36 Convenience Stores à vendre à Austin, TX, USA

Austin Multi-résidentiel à vendre - South

Bienvenue à Element Studios—un bien immobilier entièrement converti en 61 unités de condos, situé en plein cœur du célèbre quartier 78704 d'Austin. C'est un bien immobilier de premier choix, à distance de marche de South Congress, South First, Zilker Park, et à quelques pâtés de maisons du nouvel H-E-B à Oltorf, offrant aux locataires un accès privilégié à tout ce qui fait vibrer cette partie de la ville. Chaque unité est un studio de 420 pieds carrés—intelligent, efficace, et parfaitement aligné avec la demande pour un mode de vie minimaliste et flexible. C'est ce que les locataires recherchent actuellement : des espaces plus petits, mieux situés, qui ne s'accompagnent pas de loyers exorbitants. La propriété est sécurisée et dispose d'une piscine communautaire, de deux buanderies sur place, et d'espaces extérieurs avec des arbres matures—des commodités simples mais intentionnelles qui maintiennent un taux d'occupation élevé et un faible roulement. Mais le véritable avantage ? C'est ce qui n'est pas encore fait. Il y a une demande croissante pour des locations à moyen terme—des baux meublés de 6 mois—de la part d'une clientèle de plus en plus mobile, transitoire, et obsédée par la flexibilité. Pensez aux nomades numériques, aux travailleurs contractuels dans la tech, aux personnes réduisant leur espace pour tester le marché, ou à ceux qui arrivent à Austin sans vouloir s'engager à long terme. Les locations meublées à moyen terme sont activement demandées ici, mais ne sont pas encore offertes. C'est une opportunité de valeur ajoutée qui se cache à la vue de tous. Et c'est là que le timing est important. Le marché multifamilial d'Austin s'est refroidi, avec une baisse de la vitesse des transactions, une croissance des loyers stagnante ou négative, et une surabondance qui freine l'absorption. Les transactions institutionnelles stagnent. Les nouveaux complexes de luxe offrent des concessions, mais Element Studios surpasse le marché—des unités plus petites, des prix plus bas, et un emplacement inégalable lui donnent un avantage défensif et un fort potentiel à long terme. Avec le statut légal de condo déjà en place, vous n'êtes pas limité à un seul chemin. Louez-le. Meublez-le. Vendez les unités individuelles au fil du temps. C'est une flexibilité rare dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. Que vous souhaitiez conserver, repositionner, ou préparer une disposition par phases, Element Studios est conçu pour surperformer en période de ralentissement et exploser lors de la prochaine reprise. Description de la zone Situé au cœur du 78704 d'Austin, Element Studios se trouve à l'intersection de l'énergie urbaine et de la commodité de style de vie. Ce code postal emblématique abrite certaines des destinations les plus prisées de la ville—South Congress (SoCo), South First, Zilker Park, et Barton Springs—en faisant un aimant pour les jeunes professionnels, les créatifs, et les Austinites de longue date en quête de marche à pied et de culture. La propriété est également à quelques pâtés de maisons du nouvel H-E-B à Oltorf et South Congress, une grande épicerie qui rehausse encore la qualité de vie et la valeur à long terme du quartier. Avec un accès facile au centre-ville, aux grands employeurs, et aux quartiers de divertissement, le 78704 reste l'un des sous-marchés les plus résilients d'Austin, même si le marché multifamilial plus large s'affaiblit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Revelry est une communauté planifiée dynamique qui allie la commodité urbaine à l'esprit authentique de l'Est d'Austin. S'étendant sur 1 400 acres, Revelry est conçu avec soin pour inclure des parcelles de développement multifamilial, résidentiel mixte et commercial, toutes unifiées par une vision qui célèbre la créativité, la diversité et la connexion. Avec un plan directeur approuvé par la ville, Revelry comprendra environ 2 300 maisons unifamiliales à son achèvement, ainsi que des espaces commerciaux dynamiques qui encouragent l'innovation et les entreprises locales. La communauté est ancrée par des œuvres d'art public audacieuses et des commodités qui reflètent le caractère éclectique de l'Est d'Austin, offrant un sentiment unique de lieu pour les résidents et les entreprises. Tous les services publics seront livrés sur le site, et les routes internes seront construites par le développeur principal, garantissant une infrastructure et une accessibilité sans faille pour le développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Austin Terrain à vendre - South

Stratégiquement situé à un coin dur le long de Frate Barker Road, entre Brodie Lane et Menchaca Road, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Récemment désannexé de la juridiction extraterritoriale de la ville d'Austin, la propriété bénéficie d'une augmentation des autorisations de couverture imperméable et de contraintes réglementaires réduites. Le site peut potentiellement accueillir un lave-auto, un dépanneur avec plus de 8 pompes à essence, ou une installation de stockage en libre-service climatisée de ±100,000 pieds carrés. Le propriétaire est prêt à vendre la propriété dans son intégralité ou à la subdiviser en deux parcelles prêtes à être développées; offrant une occasion rare de débloquer de la valeur, de tirer parti de la forte densité résidentielle et de maximiser le potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Austin Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR OU INVESTISSEUR Bâtiment de bureaux de premier choix dans un emplacement recherché du nord-ouest d'Austin, idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une valeur stable à long terme. EMPLACEMENT DÉMOGRAPHIQUE ÉLEVÉ AU NORD-OUEST D'AUSTIN Situé sur Spicewood Springs Rd, avec un accès facile à Loop 360, Mopac et Highway 183. À quelques minutes de l'Arboretum, The Domain et du centre-ville d'Austin, offrant commodité et accessibilité. CENTRE D'AFFAIRES EN CROISSANCE Situé dans un corridor à forte croissance avec des démographies solides et à proximité des entreprises technologiques, des cabinets professionnels et des prestataires de soins de santé. STATIONNEMENT EN SURFACE & ESPACE VERT Stationnement en surface sur place avec espace pour les locataires et les visiteurs, plus un cadre pittoresque avec des arbres matures et des environs verdoyants.

Date de mise en marché :

2025-03-24

Austin Terrain à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

**NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Austin, située à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 183. Un terrain brut attenant à 1/2 acre INCLUS dans cette vente permet un autre nouveau développement ou un bâtiment supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un flux de trésorerie stable avec un taux d'occupation à 100 %, ce qui procure des rendements immédiats et aide à couvrir les frais de transport. Situé à quelques minutes des géants de la technologie comme Apple Campus, Electronic Arts et Cedar Park, ce joyau immobilier commercial offre un potentiel d'augmentation de loyer et une nouvelle opportunité de développement pleine de possibilités. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier florissant à Austin avec cet espace commerçant, bureau/médical qui allie commodité et croissance dans un seul emplacement stratégique. La propriété a deux adresses : 9410, CHEMIN ANDERSON MILL, AUSTIN, TAXE 78729 À l'heure actuelle, il y a un immeuble de bureaux loué à 100 % sur une superficie de 1/2 acre Flux de trésorerie stables Forte demande 9328 1/2, CHEMIN ANDERSON MILL, AUSTIN, TAXE 78729 Terrain de 1/2 acre avec services publics municipaux inclus dans la vente Parfait pour le commerce de détail et le développement de bureaux ! Veuillez communiquer avec Rashidah/Neel (832) 563-0546/ (281) 850-6177 Situé juste à côté de l'US-183

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-19

Manor Terrain à vendre - East

Jones Lang LaSalle Capital Markets Group (« JLL ») est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir des sites commerciaux Wildhorse (les « Propriétés » ou les « Sites »). Composé de quatre sites, ces propriétés s'étendent sur environ 52,9 acres de développement commercial potentiel sur le corridor prospère 130 à l'intersection du chemin Blue Bluff. Les sites offrent un accès pratique aux principales voies de transport de la MSA d'Austin. Grâce au zonage commercial du PUD, ces parcelles offrent la souplesse nécessaire pour explorer des options de développement novatrices. Les vendeurs sont ouverts aux offres sur ces sites, que ce soit individuellement ou collectivement, moyennant des frais simples. Les quartiers avoisinants de Wildhorse et Shadow Glen à Manor, ainsi que le parc Colony Park et la région du lac Walter E. Long, qui seront bientôt aménagés, ont connu une forte croissance résidentielle et unifamiliale. Cette poussée renforce l'attrait de la région en tant que plaque tournante résidentielle et commerciale. La présence de géants de la technologie renommés comme Tesla et Samsung dans les environs crée une occasion de développement très attrayante pour répondre aux besoins de la population active.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

Austin Terrain à vendre - Northeast

À vendre, à bail foncier ou à construire sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Terrain pour réaménagement dans la zone d'opportunité d'Austin, à côté de l'ABIA, sur la façade de la ligne d'alimentation. Nombre de trafic : Décompte quotidien moyen du trafic routier 71 en direction est 73 443 (2023) Southbound FM 973 Nombre moyen de trafic quotidien 27 548 (2023)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-27

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

Un nouveau développement à usage mixte à l'intersection signalisée de FM 620 et Vista Park Drive, dans l'extrême nord-ouest d'Austin. Lifestyle center propose des hôtels, des commerces de détail, un centre de garde d'enfants indépendant, des établissements médicaux/bureaux et des restaurants. Les locataires nationaux actuels des commerces de détail et des restaurants à proximité comprennent Verizon, Starbucks, Chipotle, IHOP et Chick-Fil-A. Vendeur offrant des conditions de financement créatives ; communiquez avec l'agent de location pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-10-03

Austin Terrain à vendre - East

Opportunité de développement de premier choix à East Austin, avec des plans de site complétés (en attente de paiement pour libération) pour six lots constructibles et un lot d'étang. À moins d'un mile de Springdale Green et Springdale General, ce projet s'étend sur plus de 51 836 pieds carrés et sera livré prêt à construire avec des plans approuvés par la ville d'Austin, y compris des plans architecturaux en cours de traitement avec la ville d'Austin. À seulement 14 minutes en voiture du centre-ville, l'emplacement offre un mélange de commodité et de l'énergie florissante d'East Austin. Chaque lot est conçu pour des aménagements spacieux et une esthétique de qualité, idéal pour le développement résidentiel dans une zone à forte demande. Courtier/Propriétaire. Maisons : Les plans sont actuellement en cours de permis avec la ville d'Austin et devraient être complétés d'ici la fin avril. Cela permettra d'économiser 5 à 6 mois de temps d'attente, ainsi que les coûts de conception et les intérêts. Ils seront prêts à être construits pour quelqu'un qui souhaite développer. Les plans incluent douze maisons modernes : six de 1 715 pieds carrés (chacune), deux de 1 646 pieds carrés (chacune), deux de 1 611 pieds carrés (chacune), une de 1 858 pieds carrés et une de 1 852 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

Le propriétaire est motivé pour les négociations de vente.

Date de mise en marché :

2025-02-05