4 Convenience Stores à vendre à Altamonte Springs, FL, USA

1050 Nursery Road - 1050 Nursery Road rd

Winter Springs, FL 32708

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 686 103 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Winter Springs Terrain à vendre - Longwood

1050 Nursery Road Winter Springs FL 32708 LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT AVEC SEULEMENT 175 000 $ D'ACOMPTE @10% POUR 36 MOIS !! Il s'agit d'une propriété commerciale située dans le comté non incorporé de Seminole ! 200 pieds de profondeur sur environ 70 pieds de largeur 0,29 acre Proche de tout et hors des limites de la ville ! Enchères automobiles à proximité !! Autorisation d'utilisation spéciale par le comté pour peinture et carrosserie sur cette propriété, située juste à côté d'un atelier de carrosserie et d'un concessionnaire automobile. 1060 Nursery est également à vendre à côté pour 1 170 000 $ !!! Propriété de carrosserie automobile de 5880 pi² avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 127 000 $ actuellement grâce aux locataires, qui peuvent également quitter si VOUS SOUHAITEZ OCCUPER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE ! Envoyez un texto pour démarrer le processus dans votre direction. 407..590..5515

Coordonnées pour la location:

TFF Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

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7 Eleven | Rare 20 Year Lease - 1117 E Semoran Blvd

Apopka, FL 32703

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 245 922 $ CAD
• 2 629 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Apopka Commerce de détail à vendre

PROLONGATION RARE D’UN BAIL DE 20 ANS Rare prolongation de bail de 20 ans qui souligne l’engagement à long terme de 7‑Eleven et la forte performance de ce magasin. FLUX DE REVENUS SÉCURISÉS À LONG TERME Le bail prévoit environ 3 922 406 $ de revenus locatifs contractuels pendant la durée initiale, un montant supérieur au prix d’achat, offrant ainsi un flux de trésorerie solide et prévisible. LOYER PEU ÉLEVÉ POUR LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D’ORLANDO Loyer inférieur au marché par rapport aux propriétés comparables dans la région métropolitaine d’Orlando, ce qui procure une sécurité à long terme et de solides fondamentaux immobiliers. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ, FAÇADE ET VISIBILITÉ L’immeuble est stratégiquement situé le long de E Semoran Blvd (SR 436), un important corridor commercial au nord‑est d’Orlando, à une intersection de coin majeure avec feux de circulation à Thompson Rd, bénéficiant d’un achalandage quotidien moyen combiné d’environ 45 290 véhicules, d’une excellente façade et de multiples points d’accès direct. COMMERCE PERFORMANT OUVERT 24 HEURES Emplacement 7‑Eleven très performant avec des ventes très solides (contacter le courtier pour les détails). Ce commerce est ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et bénéficie de multiples sources de revenus, incluant l’essence, la loterie, la bière et le vin. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE FORT L’immeuble est situé dans un secteur de chalandise dense et à revenu élevé, avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen par ménage de plus de 115 000 $, soutenu par une croissance démographique projetée de plus de 2,5 % par année. BANLIEUE EN FORTE CROISSANCE AU NORD‑OUEST D’ORLANDO Apopka est une banlieue en forte croissance au nord‑ouest d’Orlando, dont la population continue d’augmenter à un rythme soutenu, dépassant les tendances de l’ensemble de la région métropolitaine. RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7‑Eleven exploite un modèle d’affaires axé sur les produits de première nécessité, qui a démontré sa résilience à travers les cycles économiques et une forte résistance au commerce en ligne. EMPLACEMENT BIEN ÉTABLI Ce site est exploité comme dépanneur 7‑Eleven depuis plus de 40 ans, démontrant un historique de succès à long terme à cet emplacement. POTENTIEL D’AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ L’immeuble peut offrir des avantages d’amortissement accéléré, permettant aux investisseurs de réduire de façon significative le revenu imposable et d’améliorer les flux de trésorerie des premières années (veuillez consulter votre conseiller fiscal pour vérifier l’applicabilité). AUCUN IMPÔT D’ÉTAT SUR LE REVENU PERSONNEL La Floride n’impose aucun impôt d’État sur le revenu des particuliers et offre un environnement fiscal favorable aux entreprises. ACTIF DE PROPRIÉTÉ PASSIVE FACILE À GÉRER Bail NNN absolu ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC COTE DE CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par la société 7‑Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, qui détient une cote de crédit de qualité investissement « A‑ » de Standard & Poor’s.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-12

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175 Semoran Commerce Pl

Apopka, FL 32703

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 774 320 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Apopka Flex à vendre

Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété industrielle entièrement occupée. Dotée de quatre portes de 10 x 12, la propriété offre un accès facile et un espace polyvalent, ce qui la rend adaptée à une gamme d'opérations industrielles. L'immeuble est entièrement loué à des locataires stables, ce qui procure un revenu locatif immédiat et un potentiel de trésorerie à long terme. Située dans une zone industrielle à forte demande, la propriété assure la rétention des locataires et un risque d'inoccupation minimal. Avec un revenu stable et une structure à faible entretien, il s'agit d'un investissement solide et fiable. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif productif de revenus à votre portefeuille — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-01

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Vacant Land Fronting Orange Blossom Trail - Busby Avenue

Orlando, FL 32810

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 480 368 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Orlando Terrain à vendre - Maitland Center

*1/2 acre de terrain vacant *Zonage C-1 *Cloturé et défriché et prêt à être mis en valeur *Excellente visibilité sur le sentier de la fleur d'oranger *Nombre élevé de véhicules avec plus de 27 000 voitures par jour

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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1.5 ac High and Dry at Traffic Light Corner - 4005 Ronald Reagan

Longwood, FL 32750

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 303 856 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

Longwood Terrain à vendre - Altamonte/Douglas

• Site de 2,60 acres à l'angle sud-ouest du boulevard Ronald Reagan et du chemin Dog Track • Le site est aménagé pour le développement de commerces de détail ou de restaurants avec un fort soutien de la Ville • Immédiatement adjacent aux appartements Alta Trilogy prévus (244 logements) et de l'autre côté de la rue des appartements neufs Alta Cypress (342 unités de luxe) • Plus de 1000 nouveaux appartements à proximité immédiate de ce site • Forte démographie locale • Le zonage commercial permet la plupart des utilisations au détail • La Ville de Longwood est prête à participer à l'atténuation des milieux humides avec l'approbation du plan du site • Proximité des principales autoroutes, y compris l'I-4, l'US 17-92 et la RS 436 • Sites à proximité également disponibles à la vente

Coordonnées pour la location:

Brenner Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-15

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Century Link - 555 Lake Border Dr

Apopka, FL 32703

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 228 595 pi²

Apopka Bureau à vendre

4 Acre Commercial est fier de présenter un campus corporatif de deuxième génération situé au 555 Lake Border Ln à Apopka, FL. Un emplacement de bureau pittoresque offrant une accessibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et un potentiel futur prometteur. Niché sur Lake Border, dans un corridor très visible et bien connecté, cette propriété constitue le cadre idéal pour un siège social, une entreprise de services ou une entreprise en pleine croissance cherchant une base stratégique et de haute qualité. Le site combine une infrastructure solide, un stationnement abondant et des configurations de bâtiments flexibles pouvant facilement s’adapter à des opérations de bureau, de salle d’exposition, d’industrie légère ou d’usage mixte. Sa proximité avec les grandes autoroutes, les centres d’affaires et les commodités environnantes en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant équilibrer commodité et professionnalisme. Les commodités existantes sur le site incluent une cafétéria sur place, plusieurs quais de chargement, plusieurs points d’accès depuis la route 436 et un poste de garde. Le cadre adjacent au lac offre un mélange rare de praticité et d’attrait — avec des environs pittoresques qui améliorent l’environnement de travail et renforcent l’image de marque. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, à relocaliser votre siège social ou à investir pour une croissance future, cette adresse offre une combinaison unique d’emplacement, de flexibilité et de potentiel de valorisation. De plus, avec plus de 5,5 acres de terrain non aménagé en bordure de la route 436, il y a un espace supplémentaire pour une expansion future si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

4 Acre Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-12

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