Dudley Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester
VENTE AUX ENCHÈRES : BIENS IMMOBILIERS ET ACTIFS DE DMA HOLDINGS (MA) LLC À DUDLEY, MASSACHUSETTS, UNE SOCIÉTÉ À RESPONSABILITÉ LIMITÉE
• Toutes les offres doivent être soumises avant le 26 juin.
• Toutes les parties ayant soumis une offre seront informées avant le 1er juillet si elles sont qualifiées pour participer à la vente aux enchères.
• La vente aux enchères aura lieu la semaine du 8 juillet 2026.
• L'offre minimale pour participer à la vente aux enchères est de 3 500 000 $.
Veuillez contacter Russ Stein, courtier inscripteur, pour plus de détails.
Téléphone : 917 886 9652
Courriel : russ@cannavisionpro.com
35-37 Chase Avenue, Dudley, Massachusetts, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec une grande échelle, une infrastructure robuste et un potentiel d’expansion significatif. Ce campus multi-bâtiments s’étend sur environ 113 418 pieds carrés. Les bâtiments clés incluent un bâtiment de moulin de 51 160 pieds carrés avec une installation industrielle/entrepôt de deux étages attenante de 41 090 pieds carrés, offrant des hauteurs de plafond de 10 à 12 pieds. Il y a également un bâtiment de bureau de 1 000 pieds carrés et un bâtiment de 20 168 pieds carrés comprenant un dispensaire de cannabis opérationnel de 4 000 pieds carrés et un espace de fabrication légère de 16 168 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds de haut.
Situé sur un terrain spacieux près de la rue principale de Dudley et à quelques minutes de la limite de la ville de Webster, la propriété offre huit quais de chargement à hauteur de plate-forme, deux portes d’accès au sol et 4 acres d’espace de stockage extérieur. Avec l’eau et les égouts municipaux, le gaz naturel, une alimentation électrique de 2 000 ampères, 480 volts, 3 phases, et des systèmes de gicleurs humides, le site est équipé pour une variété d’utilisations, y compris la fabrication, l’entreposage et la distribution. Les intérieurs spacieux avec des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle grâce à une ligne continue de fenêtres créent un environnement facilement adaptable pour les opérations industrielles. Le dispensaire de détail a été rénové en 2020.
Idéalement situé à moins de 10 minutes de l’Interstate 395 et à 15 minutes de l’autoroute Massachusetts Turnpike (Interstate 90), 35-37 Chase Avenue offre une excellente connectivité régionale. Cette propriété historique bénéficie de l’environnement favorable aux entreprises de Dudley, d’une base industrielle en croissance et d’un accès à une main-d’œuvre locale de plus de 11 000 employés qualifiés en entrepôt dans un rayon de 10 miles. Que ce soit pour une occupation propriétaire/utilisateur ou comme investissement, 35-37 Chase Avenue représente une opportunité rare d’acquérir un campus industriel à haute capacité dans un marché en pleine croissance du centre du Massachusetts.
Veuillez contacter le courtier Russ R. Stein pour obtenir des documents et des informations supplémentaires sur la propriété.
