500 Campgrounds à vendre à USA

11.65%CAP**OWNER FINANCING w/1M DOWN** - 2068 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 464 914 $ CAD
• 79 856 pi²

Hiawassee Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du corridor touristique très prisé de Hiawassee, près du lac Chatuge, cette opportunité d'investissement à usage mixte génératrice de revenus offre une combinaison unique de parc pour véhicules récréatifs (VR), de logements résidentiels et de locaux commerciaux sur un terrain de 1,83± acres avec tous les services municipaux. La propriété comprend un total de 37 unités génératrices de revenus, dont 30 emplacements pour VR, 4 chalets (dont un chalet de style duplex avec deux unités) et un salon de coiffure, offrant des sources de revenus diversifiées et une stabilité élevée du taux d'occupation. Actuellement exploitée avec une base solide de locataires, la propriété accueille 23 résidents à long terme, présents toute l'année, ainsi que 3 occupants temporaires, avec des revenus supplémentaires provenant de locations flexibles à court terme. Les locataires paient selon divers calendriers, notamment hebdomadaire, bihebdomadaire et mensuel, ce qui soutient un flux de trésorerie constant et une flexibilité opérationnelle. Le propriétaire prend en charge les coûts d'eau et d'électricité, simplifiant ainsi la facturation des locataires et favorisant la rétention des occupants. Desservie par les égouts et l'eau municipaux, cette propriété élimine les préoccupations typiques liées aux infrastructures des investissements ruraux ou des parcs pour VR. Son emplacement en ville offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités locales, tout en bénéficiant de la proximité des activités récréatives du lac Chatuge, ce qui la rend attrayante tant pour les résidents à long terme que pour les visiteurs de passage. VOIR LE RÉCAPITULATIF DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS : 37 unités. 30 emplacements pour VR, 4 chalets (dont un chalet avec 2 unités), 1 salon de coiffure. Relié aux égouts et à l'eau municipaux. 23 locataires à long terme toute l'année, 3 temporaires. Le propriétaire paie l'eau et l'électricité. Situé en ville, à proximité des commerces et restaurants, sur 1,83 acres dans la zone touristique près du lac Chatuge. Certains locataires paient mensuellement, bihebdomadairement ou hebdomadairement. VOIR LE RÉCAPITULATIF DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Wimauma Mobile Home Park - 610 Railroad St

Wimauma, FL 33598

• Campground
• Terrain à vendre
• 5 327 625 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Wimauma Terrain à vendre - Eastern Outlying

Revenu net d'exploitation (NOI) de 259 000 $ | Taux de capitalisation de 7,02 % | Revenus établis avec potentiel de croissance. Indicateurs financiers -Revenu brut d'exploitation : 397 900 $ -Dépenses d'exploitation totales : 138 215 $ -Revenu net d'exploitation (NOI) : 259 685 $ -Taux de capitalisation : 7,02 % (sur un prix d'achat de 3 700 000 $) -Service de la dette annuel : 159 048 $ -Flux de trésorerie (avant impôts) : 100 637 $ -Autres revenus : 25 060 $ (buanderie + frais de services publics) -Hypothèse de vacance : ~6 000 $ (minime, principalement pour le site de VR) Si vous recherchez une opportunité simple et facile à gérer pour générer des revenus solides, ne cherchez pas plus loin. Voici une occasion unique de maximiser vos rendements. Situé à Wimauma, en Floride, dans le comté de Hillsborough, au cœur de la région métropolitaine florissante de Tampa, ce parc de maisons mobiles de 32 unités offre un mélange de locations de maisons mobiles à long terme et de chambres hebdomadaires, garantissant des revenus réguliers. La propriété comprend également une buanderie complète et un site de VR avec branchements pour des revenus locatifs supplémentaires. S'étendant sur 3,14 acres avec un zonage d'hébergement transitoire dans le cadre d'un développement planifié selon le code de développement foncier du comté, la propriété est idéalement située juste à côté de la route 674 (19 300 véhicules par jour) et à quelques minutes des épiceries nationales, commerces de détail et prestataires de services. Le site offre également un accès rapide à l'échangeur de l'I-75 à l'ouest. Wimauma est l'une des villes en plein essor de la Floride centrale, avec une population qui a plus que doublé depuis 2010. Située à environ 30 miles au sud-est de Tampa, la région connaît une croissance résidentielle importante, notamment avec Metro Lagoons Southshore Bay (environ 3 000 maisons une fois achevé), Sunshine Village (environ 2 800 maisons), DG Farms/Sereno (environ 2 700 maisons), ainsi que plusieurs autres communautés planifiées. La zone commerciale immédiate comprend un mélange solide de ménages actifs et familiaux, générant une demande diversifiée pour les commerces de détail, les services médicaux, les prestataires de services et les usages commerciaux spécialisés. Comparaison des taux de capitalisation par classe d'actifs dans la région métropolitaine de Tampa/St. Petersburg Parcs de maisons mobiles (votre propriété) : 7,02 % Multifamilial : ~5,4 % – 5,6 % Industriel : ~5,5 % – 7,3 % Commerce de détail : ~6,2 % – 6,5 % Bureaux : ~6,8 % – 7,1 % Hôtellerie : ~6,8 % – 6,9 % Alors que la plupart des actifs de Tampa se négocient dans une fourchette de 5 % à 6,5 %, cette propriété offre un rendement supérieur à 7 % avec des flux de trésorerie existants et plusieurs sources de revenus. Les parcs de maisons mobiles génèrent des rendements supérieurs de 150 à 200 points de base par rapport au multifamilial, qui est la classe d'actifs la plus compétitive à Tampa. Le parc de maisons mobiles de Wimauma est stratégiquement positionné dans le segment le plus favorable du spectre risque-rendement par rapport aux autres classes d'actifs commerciaux dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg. Alors que les actifs multifamiliaux continuent de se négocier à des taux de capitalisation compressés autour de 5 % en raison d'une forte demande des investisseurs, et que les propriétés de commerce de détail et de bureaux présentent des risques opérationnels et de location élevés malgré des rendements similaires ou légèrement inférieurs, cet actif offre un taux de capitalisation de 7,02 % avec des revenus stables en place. Contrairement aux bureaux et commerces de détail, qui sont plus sensibles au roulement des locataires et aux cycles du marché, la propriété bénéficie d'un mélange diversifié de locations à long terme et hebdomadaires, générant des flux de trésorerie constants et réduisant la volatilité. Cette position offre aux investisseurs une rare opportunité d'obtenir un rendement supérieur avec un risque comparativement plus faible, ce qui en fait une alternative attrayante aux classes d'actifs traditionnelles dans le marché compétitif actuel.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 207 595 $ CAD
• 944 pi²

• Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux de compagnie. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

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RV Park w/ Bar & Grille, Gaming, Liqour Store - 9274 E 1050th Ave

Robinson, IL 62454

• Campground
• Flex à vendre
• 3 125 540 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Robinson Flex à vendre

Occasion d’investissement clé en main : Parc de VR certifié par l’État + Bâtiment commercial générateur de revenus & entreprises Résumé exécutif : Cette offre représente une rare opportunité d’investissement à flux de trésorerie multiples, combinant un parc de VR certifié par l’État avec 25 emplacements, un bâtiment commercial de 6 500 pi² construit en 2022, et des entreprises établies en pleine croissance—le tout situé sur une autoroute très fréquentée avec un avantage stratégique en matière de zonage. La propriété génère des revenus grâce à la location de VR, aux jeux vidéo et à la location commerciale, avec un potentiel supplémentaire provenant des entreprises exploitées par le propriétaire ou de la revente des entités opérationnelles. L’actif est conçu pour fonctionner à la fois comme un investissement passif et comme une opportunité à flux de trésorerie élevé pour un propriétaire-exploitant. Aperçu de l’actif : **Parc de VR de 25 emplacements** - 15 emplacements avec service de 50 ampères - 10 emplacements avec service de 30 ampères - Infrastructure électrique entièrement neuve - Réservations complètes pour l’année avec une liste d’attente - Terrain non aménagé supplémentaire inclus, permettant une expansion qui pourrait plus que doubler la capacité du parc de VR **Bâtiment commercial de 6 500 pi² (construction 2022) comprenant :** - Magasin de spiritueux en emballage - Bar & grill - Opérations de jeux vidéo - Espace intérieur vacant supplémentaire pour une expansion future ou de nouvelles sources de revenus - Système de filtre à sable pour les eaux usées capable de soutenir un restaurant complet - Découpeuse à jet d’eau Global Max 1530 incluse dans la vente de la propriété (sans tracteur) - Électricité triphasée avec infrastructure électrique entièrement neuve pour les emplacements de VR - Capacité électrique disponible pour doubler les emplacements du parc de VR **Avantage stratégique de localisation** La propriété est située sur une autoroute très fréquentée, juste à l’extérieur des limites de zonage municipal. Cette position offre un avantage concurrentiel significatif, permettant : - La vente de spiritueux en emballage le dimanche, non disponible pour les concurrents en ville - Les opérations de bar, grill et jeux vidéo de rester ouvertes plus tard que les concurrents en ville Ces avantages réglementaires soutiennent directement des revenus plus élevés et des marges plus solides. **Performance financière et structure :** Les revenus proforma incluent : - Revenus existants du parc de VR (déjà réservés) - Revenus des jeux vidéo - Revenus estimés des loyers du bâtiment commercial - Loyer commercial estimé à 10 $/pi² par an Le taux de capitalisation et le proforma excluent les bénéfices nets supplémentaires du bar & grill et du magasin de spiritueux en emballage si exploités par le propriétaire, ou le nouveau propriétaire pourrait vendre les entreprises existantes et générer des revenus locatifs des nouveaux exploitants. **Potentiel d’investissement** Les investisseurs bénéficient de plusieurs voies de création de valeur : - **Stratégie passive :** Maintenir les baux, collecter les revenus des VR, des jeux et des loyers - **Stratégie hybride :** Exploiter ou améliorer certaines entreprises tout en louant les autres - **Stratégie de valorisation :** - Vendre les entreprises opérationnelles et conserver l’immobilier avec des baux - Agrandir la capacité du parc de VR sur le terrain non aménagé, ou ajouter un parc de mini-maisons ou de maisons mobiles - Activer l’espace vacant du bâtiment ou étendre les opérations de restauration et boissons **Conclusion :** Cette offre propose un flux de trésorerie immédiat, un positionnement concurrentiel solide et un potentiel clair d’expansion dans une acquisition consolidée unique. La combinaison de constructions récentes, de sources de revenus diversifiées et d’avantages réglementaires en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Lone Star Lodging - 701 S Avenue F

Haskell, TX 79521

• Campground
• Services hôteliers à vendre
• 3 537 543 $ CAD
• 13 760 pi²

Haskell Services hôteliers à vendre

Deux emplacements - Voir la description pour les détails

Coordonnées pour la location:

HCR Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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City Motel - 1100 Main St

Knox City, TX 79529

• Campground
• Services hôteliers à vendre
• 1 491 735 $ CAD
• 15 408 pi²

Knox City Services hôteliers à vendre

City Motel – Knox City, Texas Motel de 21 unités • Espaces pour VR • Appartement • Espace commercial • Solides performances financières • Prix demandé : 1 050 000 $ **Composition des chambres du motel (21 unités au total)** City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses opérationnelles rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance. **?? Détails de la propriété** • 1 unité de trois chambres • 10 chambres avec lit king • 6 chambres avec lits doubles • 4 chambres avec lits doubles et kitchenettes **Caractéristiques des chambres** • Toutes les unités sont non-fumeurs sauf une • Micro-ondes et réfrigérateur dans chaque chambre • Matelas neufs dans toutes les chambres • Chauffe-eau modernisés (au cours des 5 dernières années) • Système Wi-Fi haute vitesse (mis à jour) • Système de caméras de sécurité (2023) avec accès via smartphone • Toit remplacé en 2022 **?? Composante parc pour VR** • 6 espaces pour VR fonctionnels • Service de 50 / 30 / 20 ampères • Grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques • Espace supplémentaire pour expansion **?? Logement pour propriétaire/gestionnaire** • Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain • Attaché au bureau • Idéal pour gestion sur place ou revenu locatif supplémentaire **?? Commodités et améliorations supplémentaires** • Panneaux solaires installés en 2026 pour des économies d’électricité • Laveuse et sécheuse pour les invités • Laveuse et sécheuse commerciales pour l’entretien ménager • Machine à glace • Espace bureau pour les opérations • Grand espace commercial/de stockage (ancien restaurant) avec potentiel pour : • Restaurant • Café • Buanderie • Espace événementiel • Unités locatives supplémentaires • Espace de stockage ou atelier **?? Résumé financier (résultats de 2025)** **Revenu brut** • Revenu brut 2025 : 293 000 $ **Dépenses opérationnelles (annuelles)** • 42 000 $ – Salaires / Main-d’œuvre • 48 000 $ – Services publics • 5 000 $ – Taxes foncières • 8 000 $ – Entretien • 16 800 $ – Assurance • 119 800 $ – Total des dépenses opérationnelles **Revenu net annuel : 173 200 $** **?? Évaluation immobilière** **Superficie du bâtiment** • 12 188 pi² au total Évaluation à 40 $ par pi² **Valeur estimée de l’immobilier (bâtiment seulement) : 487 520 $** **?? Prix demandé** Offert à : **1 050 000 $** Ce prix reflète : • Un solide revenu net d’exploitation (NOI) de 173 200 $ • Plusieurs sources de revenus (motel, VR, appartement, espace commercial) • Des améliorations récentes significatives (toit, caméras, Wi-Fi, matelas, panneaux solaires) • Logement sur place • Grand espace commercial avec potentiel de réaménagement • Excellente accessibilité et visibilité sur l’autoroute Au prix demandé, la propriété offre un taux de capitalisation attrayant et un potentiel de croissance significatif pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses opérationnelles rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HCR Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Winslow - 816 Airport rd

Winslow, AZ 86047

• Campground
• Terrain à vendre
• 311 133 $ CAD
• Lot de 2,23 AC

Winslow Terrain à vendre

Positionné pour devenir l'une des destinations de camping-car boutique les plus uniques de la région, ce complexe de 17 emplacements a été conçu avec soin pour allier loisirs, communauté et hospitalité moderne dans un aménagement à la fois fonctionnel et esthétiquement attrayant. Au cœur de la propriété se trouve un terrain de kickball/baseball conçu par des professionnels, entouré d'une allée circulaire en asphalte lisse, créant une véritable ambiance de style complexe plutôt qu'une configuration linéaire traditionnelle de parc pour camping-cars. Le plan du site comprend 17 emplacements spacieux pour camping-cars, équipés de branchements complets, des zones de végétation dédiées, un design de circulation optimisé et un noyau central d'aménagements attrayants. Les installations récréatives prévues incluent des terrains de pickleball éclairés, des terrains de volleyball sur sable, des espaces verts ouverts, des zones de rassemblement, ainsi qu'une entrée accueillante avec une enseigne marquée au nom du parc de camping-cars. Le design intègre également un bureau sur place avec bâtiment d'accueil, une station de boîtes aux lettres, des allées piétonnes conviviales, un éclairage décoratif et des espaces communs paysagés par des professionnels à travers toute la propriété. La disposition du parc a été intentionnellement conçue pour maximiser l'expérience des visiteurs, l'efficacité opérationnelle et la commercialisation à long terme, tout en créant un environnement accueillant pour les voyageurs de courte durée, les visiteurs saisonniers, les groupes de tournois, les réunions de famille et les amateurs de loisirs en plein air.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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415 Market Rd

Caldwell, ID 83607

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 906 925 $ CAD
• Lot de 48,88 AC

Caldwell Terrain à vendre

Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute I-84. Situé à l'échangeur autoroutier de Sand Hollow. Idéal pour un dépanneur, une station-service pour camions, un parc pour véhicules récréatifs / vente de VR, un magasin de matériel agricole ou d'autres usages commerciaux liés à l'autoroute. ±40 acres à l'est désignées comme commerciales dans le plan d'aménagement global du comté de Payette. 52 parts d'eau via le district d'irrigation de Black Canyon. Processus d'approbation favorable auprès du comté de Payette. Market Rd est une voie directe menant à Parma.

Coordonnées pour la location:

Rallens Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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469 W Route 26

Errol, NH 03579

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 2 415 190 $ CAD
• 6 654 pi²

Errol Commerce de détail à vendre

Propriété du terrain de camping et du restaurant Log Haven comprenant 77 emplacements de camping, une cabine de location ouverte toute l'année, une résidence unifamiliale sur place accessible toute l'année, ainsi que d'autres améliorations sur le site du camping. Le bâtiment principal propose 5 unités d'hébergement et un restaurant-lounge de 24 places avec une cuisine commerciale entièrement équipée. Cette propriété offre un ACCÈS DIRECT AUX SENTIERS menant à des centaines de kilomètres de pistes pour VTT, ainsi qu'un accès direct à plus de 2000 kilomètres de pistes de motoneige. Située à quelques kilomètres du parc d'État Dixville Notch et à une courte distance en voiture de l'étang Akers, du lac Umbagog, de la rivière Androscoggin et de nombreux étangs et ruisseaux remplis de truites! Les informations financières seront fournies à un acheteur qualifié sur demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3737 E Highway 199

Springtown, TX 76082

• Campground
• Terrain à vendre
• 708 929 $ CAD
• Lot de 6,54 AC

Springtown Terrain à vendre - Parker County

Découvrez une occasion rare de concrétiser votre vision sur près de 7 acres dans le très recherché Springtown, situé à environ 25–30 minutes de Fort Worth. Ce site privilégié, situé du côté ouest de l'autoroute 199, bénéficie d'une circulation impressionnante de plus de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour les acheteurs de maisons sur mesure, les constructeurs, les développeurs ou les projets commerciaux novateurs, le terrain est sans restrictions, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser des plans mixtes, résidentiels, multi-générationnels ou de commerce de détail boutique. Situé dans le district scolaire de Springtown (Springtown ISD), cette communauté allie le charme d'une petite ville à un soutien civique solide pour des développements de qualité. Que vous envisagiez un parc pour véhicules récréatifs (VR), des locations créatives à court terme ou des projets mixtes, ce terrain stimule votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain générationnel—une toile idéale pour créer quelque chose d'exceptionnel dans un marché en pleine croissance du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

JPW Consulting Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 499 184 $ CAD
• Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Stratégiquement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’utilisations commerciales. La propriété est actuellement utilisée pour des locations à court terme, mais elle est proposée comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT ET ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE ET D’AUTORISATION - La propriété est zonée C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large gamme d’utilisations commerciales permises - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (l’acheteur doit vérifier) - Documentation de soutien disponible pour la diligence raisonnable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage commercial C-2 avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix, mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre, mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade élargie sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) La propriété pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, ce qui pourrait permettre : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux potentiels pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est uniquement à titre illustratif et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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672 US Highway 52

Amboy, IL 61310

• Campground
• Industriel à vendre
• 752 971 $ CAD
• 12 800 pi²

• Accès 24 heures

Amboy Industriel à vendre - I-39 Corridor/Lee County

Route 52 Self-Storage est situé juste au sud d'Amboy, IL, sur l'autoroute US 52. La propriété couvre une superficie de 2,96 acres. L'installation comprend actuellement deux bâtiments : un de 40' x 140' et un autre de 40' x 180'. Elle compte au total 68 unités, offrant 12 800 pieds carrés de surface locative. L'installation a été construite en 2023. Il s'agit d'une installation non climatisée, accessible en voiture. Pas de quais élevés. Pas de clôture, mais le site est équipé de caméras de sécurité et de 37 lampes solaires. L'installation est située sur 2,96 acres, et le propriétaire actuel estime qu'il y a suffisamment de terrain pour construire 18 000 pieds carrés supplémentaires de stockage! L'installation a été achevée en 2023 et affiche un taux d'occupation de 72 %. Les tarifs sont inférieurs au marché et pourraient être augmentés. À l'exception des unités de 10'x10', toutes les unités sont louées à moins de 0,40 $/pi². Possibilité d'améliorer le marketing grâce à un site web, une page Google Business, Facebook et d'autres plateformes de stockage en ligne. Bien qu'Amboy soit une petite communauté agricole, il existe des sources supplémentaires de locataires à proximité. Cette installation se trouve à environ trois miles de Woodhaven Lakes RV Park à Sublette, IL. Woodhaven est l'un des plus grands parcs de VR du pays, avec plus de 6 000 emplacements! Woodhaven sert de résidence de week-end ou d'été pour des milliers de résidents de la région de Chicago. Cette installation bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti de ces campeurs en déplacement!

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

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7120 HWY 183 N

Early, TX 76802

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 118 436 $ CAD
• Lot de 103,60 AC

Early Terrain à vendre

Aperçu de la propriété 7120 Hwy 183 N, Early, Texas 103,6 acres sans restrictions | 1 977 pieds de façade sur la Hwy 183 | Parc de VR clé en main générant des revenus + maison moderne de style ferme + commodités naturelles de type resort Points financiers Actuellement en exploitation avec 25 emplacements de VR entièrement équipés à 80 % d’occupation Revenu net de 50 000 $ généré en 2025 avec un flux de revenus éprouvé Services publics déjà en place pour une expansion immédiate — capacité pour 100 à 200+ emplacements de VR supplémentaires Forte demande dans le corridor récréatif du centre du Texas = potentiel de croissance rapide Façade sur l’autoroute + grande visibilité = potentiel commercial intégré Avantages de l’emplacement À quelques minutes d’Early, à 6 minutes en voiture des épiceries, restaurants et commodités de Brownwood Excellente accessibilité et visibilité le long de la Hwy 183 Cadre pratique mais privé, entouré par la nature Résidence et style de vie signature Superbe maison moderne de style ferme avec plan ouvert, plafonds en bois voûtés et 2 400 pieds carrés de porches couverts tout autour offrant des vues imprenables Cuisine haut de gamme : immense îlot pouvant accueillir 8 personnes, armoires sur mesure, évier de style ferme, double four avec fonction de friture à air, garde-manger walk-in Suite principale luxueuse : salle de bain de style "wet-room" avec baignoire en fonte sur pied dans une douche walk-in, vanités doubles, immense garde-robe walk-in sur mesure Idéal pour logement du propriétaire-exploitant, logement du gestionnaire ou revenu locatif à court terme Revenus et commodités de style de vie Ruisseau Salt Creek alimenté par une source (~3 500 pieds de façade) + étang d’environ 1 acre — parfait pour la pêche, le kayak et l’observation de la faune Vergers productifs de pêches et de pacanes, champ de foin et pâturage Atelier/bâtiment métallique isolé de 1 500 pieds carrés avec électricité et accès traversant (potentiel futur pour buanderie ou salle de jeux) Maison d’invités/bureau de 500 pieds carrés en construction dans le carport — facile à terminer Des centaines d’arbres matures, faune abondante (cerfs, colombes, dindons, sangliers), sentiers pédestres et chemins pour voiturettes de golf Potentiel illimité (aucune restriction, aucune limite de zonage) Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats + un potentiel de croissance explosif : Expansion en un grand resort de VR Développement commercial mixte Lieu d’événements/mariages Installation équestre, ranch de chasse, exploitation bovine Ferme/verger/vignoble, activités hors route, domaine multi-générationnel ou résidence privée Pourquoi cette propriété se démarque Combine des revenus stables existants provenant du parc de VR avec des terres sans restrictions prêtes pour une expansion massive. Le cadre de type resort (ruisseau, étang, vergers, arbres matures) attire les invités à long terme, les "snowbirds" et les amateurs de week-end. Le propriétaire peut vivre sur place dans le luxe pendant que le parc couvre les dépenses — ou se développer agressivement pour des rendements solides sur investissement. Profils d’acheteurs parfaits Investisseur cherchant des revenus immédiats + un resort de VR à forte croissance Développeur prêt à capitaliser sur la façade sur l’autoroute et les services publics Acheteur de style de vie souhaitant un ranch polyvalent avec revenus compensatoires Parc de VR (arpenté sur 2,9 acres) - Évalué à 500 000 $ Ranch + maison, bâtiment métallique, vergers, ruisseau, étang (arpenté sur 100,7 acres) - Évalué à 1,695 M$ À ce stade, le parc de VR sera vendu uniquement avec le ranch pour un total de 103,6 acres. Prochaines étapes Demandes sérieuses uniquement. Détails financiers, projections pro forma et dossier complet disponibles sur demande. Collaboration avec les courtiers bienvenue. Ne manquez pas cette rare opportunité au centre du Texas — le parfait mélange de revenus éprouvés, de vie luxueuse et de potentiel de développement illimité!

Coordonnées pour la location:

Teamly Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-22

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1480 Pine Tavern Rd

Lebanon Junction, KY 40150

• Campground
• Spécialité à vendre
• 8 240 060 $ CAD
• 60 000 pi²

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute I-65 à Lebanon Junction, à environ 50 kilomètres au sud du centre-ville de Louisville, ce domaine a été exploité sous le nom de Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, notamment des installations de dortoirs, une cafétéria rénovée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de développement futurs. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un hôtel complet, un site de glamping ou un complexe de camping-car de destination. Son cadre naturel et ses commodités en font un lieu idéal pour une large gamme d'activités, notamment des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends bien-être, des rassemblements de célibataires ou des hébergements pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town Sports Complex. Les possibilités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec l'acheteur idéal.

Coordonnées pour la location:

FJR Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

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RV PARK DEVELOPMENT WITH COMMERCIAL FRONTAGE - 1425 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Campground
• Terrain à vendre
• 14 917 350 $ CAD
• Lot de 17,57 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

SVR Commercial, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le projet de développement de parc pour véhicules récréatifs (VR) situé au 1425 State Road 16, St. Augustine, FL 32084 (la « Propriété »). La Propriété se compose de cinq (5) parcelles adjacentes totalisant environ 17,57 acres. Elle comprend une parcelle de 17,57 acres adjacente à State Road 16 avec une densité maximale de 200 emplacements pour VR, ainsi qu'environ ± 2,86 acres commerciales supplémentaires. Une partie de la Propriété est actuellement exploitée comme un parc pour VR générant des flux de trésorerie positifs, avec des services publics déjà sur place; cela offre une flexibilité dans le calendrier de développement tout en continuant à percevoir des loyers.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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4988 S Loop 1604 E Elmendorf, Tx 78112 - 4988 S Loop 1604 E

Elmendorf, TX 78112

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 420 700 $ CAD
• Lot de 4,82 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN DRIVE-THRU. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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8801 SE 29th St

Midwest City, OK 73110

• Campground
• Spécialité à vendre
• 12 928 370 $ CAD
• 2 000 pi²

Midwest City Spécialité à vendre - East Oklahoma County

NOUVELLE INSCRIPTION OKC : Site de 169 emplacements Edgewood RV Community. LE VENDEUR FINANCERA 65 % LTV, 5 ANS, 6 % D'INTÉRÊT AVEC 1 AN D'INTÉRÊT UNIQUEMENT !! Taux de capitalisation de 7,84 %. Edgewood est un parc presque neuf depuis qu'un investissement de 1,3 million de dollars a été réalisé entre 2012 et 2021 pour convertir un parc de maisons mobiles (MHC) en parc de VR, incluant 617 000 $ pour installer 169 emplacements de 20' x 44', remplacer 70 % des conduites d'égout par des tuyaux PVC Schedule 40, remplacer une grande partie des conduites d'eau galvanisées par des conduites PEX, et investir 250 000 $ dans le bureau, le club-house et la piscine. Le site s'étend sur 15,27 acres et offre des raccordements complets pour l'eau, les égouts et les services publics, des bornes électriques individuelles avec compteur, des rues pavées et éclairées, ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements comprenant un club-house/piscine de 2 000 pieds carrés, des salles de bain, des douches et des installations de buanderie. Service électrique de 20/30/50 ampères. La communauté est composée principalement de résidents à long terme, avec 99 % des revenus provenant de locataires mensuels et seulement 1 % de locataires à court terme (nuitée/hebdomadaire). Le taux d'occupation moyen était de 93,6 % en 2024 et de 96,8 % en 2025. Au 10 juin 2026, le taux d'occupation est de 97 %. Les loyers actuels varient de 70 $ par jour, 275 $ par semaine, à 500-550 $ par mois. Environ 125 locataires historiques (avant 2025) n'ont pas reçu l'augmentation de loyer de 50 $/mois appliquée à tous les locataires de 2025, ce qui représente un revenu supplémentaire de 75 000 $. Le parc paie les services municipaux pour l'eau, les égouts et les déchets (70 % des coûts des services publics) ainsi que l'électricité (30 %). Aucune voiture, bateau ou motomarine n'est autorisé, et aucun VR de plus de 10 ans n'est accepté. Edgewood est situé dans la banlieue est d'OKC, Midwest City (population de 58 000), une région comptant 1 450 000 habitants. La base aérienne Tinker AFB, le plus grand employeur unique de l'Oklahoma avec 25 000 employés, se trouve juste au sud, de l'autre côté de l'I-40, à 1/8 de mile. Un développement commercial/restauration de 2 acres a débuté en février 2026 juste en face, au sud.

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Paradise Shores RV Park - 2399 Hwy 182

Bridgeport, CA 93517

• Campground
• Spécialité à vendre
• 2 699 330 $ CAD
• 1 240 pi²

Bridgeport Spécialité à vendre

Paradise Shores RV Park est un parc de véhicules récréatifs (VR) stabilisé et géré de manière professionnelle, destiné aux voyageurs visitant Yosemite, Mono Lake et le corridor de loisirs de la Sierra orientale. La propriété fonctionne avec des systèmes établis, une technologie de réservation moderne et un historique documenté de réservations en ligne et de clients réguliers. Les propriétaires actuels ont investi dans les opérations, l'infrastructure et les canaux de marketing, permettant au parc de fonctionner efficacement avec une supervision à distance. La propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un actif d'hospitalité extérieure clé en main. Les revenus sont générés par des séjours de courte durée et saisonniers, soutenus par une forte demande touristique régionale et l'emplacement stratégique du parc le long d'une route principale menant à Yosemite. La plateforme de réservation existante permet une tarification automatisée, une gestion simplifiée des clients et une visibilité sur les réservations à venir. Inscrit en association avec Scott Reid, courtier #01355070 & ParaSell, Inc. #02101543, licenciés dans l'État de Californie. Scott Reid Courtier, Parasell, Inc. Licencié dans l'État de Californie 949.942.6585 Broker@parasellinc.com

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

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13.48 UNRESTRICTED ACRES AT CANYON LAKE - 250 Mail Route Rd

Fischer, TX 78623

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 135 139 $ CAD
• Lot de 13,48 AC

Fischer Terrain à vendre - Comal County

13,48 acres sans restrictions dans la région de Hill Country, avec puits, fosse septique, électricité, ruisseau, maison en pierre et bois de 1850 de 1 950 pieds carrés, ainsi qu'une grange. Situé à seulement 2 miles des rives de Canyon Lake. À 0,1 mile de l'intersection de FM 32 et FM 3424, à seulement 3,8 miles de Canyon Lake Marina et à moins d'un mile de Canyon Lake High School et du Ledgestone RV Resort. Proche des commerces, restaurants, pêche, navigation, divertissements et des villes de New Braunfels, San Antonio, Blanco, San Marcos, Austin et Wimberly. La maison en pierre et bois des années 1850, connue localement sous le nom de "Halfway House", est imprégnée de folklore. On raconte qu'elle aurait servi de logement temporaire pour les transporteurs de courrier de nuit et de lieu de rassemblement pour les colons afin d'échanger des nouvelles, déposer du courrier local et abreuver leurs chevaux. Idéalement située à mi-chemin entre San Antonio et Austin, ainsi qu'entre Blanco et San Marcos, cette maison de 1 950 pieds carrés dispose de son propre puits d'eau, système septique, chauffe-eau sans réservoir, poêle à bois comme source de chauffage et climatisation par fenêtre. La propriété comprend également une grange. Bien que la maison nécessite des rénovations et des réparations, elle est idéalement située à l'avant de la propriété avec une entrée sécurisée par un portail. Deux autres portails au sud et au nord offrent un accès et un stationnement pratiques. Cette structure pourrait être transformée en maison d'invités unique pour une résidence principale ou en bureau professionnel pour un parc de VR ou de mini-maisons. Les possibilités résidentielles et touristiques sont nombreuses. L'exemption agricole et faunique est idéale pour les abeilles. Ces 13,48 acres sans restrictions offrent un potentiel commercial intéressant pour les acheteurs. Stratégiquement située, Mail Route Rd se trouve juste à côté de l'intersection de FM 32 et FM 3424, et à seulement 1,5 mile de FM 306, avec un accès facile aux autoroutes HWY 281 et I-35.

Coordonnées pour la location:

MXPRO Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1375 E Fir St

Silver Springs, NV 89429

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 993 069 $ CAD
• 2 640 pi²

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Lyon County

Excellente opportunité commerciale au 1375 E Fir St à Silver Springs, idéalement située sur la route principale menant à la zone de loisirs de l'État de Lahontan et au lac Lahontan. Cet emplacement à fort trafic bénéficie d'un tourisme estival exceptionnel ainsi que d'un flux constant de visiteurs provenant des communautés résidentielles environnantes. Actuellement exploité comme un marché offrant des produits d'épicerie et de détail destinés aux visiteurs du lac et aux habitants locaux. La propriété offre plusieurs sources potentielles de revenus, notamment le stockage pour VR, des espaces pour parc de VR, des unités de stockage, un potentiel de magasin d'alimentation animale, et des locations d'équipements pour les loisirs au lac. L'inventaire existant comprend du matériel de camping, des équipements de pêche, du propane, de la glace et des articles essentiels pour le lac, ce qui en fait un arrêt pratique pour les voyageurs en route vers le lac. D'autres opportunités commerciales pourraient inclure la location de camions U-Haul, l'acceptation des paiements EBT, la vente de bois de chauffage et de permis de pêche. Il y a également un potentiel d'expansion avec un restaurant, un bar ou un service de restauration pour répondre à la demande touristique et locale. La visibilité exceptionnelle et l'emplacement stratégique font de cette propriété un investissement polyvalent avec un fort potentiel pour un propriétaire-exploitant dans un corridor de loisirs en pleine croissance. Une maison préfabriquée est située sur la propriété et peut être utilisée comme logement pour un gardien. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain et sera montrée à toute partie intéressée. Cette caractéristique est unique, car le comté de Lyon n'autorise plus la construction de maisons dans cette zone particulière, mais celle-ci sera maintenue grâce à un droit acquis tant qu'elle existe sur le terrain. Ce terrain est accompagné de droits d'eau de 4 acres-pieds et de deux fosses septiques. La vente de cette propriété inclut tout l'inventaire. Contactez l'agent pour obtenir le lien MLS et voir plus de photos.

Coordonnées pour la location:

Nevada's Best

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Smith River RV Park - 319 T B Stanley Hwy

Bassett, VA 24055

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 817 766 $ CAD
• 3 267 000 pi²

Bassett Multi-résidentiel à vendre

Financement par le vendeur disponible au prix demandé : Le vendeur propose un financement de premier rang de 3 095 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 5,25 %, structuré avec des paiements d'intérêts uniquement pendant 24 mois pour soutenir la période de location, suivis de paiements amortis sur 30 ans avec un ballon de 5 ans. L'apport en capital requis de l'acheteur à la clôture est de 1 000 000 $ plus les frais de clôture. Cette structure de financement améliore considérablement les rendements en espèces dès le premier jour et aligne les intérêts du vendeur et de l'acheteur pendant la période de stabilisation. Smith River RV Park est un investissement en hospitalité extérieure comprenant 122 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et 5 emplacements pour tentes, situé sur un terrain riverain de ±74,41 acres le long de la rivière Smith dans le comté de Henry, en Virginie — avec environ 3 200 pieds de façade riveraine de premier choix. Il s'agit d'un actif naturel rare et irremplaçable dans un corridor de loisirs en plein air très prisé. Le parc est actuellement occupé à 44 % avec 52 locataires à long terme et 2 réservations transitoires en place, ainsi que 11 nouveaux locataires à long terme en attente — offrant une base de flux de trésorerie mensuel stabilisé tout en laissant 66 emplacements disponibles pour une croissance future. La voie vers la stabilisation est opérationnelle : amélioration du marketing transitoire, optimisation des tarifs et optimisation des réservations numériques — sans nécessiter de réaménagement. La propriété comprend un magasin général de 5 000 pieds carrés avec permis d'alcool, un bloc sanitaire rénové de 1 200 pieds carrés avec buanderie à pièces et paiement par application, un personnel de gestion et d'entretien sur place, ainsi qu'un système de réservation CampSpot déjà en place. D'importantes améliorations des infrastructures ont été réalisées en 2020, avec l'accès à l'eau et aux égouts municipaux pour tous les emplacements et un service électrique souterrain sur l'ensemble du site. Pour ajouter encore plus de potentiel, le terrain de ±74,41 acres inclut des espaces excédentaires actuellement utilisés pour l'entreposage et le stockage — avec la possibilité d'ajouter plus de 60 emplacements pour VR sans acquérir de nouveaux terrains ni installer de nouvelles infrastructures. Cette capacité d'expansion représente une deuxième phase attrayante de création de valeur au-delà de la simple location. La rivière Smith est une destination régionale de loisirs de premier plan, réputée pour la pêche à la truite trophée, le kayak et le tubing, attirant des visiteurs de Virginie, de Caroline du Nord et d'ailleurs. Situé à seulement 8 miles de Martinsville sur la Route 220, avec le lac Philpott et son barrage à proximité, qui renforcent la demande pour les loisirs en plein air tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

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4007 Westford Rd

Jamestown, PA 16134

• Campground
• Spécialité à vendre
• 1 278 630 $ CAD
• 3 000 pi²

Jamestown Spécialité à vendre

Formidable opportunité d'investissement! Communauté de camping de 89 emplacements sur 24 acres magnifiques et boisées. Cette perle rare comprend des maisons de bain, un club-house, une piscine hors terre, un terrain de basketball, des aires de pique-nique privées et bien plus encore! Les emplacements de camping offrent beaucoup d'espace et accueillent des locataires à long terme. La propriété dispose de son propre système de traitement de l'eau et des eaux usées. La vente inclut une écurie chauffée de 6 stalles avec mangeoires, abreuvoirs, aire de lavage, salle de sellerie, portes néerlandaises et clôture de sécurité. La maison du propriétaire/gardien est une résidence de 4 chambres et 1 salle de bain, habitable toute l'année. Grand pavillon pour pique-niques ou entreposage. Exploitation sous le nom de Whitehaven Campground. Veuillez NE PAS visiter la propriété sans rendez-vous ou sans être accompagné de votre agent.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Bainbridge Kaufman

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Morrie's Restaurant - 11003 State Route 362

Minster, OH 45865

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 635 053 $ CAD
• 4 080 pi²

Minster Commerce de détail à vendre

Martha est prête à prendre sa retraite! Après 13 ans à développer et gérer Morrie's Landing, elle est prête à passer le flambeau au prochain entrepreneur. Cette propriété offre 5 sources de revenus : 1. Le restaurant/bar 2. Un petit lieu d'événements/traiteur 3. Deux unités de location distinctes sur Air BNB 4. Une boutique saisonnière d'appâts 5. Une boutique saisonnière de crème glacée/pizza. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs potentiels qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Eiting Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Skyline Ranch RV Park - 2231 Highway 16 N

Bandera, TX 78003

• Campground
• Spécialité à vendre
• 4 404 170 $ CAD
• 19 827 pi²

Bandera Spécialité à vendre - Bandera County

Une occasion rare d'acquérir une destination de camping-car bien connue et génératrice de revenus dans la région de Hill Country, offrant une grande superficie, des infrastructures, une façade sur rivière et un potentiel d'expansion significatif. Améliorations locatives et résidentielles Résidence principale : maison de ±1 680 pi² avec porche, abri pour voiture et station de recharge pour voiturette électrique Deux cabines : ±288 pi² chacune + porches de ±96 pi² Un cottage : ±396 pi² + porche de ±96 pi² Un appartement : ±1 194 pi² Un studio : ±720 pi² (50 % terminé) Un dortoir : ±132 pi² (adjacent aux installations sanitaires) Unités locatives supplémentaires sur le site

Coordonnées pour la location:

Texas CRES LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-09

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