Bluefield Industriel à vendre
100 Bluefield Avenue offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle bien entretenue à Bluefield, Virginie-Occidentale. Située sur environ 3,73 acres, cette propriété de ±102 700 pieds carrés est conçue pour des opérations de distribution et de fabrication efficaces. Le bâtiment présente une structure robuste en acier avec des murs en béton et acier exposés, une hauteur de plafond dégagée de 26 pieds et un éclairage LED partout, garantissant l'efficacité énergétique et la flexibilité opérationnelle.
La propriété comprend ±20 000 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un mélange équilibré d'espaces administratifs et industriels. Les capacités de chargement sont solides, avec quatre portes de quai et une porte d'entrée, soutenues par un espacement de colonnes de 23' x 45' pour un flux de travail optimal. Un système de gicleurs humides et un stationnement de surface suffisant pour 60 véhicules améliorent la sécurité et la commodité.
Stratégiquement situé dans le comté de Mercer, le site offre une excellente connectivité régionale. Les grands marchés tels que Roanoke, Charlotte et Knoxville sont à quelques heures de route, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux bases de main-d'œuvre et de consommateurs du Mid-Atlantic et du sud-est des États-Unis. La région environnante bénéficie d'une main-d'œuvre stable, de coûts d'exploitation abordables et de la proximité des principaux corridors de transport.
Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif industriel fonctionnel, à haute hauteur, avec de solides avantages logistiques et un potentiel de valeur à long terme.
