North Hollywood Multi-résidentiel à vendre
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier multifamilial de luxe, tout neuf, construit en 2026, situé dans l'un des corridors locatifs les plus prisés et recherchés de North Hollywood.
Cette communauté d'appartements de qualité institutionnelle, répartie sur 6 étages, comprend 65 unités résidentielles soigneusement conçues, sur des améliorations au rez-de-chaussée, avec un niveau de stationnement souterrain offrant un total de 49 places de stationnement, dont 2 bornes de recharge pour véhicules électriques et 2 places accessibles. 19 places de stationnement sont au niveau du sol et 30 sont souterraines. Conçu avec une efficacité, une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires, le bâtiment combine une architecture moderne, des finitions haut de gamme et des opérations nécessitant peu d'entretien.
La répartition des unités comprend 10 appartements spacieux de 2 chambres/2,5 salles de bain, 25 appartements bien aménagés de 2 chambres/2 salles de bain, 15 appartements de 1 chambre/1 salle de bain et 15 studios, dont 50 de ces unités disposent de balcons privés. Tous les appartements du troisième étage offrent une vue imprenable. De plus, 14 unités sont désignées comme logements abordables, ce qui garantit une forte profondeur d'occupation et une demande locative diversifiée.
Situé sur un terrain de 16 873 pieds carrés, le bâtiment contient environ 81 250 pieds carrés de surface brute et 44 689 pieds carrés de surface locative nette. Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme d'équipements de style de vie, notamment une terrasse sur le toit de 5 919 pieds carrés avec une vue panoramique à 360 degrés, une salle de loisirs/gym de 1 095 pieds carrés et une cour arrière de 692 pieds carrés, offrant une expérience de vie haut de gamme rarement disponible sur ce marché.
Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse, d'un chauffe-eau individuel, d'un système de chauffage et climatisation central, d'appareils électroménagers haut de gamme et de matériaux de qualité supérieure. De plus, la propriété est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités, y compris l'eau, ce qui réduit considérablement les frais d'exploitation pour le propriétaire et rend l'actif très efficace et facile à gérer.
Avec son emplacement privilégié à North Hollywood, son design moderne, sa qualité de construction supérieure, ses systèmes efficaces et son ensemble d'équipements attrayants, le 5110 N. Bakman Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un investissement multifamilial de premier ordre, nouvellement construit, positionné pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.
Idéalement situé au cœur de North Hollywood, le 5110 N. Bakman Avenue bénéficie d'un emplacement central dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de la vallée de San Fernando. La propriété est entourée d'une forte mixité d'équipements de style de vie, de centres d'emploi majeurs, de destinations de divertissement et d'options de transport pratiques qui continuent de stimuler la demande locative et l'appréciation de la valeur à long terme.
L'actif se trouve à quelques pas du NoHo Arts District, une destination vibrante connue pour ses restaurants, cafés, théâtres, vie nocturne, studios de fitness et environnements de bureaux créatifs. Sa proximité avec Universal Studios, le Burbank Media District, Warner Bros., Disney et d'autres grands employeurs du secteur du divertissement rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les professionnels travaillant dans les industries des médias, de la technologie et de la création.
Les résidents bénéficient également d'un excellent accès aux transports grâce à la ligne B du métro, aux principales lignes de bus, à l'autoroute Hollywood (US-101), à l'autoroute Ventura (SR-134) et à l'Interstate 5, offrant une connectivité fluide vers Hollywood, le centre-ville de Los Angeles, Burbank, Studio City, Glendale et l'ensemble du Westside.
North Hollywood continue de connaître une forte croissance démographique, une réhabilitation urbaine en cours et une demande locative croissante alimentée par une offre limitée de nouveaux logements dans des emplacements centraux accessibles à pied. La combinaison de commodités urbaines, de moteurs d'emploi solides et d'un environnement de vie-travail-loisirs très recherché positionne cet emplacement comme l'un des corridors d'investissement multifamilial les plus prisés de Los Angeles.
