Immobilier commercial en Bexar Comté disponible à vendre

87 Convenience Stores à vendre à Bexar Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Bexar Comté, USA

Plus de détails pour 12203 Loop 1604 W, Von Ormy, TX - Terrain à vendre

MLC - 12203 Loop 1604 W

Von Ormy, TX 78073

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 024 508 $ CAD
  • Lot de 28,00 AC

Von Ormy Terrain à vendre - South

Zone d'opportunité. Situé à moins de 2 milles de l'IH 35 Sud. Environ 3 700 pi de 1 604 façades, près du dépôt ferroviaire et du centre de distribution Amazon. Toyota Manufacturing se trouve également à moins de 10 milles de cet endroit. Cette propriété borde les districts de Southwest ISD et Somerset ISD. L'emplacement idéal pour les installations médicales, les complexes sportifs, les commerces de détail, les établissements multifamiliaux, les commerces commerciaux et industriels, le camionnage... À 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'I10, ce qui en fait également un endroit idéal pour la distribution. Le site est un emplacement stratégique entre la boucle 1604 et la boucle 410, à seulement un mille et demi de l'Interstate 35S. La position idéale du site à San Antonio offre des avantages supplémentaires en matière de transport puisqu'il s'agit de la première grande ville le long de l'I-35, qui relie les États-Unis au Mexique. San Antonio se trouve au carrefour de l'I-10 et de l'I-35, à seulement 150 milles de la frontière du Mexique et à proximité des ports de Houston (200 milles) et de Corpus Christi (150 milles). 1604 et Benton City RD sont idéales pour les projets de distribution industrielle ainsi que pour les services de soutien à la communauté, comme un hôtel. Financement offert par le propriétaire, possibilité d'une superficie plus petite. Lots de 5 à 6 ac.

Coordonnées pour la location:

John Mccarthy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-25

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Plus de détails pour 9120 E FM 1518, Schertz, TX - Terrain à vendre

15 acre Schertz Development Opportunity - 9120 E FM 1518

Schertz, TX 78154

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 916 346 $ CAD
  • Lot de 15,09 AC
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Plus de détails pour 11378 Shaenfield Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

11378 Shaenfield Rd

San Antonio, TX 78254

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 362 876 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC
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Plus de détails pour 27650 Interstate 10 W, Boerne, TX - Commerce de détail à vendre

Napa Oaks - 27650 Interstate 10 W

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 241 pi²

Boerne Commerce de détail à vendre - Far Northwest

DuWest Realty Investment Services est heureux de présenter à la vente Napa Oaks ("La Propriété") située au 27650 IH 10 à Boerne, TX. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier multi-locataires nouvellement construit et sans ancrage dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la grande région métropolitaine de San Antonio. En raison de l'offre limitée, le sous-marché est tendu avec un taux d'occupation atteignant près de 100 % le long de l'IH 10. Livrée en 2022, la propriété est louée à 96 % avec une durée moyenne pondérée des baux de 5,8 ans et présente un mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la restauration, du fitness, médical et des besoins quotidiens qui génèrent un trafic constant vers le centre et un flux de trésorerie résilient. Il y a une bonne synergie avec les locataires du deuxième étage et des niveaux de loyer inférieurs au marché au premier étage. La propriété comprend également 10 bornes de recharge pour véhicules électriques en tant qu'agrément pour les locataires et les clients. La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'Interstate 10, un corridor très fréquenté avec plus de 88 000 véhicules par jour (en hausse par rapport à environ 61 000 VPD en 2021) servant de connexion critique entre San Antonio et la région plus large du Texas Hill Country. Cette exposition privilégiée à l'autoroute soutient à la fois les usages commerciaux orientés vers la destination et de commodité, renforçant l'élan de location à long terme. Les investissements continus de l'État et des collectivités locales dans les infrastructures de transport, y compris les améliorations en cours de l'I-10, renforcent encore l'accessibilité et les perspectives de croissance future. Situé à Boerne, un sous-marché florissant de San Antonio, le centre bénéficie de données démographiques exceptionnelles mises en évidence par un revenu moyen des ménages dépassant 180 000 $ et des valeurs moyennes des maisons d'environ 530 000 $. Boerne a connu une croissance démographique de plus de 35 % depuis 2020, en partie grâce aux navetteurs qui apprécient la qualité de vie de la région tout en maintenant l'accès à la base d'emploi de San Antonio. L'activité d'investissement institutionnel dans les actifs de détail à proximité souligne la confiance des investisseurs dans les fondamentaux du marché. De plus, le processus d'autorisation strict de Boerne et les contraintes de développement créent des barrières significatives à l'entrée, limitant l'offre future de commerces de détail et renforçant la compétitivité et la valeur à long terme des actifs bien situés et stabilisés tels que cette propriété. Avec un registre de locataires stable, des baux à long terme, et des co-locataires et générateurs de trafic exceptionnels, Napa Oaks représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu durable et à long terme dans un corridor commercial sain.

Coordonnées pour la location:

DuWest Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Plus de détails pour Loop 410 & Old Pearsall Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Loop 410 & Old Pearsall Rd - Loop 410 & Old Pearsall Rd

San Antonio, TX 78242

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,72 AC
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Plus de détails pour 3838 NW Loop 410, San Antonio, TX - Bureau à vendre

3838 NW Loop 410

San Antonio, TX 78229

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 815 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

3838 NW Loop 410 offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de deux étages en brique et stuc, stratégiquement situé dans le nord-ouest de San Antonio. Situé le long de Loop 410, à proximité directe du corridor IH-10, la propriété bénéficie d'une forte visibilité avec plus de 250 000 véhicules par jour, offrant un potentiel de marque exceptionnel pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif bien situé dans un corridor en forte croissance. Sa position à seulement sept miles de l'aéroport international de San Antonio et à quinze miles du centre-ville assure une connectivité immédiate aux principaux pôles d'affaires, grandes artères et centres d'emploi environnants. La propriété se trouve à quelques minutes du South Texas Medical Center, l'un des districts de santé et de recherche les plus importants de la région, ainsi que du Oak Hills Country Club, du Wonderland of the Americas et de quartiers résidentiels denses. Les données démographiques environnantes reflètent une base solide de consommateurs et d'employés, avec plus de 381 000 résidents et plus de 228 000 employés de jour dans un rayon de cinq miles. La zone immédiate est soutenue par un trafic important le long de Loop 410 et de Fredericksburg Road, renforçant le positionnement à long terme pour des usages professionnels et orientés vers les services. Avec des aménagements bien conçus aux premier et deuxième étages, le bâtiment offre flexibilité et opportunité de personnalisation ou de modernisation. Le stationnement sur place, les réseaux routiers accessibles et la proximité des principales destinations d'affaires contribuent à la commodité et à la durabilité de l'actif en tant que solution d'occupation ou d'investissement. Avec des projections de croissance démographique et une expansion continue dans tout le nord-ouest de San Antonio, 3838 NW Loop 410 se présente comme une acquisition convaincante pour ceux qui recherchent visibilité, accès et stabilité dans l'un des nœuds commerciaux les plus actifs de la ville.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Plus de détails pour 2107 N Saint Marys St, San Antonio, TX - Bureau à vendre

2107 N Saint Marys St

San Antonio, TX 78212

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 775 pi²
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Plus de détails pour TBD Southridge Dr, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Light Industrial/Flex Development Opportunity - TBD Southridge Dr

San Antonio, TX 78238

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,06 AC
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Plus de détails pour 27511 Interstate 10, Boerne, TX - Bureau à vendre

Fair Oaks Crossing Bldg 6 - 27511 Interstate 10

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 868 pi²
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Plus de détails pour 1447 W Hutchins Pl, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

1447 W Hutchins Pl

San Antonio, TX 78221

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 000 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Cette propriété offre un solide mélange de flux de trésorerie actuels et de flexibilité opérationnelle dans un corridor bien établi du sud de San Antonio. Le site s'étend sur 18 644 pieds carrés et comprend un immeuble de 4 000 pieds carrés divisé en deux suites égales, toutes deux actuellement occupées et générant des revenus stables. L'ensemble des locataires comprend un magasin de vapotage et de fumée et une petite église, chacun payant 2 000$ par mois. La durée du bail de l'atelier de fumigènes approche de la fin de sa période initiale et sera bientôt convertie en structure mensuelle, ce qui crée la possibilité pour un propriétaire-exploitant qui pourrait souhaiter exploiter une salle de jeux, un magasin de fumée, un dépanneur ou toute autre entreprise sur place. Pour les investisseurs, le statut mensuel existant offre également la possibilité de renouveler, de restructurer ou de remplacer le locataire sans un long préavis. La propriété se trouve dans le district de zonage C-3 de la ville de San Antonio, qui est l'une des classifications commerciales les plus larges disponibles. C-3 permet un large éventail d'utilisations dans les secteurs de l'automobile, du commerce de détail, de la restauration et des services, et constitue une désignation favorable pour les acheteurs qui souhaitent un réaménagement futur ou une exploitation commerciale nécessitant des utilisations autorisées flexibles. Ce zonage offre également une isolation à long terme contre les contraintes restrictives d'utilisation des terres et donne aux futurs propriétaires l'assurance qu'une variété de modèles commerciaux peuvent être exploités légalement sur le site. Située juste à côté de l'intersection de la place W Hutchins et de la rue S Zarzamora, la propriété bénéficie d'un trafic local régulier, d'une forte densité de quartier et d'un accès direct aux principaux corridors menant à Port San Antonio et au centre-ville. La zone immédiate comprend un mélange de collectivités résidentielles, de petites entreprises et de détaillants nationaux établis. La visibilité, la façade et l'aménagement du stationnement de la propriété conviennent aux exploitants qui comptent sur des clients locaux réguliers. Cette offre représente une entrée accessible sur le marché de détail de San Antonio avec à la fois un revenu stable et une nette hausse. Que l'acheteur soit un investisseur à la recherche de flux de trésorerie prévisibles ou un exploitant à la recherche d'un site abordable avec un zonage flexible et une facilité d'utilisation immédiate, le 1447 W Hutchins Place offre une opportunité de valeur convaincante.

Coordonnées pour la location:

Almond Property Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-07

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Plus de détails pour 27511 Interstate 10, Boerne, TX - Bureau à vendre

Bldg 6, Suite A and B - 27511 Interstate 10

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 193 à 2 675 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour Applewhite Road, San Antonio, TX - Terrain à vendre

107 +- Acres Applewhite - Applewhite Road

San Antonio, TX 78264

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 107,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette propriété d’environ 107 acres représente une occasion pour des promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un site stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus actifs de San Antonio. Située à l’intersection d’Applewhite Road et de Neal Road, la propriété bénéficie d’un emplacement très accessible, d’une large façade et d’une proximité avec d’importants employeurs et établissements d’enseignement. Points saillants de la propriété Superficie : ±107 acres Façade : Environ 2 275 pieds de façade le long d’Applewhite Road, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles Relief : Topographie plane, idéale pour le développement Services publics : Aqueduc SAWS le long d’Applewhite Road Électricité CPS le long d’Applewhite Road Égout SAWS à proximité (l’acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) Zonage : Urban Development District – permet des usages commerciaux, unifamiliaux et multifamiliaux (voir les renseignements sur le zonage en annexe) Exemptions / incitatifs : Actuellement assujettie à une exemption agricole Située dans une « Opportunity Zone » désignée offrant des incitatifs fiscaux potentiels Juridictions : Comté de Bexar et ETJ (Extra-Territorial Jurisdiction) de San Antonio Districts spéciaux : Située dans le Toyota District Area Zoning Zone inondable : Certaines portions se trouvent dans la plaine inondable de récurrence 100 ans (l’acheteur doit vérifier les limites exactes) Emplacement stratégique La propriété est idéalement située le long de Loop 1604 South, près de Toyota Motor Manufacturing Texas et de Texas A&M University–San Antonio. Ce corridor a connu une croissance importante en raison de l’expansion continue des secteurs industriel, éducatif et résidentiel. La proximité des grands axes de transport rend ce site particulièrement adapté à une variété de types de développement, allant de grands projets résidentiels à des installations commerciales ou industrielles. Usine Toyota Motor Manufacturing Texas : Important employeur régional générant une forte demande pour le logement résidentiel, les services commerciaux et les installations de fournisseurs. Texas A&M University–San Antonio : L’expansion continue du campus a créé une demande accrue pour le logement étudiant, le commerce de détail et les entreprises de services dans le secteur immédiat. Accès facile aux grands axes routiers : L’emplacement de la propriété le long d’Applewhite Road, avec un accès rapide à Loop 1604 South, la relie directement à IH-35, IH-37 et à d’autres autoroutes majeures. Potentiel de développement Grâce au zonage Urban Development District, la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages, notamment : Développement commercial : Centres commerciaux, projets à usage mixte, entreprises de services et bureaux professionnels. Développement résidentiel Installations industrielles / logistiques : Cours d’entrepreneurs, pôles de transport ou centres de fournisseurs / distribution profitant de la proximité de Toyota et des principales autoroutes. Investissement à long terme : Occasion stratégique de « land banking » dans un marché en croissance avec un fort potentiel d’appréciation. Principaux avantages pour l’acheteur / promoteur Propriété de coin très visible avec une large façade sur la route Disponibilité de services publics réduisant les coûts initiaux de développement (l’acheteur doit vérifier la capacité et les points de raccordement) Zonage flexible permettant des usages commerciaux, résidentiels et à usage mixte Désignation en Opportunity Zone offrant des avantages fiscaux potentiels Située dans un secteur actif à forte croissance bénéficiant de la présence de grands employeurs et institutions à proximité Exemption agricole actuellement en place pour minimiser les coûts de détention jusqu’au développement Renseignements supplémentaires L’acheteur est responsable de réaliser sa propre vérification diligente, y compris la confirmation des services publics, des détails de zonage, des limites de la plaine inondable et de la faisabilité du projet de développement. Les annexes comprennent des cartes de zonage et d’autres renseignements pertinents sur la propriété à titre de référence. Résumé Ce terrain d’environ 107 acres à l’angle d’Applewhite Road et de Neal Road offre la possibilité d’acquérir une parcelle de grande taille, plane et très visible, avec des services publics à proximité, dans un emplacement de premier choix. Avec un zonage Urban Development District flexible, une exemption agricole et un statut en Opportunity Zone, la propriété se prête à une gamme de projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. Située dans le Toyota District Area Zoning et à quelques minutes de Loop 1604, de Toyota et de Texas A&M University–San Antonio, cette propriété constitue un choix idéal pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Plus de détails pour 510 Portland Rd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

510 Portland Rd

San Antonio, TX 78216

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 356 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Le 510 Portland Rd représente une occasion rare d’acquérir une propriété polyvalente de type bureau/industriel flexible au cœur du corridor d’affaires en pleine croissance de San Antonio. Situé près des principaux axes routiers et à quelques minutes de l’aéroport international de San Antonio, l’emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour des opérations régionales et nationales. La conception flexible de l’immeuble permet une grande variété d’utilisations, allant de bureaux professionnels à des activités industrielles légères, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-occupant ou pour des investisseurs cherchant un point d’ancrage stratégique dans l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Les commodités environnantes comprennent des centres commerciaux bien établis, de nombreux restaurants et des bureaux corporatifs, créant un environnement dynamique autant pour les employés que pour la clientèle. La forte croissance économique de San Antonio, la diversité de ses secteurs d’activité et un climat d’affaires favorable renforcent encore la proposition de valeur à long terme. Grâce à un accès routier important via l’US-281 et la Loop 410, le site assure une logistique efficace et des déplacements quotidiens facilités. Cet actif combine la force de l’emplacement et la capacité d’adaptation, offrant une plateforme propice à l’efficacité opérationnelle et à une expansion future. Les investisseurs apprécieront le potentiel de flux de revenus stables et d’appréciation de valeur dans un marché caractérisé par une demande soutenue pour des solutions industrielles flexibles.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Associates

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Plus de détails pour 4814 IH-10 E, San Antonio, TX - Terrain à vendre

4814 IH-10 E

San Antonio, TX 78219

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,74 AC
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Plus de détails pour 1222 Pat Booker Rd, Universal City, TX - Terrain à vendre

Car Lot and redevelopment opportunity - 1222 Pat Booker Rd

Universal City, TX 78148

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,54 AC

Universal City Terrain à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale de ±0,54 acre est située à l'angle stratégique de Pat Booker Road et Villa Drive à Universal City, TX. Avec environ 195 pieds de façade sur Pat Booker et 146 pieds sur Villa, le site offre une forte visibilité et un accès dans un corridor à fort trafic juste à l'extérieur de San Antonio. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment commercial d'un étage de ±2 300 pieds carrés construit en 1967. Elle a historiquement été utilisée comme lot de vente d'automobiles (Chapman Motor Sales) et comprend des espaces de bureau, des baies de garage/service, et des zones pavées pour l'exposition de véhicules. La structure est fonctionnelle pour son utilisation actuelle mais peut également servir à une gamme d'autres fins commerciales. Zonée C-3 (District Commercial) et située juste à l'extérieur des limites incorporées de Universal City, le site permet une large gamme d'utilisations de détail, automobiles et de bureau. Les acheteurs doivent vérifier la conformité au zonage pour tout réaménagement ou utilisation alternative envisagée. Étant donné l'emplacement du site à l'angle, le feu de circulation et la proximité de la base aérienne de Randolph, il pourrait également convenir à des concepts de restauration rapide, de dépanneur ou de commerce de détail général. La disposition du lot est rectangulaire avec un accès au trottoir sur les deux façades, et il semble offrir un stationnement pour environ 60 véhicules, bien que les acheteurs doivent vérifier la capacité totale de stationnement et le marquage. Le ratio de surface de plancher (FAR) est actuellement bas (~0,10), ce qui suggère un potentiel de développement vertical futur ou de reconfiguration. Les services publics et l'infrastructure sont présumés disponibles mais non vérifiés séparément. L'acheteur est responsable de confirmer la disponibilité de tous les services publics, les points de connexion et la capacité. Il n'y a pas de problèmes connus de plaine inondable selon les données SIG disponibles publiquement, bien que cela doive également être confirmé indépendamment. Il n'y a pas de baux ou de charges locatives sur la propriété. Il est prévu qu'elle soit livrée vacante à la clôture. La vente comprend uniquement le terrain et les améliorations; aucune valeur commerciale, licence ou FF&E n'est incluse dans l'offre. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un lot d'angle à usage flexible avec des améliorations existantes, une forte exposition au trafic, et une utilité à court terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Plus de détails pour 13065 FM 1957, San Antonio, TX - Terrain à vendre

±1 to ±6 Acres - 13065 FM 1957

San Antonio, TX 78253

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,00 AC
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Plus de détails pour 10351 US 90 hwy, San Antonio, TX - Terrain à vendre

5.7 Acres Hwy 90 - 10351 US 90 hwy

San Antonio, TX 78245

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,70 AC
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Plus de détails pour 910 Manor Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

910 Manor Dr

San Antonio, TX 78228

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 342 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Présentation du 910 Manor Dr - une propriété commerciale exceptionnelle offrant 9 342 pieds carrés d'espace personnalisable, idéal pour les entreprises dynamiques. Arborant un extérieur moderne et professionnel, cette propriété stratégiquement située offre une grande visibilité et un aménagement ouvert flexible, optimisant l'efficacité du flux de travail. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et productive. Avec un stationnement abondant pour les employés et les clients, cette propriété offre commodité et accessibilité. Explorez le potentiel de cet espace de choix, avec des options de location flexibles disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé au cœur du dynamique West Side de San Antonio, le 910 Manor Dr offre un emplacement de choix avec un accès facile aux principales attractions et commodités de la ville. Cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme, mais se trouve à quelques minutes des grandes artères comme la Loop 410 et l'autoroute 90, offrant une connectivité sans faille au centre-ville de San Antonio et au-delà. La région entourant Manor Drive est riche en patrimoine culturel, avec des sites d'intérêt à proximité tels que l'Université St. Mary's et le parc Woodlawn Lake offrant des opportunités récréatives. De plus, la propriété est située à courte distance de divers centres commerciaux, options de restauration et écoles, ce qui la rend idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une communauté dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Lockwood Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-20

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49–72 de 87