86 Convenience Stores à vendre à Bexar Comté, USA

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far West

Westover Offices offre une opportunité unique d'acquérir un bureau autonome de 3 000 pieds carrés situé dans l'un des marchés suburbains les plus en expansion rapide de San Antonio. Situé le long du boulevard Westover Hills, cet actif est stratégiquement placé au cœur d'un corridor résidentiel et commercial dynamique qui a connu une croissance démographique significative—environ 27 % depuis 2010. La propriété fait partie d'un parc de bureaux conçu pour allier fonctionnalité et accessibilité, répondant aux besoins des utilisateurs médicaux et professionnels. Elle bénéficie d'une proximité avec des hôpitaux régionaux majeurs et la clinique externe VA récemment développée, tous situés à moins de trois miles. Son emplacement idéal, juste à côté de l'autoroute 151, offre une connectivité exceptionnelle aux boucles 1604 et 410, garantissant un accès régional pour les employés et les clients. Les commodités environnantes incluent plus de 120 restaurants, plus de 80 commerces de détail et plusieurs institutions financières, créant un environnement de travail intégré à une commodité de style de vie. Avec un espace offert en condition brute et des systèmes de suppression d'incendie déjà installés, les propriétaires peuvent personnaliser la conception intérieure selon leurs spécifications exactes. Cette propriété s'aligne sur la création de valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'exposer dans un corridor de services médicaux à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-06-05

San Antonio Terrain à vendre - South

Environ 0,69 acre, ce terrain est entièrement loti en tant que parcelle indépendante, zoné C2 Commercial, et desservi par tous les services publics disponibles, y compris l'eau, les égouts, l'électricité, le gaz et les télécommunications. Le site est situé juste à côté d'une pharmacie CVS en activité et bénéficie des flux de circulation établis ainsi que de la visibilité générée par cette enseigne principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

San Antonio Terrain à vendre - South

Profitez d'une occasion rare pour acquérir ±5 acres à l'intersection de l'autoroute HWY 16 et de Jett Road, au cœur de l'expansion commerciale du sud de Bexar. Situé du côté à fort trafic des trajets domicile-travail, ce site stratégiquement positionné offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade le long d'un corridor majeur d'autoroute d'État, prêt à répondre à une demande croissante des navetteurs et des consommateurs. Adjacent à un nouveau développement de station-service sur le coin nord de l'intersection HWY 16 et Jett Rd, cette propriété bénéficie de l'attraction générée par le trafic de ce coin tout en offrant un emplacement idéal pour des usages commerciaux complémentaires, des terrains supplémentaires, des façades de commerce de détail ou des développements axés sur les services. Une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence solide dans un corridor en pleine émergence avant que la croissance environnante n'atteigne sa maturité complète.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Wild Flower Townhomes offre une occasion d'acquérir une communauté de 24 maisons en rangée boutique située dans le nord-est de San Antonio. Construite en 1983, la propriété propose un mélange attrayant d'unités de deux et trois chambres, répondant aux besoins des locataires à la recherche d'aménagements flexibles et d'espace supplémentaire. Les garages attenants dans les unités de deux chambres et les espaces arrière privés dans certaines maisons en rangée augmentent la commodité pour les locataires et la valeur locative. Neuf garages ont été convertis en chambres supplémentaires, créant des configurations de trois chambres qui génèrent des loyers premium, offrant ainsi un potentiel clair d'augmentation des revenus. L'emplacement de l'actif offre aux résidents une excellente connectivité à Loop 1604 et à l'Interstate 35, réduisant les temps de trajet vers les principaux pôles d'emploi. Les locataires bénéficient de la proximité des commodités quotidiennes telles que H-E-B et Walmart sur Thousand Oaks Drive, ainsi que des moteurs d'emploi régionaux comme le centre de distribution Amazon et le Baptist Medical Center. Avec des niveaux d'occupation inférieurs à la stabilisation et une offre limitée de grands plans d'étage sur le marché, un nouveau propriétaire peut obtenir des rendements attractifs grâce à des stratégies de location et en tirant parti des commodités uniques de la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

San Antonio Flex à vendre - North Central

Situé dans le sous-marché florissant de North Central à San Antonio, le 9010 Aero Street propose une installation polyvalente de ±4 734 pieds carrés sur un terrain entièrement clôturé. La propriété comprend environ ±1 600 pieds carrés d'espace de bureau et ±3 134 pieds carrés d'entrepôt, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'opérations industrielles et de services. Huit portes de plain-pied améliorent l'efficacité du chargement, et le zonage I-1 du site offre des options d'utilisation flexibles. Idéalement situé à côté de l'aéroport international de San Antonio et à proximité des principales routes de transport telles que Loop 410 et U.S. 281, le 9010 Aero Street garantit une connectivité régionale fluide. L'accessibilité de l'emplacement, la grande superficie de la cour et le périmètre entièrement clôturé offrent sécurité et commodité opérationnelle aux entreprises cherchant un positionnement stratégique dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-20

Boerne Commerce de détail à vendre - Far Northwest

DuWest Realty Investment Services est ravi de présenter à la vente Napa Oaks (« La Propriété ») située au 27650 IH 10 à Boerne, TX. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier multi-locataires, récemment construit et sans ancrage, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la grande région métropolitaine de San Antonio. En raison de l'offre limitée, le sous-marché est très prisé, avec un taux d'occupation atteignant près de 100 % le long de l'IH 10. Livrée en 2022, la propriété est louée à 96 % avec une durée moyenne pondérée des baux de 5,8 ans et propose un mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la restauration, du fitness, du médical et des besoins quotidiens, générant un trafic constant vers le centre et un flux de trésorerie résilient. Il existe une bonne synergie avec les locataires du deuxième étage et des niveaux de loyers inférieurs au marché au premier étage. La propriété comprend également 10 stations de recharge pour véhicules électriques, un avantage pour les locataires et les clients. La propriété est stratégiquement située le long de l'Interstate 10, un corridor très fréquenté avec plus de 88 000 véhicules par jour (en hausse par rapport à environ 61 000 VPD en 2021), servant de connexion essentielle entre San Antonio et la région plus large du Texas Hill Country. Cette visibilité exceptionnelle sur l'autoroute soutient à la fois les usages commerciaux orientés vers les destinations et ceux de commodité, renforçant la dynamique de location à long terme. Les investissements continus de l'État et des collectivités locales dans les infrastructures de transport, y compris les améliorations en cours de l'I-10, renforcent davantage l'accessibilité et les perspectives de croissance future. Situé à Boerne, un sous-marché florissant de San Antonio, le centre bénéficie de données démographiques exceptionnelles, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 180 000 $ et une valeur moyenne des maisons d'environ 530 000 $. Boerne a connu une croissance démographique de plus de 35 % depuis 2020, en partie grâce aux navetteurs qui apprécient la qualité de vie de la région tout en conservant un accès à la base d'emploi de San Antonio. L'activité d'investissement institutionnel dans les actifs commerciaux à proximité souligne la confiance des investisseurs dans les fondamentaux du marché. De plus, le processus rigoureux d'autorisation de Boerne et les contraintes de développement créent des barrières importantes à l'entrée, limitant l'offre future de commerces de détail et renforçant la compétitivité et la valeur à long terme des actifs bien situés et stabilisés comme cette propriété. Avec un portefeuille de locataires stable, des baux à long terme, une cohabitation exceptionnelle et des générateurs de trafic, Napa Oaks représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus durables et à long terme dans un corridor commercial en bonne santé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Antonio Terrain à vendre - South

15,72 acres de terrain de développement de premier choix avec une façade le long de SW Loop 410 à Old Pearsall Road, dans le sud-ouest de San Antonio en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

3838 NW Loop 410 offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de deux étages, en brique et en stuc, stratégiquement situé dans le nord-ouest de San Antonio. Situé le long de Loop 410, à proximité directe du corridor IH-10, la propriété bénéficie d'une forte visibilité auprès de plus de 250 000 véhicules par jour, offrant un potentiel exceptionnel de branding pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé dans un corridor en forte croissance. Son emplacement à seulement sept miles de l'aéroport international de San Antonio et à quinze miles du centre-ville assure une connectivité immédiate aux principaux pôles d'affaires, grandes artères et centres d'emploi environnants. La propriété se trouve à quelques minutes du South Texas Medical Center, l'un des districts de soins de santé et de recherche les plus importants de la région, ainsi que du Oak Hills Country Club, du Wonderland of the Americas et de quartiers résidentiels densément peuplés. Les données démographiques environnantes reflètent une base solide de consommateurs et d'employés, avec plus de 381 000 résidents et plus de 228 000 employés de jour dans un rayon de cinq miles. La zone immédiate est soutenue par des volumes de trafic élevés le long de Loop 410 et Fredericksburg Road, renforçant le positionnement à long terme pour des usages professionnels et orientés vers les services. Avec des aménagements bien conçus aux premier et deuxième étages, le bâtiment offre flexibilité et opportunité de personnalisation ou de modernisation. Le stationnement sur place, les réseaux routiers accessibles et la proximité des principales destinations d'affaires contribuent à la commodité et à la durabilité de cet actif, que ce soit pour une occupation ou un investissement. Avec des projections de croissance démographique et une expansion continue dans le nord-ouest de San Antonio, 3838 NW Loop 410 représente une acquisition attrayante pour ceux qui recherchent visibilité, accessibilité et stabilité dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Antonio Bureau à vendre - North Central

• 12 espaces de stationnement • Excellente opportunité de signalisation • Finitions de haute qualité • À moins de 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied du Pearl • Plusieurs restaurants accessibles à pied

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-19

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle dans le nord-ouest de San Antonio. Situé au TBD Southridge Dr, San Antonio, TX 78238, ce site polyvalent de 2,055 acres est idéal pour des usages industriels légers et flexibles. Implanté à l'angle stratégique de Southridge Dr et Fairgrounds Pkwy, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, avec une demande de plus de 700 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 1,5 mile. Zoné C-3 et I-1, le terrain est déjà loti et dispose de toutes les utilités nécessaires, offrant une opportunité d'investissement prête à être exploitée pour diverses applications industrielles et commerciales. Grâce à sa proximité avec Loop 410 et Culebra Rd, la propriété profite de flux de circulation élevés et est entourée de parcs d'affaires établis et d'activités commerciales. Idéal pour des entrepôts flexibles, des centres de distribution et des opérations de contractants, ce site est prêt à accueillir une variété d'entreprises cherchant un emplacement bien connecté et à fort trafic dans l'une des zones industrielles les plus prisées de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Boerne Bureau à vendre - Far Northwest

Présentation de Fair Oaks Crossing - Bureau Médical | Professionnel, une propriété exceptionnelle située au 27511 I-10, Bâtiment 6, Boerne, Texas. Idéalement situé à l'intersection nord-ouest de Ranchland View et de l'Interstate 10, ce bâtiment de bureaux de ±4 868 pi² est implanté sur un terrain en copropriété de ±2,31 acres dans la région prisée de Fair Oaks, dans le comté de Kendall. Cet espace de bureau clé en main est parfait pour les entreprises médicales, les services financiers, les professionnels et les établissements éducatifs à la recherche d'un environnement moderne et prêt à être occupé. Profitez d'un accès direct à l'I-10 avec une visibilité élevée grâce à un trafic de 85 676 véhicules par jour, ce qui en fait une zone très fréquentée offrant une excellente exposition et accessibilité. Entouré d'entreprises bien établies, Fair Oaks Crossing représente une opportunité idéale pour des références croisées et du réseautage. Avec des données démographiques exceptionnelles et une combinaison solide de locataires, cette propriété offre un emplacement de premier choix pour établir vos services professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement fantastique – planifiez une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-12-15

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Cette propriété offre un excellent mélange de flux de trésorerie actuel et de flexibilité opérationnelle dans un corridor bien établi du sud de San Antonio. Le site couvre une superficie totale de 18 644 pieds carrés, comprenant un bâtiment de 4 000 pieds carrés divisé en deux suites égales, toutes deux actuellement occupées et générant un revenu stable. Les locataires incluent un magasin de produits de vapotage et de tabac ainsi qu'une petite église, chacun payant 2 000 $ par mois. Le bail du magasin de vapotage approche de la fin de sa période initiale et passera bientôt à une structure de mois en mois, ce qui crée une opportunité pour un propriétaire-exploitant souhaitant gérer une salle de jeux, un magasin de vapotage, un dépanneur ou une autre entreprise sur le site. Pour les investisseurs, le statut existant de mois en mois offre également la possibilité de renouveler, restructurer ou remplacer le locataire sans période de préavis prolongée. La propriété est située dans le district de zonage C-3 de la ville de San Antonio, l'une des classifications commerciales les plus larges disponibles. Le zonage C-3 permet une grande variété d'usages automobiles, de vente au détail, de restauration et de services, et constitue une désignation favorable pour les acheteurs envisageant une réaffectation future ou une exploitation commerciale nécessitant des usages permis flexibles. Ce zonage offre également une protection à long terme contre les contraintes restrictives d'utilisation des terrains et donne aux futurs propriétaires l'assurance qu'une variété de modèles d'affaires peuvent légalement opérer sur le site. Située juste à proximité de l'intersection de W Hutchins Place et S Zarzamora Street, la propriété bénéficie d'un trafic local constant, d'une forte densité de quartier et d'un accès direct aux principaux corridors menant à Port San Antonio et au centre-ville. La zone immédiate comprend un mélange de communautés résidentielles, de petites entreprises et de détaillants nationaux établis. La visibilité, la façade et l'aménagement du stationnement de la propriété la rendent idéale pour les exploitants qui dépendent de clients locaux réguliers. Cette offre représente une entrée accessible sur le marché de la vente au détail de San Antonio, avec à la fois un revenu stable et un potentiel de croissance évident. Que l'acheteur soit un investisseur cherchant un flux de trésorerie prévisible ou un exploitant à la recherche d'un site abordable avec un zonage flexible et une utilisation immédiate, le 1447 W Hutchins Place offre une opportunité de valeur convaincante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-07

Converse Terrain à vendre - Northeast

6 lots vendus en un seul lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Boerne Bureau à vendre - Far Northwest

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le très prisé Fair Oaks Crossing à Boerne. Cet espace de bureau entièrement aménagé et prêt à l'emploi, achevé en 2023, offre environ 2 675 pieds carrés dans la Suite A et 2 193 pieds carrés dans la Suite B. Idéal pour les installations médicales, financières, professionnelles et éducatives, cet emplacement répond aux besoins d'une variété d'entreprises. Stratégiquement situé entre The Dominion et Boerne, avec un accès direct à l'I-10, il bénéficie d'une visibilité remarquable. Profitez d'une communauté d'affaires florissante à Fair Oaks Crossing pour des références croisées et des collaborations professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'une des zones les plus prisées du Grand San Antonio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par Fair Oaks Crossing.

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

720 pi² de restaurant à service rapide (QSR) disponible à vendre ou à louer à San Antonio, TX

Date de mise en marché :

2025-08-29

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Le 510 Portland Rd représente une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de type bureau/industriel flexible au cœur du corridor d'affaires florissant de San Antonio. Situé à proximité des grandes artères et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations régionales et nationales. La conception flexible de la propriété permet une large gamme d'utilisations, allant des bureaux professionnels aux fonctions industrielles légères, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Les commodités environnantes incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des bureaux corporatifs, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. La croissance économique robuste de San Antonio, sa base industrielle diversifiée et son climat favorable aux affaires renforcent davantage la proposition de valeur à long terme. Avec un accès facile aux transports via l'US-281 et la Loop 410, le site garantit une logistique efficace et une commodité pour les déplacements. Cet actif combine la force de l'emplacement avec une grande adaptabilité, offrant une plateforme pour l'efficacité opérationnelle et une expansion future. Les investisseurs apprécieront le potentiel de flux de revenus stables et d'appréciation dans un marché caractérisé par une demande soutenue pour des solutions industrielles flexibles.

Date de mise en marché :

2025-08-20

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé le long du corridor très fréquenté de l'IH-10, le terrain au 4814 IH-10 E à San Antonio offre 5,74 acres de terrain loti, zoné I-1, prêt pour un développement industriel ou IOS. Avec un accès routier approuvé par TXDOT directement depuis l'IH-10 et un accès secondaire via Stout Drive, le site garantit une excellente connectivité et une commodité logistique. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité et infrastructure prête pour le développement—idéal pour une large gamme d'usages industriels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Universal City Terrain à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale de ±0,54 acre est située à l'angle stratégique de Pat Booker Road et Villa Drive à Universal City, TX. Avec environ 195 pieds de façade sur Pat Booker et 146 pieds sur Villa, le site offre une excellente visibilité et un accès privilégié dans un corridor à fort trafic, juste à l'extérieur de San Antonio. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment commercial de ±2 300 pieds carrés, de plain-pied, construit en 1967. Historiquement utilisé comme lot de vente automobile (Chapman Motor Sales), il comprend des espaces de bureau, des baies de garage/service et des zones pavées pour l'exposition de véhicules. La structure est fonctionnelle pour son utilisation actuelle, mais pourrait également convenir à une gamme d'autres usages commerciaux. Classée en zone C-3 (District Commercial) et située juste à l'extérieur des limites incorporées de Universal City, le site permet une large gamme d'usages, notamment pour le commerce de détail, l'automobile et les bureaux. Les acheteurs doivent vérifier la conformité au zonage pour tout projet de réaménagement ou usage alternatif. Étant donné l'emplacement en coin, le feu de circulation et la proximité de la base aérienne Randolph, le site pourrait également convenir à des concepts de restauration rapide (QSR), de dépanneur ou de commerce de détail général. Le terrain est de forme rectangulaire avec un accès bordé de trottoirs sur les deux façades, et il semble offrir un stationnement pour environ 60 véhicules, bien que les acheteurs doivent vérifier la capacité totale de stationnement et le marquage. Le ratio de surface au sol (FAR) est actuellement faible (~0,10), ce qui suggère un potentiel pour un développement vertical futur ou une reconfiguration. Les services publics et l'infrastructure sont présumés disponibles, mais n'ont pas été vérifiés séparément. L'acheteur est responsable de confirmer la disponibilité des services publics, les points de connexion et la capacité. Aucun problème de zone inondable n'est connu selon les données SIG disponibles publiquement, bien que cela doive également être confirmé indépendamment. Il n'y a aucun bail ni aucune charge locative sur la propriété. Elle devrait être livrée vacante à la clôture. La vente inclut uniquement le terrain et les améliorations; aucune valeur commerciale, licence ou équipement (FF&E) n'est inclus dans l'offre. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un terrain d'angle à usage flexible avec des améliorations existantes, une forte exposition au trafic et une utilité à court terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Situé sur la très fréquentée Potranco Rd, ce terrain de ±1 à ±6 acres offre des options flexibles de vente ou de location avec des bâtiments existants pour bureaux et entrepôts. Comprenant une maison/bureau de 2 471 pi² et plus de 2 000 pi² de hangars et dépendances, le site est idéal pour des cours d'entrepreneurs, des pépinières ou des projets de développement commercial ou de bureaux. Avec une façade de ±455 pieds, un zonage OCL et une proximité avec une forte croissance résidentielle, ce site représente une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Far West Side à San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'ouest de San Antonio! Stratégiquement situé au 10351 W Us Highway 90, ce terrain de 5,7 acres offre 400 pieds de façade sur l'autoroute 90, garantissant une grande visibilité et un potentiel commercial important. Situé près de l'intersection de la 1604 et de l'autoroute 90, ce terrain de choix bénéficie d'une excellente exposition au trafic passant, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets de développement commercial. Implanté dans une zone en pleine croissance et profitant de la proximité du nouveau centre de distribution d'Amazon, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises en quête de croissance. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce terrain à fort trafic et au potentiel élevé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

San Antonio Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Adkins Terrain à vendre - South

2,355 acres à vendre à Adkins

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Bâtiment commercial autonome à vendre dans une zone à forte croissance près de Pearl. Situé sur un terrain de 9 840 pi², le bâtiment de 2 460 pi² offre un stationnement abondant, ce qui en fait un espace idéal pour un café, un restaurant ou un commerce de détail. La propriété est entourée de nouveaux développements et de restaurants populaires, garantissant une grande visibilité et un fort achalandage. Avec un emplacement de choix sur la rue Grayson et une excellente accessibilité, il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un quartier commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-24