux acheteurs des conditions flexibles en remplacement des prêts bancaires conventionnels. Inscrit par CRI Brokerage en collaboration avec Jennifer Stein Real Estate. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-28

Phelps Services hôteliers à vendre

Fondé en 1897, le Coadys' Point of View Resort & Campground a créé des souvenirs inoubliables dans les Northwoods pendant des générations, avec des familles revenant année après année pour partager cette tradition avec leurs enfants et petits-enfants. Contrairement à de nombreux complexes emblématiques des Northwoods transformés en condominiums, POV a été soigneusement réimaginé – honorant une tradition de 125 ans tout en construisant quelque chose de totalement nouveau. Depuis 2018, la propriété a subi d'importantes rénovations, notamment la modernisation des chalets, l'ajout de glamping de luxe, une boutique de station, des espaces de loisirs améliorés, ainsi que la création du premier musée vivant de l'histoire du camping aux États-Unis, attirant l'attention nationale (USA Today Midwest Living) avec la philosophie selon laquelle « l'histoire ne se contente pas de rester accrochée au mur, elle dort dans le lit ». Aujourd'hui, ce complexe de 15 acres ouvert toute l'année sur le très prisé lac North Twin propose 14 chalets et 12 sites de glamping, avec une clientèle fidèle, près de 500 avis cinq étoiles avec une moyenne de 4,88, un taux de réinscription estivale de 96 %, et des réservations confirmées pour 2026 totalisant 245 940 $. Plus de 15 acres et un peu moins de 1000 pieds de façade sur le lac North Twin.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Hernando Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Conroe Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

À vendre par le propriétaire : Opportunité clé en main de parc de VR à Conroe, Texas – Idéal pour les exploitants propriétaires impliqués Découvrez une rare opportunité d'acquérir un parc de VR générant des revenus sur 30 acres sans restrictions à Conroe, Texas – l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Ce parc établi offre un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de croissance grâce à des opportunités d'ajout de valeur et d'expansion régionale. Parfait pour un exploitant propriétaire expérimenté prêt à se développer dans un marché en forte demande dans le Sunbelt. Emplacement de choix dans un corridor de croissance explosive Conroe s'est transformée en une puissante banlieue en plein essor au nord de Houston. La ville a accueilli des dizaines de milliers de nouveaux résidents ces dernières années, avec des taux de croissance annuels constants de plus de 3 % et un développement massif de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels. La proximité du lac Conroe, des grandes autoroutes (I-45) et du marché de l'emploi de Houston attire des résidents à long terme, des retraités saisonniers, des travailleurs à distance et des voyageurs récréatifs tout au long de l'année. La croissance démographique incessante de cette région et son environnement favorable aux entreprises créent une demande soutenue pour des alternatives de logement abordables comme la vie en VR. Vos nouveaux résidents et invités bénéficieront de la vitalité économique de la région tandis que vous profiterez de revenus locatifs fiables. Caractéristiques de la propriété - 90 emplacements avec branchements complets et service 50 ampères – actuellement loués à 500 $/mois + consommation électrique. - 8 lots dédiés au stationnement de campeurs/stockage pour des revenus supplémentaires. - 5,75 acres disponibles pour expansion – possibilité d'ajouter des emplacements ou des offres spécialisées. - Étang de pêche de 5 acres – un atout majeur qui améliore l'attrait et favorise une meilleure rétention/occupation. - Bâtiment de bureau de 1 200 pieds carrés servant de centre avec salle de jeux, salle de courrier et buanderie. - Total de 30 acres sans restrictions – zonage flexible permettant un développement futur sans contraintes administratives. - La propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 253 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,23 %, reflétant une performance actuelle robuste avec des opérations conservatrices. Idéal pour les exploitants propriétaires : flux de trésorerie actif avec potentiel évolutif Ce n'est pas un investissement passif triple net – c'est une entreprise vivante et dynamique, idéale pour un exploitant propriétaire souhaitant maximiser les rendements grâce à une gestion directe et des améliorations stratégiques. Vous contrôlez votre avenir : Opportunités prouvées d'ajout de valeur : - Augmenter les tarifs mensuels (actuellement 500 $, en dessous de nombreux comparables du marché pour des branchements complets avec commodités). - Introduire des frais pour Internet/Wi-Fi, buanderie et autres services premium. - Ajouter des emplacements de VR supplémentaires sur les 5,75 acres. - Augmenter le stationnement de stockage pour répondre à la demande locale. - Améliorer les commodités autour de l'étang de pêche ou du bâtiment de bureau pour renforcer l'attrait et justifier des tarifs premium. Croissance projetée du NOI (scénarios conservateurs pour exploitant propriétaire) : - Année 1 (stabilisation + modestes augmentations de tarifs) : NOI de 280 000 $ à 310 000 $ grâce à des opérations optimisées et des ajouts de valeur de base comme la buanderie/internet payants. - Années 2-3 (expansion + optimisation des tarifs) : NOI de 350 000 $ à 450 000 $+ en ajoutant 20 à 40 nouveaux emplacements et en capturant les loyers du marché dans une région en croissance. - Potentiel à long terme dépassant 500 000 $+ de NOI alors que la croissance démographique de Conroe se poursuit et que vous développez pleinement les terrains d'expansion. Ces projections supposent un taux d'occupation de 85 à 95 % (atteignable dans ce marché) et tirent parti des moteurs de demande solides de la région. En tant qu'exploitant propriétaire, vous bénéficierez de frais généraux réduits, de relations directes avec les locataires et de la capacité à mettre en œuvre des changements rapidement. Pourquoi maintenant ? Un moment exceptionnel dans un marché en forte croissance Les parcs de VR au Texas profitent des tendances solides du Sunbelt : migration des retraités, flexibilité du travail à distance et demande pour les loisirs en plein air. L'élan spécifique de Conroe – nouveaux logements, emplois et infrastructures – positionne cet actif pour une appréciation et une croissance des revenus exceptionnelles. Offert à un prix attractif avec un taux de capitalisation de 7 % et un potentiel significatif intégré, cette opportunité de vente par le propriétaire minimise les coûts de transaction et permet une négociation directe avec un vendeur motivé. Prenez le contrôle de votre avenir avec ce parc de VR évolutif et générateur de revenus dans l'une des histoires de croissance les plus chaudes du Texas. Idéal pour l'entrepreneur impliqué qui souhaite bâtir une richesse à long terme dans une entreprise d'hospitalité extérieure résistante aux récessions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails, des informations financières et une visite privée. Seulement pour les exploitants propriétaires sérieux. Faites de cette opportunité votre prochaine réussite à Conroe !

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

Show Low Terrain à vendre

SHOW LOW MOUNTAIN RANCH est situé à environ 8 miles au nord-est de Show Low, en Arizona, avec un accès direct à Bourdon Ranch Road. Le comté de Navajo a approuvé un plan de développement maître permettant un maximum de 635 lots sur environ 307 acres. Cette offre concerne une portion de ±246 acres du projet Show Low Mountain Ranch, comprenant environ 436 lots planifiés. Le plan de développement offre une grande flexibilité dans la configuration et les tailles des lots afin de répondre à la demande pour des logements unifamiliaux et orientés vers la main-d'œuvre. Le plan approuvé permettra une variété de types de produits, y compris des maisons construites sur site, des maisons manufacturées, ainsi que des unités de parc pour VR ou modèles de parc. La propriété est bien adaptée à un développement par phases pour s'aligner sur l'absorption du marché et est déjà équipée des services essentiels. Des investissements importants ont été réalisés en amont pour préparer la propriété au développement, permettant à un futur acheteur de gagner un temps précieux et de réduire les coûts, tout en accélérant le chemin vers la construction. Cette propriété est stratégiquement située à proximité de grands détaillants, de prestataires de soins de santé, d'établissements éducatifs et d'un secteur touristique florissant. Show Low continue de connaître une croissance économique et démographique constante, positionnant la région comme un marché attrayant pour les constructeurs de maisons, les développeurs et les investisseurs à long terme recherchant une demande stable. Show Low est une communauté montagneuse pittoresque dans le nord-est de l'Arizona, située à une altitude d'environ 6 300 pieds dans les White Mountains. La région offre des températures estivales plus fraîches et une abondance d'activités récréatives, notamment la navigation, la pêche, le camping, le golf et la randonnée dans un cadre extérieur paisible. Show Low et les White Mountains proposent également une gamme complète d'activités hivernales, notamment le ski au Sunrise Park Resort, le patinage sur glace, le ski de fond, les festivals d'hiver et les sentiers forestiers pittoresques. Les 400+ employeurs de la région fournissent une base d'emploi diversifiée et stable, tandis que le tourisme croissant de la région génère des emplois saisonniers supplémentaires dans l'hôtellerie, la restauration et les services récréatifs. Comparé aux grandes métropoles de l'Arizona, Show Low reste relativement abordable, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents, les visiteurs et les employeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Tuckerton Spécialité à vendre - Ocean County

Occasion rare d'acquérir une marina entièrement opérationnelle avec un potentiel de réaménagement substantiel à Tuckerton, NJ. Située sur plus de 3 acres de propriété riveraine de premier choix, cette offre unique comprend des approbations existantes du NJDEP et plusieurs options pour un développement futur. La propriété fonctionne actuellement comme une marina avec 60 quais et un petit parc pour véhicules récréatifs (VR), bénéficiant d'une position réglementaire favorable, notamment une vérification de la zone de danger d'inondation émise par le NJDEP le 11/10/2024 et un bail clair sur les terres submergées avec environ 7 ans restants. Les opportunités de réaménagement potentiel pourraient inclure des résidences riveraines, des chalets saisonniers, un parc VR élargi, une utilisation comme restaurant ou une destination riveraine à usage mixte, sous réserve des approbations applicables. Le site spacieux, l'accès direct à l'eau et le potentiel de développement flexible en font un investissement attrayant pour les exploitants de marinas, les développeurs et les acteurs de l'hôtellerie. Les outils spécialisés pour la marina sont négociables.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-05-26

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, CA. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour héberger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des résidents de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses (I&E). Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit - une expérience de glamping. La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, la maison principale originale sert de bureau et de café. Le site dispose d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, en direction du parc national de Death Valley et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente des propriétés : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 850 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Olancha RV and Mobile Home Park) : 2 900 000 $ Terrain vacant de 1,0 acre, Olancha, CA : 20 000 $ Terrain vacant de 2,24 acres, Olancha, CA : 25 000 $ Terrain vacant de 9,5 acres, Olancha, CA : 50 000 $ Les parcelles de terrain vacant sont adjacentes au nord et au sud du parc de VR.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Woodward Spécialité à vendre

Le parc Lincoln RV à Woodward, Oklahoma, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie établi et un potentiel de croissance intégré. La propriété comprend 20 emplacements de VR opérationnels, adaptés aux visiteurs de courte durée ainsi qu'aux résidents de longue durée. Un terrain réservé au gestionnaire offre la possibilité d'ajouter un 21e site locatif, augmentant ainsi la capacité de revenus. Chaque emplacement est équipé de connexions électriques et d'eau résistantes au gel, garantissant le confort des locataires tout au long de l'année. Au-delà des infrastructures de base, le parc propose des caractéristiques conçues pour offrir une expérience client supérieure. Certains emplacements sont améliorés avec des aires de pique-nique couvertes, des stationnements sous abri et des cabanons de rangement supplémentaires, répondant aux besoins des locataires en séjour prolongé recherchant commodité et fonctionnalité. La propriété offre également des services de buanderie sur place accessibles 24/7 et une machine à glace, générant un revenu secondaire fiable tout en augmentant la satisfaction des clients. Situé dans le marché en croissance de Woodward, cette propriété répond à divers besoins, notamment le logement des travailleurs, les professionnels en déplacement et les résidents de VR à long terme. Avec son historique d'exploitation, ses services essentiels et ses commodités, le parc Lincoln RV offre une transition facile pour les nouveaux propriétaires et permet aux investisseurs de bénéficier de rendements stables ainsi que d'un potentiel de croissance futur grâce à l'expansion progressive des emplacements et à la demande continue d'occupation dans la région.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Judsonia Terrain à vendre

Cette propriété offre plus d’un demi-mile de façade sur l’autoroute 167, idéalement située entre Searcy et Judsonia, en Arkansas. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic dépassant 29 000 véhicules par jour, ce site garantit la visibilité essentielle à la réussite d’une entreprise. Les possibilités de développement commercial sont infinies, et la propriété est particulièrement adaptée à un parc de VR, grâce à sa taille, sa façade et son accès privilégié à l’autoroute. Une occasion rare de sécuriser un terrain très visible dans un corridor en pleine croissance avec un potentiel de développement remarquable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de la proximité du parc Mill Creek, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité et d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les décomptes des emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x Multiplicateur brut pro forma (GRM) : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20