86 Convenience Stores à vendre à Bexar Comté, USA

Lambda Drive, San Antonio, TX 78245 - Lambda Drive Dr

San Antonio, TX 78245

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 740 042 $ CAD
• Lot de 4,51 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Emplacement stratégique au coin nord-ouest — Idéalement situé à l’intersection de Lambda Drive et de l’autoroute 211 dans l’ouest éloigné du comté de Bexar, offrant une visibilité exceptionnelle, une double façade routière et un accès supérieur pour le développement commercial, de détail ou à usage mixte. Corridor de croissance explosive — Situé dans l’un des sous-marchés occidentaux de San Antonio qui connaît la croissance la plus rapide. Le corridor de l’autoroute 211 connaît une expansion résidentielle rapide (avec des constructeurs comme Chesmar Homes actifs à proximité), ainsi que de nouveaux investissements dans le commerce de détail, les bureaux et les infrastructures. La population des quartiers voisins augmente d’environ 13 % par an. Fort trafic et accessibilité — Volumes de trafic quotidiens élevés le long de l’autoroute 211, avec des expansions en cours et prévues qui améliorent la connectivité à l’autoroute US 90, Potranco Road et au-delà. Idéal pour les entreprises nécessitant une forte visibilité et un accès facile. Terrain prêt pour le développement — Parcelle de 4,51 acres avec une excellente façade sur une autoroute d’État majeure et Lambda Drive. Les emplacements en coin stratégique comme celui-ci sont très recherchés pour des projets de commerce de détail, des dépanneurs, des restaurants rapides, des bureaux médicaux ou des projets à usage mixte dans des corridors suburbains en expansion. Proximité des moteurs de croissance majeurs — À proximité de communautés planifiées, de centres de données/parcs de recherche et d’améliorations d’infrastructures, y compris les expansions de l’autoroute US 90. Ce sous-marché devrait croître beaucoup plus rapidement que l’ensemble de San Antonio. Zonage : Avantages hors limites de la ville — L’emplacement dans le comté de Bexar (considérations ETJ applicables) offre généralement un potentiel de développement plus flexible, des taxes parfois plus basses et un fort potentiel d’annexion future.

Coordonnées pour la location:

Ron Heller Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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8710 Vista de Nubes - 8710 Vista de Nubes

Converse, TX 78109

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 507 449 $ CAD
• 2 964 pi²

Converse Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Un charmant duplex à deux étages situé dans la communauté dynamique de Converse, TX. Chaque unité comprend trois chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace généreux pour un mode de vie confortable. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Randolph AFB et Fort Sam Houston, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité de ces installations. Le duplex est équipé de connexions pour laveuse/sécheuse à l'intérieur, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne.

Coordonnées pour la location:

Clark Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Four One Four - 414 Cupples Rd

San Antonio, TX 78237

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 529 297 $ CAD
• 8 352 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir une communauté de duplex avec 8 unités de style maison de ville. Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Cette communauté unique de duplex se compose de quatre bâtiments bien entretenus, offrant huit unités spacieuses et soigneusement conçues de style maison de ville. Chaque unité propose une disposition confortable sur deux étages, avec trois chambres généreusement dimensionnées et une salle de bain et demie. Ce design améliore non seulement l'intimité des résidents, mais offre également un espace de vie ample pour les familles ou les individus. Les plans d'étage ouverts sont parfaits pour un mode de vie moderne, garantissant que chaque unité soit accueillante et fonctionnelle. En plus de ses intérieurs attrayants, la communauté offre un stationnement abondant pour les résidents et les invités, assurant une commodité pour tous. La propriété dispose également d'une grande aire de pique-nique à l'arrière, créant un espace extérieur accueillant, idéal pour les rassemblements, la détente et les loisirs. Les dossiers financiers sont disponibles et à jour en date de l'année 2026, offrant transparence et aperçu de la performance de la communauté. Cette opportunité est parfaite pour quiconque cherche à investir dans une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif précieux à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16

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4984 S Loop 1604 - 4984 1604 loop

Elmendorf, TX 78112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 173 784 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

TOTAL DE 0,41 ACRES, INCLUANT LA MOITIÉ DE LA ROUTE DERRIÈRE LE TERRAIN QUE LE COMTÉ INDIQUE POUVOIR ÊTRE CONSTRUITE. NOUS AVONS UN RELEVÉ ACTUEL RÉALISÉ EN DÉCEMBRE. EXCELLENTE FAÇADE SUR LA ROUTE 1604, PROCHE DE L'I-37. IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE COMME UN CABINET DE COMPTABILITÉ, UNE AGENCE D'ASSURANCE, UNE FRIPERIE, UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS ET PLUS ENCORE. À MOINS D'UN DEMI-MILLE DE L'I-37 ET JUSTE À L'ENDROIT DU RETOUR SUR LA ROUTE 1604, PERMETTANT UN ACCÈS RAPIDE À L'I-37. À SEULEMENT 15 À 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, ET À 5 MINUTES DES STATIONS-SERVICE ET RESTAURANTS. EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROCHAIN PROJET D'AFFAIRES. ZONAGE : SOUTHSIDE RURAL, VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LE COMTÉ POUR LES USAGES POSSIBLES. POURRAIT ÊTRE COMMERCIAL (C'EST L'USAGE LE PLUS APPROPRIÉ). SUPERFICIE TOTALE SELON LE COMTÉ, INCLUANT UNE PARTIE DE LA ROUTE DERRIÈRE, EST DE 1,08 ACRES.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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6202 Oakland Rdg

San Antonio, TX 78238

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 722 940 $ CAD
• 56 000 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre

***FINANCEMENT AVEC PRÊTS CONVENTIONNELS À DES TAUX D'INTÉRÊT AUSSI BAS QUE 4 %. OPTION DSCR AVEC TAUX D'INTÉRÊT À PARTIR DE 5,5 %.*** Bienvenue à Legacy at Oakhill, où le style moderne rencontre la commodité au quotidien! Ces magnifiques duplex sont idéalement situés à quelques minutes de la base aérienne de Lackland, de SeaWorld et du Medical Center, vous offrant le meilleur de San Antonio à portée de main. Entrez à l'intérieur pour découvrir des intérieurs soigneusement conçus, avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable élégants, des planchers en LVP durables et un carrelage en céramique raffiné dans les salles de bain. Des plafonds de 9 pieds et des tapis moelleux ajoutent confort et sophistication dans toute la maison. La spacieuse suite principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante magnifiquement conçue, comprenant des vanités doubles et une douche spectaculaire. Les chambres secondaires sont tout aussi accueillantes, avec des plafonds de 9 pieds, des ventilateurs de plafond, des stores en faux bois et des espaces de rangement charmants. Profitez de la commodité d'une buanderie à l'étage et d'un garage entièrement équipé avec un ouvre-porte automatique et une prise de recharge pour véhicule électrique, parfait pour le mode de vie moderne. Ces maisons offrent un mélange parfait de style, de fonctionnalité et d'emplacement. Ne manquez pas l'occasion de faire de Legacy at Oakhill votre prochaine adresse!

Coordonnées pour la location:

TRU Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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O'Haver Office Building - 12831 Oconnor Rd

San Antonio, TX 78233

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 128 107 $ CAD
• 8 912 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le sous-marché établi du nord-est de San Antonio. Avec une superficie de 8 912 pieds carrés, la propriété est située sur un terrain de ±1,53 acre avec un zonage C-3NA, permettant une grande variété d'utilisations et une adaptabilité future. Proposé au prix de 2 190 000 $, cet actif combine un design fonctionnel et une valeur à long terme. Doté d'une disposition pratique sur un seul niveau, le bâtiment peut être configuré pour des bureaux, des opérations médicales ou des services. L'intérieur comprend une zone d'accueil accueillante, des salles de réunion et de conférence, des bureaux privés, une salle de pause dédiée, des espaces de travail et un vaste espace de rangement. Un terrain clôturé et 35 places de stationnement en surface offrent commodité et sécurité supplémentaire. Situé sur O’Connor Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'I-35, la Loop 1604 et le Wurzbach Parkway, permettant un accès efficace à l'ensemble de la région de San Antonio. La zone commerciale environnante combine des usages commerciaux établis avec des communautés résidentielles en croissance, soutenant une base stable de clients et d'employés. Cette propriété représente une solution flexible pour les entreprises cherchant à occuper les lieux ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien situé avec des moteurs de demande durables dans l'un des corridors dynamiques de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Redevelopement Opportunity in Mahncke Park - 401 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 388 880 $ CAD
• 4 968 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Possibilité de réaménagement pour ces 3 duplexes situés dans Mahncke Park. Rénovez-les ou recommencez à zéro en nivelant les 3 propriétés. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, Mahncke Park est l’un des quartiers historiques les plus prisés de la ville, alliant un charme intemporel à la commodité urbaine moderne. Connu pour ses rues bordées d’arbres, son architecture charmante du début du 20e siècle et son atmosphère communautaire dynamique, Mahncke Park offre une expérience de vie unique qui séduit autant les propriétaires que les investisseurs. Le quartier propose un mélange éclectique de bungalows magnifiquement préservés, de maisons de style Craftsman et de résidences soigneusement rénovées, dont beaucoup mettent en valeur des planchers de bois franc d’origine, de grandes vérandas et des détails architecturaux distinctifs. Les chênes matures ajoutent de l’ombre et du charme, créant un environnement paisible et propice à la marche. Les résidents bénéficient d’une proximité exceptionnelle avec certaines des destinations les plus emblématiques de San Antonio, notamment Brackenridge Park, le Jardin botanique de San Antonio et le quartier historique de Pearl, qui abrite des restaurants de renom, des boutiques uniques et des attractions culturelles. La région est également idéalement située près des grands employeurs, des centres médicaux et des établissements d’enseignement, ce qui renforce sa valeur à long terme et sa qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

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2423/2415 107(Vincent) Palo Alto Rd, San Anto - 2423 Palo Alto Rd

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 625 621 $ CAD
• 2 650 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Situé sur un terrain d'angle très visible, le 2423 & 2415 (Vincent) Palo Alto Rd offre une rare opportunité de vente au détail à double propriété dans le sud de San Antonio. Le site combiné propose environ 2 560 à 2 650 pieds carrés d'espace commercial sur 0,43 acre, idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une réaffectation en centre commercial de quartier. Construites à l'origine en 1954 avec des mises à jour en 1970, les structures offrent un espace commercial fonctionnel avec un accès de plain-pied, des unités de climatisation de fenêtre et des aménagements flexibles adaptés à une variété d'usages commerciaux. Zonées C-3 et R-4, les propriétés permettent le développement de commerces de détail, de services ou d'usages mixtes. L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une excellente visibilité et un accès facile depuis Palo Alto Rd et les rues adjacentes. La propriété est actuellement vacante, offrant des opportunités immédiates de réaménagement ou d'occupation par des locataires.

Coordonnées pour la location:

Crossed Sabers Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Scooter's Coffee - Potranco Rd - San Antonio - 9630 Potranco rd

San Antonio, TX 78251

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 223 042 $ CAD
• 648 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 648 pieds carrés situé au 9630 Potranco Road à San Antonio, Texas. Cette opportunité offre une structure d’investissement flexible, puisque la propriété fonctionne actuellement sous l’enseigne Scooter’s Coffee, avec la possibilité d’être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de choisir entre un potentiel de revenu passif ou une stratégie d’utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d’un aménagement conçu sur mesure, avec un service au volant idéalement adapté aux concepts de café, de restauration rapide ou de restaurant à service rapide. Son empreinte compacte et efficace est conçue pour maximiser le débit et la fonctionnalité opérationnelle tout en offrant une grande commodité aux clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Scooter's Coffee - Fredericksburg Rd - 10911 Fredericksburg Rd

San Antonio, TX 78240

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 223 042 $ CAD
• 666 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 666 pieds carrés situé au 10911 Fredericksburg Road à San Antonio, TX. Cette opportunité offre une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement sous l'enseigne Scooter’s Coffee et peut être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de choisir entre la poursuite de la location, le repositionnement ou une stratégie propriétaire-utilisateur. Le site est conçu avec une configuration adaptée au service au volant, ce qui le rend idéal pour les concepts de café, de restauration rapide ou d'autres restaurants à service rapide. Son empreinte efficace et sa configuration fonctionnelle favorisent des opérations rationalisées tout en maximisant la commodité pour les clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23

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14085 Interstate 35 S

Von Ormy, TX 78073

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 752 735 $ CAD
• 23 733 pi²

Von Ormy Multi-résidentiel à vendre - South

Dépenses d'exploitation et taxes Taxe foncière (terrain) : environ 9 000 $/an Taxes sur les maisons mobiles : 4 000–5 000 $/an Assurance du parc (couverture de 2 à 3 millions $) : environ 3 000 $/an Assurance des maisons mobiles : environ 6 000 $/an Facture d'électricité (éclairage de sécurité et compteurs) : environ 110 $/mois Revenus locatifs actuels et potentiels Lot 14 : Un nouveau locataire emménage la première semaine de septembre, payant 1 050 $/mois. Maison double en façade avec garage : Revenu locatif potentiel de 1 300–1 500 $/mois. Cette unité comprend également une bodega de 1 500 pi² (2 chambres / 1 salle de bain avec cuisine extérieure) actuellement utilisée comme espace de rangement, qui offre également un potentiel locatif. Lot 2 : Actuellement vacant, mais dispose de son propre compteur électrique et peut accueillir une nouvelle unité de maison mobile. Améliorations et mises à niveau récentes Tout le parc a été converti du gaz à l'électricité. Environ 95 % de la plomberie a été remplacée par des tuyaux PEX. Revenus locatifs Mensuel : 16 185 $ Annuel : 194 220 $ Veuillez examiner les certificats ci-joints ainsi que les détails ci-dessus à votre convenance. Je suis convaincu que cette propriété offre à la fois des revenus actuels solides et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

JPAR Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Hernandez IH 35 - 13486 Interstate 35 S

Von Ormy, TX 78073

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 035 751 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Von Ormy Terrain à vendre - South

Terrain commercial d'environ 0,5 acre situé juste à proximité de l'IH-35, offrant un excellent accès grâce aux rampes d'entrée et de sortie à proximité. Emplacement très visible dans un corridor en pleine croissance rapide. Situé dans les limites de la ville de Von Ormy. Deux structures existantes (actuellement résidentielles) ainsi que des bâtiments supplémentaires. Potentiel pour bureaux, entreprises de services, investissement ou réaménagement (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés). Services publics en place : eau, électricité et fosse septique. Un service d'égout futur est prévu par la ville de Von Ormy. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises recherchant une forte accessibilité à l'IH-35 et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Airplane Hanger with Living Quarters - 28120 Boerne Stage Rd

Boerne, TX 78006

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 383 319 $ CAD
• 3 948 pi²

Boerne Spécialité à vendre - Far Northwest

Ce hangar d'avion de 3 600 pieds carrés offre une occasion rare de posséder une installation spacieuse et bien située dans une communauté privée d'aviation très prisée, à quelques minutes de San Antonio. Conçu pour allier fonctionnalité et flexibilité, l'intérieur à portée libre offre amplement d'espace pour le stockage d'avions, un atelier et des équipements supplémentaires, avec une hauteur de plafond généreuse permettant d'accueillir une variété d'avions monomoteurs et bimoteurs légers. Le hangar est équipé d'une large porte pour avions facilitant l'entrée et la sortie, d'une vaste aire de béton et d'un accès pratique au taxiway menant à la piste. Son empreinte rectangulaire efficace permet un positionnement optimal des avions tout en laissant de l'espace pour des établis, un stockage de pièces ou l'aménagement d'un salon pour pilotes. Le grand volume intérieur et la disposition flexible en font un espace idéal pour un usage personnel, une copropriété ou un investissement. L'aérodrome de Boerne Stage est réputé pour sa piste bien entretenue, sa communauté aéronautique active et sa proximité avec des destinations majeures d'affaires et de loisirs. Situé dans la pittoresque région de Hill Country, la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et intimité, idéal pour les pilotes recherchant la commodité sans les encombrements des grands aéroports commerciaux. Points forts : - Superficie totale de 3 600 pieds carrés - Espace de hangar à portée libre - Large ouverture de porte pour avions - Aire de béton et accès direct au taxiway - Emplacement recherché dans la région de Hill Country - À quelques minutes en voiture de San Antonio et des corridors de croissance environnants Que vous soyez propriétaire-exploitant, passionné d'aviation ou investisseur cherchant à acquérir un actif stratégique dans le domaine aéronautique, ce hangar représente une opportunité de propriété haut de gamme dans l'un des aérodromes les plus prisés du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

JB Goodwin Realtors

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-02-22

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340 Natalen Ave. - 340 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 831 381 $ CAD
• 3 316 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce quadruplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses, offrant une voie pratique pour l'acquisition. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que de plans d'étage bien conçus qui séduisent un large éventail de locataires. Chaque unité conserve de nombreuses caractéristiques distinctives uniques aux années 1930, apportant charme et caractère qui distinguent cette propriété des constructions plus modernes. Un stationnement couvert est disponible sur place, avec un espace désigné par unité, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. Avec des travaux d'entretien différés et des mises à jour cosmétiques, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs tout en la restaurant à son plein potentiel. Les photos intérieures reflètent l'état des unités lors de leur dernière vacance. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et historiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 493 546 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valorisation avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex situé à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son historique locatif solide et son potentiel de valorisation important. Chaque unité propose un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une entrée privée, offrant intimité et commodité, des caractéristiques appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de croissance significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de l'immeuble. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut générer des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Ce bien fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être acheté individuellement, offrant une flexibilité adaptée à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, constituant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus existants avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 486 594 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex situé dans le quartier Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique locatif éprouvé. Chaque unité offre une disposition spacieuse de style maison de ville comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, proposant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et favorisent un taux d'occupation constant. Les deux unités disposent de cours arrière privées et de branchements individuels pour laveuse et sécheuse, ce qui améliore la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des possibilités de croissance des revenus futurs. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus vaste dans le quartier Mahncke Park, mais elle peut également être achetée individuellement, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs de toutes tailles. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante aux prêts traditionnels et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valorisation supplémentaire dans un emplacement central très prisé. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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218 Claremont Ave. - 218 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 729 892 $ CAD
• 2 832 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement à Mahncke Park - Quadruplex avec Historique Locatif Solide Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de valorisation remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités propose une configuration fonctionnelle de 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant un taux d'occupation constant. La propriété bénéficie d'un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats tout en présentant des opportunités d'amélioration de la valeur à long terme. Chaque unité dispose d'un espace dédié dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de rangement sur place pourrait être transformée en buanderie commune, créant ainsi une occasion d'augmenter les revenus locatifs tout en améliorant la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissements plus vaste à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou en tant que partie intégrante du portefeuille, offrant une flexibilité adaptée à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central de premier choix. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille, mais peut être achetée individuellement.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Packard Building - 1123 N Main Ave

San Antonio, TX 78212

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 881 836 $ CAD
• 37 708 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Bradley Company est heureux de présenter le Packard Building, situé au 1123 N. Main Avenue à San Antonio, TX. Ce bien immobilier est un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 37 708 pieds carrés, construit en 1929. Le bâtiment a été rénové en 2004 et, plus récemment, des rénovations et améliorations ont été effectuées en 2016 sur certaines parties des premier et deuxième étages. Cette offre propose aux investisseurs un rendement existant et des locataires médicaux solides en place, générant des flux de trésorerie, avec une opportunité de valorisation ou de réaménagement, compte tenu de la croissance active et du développement urbain à proximité. Actuellement, le bâtiment est loué à 43 %, par des locataires médicaux spécialisés en cardiologie, néphrologie et physiothérapie. Cette propriété médicale bénéficie d’un zonage C-3, offrant un large éventail de possibilités d’utilisation médicale, de bureaux ou d’usage mixte, alors que le paysage urbain continue d’évoluer.

Coordonnées pour la location:

Bradley Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

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147 Wainwright St

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 166 693 $ CAD
• 864 pi²

San Antonio Flex à vendre - South

Cette maison de 864 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, offre un potentiel infini dans le sud de San Antonio. Située sur deux terrains spacieux et plats avec des arbres matures, la propriété est entièrement clôturée et dispose de deux points d'accès pratiques sur Wainwright. En plus de la maison principale, la propriété inclut un bâtiment de rangement et une structure polyvalente de 25x20, idéale pour servir de garage, atelier, espace de rangement supplémentaire ou espace flexible selon vos besoins. Idéalement située près du Palo Alto College, de Texas A&M-San Antonio, de l'usine Toyota et des principales autoroutes IH-35 et Loop 410, cette maison offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux restaurants. Vendue telle quelle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs souhaitant personnaliser une maison ou développer un grand terrain dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-19

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12290 Applewhite Rd

San Antonio, TX 78224

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 671 307 $ CAD
• Lot de 39,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé à un coin stratégique à l'intersection de Applewhite Road et Zarzamora Street, ce terrain de ±39 acres offre une opportunité rare pour le développement industriel lourd dans le sud de San Antonio. Zoné MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, la distribution, la logistique, le stockage extérieur et les opérations de services industriels (sous réserve des réglementations municipales). Environ 28 acres sont exploitables, offrant une empreinte de développement hautement efficace avec une forte visibilité, un excellent accès et une flexibilité opérationnelle à long terme. La configuration en coin améliore la visibilité, la circulation et l'accessibilité pour les camions—des caractéristiques clés pour les utilisateurs industriels et les opérateurs institutionnels. Idéalement situé à proximité des principaux moteurs économiques, le site bénéficie de sa proximité avec l'Université Texas A&M–San Antonio, favorisant la disponibilité de la main-d'œuvre et la croissance régionale. De plus, l'hôpital University Health Palo Alto, actuellement en construction à proximité, devrait stimuler des investissements importants dans les infrastructures, créer des emplois et augmenter la demande pour des usages industriels et orientés vers les services dans toute la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Uriah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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70 acre Infill Development Site - - 5039 Old Pearsall Rd

San Antonio, TX 78242

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 288 721 $ à 24 990 020 $ CAD
• Lots de 3,00 à 10,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

La propriété est idéalement située à proximité de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des pôles d'emploi les plus importants et les plus stables de la région. URIAH Real Estate Organization est exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre le site de développement de 5039 Old Pearsall Road, une rare parcelle de 70± acres située dans une zone de développement urbain en plein essor, sur le côté sud-ouest de San Antonio. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique près de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des principaux moteurs économiques de la région. Le site est zoné pour le développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), ce qui en fait l’un des rares sites TOD approuvés dans la ville de San Antonio. Ce type de zonage très recherché permet de créer un environnement dense, piétonnier et à usage mixte, soutenu par un accès de qualité au transport en commun. La propriété est parfaitement adaptée au développement multifamilial à haute densité et à des projets à usage mixte, avec des densités variables sur le site offrant une flexibilité pour un développement par phases et une planification stratégique. Les propriétaires sont disposés à subdiviser le terrain, offrant ainsi plusieurs stratégies d’exécution aux promoteurs et investisseurs. Située à côté de Pearsall Park et du système de sentiers Greenway Trails, la propriété bénéficie d’un accès direct à l’un des principaux espaces récréatifs de San Antonio tout en restant proche des grands axes de transport, des infrastructures et des pôles d’emploi. Située dans l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, le site est bien positionné pour tirer parti de la forte croissance démographique, d’une base d’emploi diversifiée et d’un coût de la vie avantageux. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, ce qui crée une demande soutenue pour de nouveaux développements multifamiliaux. Avec son ampleur, la certitude des droits de développement et son emplacement stratégique, 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité exceptionnelle de créer une communauté mixte transformative et durable à long terme.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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937 Culebra Rd

San Antonio, TX 78201

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 382 324 $ CAD
• 1 072 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux parfait pour les cabinets d'avocats, l'immobilier ou les agences d'assurance. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à un pâté de maisons de l'accès IH-10. Aire de stationnement à l'avant et à l'arrière avec accès par la ruelle. Le garage détaché d'une voiture et l'arrière de la maison sont entièrement clôturés. La maison a été rénovée en 2022 et l'unité centrale de climatisation est flambant neuve. Entièrement fonctionnel et prêt à emménager en tant qu'espace de bureau pour 3 à 4 personnes. Envisagera la location pour une période minimale de 2 ans. (2 200$ par mois)

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-04

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Warehouse - 4714 S Zarzamora St

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 216 486 $ CAD
• 11 000 pi²

San Antonio Industriel à vendre - South

Le 4714 S Zarzamora est une propriété de 11 000 pieds carrés incroyablement polyvalente, fonctionnelle et idéale pour une large gamme d'entreprises (l'emplacement est parfait pour le commerce de détail, l'automobile, l'entreposage ou l'industrie). Le propriétaire/occupant actuel est une entreprise de construction générale bien établie. Vous apprécierez la commodité de 5 bureaux, des plafonds hauts, 2 grandes portes d'entrepôt à l'avant et 1 à l'arrière pour répondre à vos besoins professionnels. La propriété est située sur un terrain d'angle avec un stationnement abondant, ainsi qu'un accès à l'avant et sur le côté. De plus, il y a une vaste zone à l'arrière de la propriété qui est idéale pour le stockage et d'autres usages. Les améliorations incluent : nouvelles conduites d'eau dans tout le bureau et l'atelier, nouveau câblage dans les bureaux, 90 % de l'éclairage est en LED, entièrement rénové avec 4 salles de bain (2 dans l'atelier, 1 au rez-de-chaussée, 1 dans le bureau exécutif au deuxième étage), portes solides, serrure à empreinte digitale pour le bureau exécutif au deuxième étage, bar humide rafraîchi, serrures magnétiques pour les portes d'entrée du bâtiment, mousse isolante sur le toit et les murs extérieurs, isolation acoustique dans chaque mur intérieur et entre le premier et le deuxième étage, nouvelle unité de climatisation de 5 tonnes pour le bureau avec conduits mis à jour, ainsi qu'un nouveau chauffe-eau instantané. En outre, les espaces suivants ont été modernisés : salle à manger, réception, entrée des employés, salle de conférence et buanderie.

Coordonnées pour la location:

Duvall & Co. Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-20

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16022 Via Shavano

San Antonio, TX 78249

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 829 241 $ CAD
• 3 331 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Découvrez un immeuble de bureaux de classe A prêt à accueillir votre entreprise dans le parc d'affaires sécurisé de Shavano Commons. Cette propriété à locataire unique offre un aménagement moderne comprenant quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une aire de repos et un patio extérieur. Construit en 2008, le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds et d'un design professionnel, idéal pour les entreprises recherchant commodité et prestige. Situé à proximité de l'IH-10 et de la Loop 1604, profitez d'un accès facile aux principaux axes routiers et à un centre commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Date de mise en marché :

2025-12-16

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