109 Commercial Kitchens à vendre à Texas, USA

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy offrant des cocktails soigneusement élaborés dans un cadre intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de gastronomie et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son deuxième étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, permettant un déplacement facile des outils, fournitures ou inventaires. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour véhicules impressionnants, capables d'accueillir plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Denton Soins de santé à vendre

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités : 1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte. 2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs. 3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire. Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-03-14

Chico Spécialité à vendre - Wise County

NorthSide Marina & Resort offre la possibilité d'acquérir une propriété d'accueil et de loisirs au bord de l'eau sur plus de 4,5 acres le long du lac Bridgeport à Chico, au Texas. Située à environ 50 milles au nord-ouest de Fort Worth, la propriété combine la propriété foncière riveraine avec une collection diversifiée d'installations d'accueil, de marina, de restauration et de loisirs qui soutiennent de multiples sources de revenus. La propriété comprend environ 200 pieds de front de lac et comprend deux quais pour bateaux avec 24 bornes, créant un accès direct à l'une des destinations de navigation et de pêche établies du nord du Texas. Les améliorations actuelles comprennent 10 cabines avec des aménagements d'une à trois chambres, des salles de bain complètes et des cuisines, ainsi qu'un restaurant et un bar avec une cuisine commerciale complète et une licence de club privé. Les autres commodités sur place comprennent un dépanneur, une station de ravitaillement en carburant, la location de bateaux et de bordereaux, des logements pour véhicules de récréation et un terrain de golf miniature nouvellement construit. Lake Bridgeport est reconnu comme une destination toute l'année pour la navigation de plaisance, la pêche, le kayak et les loisirs de plein air, soutenant l'activité continue des visiteurs tout au long de l'année. Avec son front de mer, ses infrastructures bien établies et une variété de composantes génératrices de revenus existantes, NorthSide Marina & Resort offre une occasion rare d'acquérir un actif multiforme d'hôtellerie et de marina dans un marché de lacs récréatifs desservant la grande région du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-08-03

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

1841 Richmond Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et les plus limités en termes d'offre à Houston. Situé au cœur de Montrose, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de 13 places de stationnement dédiées, ainsi que d'une infrastructure étendue comprenant un bac à graisse de 1000 gallons, une cuisine commerciale, et des chambres froides et congélateurs, tout en offrant une flexibilité pour accueillir une grande variété d'usages commerciaux, médicaux et de détail. La zone environnante présente un mélange de densité résidentielle, d'utilisateurs de bureaux, de commerces de quartier, de lieux d'hospitalité et de destinations gastronomiques régionales, générant une activité constante tout au long de la journée et en soirée. L'accessibilité aux grandes artères, notamment l'U.S. 59/I-69, ainsi que les connexions proches au centre-ville de Houston et au Texas Medical Center, renforcent encore la portée commerciale de la propriété. Que ce soit pour un propriétaire-investisseur ciblant un marché de forte demande en zone urbaine ou pour un utilisateur-propriétaire, la propriété offre une combinaison de localisation, de fonctionnalité et de valeur à long terme qui est rarement disponible. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, l'emplacement de la propriété dans une zone commerciale mature offre les avantages d'une disponibilité limitée de terrains, d'une demande consommateur établie et de la proximité de certains des quartiers les plus reconnus de Houston. La combinaison d'un bâtiment autonome, de la visibilité le long de Richmond Avenue et de son emplacement dans un environnement actif à usage mixte soutient une variété d'usages commerciaux potentiels.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-28

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occasion rare d'acquérir un restaurant BBQ entièrement équipé et prêt à fonctionner, établi avec succès et en activité depuis plus de dix ans. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 508 pi², construit à l'origine en 1982 et rénové en 2011, situé sur un terrain de 22 000 pi². Cet emplacement bien établi offre une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à générer des revenus immédiats avec des coûts de démarrage minimaux. La propriété est entièrement aménagée avec des équipements de cuisine commerciale, une salle à manger, des meubles, des installations et des équipements (FF&E), permettant à l'acheteur de démarrer les opérations du restaurant immédiatement. Alternativement, la propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour louer les lieux à un autre exploitant de restaurant, profitant d'une infrastructure et d'un aménagement existants. Que vous souhaitiez poursuivre le concept BBQ actuel, introduire une nouvelle marque de restaurant ou générer des revenus locatifs grâce à un locataire qualifié, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Points forts de la propriété : Restaurant BBQ établi et en activité depuis plus de 10 ans Bâtiment de restaurant indépendant de 2 508 pi² Construit à l'origine en 1982 et entièrement rénové en 2011 Situé sur un terrain de 22 000 pi² Restaurant clé en main entièrement équipé avec FF&E inclus Capacité opérationnelle immédiate Infrastructure existante minimisant les coûts de démarrage Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou exploitants de restaurant Possibilité de poursuivre le concept actuel ou d'introduire une nouvelle marque de restaurant Excellent potentiel de location à un exploitant de restaurant pour générer des revenus locatifs

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Abilene Flex à vendre - Downtown Abilene

Occasion rare au centre-ville d’Abilene, mettant en vedette un restaurant, un bar et un lieu de divertissement impressionnants avec de vastes espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs. La propriété se distingue par ses plafonds élevés, ses murs de briques apparentes, ses fermes ouvertes, ses sols en béton poli, ses boiseries sur mesure et ses multiples espaces de restauration et d’événements uniques. Parmi les points forts, on trouve deux grands bars aménagés, une cuisine commerciale équipée d’un système de hotte et d’espaces de préparation, plusieurs salles de bain, des bureaux et des espaces de rangement, ainsi qu’une scène intérieure pour les performances. Le vaste jardin de bière extérieur offre du gazon artificiel, de nombreux sièges, un éclairage suspendu, une scène couverte et une grande terrasse couverte avec ventilateurs de plafond et télévisions fixées. Les multiples entrées et les aménagements flexibles permettent aux espaces de fonctionner ensemble ou de soutenir des concepts distincts, des événements privés, des spectacles en direct et des services de restauration et de boissons. Une propriété hautement reconnaissable offrant du caractère, de la fonctionnalité et une atmosphère unique au cœur du quartier en plein essor du centre-ville d’Abilene.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-24

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Le 13838 Jones Maltzberger représente une opportunité d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un corridor très visible de San Antonio. La propriété est entièrement louée à un locataire exploitant un restaurant et est proposée avec un taux de capitalisation de 6,5 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. L'actif comprend un bâtiment indépendant de 5 213 pieds carrés situé sur un terrain de 1,11 acre, avec 42 places de stationnement dédiées pour soutenir les opérations d'un restaurant à fort volume. Construit à l'origine en 2006 et bien entretenu, le bien immobilier bénéficie d'améliorations durables nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. Conçu spécifiquement pour un usage de restauration, la propriété inclut une cuisine commerciale établie, un bar, des espaces de restauration et une infrastructure existante qui augmentent considérablement sa valeur de remplacement et renforcent son attrait à long terme pour les locataires. Si le locataire actuel devait quitter les lieux, ces améliorations spécialisées réduiraient les périodes de vacance et les coûts de location en rendant la propriété attrayante pour de futurs exploitants de restaurants, d'espaces de divertissement ou d'hospitalité. Un autre atout distinctif de la propriété est la présence de deux terrains de pickleball sur place, offrant une commodité qui augmente la valeur à long terme de l'actif et crée des opportunités pour accroître le trafic client, organiser des programmes expérientiels et générer des revenus supplémentaires. En combinant un flux de trésorerie stabilisé, un emplacement recherché, des améliorations de qualité et une flexibilité locative future, le 13838 Jones Maltzberger offre aux investisseurs un mélange attrayant de revenus actuels, de protection contre les risques et de potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Excellente opportunité au centre-ville de Humble, la ville la plus proche de l'aéroport IAH. Cette propriété dispose d'un séparateur de graisse existant, d'un générateur et d'un grand bâtiment de stockage. Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-04

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Superficie : 10,0 acres. Bâtiment : Bâtiment en charpente d'acier bien entretenu, toit en métal, d'environ 6 060 pi² (1993). Espaces de fabrication ouverts et isolés à l'arrière, avec drains de sol, infrastructure de plomberie pour cuisine commerciale, infrastructure pour chaudière à vapeur et bac à graisse. Environ 2 250 pi² d'espaces climatisés comprenant des bureaux, une salle de repos, des salles de bain et une réception à l'avant du bâtiment. Porte roulante au niveau du sol à l'arrière du bâtiment. Anciennement utilisé pour une cuisine commerciale, la fabrication alimentaire, l'emballage, l'étiquetage et l'entreposage. Allée en calcaire avec circulation autour du bâtiment et stationnement pour les employés. Câblage pour sécurité et réseau en place. Puits d'eau commercial : Entretien et tests réguliers. Système d'osmose inverse. Débit d'environ 2,5 GPM. Deux réservoirs de 10 000 gallons (eau osmosée et eau brute). Emplacement/Transport : Idéalement situé juste à l'ouest de Dripping Springs et Austin. Au sud-est de Johnson City. Passage supérieur de l'autoroute 290 complété à Oak Hill. Temps de trajet vers Austin considérablement réduit. Façade sur l'autoroute 290 : Environ 675 pieds. Juridiction/Zonage : Comté de Hays / Aucun zonage. Services publics : Puits d'eau commercial de qualité (cuvé à environ 417 pieds). Système septique avec 2 champs d'épuration. Électricité triphasée (Pedernales Electric Cooperative). Réservoir de gaz propane. Topographie : Voir l'exposition du comté de Hays. Terrain relativement plat avec des pentes douces. Zone inondable : Voir l'exposition fournie par l'ingénieur civil. La FEMA a ajusté la zone au fil du temps, et cela devrait être examiné avec un ingénieur civil. Aucun historique d'inondation. L'acheteur doit vérifier dans le cadre de sa diligence raisonnable. TOUTES LES INFORMATIONS SONT PRÉLIMINAIRES ET DOIVENT ÊTRE CONFIRMÉES AVEC UN INGÉNIEUR CIVIL.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-03

Addison Commerce de détail à vendre - Quorum/Bent Tree

Eureka Business Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 4350 Belt Line Road, un restaurant indépendant de 9 496 pieds carrés situé sur un terrain de 2,085 acres au cœur de la Restaurant Row d'Addison. La propriété est proposée dans le cadre d'une structure de vente-leaseback à locataire unique. Le bail proposé est structuré comme un bail absolu NNN, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics, de l'entretien, du système CVC, du toit et des réparations structurelles. Cette structure offre au propriétaire un revenu passif sans responsabilités de gestion quotidienne de la propriété. Le bail comprend une durée initiale de cinq ans, deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, une double garantie de la part de l'entité exploitante et du propriétaire individuel, ainsi que des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %. Le loyer de base passe de 31,00 $ par pied carré la première année à 34,22 $ par pied carré à la cinquième année. L'exploitant occupe la propriété depuis 2018 et a investi plus de 500 000 $ dans la cuisine commerciale, le bar à sushi, les espaces de restauration et les améliorations connexes, créant ainsi une incitation économique significative à rester sur place. La propriété est située le long de Belt Line Road, qui voit passer environ 35 000 véhicules par jour, dans l'un des corridors de restaurants et de bureaux les plus concentrés du nord de Dallas. Le site offre un accès pratique au Dallas North Tollway et se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport d'Addison et de l'aéroport international de Dallas Fort Worth. La zone commerciale de trois miles comprend environ 138 600 résidents et plus de 142 000 employés de jour. Le terrain de 2,085 acres est surdimensionné par rapport au bâtiment existant, et la partie arrière du site pourrait permettre le développement futur d'un espace d'environ 5 000 à 7 000 pieds carrés, sous réserve des exigences de stationnement, de l'approbation du plan de site et de toutes les autres approbations applicables de la ville d'Addison. Dans le cadre de la structure de vente-leaseback, le terrain excédentaire pourrait être exclu des locaux loués, permettant à un acheteur de poursuivre un développement futur tout en continuant à percevoir des revenus du bâtiment existant. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment la faisabilité du développement et du site. Les états financiers du locataire, le bail signé et des photographies supplémentaires de la propriété sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-02

Richmond Spécialité à vendre - Southwest Outlier

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Le Lieu Le Old Trading Post a été transformé en une propriété d'accueil de destination qui allie une architecture de style ferme restaurée à une infrastructure moderne pour événements. Les structures principales comprennent une salle à manger climatisée, un espace bar et une cuisine commerciale, reliés à des porches et patios couverts qui s'ouvrent sur une pelouse dédiée aux événements extérieurs. Des guirlandes lumineuses, une scène couverte et un bar extérieur dédié soutiennent des concerts, des réceptions et des rassemblements de grande envergure tout au long de l'année. Bâtiments et Améliorations Les améliorations comprennent cinq bâtiments totalisant environ 7 719 pi² sous toit, dont environ 5 305 pi² d'espace climatisé et environ 2 414 pi² d'espace couvert en plein air. Toutes les structures ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, incluant la mise à jour des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie, de nouvelles toitures, ainsi que des finitions intérieures et extérieures rafraîchies. Divertissement Extérieur et Terrains Environ 15 000 pi² d'espace extérieur dédié au divertissement entourent les bâtiments, encadrés par des clôtures blanches, des chênes matures et des terrains paysagers. Le site comprend une scène couverte et un bar pour les spectacles en direct, un vaste espace de pelouse pour des événements sous chapiteau et des festivals, ainsi qu'environ 50 000 pi² de stationnement — idéal pour les grands mariages, concerts et événements communautaires. Le reste du terrain offre un espace considérable pour des expansions futures, des structures supplémentaires ou des usages complémentaires. Installations Équestres et Caractéristiques Naturelles En plus des améliorations liées aux événements et à l'accueil, la propriété comprend une grange complète avec des stalles pour chevaux, des pâturages clôturés avec accès à l'eau, et une arène de dressage et de rodéo — offrant une véritable fonctionnalité équestre en parallèle à l'exploitation du lieu. Des arbres matures encadrent les terrains, et un petit ravin serpente à travers la propriété, ajoutant un caractère pittoresque et une atmosphère unique rarement trouvée parmi les lieux d'événements comparables.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-02

Orange Grove Industriel à vendre

Rare installation de culture et de transformation clé en main qui peut accélérer considérablement votre calendrier de production et de revenus dans la région. Cette propriété de 39 acres, entièrement clôturée et hautement sécurisée, a été conçue pour l'agriculture en environnement contrôlé et est entièrement adaptable aux opérations de cannabis médical. Le site comprend des serres dédiées à la culture, des installations de transformation, un laboratoire/test, une dispensaire, une cuisine/entrepôt et des bâtiments de soutien, avec des plans architecturaux complets déjà établis. Points clés : - Deux serres GrowSpan S750 entièrement équipées avec automatisation intégrée LINK4, éclairage de culture Foshe LED 1200W, irrigation, déshumidification et contrôle environnemental - Bâtiment de 5 000 pieds carrés pour entrepôt/cuisine/transformation avec salle de clonage climatisée, stockage sécurisé et installation d'emballage de qualité commerciale - Trois unités Connex de 40 pieds climatisées et isolées par pulvérisation avec climatisation et alimentation électrique + une unité Connex supplémentaire pour le stockage - Quartiers résidentiels sur place (˜1 300 pieds carrés) avec services publics complets - Infrastructure robuste : alimentation électrique triphasée de 500 KVA, deux générateurs de secours Generac pour toute la propriété, puits d'eau profonde avec pompe et système septique de 1 500 gallons - Cuisine commerciale et zone de transformation entièrement aménagées avec équipements spécialisés (mélangeurs, doseurs, machines de remplissage, réfrigération, systèmes de dragéification et d'emballage) - Sécurité de niveau entreprise : clôtures/potaux périmétriques, système DVR avec 32 caméras, alarmes, accès par carte et infrastructure de surveillance Cet actif a été conçu pour l'efficacité, la conformité et une évolutivité immédiate — offrant une solution prête à l'emploi qui évite le délai typique de 12 à 24 mois et les investissements importants en capital nécessaires à une construction à partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Ce bâtiment commercial multi-suites de 5 458 pieds carrés offre une opportunité dans un corridor commercial bien établi de Pasadena. La propriété se compose de quatre suites et propose un mélange polyvalent d'espaces pour restaurant, commerce de détail, services médicaux, beauté et professionnels, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant un espace générateur de revenus ou pour les entreprises souhaitant occuper une partie de la propriété tout en générant des revenus supplémentaires. La première suite de 1 100 pieds carrés, située en bout de bâtiment, était auparavant occupée par un salon de coiffure et a récemment été rénovée. La deuxième suite de 2 200 pieds carrés, située en ligne, comprend un espace de restaurant de deuxième génération entièrement équipé avec une cuisine commerciale aménagée, une chambre froide et un congélateur walk-in. Le nom du restaurant et l'équipement sont disponibles à l'achat pour 120 000 $, offrant une opportunité clé en main aux opérateurs de services alimentaires. Les deux autres suites de 1 100 pieds carrés sont actuellement en état brut et peuvent être aménagées selon les besoins d'un locataire ou d'un propriétaire-utilisateur, ou combinées pour répondre à des exigences d'occupation plus importantes. La propriété bénéficie d'une visibilité accrue grâce à un trafic quotidien d'environ 15 897 véhicules sur Burke Road et 8 959 véhicules sur Crenshaw Road (TxDOT 2022), offrant une exposition constante. Le site est facilement accessible depuis la Beltway 8, l'Interstate 45 et la boucle I-610. Il est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Target et H-E-B. Avec sa configuration flexible de suites et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-23

Gonzales Commerce de détail à vendre

Un passé Honky-Tonk, un présent lucratif Ce bâtiment de 5 700 pieds carrés sur un terrain de 2,01 acres a été pendant des décennies un lieu de rassemblement au Texas. Bien avant de devenir un bien immobilier générateur de revenus, il fonctionnait sous le nom de Belmont Social Club — une salle de danse et un restaurant en bord de route qui attiraient les foules pour de la musique country en direct et du barbecue, un endroit où les habitants et les artistes en tournée se croisaient un vendredi soir. Les nouveaux propriétaires ont ensuite rénové le lieu tout en conservant son charme rustique d'antan. Cet héritage s'est poursuivi jusqu'à sa dernière période d'exploitation en tant que restaurant sous le même nom, jusqu'à ce que la santé déclinante de l'ancien exploitant entraîne sa fermeture. Aujourd'hui, le bâtiment a une nouvelle vocation : une cuisine commerciale entièrement opérationnelle louée à The Flavor Gang, une marque texane de sauces et aliments en petites quantités qui est passée d'une boulangerie à New Braunfels à des années consécutives de revenus à sept chiffres. Elle expédie désormais ses produits à travers les États-Unis et à l'international — y compris au Canada, au Koweït, à Dubaï et dans la région élargie du CCG. Les produits du locataire sont vendus dans des centaines de points de vente au détail et de salles de sport à l'échelle nationale, ainsi que directement aux consommateurs dans le monde entier — un utilisateur à grande échelle, et non passif, avec tous les incitatifs pour rester et croître sur place. La propriété Le bâtiment offre une cuisine commerciale complète avec une chambre froide, ainsi qu'environ la moitié de l'intérieur — environ 2 800 pieds carrés — d'espace ouvert actuellement utilisé pour la mise en scène de la distribution. Cet espace flexible peut s'adapter aux besoins d'un locataire dans les secteurs alimentaire, des boissons ou de l'industrie légère. Une grande véranda extérieure offre une option d'expansion intégrée, avec le potentiel d'ajouter 1 500 à 2 000 pieds carrés supplémentaires. Le stationnement se trouve sur un terrain de gravier avec une capacité pour un grand nombre de véhicules, laissant de la place pour croître sans travaux sur le site — bien que le stationnement de surface ne soit pas la meilleure utilisation à long terme de la propriété. Les chiffres Prix : 850 000 $ Taux de capitalisation : 7,51 % Bâtiment : 5 700 pieds carrés / Terrain : 2,01 acres Bail : Locataire unique NNN, plus de 13 ans restants Locataire : The Flavor Gang (sauces, assaisonnements, "Bowl O' Gainz" — expédiés à l'échelle nationale et internationale) L'emplacement Située sur l'autoroute 90A dans le Triangle d'Or du Texas, la propriété se trouve entre Gonzales et Seguin — assez proche de San Antonio pour la distribution et le recrutement, mais suffisamment éloignée pour maintenir des coûts d'exploitation bas. C'est le genre de site qui fonctionne précisément parce qu'il est peu glamour : faible trafic, faibles frais généraux, et conçu pour la production plutôt que pour le trafic piétonnier. L'opportunité Un bail NNN en place à long terme avec un taux de capitalisation de 7,51 %, soutenu par une marque alimentaire en croissance axée sur la distribution — des revenus durables enveloppés dans un bâtiment avec une histoire que les acheteurs se souviennent après la visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22

Killeen Spécialité à vendre - Downtown Killeen

La configuration flexible de la propriété soutient une grande variété d'applications commerciales, notamment : Concepts de restaurant, bar et lounge Salle de musique live ou club de comédie Centre d'événements ou salle de banquet Église ou installation ministérielle Salle d'exposition ou commerce de détail spécialisé Bureau créatif ou espace de co-travail Opérations commerciales à usage mixte Lieu de rassemblement communautaire ou de divertissement Cette offre unique de deux parcelles propose environ 21 850 pieds carrés d'espace commercial adaptable, situés sur 0,79 acre au cœur de Killeen. Actuellement configurée pour des opérations de divertissement, d'événements et commerciales à usage mixte, la propriété dispose de plans d'étage ouverts spacieux, de zones de rassemblement à grande capacité et de configurations flexibles pouvant accueillir une variété de concepts d'affaires. La configuration existante de la propriété la rend particulièrement adaptée aux salles de spectacles, clubs de comédie, salles de musique, installations de banquet et d'événements, destinations de divertissement et autres usages commerciaux spécialisés. Une cuisine commerciale entièrement équipée avec un système de gicleurs conforme aux normes offre une valeur significative pour les opérations de restauration, de traiteur, d'hôtellerie et axées sur les événements, permettant aux futurs exploitants d'intégrer facilement des offres de restauration et de divertissement. Au-delà de son potentiel de divertissement, la propriété peut soutenir une large gamme d'usages liés au commerce de détail, aux services, aux salles d'exposition, aux bureaux créatifs, à l'éducation ou aux activités communautaires. Sa localisation adjacente au centre-ville offre une excellente visibilité, accessibilité et proximité des corridors commerciaux établis de Killeen, positionnant la propriété pour bénéficier à la fois du trafic local et des visiteurs de destination. Avec un potentiel d'occupation immédiate, un stationnement substantiel sur place et une configuration polyvalente rarement disponible sur le marché local, les propriétés situées au 420 East Avenue C et au 312 North 8th Street représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale grand format avec une flexibilité opérationnelle significative et un potentiel de réaménagement. Les acheteurs et les locataires potentiels devraient vérifier indépendamment le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès de la Ville de Killeen.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-02

Austin Industriel à vendre - South

Pour les propriétaires-occupants : Accumuler de l'équité avec chaque paiement Fixer les coûts d'occupation pour se protéger contre les augmentations de loyer futures Profiter des déductions de dépréciation non accessibles aux locataires Participer à l'appréciation à long terme de l'actif Pour les investisseurs : Acheter en dessous du coût de remplacement - les aménagements de cuisines sur mesure sont coûteux Louer à un tarif premium dans un sous-marché où l'offre est limitée et la demande des locataires est forte Conserver les locataires grâce à une infrastructure de grande valeur, difficile et coûteuse à reproduire Posséder un actif en appréciation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

La Marque Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Les dessins et les mesures de l'évaluateur confirment une superficie utilisable de 6 283 pi².

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Cameron Commerce de détail à vendre

Maison patrimoniale historique au Texas avec un potentiel commercial illimité. Patrimoine et opportunités d'affaires Une occasion d'investissement qui allie la préservation de l'architecture historique à un potentiel pour une entreprise hautement rentable. Portefeuille de propriété historique Possédez une propriété d'importance historique, méticuleusement préservée dans toute sa beauté et sa grandeur d'origine. Construite comme résidence dans les années 1890 pour C.W. Lawrence et son épouse, elle fut ensuite la propriété du Dr et Mme J.S. Hubert. Mme Hubert y a exploité une maternelle pendant 22 ans, de 1954 à 1976. Opportunité commerciale Entrez dans cet espace magnifiquement conçu, accompagné d'un vaste patio sous un majestueux chêne centenaire, équipé d'une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle. Idéal pour des dîners élégants, des fêtes et des récits riches en patrimoine. Actuellement, il s'agit d'un restaurant/catering/installation événementielle clé en main avec un potentiel illimité pour des espaces de vente au détail, des bureaux et bien plus encore. Opportunité résidentielle La maison offre 4 grandes chambres à l'étage, 3 salles de bain, un sous-sol, un bureau/salle de jeux au 3e étage, des porches enveloppants et des patios spacieux sous les chênes. Située dans une charmante communauté de petite ville au cœur du Texas, à seulement 120 miles d'Austin, Dallas, San Antonio et Houston. La maison est parfaite pour un espace de vie et de travail ou peut être restaurée en résidence à temps plein, comme elle avait été conçue à l'origine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lubbock Spécialité à vendre - Downtown Lubbock

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-06

Johnson City Bureau à vendre

Située au cœur du corridor en pleine expansion du centre du Texas, cette propriété commerciale exceptionnelle de 4 acres offre une combinaison rare d'échelle, de visibilité et de polyvalence. Situé à seulement un mile au nord de Johnson City, le long de la route 281, très fréquentée, le site présente environ 310 pieds de façade principale, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles. La propriété est améliorée par un immeuble bien entretenu de 15 200 pieds carrés qui a été loué sans interruption au cours des 10 dernières années par une grande entreprise bien établie, reflétant à la fois la fonctionnalité de l'espace et la fiabilité de l'actif. Le locataire a pris soin de l'immeuble et du terrain, ce qui a donné lieu à une occasion clé en main pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Conçu à l'origine pour accueillir de grands rassemblements, le bâtiment a déjà fonctionné comme salle de danse et lieu de mariage, offrant un espace ouvert flexible adapté à un large éventail d'utilisations commerciales. Les équipements comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée, deux ensembles de toilettes pour hommes et femmes, 3 salles de conférence et un générateur de secours pour la continuité opérationnelle. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un aménagement paysager entretenu par des professionnels qui rehausse l'attrait extérieur et crée un environnement accueillant. Au total, 132 places de stationnement pavées permettent une utilisation à grande capacité, tandis que trois entrées distinctes de la route 281, chacune sécurisée par des portes automatiques, permettent une circulation efficace et un accès contrôlé. Avec son emplacement stratégique dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du centre du Texas, sa façade solide sur une grande artère et ses améliorations adaptables, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les organisateurs d'événements ou les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec une marge de croissance.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Littlefield Terrain à vendre

Occasion clé en main pour un restaurant avec un équipement et mobilier substantiels inclus dans la vente. Récemment rénové avec des systèmes modernes et des finitions contemporaines. Temps de démarrage et capital minimal nécessaires pour être opérationnel. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un concept régional. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Weslaco Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Weslaco, ce restaurant bien établi et prêt à fonctionner représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant une capacité opérationnelle immédiate avec une forte visibilité et un accès facile. Un financement par le propriétaire peut être envisagé. Implanté sur un terrain de 1,64 acre avec environ 223 pieds de façade de premier choix le long du boulevard International à 5 voies (FM 1015), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'un accès pratique. L'établissement dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, permettant une continuité des opérations sans interruption, ainsi qu'un aménagement intérieur de restaurant de haute qualité offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Le bâtiment est entièrement climatisé, garantissant le confort des invités tout au long de l'année. Un élément distinctif de la propriété est son espace extérieur couvert, complété par un lieu dédié aux divertissements en plein air, créant un environnement unique idéal pour des spectacles de musique live, des événements et une interaction accrue avec la clientèle. Que vous souhaitiez poursuivre le concept existant ou introduire une nouvelle marque, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le caractère nécessaires pour soutenir une large gamme d'activités dans le domaine de la restauration ou de l'hôtellerie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

McKinney Soins de santé à vendre - Allen/McKinney

Un bâtiment magnifique entièrement rénové, s'étendant sur plus de 26 000 pieds carrés sur 2 acres de terrain de premier choix dans l'une des villes les plus dynamiques et les plus recherchées, McKinney. Ce bâtiment offre de nombreuses caractéristiques architecturales, notamment 45 chambres, 90 lits, des salles de conférence, des bureaux, des salles à manger, un bureau de réception, une chapelle splendide, une salle de jeux avec table de billard, des espaces de détente et une cuisine commerciale de haute qualité. Il s'agit du seul centre de vie assistée et d'activités de jour pour adultes dans la région de McKinney. Cette propriété représente une opportunité unique pour divers secteurs d'activités, tels que la vie assistée, les soins de jour pour adultes, une école, un hôtel et bien d'autres possibilités. Actuellement, la propriété abrite Golden Grace Assisted Living & Adult Day Healthcare. L'exploitation fonctionne actuellement avec un service cinq étoiles, et un revenu projeté de 3 447 000 $ par an sera atteint lorsque les 5 ailes seront occupées avec un taux de vacance de 20 %. La vie assistée propose un tarif tout inclus à partir de 4 200 $ pour une suite individuelle avec salle de bain privée et gestion des médicaments, et 175 $ pour les activités de jour. Prix réduit. Soumettez toutes vos offres.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-27