7 Convenience Stores à vendre à Anaheim, CA, USA

3221 W Ball Rd - 3221 W Ball Rd

Anaheim, CA 92804

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 025 486 $ CAD
• 12 228 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le 3221 W. Ball Road est une communauté multifamiliale attrayante offrant une combinaison rare de confort, d'envergure et de potentiel de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du comté d'Orange. Située sur un terrain spacieux de 36 458 pieds carrés, la propriété se compose exclusivement d'unités de plain-pied, un design de plus en plus recherché qui améliore la confidentialité et la qualité de vie. Chaque unité est équipée d'un foyer chaleureux et d'un patio privé, créant une atmosphère accueillante qui séduit les locataires à long terme. La communauté bénéficie également d'une piscine et d'une buanderie sur place (machines appartenant à la propriété), offrant des revenus supplémentaires et une commodité appréciée. Avec un mélange d'unités principalement composé de grands appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que des options de stationnement comprenant des carports, des garages et des espaces ouverts, la propriété répond parfaitement aux besoins des familles et des professionnels. Les récentes améliorations en capital, notamment le remplacement des panneaux électriques, les réparations et remplacements de toiture, les mises à niveau majeures de plomberie, l'installation d'une nouvelle barrière de stationnement et le traitement contre les termites, réduisent considérablement les dépenses à court terme. Avec un potentiel de hausse des loyers estimé à 31 %, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance dans le sous-marché très demandé d'Anaheim.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1457 E Chapman Ave

Fullerton, CA 92831

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 780 662 $ CAD
• 1 987 pi²

• Accès 24 heures

Fullerton Bureau à vendre

Nouvelle peinture intérieure, nouveaux revêtements de sol, nouvelles salles de bain, nouvelles fenêtres partout !! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible située sur une rue passante avec un fort achalandage quotidien. Idéal pour une grande variété d'usages professionnels—y compris cabinet comptable, clinique médicale, bureau d'avocats, agence d'assurances ou agence immobilière—ce bureau polyvalent de plain-pied est conçu pour la fonctionnalité et la commodité. L'aménagement comprend une aire d'accueil accueillante, une grande salle de conférence, quatre bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une zone utilitaire/de rangement. De plus, huit espaces de stationnement dédiés sont situés directement derrière le bâtiment, offrant un accès facile pour le personnel et les clients. Une véritable perle dans un emplacement de choix—ne manquez pas cette occasion!

Coordonnées pour la location:

Dynasty Realty/Dynasty School

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1118-1124 N Mayfair Ave

Anaheim, CA 92801

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 889 882 $ CAD
• 10 578 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située sur deux parcelles adjacentes, chacune améliorée avec un bâtiment de 8 unités. La propriété propose un mélange d'unités attrayant avec 14 unités d'une chambre/une salle de bain et 2 unités de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et génère une demande locative constante. Les propriétaires actuels ont récemment effectué des améliorations en capital sur les systèmes clés du bâtiment et certains intérieurs, ce qui aide à réduire les besoins d'entretien à court terme et soutient des opérations stables. La propriété offre également un stationnement abondant avec 12 places de garage et 20 places de surface, ainsi que des installations de buanderie sur place qui ajoutent de la commodité pour les résidents. La propriété est située à distance de marche du AHMC Anaheim Regional Medical Center, l'un des plus grands employeurs d'Anaheim. Les résidents bénéficient également de la proximité des grands centres commerciaux le long de Euclid Street et Harbor Boulevard, y compris Anaheim Plaza, Fullerton Metrocenter, Orangefair Marketplace et Fullerton Town Center. Le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue est idéalement situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offrant un accès pratique à une grande variété d'options de restauration, de divertissement et de vie nocturne. De plus, la State Route 91 et l'Interstate 5 sont à proximité, offrant une forte connectivité régionale à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé avec des améliorations récentes, des agencements d'unités désirables et un potentiel de revenu durable à long terme dans un marché locatif solide du nord du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Villa Cresenta - 6430 Crescent Ave

Buena Park, CA 90620

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 896 821 $ CAD
• 8 729 pi²

• Cuisine

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter Villa Cresenta, une opportunité d'investissement multifamiliale de 11 unités située au 6430 Crescent Avenue à Buena Park, Californie. Construit en 1962 sur un terrain de 0,44 acre, la propriété propose un mélange attrayant de trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et huit unités de 2 chambres/1 salle de bain, répondant à un large éventail de locataires. Les résidents bénéficient d'une cour commune spacieuse, d'une buanderie sur place, de 11 garages et de 4 places de stationnement en surface, ainsi que de portes de sécurité et d'un environnement bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Offert à un taux de capitalisation de 5,33 % sur les loyers actuels et un taux de capitalisation projeté de 6,41 % sur les loyers du marché, Villa Cresenta offre aux investisseurs un revenu solide en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à la réalisation d'un programme complet de rénovation des unités. Située sur une voie de desserte parallèle à Crescent Avenue, la propriété offre un cadre résidentiel plus calme avec une excellente accessibilité. Les résidents bénéficient d'un accès à pied au parc Heroes et à l'école élémentaire San Marino, offrant un attrait fort pour le quartier et les familles. Elle se trouve également à un peu plus d'un demi-mile du Cypress College, un moteur clé de la demande locative locale, et à environ un mile de Knott’s Berry Farm, un important centre d'emploi régional soutenant une demande locative constante. L'emplacement est entouré de centres commerciaux offrant des commodités quotidiennes et bénéficie d'un accès rapide au boulevard Beach et à la route d'État 91, offrant une connectivité directe à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Villa Cresenta représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé et à faible densité dans un marché à offre limitée avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation clair, un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Best Value Automotive User Deal in Orange - 931-945 W Hoover Ave

Orange, CA 92867

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 177 707 $ CAD
• 10 207 pi²

• Réception

Orange Industriel à vendre - East Orange

Le 931-945 West Hoover Avenue est un bâtiment industriel indépendant de 10 207 pieds carrés situé à Orange, CA, stratégiquement positionné dans une zone de remplissage très prisée du nord du comté d'Orange. Situé sur un terrain de 20 909 pieds carrés, cet actif à double locataire offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre, avec un potentiel de pleine occupation tout en construisant de l'équité. Les deux unités sont entièrement équipées, avec deux entrées chacune, 200 ampères de puissance, une hauteur libre de 14 pieds, un généreux espace de cour clôturé de 2200 pieds carrés, et un aménagement de bureau suffisant pour soutenir toutes les opérations administratives. Située au centre du comté d'Orange, la propriété offre aux entreprises une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Sa position stratégique près des autoroutes SR-57, SR-55 et de l'échangeur "Orange Crush" (I-5, SR-22, SR-57) garantit que la plupart des zones du comté sont accessibles en 25 minutes ou moins. Cette connectivité est avantageuse pour la logistique, l'engagement client et la mobilité de la main-d'œuvre. La propriété est également proche de points de repère clés tels que le quartier historique Old Towne Orange, The Outlets at Orange et l'Université Chapman, offrant un environnement dynamique pour les opérations commerciales. Cet emplacement est particulièrement bien adapté aux usages liés à l'automobile tels que la vente de véhicules et de pièces, l'entretien et l'installation d'accessoires, tous permis sous la zone CR. L'entreposage combiné à la vente au détail et aux opérations de bureau est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de distribution hybride ou d'industrie légère avec une composante orientée vers le client. Avec sa proximité des pôles de vente au détail et industriels, la propriété offre un fort potentiel pour une gamme d'entreprises orientées vers les services ou d'espaces flexibles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-21

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516 S State College Anaheim CA 92806 - 516 S State College Blvd

Anaheim, CA 92806

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 424 350 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Anaheim Terrain à vendre - North/East Anaheim

Présentation du 516 South State College Boulevard, Anaheim, Californie, une propriété remarquable offrant une occasion unique dans les zones de revitalisation florissantes d'Anaheim. Cette élégante maison, située sur un généreux terrain de 22 866 pieds carrés, offre une perspective exceptionnelle de développement commercial à usage mixte. Stratégiquement située, cette propriété offre un accès facile à une pléthore de commodités et d'attractions locales, assurant la commodité et le divertissement à portée de main. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété au potentiel incroyable dans un secteur recherché. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, cette propriété est la toile de voûte de vos aspirations. Joignez-vous à la revitalisation passionnante d'Anaheim et faites de cette propriété la pierre angulaire de votre prochaine entreprise. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et de réaliser les possibilités qu'offre cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-22

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365 S Mohler Dr

Anaheim, CA 92808

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 725 783 $ CAD
• 3 365 pi²

• Climatisation

Anaheim Spécialité à vendre - Anaheim Hills

Cette propriété spécialisée de deux étages située à Anaheim Hills offre une occasion unique d’investissement locatif résidentiel dans l’un des sous-marchés les plus recherchés du comté d’Orange. Érigé sur un terrain de 0,47 acre, l’immeuble totalise 3 365 pieds carrés et est configuré pour deux unités, incluant un logement accessoire (ADU – Accessory Dwelling Unit). La propriété est actuellement zonée résidentielle, ce qui offre une flexibilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable ou d’un potentiel de redéveloppement futur. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment la SR-91 et la SR-55, reliant la propriété aux marchés de l’Inland Empire, du comté d’Orange et de Los Angeles. Les commodités à proximité comprennent des centres commerciaux, des restaurants et des espaces récréatifs, ce qui augmente l’attrait pour les locataires. La propriété offre également du stationnement sur place et la climatisation, assurant confort et commodité pour les occupants. Grâce à son implantation dans un quartier établi, sa proximité avec plusieurs pôles d’emploi et la forte demande pour les logements locatifs à Anaheim Hills, cet actif représente une occasion intéressante pour les investisseurs axés sur la valeur à long terme et la génération de revenus.

Coordonnées pour la location:

Goldstein & Davidson Group, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-01-25

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